Pokaż oferty6 993
  • REKLAMA
    Nowe osiedle na Swojszycach

    Nowoczesne osiedle oddalone od zatłoczonego centrum miasta z wygodną i funkcjonalną zieloną osadą. Przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, plac zabaw, podziemne i naziemne miejsca parkingowe.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 35 m2 do 72 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Wrocław, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Stabłowicka

    W DOBRZE POMYŚLANYM MIESZKA SIĘ DOBRZE Osiedle Stabłowicka to esencja nowoczesnego podejścia do budownictwa. Blisko rzeki i terenów rekreacyjnych powstanie 7 budynków, a w nich łącznie 320 mieszkań 2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    33,62 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Wrocław, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Stabłowicka

    W DOBRZE POMYŚLANYM MIESZKA SIĘ DOBRZE Osiedle Stabłowicka to esencja nowoczesnego podejścia do budownictwa. Blisko rzeki i terenów rekreacyjnych powstanie 7 budynków, a w nich łącznie 320 mieszkań 2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    33,52 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Stabłowicka

    W DOBRZE POMYŚLANYM MIESZKA SIĘ DOBRZE Osiedle Stabłowicka to esencja nowoczesnego podejścia do budownictwa. Blisko rzeki i terenów rekreacyjnych powstanie 7 budynków, a w nich łącznie 320 mieszkań 2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    53,97 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Wrocław, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Stabłowicka

    W DOBRZE POMYŚLANYM MIESZKA SIĘ DOBRZE Osiedle Stabłowicka to esencja nowoczesnego podejścia do budownictwa. Blisko rzeki i terenów rekreacyjnych powstanie 7 budynków, a w nich łącznie 320 mieszkań 2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    43,14 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Stabłowicka

    W DOBRZE POMYŚLANYM MIESZKA SIĘ DOBRZE Osiedle Stabłowicka to esencja nowoczesnego podejścia do budownictwa. Blisko rzeki i terenów rekreacyjnych powstanie 7 budynków, a w nich łącznie 320 mieszkań 2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    52,85 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Stabłowicka

    W DOBRZE POMYŚLANYM MIESZKA SIĘ DOBRZE Osiedle Stabłowicka to esencja nowoczesnego podejścia do budownictwa. Blisko rzeki i terenów rekreacyjnych powstanie 7 budynków, a w nich łącznie 320 mieszkań 2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    62,41 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Żwirki i Wigury
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Żwirki i Wigury

    Polecam do sprzedaży mieszkanie o pow 44.85 mkw położone na II piętrze w niskim budynku, jednostronne, przestronne . Lokal ,składa się z Salonu połączonego z kuchnią 25,43 mkw, sypialni 9,51 mkw , łaz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    350 000 zł 330 000 zł
    45 m2 2 7 333 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Poleska
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Poleska

    Polecam do sprzedaży ładne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie ,ekspozycja okien od strony południowo - wschodniej .Lokal zadbany wykończony ,jasny w bloku z 2005r z windą . Składa się; z salonu 19,3...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    440 000 zł 423 000 zł
    61 m2 3 6 934 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 29m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Racławicka
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Racławicka

    Polecam do sprzedaży przytulne , jednopokojowe mieszkanie (istnieje możliwość zrobienia 2 pokoi) , usytuowane w okolicach ulicy Powstańców Śląskich i ul. Wiśniowej w cichej uliczce na parterze w 11 pi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    265 000 zł
    29 m2 1 9 138 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Stalowa
    mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Stalowa

    Do sprzedania kawalerka usytuowana na przedostatnim- III piętrze w bloku przy ul. Stalowej. Mieszkanie składa się z: -przedpokoju, na którym znajduje się duża, dwuskrzydłowa, zabudowana szafa z prz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    245 000 zł 239 000 zł
    27 m2 1 8 852 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Rogowska
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Rogowska

    Do sprzedania rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na II piętrze w budynku położonym przy ul. Rogowskiej. Bardzo przyjemna okolica. Na osiedlu znajdują się place zabaw. Jest też sporo zielen...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    380 000 zł
    62,21 m2 3 6 108 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Piastowska
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Piastowska

    Polecam do sprzedaży mieszkanie o pow. 70 m2 znajdujące się przy ul.Piastowskiej. Lokal na piątym piętrze w kamienicy. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Pokoje ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    441 000 zł 419 000 zł
    70 m2 3 5 986 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Wrocław, Centrum, Księcia Witolda
    mieszkanie Wrocław, Centrum, Księcia Witolda

    PIĘKNY 2-POKOJOWY APARTAMENT PRZY WROCŁAWSKIM UNIWERSYTECIE PRZY Ul. ZYNDRAMA 20 Opis nieruchomości: Piękny 2-pokojowy apartament usytuowany na 7 piętrze nowoczesnej inwestyc...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    650 000 zł
    40 m2 2 16 250 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 94m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Barycka
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Barycka

    (For English scroll down) Do sprzedaży klimatyczne duże mieszkanie w kamienicy o powierzchni całkowitej w 94,11 m2 (w tym piwnica 4,26 m2) Idealne mieszkanie dla rodziny 2+2. Możemy dla Ciebie przyg...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    629 500 zł
    94,11 m2 4 6 689 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Kuźnicza
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Kuźnicza

    (For English scroll down) ul. Kuźnicza - Apartament po remoncie kapitalnym. Piękny, klimatyczny dwupokojowy apartament przy Uniwersytecie Wrocławskim. Apartament znajduje się na drugim piętrze, rozk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    455 000 zł
    35,82 m2 2 12 702 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois

    Do sprzedaży klimatyczne duże mieszkanie w pięknej kamienicy z zachowaną sztukaterią na elewacji i w mieszkaniu. Oferta dla osób, które docenią przedwojenną jakość i architekturę. Wnętrze jest zdobion...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    609 000 zł 595 000 zł
    65,47 m2 4 9 088 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Jedności Narodowej
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Jedności Narodowej

    MIESZKANIA OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC Elegancja, przestrzeń oraz spokój to zalety historycznego osiedla położonego nad rzeką Odrą. Świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia. Inwest...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    594 374 zł 549 540 zł
    51,60 m2 2 10 650 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 100m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Bolesława Prusa
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Bolesława Prusa

    NA SPRZEDAŻ! Mieszkanie 100mkw 3 pokoje w centrum! Na sprzedaż jasne i przestrzenne mieszkanie o powierzchni 100m², na które składają się 2 przestronne sypialnie, bardzo jasny salon, oddzielna kuch...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    685 000 zł
    100 m2 3 6 850 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Stylowy apartament w Centrum Wrocławia - ok. CH Wroclavia.   Lokalizacja: ul. Dyrekcyjna Mieszkanie jest położone na parterze budynku. Nowa inwestycja zlokalizowana w centrum Wrocławia, tuż ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    499 000 zł
    50 m2 2 9 980 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 81m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gaj, Krynicka
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gaj, Krynicka

    Bardzo przestronne 4 pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w 10 piętrowym bloku przy ul. Krynickiej. Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe - każdy pokój ma niezależne wejście z k...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    534 600 zł 502 200 zł
    81 m2 4 6 200 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Oferujemy do sprzedaży mieszkanie niedaleko ulicy Bardzkiej i Armii Krajowej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe dzięki który w krótkim czasie można dojechać do Centrum Mieszkanie należy SM...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    299 999 zł
    35 m2 2 8 571 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Oferujemy do sprzedaży ładne mieszkanie na Stabłowicach okolice Wojanowskiej Niedaleko znajduje się sklep sklep Lidl oraz przystanki autobusowe dzięki którym łatwo dojechać do Centrum Wrocławia . J...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    430 000 zł
    52 m2 3 8 269 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Sprzedam mieszkanie usytuowane jest parterze, w niezwykle zadbanej kamienicy z 1930 roku. Mieszkanie składa się z dwóch dużych pokojów o powierzchni (ok. 20,00 m2), z którego bezpośrednio wychodzimy...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    405 000 zł
    62 m2 2 6 532 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Oferujemy do sprzedaży ładne mieszkanie na drugim piętrze w w budynku wybudowanym 2005 roku. Niedaleko znajduje się przedszkole , żłobek .sklepy. i przystanki autobusowe. Mieszkanie jest wyremontowa...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    385 000 zł
    50 m2 2 7 700 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Oferujemy do sprzedaży ładne mieszkanie blisko Uniwersytetu .Niedaleko znajduje Aquapark,Centrum Handlowe Arena,liczne sklepy. Mieszkanie mieści się na 10 piętrze, co dodatkowo zapewnia piękny widok n...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    425 000 zł
    54 m2 3 7 870 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Aleja Słowicza
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Aleja Słowicza

    SPRZEDAM KAWALERKĘ 37m + 12m piwnica, KRZYKI Do sprzedania przytulna i przestronna kawalerka na cichej i spokojnej ulicy na wysokim parterze czterokondygnacyjnej kamienicy. Całkowity metraż lokum to...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    309 000 zł
    37 m2 1 8 351 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Melchiora Wańkowicza
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Melchiora Wańkowicza

    Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze,w którym zamontowane są rolety antywłamaniowe. W bardzo dobrej lokalizacji blisko autostrady,CH Factory,lotniska i AOW. Mieszkanie jest 2 pokojowe z aneksem...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    320 000 zł
    41 m2 2 7 805 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Oferujemy do sprzedania mieszkanie położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku.Okolica jest cicha i otoczona drzewami.Bardzo dobre połączenia z centrum z pomocą połączeń autobusowych nr 1...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    469 000 zł
    63 m2 4 7 444 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Kupując ze mną masz gwarancje ceny jak u dewelopera, nie płacisz prowizji i podatku PCC 2%! Deweloper rozlicza się ze swoich środków marketingowych! Mieszkanie ma powierzchnię 34,95m2 i zlokalizowane...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    289 037 zł
    34,95 m2 2 8 270 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Kupując ze mną masz gwarancje ceny jak u dewelopera, nie płacisz prowizji i podatku PCC 2%! Deweloper rozlicza się ze swoich środków marketingowych! Mieszkanie ma powierzchnię 51,70m2 i zlokalizowane...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    443 233 zł
    51,70 m2 3 8 573 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klecina
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klecina

    Kupując ze mną masz gwarancje ceny jak u dewelopera, nie płacisz prowizji i podatku PCC 2%! Deweloper rozlicza się ze swoich środków marketingowych! Mieszkanie ma powierzchnię 49,91m2 i zlokalizowan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    435 547 zł
    49,91 m2 3 8 727 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Jagodno
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Jagodno

    Kupując ze mną masz gwarancje ceny jak u dewelopera, nie płacisz prowizji i podatku PCC 2%! Deweloper rozlicza się ze swoich środków marketingowych! Mieszkanie ma powierzchnię 38,24m2 i zlokalizowane...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    304 160 zł
    38,24 m2 2 7 954 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Kupując ze mną masz gwarancje ceny jak u dewelopera, nie płacisz prowizji i podatku PCC 2%! Deweloper rozlicza się ze swoich środków marketingowych! Mieszkanie ma powierzchnię 52,48m2 i zlokalizowane...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    375 336 zł
    52,48 m2 4 7 152 zł/m2

Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

Wysoka popularność małych mieszkań

Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

Śródmieście i Stare Miasto

Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

Mieszkania na peryferiach

Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

Rynek wtórny a rynek pierwotny

Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

Cena mieszkania a piętro budynku

Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert