-Ulubione Dodaj ogłoszenie
Moje konto
Sprzedaż
Nowe
Popularne lokalizacje
Wynajem
Popularne lokalizacje
Nowe inwestycje
Sprzedaż
Popularne lokalizacje
Firmy i eksperci
Usługi i produkty
Cena w zł
Cena za m2 w zł
Powierzchnia w m2
{{ criteria.CategoryName == 'Lokal uzytkowy' ? 'Liczba pomieszczeń' : 'Liczba pokoi' }}
  1. Domiporta.pl
    2. ›
  2. Mieszkania do wynajęcia
    3. ›
  3. wielkopolskie
    4. › Poznań

Mieszkania na wynajem: Poznań

Znaleziono 195 ogłoszeń Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

Pomocne linki
  • Miasta
  • Dzielnice
  • Osiedla
  • Ulice
  • Inne
  • Polecane
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
-
Pomocne linki
  • Miasta
  • Dzielnice
  • Osiedla
  • Ulice
  • Inne
  • Polecane
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Najnowsze artykuły

budynki

Mieszkania na wynajem w Poznaniu

Poznań jest stolicą województwa wielkopolskiego oraz piątym pod względem liczby ludności i szóstym pod względem powierzchni miastem w Polsce. Aglomerację poznańską zamieszkuje ponad 1,2 miliony osób, które zwiększają popyt na nieruchomości w mieście. W skład aglomeracji wchodzą gminy Oborniki, Skoki, Szamotuły i Śrem: to właśnie z tych miejscowości pochodzi najwięcej osób wynajmujących mieszkania w Poznaniu. Pod koniec 2018 roku rynek mieszkaniowy w Poznaniu odnotował największy wzrost pod względem liczby nowych mieszkań w Polsce. W porównaniu do 2017 roku liczba lokali z rynku pierwotnego wzrosła aż o 31,6 procent i była wyższa od dotychczasowego lidera rankingu, czyli Warszawy. W Poznaniu bardzo dużo nieruchomości kupowanych jest do zamieszkania, ale też jako inwestycja dla właścicieli, czyli przeznaczenie ich pod wynajem.

miasto

Dzielnice w Poznaniu

Do 1990 roku Poznań podzielony był na dzielnice Jeżyce, Stare Miasto, Nowe Miasto, Wildę i Grunwald. W 2011 roku w mieście utworzonych zostało 42 jednostek administracyjnych zwanych osiedlami. Są to: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Fabianowo-Kotowo, Główna, Głuszyna, Górczyn, Grunwald Południe, Grunwald Północ, Jana III Sobieskiego i Marysieńki, Jeżyce, Junikowo, Kiekrz, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Krzyżowniki-Smochowice, Kwiatowe, Ławica, Morasko-Radojewo, Naramowice, Nowe Winogrady Południe, Nowe Winogrady Północ, Nowe Winogrady Wschód, Ogrody, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Piątkowo, Podolany, Rataje, Sołacz, Stare Miasto, Stare Winogrady, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Stary Grunwald, Strzeszyn, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Św. Łazarz, Świerczewo, Umultowo, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Wilda, Winiary, Wola, Zielony Dębiec i Żegrze. Mimo nowego systemu wielu mieszkańców Poznania cały czas stosuje nazewnictwo i stary podział miasta na pięć dzielnic.

Nowe mieszkania w Poznaniu. Gdzie wynająć najlepiej?

Nieruchomości na sprzedaż i wynajem oferowane są niemal w każdej dzielnicy Poznania. Najmniej ofert pojawia się na osiedlach Kiekrz, Krzyżowniki-Smochowice, Fabianowo-Kotowo i Głuszyna, które są najbardziej oddalone od ścisłego centrum miasta. Osoby, które chcą wynająć lokal w nowym budownictwie, powinny szukać ofert z dzielnic: Starołęka-Minikowo-Marlewo, Wilda, Grunwald Północ, Górczyn, Jeżyce, Rataje, Stare Winogrady czy Strzeszyn. W Poznaniu raczej nie ma problemów ze znalezieniem nowych nieruchomości z rynku pierwotnego: takie apartamentowce oraz zamknięte osiedla budowane są także na prestiżowym osiedlu Stare Miasto.

tereny zielone
lokalizacja

Ile średnio kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu?

Poznań posiada jedno z tańszych rynków wynajmu nieruchomości. Średnia cena wynajęcia mieszkania wynosi w tym mieście 1960 złotych za miesiąc. Kwota najmu zależeć będzie od powierzchni wynajmowanej nieruchomości. W przypadku mniejszych lokali, do 38 metrów kwadratowych, miesięczny najem lokalu wynosi średnio 1405 złotych. Za mieszkanie od 38 do 60 metrów zapłacimy około 1863 złotych za miesiąc. Wynajęcie mieszkania 3-pokojowego lub większego (od 60 do 90 metrów) to koszt około 2550 złotych. Wysokość czynszu będzie zależeć także od lokalizacji.

Ile najtaniej za wynajem mieszkania w Poznaniu?

Według statystyk najdroższe mieszkania do wynajęcia oferowane są w dzielnicy Stare Miasto i Sołacz. Średnia dla całego osiedla Stare Miasto wynosi około 2072 złotych. W przypadku tego drugiego osiedla jest to już kwota 2242 złotych za miesiąc. Drogo jest też na przykład na Jeżycach, gdzie niewielka ilość mieszkań do wynajęcia podbija ceny czynszów. Tutaj zapłacimy średnio około 2180 złotych za wynajem. Całkiem drogo jest też w dzielnicach Grunwald (Północny i Południowy), gdzie średnia wynosi 1984 złotych za miesiąc. Jakie są ceny lokali oferowanych w pozostałych osiedlach? W kolejności malejącej są to: Winogrady (1979 złotych za miesiąc), Łazarz (1962 złotych/miesiąc), Rataje (1819 złotych/miesiąc), Naramowice (1761 złotych/miesiąc), Piątkowo (1594 złotych/miesiąc), Żegrze (1570 złotych/miesiąc), Wilda (1525 złotych/miesiąc), Ławica (1464 złotych/miesiąc), Junikowo (1450 złotych/miesiąc), Świerczewo (1425 złotych/miesiąc) oraz Winiary (1318 złotych/miesiąc).

nowe nieruchomości
rynek nieruchomości

Gdzie najlepiej mieszkać w Poznaniu

Stare Miasto mimo dużych kosztów wynajmu jest nadal popularną dzielnicą wśród wynajmujących. Powodem jest bliskość do rozrywek, dobra komunikacja czy duża ilość sklepów. W tej części miasta swoje siedziby mają Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Poznański Uniwersytet Artystyczny, Ekonomiczny i Przyrodniczy. Kolejne osiedle popularne wśród najmujących to Grunwald, zarówno Północny, jak i Południowy. Jest to część miasta bardzo dobrze skomunikowana z centrum, a rozbudowana infrastruktura zapewnia dostęp do sklepów czy restauracji. Znajduje się tutaj także spora liczba terenów zielonych i parków, które zachęcają do zamieszkania w tej okolicy.


Sołacz to z kolei osiedle lubiane zarówno przez samych Poznaniaków, jak i deweloperów. Przyczyną jest między innymi bliskie sąsiedztwo parku Sołackiego, które jest częstą lokalizacją wybieraną na spędzanie weekendów na świeżym powietrzu. Osiedle to upodobały sobie zwłaszcza rodziny z dziećmi, które cenią spokój oraz dobrą komunikację z resztą miasta. Popularność tej dzielnicy jest na tyle duża, że przekłada się to oczywiście na wysoką średnią kwotę najmu.


Wśród ofert najmu dużo ogłoszeń dotyczy dzielnicy Strzeszyn, która znajduje się w północno-zachodniej części miasta. Tutaj wynajmujący mogą liczyć na oferty najmu w nowo wybudowanych budynkach. Faworyzowaną przez wynajmujących dzielnicą jest także Piątkowo, zwane wielką sypialnią Poznania. Cechą tego osiedla jest dobra komunikacja publiczna, duża liczba obiektów handlowo-usługowych, szeroka oferta rozrywkowo-rekreacyjna oraz duża liczba placówek edukacyjnych i medycznych. Z kolei studenci wybierają dzielnice zlokalizowane najbliżej kampusów ich uczelni. Uczący się na Politechnice Poznańskiej szukają mieszkań do wynajęcia w Ratajach, studenci Uniwersytetu Ekonomicznego wolą z kolei Grunwald, Jeżyce czy Wilgę. Piątkowo i Winogrady to osiedla leżące najbliżej Uniwersytetu Adama Mickiewicza.

Kontakt telefoniczny Skontakuj się