• WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 90m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Bezpieczna/Różanka
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Bezpieczna/Różanka

    Do wynajęcia wygodne duże, rozkładowe mieszkanie w ok ul Bezpiecznej/ Różanka Mieszkanie dwustronne na pierwszym piętrze budynku. Mieszkanie wygodne dla 5 osób. Na powierzchnię 90 m2 składają się...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    Do schowka
    Zwiń
    2 500 zł
    90 m2 4 28 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 133m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    BEZ PROWIZJI!! Do wynajęcia przepiękny apartament na 16 piętrze z widokiem na Rondo ONZ oraz Wolę o powierzchni 132 m2 z dwiema sypialniami, pokojem dziennym oraz wydzieloną kuchnią. Apartament jest ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    17 200 zł
    132,70 m2 3 130 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    BEZ POŚREDNIKÓW! Do wynajęcia luksusowy apartament o powierzchni 62 m2 składający się z dużego salonu, sypialni, łazienki oraz aneksu kuchennego. Apartament jest gotowy do zamieszkania. Apartament ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    10 000 zł
    60 m2 2 167 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • PREMIUM REAL ESTATE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 214m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    BEZ PROWIZJI!! Do wynajęcia lusksusowy apartament o powierzchni 213,6 m2 składający się z dużego salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialniami, gabinetu oraz 3 łazienkami. Apartament został zaprojektowan...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    20 650 zł
    213,60 m2 4 97 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 62m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    BEZ PROWIZJI! Do wynajęcia lusksusowy apartament o powierzchni 62 m2 składający się z dużego salonu, sypialni, łazienki oraz aneksu kuchennego. Apartament został zaprojektowany przez architekta wnętr...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    8 900 zł
    62 m2 2 144 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 156m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    BEZ PROWIZJI! Do wynajęcia lusksusowy apartament o powierzchni 156 m2 składający się z dużego salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, garderoby oraz aneksu kuchennego. Apartament został zaprojektowan...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    18 200 zł
    156 m2 3 117 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Ryżowa
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Ryżowa

    2 pokojowe Mieszkanie 54 mkw. na wynajem w okazyjnej cenie! 2300 zł. Ciche miejsce na strzeżonym osiedlu nieopodal Alei Jerozolimskich. Mieszkanie o przestronnym metrażu 54 mkw. i ustawnym układ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 350 zł
    54 m2 2 44 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 33m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, SASKA
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, SASKA

    S A S K A . Bardzo ładne mieszkanie z otwartą widną kuchnią, połączoną z pokojem , wyjściem na balkon oraz wnęką sypialnianą w której jest wersalka 2 osobowa. Bardzo słoneczne, w mieszkaniu jest zains...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 800 zł 1 700 zł
    33 m2 1 52 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 32m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Imielin, Małcużynskiego
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Imielin, Małcużynskiego

    M A Ł C U Ż Y Ń S K I E G O - I M I E L I N. Mieszkanie 1 pokojowe wielkości 32 m2 z osobną, widną kuchnią, łazienką, przedpokojem i dużą loggią (7-8m2), znajdujące się na 7p. / 10 piętrowego wi...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 700 zł 1 650 zł
    32 m2 1 52 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 37m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Saska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Saska

    S A S K A - Praga Południe. Mieszkanie 2 pokojowe wielkości 37 m2, mieszczące się na parterze niskiego 4 piętrowego bloku. Kuchnia jest częściowo otwarta na pokój z którego jest wyjście na log...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 800 zł 1 700 zł
    37 m2 2 46 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 24m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe

    P O S E L S K A Praga-południe STARA SASKA KĘPA. Piękne, zadbane, nowoczesne, małe, ale przytulne mieszkanie , mieszczące się w przedwojennej , odrestaurowanej kamienicy, w samym sercu starej S...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 700 zł
    24 m2 1 71 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 125m2 mieszkanie Warszawa, Litewska
    mieszkanie Warszawa, Litewska

    L I T E W S K A CENTRUM. Mieszkanie bardzo ładne, 4 pokojowe z 2 łazienkami, 2 balkonami oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Salon duży, przestronny połączony z kuchnią oraz 3 niezależn...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    7 000 zł
    125 m2 4 56 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 47m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Muranów, Niska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Muranów, Niska

    Dwa oddzielne pokoje, w Centrum. Bardzo dobra lokalizacji blisko tramwajów i autobusów, pomiędzy ul. Okopową, a AL. Jana Pawła II. Cicha , zielona okolica. 4 piętro bez windy. Mieszkanie w bardz...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    2 400 zł
    47 m2 2 51 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Piaseczno, Fabryczna
    mieszkanie Piaseczno, Fabryczna

    Mieszkanie w idealnym stanie, po generalnym remoncie, w ścisłym centrum Piaseczna. I piętro, trzy ustawne pokoje, całkowicie umeblowane. Nowoczesny wystrój wnętrza. Kuchnia widna częściowo otwar...

    Mieszkanie na wynajem, Piaseczno
    Do schowka
    Zwiń
    2 500 zł
    60 m2 3 42 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 100m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa

    Cena zawiera czynsz do Spółdzielni !!! Przestronne mieszkanie z garażem na Kabatach na osiedlu zamkniętym, strzeżonym. Idealne dla trzech niezależnych osób ze względu na bardzo duże sypialnie. ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 200 zł
    100 m2 4 32 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 87m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Broniwoja
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Broniwoja

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Piękny apartament na warszawskim Mokotowie Atrakcyjny apartament na warszawskim Mokotowie przy Parku Królikarnia, z rewelacyjnym widokiem na panoramę miasta. Aparta...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    5 500 zł
    87 m2 3 63 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Karolkowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Karolkowa

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Stylowe mieszkanie w ekskluzywnym budynku blisko centrum Warszawy. Stylowy apartament zlokalizowany blisko centrum Warszawy. Wykończony i umeblowany w wysokim stand...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    4 000 zł
    70 m2 3 57 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 73m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Biały Kamień
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Biały Kamień

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Apartament z ogródkiem w prestiżowej inwestycji na Mokotowie Trzypokojowy apartament w idealnej lokalizacji - w okolicy największego parku w Warszawie Pól Mokotowskich....

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    5 950 zł
    73 m2 3 82 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 76m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Giełdowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Giełdowa

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Stylowe mieszkanie w ekskluzywnym budynku blisko centrum Warszawy Stylowy apartament zlokalizowany blisko centrum Warszawy przy ul. Giełdowej. Wykończony i umeblowa...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    4 100 zł
    76 m2 3 54 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 100m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Kruczkowskiego
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Kruczkowskiego

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Luksusowy apartament na warszawskim Powiślu Elegancki apartament zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Powiślu. Mieszkanie jest urządzone w ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    8 500 zł
    100 m2 4 85 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 62m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Puławska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Puławska

    Mieszkanie w wysokim standardzie w kamienicy położonej w idealnym punkcie komunikacyjnym na Starym Mokotowie. Aston Real Estate prezentuje wyjątkowe mieszkanie urządzone w bardzo wysokim standard...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 200 zł 2 950 zł
    62 m2 2 48 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 134m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sielce, Jazgarzewska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sielce, Jazgarzewska

    Aston Real Estate prezentuje apartament w jednej z najbardziej prestiżowych rezydencji na Mokotowie - Rezydencji Maltańskiej. Budynek: Budynek ma 6 pięter, wybudowany w 2008 roku, jest do dziś ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    10 000 zł
    134 m2 4 75 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 100m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wilcza
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wilcza

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Mieszkanie w kamienicy w klimatycznym miejscu Warszawy Klimatyczne mieszkanie w kamienicy w samym sercu Warszawy. Mieszkanie może być przeznaczone na cele mieszkani...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    5 200 zł 4 900 zł
    100 m2 3 49 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 96m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Wiktorska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Wiktorska

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Luksusowy apartament z pięknym widokiem na Mokotowie, przy ul. Wiktorskiej 8 Aston Real Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament zaprojektow...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    7 500 zł
    96 m2 3 78 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 165m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Podchorążych
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Podchorążych

    Aston Nieruchomości prezentuje piękny i słoneczny apartament z widokiem na Łazienki Królewskie. Adres Podchorążych 71 to elegancki apartamentowiec z recepcją i ochroną 24h dobę. Przepiękny widok na ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    9 000 zł
    165 m2 3 55 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 66m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Koszykowa
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Koszykowa

    ENGLISH DESCRIPTION BELOW Aston Real Estate prezentuje luksusowy apartament w odnowionej kamienicy. Zlokalizowany jest w dogodnym miejscu, niedaleko Hali Koszyki, w kameralnej inwestycji z 2018 r...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    5 500 zł
    66 m2 3 83 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Skontakuj się