Gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Mieszkanie po generalnym remoncie w maju 2020 r. Niezamieszkałe po remoncie.
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m2 plus 4 metry piwnicy. Mieszkanie usytuowane jest na...
Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia? To dobre miejsce zarówno do wygodnego życia blisko centrum jak i przystań od codziennego zagonienia. Wejdź i sprawdź czy to miejsce dla Ciebie!
Stylowo ur...
Szukasz przytulnego mieszkania w centrum Nagórek dla siebie bądź rodziny? A może szukasz inwestycji, która będzie przynosić korzyści? Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Dwupokojowe mieszkanie poło...
Szukasz mieszkania pod inwestycje która nie jest typową mieszkaniówką ?
Świetnie się składa bo mam dla Ciebie taką ofertę !
Inwestycja Ukiel Park położona jest w turystycznym centrum miasta, w odleg...
Szukasz mieszkania pod inwestycje która nie jest typową mieszkaniówką ?
Świetnie się składa bo mam dla Ciebie taką ofertę !
Inwestycja Ukiel Park położona jest w turystycznym centrum miasta, w odleg...
Bardzo ładne, niezwykle przestronne, rewelacyjnie doświetlone i starannie wykończone, 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na jednym z najatrakcyjniej położonych nowych osiedli na mapie Olsztyna. Świe...
NOWOŚĆ !!!
MIESZKANIE PRZY ULICY PIOTROWSKIEGO.
Wyjątkowe,przestronne mieszkanie na największym osiedlu w Olsztynie, przy ulicy Piotrowskiego 11. Na osiedlu żłobki, przedszkola,szkoły, siłown...
Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 73,3 m 2 . Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Generałów, przy ul. Okulickiego 2 . Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze czteropię...
Oferuję trzypokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią zlokalizowane na osiedlu Kościuszki, przy ul. Kościuszki 65 , blisko infrastruktury handlowej i komunikacji miejskiej. Lokal usytuowany jest na ...
Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 47,97 m 2 . Mieszkanie jest zadbane, rozkładowe oraz jasne. Świetna komunikacja z całym miastem. Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu J...
W SKRÓCIE
Rozkładowe, poddaszowe, 3-pokojowe mieszkanie z ładnym widokiem, położone w bardzo dobrym punkcie z dostępem do całej gamy usług użytku publicznego, idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny ...
Słoneczne, trzypokojowe mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze trójkondygnacyjnego budynku z 2015 roku.
Budynek mieści się na nowo powstałym osiedlu, w cichej i spokojnej okolicy olsztyńskiego Zat...
Przytulne mieszkanie blisko centrum! Idealne dla singli, młodych rodzin oraz osób starszych.
Przedstawiamy dwupokojowe mieszkanie usytuowane na parterze trzypiętrowego bloku z 1950 roku.
N powierz...
Oferuję Państwu mieszkanie o powierzchni 36,10 m2. Lokalizacja sprawia, że jest to mieszkanie idealne dla singla, pary lub inwestorów szukających lokalu pod wynajem.
Nieruchomość mieści się na drugim...
Oferuję Państwu komfortowe i funkcjonalne mieszkanie dla rodziny w cichym miejscu na osiedlu Pieczewo
Nieruchomość usytuowana na ulicy Wachowskiego 3. Blok położony jest w głębi osiedla z dala od ruc...
Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 71,8 m 2 , która została zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, ażeby cała rodzina miała w mieszkaniu wygodne...
Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny położony na parterze trzypiętrowego budynku z cegły. Budynek docieplony, wykonana elewacja. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, sypialni, kuchni, przedpok...
Oferuję na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 72,5 m 2 , która została zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, ażeby cała rodzina miała w mieszkaniu wygod...
Oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57 m 2 , zlokalizowane na osiedlu Zacisze, przy ul. Złotej 2 . Lokal usytuowany jest na I piętrze w sześciopiętrowym bloku...
