• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Żeromskiego
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Żeromskiego

    Przestronne, dwupokojowe mieszkanie na Starych Bielanach. Na powierzchni 60,8 m2 znajduje się salon 22,9 m2 z wyjściem na duży balkon z pięknym widokiem, widna, częściowo otwarta kuchnia, ustawna syp...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    619 000 zł
    60,80 m2 2 10 181 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Żeromskiego
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Żeromskiego

    Mieszkanie o powierzchni 49 m2 usytuowane jest na 2 piętrze. Ekspozycja okien na południe i północ. Składa się z: salonu (20m2) , z oknem balkonowym pokoju (13m2) z szafą kuchni (8m2)...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    515 000 zł
    49 m2 2 10 510 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Warszawa, Bielany
    mieszkanie Warszawa, Bielany

    Przestronna kawalerka na Bielanach. Duży, ustawny pokój, oddzielna i widna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Lokal można łatwo przerobić na dwa pokoje z aneksem. Stan bardzo dobry. Mieszkanie bez sąs...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    460 000 zł
    36 m2 1 12 778 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 98m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Kochanowskiego
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Kochanowskiego

    Czteropokojowe mieszkanie na Bielanach. Salon z wyjściem na duży balkon, widna otwarta kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki, przedpokój z szafą wnękową i garderobą. Lokal w stanie bardzo dobrym- got...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    997 500 zł
    98 m2 4 10 179 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Wrocławska
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Wrocławska

    Dwupokojowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Podłogi z deski barlineckiej , z drewna egzotycznego, nowocześnie wykończona kuchnia i łazienka, 2 szafy wnękowe, okna drewniane. Powierzchnia ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    517 000 zł
    49,27 m2 2 10 493 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Heroldów
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Heroldów

    Dwupokojowe mieszkanie na strzeżonym osiedlu na Młocinach (ul. Heroldów) Z 2001 r. Okna skierowane są na północny-wschód - słońca jest wystarczająco dużo przez cały dzień, a dodatkowo bardzo ciepłe...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    417 000 zł 415 000 zł
    42 m2 2 9 881 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Osmańczyka
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Osmańczyka

    Przytulne, dwupokojowe mieszkanie przy Fortach Bema. Składa się z salonu 16 m2 z wydzieloną sypialnią 6 m2 i aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju z szafą wnękową. Ekspozycja ok...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    360 000 zł
    37 m2 2 9 730 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Okopowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Okopowa

    Dwupokojowe mieszkanie w apartamentowcu na pograniczu Woli i Śródmieścia. Salon z zabudowaną loggią i aneksem kuchennym, ustawna sypialnia, łazienka z wanną i mały przedpokój z szafą wnękową. Lokal za...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    760 000 zł
    56,20 m2 2 13 523 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 100m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Okopowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Okopowa

    Do dyspozycji przestronne mieszkanie przystosowane na biuro w nowym apartamentowcu z 2009 roku na Woli. Składa się z czterech pokoi o powierzchniach 24 m2, 13 m2, 12 m2, 15 m2 ( w tym dwa z wyjściem n...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 350 000 zł
    100 m2 4 13 500 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 92m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Heroldów
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Heroldów

    Trzypokojowe mieszkanie na Młocinach (Bielany). Osiedle zamknięte, monitorowane, zadbane. W pobliżu metro, autobus i tramwaj. Lokal Składa się z trzech pokoi, widnej otwartej kuchni, łazienki z pryszn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    739 000 zł
    92,44 m2 3 7 994 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 80m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe Gocław
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe Gocław

    Do sprzedania przestronny 80-metrowy apartament z prywatnym tarasem i ogródkiem z widokiem na tereny zielone, piękne wysokie sosny, świerki oraz magnolie. Lokalizacja Nieruchomość położona w świet...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    619 000 zł
    80 m2 3 7 738 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochowska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochowska

    Do sprzedaży trzypokojowy apartament 65m2 na 6 piętrze zlokalizowany przy Rondzie Wiatraczna, w inwestycji z 2018 roku. Mieszkanie wykończone nowocześnie, w wysokim standardzie. Składa się z salonu ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    760 000 zł
    65 m2 3 11 692 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 170m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów Służew
    mieszkanie Warszawa, Mokotów Służew

    Agencja Better Estates z przyjemnością prezentuje nowy apartament w kameralniej inwestycji na Warszawskim Służewie o powierzchni 170m2 z możliwością indywidualnej aranżacji. Zakup bez bezpośrednio od...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 450 000 zł
    170 m2 4 14 412 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Cybernetyki
    mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Cybernetyki

    Na sprzedaż nowoczesny apartament znajdujący się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - ul. Cybernetyki, inwestycja Osiedle Krzemowe. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie dogodny i szybki doja...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    825 000 zł 799 000 zł
    68 m2 3 11 750 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 187m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów Niski
    mieszkanie Warszawa, Wilanów Niski

    Agencja Better Estates prezentuje nowoczesny penthouse na wynajem położony w prestiżowej lokalizacji w Wilanowie Niskim o pow. 175m2, który składa się z 4 pokoi, 3 łazienek, otwartej kuchni, jadalni, ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 720 000 zł
    187 m2 5 14 545 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 119m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście Powiśle
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście Powiśle

    Agencja Better Estates przedstawia ofertę sprzedaży wyjątkowego penthouse'u o powierzchni 118,7m2 położonego w "zielonym centrum' stolicy. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym oraz sufitam...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 899 000 zł
    118,70 m2 3 15 998 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 114m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście Stare Miasto
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście Stare Miasto

    Agencja Better Estates prezentuje lokal biurowy w prestiżowej lokalizacji przy samym Placu Trzech Krzyży o całkowitej powierzchni 114m2. Lokalizacja Nieruchomość położona w odrestaurowanej kamieni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 900 000 zł 1 800 000 zł
    114 m2 5 15 789 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Warszawa, al. Jerzego Waszyngtona
    mieszkanie Warszawa, al. Jerzego Waszyngtona

    Praga Południe / ul. Waszyngtona / 38 m2 / 2 pokoje / loggia Mieszkanie dwupokojowe w budynku z lat 50 -tych z windą, w świetnej lokalizacji. MIESZKANIE Jasne, funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    426 000 zł
    38,10 m2 2 11 181 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Przejazd
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Przejazd

    OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! DUŻY METRAŻ, WYJĄTKOWE, DWA SŁONECZNE DUŻE BALKONY, WIDOK NA WARSZAWĘ ! Polecamy Państwu naszą ofertę sprzedaży tego wyjątkowego mieszkania. Dzięki usytuowaniu na przedosta...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    762 500 zł
    61 m2 2 12 500 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Czorsztyńska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Czorsztyńska

    Wola / ul. Czorsztyńska / 46 m2 / 2 pokoje / cegła Rozkładowe, wysokie i ciche mieszkanie w powojennym budynku z cegły, położonym tuż przy Parku Moczydło. MIESZKANIE Dwustronne, rozkładowe mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    525 000 zł
    46 m2 2 11 413 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Słupecka
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Słupecka

    Ochota / ul. Słupecka / 74 m2 / 3 pokoje / balkon Mieszkanie trzypokojowe w kamienicy z windą, w świetnej lokalizacji na Starej Ochocie. MIESZKANIE Ciche i słoneczne mieszkanie składające się z salo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 100 000 zł
    74 m2 3 14 865 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jurija Gagarina
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jurija Gagarina

    Mokotów / ul. Gagarina / 27 m2 / mieszkanie typu studio Całkowicie nowe, pięknie wykończone i umeblowane mieszkanie położone w odrestaurowanej kamienicy tuż przy wejściu do Łazienek Królewskich. MIE...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    575 000 zł
    27 m2 1 21 296 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów Wyczółki, Kłobucka
    mieszkanie Warszawa, Ursynów Wyczółki, Kłobucka

    Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC, bez prowizji. Inwestycyjne Kompaktowe Mieszkanie w Nowej Inwestycji. Dostępne również piętro 4.  Atuty inwestycji: - Zadbane tereny zielone wok...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    407 000 zł
    38,48 m2 2 10 577 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 164m2 mieszkanie Warszawa, Ochota Szczęśliwice
    mieszkanie Warszawa, Ochota Szczęśliwice

    Bezpośrednio od dewelopera, zakup bez podatku PCC, bez prowizji. !! Nowoczesne Osiedle o Wysokim Standardzie, w Inwestycji Jedynie 24 Apartamenty !! Atuty inwestycji: - Przestronne wnętrza apartame...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 580 923 zł
    164,47 m2 4 15 692 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 98m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów Służew, Obrzeżna
    mieszkanie Warszawa, Mokotów Służew, Obrzeżna

    Dwupoziomowy Apartament z Tarasem 48 m2, Wysoki Standard, Piętro 7 i 8. Układ: I poziom: salon połączony z kuchnią, ubikacja, przedpokój, taras 48 m2 (18 m2 stanowi ogród). II poziom: główna sypial...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 650 000 zł
    97,64 m2 3 16 899 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 85m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka Żerań, Marywilska
    mieszkanie Warszawa, Białołęka Żerań, Marywilska

    Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC, bez prowizji. Kameralne Zielone Osiedle, Teren Zamknięty Monitorowany z Prywatnym Lasem! Atuty inwestycji: - Prezentowana inwestycja to połącze...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    693 700 zł 670 875 zł
    84,60 m2 4 7 930 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 78m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka Żerań, Marywilska
    mieszkanie Warszawa, Białołęka Żerań, Marywilska

    Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC, bez prowizji. ||| Kameralne Zielone Osiedle, Mieszkanie z Rabatem 23 374 PLN! Oferta Ograniczona Czasowo ||| Atuty inwestycji: - Prezentowana i...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    619 013 zł
    78,06 m2 4 7 930 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Taśmowa
    mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Taśmowa

    Komfortowe ODDANE Mieszkanie, Wykończone, Centrum Biznesowego Mokotowa. Atuty mieszkania: - Wykończone pod klucz (tzn. łazienka, podłogi, ściany, drzwi, kuchnia ze sprzętami AGD marki Bosh + meble w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    710 000 zł
    46 m2 2 15 435 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Taśmowa
    mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Taśmowa

    Komfortowe ODDANE Mieszkanie, Wykończone, Centrum Biznesowego Mokotowa. Atuty mieszkania: - Wykończone pod klucz (tzn. łazienka, podłogi, ściany, drzwi, kuchnia ze sprzętami AGD marki Bosh + meble w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    710 000 zł
    46 m2 2 15 435 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Taśmowa
    mieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Taśmowa

    Komfortowe ODDANE Mieszkanie, Wykończone, Centrum Biznesowego Mokotowa. Atuty mieszkania: - Wykończone pod klucz (tzn. łazienka, podłogi, ściany, drzwi, kuchnia ze sprzętami AGD marki Bosh + meble w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    588 000 zł
    38,08 m2 2 15 441 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich

    Do nabycia bez prowizji nowe  3 pokoje 61,76 m2 w zakończonej inwestycji na Bemowie. Inwestycja zlokalizowana jest w bliskiej odległości od sklepów  spożywczych, aptek oraz punktów usługowych. W pobli...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    558 000 zł
    61,76 m2 3 9 035 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kłobucka
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kłobucka

    Do nabycia bez prowizji nowe 2 pokoje 40 m2 w inwestycji realizowanej w sąsiedztwie zagłębia biurowego Cybernetyki/Marynarska ( tzw. Mordor ) i lotniska Chopina. Bogata infrastruktura usługowa, w tym...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    461 261 zł
    40,26 m2 2 11 457 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Budki Szczęśliwickie
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Budki Szczęśliwickie

    Do nabycia bez prowizji nowe 2 pokoje 41 m2 na pograniczu Ochoty i Włochów. Bliskie sąsiedztwo przyrody oraz doskonała lokalizacja bez wątpienia przypadną do gustu każdemu, kto pragnie zamieszkać w m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    408 000 zł
    41,18 m2 2 9 908 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kłobucka
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kłobucka

    Do nabycia bez prowizji nowe  pokoje 59,40 m2 w inwestycji realizowanej w sąsiedztwie zagłębia biurowego Cybernetyki/Marynarska ( tzw. Mordor ) i lotniska Chopina. Bogata infrastruktura usługowa, w ty...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    576 429 zł
    59,40 m2 3 9 704 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Budki Szczęśliwickie
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Budki Szczęśliwickie

    Do nabycia bez prowizji nowe 2 pokoje 40 m2 na pograniczu Ochoty i Włochów. Bliskie sąsiedztwo przyrody oraz doskonała lokalizacja bez wątpienia przypadną do gustu każdemu, kto pragnie zamieszkać w m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    400 000 zł
    40,16 m2 2 9 960 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Grodzieńska
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Grodzieńska

    Do nabycia nowe 3 pokoje 53.37 m2 bez prowizji w nowej realizowanej inwestycji na Pradze. W ramach inwestycji powstanie kaskadowy budynek sięgający od 5 do 7 kondygnacji naziemnych. Inwestycja oferuje...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    565 722 zł
    53,37 m2 3 10 600 zł/m2

Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

Mokotów

Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

Śródmieście

Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

Wilanów

Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert