

Przestronne mieszkanie z kominkiem i klimatyzacją Informacje szczegółowe: Stan nieruchomości: po generalnym remoncie Powierzchnia użytkowa: 70, 50 m2 Wysokość wnętrza: 300 cm Piętro: 2/3 Liczb...
Przestronne mieszkanie z kominkiem i klimatyzacją Informacje szczegółowe: Stan nieruchomości: po generalnym remoncie Powierzchnia użytkowa: 70, 50 m2 Wysokość wnętrza: 300 cm Piętro: 2/3 Liczb...
Mieszkanie 2-pokojowe na nowym osiedlu, w centralnej części Lublina, w pobliżu ulic Wyścigowej i Nowy Świat – zaledwie 3 km od ścisłego centrum. Nowoczesna architektura budynków, proste, eleganckie e...
Nowa inwestycja! Budujemy dla Ciebie! Specjalne ceny dla pierwszych 20 osób! Osiedle Słoneczne Ogrody to nowoczesny, realizowany etapowo kompleks 8 budynków mie...
Nowa inwestycja! Budujemy dla Ciebie! Specjalne ceny dla pierwszych 20 osób! Osiedle Słoneczne Ogrody to nowoczesny, realizowany etapowo kompleks 8 budynków mie...
Nowa inwestycja! Budujemy dla Ciebie! Specjalne ceny dla pierwszych 20 osób! Osiedle Słoneczne Ogrody to nowoczesny, realizowany etapowo kompleks 8 budynków mie...
INWESTYCJA W ramach etapu G-IV osiedla Słoneczny Dom powstanie budynek o wysokości 4 i 5 kondygnacji nadziemnych, z windami w klatkach 4-piętrowych, parkingiem podziemnym, parkingami naziemnymi,...
INWESTYCJA W ramach etapu G-IV osiedla Słoneczny Dom powstanie budynek o wysokości 4 i 5 kondygnacji nadziemnych, z windami w klatkach 4-piętrowych, parkingiem podziemnym, parkingami naziemnymi,...
INWESTYCJA W ramach etapu G-IV osiedla Słoneczny Dom powstanie budynek o wysokości 4 i 5 kondygnacji nadziemnych, z windami w klatkach 4-piętrowych, parkingiem podziemnym, parkingami naziemnymi,...
Oferujemy Państwu mieszkanie do własnej aranżacji na kameralnym osiedlu na Ponikwodzie. Nieruchomość Idealnie skomunikowana z miastem. Mieszkanie o łącznej powierzchni 40,80 m2 mieści się na 3 pięt...
Oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim na Koralowym osiedlu. Nieruchomość Idealnie skomunikowana z miastem. Mieszkanie o łącznej powierzchni 41 m2 mieści się na parterze w ...
Oferujemy Państwu komfortowe mieszkanie w kameralnym apartamentowcu w ścisłym centrum przy ul. Bema. Nieruchomość Idealnie skomunikowana z miastem. Mieszkanie o łącznej powierzchni 64 m2 mieści się...
Przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 84,1 m2 przy ul. Szwajcarskiej na Dolnym Czechowie. Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych: można wydzielić 5 pokoi. Mieszkanie na 4 piętrze w bloku...
Mieszkanie w skład którego wchodzą dwa oddzielne pokoje, łazienka wraz z toaletą, aneks kuchenny . Do nieruchomości przynależy balkon a także duża piwnica. Możliwość aranżacji według własnego uznania ...
Nowoczesna, stylowa kawalerka zlokalizowana na parterze w skłąd której wchodzi: Pokój z aneksem kuchennym (18m2) Łazienka (3m2) W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont obejmujący wymi...
Nowoczesna, stylowa kawalerka zlokalizowana na parterze w skład której wchodzi: Pokój z aneksem kuchennym (18m2) Łazienka (3m2) W nieruchomości został przeprowadzony generalny remont obejmujący ...
Nowoczesna, stylowa kawalerka zlokalizowana na parterze w skład której wchodzi: Pokój z aneksem kuchennym (18.30m2) Łazienka (3.70m2) W nieruchomości został przeprowadzony generalny remont obejm...
Nowoczesna, stylowa kawalerka zlokalizowana na parterze w skład której wchodzi: Pokój z aneksem kuchennym (18.30m2) Łazienka (3.70m2) W nieruchomości został przeprowadzony generalny remont obejm...
Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej 39m2 położone w dzielnicy Wrotków. W skład, którego wchodzą dwa oddzielne pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój. Możliwość własnej aranżacji według własne...
OFERTA TYLKO W geoDOM Nieruchomości. Przestronne dwupoziomowe mieszkanie na trzecim i czwartym piętrze w niskim bloku na osiedlu Wrotków w Lublinie. Okna PCV i drewniane dachowe wychodzą na północ i p...
Dwustronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49m2 położone w dzielnicy Czuby. W skład, którego wchodzi: kuchnia (6,2m2), pokój (21,1 m2), pokój (12,3 m2), łazienka (2,6m2), wc (0,9 m2) oraz przedpok...
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze 6-piętrowego budynku z 2020 roku. Na powierzchnię niespełna 60m2 składają się: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, hol oraz łazienka / wc. Do mieszkan...
Przestronne jasne mieszkanie w skład którego wchodzą trzy oddzielne pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka wraz z toaletą. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska i ogród ok 95 m2. Stan te...
Przestronne mieszkanie w skład, którego wchodzą dwa oddzielne pokoje, jasna kuchnia, łazienka, toaleta. Do nieruchomości przynależy balkon a także piwnica. Stan techniczny : do odświeżenia. Idealna pr...
Dwupokojowe, przestronne mieszkanie na Czechowie w skład którego wchodzą dwa odrębne pokoje, jasna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze. W budynku mieszczą się...
Gratka na lubelskim rynku nieruchomości-atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe na CZECHOWIE. Składa się z dwóch przestronnych pokoi. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia.W cenie mieszk...
Przestronne mieszkanie w skład , którego wchodzą dwa oddzielne pokoje, łazienka wraz z toaletą. Do nieruchomości balkon a także piwnica. Stan techniczny do remontu. Propozycja inwestycyjna dla rodzin ...
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m2, położone na 1 piętrze 4- piętrowego bloku, w dzielnicy LSM. Składa się z salonu o powierzchni 25 m2, z którego jest wyjście na balkon, dwóch pokoi po 11 m2, kuchni 6,...
Nowa inwestycja położona przy ZALEWIE ZEMBORZYCKIM została zaprojektowana tak, by współgrać z okoliczną zabudową. Nieruchomość położona przy cichej i spokojnej ulicy gwarantuje bezpieczeństwo oraz naj...
Dwupokojowe jasne mieszkanie w skład którego wchodzą: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Nieruchomość jest w stanie ide...
Przestronne mieszkanie w skład którego wchodzą: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka. Stan techniczny: do zamieszkania. Dwie szafy w zabudowie. Umeblowanie w cenie. Do nieruchomości przynależy ...
Przestronne i jasne mieszkanie w skład którego wchodzą dwa oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka oraz duży przedpokój. W mieszkaniu zostały wydzielone przestrzenie na dwie duże szafy wnękowe. Do nieruch...
Przestronne mieszkanie w skład, którego wchodzą dwa oddzielne pokoje, jasna kuchnia,garderoba, łazienka wraz z toaletą. Do nieruchomości przynależy piwnica. Niski czynsz. Czysta zadbana klatka schodow...
Przestronne mieszkanie o metrażu 167 m2 . Nieruchomość składa się z dwóch poziomów - pierwszy dolny poziom to doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym - jadalnią , 2 - sypialnie, łazienka z wa...
Przestronne jasne mieszkanie w skład , którego wchodzą trzy oddzielne pokoje, kuchnia, toaleta. Do nieruchomości przynależy bardzo duży balkon a także piwnica. Stan techniczny: do odświeżenia. Idealn...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72m2 położone w dzielnicy Czuby. W skład, którego wchodzi: duży salon z wyjściem na balkon, 2 sypialnie, duża kuchnia, przedpokój z szafą w zabudowie, łazienka or...
Nowa inwestycja położona na os. Felin została zaprojektowana tak, by współgrać z okoliczną zabudową. Nieruchomość położona przy cichej i spokojnej ulicy gwarantuje bezpieczeństwo oraz najwyższy komfor...
Lublin jest szesnastym pod względem powierzchni i dziewiątym pod względem liczby ludności miastem w Polsce. Stolica województwa lubelskiego dzieli się na dwie, różne pod względem krajobrazowym części. Na lewym brzegu znajdziecie urozmaiconą rzeźbę terenu, w której dominują głębokie doliny i stare wąwozy. Prawy brzeg jest bardziej płaski, co wykorzystywane jest przez firmy nieruchomościowe, które na takim terenie budują nowe lokale. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego Lublin zamieszkuje ponad 322 tysięcy osób. Dużą grupę stanowią niezameldowani studenci, którzy przyjeżdżają z pozostałych powiatów do najlepszego w województwie Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej. W Lublinie buduje się coraz więcej mieszkań. Zgodnie z raportem Narodowego Banku Polskiego jeszcze przed boomem mieszkaniowym, który przypadł na 2017 rok, zasób mieszkaniowy w Lublinie zwiększył się o prawie dwa tysiące mieszkań i to już w 2015 roku. Obecnie Urząd Miasta przygotowuje procedury dotyczące zagospodarowania przestrzennego, co znaczy, że w najbliższej przyszłości powiększy się liczba terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. W 2019 roku rozpoczęto procedurę dla 31 miejsc, a w trakcie realizacji jest 37 nowych projektów. Jak wygląda rynek mieszkaniowy w Lublinie?
Od 2006 roku Lublin podzielony został na 27 jednostek administracyjnych, w których powoływane są rady i zarządy. Dzielnicami Lublina są: Abramowice, Bronowice, Czechów Południowy, Czechów Północny, Czuby Południowe, Czuby Północne, Dziesiąta, Felin, Głusk, Hajdów-Zadębie, Kalinowszczyzna, Konstantynów, Kośminek, Ponikwoda, Rury, Sławin, Sławinek, Stare Miasto, Szerokie, Śródmieście, Tatary, Węglin Południowy, Węglin Północny, Wieniawa, Wrotków, Za Cukrownią i Zemborzyce. Według danych Rady Dzielnic w Lublinie najwięcej osób zameldowanych jest w dzielnicach Rury, Czuby Północne, Czechów Południowy, Kalinowszczyzna i Dziesiąta. Tutaj mieszka od 20 do 30 tysięcy osób. Najmniej zaludnionymi dzielnicami są Abramowice i Hajdów-Zadębie, gdzie mieszka mniej niż dwa tysiące osób. A w których dzielnicach mieszkańcom Lublina żyje się najlepiej?
Raport z 2017 roku przeprowadzony przez serwisy z ogłoszeniami i nieruchomościami oraz agencję badawczą PBS pokazuje, które regiony Lublina są najlepiej oceniane przez jego mieszkańców. Wśród kategorii znalazły się bezpieczeństwo, zieleń, czystość, łatwe dojazdy, czas wolny oraz okolice z udogodnieniami dla rodzin z dziećmi. Według badanych najbezpieczniejszymi dzielnicami Lublina są Czuby Południowe, Sławin i Węglin Północny. Są to tak zwane „sypialnie” miasta, gdzie nie odnotowuje się większych przestępstw. Za najmniej bezpieczne ocenione zostały Kośminek i Tatary, które są dzielnicami przemysłowymi, a liczba zdarzeń zgłaszanych na policję jest tutaj wyższa. Mimo wszystko spośród pozostałych 10 miast wojewódzkich Lublin plasuje się na drugim miejscu pod względem najbardziej bezpiecznych miast. Ze względu na najlepszych sąsiadów cenione są dzielnice Węglin Południowy, Czuby Południowe i Konstantynów. Najwięcej terenów zielonych znajduje się w regionie dzielnic Szeroki, Węglin Południowy i Rury. Z kolei według mieszkańców najbardziej zadbane są Czechów Północny, Konstantynów i Ponikwoda. Za najbrzydszą uznana została dzielnica Za Cukrownią, gdzie dominują fabryki, siedziby przedsiębiorstw i hale magazynowe. Nie jest to więc typowa dzielnica mieszkaniowa, chociaż ze względu na sporą liczbę miejsc pod budowę, możliwe że w przyszłości ulegnie to zmianie. Ze względu na dojazd najbardziej cenione są Kalinowszczyzna, Stare Miasto oraz Konstantynów. Wszystkie te dzielnice znajdują się na lepiej skomunikowanej z centrum północy miasta. Najtrudniejszy dojazd mają mieszkańcy południowo-zachodnich regionów. Najwięcej ciekawych miejsc, gdzie można spędzać czas wolny, znajduje się na Starym Mieście, w Śródmieściu i Ponikwodzie. Za dzielnicę najlepszą dla rodzin z dziećmi wybrano Kalinowszczyznę, Felin i Czechów Północny. Swoją dzielnicę najbardziej polecają mieszkańcy Węglina Północnego i Południowego oraz Czechowa Północnego. W 2019 roku swoje badania przeprowadził także Urząd Miasta w Lublinie. W internetowej ankiecie udział wzięło prawie 6 tysięcy mieszkańców. Według tej ankiety mieszkańcom Czechowa Północnego i Czubów Południowych żyje się najlepiej. Z kolei najmniej zadowoleni ze swojej dzielnicy są mieszkańcy Hajdów-Zadębia i Tatarów. W dzielnicy Szerokie mieszkańcy skarżą się na zbyt mała liczbę przedszkoli, a w Węglinie Południowym małą liczbę miejsc parkingowych, Sławin narzeka na słabą komunikację, a mieszkańcy dzielnicy Dziesiąta krytykują słabą jakość powietrza.
