Oddalone od centrum miasta. Cicha i spokojna okolica z kameralną zabudową. Wszystkie mieszkania wyposażone w strefę relaksu – balkony lub duże ogródki.
Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem na sprzedaż, na ulicy Kościuszki we Wrocławiu. Mieszkanie jest duże i przestronne 66m2, 4 pokojowe. Znajduje się na 7 piętrze z 10 w oryginalnym bloku z 19...
Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne pod studentów. Nieruchomość po generalnym remoncie jeszcze nie wynajmowane o pow. 56 m2, 4 pokoje, na ulicy Traugutta we Wrocławiu. Opis nieruchomości: - 2x pokój...
Na sprzedaż apartament w uwielbianej przez turystów, hiszpańskiej miejscowości Alicante. Alicante to nadmorskie miasto pełne zabytków, muzeów, czystych plaż, zadbanych promenad a także restauracji, k...
Na sprzedaż trzy pokojowy Apartament w najwyższym budynku mieszkalnym w Polsce - Sky Tower we Wrocławiu Sky Tower: Sky Tower wzniesiony w samym centrum Wrocławia, stanowi odpowiedź na potrzeby współ...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego rozkładowego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji - Wrocław / Krzyki / Gaj / ul. Pieszycka Prezentowana Nieruchomość to mierzące 115 m2, 3 -...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu tuż przy Odrze - Wrocław ul. Na Grobli. Prezentowana Nieruchomość to mierzący 48,5 m2 apartament z ogrodem 87,5m2 w nowo wybudo...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu tuż przy Odrze - Wrocław ul. Na Grobli. Prezentowana Nieruchomość to mierzący 48,39 m2 apartament z ogrodem 33,15m2 w nowo wybu...
Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem na sprzedaż, w kamienicy na wrocławskim Borku. Mieszkanie jest duże i przestronne (aż 150,32m2), 3 pokojowe z możliwością stworzenia 4 pokoju (początkowo w...
Pięknie zaaranżowane wg indywidualnego projektu mieszkanie o pow całkowitej ok 120 m2 ( użytkowa 95 m2 ) w zadbanej kamienicy na Środmieściu. OFERTA DLA KONESERA - mieszkanie z klimatem, dla klienta ...
Przytulny, 3-pokojowy apartament w nowym budynku z 2000 roku tuż przy Rynku. OFERTA IDEALNA JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM!!! Idealne dla osób chcących mieszkać w cichym i przytulnym mieszkaniu a zarazem...
MIESZKANIE 1 POKOJOWE W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI Zadbane mieszkanie w niskim bloku z lat 60-tych na osiedlu Południe w okolicy Aquaparku. Usytuowany na drugim piętrze, w pełni rozkładowy lokal, składa...
Ekskluzywny apartament w prestiżowej Rezydencji Borek w najpiękniejszej części Krzyków. Apartament o powierzchni ok. 100 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, 2 pokoi, łazienki,...
Do sprzedaży stylowe, dwupokojowe mieszkanie w ścisłym Rynku z widokiem na Ratusz! Mieszkanie znajduje się w jednej z uroczych kamieniczek na Wrocławskim Rynku, usytuowane na drugim piętrze.Mieszka...
Na sprzedaż duża kawalerka z potencjałem przy ul. Rostafińskiego (okolice Rynku - na piechotę 15 min.) Piętro: 3 Metraż: 35,64m - 1 pokój - kuchnia - łazienka z wc - przedpokój dodatkowo garderoba ...
Piękne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 64 m2, Wrocław, okolica Galerii Grunwaldzkiej. Mieszkanie składa się z salonu (24 m2), pokoju (19 m2)kuchni (8 m2), przedpokoju (9 m2) i łazienki (4 m2). Z ...
0% prowizji dla biura; 0% PCC Termin realizacji - grudzień 2020 Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim. Budynek będzie posiadał 3 piętra. Oferowane mieszkanie znajduje się na os...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - I kwartał 2022 roku W każdym z budynków są: winda Monitoring Budynek będzie posiadał 2 pięter. Oferowane mieszka...
0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat Termin realizacji: II kwartał 2020 roku. Projekt, który zachowuje idealną równowagę pomiędzy życiem w mieście, a odpoczynkiem. Budynek został za...
0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat Termin realizacji: IV kwartał 2018 roku. Inwestycja realizowana na osiedlu Księże Wielkie- w pobliżu rozległych terenów zielonych Osiedle ofer...
Na sprzedaż mieszkanie z antresolą wykończone w wysokim standardzie. Lokalizacja. Oferowane mieszkanie znajduje się przy ul. Zwycięskiej, Partynice. Blisko do autostrady A4 i AOW. Budynek jest ...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Budowa już zrealizowana. Budynek posiada 4 piętra. Oferowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Lokalizacja. Inwestycja powstała pr...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Inwestycja już zrealizowana. W budynku są winda i monitoring. Budynek posiada 3 piętra. Sprzedawane mieszkanie jest zlokalizowane na 2 pietrze...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54 m2. Wysoki standard, materiały wysokiej jakości. Lokalizacja. Mieszkanie znajduje się przy bocznej ul. Legnickiej. W pobliżu jest Odra, park Popowicki,...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - IV kwartał 2020 roku. Wszytskie mieszkania są jasne i przestronne. W budynku są:: winda Monitoring Garaż pod...
Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji - obok parku Na Niskich Łąkach. O lokalizacji. Budynek znajduje się tuż przy parku Na Niskich Łąkach. Blisko do centrum - ...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m2, znajdujące się w ścislym centrum Wrocławia (boczna ul. Drobnera). W celu zapewnienia optymalnego komfortu, budynek jest wyposażony w cichobieżne windy ...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - czerwiec 2020. Klucze w maju. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek posiada 6 pięter. Oferowan...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - czerwiec 2020. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek posiada 7 pięter. Oferowane mieszkan...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - IV kwartał 2021 roku. W każdym z budynków są: winda Monitoring Ochrona Garaż podziemny Budynek będzie po...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Gotowe do odbioru. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek posiadał 3 piętra. Oferowane mieszkanie znajduje się n...
0% prowizji dla biura; Bez dodatkowych opłat. Termin realizacji - I kwartał 2021 roku. W budynku są: winda Monitoring Garaż podziemny Budynek będzie posiadał 4 piętra. Oferowa...
0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat Termin realizacji: III kwartał 2019 roku. Inwestycja zlokalizowana na osiedlu Stabłowice nad brzegiem Bystrzycy. Osiedle zlokalizowane jest w na...
Szczegóły ogłoszenia: Powierzchnia: 88 m Liczba pokoi: 4 Rynek: wtórny Rodzaj zabudowy: Kamienica Piętro: 3 Liczba p...
Bez prowizji i PCC Mieszkanie w zabudowie szeregowej w cudownej lokalizacji - przy ul. Grota-Roweckiego. Kameralna inwestycja (tylko 16 mieszkań) Zamknięte osiedle Dogodna lokalizacja...
Na sprzedaż mieszkanie z antresolą wykończone w wysokim standardzie. Lokalizacja. Oferowane mieszkanie znajduje się przy ul. Zwycięskiej, Partynice. Blisko do autostrady A4 i AOW. Budynek jest ...
Niniejsza oferta dotyczy apartamentu usytuowanego na parterze o powierzchni 33,5 m2. Oddane do użytku 11.2018 Kompletnie umeblowane - dostosowane do wynajmu apartamentów. Mieszkanie posiada s...
Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.
Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.
Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.
Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.
Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.
Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.
Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.
Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.
Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.
Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.
Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.
Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.
Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.
Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.
Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.
W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.
Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.
Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