Oferuję dwupokojowe mieszkanie z możliwością aranżacji na 3 pokoje, zlokalizowane na osiedlu Zatorze , przy al. Wojska Polskiego 70a . Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze w czteropiętrowym ...
DWA POKOJE * ODDZIELNA KUCHNIA * CENTRALNE OGRZEWANIE ORAZ CIEPŁA WODA Z SIECI MIEJSKIEJ * MIESZKANIE DOSTĘPNE NATYCHMIAST PO NABYCIU
Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS...
Eleganckie, w pełni rozkładowe i ustawne mieszkanie w cichym otoczeniu dla Ciebie i Twojej rodziny.
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze przy ulicy Mroza 8 w bloku 4-piętrowym. Jest to idealne miej...
Oferuję Państwu bardzo atrakcyjne mieszkanie w pięknej części Olsztyna.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Srebrnej 8 na czwartym piętrze w budynku sześciopiętrowym z 2007 roku. Mieszkanie o łączne...
W SKRÓCIE:
2 pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze z widokiem na panoramę miasta. Od dzisiaj to wszystko w jednej ofercie. Mieszkanie przy ul. Orłowicza 17 świetnie nadaje się dla singla, pary.
LO...
Oferuję trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54,14 m 2 (po podłodze 69,7 m 2 !!) z garderobą i dużym balkonem, gotowe do wprowadzenia się, zlokalizowane na osiedlu Jaroty .
Mieszkanie...
Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji na Osiedlu Kętrzyńskiego.
Nieruchomość o powierzchni 59,56 m kw mieści się na czwartym piętrze budynku przy ul. Kętrzyńskiego 9. Dużym atutem mieszkania jest dosk...
W SKRÓCIE:
Otwarta przestrzeń, optymalnie zaprojektowane pomieszczenia, duży balkon oraz możliwość dokupienia garażu – to wszystko w jednej ofercie, która idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzi...
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45,19 m2 położone na II piętrze może być Twoje!
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, a także jako klimatyczne mieszkanie z dużą przest...
Cena ze wszystkimi meblami, sprzętem RTV/AGD, dekoracje,naczynia, firany, itp to 354 000 pln
Ogłoszenie prywatne. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencją nieruchomości. Zdjęcia nie są w żaden ...
Oferuję Państwu mieszkanie o powierzchni 36,10 m2. Lokalizacja sprawia, że jest to mieszkanie idealne dla singla, pary lub inwestorów szukających lokalu pod wynajem.
Nieruchomość mieści się na drugim...
Przytulne mieszkanie w spokojnej części Olsztyna!!
Główne atuty nieruchomości:
• doskonała komunikacja z centrum
• bliskość komunikacji miejskiej
• cicha i spokojna okolica
Nieruchomość złożona z: ...
Oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w świetnie skomunikowanej części Zatorza.
Główne atuty nieruchomości:
• bliskość komunikacji miejskiej
• cicha i spokojna okolica
• rozkład pomieszczeń
N...
Trzypokojowe mieszkanie dla młodej rodziny. W pobliżu pełna infrastruktura!
Główne atuty nieruchomości:
• doskonała komunikacja z centrum
• dobra ekspozycja na strony świata
• wysoki standard wykońc...
Wyjątkowa oferta! Oferuję mieszkanie, które będzie wykończone pod klucz w wysokim standardzie zlokalizowane na nowym osiedlu przy ul. Bilitewskiego, na Osiedlu Magnolia .
Atrakcyjne, trzypokojow...
Funkcjonalne mieszkanie, które będzie wykończone pod klucz w wysokim standardzie zlokalizowane na nowym prestiżowym Osiedlu Magnolia, przy ul. Bilitewskiego .
Atrakcyjne, trzypokojowe mieszkan...
Oferuję mieszkanie, które będzie wykończone pod klucz w wysokim standardzie zlokalizowane na nowym Osiedlu Magnolia, przy ul. Bilitewskiego .
Atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie od zakończenia ...
Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego oraz głównym ośrodkiem gospodarczym, edukacyjnym i kulturalnym tego regionu. Miasto to najbardziej wyróżniało się gospodarczo do XIX wieku, później przyszło spowolnienie, a liczba mieszkańców zaczęła spadać. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w Olsztynie mieszka około 173 tysięcy ludzi. Mimo wszystko w Olsztynie, tak samo jak w innych miastach w Polsce, zauważalny jest wyraźny wzrost cen mieszkań - zwłaszcza w ostatnim półroczu. Jak wyglądają średnie ceny za metr kwadratowy nieruchomości w tym mieście? Na których osiedlach w Olsztynie znajdziemy najtańsze lokale?
Dzielnice w Olsztynie
Od 1990 roku Olsztyn podzielony jest na 23 jednostki pomocnicze, zwane osiedlami. Są to: Brzeziny, Dajtki, Generałów, Grunwaldzkie, Gutkowo, Jaroty, Kętrzyńskiego, Kormoran, Kortowo, Kościuszki, Likusy, Mazurskie, Nad Jeziorem Długim, Nagórki, Pieczewo, Podgrodzie, Podleśna, Pojezierze, Redykajny, Śródmieście, Wojska Polskiego, Zatorze i Zielona Górka. Dodatkowo w Olsztynie obowiązuje nieoficjalny podział na kilkanaście mniejszych osiedli, które nie są uznane przez władze miasta i nie posiadają swoich rad, funkcjonują jednak w mowie potocznej wśród mieszkańców. Jest to 17 dodatkowych osiedli: Jakubowo, Karolin, Kolonia Jaroty, Kortowo II, Łupstych, Mleczna, Niedźwiedź, Piękna Góra, Podlesie, Pozorty, Skarbówka Poszmanówka, Słoneczny Stok, Stare Kieźliny, Stare Miasto, Stare Zalbki, Stary Dwór, Track, Zacisze i Tęczowy Las.
Nowe mieszkania w Olsztynie
Popyt na nowe mieszkania w Olsztynie jest duży, dlatego kupujący akceptują stale rosnące ceny nieruchomości. W tym roku średnia cena za metr kwadratowy lokalu w Olsztynie przekroczyła już sześć tysięcy złotych. Na podwyżki wpływ mają także rosnące ceny materiałów budowlanych oraz robocizny. Najwięcej nowych osiedli budowanych jest na działkach zielonych, znajdujących się poza ścisłym centrum miasta. Ma to gwarantować nowym mieszkańcom spokój i ciszę, chociaż inwestorzy myśląc o jak najbardziej korzystnej sprzedaży, muszą mieć na uwadze także dobre połączenie osiedla z centrum. Gdzie w ostatnim czasie budowane są nowe nieruchomości? Deweloperzy inwestują m.in. na osiedlach Gutkowo, Nad Jeziorem Długim, Nagórki, Jaroty, Brzeziny czy Zatorze.
Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Olsztynie?
Zgodnie z danymi Narodowego Banku Polskiego średnia cena ofertowa za metr kwadratowy nieruchomości na rynku pierwotnym w Olsztynie wynosi w drugim kwartale 2019 roku 6 081 złotych. Trochę mniej, bo 5 397 złotych, należy zapłacić za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym. Ceny transakcyjne w obydwu przypadkach potrafią być jednak kilkaset złotych niższe, od cen podanych przez deweloperów lub dotychczasowych właścicieli w ofercie sprzedaży.
Jeszcze inne kwoty podaje “Puls Biznesu”, który uzależnił średnią cenę za metr kwadratowy mieszkania od jego powierzchni. Według danych tej gazety średnia cena za m2 lokalu wynosi:
Mieszkania do 35 m2 - 5214,99 złotych
Mieszkania 35-40 m2 - 4876,96 złotych
Mieszkania 40-50 m2 - 4918,92 złotych
Mieszkania 50-60 m2 - 4899,13 złotych
Mieszkania 60-70 m2 - 4719,23 złotych
Mieszkania 70-80 m2 - 4603,02 złotych
Mieszkania 80-100 m2 - 4698,34 złotych
Mieszkania powyżej 100 m2 - 4586,26 złotych
Mimo tego, że Olsztyn nie jest jednym z największych ośrodków akademickich w Polsce, to także tutaj obserwowany jest wzrost cen wynajmu. Obecnie za wynajem mieszkania dwupokojowego w tym mieście trzeba zapłacić 1300 złotych, co oznacza wzrost o około 4 procent w skali roku. Wynajem lokalu z trzema pokojami to koszt ponad dwóch tysięcy złotych miesięcznie - jest to prawie 18 procent więcej, niż miało to miejsce w 2018 roku. Cena wynajmu czy kupna nieruchomości zależy nie tylko od jej powierzchni, ale też lokalizacji. Gdzie w Olsztynie można znaleźć najtańsze lokale do kupienia?
Ile najtaniej za metr mieszkania w Olsztynie?
Na jakich osiedlach w Olsztynie możemy liczyć na najniższe ceny mieszkań? Zgodnie z obecnymi ofertami najmniej za metr kwadratowy lokalu zapłacimy w następujących lokalizacjach: Zielona Górka - 4453 złote, Mazurskie - 4500 złotych, Gutkowo - 4612 złotych, Kętrzyńskiego - 4994 złotych, Podgrodzie - 5168 złotych czy Redyjaki - 5225 złotych. Z wymienionych lokalizacji tylko Podgrodzie jest osiedlem znajdującym się blisko centrum Olsztyna. Pozostałe osiedla są znacznie oddalone na północ i wschód miasta: trzeba się więc liczyć z tym, że ewentualny czas dojazdu do pracy czy szkoły może być z tych osiedli dłuższy.
Gdzie szukać mieszkania w Olsztynie?
Poza centrum, gdzie kupuje się najwięcej mieszkań na rynku wtórnym, mieszkańcy Olsztyna chętnie do zamieszkania wybierają osiedle Nagórki i Jaroty, które nazywane są “sypialniami” tego miasta. Mieszka w nich około 1/5 ludności Olsztyna, którzy cenią dobre połączenia do centrum, dużą liczbę szkół, przedszkoli i marketów. Można tu znaleźć oferty z rynku wtórnego, jak i mieszkania sprzedawane bezpośrednio od deweloperów. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Nagórki wynosi obecnie około 5 261 złotych, a na osiedlu Jaroty – 5533 złotych.
Ranking dzielnic przeprowadzony przez strony z ofertami oraz PBI Gemius jest pomocny dla osób poszukujących swojego mieszkania. Za najbardziej bezpieczne dzielnice uznawane są osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Podleśna. Najmniej bezpieczne są według mieszkańców osiedla Mazurskie, Grunwaldzkie i Zatorze. Najlepszych sąsiadów mają mieszkańcy osiedli Likusy, Pojezierzy i Nagórki. Tereny zielone to jedna z zalet Nad Jeziorem Długim, Nagórek i Gutkowa. Zadbana okolica to cecha charakterystyczna osiedli Nad Jeziorem Długim, Likusy, Nagórki i Jaroty. Ze względu na łatwe dojazdy docenione zostały Pojezierze, Nagórki i Zatorze. Najgorszy dojazd według mieszkańców jest z Gutkowa, Podleśnej i Podgrodzia. Rodziny z dziećmi wybierają z kolei osiedla Nad Jeziorem Długim, Nagórki i Pieczewo. Ogółem najlepsze wyniki otrzymały osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Nagórki, gdzie ceny mieszkań (za 1 metr kwadratowy) prezentują się kolejno: 7141 złotych, 5877 złotych i 5261 złotych.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
