• REKLAMA
    Nowe osiedle na Swojszycach

    Oddalone od centrum miasta. Cicha i spokojna okolica z kameralną zabudową. Wszystkie mieszkania wyposażone w strefę relaksu – balkony lub duże ogródki.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 38 m2 do 87 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Tadeusza Kościuszki
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Tadeusza Kościuszki

    Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem na sprzedaż, na ulicy Kościuszki we Wrocławiu. Mieszkanie jest duże i przestronne 66m2, 4 pokojowe. Znajduje się na 7 piętrze z 10 w oryginalnym bloku z 19...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    570 000 zł
    66 m2 4 8 636 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, gen. Romualda Traugutta
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, gen. Romualda Traugutta

    Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne pod studentów. Nieruchomość po generalnym remoncie jeszcze nie wynajmowane o pow. 56 m2, 4 pokoje, na ulicy Traugutta we Wrocławiu. Opis nieruchomości: - 2x pokój...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    500 000 zł
    56 m2 4 8 929 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Na sprzedaż apartament w uwielbianej przez turystów, hiszpańskiej miejscowości Alicante. Alicante to nadmorskie miasto pełne zabytków, muzeów, czystych plaż, zadbanych promenad a także restauracji, k...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    801 000 zł
    82 m2 3 9 768 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 100m2 mieszkanie Wrocław, Powstańców Śląskich
    mieszkanie Wrocław, Powstańców Śląskich

    Na sprzedaż trzy pokojowy Apartament w najwyższym budynku mieszkalnym w Polsce - Sky Tower we Wrocławiu Sky Tower: Sky Tower wzniesiony w samym centrum Wrocławia, stanowi odpowiedź na potrzeby współ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 999 000 zł
    100 m2 3 19 990 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 115m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Pieszycka 38
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Pieszycka 38

    Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego rozkładowego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji - Wrocław / Krzyki / Gaj / ul. Pieszycka Prezentowana Nieruchomość to mierzące 115 m2, 3 -...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    799 000 zł 769 000 zł
    115 m2 3 6 687 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Na Grobli
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Na Grobli

    Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu tuż przy Odrze - Wrocław ul. Na Grobli. Prezentowana Nieruchomość to mierzący 48,5 m2 apartament z ogrodem 87,5m2 w nowo wybudo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    640 000 zł
    48,50 m2 3 13 196 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Na Grobli
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Na Grobli

    Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu tuż przy Odrze - Wrocław ul. Na Grobli. Prezentowana Nieruchomość to mierzący 48,39 m2 apartament z ogrodem 33,15m2 w nowo wybu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    640 000 zł
    48,39 m2 3 13 226 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 150m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Krakusa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Krakusa

    Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem na sprzedaż, w kamienicy na wrocławskim Borku. Mieszkanie jest duże i przestronne (aż 150,32m2), 3 pokojowe z możliwością stworzenia 4 pokoju (początkowo w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 080 000 zł 980 000 zł
    150,32 m2 3 6 519 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 120m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Wyszyńskiego
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Wyszyńskiego

    Pięknie zaaranżowane wg indywidualnego projektu mieszkanie o pow całkowitej ok 120 m2 ( użytkowa 95 m2 ) w zadbanej kamienicy na Środmieściu. OFERTA DLA KONESERA - mieszkanie z klimatem, dla klienta ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    600 000 zł
    120 m2 4 5 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Św. Mikołaja
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Św. Mikołaja

    Przytulny, 3-pokojowy apartament w nowym budynku z 2000 roku tuż przy Rynku. OFERTA IDEALNA JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM!!! Idealne dla osób chcących mieszkać w cichym i przytulnym mieszkaniu a zarazem...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    680 000 zł
    72 m2 3 9 444 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Południe, okolice Aquaparku
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Południe, okolice Aquaparku

    MIESZKANIE 1 POKOJOWE W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI Zadbane mieszkanie w niskim bloku z lat 60-tych na osiedlu Południe w okolicy Aquaparku. Usytuowany na drugim piętrze, w pełni rozkładowy lokal, składa...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    295 000 zł
    33,50 m2 1 8 806 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 100m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek

    Ekskluzywny apartament w prestiżowej Rezydencji Borek w najpiękniejszej części Krzyków. Apartament o powierzchni ok. 100 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, 2 pokoi, łazienki,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 600 000 zł 1 499 000 zł
    100 m2 3 14 990 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Do sprzedaży stylowe, dwupokojowe mieszkanie w ścisłym Rynku z widokiem na Ratusz! Mieszkanie znajduje się w jednej z uroczych kamieniczek na Wrocławskim Rynku, usytuowane na drugim piętrze.Mieszka...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    999 000 zł
    72 m2 2 13 875 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Piękne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 64 m2, Wrocław, okolica Galerii Grunwaldzkiej. Mieszkanie składa się z salonu (24 m2), pokoju (19 m2)kuchni (8 m2), przedpokoju (9 m2) i łazienki (4 m2). Z ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    470 000 zł 459 000 zł
    64 m2 2 7 172 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    0% prowizji dla biura; 0% PCC Termin realizacji - grudzień 2020 Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim. Budynek będzie posiadał 3 piętra. Oferowane mieszkanie znajduje się na os...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    441 643 zł
    53,21 m2 2 8 300 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 28m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Psie Pole

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - I kwartał 2022 roku W każdym z budynków są: winda Monitoring Budynek będzie posiadał 2 pięter. Oferowane mieszka...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    262 200 zł
    27,97 m2 1 9 374 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Stare Miasto, Tęczowa
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Stare Miasto, Tęczowa

    0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat Termin realizacji: II kwartał 2020 roku. Projekt, który zachowuje idealną równowagę pomiędzy życiem w mieście, a odpoczynkiem. Budynek został za...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    486 438 zł
    47,69 m2 3 10 200 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Opolska
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Opolska

    0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat Termin realizacji: IV kwartał 2018 roku. Inwestycja realizowana na osiedlu Księże Wielkie- w pobliżu rozległych terenów zielonych Osiedle ofer...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    400 232 zł
    51,81 m2 2 7 725 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    Na sprzedaż mieszkanie z antresolą wykończone w wysokim standardzie. Lokalizacja. Oferowane mieszkanie znajduje się przy ul. Zwycięskiej, Partynice. Blisko do autostrady A4 i AOW. Budynek jest ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    465 000 zł
    56 m2 3 8 304 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 98m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Budowa już zrealizowana. Budynek posiada 4 piętra. Oferowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Lokalizacja. Inwestycja powstała pr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 371 440 zł
    97,96 m2 3 14 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Psie Pole

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Inwestycja już zrealizowana. W budynku są winda i monitoring. Budynek posiada 3 piętra. Sprzedawane mieszkanie jest zlokalizowane na 2 pietrze...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    196 350 zł
    26,65 m2 1 7 368 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście

    Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54 m2. Wysoki standard, materiały wysokiej jakości. Lokalizacja. Mieszkanie znajduje się przy bocznej ul. Legnickiej. W pobliżu jest Odra, park Popowicki,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    450 000 zł
    54 m2 3 8 333 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 77m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - IV kwartał 2020 roku. Wszytskie mieszkania są jasne i przestronne. W budynku są:: winda Monitoring Garaż pod...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    850 000 zł
    77,27 m2 3 11 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 91m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście

    Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji - obok parku Na Niskich Łąkach. O lokalizacji. Budynek znajduje się tuż przy parku Na Niskich Łąkach. Blisko do centrum - ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    530 000 zł
    91 m2 4 5 824 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Śródmieście

    Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m2, znajdujące się w ścislym centrum Wrocławia (boczna ul. Drobnera). W celu zapewnienia optymalnego komfortu, budynek jest wyposażony w cichobieżne windy ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    650 000 zł
    50 m2 2 13 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Stare Miasto

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - czerwiec 2020. Klucze w maju. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek posiada 6 pięter. Oferowan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    505 785 zł
    48,17 m2 3 10 500 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - czerwiec 2020. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek posiada 7 pięter. Oferowane mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    445 454 zł
    43,29 m2 2 10 290 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Psie Pole

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - IV kwartał 2021 roku. W każdym z budynków są: winda Monitoring Ochrona Garaż podziemny Budynek będzie po...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    421 800 zł
    45,60 m2 2 9 250 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Gotowe do odbioru. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek posiadał 3 piętra. Oferowane mieszkanie znajduje się n...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    364 490 zł
    52,07 m2 3 7 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - I kwartał 2021 roku. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek będzie posiadał 4 piętra. Oferowa...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    299 133 zł
    36,92 m2 2 8 102 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Jodłowicka
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Jodłowicka

    0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat Termin realizacji: III kwartał 2019 roku. Inwestycja zlokalizowana na osiedlu Stabłowice nad brzegiem Bystrzycy. Osiedle zlokalizowane jest w na...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    387 352 zł
    61,69 m2 3 6 279 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 100m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    Bez prowizji i PCC Mieszkanie w zabudowie szeregowej w cudownej lokalizacji - przy ul. Grota-Roweckiego. Kameralna inwestycja (tylko 16 mieszkań) Zamknięte osiedle Dogodna lokalizacja...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    613 877 zł
    99,98 m2 4 6 140 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    Na sprzedaż mieszkanie z antresolą wykończone w wysokim standardzie. Lokalizacja. Oferowane mieszkanie znajduje się przy ul. Zwycięskiej, Partynice. Blisko do autostrady A4 i AOW. Budynek jest ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    475 000 zł
    56 m2 3 8 482 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    Niniejsza oferta dotyczy apartamentu usytuowanego na parterze o powierzchni 33,5 m2. Oddane do użytku 11.2018 Kompletnie umeblowane - dostosowane do wynajmu apartamentów. Mieszkanie posiada s...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    440 000 zł
    33,50 m2 2 13 134 zł/m2

Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

Wysoka popularność małych mieszkań

Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

Śródmieście i Stare Miasto

Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

Mieszkania na peryferiach

Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

Rynek wtórny a rynek pierwotny

Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

Cena mieszkania a piętro budynku

Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert