• REKLAMA
    Nowe osiedle na Swojszycach

    Oddalone od centrum miasta. Cicha i spokojna okolica z kameralną zabudową. Wszystkie mieszkania wyposażone w strefę relaksu – balkony lub duże ogródki.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 38 m2 do 87 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 81m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Sprzedam przestronny apartament 3 pokojowy na ul. Dzierżoniowskiej. 3 piętro w kameralnym, ogrodzonym budynku z 2016r Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 2 sypialnie, łazienka, garderoba,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    680 000 zł
    81 m2 3 8 395 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Romana Dmowskiego
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Romana Dmowskiego

    Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie w centrum miasta. LOKALIZACJA: Zamieszkaj na Kępie Mieszczańskiej - w centrum Wrocławia (5 – 7 minut piechotą do pl. Jana Pawła II i pl. Bema), ale z dala od r...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    450 000 zł 440 000 zł
    50,30 m2 2 8 748 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament w centrum 58m2 Oławska, Rynek LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia około 50 m od Rynku na jednej z najbardziej prestiżowych ulic miasta. W pobliskiej lokalizacji zna...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    670 000 zł 655 000 zł
    58 m2 1 11 293 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Wrocław, Lipa Piotrowska, Bazyliowa
    mieszkanie Wrocław, Lipa Piotrowska, Bazyliowa

    Komfortowe, przytulne, jasne mieszkanie 3-pokojowe, o powierzchni 73 m2, znajdujące się na nowo powstałej dzielnicy Wrocławia - Lipa Piotrowska dla ludzi, którzy już są zmęczeni głośnym i szybkim tryb...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    525 000 zł 485 000 zł
    72,94 m2 3 6 649 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Inżynierska
    mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Inżynierska

    2 pokojowe mieszkanie (37,6 m2) znajdujące się na Grabiszynie, do remontu / odświeżenia + piwnica.  ul. Inżynierska Z przyjemnością oferuje Wam dwustronne mieszkanie z potencjałem nadające się dla M...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    330 000 zł 320 000 zł
    37,60 m2 2 8 511 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Promenada
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Promenada

    POL/RUS POL Przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2 , idealne dla osób, którzy przede wszystkim cenią ciszę i spokój, znajdujące się w pięknej dzielnice Wrocławia - Leśnica. (Można się ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    330 000 zł
    38,89 m2 2 8 485 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, ks. Czesława Klimasa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, ks. Czesława Klimasa

    Przestronne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem na zamkniętym osiedlu - dla Rodziny z dziećmi lub pod wynajem. ul. Klimasa / Tarnogaj Lokum di Trevi Możliwość obejrzenia bez wychodzenia z domu! Z przy...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    500 000 zł
    56,87 m2 3 8 792 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Gądów Mały, Czesława Tańskiego
    mieszkanie Wrocław, Gądów Mały, Czesława Tańskiego

    Na sprzedaż zarabiający, wynajęty gotowiec inwestycyjny przynoszący aktualnie właścicielowi co miesiąc 3400 zł zarobku netto. (ROI około 7%) Możliwość przejęcia najemców. - Cena: 558 000 zł Mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    558 000 zł
    71,60 m2 6 7 793 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 69m2 mieszkanie Wrocław, Jagodno, Antonia Vivaldiego
    mieszkanie Wrocław, Jagodno, Antonia Vivaldiego

    Wyposażone 3-pokojowe mieszkanie 69,3 m2 z klimatycznym tarasem (dodatkowo) 25 m2 na strzeżonym osiedlu Cztery Pory Roku / Jagodno.   Cena: 599 999 zł  Możliwość obejrzenia bez wychodzenia z domu! ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    599 999 zł
    69,30 m2 3 8 658 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Legnicka
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Legnicka

    (English description below) Świetnie zlokalizowane, 3-pokojowe mieszkanie 72,10 m2, na przeciwko centrum handlowego Magnolia Park. Dojazd do Rynku zajmuje 10 minut tramwajem. NOWA Cena: 620.000 zł ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    630 000 zł 620 000 zł
    72,10 m2 3 8 599 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 77m2 mieszkanie Wrocław, Kleczków, Kleczkowska
    mieszkanie Wrocław, Kleczków, Kleczkowska

    Nieruchomość znajduje się blisko centrum, i mimo doskonałej lokalizacji jest ciche. Mieszkanie położone na 3 piętrze. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne dzięki temu że ma okna na obie strony ka...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    490 000 zł
    77,49 m2 3 6 323 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Wrocław, Popowice, Legnicka
    mieszkanie Wrocław, Popowice, Legnicka

    Duża kawalerka gotowa do zamieszkania, 27 m2, w pełni rozkładowa z osobną kuchnią z oknem, doskonale skomunikowana, w pożądanej dzielnicy Wrocławia Bez prowizji od kupującego! Z przyjemnością prezen...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    348 890 zł
    26,87 m2 1 12 984 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Bolesławiecka
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Bolesławiecka

    Przytulne i ciche mieszkanie blisko centrum - gotowe do zamieszkania! 3-pokojowe 48m2,  z osobną, jasną kuchnią, doskonale skomunikowane. 389 000 zł Z przyjemnością prezentuję klimatyczne mieszkanie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    400 000 zł 389 000 zł
    47,69 m2 3 8 157 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Smardzowska
    mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Smardzowska

    Duża kawalerka na wrocławskich Wojszycach. ul. Smardzowska - nowe osiedle! OKAZJA!!! Doskonała inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania. Cicha,spokojna i bezpieczna okolica. Przyjazne osiedle ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    345 000 zł 329 000 zł
    34,54 m2 1 9 525 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Jagodno, Klasztorna
    mieszkanie Wrocław, Jagodno, Klasztorna

    Idealne 3 pokojowe mieszkanie dla młodej pary (lub do dalszego wynajmu) znajdujące się w dobrze skomunikowanej części Jagodna.  Cena: 392 580 zł za 60,46 m2 za mieszkanie! Bez ukrytych i dodatkowych...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    392 580 zł
    60,49 m2 3 6 490 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Mglista
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Mglista

    2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Skarbowców, ul. Mglista OKAZJA!!! Doskonała inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania Cicha i spokojna okolica, dobrze skomunikowana z centrum. Mieszkanie dwupo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    359 000 zł 352 000 zł
    46,61 m2 2 7 552 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Grabiszyńska
    mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Grabiszyńska

    OFERTA SKIEROWANA DLA OSÓB POSIADAJĄCYCH DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ GOTOWA INWESTYCJA, gwarancja zwrotu. Cena: 479 700 BRUTTO (w tym VAT) Pakiet inwestycyjny 2x Kawalerka typu start-up. ul. Grabiszyń...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    490 000 zł 479 700 zł
    39,40 m2 2 12 175 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Rzeźnicza
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Rzeźnicza

    OKAZJA!!! 2-pokojowe mieszkanie w rynku, w pełni rozkładowe! ul.Rzeźnicza IDEALNE POD INWESTYCJE  Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju!!! Dwustronne o...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    549 000 zł
    47 m2 2 11 681 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 164m2 mieszkanie Wrocław, Gaj, Długopolska
    mieszkanie Wrocław, Gaj, Długopolska

    Wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne, dwupoziomowe 7 pokoi 164m² Wrocław Gaj 999.000 zł. Każdy poziom mieszkania posiada niezależne wejście z klatki schodowej, co pozawala na wyodrębnienie każdego miesz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    999 000 zł
    164 m2 7 6 091 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 84m2 mieszkanie Wrocław, Maślice, Królewiecka
    mieszkanie Wrocław, Maślice, Królewiecka

    Wyjątkowa okazja komfortowe mieszkanie inwestycyjne ponad 83m² dwupoziomowe na sprzedaż. Wrocław Maślice 539.000zł. Mieszkanie 3 pokoje z garderobą przy sypialni i z zintegrowanym dużym salonem z jad...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    539 000 zł
    84 m2 3 6 417 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Wrocław, Kozanów, Kolista
    mieszkanie Wrocław, Kozanów, Kolista

    Szanowni Państwo, do sprzedania 5- cio pokojowe mieszkanie, IDEALNE POD INWESTYCJĘ, po generalnym remoncie przy ulicy Kolistej (Kozanów) Mieszkanie o powierzchni 75,65m², na którą składa się: k...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    539 000 zł 529 000 zł
    75,65 m2 5 6 993 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich

    Jasne i dobrze zlokalizowane mieszkanie, Krzyki, pow. użytkowa 51,3 m2 , przy ul. Powstańców Śląskich • Idealne na inwestycję, dla studenta lub młodej pary • Okna wychodzące na spokojne osiedle • P...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    420 000 zł
    51,30 m2 2 8 187 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Wrocław, Szczepin, Romana Dmowskiego
    mieszkanie Wrocław, Szczepin, Romana Dmowskiego

    3-pokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji przy Kępie Mieszczańskiej o powierzchni 64,16 m2 blisko Rynku i komunikacji miejskiej dla ludzi ceniących tętniący życiem Wrocław. Cena 650 000 PLN Z ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    669 000 zł 650 000 zł
    64,16 m2 3 10 131 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Boiskowa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Boiskowa

    Do sprzedania nowe mieszkania w stanie deweloperskim - 3 lub 4 pokojowe. Inwestycja położona jest w cenionej przez nabywców, południowej części Wrocławia. Położenie osiedla gwarantuje osobom ceniąc...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    369 632 zł
    52,43 m2 3 7 050 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Księże Wielkie, Opolska
    mieszkanie Wrocław, Księże Wielkie, Opolska

    Do sprzedania nowe (oddane do użytkowania!) mieszkania we Wrocławiu na ul. Opolskiej. Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu dobrze skomunikowanym z Centrum. Księżno znajduje się w sąsiedztwie rozległyc...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    349 581 zł 342 590 zł
    49,05 m2 2 6 985 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 20m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Na Grobli
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Na Grobli

    Nowoczesna forma mikro apartamentów w ekskluzywnej lokalizacji centrum Wrocławia- Krzyki Inwestycja wpisana w zabytkową tkankę ulicy, elegancką formą godnie koresponduje z historyczną zabudową i st...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    267 156 zł
    20,07 m2 1 13 311 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Wrocław, Jagodno, Buforowa
    mieszkanie Wrocław, Jagodno, Buforowa

    Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji! Inwestycja zostanie zrealizowana na wrocławskich ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    410 220 zł
    63,52 m2 3 6 458 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 89m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stanisława Hartmana
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stanisława Hartmana

    Komfortowe mieszkanie 4 pokoje 89,00m2 w spokojnym zaciszu Wrocław Leśnica                ul. S.Hartmana 699,000zł. Nowoczesne jasne mieszkanie wykończone i umeblowane w wysokim standardzie w budynku...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    720 000 zł 699 000 zł
    89 m2 4 7 854 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Miłostowska
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Miłostowska

    Mieszkanie 2 pokojowe idealne dla rodziny w spokojnym zaciszu 48,90m2 Wrocław Psie Pole ul. Miłostowska  424.000zł. Atutem mieszkania jest położenie na wysokim parterze z balkonem z widokiem na zie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    424 000 zł
    48,90 m2 2 8 671 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Tęczowa
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Tęczowa

    Nowe komfortowe umeblowane mieszkanie 2 pokoje Wrocław Stare Miasto 43,19m² ul. Tęczowa  489.00zł. Mieszkanie całkowicie umeblowane w budynku oddanym do użytkowania w 2018 roku. Jasne nowoczesne pe...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    499 000 zł 489 000 zł
    43,19 m2 2 11 322 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 96m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Przestrzenna
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Przestrzenna

    Mieszkanie na sprzedaż, Krzyki pow. użytkowa 96m², 5 pokoi plus wspólny salon,   dwupoziomowe, 4/5 piętro, osobna kuchnia, balkon. Idealna inwestycja pod wynajem z wysoką rentownością z możliwością wy...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    610 000 zł
    96 m2 5 6 354 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Wrocław, Swojczyce, Swojczycka
    mieszkanie Wrocław, Swojczyce, Swojczycka

    Mieszkanie na sprzedaż (64m2) 419.000 zł, 3 pokoje, Wrocław Swojczyce      niedaleko Olimpia Port ul. Swojczycka w budynku oddalonym od ulicy bezpośrednio     przy zieleni. Lokal ma bardziej charak...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    419 000 zł
    64 m2 3 6 547 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 33m2 mieszkanie Wrocław, Nadodrze, Kępa Mieszczańska
    mieszkanie Wrocław, Nadodrze, Kępa Mieszczańska

    Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 33 m2 w nowym apartamentowcu w prestiżowej lokalizacji na Kępie Mieszczańskiej. Lokal usytuowany na ostatnim 8 piętrze daje poczucie ciszy i komfortu oraz zapewn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    462 000 zł
    33 m2 1 14 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Oficerska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Oficerska

    Szanowni Państwo, do sprzedania mieszkanie 60 m² w rezydencji Park Avenue w południowej części Wrocławia. Komfortowy lokal został oddany do użytkowania na przełomie 2014/15 roku. Usytuowany na par...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    699 900 zł
    60 m2 2 11 665 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław
    mieszkanie Wrocław, Wrocław

    0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat ! Termin oddania: I Kwartał 2021 Cena: 330 473,00 PLN Cena za m2: 7 153,00 PLN Powierzchnia: 46,20 m2 Liczba pokoi: 2 Cena brutto mejsca...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    330 473 zł
    46,20 m2 2 7 153 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    0% prowizji dla biura Bez dodatkowych opłat ! Termin oddania: Oddane do użytku Cena: 420 964,00 PLN Cena za m2: 10 964,00 PLN Powierzchnia: 40,91 M2 Piętro: 2  Liczba pokoi: 2 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    420 964 zł
    40,91 m2 2 10 290 zł/m2

Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

Wysoka popularność małych mieszkań

Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

Śródmieście i Stare Miasto

Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

Mieszkania na peryferiach

Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

Rynek wtórny a rynek pierwotny

Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

Cena mieszkania a piętro budynku

Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert