Opis:
Komfortowy, nowoczesny, urządzony ze smakiem i w pełni wyposażony 2 pokojowy apartament, położony przy ul. Okrzei - Port Praski. Mieszkanie jasne, pełne światła, dwustronne, składające się z s...
|
Do wynajęcia 1 pokojowe mieszkanie 30m2 usytuowane w samym centrum Piaseczna, w pełni umeblowane za 1300zł.
Mieszkanie położone w samym centrum Piaseczna, blisko sklepów, przystanków autobus...
|
NA WYNAJEM MIESZKANIE 1 POKOJOWE UMEBLOWANE W PIASECZNIE ZA 1550ZŁ.
Ładne mieszkanie 1 pokojowe na zamkniętym osiedlu w centrum Piaseczna. Osiedle ogrodzone z zielonym dziedzińcem. W środku p...
|
Do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie 64m2 na warszawskim Ursynowie blisko metra Natolin ul. Braci Wagów, umeblowane, balkon za2900zł.
Mieszkanie składa się z salonu z balkonem, oddzielnej, widn...
|
Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie 54m2 położone w Józefosławiu, blisko komunikacji miejskiej, z miejscem parkingowym, na 1 piętrze w 1 piętrowym budynku, umeblowane, kameralne osiedle zamknięte z...
|
Do wynajęcia 4 pokojowe mieszkanie 78m2 z balkonem położone Mokotów- Stegny ul. Cypryjska na zamkniętym, strzeżonym osiedlu za 3900zł.
Mieszkanie położone na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku. ...
|
Do wynajmu 2 pokojowe mieszkanie 46m2, częściowo umeblowane, z balkonem w Piasecznie- Józefosławiu ul. Energetyczna na 6 piętrze w 8 piętrowym budynku z windą zbudowanym w 2009 roku za 1600 zł.
...
|
Do wynajęcia mieszkanie 2 pokojowe z aneksem kuchennym, 70m2 w Nowej Iwicznej ul. Zimowa, blisko dworca PKP, w budynku z 2002r. wybudowanym metoda tradycyjną za 1600zł.
Przestronne, zamknięt...
|
2 pokoje Józefosław z tarasem, umeblowane, miejsce postojowe za 1700zł.
Lokal jest położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu 24 mieszkań.
Blisko do komunikacji miejskiej- przystanek 739 na...
Piękne mieszkanie dwupoziomowe 147m2. pierwsza kondygnacja: salon z jadalnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze / z pralką i piecem gazowym/, duży zadaszony balkon...
Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Chmielna 20. Do wynajęcia od 15-go kwietnia 2020 roku mieszkanie jednopokojowe w nowo wybudowanym budynku , inwestycja mieszkaniowa „ Chmielna Miastologia “ w Krakowie...
Do wynajęcia mieszkanie trzypokojowe 71m2 na warszawskim Imielinie (Ursynów) blisko skarpy. Mieszkanie na pierwszym piętrze w kameralnym i spokojnym dwupiętrowym apartamentowcu.
Doskonała lokalizacja...
Aleja Stanów Zjednoczonych/Gocław/Praga Południe
Mieszkanie w wysokim standardzie, po remoncie.
Opłata miesięczna 2100 zł +czynsz 690zł + prąd i woda według zużycia z liczników.
Kaucja w wysokości ...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu!
#zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie
Do wynajęcia bezpośrednio 3 pokoje na osiedlu Raków. Mieszkanie w pełni rozkładowe, widne i słoneczne. Mieszkan...
Opis lokalu:
*Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu!
#zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie.
*Bardzo ładne, nowoczesne i przestronne dwupokojowe mieszkanie z balkonem.
*2 piętro dwupiętrowego bloku przy ...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...
Nowo wykończony apartament zlokalizowany w unikalnym, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Qbik na Mokotowie, zlokalizowany w sercu biznesowego Mokotowa.
Kompleks budynków utrzymany jest w stylis...
Nowo wykończony dwupoziomowy apartament zlokalizowany w unikalnym, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Qbik na Mokotowie, zlokalizowany w sercu biznesowego Mokotowa.
Kompleks budynków utrzymany ...
Zamieszkaj w stylowym i luksusowym apartamencie w inwestycji Qbik tuż koło warszawskiego Mordoru.
Agencja Prestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować niezwykle stylowy apartament typu ...
Polecam do wynajęcia nietuzinkowy, nowo wykończony apartament zlokalizowany w unikalnym, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Qbik na Mokotowie, zlokalizowany w sercu biznesowego Mokotowa idealne dla ...
Dwupoziomowy apartament. Jest to apartament o powierzchni 56 m2. Znajduje się w nim sypialnia na górnym poziomie z łóżkiem dwuosobowym i łazienką z kabiną prysznicową. Na parterze jest salon połączony...
** ENGLISH VERSION BELOW **
CHCE SPRZEDAŻ, ALE BEZ PUBLIKACJIPrestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu soft loft w prestiżowej inwestycji Woronicza Qbik by Ghelamco. Jego styl m...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...
Opis lokalu:
Do wynajęcia przytulne mieszkanie przy ul. Targowej 55.
*27 m2
*2 piętro
*centralne ogrzewanie
*mieszkanie jest ciepłe i słoneczne
*kamienica po remoncie
*centrum miasta, blisko park...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie.
*Do wynajęcia mieszkanie trzypokojowe, przy ulicy Drewnowskiej 11 w Łodzi.
*W pełni umeblowane i wyposażone w...
Opis lokalu:
*Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu!
#zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie.
*Bardzo ładne, zadbane, 2- pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, 60m², przy ulicy Trzcinowej 23, ostatnie piętro ...
Opis lokalu:
*Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu!
#zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie.
*Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją i oddzielną kuchnią.
*Pełna infrastruktura osiedlowa i teren...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu!
#zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie
Śliczna kawalerka w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miejskiego i Jasnych Błoni. Oferujemy świeżo wyremontowany ...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu!
#zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie
Trzypokojowe mieszkanie w kamienicy czteropiętrowej. Mieszkanie rozkładowe, które posiada dwie łazienki, które ...
Opis lokalu:
Trzypokojowe mieszkanie przy ul. Witkiewicza 32 (blisko liceum nr 7)
*Wieżowiec w centrum Pogodna
*59,8 m2
*Parter z balkonem
*Miejskie ogrzewanie = ciepłe mieszkanie
*Spokojna dzieln...
Opis lokalu:
*Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu!
#zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie.
*Do wynajęcia duża kawalerka z balkonem i oddzielą kuchnią.
*Mieszkanie umeblowane, świeżo odmalowane.
*Blisko...
Opis lokalu:
Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...
Opis lokalu:
*LOKALIZACJA IDEALNA DLA STUDENTA - 25 min PIESZO/8 min ROWEREM na POLITECHNIKĘ ŁÓDZKĄ.*
Do wynajęcia przytulne mieszkanie, idealne dla jednej osoby- ciepłe i słoneczne w kamienicy z mi...
Opis lokalu:
! Umów się na VIDEO - SPOTKANIE w lokalu ! #zostanwdomu #wynajmijbezpiecznie !
Wynajmę świeżo wyremontowaną, komfortową kawalerkę wraz z antresolą przy ul. Mielczarskiego 16.
*Mieszkani...
Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.
Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.
Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?
Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).
Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.
Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce
Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.
Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.
W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.
Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania
Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.
Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców
Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.
Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.
Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
