
Na sprzedaż mieszkanie na Starówce sercu Olsztyna, Stare Miasto poddasze, 2 piętro. Jesteśmy właścicielami z żoną od 2008 roku,...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Na sprzedaż mieszkanie na Starówce sercu Olsztyna, Stare Miasto poddasze, 2 piętro. Jesteśmy właścicielami z żoną od 2008 roku,...
Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Limanowskiego (os. Zatorze) MIESZKANIE Na powierzchnię 5...
Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna ma na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie w Olsztynie przy ulicy Jagiellońskiej 31, lokal nr 11...
| Biuro Credo Nieruchomości przedstawia Państwu wyjątkowe 3 - pokojowe mieszkanie położone na 1 piętrze bloku wybudowane...
Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi bądź pod wynajem. W pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe umożliwiające swobo...
Gotowe do wprowadzenia się mieszkanie, składające się z 2 niezależnych pokoi, otwartej kuchni, łazienki z wc i 2 przedpokoi.Powi...
Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki 1/2 udziału w nieruc...
Oferujemy na sprzedaż piękne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,5 m2, położone na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Pol...
Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż na Osiedlu Pojezierze, w otoczeniu zielonej infrastruktury, przy ul. Kołobrzeskiej...
Interesuje Cię 3-pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji? Nie czekaj! Umów się na dzień pokazowy już dz...
Szukasz nowoczesnego, dwupokojowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie w pożądanej okolicy? Już nie musisz szukać, ...
Biuro Idea Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie usytuowane na 1 piętrze nowo wybudowanego budynku położonego...
Mieszkanie z potencjałem na 4 sypialnie, 2 łazienki i salon z aneksem kuchennym. Mieszkanie dwupoziomowe z ogromnym potencj...
IDEA Nieruchomości prezentuje słoneczne mieszkanie z dwoma balkonami w centrum Olsztyna. Nieruchomość składa się z: - S...
Oferuję na sprzedaż mieszkanie na osiedlu Jaroty w Olsztynie. Jest to kawalerka o powierzchni 35 m2. Mieszkanie słoneczne z ba...
2-pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji w znakomitej lokalizacji! Przedstawiam Państwu mieszkanie położone na olsztyńskich J...
Wygodne i stylowo urządzone mieszkanie z oddzielną kuchnią blisko centrum. homfi ma przyjemność przedstawić bardzo komfortowe ...
Oferujemy Państwu do sprzedaży 2 poziomowe mieszkanie w Olsztynie na osiedlu Jaroty, przy ulicy Wilczyńskiego, z widokiem w dal ...
Na sprzedaż mieszkanie w Olsztynie przy ul. Jerzego Popiełuszki 8 o powierzchni 49,95 m2. Nieruchomość znajduje się na 3 pi...
I PIĘTRO /4p. ** ODDZIELNA KUCHNIA ** PIWNICA 15M2! ** MOŻLIWOŚĆ NABYCIA GARAŻU ** BALKON TYPU „LOGGIA” ** WOKÓŁ MNÓ...
Przestronne mieszkanie o powierzchni 53,91 m2, położone na czwartym piętrze w budynku przy Al. Wojska Polskiego w Olsztynie. W s...
Szukasz przestronnego 3-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, w wysokim standardzie, w pełni wykończonego i wyposażone...
Olsztyn, ul. Złota- doskonała, spokojna lokalizacja, piękny widok na widoczny w oddali las. Na sprzedaż słone...
Piękne i nowoczesne mieszkanie w kameralnym miejscu czeka na Ciebie! Oferuję do sprzedaży mieszkanie usytuowane na pierwszym ...
Mam do zaoferowania mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 47,10 m2, znajdujące się na parterze. Składa się ono z dwóch oddzielnyc...
Biuro Investor Nieruchomości oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 37,5m2 położone na parterze w 4 piętrowym ...
Oferujemy na sprzedaż piękne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,5 m2, położone na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Prof...
GWARANCJA ZWROTU ZADATKU W PRZYPADKU NIEOTRZYMANIA KREDYTU NA ZAKUP MIESZKANIA Biuro Idea Nieruchomości proponuje wygodne t...
Biuro Idea Nieruchomości prezentuje trzypokojowe mieszkanie usytuowane na siódmym, ostatnim piętrze w budynku wyposażonym w wind...
PARTER / 3 p. ** ODDZIELNA KUCHNIA ** ZABUDOWY STAŁE I PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD ( mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka,...
Na sprzedaż: funkcjonalne mieszkanie w otoczeniu zieleni na olsztyńskim Podgrodziu homfi ma przyjemność przedstawić nieruchomoś...
Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze 2-piętrowej kamienicy położonej przy ulicy Jagiellońskiej 51 w Olsztynie. Nieruchomoś...
Szukasz Mieszkania PREMIUM w świetnej lokalizacji? Mam coś dla Ciebie! Lokal idealny dla dużej rodziny !!! Oferuję na sprzedaż...
Komfortowe - 5 - cio pokojowe mieszkanie w olsztyńskich Redykajnach Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejski...
Biuro Idea Nieruchomości prezentuje mieszkanie dwupokojowe w nowej inwestycji w centrum Jarot. Budynek usytuowane w bezpośredn...
Biuro Idea Nieruchomości prezentuje mieszkanie dwupoziomowe usytuowane na drugim piętrze i poddaszu w 2-piętrowym bloku z 2008 r...
Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego oraz głównym ośrodkiem gospodarczym, edukacyjnym i kulturalnym tego regionu. Miasto to najbardziej wyróżniało się gospodarczo do XIX wieku, później przyszło spowolnienie, a liczba mieszkańców zaczęła spadać. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w Olsztynie mieszka około 173 tysięcy ludzi. Mimo wszystko w Olsztynie, tak samo jak w innych miastach w Polsce, zauważalny jest wyraźny wzrost cen mieszkań - zwłaszcza w ostatnim półroczu. Jak wyglądają średnie ceny za metr kwadratowy nieruchomości w tym mieście? Na których osiedlach w Olsztynie znajdziemy najtańsze lokale?
Od 1990 roku Olsztyn podzielony jest na 23 jednostki pomocnicze, zwane osiedlami. Są to: Brzeziny, Dajtki, Generałów, Grunwaldzkie, Gutkowo, Jaroty, Kętrzyńskiego, Kormoran, Kortowo, Kościuszki, Likusy, Mazurskie, Nad Jeziorem Długim, Nagórki, Pieczewo, Podgrodzie, Podleśna, Pojezierze, Redykajny, Śródmieście, Wojska Polskiego, Zatorze i Zielona Górka. Dodatkowo w Olsztynie obowiązuje nieoficjalny podział na kilkanaście mniejszych osiedli, które nie są uznane przez władze miasta i nie posiadają swoich rad, funkcjonują jednak w mowie potocznej wśród mieszkańców. Jest to 17 dodatkowych osiedli: Jakubowo, Karolin, Kolonia Jaroty, Kortowo II, Łupstych, Mleczna, Niedźwiedź, Piękna Góra, Podlesie, Pozorty, Skarbówka Poszmanówka, Słoneczny Stok, Stare Kieźliny, Stare Miasto, Stare Zalbki, Stary Dwór, Track, Zacisze i Tęczowy Las.
Popyt na nowe mieszkania w Olsztynie jest duży, dlatego kupujący akceptują stale rosnące ceny nieruchomości. W tym roku średnia cena za metr kwadratowy lokalu w Olsztynie przekroczyła już sześć tysięcy złotych. Na podwyżki wpływ mają także rosnące ceny materiałów budowlanych oraz robocizny. Najwięcej nowych osiedli budowanych jest na działkach zielonych, znajdujących się poza ścisłym centrum miasta. Ma to gwarantować nowym mieszkańcom spokój i ciszę, chociaż inwestorzy myśląc o jak najbardziej korzystnej sprzedaży, muszą mieć na uwadze także dobre połączenie osiedla z centrum. Gdzie w ostatnim czasie budowane są nowe nieruchomości? Deweloperzy inwestują m.in. na osiedlach Gutkowo, Nad Jeziorem Długim, Nagórki, Jaroty, Brzeziny czy Zatorze.
Zgodnie z danymi Narodowego Banku Polskiego średnia cena ofertowa za metr kwadratowy nieruchomości na rynku pierwotnym w Olsztynie wynosi w drugim kwartale 2019 roku 6 081 złotych. Trochę mniej, bo 5 397 złotych, należy zapłacić za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym. Ceny transakcyjne w obydwu przypadkach potrafią być jednak kilkaset złotych niższe, od cen podanych przez deweloperów lub dotychczasowych właścicieli w ofercie sprzedaży. Jeszcze inne kwoty podaje “Puls Biznesu”, który uzależnił średnią cenę za metr kwadratowy mieszkania od jego powierzchni. Według danych tej gazety średnia cena za m2 lokalu wynosi:
Mimo tego, że Olsztyn nie jest jednym z największych ośrodków akademickich w Polsce, to także tutaj obserwowany jest wzrost cen wynajmu. Obecnie za wynajem mieszkania dwupokojowego w tym mieście trzeba zapłacić 1300 złotych, co oznacza wzrost o około 4 procent w skali roku. Wynajem lokalu z trzema pokojami to koszt ponad dwóch tysięcy złotych miesięcznie - jest to prawie 18 procent więcej, niż miało to miejsce w 2018 roku. Cena wynajmu czy kupna nieruchomości zależy nie tylko od jej powierzchni, ale też lokalizacji. Gdzie w Olsztynie można znaleźć najtańsze lokale do kupienia?
Na jakich osiedlach w Olsztynie możemy liczyć na najniższe ceny mieszkań? Zgodnie z obecnymi ofertami najmniej za metr kwadratowy lokalu zapłacimy w następujących lokalizacjach: Zielona Górka - 4453 złote, Mazurskie - 4500 złotych, Gutkowo - 4612 złotych, Kętrzyńskiego - 4994 złotych, Podgrodzie - 5168 złotych czy Redyjaki - 5225 złotych. Z wymienionych lokalizacji tylko Podgrodzie jest osiedlem znajdującym się blisko centrum Olsztyna. Pozostałe osiedla są znacznie oddalone na północ i wschód miasta: trzeba się więc liczyć z tym, że ewentualny czas dojazdu do pracy czy szkoły może być z tych osiedli dłuższy.
Poza centrum, gdzie kupuje się najwięcej mieszkań na rynku wtórnym, mieszkańcy Olsztyna chętnie do zamieszkania wybierają osiedle Nagórki i Jaroty, które nazywane są “sypialniami” tego miasta. Mieszka w nich około 1/5 ludności Olsztyna, którzy cenią dobre połączenia do centrum, dużą liczbę szkół, przedszkoli i marketów. Można tu znaleźć oferty z rynku wtórnego, jak i mieszkania sprzedawane bezpośrednio od deweloperów. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Nagórki wynosi obecnie około 5 261 złotych, a na osiedlu Jaroty – 5533 złotych. Ranking dzielnic przeprowadzony przez strony z ofertami oraz PBI Gemius jest pomocny dla osób poszukujących swojego mieszkania. Za najbardziej bezpieczne dzielnice uznawane są osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Podleśna. Najmniej bezpieczne są według mieszkańców osiedla Mazurskie, Grunwaldzkie i Zatorze. Najlepszych sąsiadów mają mieszkańcy osiedli Likusy, Pojezierzy i Nagórki. Tereny zielone to jedna z zalet Nad Jeziorem Długim, Nagórek i Gutkowa. Zadbana okolica to cecha charakterystyczna osiedli Nad Jeziorem Długim, Likusy, Nagórki i Jaroty. Ze względu na łatwe dojazdy docenione zostały Pojezierze, Nagórki i Zatorze. Najgorszy dojazd według mieszkańców jest z Gutkowa, Podleśnej i Podgrodzia. Rodziny z dziećmi wybierają z kolei osiedla Nad Jeziorem Długim, Nagórki i Pieczewo. Ogółem najlepsze wyniki otrzymały osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Nagórki, gdzie ceny mieszkań (za 1 metr kwadratowy) prezentują się kolejno: 7141 złotych, 5877 złotych i 5261 złotych.