Pokaż oferty26 989
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 33m2 mieszkanie Warszawa, Praga Południe, Salamandry
    mieszkanie Warszawa, Praga Południe, Salamandry

    Oferuję do wynajęcia dwupokojową kawalerkę u zbiegu ulic Fieldorfa i Bora-Komorowskiego na parterze, 8 piętrowego bloku. Mieszkanie bardzo widne, okna zarówno z sypialni jak i salonu są skierowane na...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 850 zł
    33 m2 2 56 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 39m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Obywatelska
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Obywatelska

    Wynajmę nowe, dwupokojowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 38 m.kw. przy ul. Obywatelskiej w Warszawie. Najem obejmuje miejsce postojowe położone przy samej klatce schodowej. Osiedle strzeżone z w...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 900 zł
    39 m2 2 49 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Floriańska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Floriańska

    Stara Praga ul. Floriańska. Mieszkanie po remoncie: pokój z wydzielona wnęką na sypialnie z oknem. Nowe wyposażenie kuchni /lodówka,zmywarka,kuchenka gazowa/. Łazienka z wanną i oknem. W przedpokoju ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 100 zł 2 000 zł
    30 m2 1 67 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 18m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Daleka
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Daleka

    Mieszkanie czyste, zadbane po remoncie.. Meble w pokoju nowe, nowa zabudowa kuchni /lodówka.../ .W łazience nowa glazura, terakota i nowa pralka. Klatka schodowa czysta, winda. "Niniejsze og...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 500 zł
    18 m2 1 83 zł/m2
    Skontaktuj się
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Warszawa, Kłopot
    mieszkanie Warszawa, Kłopot

    Komfortowy apartament przy ul.Kłopot, w pobliżu CH Arkadia. Lokal położony na 10 piętrze składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki z kabiną prysznicową, logii z przepięknym widokie...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 200 zł
    37,57 m2 2 85 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 77m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska

    Nowy apartament z garażem. Dwie sypialnie, salon połączony z kuchnią. Szafy wnękowe w przedpokoju. Duży balkon , mieszkanie słoneczne na wszystkie strony świata. Garaż podziemny, platforma "Ninie...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    4 000 zł
    76,81 m2 3 52 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 55m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

    Rozkład Dwa pokoje 18 i 20 m2, kuchnia 6 m 2 (aneks), przedpokój, łazienka i wc. Opis Mieszkanie w budynku z cegły, dwustronne, oddzielne wc, kuchnia w pokoju, wysokie, z balkonem Lokalizacja Centr...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 700 zł
    55 m2 2 49 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 29m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Koszykowa
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Koszykowa

    Przytulne, ciche mieszkanie na Koszykowej vis a vis klimatycznej Hali Koszyki, kilka kroków od Placu Konstytucji, Metra Politechnika czy Dworca Centralnego i piękny widok na panoramę Warszawy Rozkład...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 900 zł 1 750 zł
    29,20 m2 1 60 zł/m2
    Skontaktuj się
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 86m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Libijska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Libijska

    Czteropokojowe rozkładowe mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Warszawy-Saskiej Kępie. Dobry standard wykończenia. W cenie najmu miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zapraszam do prezentacji i wynajęc...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    4 900 zł
    86 m2 4 57 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 63m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Meander
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Meander

    Mieszkanie 3 pokojowe ( 23 m2, 12 m2, 10 m2 ) umeblowane z oddzielną widną kuchnią. Łazienka 4 m2, osobno wc. Budynek przy ulicy Meander tuż przy stacji METRO NATOLIN. Pełna infrastruktura, sklepy,...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 950 zł 2 800 zł
    62,70 m2 3 45 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska

    Mieszkanie 53,9 m2, kuchnia i łazienka umeblowana i wyposażona.Dwa pokoje salon 20 mkw, i sypialnia 14 mkw. Pokoje są częściowo umeblowane , mogą być puste. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 100 zł 1 700 zł
    53,90 m2 2 32 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża

    W samym sercu Warszawy, przestronne mieszkanie o wysokim standardzie. Duży dobrze doświetlony pokój z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia i ładna łazienka. Wszystko pod ochroną na bardzo prestiżowe...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 600 zł 2 800 zł
    54 m2 2 52 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 41m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Gioacchino Rossiniego
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Gioacchino Rossiniego

    ROZKŁAD; Pokój, aneks kuchenny, wnęka sypialniana, łazienka OPIS; Mieszkanie na Białołęce w inwestycji Zielona Dolina. Wokół dużo zieleni i niska zabudowa. Pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na bal...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 700 zł
    40,59 m2 1 42 zł/m2
    Skontaktuj się
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 20m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Brzozowa
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Brzozowa

    Studio na pograniczu Starego i Nowego Miasta, w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych. Mini mieszkanko z pełnym wyposażeniem, bardzo klimatyczne. Widok na Starówkę. Tapczan-półka z wygodnym podwójnym mater...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 100 zł 2 000 zł
    20 m2 1 100 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 95m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Brzozowa
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Brzozowa

    Pogranicze Starego i Nowego Miasta, w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych. Kamienica po remontach. Mieszkanie w dobrym standardzie. z ładnym widokiem . 4 osobne sypialnie, pokój dzienny, kuchnia. Najem min...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    6 250 zł
    94,70 m2 4 66 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Pasłęcka
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Pasłęcka

    ROZKŁAD; pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon OPIS; Budynek w sąsiedztwie Galerii Pod Dębami. Wokół pełna infrastruktura. Przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym. Sy...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 790 zł 1 750 zł
    40,10 m2 2 44 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 45m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

    Ciche mieszkanie w ścisłym centrum. Kamienica po remoncie, piękna zamykana brama. Ochrona. Rozkład: - salon z kanapą i stołem - kuchnia kompletnie umeblowana - kuchenka elektryczna, piekarnik, zmywar...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 700 zł
    44,71 m2 2 60 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 85m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bukowińska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bukowińska

    Typ i rodzaj budynku: rezydencja (apartamentowiec: rekreacja, basen), nowe budownictwo (rok ukończenia budowy 1999). Materiał: głównie cegła.Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Apartament składa się z d...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 500 zł 3 300 zł
    85,20 m2 3 39 zł/m2
    Skontaktuj się
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 55m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Klaudyny
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Klaudyny

    Rozkładowe trzypokojowe mieszkanie. Kuchnia oddzielna. W każdym pokoju meble do spania. Oddzielne wc. Łazienka po remoncie z kabiną prysznicową. Kuchnia po remoncie, brak zmywarki. Tylko najem okazjon...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 500 zł
    54,50 m2 3 46 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 53m2 mieszkanie Warszawa, Targówek, Piotra Wysockiego
    mieszkanie Warszawa, Targówek, Piotra Wysockiego

    ROZKŁAD; 3 pokoje, kuchnia, łazienka OPIS: Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, umeblowane z nowymi sprzętami AGD. Wszystkie pomieszczenia z niezależnymi wejściami z przedpokoju. Duży pokój z wyjśc...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 400 zł 2 150 zł
    53 m2 3 41 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 48m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Górska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Górska

    Do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe - dwa oddzielne pokoje, osobna kuchnia z oknem, w kamienicy z początku lat 50-tych w pięknej, kameralnej i bardzo cichej okolicy Dolnego Mokotowa. Doskonała lokaliz...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 100 zł 1 900 zł
    48 m2 2 40 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście

    Do wynajęcia w pięknej odrestaurowanej kamiennicy ul. Nowy Świat , 3 pokojowe rozkładowe umeblowane mieszkanie z widną oddzielną kuchnią dla osób pracującym (Najem Okazjonalny na min. rok). Kamien...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 200 zł 3 000 zł
    70 m2 3 43 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 31m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stanisława Herbsta
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stanisława Herbsta

    ROZKŁAD; pokój, kuchnia, łazienka OPIS; Mieszkanie w doskonałym punkcie komunikacyjnym, z pełną infrastrukturą wokół i parkiem po sąsiedzku. Przestronny, umeblowany pokój. Kuchnia widna wyposażona w ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 590 zł 1 550 zł
    30,90 m2 1 50 zł/m2
    Skontaktuj się
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 36m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Stańczyka
    mieszkanie Warszawa, Wola, Stańczyka

    Zostań pierwszym najemcą w nowoczesnym, pachnącym świeżością mieszkaniu. Parking ogólnodostępny przy budynku. Bez zwierząt. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi ofe...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 200 zł 2 000 zł
    36,10 m2 2 55 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 51m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Książkowa
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Książkowa

    ROZKŁAD; Salon, sypialnia, garderoba, aneks kuchenny, łazienka z wc OPIS; Klimatyczne mieszkanie dla kulturalnego, spokojnego najemcy. Kompletnie wyposażone i umeblowane. Część dzienna to przestronny ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 900 zł 1 800 zł
    51 m2 2 35 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 51m2 mieszkanie Warszawa, Targówek, Michała Ossowskiego
    mieszkanie Warszawa, Targówek, Michała Ossowskiego

    Nowoczesne mieszkanie wcześniej nie zamieszkiwane, w pełni umeblowane i wyposażone nowymi urządzeniami (w tym telewizor 55-calowy). Salon z kuchnią w aneksie - razem 30 m kw., sypialnia 10,55 m kw. Lo...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 950 zł
    50,65 m2 2 58 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 22m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża

    Małe przytulne mieszkanie w ścisłym centrum. Wydzielona sypialnia Lokalizacja, funkcjonalność i estetyka to najważniejsze walory tego mieszkania. Najem tylko okazjonalny. Zapraszam do oglądan...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 000 zł 1 900 zł
    22 m2 2 86 zł/m2
    Skontaktuj się
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 62m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stanisława Kazury
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stanisława Kazury

    Do wynajęcia mieszkanie 3 pokojowe na Ursynowie, ciche, rozkładowe. Rozkład mieszkania : - salon 17,2 m z wyjściem na balkon 5 m - sypialnia 12,4 m - sypialnia 12 m - kuchnia oddzielna z oknem wyposaż...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 300 zł 2 200 zł
    61,90 m2 3 36 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Kaleńska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Kaleńska

    1-pokojowe, dwustronne mieszkanie na 2 piętrze 3-piętrowego budynku. Pokój 14,4 m z balkonem, kuchnia 9 m, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój. Ciepła woda z piecyka gazowego, ogrzewanie elektry...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 300 zł
    30,34 m2 1 43 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 27m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II

    Do wynajęcia komfortowa kawalerka z oddzielną kuchnią w doskonałej lokalizacji w samym sercu Warszawy przy ulicy Jana Pawła II. Kawalerka o powierzchni 27 m2 znajduje się na 5 piętrze w zadbanej kam...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 700 zł 1 600 zł
    27 m2 1 59 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Dzielna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Dzielna

    Bardzo starannie wyremontowana, umeblowana kawalerka na Woli . Blisko granicy ze Śródmieściem. Pokój i oddzielna kuchnia z oknem. Łazienka z wanną . Kuchnia całkowicie wyposażona. Dużo szaf i szafek...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 900 zł 1 700 zł
    30,15 m2 1 56 zł/m2
    Skontaktuj się
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Żelazna
    mieszkanie Warszawa, Żelazna

    Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i łazienką po remoncie generalnym. Podstawowe umeblowanie: kanapa rozkładana, łóżko jednoosobowe, komoda, regał, stolik, dwa krzesła, biurko. W kuchni pełna ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 000 zł
    39,50 m2 2 51 zł/m2
    Skontaktuj się
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 44m2 mieszkanie Warszawa, Kościelna
    mieszkanie Warszawa, Kościelna

    ROZKŁAD: Dwa pokoje/ oddzielna kuchnia/ łazienka Mieszkanie jest świeżo po remoncie. Całkowicie nowa aranżacja kuchni - nowe AGD. Najemca może wstawić swoje meble. Preferowany najem minimum rok. K...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 000 zł
    44 m2 2 68 zł/m2
    Skontaktuj się

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Skontakuj się