Jak prezentuje się rynek nieruchomości w Lublinie? Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w ubiegłym roku w całym województwie lubelskim oddanych zostało 7518 mieszkań, co dawało dziesiąty wynik spośród wszystkich polskich regionów. Najwięcej z tej liczby, bo prawie 40 procent lokali wybudowanych zostało w Lublinie. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest w powiatach janowskim, hrubieszowskim, parczewskim i w Chełmie. Zgodnie z badaniami AVM średnia cena za m2 mieszkania w Lublinie w 2019 roku wynosi 5787 złotych. W porównaniu do ostatnich 12 miesięcy jest to czteroprocentowy wzrost cen nieruchomości, które średnio w tej lokalizacji kosztują około 338 tysięcy zł. Przeciętna powierzchnia mieszkania w Lublinie to około 59 metrów kwadratowych. Z kolei za wynajem w tym mieście płaci się niecałe dwa tysiące złotych miesięcznie. Jak ceny mieszkań prezentują się w niektórych dzielnicach Lublina? Czechów Północny doceniany m.in. przez rodziny z dziećmi oferuje mieszkania w średniej cenie 330 tysięcy złotych, co przekłada się na około 5779 zł za m2. Uznane za najbardziej bezpieczne Czuby Południowe zanotowały ostatnio wzrost cen mieszkań o sześć procent. Za 1 m2 trzeba zapłacić w tej okolicy prawie sześć tysięcy złotych (dokładnie 5990 zł), a przeciętny koszt mieszkania wynosi 361 tysięcy złotych. Drugi w rankingu bezpieczeństwa Sławin oferuje jedne z tańszych mieszkań – w tej okolicy za 1 m2 zapłacimy około pięciu tysięcy złotych. Ceny całych nieruchomości są tutaj wyższe i osiągają statystycznie ceny 433 tysięcy, ale wynika to z większego przeciętnego metrażu, który plasuje się na poziomie 90 m2. Dla porównania za 1 m2 mieszkania w Śródmieściu zapłacimy już 6580 złotych. Jak prezentują się ceny mieszkań w Lublinie ze względu na powierzchnię nieruchomości. Dane takie przedstawił Puls Biznesu na podstawie analizy cen lokali w Lublinie w pierwszym kwartale 2019 roku. Średnie ceny prezentują się następująco:
W centrum miasta najbardziej popularne są mieszkania o powierzchni około 30-38 m2. Kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe przeznaczone są zazwyczaj pod wynajem. Na obrzeżach większość nieruchomości budowana jest pod sprzedaż. Poza ścisłym centrum Lublina powstaje najwięcej dwu- i trzypokojowych mieszkań, z reguły o powierzchni w okolicach 60 m2. Według danych Urzędu Miasta największą popularnością cieszą się mniejsze mieszkania w blokach z wielkiej płyty, w przedziałach od trzech do pięciu tysięcy za m2 – takiego lokalu szuka średnio 84 procent badanych. Wieniawa, chociaż nie była dzielnicą przodującą w rankingu dzielnic, polecana jest zazwyczaj dla studentów, którzy z tej okolicy mają bardzo dobre dojazdy na kampusy UMCS, Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego, Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Lubelskiej i Uniwersytetu Medycznego. Znajduje się tutaj bardzo dużo akademików oraz lokali do wynajęcia. Wieniawa uznawana jest za dzielnicę studencką. Jest tutaj bezpiecznie, a duża liczba lokali i tańszych sklepów zachęca do wybrania tej okolicy. Czuby Południowe i Północne są jednymi z najbezpieczniejszych dzielnic Lublina, wybierane przez studentów oraz rodziny z dziećmi. Dobry dojazd do centrum miasta, duża liczba sklepów oraz parków zachęca do wynajmowania lub kupowania mieszkań w tej dzielnicy. Niestety w porównaniu do Wieniawy, ceny zakupy lub najmu są tutaj znacznie wyższe. Popularna jest również dzielnica Czechów, gdzie znajduje się duża liczba nowoczesnych osiedli z mieszkaniami o wysokim standardzie. Okolica ta jest uważana za jeden z najładniejszych i najbardziej zadbanych regionów Lublina – poza nowoczesną architekturą jest tutaj dużo parków i terenów zielonych. Najmniejszą popularnością cieszą się natomiast Bronowice i Tatary, które nie wypadły dobrze pod względem bezpieczeństwa czy czystości. Dominują tutaj stare kamienice i duże bloki z wielkiej płyty.