• REKLAMA
    Nowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem

    Zamieszkaj w cichej i zielonej okolicy. Fotowoltaika, Smart Home. Już w budowie. Niska, kameralna zabudowa. Miejsca postojowe, plac zabaw dla dzieci.

    Warszawa
    299 000 zł
    51 m2 3 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 85m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Kaliska
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Kaliska

    Dwustronne mieszkanie o pow.85m2, na pierwszym piętrze w kamienicy z 1924r., STARA OCHOTA. 5 minut od Pl. Narutowicza, 1 przystanek do Pl. Zawiszy, 3 przystanki do Dworca Centralnego. Składa się z 3 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 100 000 zł
    85 m2 3 12 941 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 120m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Powsińska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Powsińska

    Polecam komfortowy apartament o powierzchni 120 mkw w zielonej i cichej części Mokotowa, usytuowany na piątym piętrze 6-piętrowego budynku z cegły, z 24 h ochroną. Apartament składa się z przestron...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 440 000 zł
    120,07 m2 2 11 993 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Czerniakowska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Czerniakowska

    Trzypokojowe mieszkanie przy Czerniakowskiej na Dolnym Mokotowie. Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze 10-piętrowego budynku z lat siedemdziesiątych. W skład mieszkania o pow. 58,8 m2 wchodzi: - ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    560 000 zł 550 000 zł
    58,80 m2 3 9 354 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Warneńska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Warneńska

    TYLKO W REALS ! Szukasz ładnego mieszkania pośród bujnej zieleni, a jednocześnie w dobrej lokalizacji? TO TU ! Bardzo sympatyczne 3-pokojowe mieszkanie (53,10 m2) w otoczeniu pięknych kasztanowców ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    430 000 zł 420 000 zł
    53,10 m2 3 7 910 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Juliana Konstantego Ordona
    mieszkanie Warszawa, Wola, Juliana Konstantego Ordona

    Dobra cena i jeszcze do negocjacji !!! WOLA Trzypokojowe rozkładowe mieszkanie z ogródkiem na parterze w dwupiętrowym budynku. Budynek po remoncie nowy węzeł cieplny, wymienione rury kanalizacyjne. ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    620 000 zł
    65 m2 3 9 538 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 96m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Chełmońskiego
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Chełmońskiego

    Oferuje piękne, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Osiedlu Skorosze. Osiedle jest zamknięte i strzeżone ze starannie zaaranżowaną i pielęgnowaną zielenią. Mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    870 000 zł
    96 m2 3 9 063 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 135m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Ukryty Raj
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Ukryty Raj

    Prestiżowa kameralna 2-piętrowa willa miejska z 2018 roku, w spokojnej części dolnego Mokotowa, Budynek otoczony zielenią w bliskim sąsiedztwie Parku Królikarnia. W okolicy ścieżki rowerowe, ścieżki...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 550 000 zł
    135,36 m2 5 18 839 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 122m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie

    Oferujemy Państwu duży apartament zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich, w pobliżu placu Zawiszy. Mieszkanie ma okna skierowane na wschód w kierunku Pałacu Kultury oraz na południe w kierunku Pla...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 050 000 zł 1 049 990 zł
    121,60 m2 4 8 635 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Dolna
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Dolna

    Warszawa, Mokotów - po remoncie, 56 m2, 3 pokoje w 3 piętrowej kamienicy W razie pytań: Łukasz Dominiak 698 908 858. Warszawa, Mokotów - po remoncie w 2019 roku, 56 m2, 3 pokoje w 3 piętrowe...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    725 000 zł
    56 m2 3 12 946 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 90m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kłobucka
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Kłobucka

    Do sprzedaży czteropokojowy apartament o pow. 90 m2 zlokalizowany na drugim piętrze w budynku na zamkniętym osiedlu z własną infrastrukturą rekreacyjną. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia i skład...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    968 000 zł
    90,40 m2 4 10 708 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Warszawa, Targówek, Dalanowska
    mieszkanie Warszawa, Targówek, Dalanowska

    Sprzedam mieszkanie na Targówku, Ul. Dalanowska, 2 Pokoje, 53 mkw, metro. Osoba kontaktowa: Łukasz Dominiak, 698908858. Wysokie, ustawne, funkcjonalne, mieszkanie dwupokojowe o klasycznym, m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    593 000 zł
    52,06 m2 2 11 391 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Targówek, Piotra Wysockiego
    mieszkanie Warszawa, Targówek, Piotra Wysockiego

    Sprzedam, Mieszkanie,3 Pokoje, 57m2,Bródno, Wysockiego. Osoba do kontaktu: Łukasz Dominiak, 698 908 858 Mieszkanie trzypokojowe o klasycznym, modelowym rozkładzie. Składa się z trzech oddzie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    429 000 zł
    52,70 m2 3 8 140 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dobra
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dobra

    Nowocześnie wykończone apartmenty zlokalizowane w samym sercu warszawskiego Powiśla, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta, odległość do stacji metra 50 m. Mieszkania o metrażach po...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    840 000 zł 780 000 zł
    56,16 m2 3 13 889 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, gen. Romana Abrahama
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, gen. Romana Abrahama

    Ciche, trzypokojowe mieszkanie, na drugim piętrze budynku przy ul. Abrahama w centrum Gocławia. Mieszkanie wyjątkowo funkcjonalne z wyraźnie wyodrębnioną częścią dzienną i sypialnianą. Składa się...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    525 000 zł
    58,80 m2 3 8 929 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Bruzdowa
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Bruzdowa

    Ciche, rozkładowe, trzypokojowe, gustownie urządzone mieszkanie ,w pięknej części Wilanowa-Zawady. Apartament usytuowany jest na nowym, kameralnym osiedlu, w zielonej części Wilanowa przy ul. Bru...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    690 000 zł
    72,60 m2 3 9 504 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Tomcia Palucha
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Tomcia Palucha

    Ładne mieszkanie w bardzo dobrym punkcie Ursusa.W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła. Bardzo dobry dojazd do Centrum Warszawy. Niedaleko do stacji kolejki WKD.Jest to mieszkanie zakupione w systemie ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    375 000 zł
    46,40 m2 2 8 082 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów
    mieszkanie Warszawa, Mokotów

    Czteropokojowe mieszkanie w osiedlu Pod Kopcem z 1972 roku. Budynek w technologi Ramy H po wymianie wszystkich instalacji , remoncie wind i klatek schodowych. Mieszkanie wymaga remontu (stan zastany j...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    595 000 zł
    63 m2 4 9 444 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 200m2 mieszkanie Warszawa, Wawer, Trawiasta
    mieszkanie Warszawa, Wawer, Trawiasta

    Luksusowy, przestronny, cichy apartament w Aninie. Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 200 mkw składa się z: salonu połączonego z jadalnią (52 mkw), otwartej kuchni (18 mkw), pięciu sypialni ora...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 750 000 zł
    200,30 m2 6 8 737 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Żurawia
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Żurawia

    Cichy, wysoki (340 cm), słoneczny i przestronny apartament o bardzo funkcjonalnej powierzchni z dwiema, wyraźnie wydzielonymi strefami - salonem i sypialnią. Ciekawym elementem jest stylowy balkon z ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    735 000 zł
    38 m2 2 19 342 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Noakowskiego
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Noakowskiego

    Stylowa secesyjna kamienica z 1913 roku . Pełną rewitalizację przeprowadzono z dbałością o najmniejsze detale, zachowując wiele oryginalnych rozwiązań. Zrekonstruowano pierwotny wygląd kamienicy w ty...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    798 000 zł
    41 m2 1 19 463 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chełmska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chełmska

    Sprzedam, Mieszkanie,2 Pokoje, 55,60m2,Mokotów, Chełmska. Osoba do kontaktu: Łukasz Dominiak, 698 908 858 Wysokie (2,95m), ustawne, funkcjonale mieszkanie dwupokojowe na Mokotowie. Znajd...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    499 000 zł 485 000 zł
    55,66 m2 2 8 714 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Stępińska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Stępińska

    Po kapitalnym kompleksowym remoncie, przestronne dwupokojowe mieszkanie (50,53 M2) w doskonale utrzymanej kamienicy z 1954 roku z dużą widną kuchnią (14 M2). Drugie piętro w czteropiętrowym budynku z ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    649 000 zł
    50,53 m2 2 12 844 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 28m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście

    Mieszkanie w centrum Warszawy, położone w cichej i spokojnej okolicy. Zlokalizowane na parterze budynku, od strony południowej, z widokiem na zadbane podwórze. Dwupokojowe, słoneczne, wykończone przez...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    409 000 zł 399 900 zł
    28,05 m2 2 14 257 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście

    Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Powiślu, w cichej, zielonej okolicy, z widokiem na park. Mieszkanie w trakcie remontu, posiada zaświadczenie o samodzielności lokalu, księga wieczys...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    575 000 zł
    52,06 m2 2 11 045 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Pory
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Pory

    Ciche, dwupokojowe mieszkanie, na ostatnim, 6 piętrze apartamentowca na Stegnach, niedaleko Toru Stegny. Budynek znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Mieszkanie jest rozkładowe, jednostron...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    650 000 zł
    56,40 m2 2 11 525 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Obrzeżna
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Obrzeżna

    Cichy, jednopokojowy apartament, na ostatnim piętrze apartamentowca przy ul. Obrzeżnej, w zamkniętym osiedlu inwestycji Galeria Park. Wykończony materiałami wysokiej jakości - drewniane okna, podłoga...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    449 000 zł
    35,70 m2 1 12 577 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 160m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Hlonda
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Hlonda

    Nieruchomość położona w prestiżowej, zielonej części Miasteczka Wilanów, w inwestycji Ostoja Wilanów. 5-pokojowy apartament został wykończony materiałami wysokiej jakości. Centralnym miejscem ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 900 000 zł
    160 m2 5 11 875 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 185m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Makolągwy
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Makolągwy

    Ciche, przestronne, komfortowe mieszkanie z 30-metrowym tarasem i 400-metrowym ogrodem , w zamkniętym osiedlu na Ursynowie. Duża kuchnia, otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i og...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 388 000 zł
    185 m2 4 7 503 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Jana Rosoła
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Jana Rosoła

    Ciche, 2 pokojowe mieszkanie na wysokim parterze w budynku z 1988 roku na Kabatach. Ocieplony w 2014 r. Nieruchomość składa się z osobnej, widnej, w pełni wyposażonej kuchni, salonu, sypialni, łazienk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    559 000 zł
    52,90 m2 3 10 567 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dzielna
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dzielna

    Rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie w centrum Warszawy - na Muranowie przy ul.Dzielnej, niedaleko słynnego Kina Muranów. Dwustronne: sypialnia wychodzi na ciche podwórko od strony wschodu, pokój d...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    580 000 zł
    46,80 m2 2 12 393 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Magellana
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Magellana

    Rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie na 3 piętrze (bez windy) budynku z 1980 roku na Ursynowie. W skład mieszkania wchodzi oddzielna widna kuchnia, pokój dzienny z wyjściem na balkon, 3 sypialnie, ła...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    589 000 zł
    63,40 m2 4 9 290 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 80m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kołobrzeska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Kołobrzeska

    Ciche, dwupoziomowe mieszkanie na Sadybie, stanowiące wyodrębnioną część bliźniaka, z ogrodem i garażem na 2 samochody, położone wśród domów jednorodzinnych, w zielonej i spokojnej okolicy. Nieruchomo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    950 000 zł
    80 m2 3 11 875 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Salamandry
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Salamandry

    Trzypokojowe, rozkładowe mieszkanie na 4 piętrze budynku z 1981 r. przy ul. Salamandry na Gocławiu. Dwustronne (płd/zach i płn/wsch) , dobrze doświetlone, po generalnym remoncie w grudniu 2019 roku. ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    559 000 zł
    60 m2 3 9 317 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 86m2 mieszkanie Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski
    mieszkanie Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski

    Osiedle przy Trakcie Lubelskim składało się będzie z 6 budynków ,w którym oferujemy mieszkania 86 m2 na piętrze z loggią, pokojem na poddaszu oraz własnym garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Koszt...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    627 800 zł
    86 m2 4 7 300 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 105m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Woronicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Woronicza

    W pełni wyposażony, przestronny 3 pokojowy apartament 105m2 na Mokotowie znajdujący się w inwestycji "Woronicza Park". Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni częściowo otwart...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 110 000 zł
    105 m2 3 10 571 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 78m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Sokratesa
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Sokratesa

    Do sprzedania mieszkanie dwupoziomowe 78,3 m2 na Bielanach przy ulicy Sokratesa. Na pierwszym poziomie znajduje się pokój dzienny z tarasem, duża łazienka z wanną, kuchnia, przedpokój, na drugim pozio...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    810 000 zł 795 000 zł
    78,30 m2 3 10 153 zł/m2

Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

Mokotów

Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

Śródmieście

Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

Wilanów

Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert