• Impressions code
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie WARSZAWA, Mokotów, Batalionu AK "Bałtyk"
    mieszkanie WARSZAWA, Mokotów, Batalionu AK "Bałtyk"

    Mokotów to jedna z ulubionych dzielnic warszawiaków, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych miejsc do życia. Bo to dzielnica z tradycjami, coraz ładniejsza, a z roku na rok bardz...

    Mieszkanie na sprzedaż, WARSZAWA
    Do schowka
    Zwiń
    Zapytaj o cenę
    59,58 m2 3
    Zapytaj o cenę Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie WARSZAWA, Mokotów, Batalionu AK "Bałtyk"
    mieszkanie WARSZAWA, Mokotów, Batalionu AK "Bałtyk"

    Mokotów to jedna z ulubionych dzielnic warszawiaków, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych miejsc do życia. Bo to dzielnica z tradycjami, coraz ładniejsza, a z roku na rok bardz...

    Mieszkanie na sprzedaż, WARSZAWA
    Do schowka
    Zwiń
    Zapytaj o cenę
    59,74 m2 3
    Zapytaj o cenę Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie WARSZAWA, Mokotów, Batalionu AK "Bałtyk"
    mieszkanie WARSZAWA, Mokotów, Batalionu AK "Bałtyk"

    Mokotów to jedna z ulubionych dzielnic warszawiaków, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych miejsc do życia. Bo to dzielnica z tradycjami, coraz ładniejsza, a z roku na rok bardz...

    Mieszkanie na sprzedaż, WARSZAWA
    Do schowka
    Zwiń
    Zapytaj o cenę
    60,55 m2 3
    Zapytaj o cenę Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, mokotów, Bukowińska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, mokotów, Bukowińska

    Trzypokojowe mieszkanie 64,6m2 z miejscem postojowym w garażu - Górny Mokotów, ul. Bukowińska Mieszkanie zorientowane wschód-zachód (sypialnie od strony wschodniej) Duży, otwarty salon połączony z kuc...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    760 000 zł
    64,60 m2 3 11 765 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chocimska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chocimska

    Piękna lokalizacja, centrum miasta, cisza, super widoki nad koronami drzew na panoramę Warszawy. Nasłonecznienie od wschodu do popołudnia. Spacer wirtualny po mieszkaniu jest tu: www.chocimska33.pl ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 500 000 zł
    76,44 m2 3 19 623 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Franciszka Kostrzewskiego
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Franciszka Kostrzewskiego

    Mokotów / ul. Kostrzewskiego / 3 pokoje / 73 m2 / balkon Trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem i ładnym widokiem na zieleń, położone na dolnym Mokotowie. MIESZKANIE Mieszkanie o wysokim standard...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    875 000 zł
    73 m2 3 11 986 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 28m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Niska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Niska

    Centrum - Muranów / ul. Niska / 28 m2 / kawalerka Słoneczna i cicha kawalerka na Muranowie. MIESZKANIE Funkcjonalne, składające się z: - pokoju - wnęki kuchennej - łazienki z wanną - przedpokoju. W...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    385 000 zł 375 000 zł
    28,10 m2 1 13 345 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 176m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana III Sobieskiego
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana III Sobieskiego

    Mokotów / ul. Sobieskiego / 176 m2 / 4 pokoje / balkon / garaż Komfortowe mieszkanie w reprezentacyjnym budynku przy ul. Sobieskiego na granicy z Wilanowem. MIESZKANIE Przestrzenne mieszkanie z kli...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 500 000 zł
    176 m2 4 8 523 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 323m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Podbipięty
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Podbipięty

    Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu na sprzedaż przy ulicy Podpięty na Mokotowie. LOKALIZACJA Położenie Mokotowa sprzyja różnorodności charakteru zabudowań, gdyż znajdują się na nim po...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    3 300 000 zł 2 800 000 zł
    323 m2 8 8 669 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 81m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, al. Bohaterów Września
    mieszkanie Warszawa, Ochota, al. Bohaterów Września

    Wyjątkowe i ciche 4 pokojowe mieszkanie z balkonem, gotowe do zamieszkania. ROZKŁAD Mieszkanie o powierzchni 80,8m2 składa się z salonu z otwartą kuchnią, 3 sypialni, łazienki z wanną i prysznicem...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 150 000 zł 1 135 000 zł
    80,80 m2 4 14 047 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, al. Niepodległości
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, al. Niepodległości

    ROZKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 52m2 składa się z osobnej, widnej kuchni, przestronnego salonu zakończonego oknami w formie łuku, sypialni i łazienki połączonej bezpośrednio zarówno z sypialnią ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    749 000 zł
    52 m2 2 14 404 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Pola Wilanowskie
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Pola Wilanowskie

    Ciche 2-pok.mieszkanie 53,33m2, podwyższony standard, ul. Sarmacka /Wilanów / Miasteczko. Wilanów IDEALNE jako pierwsze mieszkanie do zamieszkania dla 1 osoby lub pary lubiącej ciszę a zarazem szybki...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    638 000 zł
    53,30 m2 2 11 970 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Pięciolinii
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Pięciolinii

    AGENCJOM DZIĘKUJĘ PROSZĘ NIE DZWONIĆ !!! Do sprzedaży mieszkanie - można wprowadzić się bez żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie ma powierzchnię 83,15 m2 i w obecnym kształcie składa się z 2 częś...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    895 000 zł
    83 m2 4 10 783 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Smolna
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Smolna

    Śródmieście - 3 pokoje, przedwojenna kamienica z windą MIeszkanie z duszą, położone w samym sercu stolicy przy cichej, oddalonej od zgiełku miasta ulicy, nieopodal parku. Na 75 mkw (74,02...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 230 000 zł
    75 m2 3 16 400 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Ulrychów
    mieszkanie Warszawa, Wola, Ulrychów

    BEMOWO/WOLA ul. Grodkowska - na sprzedaż cesja deweloperska Fantastyczna inwestycja na mapie stolicy, zlokalizowana przy ul. Grodkowskiej, na pograniczu Woli I Bemowa, d oskonała lokalizacja ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    530 000 zł 499 900 zł
    44 m2 2 11 361 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 30m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście

    Studio przy Wiejskiej Mieszkanie 1 pokojowe typu studio z dużym aneksem kuchennym. Całość ma pow 30 mkw. Wys 2,8 Wejście do kuchni także z przestronnego przedpokoju - aneks można przeni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    595 000 zł
    30 m2 1 19 833 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Spacerowa
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Spacerowa

    3 pokoje kamienica Śródmieście Mieszkanie przy ul. Spacerowej mieści się w przedwojennej kamienicy z 1934 r . Budynek posadowiony jest w bezpośrednim sąsiedztwie ogrodu Ambasady Rosji. Lo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    880 000 zł
    65,12 m2 3 13 514 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Wilanów
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Wilanów

    2 pokoje z dużym balkonem, dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym (cena 30 000) oraz duża komórka lokatorska (cena 10 000) Mieszkanie położone na Wilanowie w sąsiedztwie Świątyni Opatrznoś...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    530 000 zł
    48 m2 1 11 042 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 30m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów

    Stary Mokotów, blisko stacji metra !!! Zielona okolica. Mieszkanie idealne na pracownie lub gabinet. Wysoki parter z osobnym wejściem, wyciszone ściany, wysokość ponad 290 cm. Kamienica z 1938 roku...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    480 000 zł
    30 m2 2 16 000 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów

    Dolny Mokotów Wspaniała lokalizacja na mapie Warszawy.. Bogata infrastruktura, autobusy w każdy kierunek stolicy Dużo terenów zielonych...w 10 minut piechotą dojdziemy do Łazienek Królewskich. T...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    675 000 zł
    75 m2 3 9 000 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Mirów
    mieszkanie Warszawa, Wola, Mirów

    Na sprzedaż: 2-pokojowy apartament PREMIUM z balkonem w nowoczesnym wieżowcu w ścisłym centrum Warszawy Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Warszawy, na bliskiej Woli, w odległości ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    765 000 zł
    34 m2 2 22 500 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Ursus
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Ursus

    URSUS (Gołąbki) - odstąpienie umowy rezerwacyjnej z deweloperem - odbiór III - IV kwartał 2021r. Fantastyczna inwestycja na mapie stolicy, zlokalizowana przy ul. Brodatego na Ursusie, w pobli...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    369 000 zł
    40 m2 2 9 225 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 90m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, warszawa
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, warszawa

    Apartament gotowy do zamieszkania z 3 miejscami garażowymi oraz komórką lokatorską. Royal Estates prezentuje 4 - pokojowy apartament zaprojektowany dla osób oczekujących najwyższej jakości oraz równi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 399 000 zł
    90 m2 4 15 544 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Grójecka
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Grójecka

    SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!! – pośrednikom i agencjom bardzo dziękuję– szanujmy proszę swój czas.   Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,6 m2w apartamentowcu na VII piętrze, na warszawskiej Ochocie, o...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    740 000 zł
    51,60 m2 2 14 341 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 105m2 mieszkanie Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski 251
    mieszkanie Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski 251

    Mieszkanie na piętrze z poddaszem użytkowym,poziomowe z garażem o łącznej powierzchni 105m2 + 11 m2 loggia w cenie 749.000 zł. Wszystkie media miejskie wraz z kanalizacją Oddanie wrzesień b.r....

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    749 000 zł
    105 m2 4 7 133 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Marywilska
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Marywilska

    Parter. Budynek z cegły lata 50-te, w dobrym stanie technicznym, po remontach. Posesja ogrodzona, teren zadbany. Mieszkanie rozkładowe, na planie kwadratu, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi wnęt...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    424 000 zł
    49,85 m2 2 8 506 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 84m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Filipiny Płaskowickiej
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Filipiny Płaskowickiej

    Mieszkanie w budynku czteropiętrowym na terenie osiedla ogrodzonego z ochroną. Cena mieszkania wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym 800 000 PLN Widne, słoneczne i wygodne mieszkanie. Nieruch...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    800 000 zł
    83,55 m2 3 9 575 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska

    Mieszkanie 53,9 m2,na ogrodzonym, osiedlu z ochroną. Rozkład: Salon 20 mkw./ Sypialnia 14 mkw. z garderobą/ Kuchnia 7 mkw./ Łazienka 5 mkw. Mieszkanie do remontu i/ lub do adaptacji. Do mieszkani...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    525 000 zł
    53,90 m2 2 9 740 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bartycka
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bartycka

    Oferta sprzedaży dotyczy dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w dzielnicy Dolny Mokotów, nieopodal granicy ze Śródmieściem. Nieruchomość przeznaczona jest dla osób, które chcą mieszkać wśród tere...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    730 000 zł
    61,20 m2 2 11 928 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Antoniego Odyńca
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Antoniego Odyńca

    Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,69 m2 Składa się z 2 pokoi ( 21 m2, 16 m2 ), kuchni z oknem ( 12 m2 ), łazienki z wc, przedpokoju. Mieszkanie wysokie, przestronne, jasne dobrze ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    690 000 zł
    57,69 m2 2 11 960 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej

Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

Mokotów

Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

Śródmieście

Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

Wilanów

Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Skontakuj się