• REKLAMA
    Apartamenty gotowe do odbioru!

    Kępa Mieszczańska, tylko 15 minut spacerem do Rynku Starego Miasta i na Wyspę Słodową. PROMOCJA! Rabaty do 70 tys. zł !

    Mieszkania Wrocław, ul. Jagiełły 6
    Sprawdź ceny >>
    49m2, 62m2, 84m2, 137m2 1, 3, 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Wrocław, Wojnów, Strachocińska
    mieszkanie Wrocław, Wojnów, Strachocińska

    Do sprzedaży oferujemy nowe 3 pokojowe mieszkanie o pow 64,48m2 z dodatkowym ogródkiem we Wrocławiu o pow. 68m2. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu gdzie zamieszka razem 16 rodz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    396 552 zł
    64,48 m2 3 6 150 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 87m2 mieszkanie Wrocław, Gądów Mały
    mieszkanie Wrocław, Gądów Mały

    Mam na sprzedaż w pełni rozkładowe, 4 pokojowe mieszkanie własnościowe położone na 1 kondygnacji w bloku 3 piętrowym. MIESZKANIE NIE WYMAGAJĄCE REMONTU - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Lokal o powier...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    616 000 zł 609 999 zł
    86,80 m2 4 7 028 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, ZŁOTNIKI
    mieszkanie Wrocław, ZŁOTNIKI

    Gotowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Złotnikach. Zamknięte osiedle z 2017r. Opiekun Oferty: Dmitry Bei tel: +48 513 786 553 dmitry.bei@kompas-wroclaw.pl www.kompas-wroclaw.pl Na s...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    459 000 zł
    62,23 m2 3 7 376 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław, Powstańców Śląskich
    mieszkanie Wrocław, Powstańców Śląskich

    2 Pokoje po GENERALNYM REMONCIE przy Arkadach Wrocławskich Opiekun oferty: Milena Modrzewska tel.: +48 513 786 550 milena.modrzewska@kompas-wroclaw.pl Na sprzedaż dwupokojowe mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    395 000 zł
    37 m2 2 10 676 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie WROCŁAW, Fabryczna
    mieszkanie WROCŁAW, Fabryczna

    Własnościowe 2 pokoje z balkonem przy SKY TOWER Opiekun oferty: Milena Modrzewska tel.: +48 513 786 550 milena.modrzewska@kompas-wroclaw.pl Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie usytuowan...

    Mieszkanie na sprzedaż, WROCŁAW
    399 000 zł 381 000 zł
    44,95 m2 2 8 476 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Dembowskiego
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Dembowskiego

    Adaptacja strychu z potencjałem aranżacyjnym na wrocławskim Sępolnie, to marzenie tych którzy cenią sobie zielone okolice, bezpieczeństwo i brak wysokiej zabudowy. Kamienica z historią bardzo zadba...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    389 000 zł
    59 m2 3 6 593 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Henryka Worcella
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Henryka Worcella

    Przy jednej z odchodzących od Placu Dominikańskiego ulic, znajduje się budynek, plomba z roku 1997. Budynek z cegły, zadbany, nowa winda i czysta klatka schodowa. To bardzo dobra lokalizacja biorąc ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    629 000 zł
    58 m2 4 10 845 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 95m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Tuż przy Parku Biskupińskim, mieszkanie ok.95 mkw do zamieszkania, nie wymaga remontu.  W budynku ze zdrowej cegły na wysokim parterze. Podłoga deski ,możliwość zagospodarowania ogródka z bezpośrednim...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    679 000 zł
    95 m2 3 7 147 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Piastowska
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Piastowska

    Polecam do sprzedaży mieszkanie o pow. 70 m2 znajdujące się przy ul.Piastowskiej. Lokal na piątym piętrze w kamienicy. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Pokoje ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    441 000 zł
    70 m2 3 6 300 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Walońska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Walońska

    Agentom proponującym współpracę - dziękuję! English below Bez prowizji. Apartament został wykończony świetnej jakości materiałami i urządzeniami. Po umeblowaniu mieszkanie nabierze wymarzonego cha...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    525 000 zł
    42 m2 2 12 500 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 85m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich

    ***OFERTA EKSKLUZYWNA*** 0% prowizji dla Kupującego! Do sprzedania dwupoziomowe, komfortowe mieszkanie na Krzykach, dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących sobie przestrzeń. 2 łazienki i dodatkowa ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    810 000 zł
    85,38 m2 4 9 487 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 69m2 mieszkanie Wrocław, Jagodno, Antonia Vivaldiego
    mieszkanie Wrocław, Jagodno, Antonia Vivaldiego

    Wyposażone 3-pokojowe mieszkanie 69,3 m2 z klimatycznym tarasem 25 m2 na strzeżonym osiedlu Cztery Pory Roku / Jagodno.   Cena: 699 999 zł  Bez dodatkowych opłat! Z wielką przyjemnością oferujemy pię...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    715 000 zł 699 999 zł
    69,30 m2 3 10 101 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Zatorska
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Zatorska

    **Serdecznie zapraszam na prezentację słonecznego, przestronnego, 3-pokojowego mieszkania w pełnym rozkładzie o powierzchni 67,85 mkw usytuowanego na wysokim parterze w niskim budynku z 2009 roku na Z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    477 000 zł 429 000 zł
    68 m2 3 6 309 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 122m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Ludwika Solskiego
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Ludwika Solskiego

    Na sprzedaż przestronny, wygodny apartament o powierzchni 122 m kw. na wrocławskim Oporowie - jednej z prestiżowych dzielnic Wrocławia. Składa się on z części dziennej tzn. otwartej kuchni z części...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    910 000 zł
    122 m2 4 7 459 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Wrocław, Sępolno, Karola Libelta
    mieszkanie Wrocław, Sępolno, Karola Libelta

    Na sprzedaż 3 pokoje na Sępolnie. Duże pokoje i kuchnia. Łazienka z oknem. Mieszkanie po remoncie, nowe okna PCV, wymienione instalacje. Na ścianach gładzie, na podłogach panele. Cicha i spokojna ok...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    585 000 zł
    73 m2 3 8 014 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Na sprzedaż 2 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie w zamkniętym kompleksie, z monitoringiem i ochroną, w zielonej i cichej części Krzyków przy ul. Pretficza. Budynek z 2004 r. z podziemnymi garażami. Mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    520 000 zł 475 000 zł
    53 m2 2 8 962 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 107m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Obrońców Poczty Gdańskiej
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Obrońców Poczty Gdańskiej

    Polecam do kupna dwupoziomowy, luksusowy apartament na prestiżowym wrocławskim Ołtaszynie przy ul.Obrońców Poczty Gdańskiej. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 107m2, na którą składają się: ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    710 000 zł
    107 m2 4 6 636 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska

    Szczególnie polecam do kupna prześliczne i funkcjonalne mieszkanie na wrocławskim Muchoborze. Mieszkanie posadowione na parterze niskiego budynku z 1960 roku. Mieszkanie bardzo ciche dzięki położeni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    395 000 zł
    62 m2 3 6 371 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. MIESZKANIE DO ODEBRANIA I ZAMIESZKANIA Przedmiotem sprzedaży są mieszkania budowane w zielonym zakątku wrocławskich Sołtysowic. Powstaje tam drugi eta...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    423 990 zł
    67,30 m2 3 6 300 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE MIESZKANIA 2019 OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Przedmiotem oferty jest mieszkanie w pełnej formie własności znajdujące się w nowoczesnym kompleksie budynków realizowanych w dzielnic...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    370 457 zł
    53,12 m2 3 6 974 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    274 000 zł
    38 m2 2 7 211 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    317 000 zł
    43 m2 2 7 372 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    410 000 zł
    60 m2 3 6 833 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    528 000 zł
    82 m2 4 6 439 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 33m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    # BEZ PROWIZJI # BEZ PODATKU PCC2% # TARASY i OGRODY # NISKIE KOSZTY - OGRZEWANIE MIEJSKIE # GARAŻE PODZIEMNE # DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BUSPAS # BLISKO CENTRUM - 1500m OD GAJU ! Przedmi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    261 432 zł
    33 m2 2 7 922 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    # BEZ PROWIZJI # BEZ PODATKU PCC2% # DUŻY OGRÓD # NISKIE KOSZTY - OGRZEWANIE MIEJSKIE # GARAŻE PODZIEMNE # DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BUSPAS # BLISKO CENTRUM - 1500m OD GAJU ! Przedmiotem ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    321 254 zł
    48 m2 2 6 693 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    # BEZ PROWIZJI # BEZ PODATKU PCC2% # TARASY i OGRODY # NISKIE KOSZTY - OGRZEWANIE MIEJSKIE # GARAŻE PODZIEMNE # DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BUSPAS # BLISKO CENTRUM - 1500m OD GAJU ! Przedmi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    380 482 zł
    61 m2 3 6 237 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Vivaldiego
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Vivaldiego

    TA OFERTA TYLKO U NAS WYŁĄCZNOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 67,2 m2 znajdujący się w budynku z 2012 zlokalizowanym przy ul. Vivaldiego - Wrocław ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    525 000 zł
    67,20 m2 3 7 813 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    NOWE MIESZKANIE -CENTRUM - STARE MIASTO 1200m od Rynku OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych, ośmiopiętrowych budynków. Dla wygody mieszkańców zosta...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    517 132 zł
    56,21 m2 3 9 200 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Przedmiotem oferty jest mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym kompleksie budynków realizowanych w zielonej dzielnicy na wrocławskim Psim Polu. Nasza inwe...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    336 450 zł
    49 m2 2 6 866 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. #słoneczne mieszkania nad Odrą #boiska, fitness, ścieżki rowerowe i pomosty rekreacyjne #ochrona 24 h, monitoring, #windy garaże podziemne, rowerownie, ko...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    354 305 zł
    37,10 m2 2 9 550 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE GOTOWE MIESZKANIA 2019- OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie z balkonem na czwartym piętrze o powierzchni 52,9 mkw. Termin realiz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    327 451 zł
    52,90 m2 3 6 190 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% PRZEDMIOTEM OFERTY JEST DWUPOKOJOWE MIESZKANIE, W WYJĄTKOWEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE HISTORYCZNEGO OSTROWA TUMSKIEGO I RYNKU . O...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    649 000 zł
    42,34 m2 2 15 328 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% PRZEDMIOTEM OFERTY JEST CZTEROPOKOJOWE MIESZKANIE, W WYJĄTKOWEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE HISTORYCZNEGO OSTROWA TUMSKIEGO I RYNKU . ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    879 000 zł
    81,78 m2 4 10 748 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE MIESZKANIA PREMIUM 2020 - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie z dwiema dużymi loggiami na pierwszym piętrze o powierzchni 50,74 mkw. Główne atuty...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    390 698 zł
    50,74 m2 2 7 700 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

        Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

        Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

        Wysoka popularność małych mieszkań

        Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

        Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

        Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

        Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

        Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

        Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

        Śródmieście i Stare Miasto

        Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

        Mieszkania na peryferiach

        Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

        Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

        Ceny mieszkań we Wrocławiu

        Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

        Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

        Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

        Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

        Rynek wtórny a rynek pierwotny

        Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

        Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

        W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

        Cena mieszkania a piętro budynku

        Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

        Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

        Czego szukasz ?
          Cena
          Powierzchnia m2

          Chcę otrzymywać oferty