Dodaj ofertę
Zaloguj się
Pokaż oferty0
  1. Domiporta.pl
    2. ›
  2. Domy na sprzedaż
    3. › Hermanów

Domy na sprzedaż: Hermanów

  • Brak wyników spełniających Twoje kryteria wyszukiwania

    Spróbuj bardziej dopasować swoje wyszukiwanie.

Miasta
    Jak skutecznie
    i szybko sprzedać
    nieruchomość     Otrzymaj poradnik
    Województwa
      Miasta
      Podkategorie
      Województwa
      Najnowsze artykuły
      Podobne wyszukiwania
      Popularne zapytania

      Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?

      Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.

      Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.

      Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?

      Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.

      Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.

      Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich

      Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.

      Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.

      Optymalna powierzchnia domu

      Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.

      Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.

      Popularne lokalizacje zakupu domu

      Warszawa

      Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.

      Kraków

      Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.

      Wrocław

      Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.

      Poznań

      Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.

      Najtańsze oferty domów na sprzedaż

      Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.

      Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.

      Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach

      Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.

      Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.

      W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.

      Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
      • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
      • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
      • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
      Czego szukamy?

      Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

      Twoje dane

      Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

      Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

      Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
      Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
      Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

      Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
      e-mail.       Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert