

Studio w centrum Warszawy (rondo ONZ). Na studio składa się salon z otwartą kuchnią i pokojem z przeznaczeniem na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet. Ze względu na lokalizacje świetne na wynaje...
Studio w centrum Warszawy (rondo ONZ). Na studio składa się salon z otwartą kuchnią i pokojem z przeznaczeniem na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet. Ze względu na lokalizacje świetne na wynaje...
Do sprzedania bezpośrednio wyjątkowe mieszkanie położone na Woli przy Jana Kazimierza. Powierzchnia 62m2. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, garderoby, prze...
Oferuje piękne, wykończone pod okiem architekta w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Osiedlu Skorosze. Osiedle jest zamknięte i strzeżone ze starannie zaaranżowaną i pielęgnowa...
*na wyłączność! ______________________________________ Budynek odnowiony, z nową elewacją, klatkami, monitoringiem i ochroną. WINDA. OKOLICA: zieleń, drzewa, krzewy, ławki przed...
*na wyłączność! ! ****** STARY MOKOTÓW. TU ZAWSZE BYŁA WARSZAWA****** _____ Stary Mokotów. Kazimierzowska, Dąbrowskiego, Wiktorska. Park Dreszera. W sąsiedztwie - kamienice oraz wille przedwojenne, n...
Dwupokojowe klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 58,2 mkw z dużym balkonem. Mieszkanie połozone przy ul. Grójeckiej w 8 piętrowym apartamentowcu Arlet House z recepcją i ochroną 24h. Budynek oddany ...
Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie 50m2 Widne i ciche. Wszystkie media miejskie (centralne ogrzewanie, woda). Mieszkanie mieści się na piątym piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z cegł...
Nowe mieszkanie 2 pokojowe 50,49m2 Stan developerski na Mokotowie ul. Bukowińska. Inwestycja AVORE . Mieszkanie 2 pokojowe 50,57m2 Salon 19,55 m2 ...
Mieszkanie 4-6 pokojowe o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie. Możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń na poziomie 1 i wydzielenie dodatkowego 1 lub 2 pokoi (zgodnie z układem pierwotnym). Mies...
Mieszkanie 4 pokojowe o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie, wykończone wg indywidualnego projektu. Budynek z windą, wykończony w podwyższonym standardzie, teren osiedla zamknięty z całodobową oc...
Mieszkanie po generalnym remoncie - WSZYSTKO JEST NOWE !!! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !!! Mieszkanie 3-pokojowe położone w spokojnej, zielonej części Grochowa. W najbliższej okolicy budynku znajdują s...
Mieszkanie 4-pokojowe o przestronnym i funkcjonalnym rozkładzie położone na Kabatach zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra. Teren osiedla częściowo zamknięty z całodobową ochroną i monitoringi...
Ładne, zadbane trzypokojowe mieszkanie w niedużym metrażu i klasycznym rozkładzie pomieszczeń usytuowane na piętrze siódmym. W skład mieszkania wchodzą: Duży pokój o powierzchni około 18m słoneczny ...
Słoneczne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe położone 1 min. od stacji metra Imielin. Docieplony budynek z lat osiemdziesiątych z wymienionymi instalacjami i kulturalnym sąsiedztwem. Mieszkanie ci...
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w samym centrum Warszawy, przy ulicy Śliskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie stacja drugiej linii metra – Rondo ONZ, Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, Dworzec Centraln...
Na sprzedaż mieszkanie do remontu przy ulicy Twardej na pograniczu Woli i Śródmieścia. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja• doskonała komunikacja z centrum• rozkład pomieszczeń ...
Na sprzedaż mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane, z dobrym rozkładem pomieszczeń, dużo zieleni ! Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum• cicha i spokojna okolica• rozkład...
Apartament 80m2 na sprzedaż, w spokojnej dobrze skomunikowanej okolicy, prestiżowe osiedle! Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum• cicha i spokojna okolica• prestiżowy bud...
Na sprzedaż mieszkanie na Bemowskich Jelonkach z samodzielnym garażem gotowe do wprowadzenia. Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejskiej• cicha i spokojna okolica• bliskość tere...
Jasne rozkładowe mieszkanie na ciekawie zaprojektowanym osiedlu tuż przy metrze Imielin. Mieszkanie znajduje się na 3 ostatnim piętrze, jest bardzo ciekawie rozplanowane oraz dobrze doświetlone. W sk...
Sprzedam bezpośrednio, pełna własność, Mieszkanie 2- pokojowe z 1965 roku w doskonałej lokalizacji stanowi zarówno świetną inwestycję pod wynajem, lub mieszkanie na start. Lokalizacja: metro rondo ...
Oferuje na sprzedaż wyremontowane i wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² z możliwością aranżacji na 3 pokoje. Dostępne od razu po zakupie, co sprawia, że można natychmiast korzystać z...
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Z DUŻĄ LOGGIĄ I MIEJSCEM POSTOJOWYM Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie powierzchni 50,8m2 usytuowane na 3 piętrze budynku z 2008r. położonego na warszawskim osiedlu Gocław. M...
PO REMONCIE, IDEALNE POD WYNAJEM NA STAREJ OCHOCIE Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 34,69 m2 usytuowane na wysokim parterze budynku z lat 50-tych położonego na Starej Ochocie. Wys...
MIESZKANIE TRZYPOKOJOWE W ŚRÓDMIEŚCIU Nieruchomość usytuowana na piątym piętrze po generalnym remoncie. Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Mieszkanie do własnej aranżacji skład...
SŁONECZNE I ROZKŁADOWE MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA.. 2 POKOJE, ODDZIELNA KUCHNIA, DUŻA ŁAZIENKA. KOMÓRKA 2M2 W CENIE MIESZKANIA. W POBLIŻU JEZIORKO. Stanowisko postojowe w garażu podziemnym pł...
5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem (30,8m2) zlokalizowane na warszawskim Żoliborzu przy Kępie Potockiej. Powierzchnia 157,5m2 a w składa niej wchodzi: - salon/pokój dzienny - (46m2) z wyjściem na ...
Do sprzedaży nieruchomość z dużym potencjałem, o powierzchni 61,23 m2 umiejscowiona na parterze, w 5-piętrowym budynku z 2009 r. Składa się z otwartej przestrzeni, wydzielonego aneksu kuchennego ( zm...
Śródmieście Północne 3 pokojowe mieszkanie na 11 piętrze z niczym nie przysłoniętymi widokami na panoramę miasta Mieszkanie ma 86,3m2 i składa się z: - salon z aneksem kuchennym 36m2 - sypialnia 11...
DWUPOKOJOWE Z DUŻYM TARASEM NA BEMOWIE Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w budynku z 2004 roku. Nieruchomość składa się z: - pokoju wyjściem na taras, - sypialni, - kuchni z oknem z za...
DWUPOKOJOWE Z LOGGIĄ, ZIELONY, CICHY GROCHÓW Mieszkanie w kameralnym budynku z 2000 roku, na 1 piętrze. 2 windy. W budynku portiernia i monitoring. Metraż: 40,1m: > pokój dzienny 17m z wyjściem na l...
TRZY POKOJE, PIWNICA, MIEJSCE POSTOJOWE DOSKONAŁA LOKALIZACJA BLISKOŚĆ ZŁOTYCH TARASÓW I DWORCA CENTRALNEGO. Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym pi...
TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE W SKANDYNAWSKIM STYLU GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Lokal usytuowany na nowym, zamkniętym osiedlu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - aneks kuchenny w zabudowie + AGD, - salon z wyjściem na bal...
KAWALERKA W NOWYM BUDOWNICTWIE PRZY METRZE Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 25,04 m2, składające się z pokoju o powierzchni 16,4 m2, widnej kuchni i łazienki. Z pokoju wyjście na balkon. Lo...
MIESZKANIE W KAMIENICY Z POTENCJAŁEM. MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA 2 POKOI. Odnowiona kamienica z 1936 roku, z ogrodzonym podwórkiem. Mieszkanie bez balkonu! Wysokość pomieszczeń 3m! Pokój 17,65m, widna kuc...
KLIMATYCZNY APARTAMENT W CENTRUM WARSZAWY Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 82 m2, składające się z przestronnego salonu z częściowo otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, osobnego wc i scho...
Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.
Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.
Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.
To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.
Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.
Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.
W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.
Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.
W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.
Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.
Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.
Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.
W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.
Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.
Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.
W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.