• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Stefana Okrzei
    mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Stefana Okrzei

    Opis: Komfortowy, nowoczesny, urządzony ze smakiem i w pełni wyposażony 2 pokojowy apartament, położony przy ul. Okrzei - Port Praski. Mieszkanie jasne, pełne światła, dwustronne, składające się z s...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 800 zł
    60 m2 2 80 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Piaseczno, Centrum
    mieszkanie Piaseczno, Centrum

    | Do wynajęcia 1 pokojowe mieszkanie 30m2 usytuowane w samym centrum Piaseczna, w pełni umeblowane za 1300zł. Mieszkanie położone w samym centrum Piaseczna, blisko sklepów, przystanków autobus...

    Mieszkanie na wynajem, Piaseczno
    1 300 zł
    30 m2 1 43 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 36m2 mieszkanie Piaseczno, Centrum, Młynarska
    mieszkanie Piaseczno, Centrum, Młynarska

    | NA WYNAJEM MIESZKANIE 1 POKOJOWE UMEBLOWANE W PIASECZNIE ZA 1550ZŁ. Ładne mieszkanie 1 pokojowe na zamkniętym osiedlu w centrum Piaseczna. Osiedle ogrodzone z zielonym dziedzińcem. W środku p...

    Mieszkanie na wynajem, Piaseczno
    1 650 zł 1 550 zł
    36 m2 1 43 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 64m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów
    mieszkanie Warszawa, Ursynów

    | Do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie 64m2 na warszawskim Ursynowie blisko metra Natolin ul. Braci Wagów, umeblowane, balkon za2900zł. Mieszkanie składa się z salonu z balkonem, oddzielnej, widn...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 000 zł 2 900 zł
    64 m2 3 45 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Józefosław
    mieszkanie Józefosław

    | Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie 54m2 położone w Józefosławiu, blisko komunikacji miejskiej, z miejscem parkingowym, na 1 piętrze w 1 piętrowym budynku, umeblowane, kameralne osiedle zamknięte z...

    Mieszkanie na wynajem, Józefosław
    1 850 zł
    54 m2 2 34 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 78m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cypryjska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cypryjska

    | Do wynajęcia 4 pokojowe mieszkanie 78m2 z balkonem położone Mokotów- Stegny ul. Cypryjska na zamkniętym, strzeżonym osiedlu za 3900zł. Mieszkanie położone na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku. ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 200 zł 3 900 zł
    78 m2 4 50 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 46m2 mieszkanie Józefosław, Energetyczna
    mieszkanie Józefosław, Energetyczna

    | Do wynajmu 2 pokojowe mieszkanie 46m2, częściowo umeblowane, z balkonem w Piasecznie- Józefosławiu ul. Energetyczna na 6 piętrze w 8 piętrowym budynku z windą zbudowanym w 2009 roku za 1600 zł. ...

    Mieszkanie na wynajem, Józefosław
    1 650 zł 1 600 zł
    45,70 m2 2 35 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Nowa Iwiczna, Zimowa
    mieszkanie Nowa Iwiczna, Zimowa

    | Do wynajęcia mieszkanie 2 pokojowe z aneksem kuchennym, 70m2 w Nowej Iwicznej ul. Zimowa, blisko dworca PKP, w budynku z 2002r. wybudowanym metoda tradycyjną za 1600zł. Przestronne, zamknięt...

    Mieszkanie na wynajem, Nowa Iwiczna
    1 650 zł 1 600 zł
    70 m2 2 23 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Józefosław
    mieszkanie Józefosław

    | 2 pokoje Józefosław z tarasem, umeblowane, miejsce postojowe za 1700zł. Lokal jest położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu 24 mieszkań. Blisko do komunikacji miejskiej- przystanek 739 na...

    Mieszkanie na wynajem, Józefosław
    2 100 zł 1 700 zł
    38 m2 2 45 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 147m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Bociania 27
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Bociania 27

    Piękne mieszkanie dwupoziomowe 147m2. pierwsza kondygnacja: salon z jadalnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze / z pralką i piecem gazowym/, duży zadaszony balkon...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 500 zł
    147 m2 4 31 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 32m2 mieszkanie Kraków, Podgórze Duchackie, Chmielna
    mieszkanie Kraków, Podgórze Duchackie, Chmielna

    Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Chmielna 20. Do wynajęcia od 15-go kwietnia 2020 roku mieszkanie jednopokojowe w nowo wybudowanym budynku , inwestycja mieszkaniowa „ Chmielna Miastologia “ w Krakowie...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    1 000 zł 950 zł
    32 m2 1 30 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 71m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska

    Do wynajęcia mieszkanie trzypokojowe 71m2 na warszawskim Imielinie (Ursynów) blisko skarpy. Mieszkanie na pierwszym piętrze w kameralnym i spokojnym dwupiętrowym apartamentowcu. Doskonała lokalizacja...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 250 zł 3 100 zł
    71 m2 3 44 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 57m2 mieszkanie Częstochowa, Wrzosowiak, Żarecka
    mieszkanie Częstochowa, Wrzosowiak, Żarecka

    Opis lokalu: Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie Do wynajęcia bezpośrednio 3 pokoje na osiedlu Raków. Mieszkanie w pełni rozkładowe, widne i słoneczne. Mieszkan...

    Mieszkanie na wynajem, Częstochowa
    1 250 zł
    57 m2 3 22 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 48m2 mieszkanie Białystok, Białostoczek, Bitwy Białostockiej
    mieszkanie Białystok, Białostoczek, Bitwy Białostockiej

    Opis lokalu: *Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie. *Bardzo ładne, nowoczesne i przestronne dwupokojowe mieszkanie z balkonem. *2 piętro dwupiętrowego bloku przy ...

    Mieszkanie na wynajem, Białystok
    1 600 zł
    48 m2 2 33 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 16m2 mieszkanie Ruda Śląska, Nowy Bytom, Parkowa
    mieszkanie Ruda Śląska, Nowy Bytom, Parkowa

    Opis lokalu: Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Ruda Śląska
    800 zł
    16 m2 1 50 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 13m2 mieszkanie Ruda Śląska, Nowy Bytom, Parkowa
    mieszkanie Ruda Śląska, Nowy Bytom, Parkowa

    Opis lokalu: Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Ruda Śląska
    800 zł
    13 m2 1 62 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 64m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza

    Nowo wykończony apartament zlokalizowany w unikalnym, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Qbik na Mokotowie, zlokalizowany w sercu biznesowego Mokotowa. Kompleks budynków utrzymany jest w stylis...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł
    63,50 m2 2 63 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 66m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza

    Nowo wykończony dwupoziomowy apartament zlokalizowany w unikalnym, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Qbik na Mokotowie, zlokalizowany w sercu biznesowego Mokotowa. Kompleks budynków utrzymany ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 399 zł 5 000 zł
    66 m2 2 76 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza

    Zamieszkaj w stylowym i luksusowym apartamencie w inwestycji Qbik tuż koło warszawskiego Mordoru. Agencja Prestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować niezwykle stylowy apartament typu ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 700 zł
    70,34 m2 2 67 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 63m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Woronicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Woronicza

    Polecam do wynajęcia nietuzinkowy, nowo wykończony apartament zlokalizowany w unikalnym, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Qbik na Mokotowie, zlokalizowany w sercu biznesowego Mokotowa idealne dla ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    6 490 zł
    63 m2 2 103 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza

    Dwupoziomowy apartament. Jest to apartament o powierzchni 56 m2. Znajduje się w nim sypialnia na górnym poziomie z łóżkiem dwuosobowym i łazienką z kabiną prysznicową. Na parterze jest salon połączony...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    7 500 zł 4 500 zł
    56 m2 2 80 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 77m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Woronicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Woronicza

    ** ENGLISH VERSION BELOW ** CHCE SPRZEDAŻ, ALE BEZ PUBLIKACJIPrestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu soft loft w prestiżowej inwestycji Woronicza Qbik by Ghelamco. Jego styl m...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 990 zł 5 490 zł
    77 m2 2 71 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 26m2 mieszkanie Zabrze, Jurija Gagarina
    mieszkanie Zabrze, Jurija Gagarina

    Opis lokalu: Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Zabrze
    990 zł
    26 m2 1 38 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 27m2 mieszkanie Łódź, Śródmieście, Targowa
    mieszkanie Łódź, Śródmieście, Targowa

    Opis lokalu: Do wynajęcia przytulne mieszkanie przy ul. Targowej 55. *27 m2 *2 piętro *centralne ogrzewanie *mieszkanie jest ciepłe i słoneczne *kamienica po remoncie *centrum miasta, blisko park...

    Mieszkanie na wynajem, Łódź
    1 250 zł
    27 m2 1 46 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 66m2 mieszkanie Łódź, Bałuty, Drewnowska
    mieszkanie Łódź, Bałuty, Drewnowska

    Opis lokalu: Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie. *Do wynajęcia mieszkanie trzypokojowe, przy ulicy Drewnowskiej 11 w Łodzi. *W pełni umeblowane i wyposażone w...

    Mieszkanie na wynajem, Łódź
    1 600 zł 1 500 zł
    66 m2 3 23 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 59m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Trzcinowa
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Trzcinowa

    Opis lokalu: *Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie. *Bardzo ładne, zadbane, 2- pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, 60m², przy ulicy Trzcinowej 23, ostatnie piętro ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 300 zł
    59 m2 2 39 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 53m2 mieszkanie Lublin, Ponikwoda, Tomasza Strzembosza
    mieszkanie Lublin, Ponikwoda, Tomasza Strzembosza

    Opis lokalu: *Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie. *Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją i oddzielną kuchnią. *Pełna infrastruktura osiedlowa i teren...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 470 zł
    53 m2 2 28 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 104m2 mieszkanie Szczecin, Śródmieście-Centrum, Monte Cassino
    mieszkanie Szczecin, Śródmieście-Centrum, Monte Cassino

    Opis lokalu: Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie Trzypokojowe mieszkanie w kamienicy czteropiętrowej. Mieszkanie rozkładowe, które posiada dwie łazienki, które ...

    Mieszkanie na wynajem, Szczecin
    2 900 zł
    104 m2 3 28 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 39m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Elżbiety Rakuszanki
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Elżbiety Rakuszanki

    Opis lokalu: *Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie. *Do wynajęcia duża kawalerka z balkonem i oddzielą kuchnią. *Mieszkanie umeblowane, świeżo odmalowane. *Blisko...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    1 650 zł
    39 m2 1 42 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 16m2 mieszkanie Sosnowiec, Sielec, pl. Tadeusza Kościuszki
    mieszkanie Sosnowiec, Sielec, pl. Tadeusza Kościuszki

    Opis lokalu: Umów się na VIDEO-SPOTKANIE w lokalu! #zostańwdomu i wynajmij bezpiecznie *****************************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Sosnowiec
    950 zł
    16 m2 1 59 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 14m2 mieszkanie Łódź, Górna, Pabianicka
    mieszkanie Łódź, Górna, Pabianicka

    Opis lokalu: *LOKALIZACJA IDEALNA DLA STUDENTA - 25 min PIESZO/8 min ROWEREM na POLITECHNIKĘ ŁÓDZKĄ.* Do wynajęcia przytulne mieszkanie, idealne dla jednej osoby- ciepłe i słoneczne w kamienicy z mi...

    Mieszkanie na wynajem, Łódź
    850 zł
    14 m2 1 61 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 15m2 mieszkanie Łódź, Polesie, Romualda Mielczarskiego
    mieszkanie Łódź, Polesie, Romualda Mielczarskiego

    Opis lokalu: ! Umów się na VIDEO - SPOTKANIE w lokalu ! #zostanwdomu #wynajmijbezpiecznie ! Wynajmę świeżo wyremontowaną, komfortową kawalerkę wraz z antresolą przy ul. Mielczarskiego 16. *Mieszkani...

    Mieszkanie na wynajem, Łódź
    900 zł
    15 m2 1 60 zł/m2

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert