Dodaj ofertę
Zaloguj się
Pokaż oferty81 509
  1. Domiporta.pl
    2. › Mieszkania na sprzedaż

Mieszkania na sprzedaż

Znaleziono 81 509 ogłoszeń
Miasta
    Jak skutecznie
    i szybko sprzedać
    nieruchomość     Otrzymaj poradnik
    Województwa
      Miasta
      Inne
      Województwa
      Najnowsze artykuły
      Podobne wyszukiwania
      Popularne zapytania

      Własne mieszkanie – gdzie kupić?

      Nie ulega wątpliwości, że zakup mieszkania i przeprowadzka do własnych czterech kątów jest momentem przełomowym w życiu każdego człowieka. Wyznacza ona pewną granicę, koniec wspólnego życia pod rodzicielskim parasolem i rozpoczęcie etapu dorosłości, samodzielności oraz odpowiedzialności. Wciąż jednak kupić własne mieszkanie to dla wielu cel niemożliwy do wykonania – rosnące ceny mieszkań oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się tendencje na rynku nieruchomości to czynniki, które skutecznie potrafią utrudnić zakup, a jedynym rozsądnym rozwiązaniem pozostaje kredyt hipoteczny. Najważniejsze aby potencjalny klient posiadał jasno określone potrzeby i wymagania co do metrażu mieszkania oraz jego usytuowania (tj. konkretne miasto, dzielnica) oraz wie, gdzie szukać ogłoszeń odpowiadających jego oczekiwaniom, może znaleźć wymarzone lokum w naprawdę atrakcyjnej cenie.

      Najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania

      Praktycznie w całym kraju oferowane są mieszkania na sprzedaż, różniące się oczywiście podstawowymi parametrami: ceną i metrażem. W każdym polskim województwie za najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania uznawane są duże największe miasta które oferują bogate możliwości swoim mieszkańcom. Z tego powodu najczęściej wybieraną opcją jest zakup mieszkania w Warszawie. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.

      Zgodnie z demograficznymi prognozami na lata 2017-2030 większość mieszkańców obszarów wiejskich wybierze życie w mieście i najbliższych okolicach – na pewno będzie się to wiązało ze znacznymi wahaniami cen nieruchomości w tych lokalizacjach. Warto mieć ten fakt na uwadze, przeglądając oferty mieszkań.

      Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania w Polsce

      Liderem w kategorii najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Polsce pozostaje od dawna Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ok. 8500 zł. Stawka ta wyraźnie góruje nad innymi lokalizacjami – różnice cenowe między pozostałymi miastami nie są już tak znaczące i wynoszą odpowiednio ok. 7800 zł za mkw. w Gdańsku, 7700 zł w Krakowie, 7400 zł w Poznaniu oraz 7100 zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkania oferują Katowice oraz Łódź, gdzie za metr kwadratowy należy zapłacić odpowiednio ok. 6000 i 5700 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bardzo dużą rolę w tym zestawieniu odgrywa metraż – ze względu na wzrastającą od jakiegoś czasu popularność i popyt na małe mieszkania (najczęściej kawalerki lub mieszkanie dwu- i trzypokojowe), rośnie również ich cena. Mieszkania tego typu w Trójmieście mogą być droższe nawet od tych w stolicy. Pozornie oczywista zasada “im większe, tym droższe” zaczyna powoli tracić na znaczeniu, warto więc podchodzić do tego typu rankingów z przymrużeniem oka i na bieżąco obserwować wszelkie zmiany na rynku sprzedaży nieruchomości.

      Wahania cen na polskim rynku nieruchomości

      Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania oczywiście różnią się w zależności od lokalizacji, choć łączy je dość wyraźna tendencja wzrostowa w porównaniu chociażby z ubiegłym rokiem. Jak to wygląda w praktyce? Za metr kwadratowy w Warszawie trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł (w analogicznym okresie w roku 2018 kwota ta wynosiła niecałe 8100 zł – co stanowi 5% wzrost wartości nieruchomości). Za przykładowe mieszkanie o wielkości 50 metrów kwadratowych należałoby więc zapłacić obecnie ok. 425 000 zł, podczas gdy rok temu cena za dokładnie ten sam lokal wynosiłaby ok. 405 000 zł

      Dynamiczny wzrost średnich cen nowych mieszkań i innych nieruchomości wynika z wielu czynników i nie wygląda na to, by w najbliższym czasie miało się w tej materii cokolwiek zmienić. Głównymi winowajcami takiego stanu rzeczy są m.in. rosnące ceny materiałów budowlanych oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników budowlanych, co przekłada się również bezpośrednio na wysokie ceny za robociznę. Na mniejszych rynkach dochodzą do tego także rozmaite czynniki lokalne – w tym rosnące ceny działek budowlanych.

      Mieszkania na którym piętrze cieszą się największą popularnością?

      Trudno tutaj wyróżnić jedną żelazną zasadę. Warto jednak zaznaczyć, że zdecydowanie najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali położonych na środkowych kondygnacjach budynków, czyli na piętrach względnie “neutralnych”. Mieszkania na parterze mogą borykać się m.in. ze słabszym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia, możliwym hałasem wynikającym z położenia pozostałych lokali (choć w nowoczesnym budownictwie ten problem przestał już być tak dokuczliwy) oraz z mniejszą prywatnością. Z kolei mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach często bywają droższe od pozostałych, ze względu na dodatkowe udogodnienia pokroju osobnego, dużego tarasu.

      Najpopularniejsze miasta na deweloperskiej mapie Polski

      Nowe lokale mieszkaniowe w dużych polskich miastach zawsze cieszą się dużą popularnością. Na pierwsze miejsce w tym zestawieniu wysuwa się Warszawa(Mokotów, Wilanów, Śródmieście), drugi jest Kraków (Stare Miasto, Ruczaj, Nowa Huta), następnie Wrocław (Krzyki, Psie Pole, Stare Miasto), Trójmiasto (Wrzeszcz, Przymorze, Śródmieście ) oraz Poznań (Grunwald, Rataje, Piątkowo). O atrakcyjności dzielnicy w danym mieście decydują w głównej mierze odległość od centrum (oczywiście im bliżej, tym mniej problemów z dojazdem np. do szkoły czy pracy) oraz pozostałe udogodnienia. Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwie kwestią kluczową, zatem jej wybór powinien być przemyślany i przeanalizowany pod kątem potrzeb i oczekiwań.

      Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
      • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
      • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
      • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
      Czego szukamy?

      Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

      Twoje dane

      Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

      Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

      Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
      Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
      Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

      Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
      e-mail.       Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert