Polecam nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 45,92 m² z dużym balkonem Lublin, Wyścigowa - 45,92m²

Nowoczesne, funkcjonalne i zaprojektowane tak, aby od pierwszego dnia dawać poczucie komfortu.
Mieszkanie, w którym nie musisz wybierać pomiędzy dobrym układem, wysokim standardem i spokojną lokalizacją.
To właśnie ta nieruchomość.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,92 m², położonego na 3. piętrze kameralnego budynku nr 5 inwestycji Nowe Sokolniki przy ul. Wyścigowej 37
Mieszkanie jest obecnie w trakcie kompleksowego remontu, a planowany termin zakończenia prac to 15.10.2026 r. Dzięki temu otrzymujesz wnętrze świeże, nowoczesne i przygotowane do zamieszkania – bez konieczności organizowania własnej ekipy remontowej.

Na powierzchnię 45,92 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• dodatkowa sypialnia – idealna jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny,
• łazienka,
• przedpokój,
• duży balkon o powierzchni 6,54 m².

Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a funkcjonalny układ pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr mieszkania.

Salon z kuchnią – centrum domowego życia
Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy nowoczesną, otwartą przestrzeń, w której można zarówno odpocząć po pracy, jak i spędzać czas z rodziną czy znajomymi.
Kuchnia zostanie wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD: (lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę).
Całość uzupełniają karnisze LED, które nadają wnętrzu nowoczesnego i przytulnego charakteru.

Dwie sypialnie – więcej możliwości
Dwie niezależne sypialnie to ogromny atut mieszkania.
Jedna może pełnić funkcję komfortowej sypialni głównej, druga natomiast sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet, garderoba lub pokój gościnny.
To rozwiązanie, które daje dużą elastyczność – zarówno rodzinie, jak i parze czy osobie pracującej z domu.

Nowoczesna łazienka
Łazienka została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie.
Na szczególną uwagę zasługują:

• ogrzewanie podłogowe,
• meble łazienkowe wykonane na wymiar,
• nowoczesne wykończenie,
• funkcjonalna zabudowa.

Balkon 6,54 m²
Duży balkon to naturalne przedłużenie salonu.
Poranna kawa, kilka roślin, wieczorny odpoczynek po pracy – niewielka rzecz, a potrafi znacząco zmienić komfort codziennego życia.

Do mieszkania przynależy:

• naziemne miejsce parkingowe – 45 000 zł,
• komórkę lokatorską 2,36 m² – 10 000 zł,
• wyposażenie: meble ruchome + sprzęt AGD – 15 000 zł.

Komfort nowego budownictwa
Nowe Sokolniki to kameralna zabudowa, która łączy nowoczesną architekturę z wygodą codziennego życia.
Budynek jest niewielki i spokojny, co daje bardziej kameralną atmosferę niż w dużych blokach.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również bezpieczny i atrakcyjny plac zabaw.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, punkty usługowe oraz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

MIESZKANIE ZWOLNIONE Z PODATKU PCC 2%

Zapraszam na prezentację.
Tomasz Jurowicz
Mój Kąt Nieruchomości
📞 732 pokaż telefon
✉️ tomasz@moskontaktuj się
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości?
Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna dla Ciebie oferty kredytowe różnych banków.
*Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.` Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 98/17215/OMS
Nr licencji zawodowej: 29003