• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 164m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Podchorążych
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Podchorążych

    Przestronny apartament w prestiżowym apartamentowcu nieopodal Łazienek Królewskich. Przepiękny widok z okien na Park. Obszerny salon z działającym kominkiem. Doskonała lokalizacja, cicho i spoko...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    9 000 zł
    164 m2 3 55 zł/m2
  • PREMIUM REAL ESTATE mieszkanie na wynajem 57m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda

    Luksusowy apartament w Cosmopolitan, wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania Aston Real Estate prezentuje apartament w wieżowcu COSMOPOLITAN - jednym z najbardziej p...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    9 000 zł
    57 m2 2 158 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 131m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Czerniakowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Czerniakowska

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Zaprojektowany przez architekta elegancki apartament w nowoczesnym budynku z ochrona i monitoringiem 24h. Doskonała lokalizacja tuz przy Parku. Wszystko zostało urzą...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 500 zł 7 900 zł
    131 m2 4 60 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 146m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Apartament o powierzchni 146 m2, wyjątkowo cichy, składający się z dużego holu (20 m2) z osobnym dużym oknem , otwierającego się na salon ( 50m2), którego okna wychodzą ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    9 500 zł 8 300 zł
    146 m2 3 57 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 160m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bukowińska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bukowińska

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Nowoczesny, przestronny 4-pokojowy apartament w luksusowym apartamentowcu Pod Orłem.  Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie.  Rozkład mieszkania: pr...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    7 500 zł
    160 m2 4 47 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 100m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska

    Apartament o powierzchni 100m2 z przestronnym salonem z panoramicznymi oknami i kuchnią. Dwie sypialnie, dwie łazienki oraz gabinet do pracy.  Wyposażenie: * podwójne łóżka * telewizor LCD ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    12 500 zł
    100 m2 4 125 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 57m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda

    Luksusowy apartament w Cosmopolitan, wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania Aston Real Estate prezentuje apartament w wieżowcu COSMOPOLITAN - jednym z najbardziej p...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 500 zł
    57 m2 2 149 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 160m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda

    Luksusowy apartament w Cosmopolitan, wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania Aston Real Estate prezentuje apartament w wieżowcu COSMOPOLITAN - jednym z najbardziej p...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    24 000 zł
    160 m2 4 150 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 53m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda

    Luksusowy apartament w Cosmopolitan, wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania Aston Real Estate prezentuje apartament w wieżowcu COSMOPOLITAN - jednym z najbardziej p...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    9 000 zł
    53 m2 2 170 zł/m2
  • PREMIUM REAL ESTATE mieszkanie na wynajem 156m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Karola Chodkiewicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Karola Chodkiewicza

    Luksusowy oraz unikalny Apartament położony w jednej z najnowszych inwestycji na osiedlu Eko Park. Apartament zlokalizowany na ostatnim piętrze połączony z 80 m2 tarasem z przepięknym widokiem. Tylk...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    13 500 zł
    156 m2 3 87 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 120m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Niecała
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Niecała

    Aston Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować: Do wynajęcia luksusowo wykończony apartament zlokalizowany w jednym z najbardziej prestiżowych apartamentowców w centrum Warszawy - Rezydencja Op...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    12 000 zł
    120 m2 3 100 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 131m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    Agencja Aston Nieruchomości prezentuje piękny, niezwykle luksusowy apartament na 24 piętrze, na ul. Złotej 44. Apartament składa się z przestronnego salonu, z którego okna wychodzą na zachodnią ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    16 700 zł
    131 m2 3 127 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 25m2 mieszkanie Warszawa, Wawer, Włókiennicza
    mieszkanie Warszawa, Wawer, Włókiennicza

    Telefon bezpośrednio do właściciela: 501 219 734 Do wynajęcia umeblowana kawalerka po remoncie wyposażona w nowe meble i urządzenia. CENA: 1400 zł + 200 zł ogrzewanie i opłaty administracyjn...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    1 400 zł
    25 m2 1 56 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 29m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Smolna
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Smolna

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować przytulne mieszkanie przy ul. Smolnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznice...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 200 zł
    29 m2 1 110 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 72m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować komfortowy apartament przy ul. Stawki ROZKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 72m2 składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypial...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 500 zł
    72 m2 3 63 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Markowska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Markowska

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować przytulny apartament w Centrum Koneser. ROZKŁAD: Apartament o powierzchni 56 m2. Składa się z salonu, odrębnej sypialni, otwartej kuch...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł
    56 m2 2 71 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Marcina Kasprzaka
    mieszkanie Warszawa, Wola, Marcina Kasprzaka

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować elegancki apartament przy ulicy Marcina Kasprzaka. ROZKŁAD: Apartament 38m składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienk...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 900 zł
    38 m2 2 76 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Aleja Armii Ludowej
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Aleja Armii Ludowej

    Biuro nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować mieszkanie w kamienicy tuż przy Placu Zbawiciela. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, du...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 500 zł
    56 m2 3 80 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 83m2 mieszkanie Warszawa, Centrum, Emilii Plater
    mieszkanie Warszawa, Centrum, Emilii Plater

    Agencja nieruchomość UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować 3 - pokojowe mieszkanie w Centrum Warszawy ROZKŁAD: Elegancki apartament składa się z dwóch oddzielnych pokoi, salonu połączonego szer...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 200 zł
    83 m2 3 51 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować ekskluzywny apartament w Mennica Residence. ROZKŁAD: 37-metrowy apartament składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, sypial...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 300 zł
    38 m2 2 87 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 80m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować przestronny apartament w samym sercu zielonego Powiśla. ROZKŁAD: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na duży balko...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 000 zł
    80 m2 4 100 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 36m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować apartament przy ulicy Marszałkowskiej ROZKŁAD: Przestronny apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz częścią jadalną i w...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 450 zł
    36 m2 2 96 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 79m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować apartament przy ul.Grzybowskiej UKŁAD POMIESZCZEŃ: 3 pokojowy apartament składa się z komfortowo urządzonego salonu, nowoczesnego anek...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    10 100 zł
    79 m2 3 128 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 168m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Juliana Bruna
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Juliana Bruna

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować przestronny apartament przy ulicy Juliana Bruna. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    10 000 zł
    168 m2 5 60 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 52m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Stefana Okrzei
    mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Stefana Okrzei

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować luksusowy apartament w Porcie Praskim w budynku nagrodzonym za projekt architektoniczny o nazwie Latarnia ROZKŁAD: Mieszkanie składa s...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 900 zł 7 900 zł
    52 m2 2 152 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

    Agencja nieruchomości UNIQUE ESTATE ma przyjemność zaprezentować nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie przy ul. Cybernetyki. ROZKŁAD: Apartament o powierzchni 40m2 znajduje się na 4 piętrze. Składa si...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 700 zł 2 650 zł
    40 m2 2 66 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Kuźnicza
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Kuźnicza

    Bardzo ładne mieszkanie 3-pokojowe, dwustronne w pobliżu Rynku. Mieszkanie idealnie nadaje się na firmę jak również dla osób prywatnych chcących mieszkać w pobliżu Rynku. Salon z aneksem kuchennym ...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    1 900 zł
    50 m2 3 38 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Bydgoszcz, Centrum, Wrocławska
    mieszkanie Bydgoszcz, Centrum, Wrocławska

    Przedstawiam Państwu dwupokojową nieruchomość (40 m2) położoną w centrum miasta, nad Kanałem Bydgoskim. Lokum mieści się na parterze bloku z 2017 roku. Lokum jest jasne i bardzo przestronne, składa si...

    Mieszkanie na wynajem, Bydgoszcz
    1 700 zł
    40 m2 2 43 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Stare Babice, Sienkiewicza Henryka
    mieszkanie Stare Babice, Sienkiewicza Henryka

    Do wynajęcia mieszkanie na piętrze o powierzchni  około 70 m2 położone w Starych Babicach blisko centrum na ulicy Sienkiewicza.  Okres wynajęcia min 12 mies. Cena wynajmu na cele mieszkalne 2500 zł ...

    Mieszkanie na wynajem, Stare Babice
    3 000 zł 2 500 zł
    70 m2 3 36 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 44m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Nowy apartamentowiec w inwestycji INNOVA na Wrocławskich Krzykach - ul. Jesionowa! Budynek z portiernią, dwie windy. Doskonała lokalizacja pod względem dojazdu do Centrum Miasta oraz pod względ...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    2 100 zł
    44 m2 2 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 57m2 mieszkanie Wrocław, Komuny Paryskiej
    mieszkanie Wrocław, Komuny Paryskiej

    Dla studentów 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Komuny Paryskiej Do wynajęcia komfortowe mieszkanie na 6 piętrze w odrestaurowanej kamienicy na Przedmieściu Oławskim. Na powierzchnię 57 mkw składają ...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    1 850 zł
    57 m2 2 32 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 52m2 mieszkanie Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki
    mieszkanie Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki

    Do wynajęcia nowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 50m2 składające się z pokoju połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum ...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    2 500 zł
    52 m2 2 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Wrocław, Walońska
    mieszkanie Wrocław, Walońska

    Na wynajem atrakcyjny apartament w nietuzinkowej inwestycji Angel River. Mieszkanie zlokalizowane jest na 11 piętrze z widokiem na panoramę miasta. Na powierzchnię 38,43 mkw składają się: - przestr...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    2 500 zł
    38,43 m2 2 65 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 105m2 mieszkanie Katowice, Śródmieście, Lisieckiego
    mieszkanie Katowice, Śródmieście, Lisieckiego

    Do wynajęcia dwupoziomowy apartament o pow. ok. 105 m2 w Katowicach Śródmieściu przy ul. Lisieckiego. Lokal składa się : ( poziom pierwszy ) z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, dużej przestronn...

    Mieszkanie na wynajem, Katowice
    2 800 zł
    105 m2 4 27 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Radom
    mieszkanie Radom

    Do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie na os. Ustronie przy ul. Gagarina. Mieszkanie o pow. 53,85 m, położone jest na 1 piętrze (budynek wyposażony w windę) i składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuch...

    Mieszkanie na wynajem, Radom
    1 000 zł
    53,85 m2 3 19 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 76m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kłobucka
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kłobucka

    Nowoczesny apartament 3 pokojowy o powierzchni 76 m2 z balkonem oraz miejscem postojowym w garażu, nowe AGD, nowe meble, osiedle z 2017r. NOWE, PIERWSZY RAZ BĘDZIE WYNAJMOWANE Świetna lokali...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 000 zł
    76 m2 3 39 zł/m2

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert