• REKLAMA
    Apartamenty gotowe do odbioru!

    Nowoczesne osiedle oddalone od zatłoczonego centrum miasta z wygodną i funkcjonalną zieloną osadą. Przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, plac zabaw, podziemne i naziemne miejsca parkingowe.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 35 m2 do 72 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Wieczysta
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Wieczysta

    OKAZJA !!! UL. WIECZYSTA (Uniwersytet Ekonomiczny) - mieszkanie: powierzchnia 35 mkw - 2 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z WC - budynek: 1 piętro + nowa winda (cichobieżna) - stan prawny: pełna wła...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    349 000 zł
    35 m2 2 9 971 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 110m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Więzienna
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Więzienna

    Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie z nowoczesną indywidualną aranżacją "pod klienta", 110 m2, 4 pokoje, 2 łazienki, salon z aneksem kuchennym, przedpokój, balkon i taras 60 m2 z unikatowym widokiem na odr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 190 000 zł
    110 m2 4 10 818 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Południe, okolice Aquaparku
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Południe, okolice Aquaparku

    MIESZKANIE 1 POKOJOWE W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI Zadbane mieszkanie w niskim bloku z lat 60-tych na osiedlu Południe w okolicy Aquaparku. Usytuowany na drugim piętrze, w pełni rozkładowy lokal, składa...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    295 000 zł
    33,50 m2 1 8 806 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 100m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek

    Ekskluzywny apartament w prestiżowej Rezydencji Borek w najpiękniejszej części Krzyków. Apartament o powierzchni ok. 100 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, 2 pokoi, łazienki,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 600 000 zł
    100 m2 3 16 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 113m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Grabiszyn
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Grabiszyn

    Mieszkanie willowe 5-pokojowe na Grabiszynie - jednym z najbardziej cenionych wrocławskich osiedli mieszkaniowych. Znajduje się w budynku z cegły z 1938 r. na dużej działce o pow. ok. 1230 m2. Budyne...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    800 000 zł
    113 m2 5 7 080 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Maślice, Kozia
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Maślice, Kozia

    Bardzo ładnie urządzone mieszkanie z balkonem i komórka lokatorską w niskim,zadbanym, 3-piętrowym budynku z 2008 r na spokojnym osiedlu na wrocławskich Maślicach. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    448 000 zł
    66 m2 3 6 788 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Nowo powstająca inwestycja (1 kw. 2021, aktualnie największy wybór, promocje) na Wrocławskim Śródmieściu. Nadodrze graniczy z obszarem Starego Miasta oraz urokliwym nabrzeżem Odry z mostami i zielonym...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    259 223 zł
    26,92 m2 1 9 629 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Kunickiego
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Kunickiego

    Polecam do sprzedaży mieszkanie położone we Wrocławiu na osiedlu Muchobór Wielki ul.Kunickiego , teren osiedla zamknięty. Lokal wybudowany w 2007r , położony na na pierwszym piętrze w bloku 2 piętrow...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    490 000 zł
    65 m2 3 7 538 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gliniana
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gliniana

    Do sprzedaży bardzo stylowe mieszkanie w centrum miasta ul. Gliniana o powierzchni 83 m kw. Na klatce schodowej tylko dwa mieszkania. Kamienica została wybudowana 1905 roku.      W mieszkaniu znajdu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    473 000 zł
    83 m2 2 5 699 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 97m2 mieszkanie Wrocław, Marszowice
    mieszkanie Wrocław, Marszowice

    OSIEDLE MALOWNICZE  Do sprzedania wyjątkowy apartament z tarasem, balkonem i garażem.  Budynek z 2018 r. z windą.  Apartament o powierzchni 97 m2, położone jest na 3-piętrze. Składa się z salonu z a...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    740 000 zł
    97 m2 3 7 629 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Więzienna
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Więzienna

    Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie w bliskim sąsiedztwie Rynku. Przepiękny widok na stylowy budynek Uniwersytety Wrocławskiego. Bezpośrednio przy terenach spacerowych biegnących wzdłuż Odry! 2 min do...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    560 000 zł
    54,35 m2 2 10 304 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Na sprzedaż 2 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie w zamkniętym kompleksie, z monitoringiem i ochroną, w zielonej i cichej części Krzyków przy ul. Pretficza. Budynek z 2004 r. z podziemnymi garażami. Mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    520 000 zł 475 000 zł
    53 m2 2 8 962 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 107m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Obrońców Poczty Gdańskiej
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Obrońców Poczty Gdańskiej

    Polecam do kupna dwupoziomowy, luksusowy apartament na prestiżowym wrocławskim Ołtaszynie przy ul.Obrońców Poczty Gdańskiej. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 107m2, na którą składają się: ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    710 000 zł
    107 m2 4 6 636 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Biskupin
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Biskupin

    Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, w zacisznym miejscu, na wrocławskim Biskupinie. Prezentowane mieszkanie składa się z : przedpokoju połączonego z kuchnią oraz pokojem dzienn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    580 000 zł 560 000 zł
    67,30 m2 3 8 321 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 30m2 mieszkanie Wrocław, Szybowcowa
    mieszkanie Wrocław, Szybowcowa

    Oferujemy gotowy produkt inwestycyjny w postaci dwóch kawalerek na wynajem. Kawalerki znajdują się na Gądowie Małym przy ul. Szybowcowej Oba mieszkania posiadają jedną księgę wieczystą i zostały wydz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    279 500 zł
    30 m2 1 9 317 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Szybowcowa
    mieszkanie Wrocław, Szybowcowa

    Oferujemy gotowy produkt inwestycyjny w postaci dwóch kawalerek na wynajem. Kawalerki znajdują się na Gądowie Małym przy ul. Szybowcowej Oba mieszkania posiadają jedną księgę wieczystą i zostały wydz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    559 000 zł
    61,50 m2 2 9 089 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Hubska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Hubska

    Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe przy ulicy Hubskiej we Wrocławiu. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania. Mieszkanie zlokalizowane jest na 7 piętrze w 10 piętrowym budy...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    339 900 zł
    38 m2 2 8 945 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, ok. Rynku
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, ok. Rynku

    Mieszkanie idealne pod inwestycję w ok. wrocławskiego Rynku na Starówce. W pełnym rozkładzie, dwustronne z balkonem typu loggia (10m2). Lokal mieści się na 1 piętrze w budynku 4 piętrowym z windą. Sal...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    480 000 zł
    54 m2 2 8 889 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek

    Super rozkładowe mieszkanie na 4 kondygnacji z windą, dwiema łazienkami, urządzoną i bardzo dobrze wyposażoną kuchnią na sprzedaż. Powierzchnia całkowita mieszkania: 88,30 m2 I POZIOM hol, łazienka...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    670 000 zł 660 000 zł
    76 m2 3 8 684 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, pl. Bema, Sienkiewicza
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, pl. Bema, Sienkiewicza

    Apartament w jednej z najlepszych inwestycji ostatnich lat - czyli w Rezydencji Tumskiej. Bardzo charakterystyczny obiekt z elewacją częściowo szklaną tuż przy Ostrowie Tumskim. Budynek podzielony na ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    660 000 zł
    60,10 m2 2 10 982 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 31m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki-Tranogaj, Klimasa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki-Tranogaj, Klimasa

    Na sprzedaż kawalerka w dobrej lokalizacji. Mieszkanie jednopokojowe o pow. 30,2 mkw położone w okolicach ul. Klimasa blisko tramwaju w cichej uliczce . Składa się z pokoju, dużej kuchni w której zn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    219 000 zł
    31 m2 1 7 065 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Grabiszyńska
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Grabiszyńska

    Sprzedam bezpośrednio lokal mieszkalny 58 m2, parter, przy ul.Grabiszýńskiej 10 we Wrocławiu, zaraz przy pl.Legionów. Mieszkanie świeżo po remoncie, rozkładowe, 3 pokoje: 23m2, 20m2, 12m2, korytarz i ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    499 000 zł
    58 m2 3 8 603 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Wrocław, Brochów, Tatarska
    mieszkanie Wrocław, Brochów, Tatarska

    Na sprzedaż nowy, w pełni umeblowany, dostępny od zaraz 3 pokojowy apartament w inwestycji Rezydencja Tatarska. TYLKO U NAS! Posiadamy klucze do nieruchomości! LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się p...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    520 000 zł 499 000 zł
    67 m2 3 7 448 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    NOWY GOTOWY APARTAMENT Z WIDOKEM NA ODRĘ ! OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. #słoneczne mieszkania nad Odrą #boiska, fitness, ścieżki rowerowe i pomosty rekreacyjne #ochrona 24 h, monit...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    487 260 zł 437 379 zł
    47 m2 2 9 306 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE GOTOWE MIESZKANIA W KAMERALNEJ ZABUDOWIE ! OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w pełnej formie własności zlokalizowane we Wrocławiu w dzielnicy Fabry...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    359 000 zł
    58 m2 3 6 190 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Przedmiotem oferty jest mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym kompleksie budynków realizowanych w zielonej dzielnicy na wrocławskim Psim Polu. Nasza inwe...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    383 000 zł
    55 m2 3 6 964 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    NOWE GOTOWE MIESZKANIA 2019 ! Zamknięte strzeżone osiedle na południu Wrocławia. OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Przedmiotem oferty jest mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym komple...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    394 600 zł
    53 m2 3 7 445 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    NOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA ODRĘ - CENTRUM - STARE MIASTO 1200m. od Rynku OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych, ośmiopiętrowych budynków. Dla...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    553 967 zł
    57,11 m2 3 9 700 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE GOTOWE MIESZKANIA 2019- OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie z balkonem na czwartym piętrze o powierzchni 52,9 mkw. Termin realiz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    327 451 zł
    52,90 m2 3 6 190 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE GOTOWE MIESZKANIA 2020- OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie z balkonem na drugim piętrze o powierzchni 52,71 mkw. Termin rea...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    321 004 zł
    52,71 m2 3 6 090 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% PRZEDMIOTEM OFERTY JEST DWUPOKOJOWE MIESZKANIE, W WYJĄTKOWEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE HISTORYCZNEGO OSTROWA TUMSKIEGO I RYNKU . O...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    649 000 zł
    42,34 m2 2 15 328 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% PRZEDMIOTEM OFERTY JEST CZTEROPOKOJOWE MIESZKANIE, W WYJĄTKOWEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE HISTORYCZNEGO OSTROWA TUMSKIEGO I RYNKU . ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    879 000 zł
    81,78 m2 4 10 748 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 32m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    NOWE GOTOWE MIESZKANIA-OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie na czwartym piętrze o powierzchni 32,19 mkw. Inwestycja zlokalizowana jest w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    251 550 zł
    32,19 m2 2 7 815 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

        Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

        Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

        Wysoka popularność małych mieszkań

        Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

        Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

        Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

        Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

        Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

        Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

        Śródmieście i Stare Miasto

        Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

        Mieszkania na peryferiach

        Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

        Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

        Ceny mieszkań we Wrocławiu

        Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

        Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

        Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

        Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

        Rynek wtórny a rynek pierwotny

        Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

        Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

        W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

        Cena mieszkania a piętro budynku

        Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

        Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

        Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
        • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
        • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
        • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
        Czego szukamy?

        Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

        Twoje dane

        Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

        Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

        Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
        Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
        Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

        Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
        e-mail.
        Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert