• REKLAMA
    Nowość na Bemowie!

    Mieszkania przy planowanej stacji metra!
    Sprawdź dostępne >>

    Warszawa, Bemowo
    Zapytaj o cenę
    36 - 115 m2 1 - 4 pokoi
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 79m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Lekarska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Lekarska

    Świetna lokalizacja blisko metra Politechnika oraz alei Niepodległości - naprzeciw GUS i Pola Mokotowskiego w Śródmieściu. Przedwojenna kameralna kamienica, która ma przechodzić remont elewacji i balk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    990 000 zł 980 000 zł
    78,50 m2 4 12 484 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Warszawa, Praga Południe, Grenadierów
    mieszkanie Warszawa, Praga Południe, Grenadierów

    Dzień dobry, Mamy do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie o pow. 49,5 m2własnościowe, do zamieszkania przy małych nakładach na ewentualne odświeżenie. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze 10-piętrowego ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    449 000 zł
    49,50 m2 2 9 071 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 86m2 mieszkanie Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski
    mieszkanie Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski

    Osiedle przy Trakcie Lubelskim składało się będzie z 6 budynków ,w którym oferujemy mieszkania 86 m2 na piętrze z loggią, pokojem na poddaszu oraz własnym garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Koszt...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    627 800 zł
    86 m2 4 7 300 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 105m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Bednarska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Bednarska

    Duże, dwupoziomowe mieszkanie z charakterem i duszą blisko Krakowskiego Przedmieścia na Starym Mieście. Mieszkanie powstało poprzez zaadoptowanie obszernego poddasza kamienicy. Ciekawie zaprojektowane...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 060 000 zł 1 030 000 zł
    105 m2 4 9 810 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Solidarności
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Solidarności

    Inwestycja zlokalizowana w centrum Warszawy, położona przy Al. Solidarności. Lokal o całkowitej powierzchni mieszkalnej 33,87 m2 + piwnica. Szóste piętro w sześciopiętrowym bloku ze strychem i nowoc...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    549 999 zł
    33,87 m2 2 16 239 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich

    Oferujemy mieszkanie na sprzedaż na 4 piętrze 4-piętrowego budynku na osiedlu przy ul. Batalionów Chłopskich. W odległości 200 metrów powstaną stacje metra M2. Mieszkanie jest na przestrzał, czyli syp...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    655 000 zł
    61,33 m2 3 10 680 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Żelazna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Żelazna

    DO SPRZEDANIA Dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o pow. 50,11 m2 zlokalizowane w centrum Warszawy przy skrzyżowaniu ulic Ogrodowej i Żelaznej, znakomicie skomunikowane, 2 przystanki od stacji metra Ra...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    599 000 zł 579 000 zł
    50,11 m2 2 11 555 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Witolińska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Witolińska

    Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy na warszawskim Witolinie przy ul. Witolińskiej. Mieszkanie jest położone na 12. piętrze w 15-sto piętrowym budynku. Nowoczesna winda. ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    420 000 zł
    45,40 m2 2 9 251 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 103m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, św. Patryka
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, św. Patryka

    Atrakcyjne 4 pokojowe mieszkanie do remontu na Gocławiu przy CH Promenada. Mieszkanie o pow. 103m2. mieści się na III p bez windy. Przestronne, duże i widne pokoje z oknami wychodzącymi na wschód i...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    750 000 zł
    103 m2 4 7 282 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Czerniakowska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Czerniakowska

    Rozkładowe i funkcjonale 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Dolnym Mokotowie przy ul. Czerniakowskiej. Idealne lokalizacja do zamieszkania lub pod wynajem. Mieszkanie zlokalizowane na 7 piętrze 10-pi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    549 000 zł 539 000 zł
    50 m2 3 10 780 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stefana Dembego
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stefana Dembego

    Ciekawe, jasne i przestronne 82 m2 dwupoziomowe mieszkanie 4/5 piętro (ostatnie). Poziom dolny (42 m2) - salon z otwartą kuchnią z wyjściem na taras (30 m2), z kącikiem do pracy; przedpokój i WC, Poz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    880 000 zł
    82 m2 3 10 732 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Smocza
    mieszkanie Warszawa, Wola, Smocza

    TYLKO W REALS Rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie (45,6 m2) w świetnej lokalizacji na pograniczu Śródmieścia i Woli (przy zbiegu Al. Jana Pawła II i Anielewicza). Mieści się na 5 piętrze w 10 piętrowym...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    520 000 zł
    45,60 m2 3 11 404 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, gen. Władysława Andersa
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, gen. Władysława Andersa

    MURANÓW , rozkładowe 2- pokojowe mieszkanie znajdujące się na 2. piętrze w 9- piętrowej kamienicy z lat 50. Budynek z cegły w stanie dobrym, z wyremontowanymi klatkami i nowymi windami, po wymianie ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    489 000 zł
    37,16 m2 2 13 159 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Wrzeciono
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Wrzeciono

    Na sprzedaż bardzo ładne, słoneczne i ciche mieszkanie po remoncie o pow.46,7m2, usytuowane na 3. piętrze z 8 w bloku na Bielanach przy ul. Wrzeciono. Znakomita lokalizacja przy Lesie Bielańskim, wokó...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    430 000 zł 420 000 zł
    46,70 m2 3 8 994 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochowska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochowska

    Do sprzedaży ładne, widne, ustawne, trzy pokojowe, gotowe do zamieszkania o powierzchni 62,5 m² znajdujące się na 19 piętrze, ostatnim w bloku z 1986 roku przy ul. Grochowskiej, z pięknym widokiem n...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    590 290 zł
    62,50 m2 3 9 445 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej

    Do sprzedaży nowy, 3-pokojowy apartament wykończony w wysokim standardzie i jeszcze niezamieszkały, położony na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku w Miasteczku Wilanów, przy Al. Rzeczypospolitej ( II lin...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    895 000 zł 890 000 zł
    73 m2 3 12 192 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Wacława Sierpińskiego
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Wacława Sierpińskiego

    TYLKO W REALS DO SPRZEDANIA: Dwupokojowe, świetnie skomunikowane, mieszkanie o pow. 46,11 m2 zlokalizowane na zielonym Rakowcu (druga linia zabudowy od ul. Grójeckiej). Idealna lokalizacja łączy dwie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    475 000 zł
    46,11 m2 2 10 301 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 92m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka

    Do sprzedaży komfortowy, 3-pokojowy apartament położony na drugim piętrze czteropiętrowego budynku, zlokalizowanego w Miasteczku Wilanów, przy ulicy Sarmackiej. Budynek oddany do użytku w 2007 roku, j...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 160 000 zł
    92 m2 3 12 609 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 102m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka

    Do sprzedaży rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 101,5 m2 z tarasem, położone na przedostatnim piętrze (3/4) w miasteczku Wilanów przy ul. Sarmackiej. Budynek oddany do użytku w 2006 r, w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 200 000 zł
    101,50 m2 4 11 823 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Belgradzka
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Belgradzka

    Rozkładowe, (wejście do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju), ustawne, jasne 3-pokojowe mieszkanie na Ursynowie. Usytuowane na 3 piętrze 10-piętrowego budynku z 1989 roku. Rozkład pomieszczeń: Salon...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    630 000 zł 595 000 zł
    64 m2 3 9 297 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 69m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Solec
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Solec

    Do sprzedania wygodny apartament na Powiślu, mieszczący się na 6 pietrze w nowoczesnym 12 - piętrowym apartamentowcu. Apartament zaprojektowany w minimalistycznym stylu, wygodny i cuchy. Z okien pr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 450 000 zł
    69 m2 2 21 014 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Herbu Janina
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Herbu Janina

    Na Błoniach Wilanowskich mieszkanie dwupokojowe (40.64 m2) z balkonem (5,80 m2) Mieszkanie składa się z : salonu z aneksem kuchennym (19,58 m2) z wyjściem na duży balkon (5,80 m2), przestronnej sypia...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    516 000 zł 481 000 zł
    40,64 m2 2 11 836 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 94m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka

    Do sprzedaży wykończone, 4-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego apartamentowca w Miasteczku Wilanów w inwestycji " Nowy Wilanów". Budynek wybudowany w 2007 roku przez Wil...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    940 000 zł 920 000 zł
    94 m2 4 9 787 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 169m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Jana Chrystiana Szucha
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Jana Chrystiana Szucha

    Duże prawie 170 m2 mieszkanie w odrestaurowanej przedwojennej kamienicy w rewelcyjnej lokalizacji. Lokal idealny zarówno na cele mieszkaniowe jak również na kancelarię lub inne biuro. Prestiżowa lokal...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 750 000 zł
    169 m2 5 16 272 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II

    Małe mieszkanie tuż po remoncie, gotowe do wprowadzenia, na Jana Pawła tuż przy Hali Mirowskiej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze 6 - piętrowego budynku z cegły z 1952 roku z windą ! Budynek...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    490 000 zł 475 000 zł
    35 m2 1 13 571 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 30m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska

    ŚRÓDMIEŚCIE, kawalerka z możliwością przerobienia na 2 pokoje, znajdująca się na 6. piętrze w 6-piętowym budynku apartamentowym świeżo oddanym do użytku. Rewelacyjna lokalizacja w najlepszym i najbar...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    525 000 zł
    30,30 m2 1 17 327 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Czerniakowska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Czerniakowska

    Trzypokojowe mieszkanie przy Czerniakowskiej na Dolnym Mokotowie. Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze 10-piętrowego budynku z lat siedemdziesiątych. W skład mieszkania o pow. 58,8 m2 wchodzi: - ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    560 000 zł 550 000 zł
    58,80 m2 3 9 354 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Warneńska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Warneńska

    TYLKO W REALS ! Szukasz ładnego mieszkania pośród bujnej zieleni, a jednocześnie w dobrej lokalizacji? TO TU ! Bardzo sympatyczne 3-pokojowe mieszkanie (53,10 m2) w otoczeniu pięknych kasztanowców ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    430 000 zł 420 000 zł
    53,10 m2 3 7 910 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 146m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Radzymińska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Radzymińska

    Do sprzedania dwupoziomowy, przestronny apartament z klimatem i duszą w kamienicy "plombie" z 2008 na warszawskiej Starej Pradze. Apartament jest jasny i wysoki (300 cm), w budynku jest winda. Na pie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 792 000 zł
    146 m2 4 12 274 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wąski Dunaj
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wąski Dunaj

    Klimatyczne, odnowione mieszkanie o pow. 61 m2 w doskonałej lokalizacji na Starym Mieście. Mieszkanie składa się z dużego pokoju, sypialni, oddzielnej otwartej kuchni, łazienki i przedpokoju. Okna wy...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 100 000 zł
    61 m2 2 18 033 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Służby Polsce
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Służby Polsce

    Do sprzedania ładne, widne, rozkładowe, trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,30 m² zlokalizowane na parterze w 10 piętrowym bloku z 1980 przy ul. Służby Polsce na Ursynowie w pobliżu stacji met...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    570 000 zł
    63,30 m2 3 9 005 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 80m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Chłodna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Chłodna

    Piękny apartament przy ul. Chłodnej. Doskonale położone, słoneczne mieszkanie na osiedlu Meridian. Budynek nowoczesny, ogrodzony, z ochroną, z wewnętrznym patio z oczkiem wodnym. Mieszkanie zlokalizo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 200 000 zł
    80 m2 3 15 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Rafała Krajewskiego
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Rafała Krajewskiego

    STARY ŻOLIBORZ OFICERSKI Starego Miasta - fontann multimedialnych 10 min spacerem. METRO DWORZEC GDAŃSKI - 5 minut spacerem. Mieszkanie dwustronne, przestrzenne, jasne na wysokim parterze w trzypię...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    465 000 zł
    40 m2 2 11 625 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sandomierska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sandomierska

    Klimatyczne 3-pokojowe na Starym Mokotowie. Mieszkanie o pow. 82,2 m2 mieści się w zadbanej, odnowionej kamienicy z 1949 roku. Składa się z salonu (27 m2), dwóch sypialni (19,47 m2 i 17,16 m2), oddz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 090 000 zł
    82,20 m2 3 13 260 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bełdan
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bełdan

    Do sprzedania ładne, widne, dwustronne, trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,30 m² . Mieszkanie zlokalizowane na piątym piętrze z dziesięciu w budynku z 1970 r. na Służewcu przy ul. Bełdan. Mie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    580 000 zł
    55,30 m2 3 10 488 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża

    Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie w samym Centrum Warszawy. Usytuowane na parterze 12-sto piętrowego budynku z 1970 roku. Doskonałe do zamieszkania jak również na cele inwestycyjne. Nadaje się na ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    599 000 zł
    42,20 m2 2 14 194 zł/m2

Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

Mokotów

Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

Śródmieście

Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

Wilanów

Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert