• WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Odolany, Jana Kazimierza
    mieszkanie Warszawa, Wola, Odolany, Jana Kazimierza

    Do sprzedania bezpośrednio wyjątkowe mieszkanie położone na Woli przy Jana Kazimierza. Powierzchnia 62m2. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, garderoby, prze...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    845 000 zł 835 000 zł
    62 m2 3 13 468 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 96m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Chełmońskiego
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Chełmońskiego

    Oferuje piękne, wykończone pod okiem architekta w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Osiedlu Skorosze. Osiedle jest zamknięte i strzeżone ze starannie zaaranżowaną i pielęgnowa...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    870 000 zł 799 000 zł
    96 m2 3 8 323 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Grójecka
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Grójecka

    Dwupokojowe klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 58,2 mkw z dużym balkonem. Mieszkanie połozone przy ul. Grójeckiej w 8 piętrowym apartamentowcu Arlet House z recepcją i ochroną 24h. Budynek oddany ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    690 000 zł
    58 m2 2 11 897 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Wolska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Wolska

    Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie 50m2 Widne i ciche. Wszystkie media miejskie (centralne ogrzewanie, woda). Mieszkanie mieści się na piątym piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z cegł...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    550 000 zł
    50 m2 2 11 000 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów
    mieszkanie Warszawa, Mokotów

    Nowe mieszkanie 2 pokojowe 50,49m2 Stan developerski na Mokotowie ul. Bukowińska. Inwestycja AVORE . Mieszkanie 2 pokojowe 50,57m2 Salon 19,55 m2 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    660 000 zł
    50,57 m2 2 13 051 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 128m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Bronikowskiego
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Bronikowskiego

    Mieszkanie 4-6 pokojowe o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie. Możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń na poziomie 1 i wydzielenie dodatkowego 1 lub 2 pokoi (zgodnie z układem pierwotnym). Mies...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 195 000 zł
    127,73 m2 4 9 356 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 124m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Stefana Dembego
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Stefana Dembego

    Mieszkanie 4 pokojowe o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie, wykończone wg indywidualnego projektu. Budynek z windą, wykończony w podwyższonym standardzie, teren osiedla zamknięty z całodobową oc...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 390 000 zł
    124,29 m2 4 11 184 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Bronikowskiego
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kabaty, Bronikowskiego

    Mieszkanie 4-pokojowe o przestronnym i funkcjonalnym rozkładzie położone na Kabatach zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra. Teren osiedla częściowo zamknięty z całodobową ochroną i monitoringi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    740 000 zł
    74,36 m2 4 9 952 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Imielin, Hawajska
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Imielin, Hawajska

    Słoneczne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe położone 1 min. od stacji metra Imielin. Docieplony budynek z lat osiemdziesiątych z wymienionymi instalacjami i kulturalnym sąsiedztwem. Mieszkanie ci...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    740 000 zł
    74,17 m2 4 9 977 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Śliska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Śliska

    Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w samym centrum Warszawy, przy ulicy Śliskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie stacja drugiej linii metra – Rondo ONZ, Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, Dworzec Centraln...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    516 500 zł
    36,90 m2 2 13 997 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 69m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Twarda
    mieszkanie Warszawa, Wola, Twarda

    Na sprzedaż mieszkanie do remontu przy ulicy Twardej na pograniczu Woli i Śródmieścia. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja• doskonała komunikacja z centrum• rozkład pomieszczeń ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    795 000 zł
    68,56 m2 3 11 596 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Tołwińskiego
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Tołwińskiego

    Na sprzedaż mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane, z dobrym rozkładem pomieszczeń, dużo zieleni ! Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum• cicha i spokojna okolica• rozkład...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    779 000 zł
    65 m2 4 11 985 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 79m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Rydygiera
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Rydygiera

    Apartament 80m2 na sprzedaż, w spokojnej dobrze skomunikowanej okolicy, prestiżowe osiedle! Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum• cicha i spokojna okolica• prestiżowy bud...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 050 000 zł
    79,40 m2 3 13 224 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Lazurowa
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Lazurowa

    Na sprzedaż mieszkanie na Bemowskich Jelonkach z samodzielnym garażem gotowe do wprowadzenia. Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejskiej• cicha i spokojna okolica• bliskość tere...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    459 000 zł
    39,18 m2 2 11 715 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Platynowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Platynowa

    Sprzedam bezpośrednio, pełna własność, Mieszkanie 2- pokojowe z 1965 roku w doskonałej lokalizacji stanowi zarówno świetną inwestycję pod wynajem, lub mieszkanie na start.  Lokalizacja: metro rondo ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    539 000 zł
    37 m2 2 14 568 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, warszawa
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, warszawa

    Oferuje na sprzedaż wyremontowane i wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² z możliwością aranżacji na 3 pokoje. Dostępne od razu po zakupie, co sprawia, że można natychmiast korzystać z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    700 000 zł
    60 m2 2 11 667 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Bitwy Warszawskiej 1920r.
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Bitwy Warszawskiej 1920r.

    PO REMONCIE, IDEALNE POD WYNAJEM NA STAREJ OCHOCIE Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 34,69 m2 usytuowane na wysokim parterze budynku z lat 50-tych położonego na Starej Ochocie. Wys...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    499 000 zł
    34,69 m2 2 14 385 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska

    MIESZKANIE TRZYPOKOJOWE W ŚRÓDMIEŚCIU Nieruchomość usytuowana na piątym piętrze po generalnym remoncie. Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Mieszkanie do własnej aranżacji skład...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    620 000 zł
    48 m2 3 12 917 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kłobucka
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kłobucka

    SŁONECZNE I ROZKŁADOWE MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA.. 2 POKOJE, ODDZIELNA KUCHNIA, DUŻA ŁAZIENKA. KOMÓRKA 2M2 W CENIE MIESZKANIA. W POBLIŻU JEZIORKO. Stanowisko postojowe w garażu podziemnym pł...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    509 000 zł
    45,87 m2 2 11 097 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 158m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Gwiaździsta
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Gwiaździsta

    5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem (30,8m2) zlokalizowane na warszawskim Żoliborzu przy Kępie Potockiej. Powierzchnia 157,5m2 a w składa niej wchodzi: - salon/pokój dzienny - (46m2) z wyjściem na ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 800 000 zł
    157,50 m2 5 11 429 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Kawy
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Kawy

    Do sprzedaży nieruchomość z dużym potencjałem, o powierzchni 61,23 m2 umiejscowiona na parterze, w 5-piętrowym budynku z 2009 r. Składa się z otwartej przestrzeni, wydzielonego aneksu kuchennego ( zm...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    559 000 zł 499 000 zł
    61,23 m2 1 8 150 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 86m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Słomińskiego
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Słomińskiego

    Śródmieście Północne 3 pokojowe mieszkanie na 11 piętrze z niczym nie przysłoniętymi widokami na panoramę miasta Mieszkanie ma 86,3m2 i składa się z: - salon z aneksem kuchennym 36m2 - sypialnia 11...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    949 000 zł
    86,30 m2 3 10 997 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Narwik
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Narwik

    DWUPOKOJOWE Z DUŻYM TARASEM NA BEMOWIE Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w budynku z 2004 roku. Nieruchomość składa się z: - pokoju wyjściem na taras, - sypialni, - kuchni z oknem z za...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    570 000 zł
    51 m2 2 11 176 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Krypska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Krypska

    DWUPOKOJOWE Z LOGGIĄ, ZIELONY, CICHY GROCHÓW Mieszkanie w kameralnym budynku z 2000 roku, na 1 piętrze. 2 windy. W budynku portiernia i monitoring. Metraż: 40,1m: > pokój dzienny 17m z wyjściem na l...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    495 000 zł
    40,10 m2 2 12 344 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Chmielna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Chmielna

    TRZY POKOJE, PIWNICA, MIEJSCE POSTOJOWE DOSKONAŁA LOKALIZACJA BLISKOŚĆ ZŁOTYCH TARASÓW I DWORCA CENTRALNEGO. Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym pi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 180 000 zł
    74 m2 3 15 946 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Winorośli
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Winorośli

    TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE W SKANDYNAWSKIM STYLU GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Lokal usytuowany na nowym, zamkniętym osiedlu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - aneks kuchenny w zabudowie + AGD, - salon z wyjściem na bal...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    510 000 zł
    57 m2 3 8 947 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 25m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Mińska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Mińska

    KAWALERKA W NOWYM BUDOWNICTWIE PRZY METRZE Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 25,04 m2, składające się z pokoju o powierzchni 16,4 m2, widnej kuchni i łazienki. Z pokoju wyjście na balkon. Lo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    375 000 zł
    25,04 m2 1 14 976 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 28m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Szaserów
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Szaserów

    MIESZKANIE W KAMIENICY Z POTENCJAŁEM. MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA 2 POKOI. Odnowiona kamienica z 1936 roku, z ogrodzonym podwórkiem. Mieszkanie bez balkonu! Wysokość pomieszczeń 3m! Pokój 17,65m, widna kuc...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    349 000 zł 339 000 zł
    28 m2 2 12 107 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater

    KLIMATYCZNY APARTAMENT W CENTRUM WARSZAWY Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 82 m2, składające się z przestronnego salonu z częściowo otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, osobnego wc i scho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Do schowka
    Zwiń
    1 209 500 zł
    82 m2 3 14 750 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej

Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

Mokotów

Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

Śródmieście

Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

Wilanów

Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Skontakuj się