

Bezczynszowe 2-pokojowe mieszkanie do remontu z udziałem w działce Kraków Opatkowice Dzień dobry, moja Babcia ma na sprzedaż bardzo słoneczne mieszkanie z udziałem w działce :) Znajduje się ono w Kr...
Bezczynszowe 2-pokojowe mieszkanie do remontu z udziałem w działce Kraków Opatkowice Dzień dobry, moja Babcia ma na sprzedaż bardzo słoneczne mieszkanie z udziałem w działce :) Znajduje się ono w Kr...
Prezentuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,2m2 zlokalizowane przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16 (Górka Narodowa) w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze (z 8) w now...
Z przyjemnością prezentuję niebywale przytulne mieszkanie zlokalizowane na III piętrze w zadbanej i wyremontowanej kamienicy przy ul. Dąbrowskiego, tuż obok Placu Bohaterów Getta na Starym Podgórzu! ...
Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w idealnej lokalizacji ta oferta jest dla Ciebie! Prezentuję na sprzedaż 2-pokojową nieruchomość urządzoną w nowoczesnym stylu. Przyszły właściciel z pewnością...
Szukasz jasnego, przytulnego, cichego mieszkania w centrum? Prezentuję 48-metrowe mieszkanie usytuowane na 3 piętrze (z 3.) w budynku z 2001 roku zlokalizowanego przy ul. Augustynka – Wichury 4, w ...
Inwestycja Przybyszewskiego Do sprzedaży mieszkania w kameralnej kamienicy zlokalizowanej w Krakowie przy ulicy Przybyszewskiego w Krakowie. W okolicy znajdują się: ul. Lucjana Rydla, Bronowicka, Za...
Inwestycja Przybyszewskiego Do sprzedaży mieszkania w kameralnej kamienicy zlokalizowanej w Krakowie przy ulicy Przybyszewskiego w Krakowie. W okolicy znajdują się: ul. Lucjana Rydla, Bronowicka, Za...
Inwestycja Al. 29 listopada Do sprzedaży mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej na zbiegu Al. 29 listopada i ul. Woronicza. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Dworca Głównego, Galerii Kra...
Komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie W pełni niezależne i nieprzechodnie 2 pokoje zlokalizowane w Północnej części Krakowa Osiedle Ozon - Ul. Banacha Mieszkanie Znajduje się w najbardziej ro...
Lelewela – piękne poddasze w sercu Salwatora – 100m2 po podłodze !!! Niepowtarzalne, bardzo klimatyczne, przestronne mieszkanie w samym sercu krakowskiego Salwatora. Adaptacja poddasza z 2004 roku – ...
Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 98 m2 znajdujące się w doskonałej lokalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje ...
Na sprzedaż, przestronne 2 pok.mieszkanie z dużą gadrerobą lub dodatkowym pokojem, 84m2+ Mieszkanie znajduje się na przy ulicy Starowiślnej, tj. na Starym Mieście bezośrednio przy Kazimierzu. Możliwoś...
[Sprzedaż bezpośrednia, kontakt do właścicielki: 514 370 469] Sprzedam przestronne dwupokojowe mieszkanie w Bronowicach Wielkich, przy ul. Sosnowieckiej, na bardzo bezpiecznym, spokojnym, kameralnym ...
Fredry 6 – najmodniejszy adres w Krakowie. Ruszyła sprzedaż II etapu Przy Fredry 6Budimex Nieruchomości zadba o każdy szczegół i wprowadzi innowacje na skalę całego miasta. Sprawdźcie jakie. Lok...
Fredry 6 – najmodniejszy adres w Krakowie. Ruszyła sprzedaż II etapu Przy Fredry 6Budimex Nieruchomości zadba o każdy szczegół i wprowadzi innowacje na skalę całego miasta. Sprawdźcie jakie. Lok...
Fredry 6 – najmodniejszy adres w Krakowie. Ruszyła sprzedaż II etapu Przy Fredry 6Budimex Nieruchomości zadba o każdy szczegół i wprowadzi innowacje na skalę całego miasta. Sprawdźcie jakie. Lok...
Inwestycja przy ul. Siemienowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie zalewu Bagry, Przystani Żeglarskiej oraz przylegających terenów zielonych. Alejki, plac zabaw i inne atrakcje sprawiają, że okolic...
Inwestycja przy ul. Siemienowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie zalewu Bagry, Przystani Żeglarskiej oraz przylegających terenów zielonych. Alejki, plac zabaw i inne atrakcje sprawiają, że okolic...
Inwestycja przy ul. Siemienowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie zalewu Bagry, Przystani Żeglarskiej oraz przylegających terenów zielonych. Alejki, plac zabaw i inne atrakcje sprawiają, że okolic...
Inwestycja przy ul. Siemienowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie zalewu Bagry, Przystani Żeglarskiej oraz przylegających terenów zielonych. Alejki, plac zabaw i inne atrakcje sprawiają, że okolic...
Inwestycja przy ul. Siemienowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie zalewu Bagry, Przystani Żeglarskiej oraz przylegających terenów zielonych. Alejki, plac zabaw i inne atrakcje sprawiają, że okolic...
Kraków - Nowy Prokocim, ul. Jana Kurczaba MIESZKANIE W STANIE IDEALNYM, NIEZALEŻNE POKOJE, OSOBNA KUCHNIA Z OKNEM, DUŻA LOGGIA. DZIEWIĄTE PIĘTRO W BLOKU Z WINDĄ. W SĄSIEDZTWIE PARK. W NIEWIELKIEJ ODL...
Zamieszkaj w sercu Ruczaju! Tylko u Nas! Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować duże, 3-pokojowe mieszkanie z możliwością wykupienia od spółdzielni strychu prawie 40m² w zielonej i spokojne...
Mieszkanie 3 pokojowe, pow. 49,5 m2 ul. Jana Sas -Zubrzysckiego 5 w Krakowie. MIESZKANIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! KUPUJ BEZ PROWIZJI! ZAPYTAJ O PROFITY I MOŻLIWOŚĆ KREDYTOWANIA. Mieszkanie jest...
UWAGA! OFERTA BEZOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI! KUPUJ BEZ PROWIZJI! ZAPYTAJ O PROFITY! Przedstawiam mieszkanie o powierzchni 32,5m2, znajdujące się przy ul. Elizy Orzeszkowej - 3 min. pieszo ...
Na sprzedania mieszkanie w pięknej kamienicy przy ul. Dietla 63 - jednej z najlepszych lokalizacji w Krakowie. Położenie zapewnia mnóstwo aktrakcji i umożliwia porwadzenie aktywnego trybu życia a kam...
UWAGA! OFERTA BEZOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI! KUPUJ BEZ PROWIZJI! ZAPYTAJ O PROFITY! Przedstawiam na sprzedaż 3 pokoje mieszkanie o powierzchni 74 m2 znajdujące się w samym sercu Krakowskie...
Mam przyjemność przedstawić 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Prądnik Biały, gotowe do zamieszkania od zaraz. LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się przy ulicy Krowoderskich Zuchów. W bliskim...
LOKALIZACJA Ulica Kępna znajduje się w okolicy ulicy Zakopiańskiej, co zapewnia bezproblemowe połączenie zarówno z centrum Krakowa, jak i z autostradą A4. Dotarcie na najbliższy przystanek MPK (Łuczyń...
ESTO-nieruchomości prezentuje mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42m2 na Prądniku Białym. Mieszkanie po remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje (gazowa, wodna, kanalizacyjna, elektryczna)...
ESTO-nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Filareckiej tuż obok Krakowskich Błoń oraz pętli tramwajowej na Salwatorze. Mieszkanie składa się ...
ESTO-nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w wysokim standardzie przy ul. Racławickiej. Doskonale skomunikowana dzielnica Krakowa- Krowodrza. W okolicy znajduje się pełna infra...
ESTO-nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu apartament w prestiżowej lokalizacji z widokiem na Wawel. Nieruchomość znajduje się w odnowionej, klimatycznej kamienicy z XIX wieku na Placu na...
SUPER OFERTA!!! Esto Nieruchomości oferuje do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe na ul. Oboźnej - Krowodrza. Mieszkanie o powierzchni 32m2, znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowej pięknej kamienicy, ...
Esto Nieruchomości oferuje do sprzedaży piękny apartament dwupokojowy na ul. Dobrego Pasterza - Prądnik Czerwony. Apartament o powierzchni 47m2, znajduje się na 1 piętrze w 7-mio piętrowym budynku z ...
Esto Nieruchomości oferuje do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe na ul. Nowowiejskiej - Krowodrza. Mieszkanie o powierzchni 35m2, znajduje się na 3 piętrze w 10-cio piętrowym bloku z 1973r. Nieruchomo...
Stolica województwa małopolskiego jest jednym z najbardziej rozwijających się ośrodków miejskich w Polsce. Od lat działają tu międzynarodowe korporacje, a uniwersytety przyciągają do tego miasta około 200 tysięcy studentów. Nie może więc dziwić to, że Kraków, zaraz po Warszawie, jest najbardziej zaludnionym miastem w Polsce. Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2018 roku liczba nowych mieszkań w Małopolsce spadła, w porównaniu do poprzedniego roku o około 16,3 procent. W samym Krakowie w 2018 roku oddano do użytku niecałe 18 tysięcy nowych nieruchomości. Spadek liczby nowych mieszkań i wydawania pozwoleń na budowę związane są z brakiem terenów budowlanych w Krakowie - jest to główna bariera, która utrudnia rozwój budownictwa w tym regionie.
Od marca 1991 roku, zgodzie z uchwałą Rady Miasta, Kraków podzielony został na 18 dzielnic oznaczonych nazwą i cyframi rzymskimi. Są to: Dzielnica I Stare Miasto, Dzielnica II Grzegórzki, Dzielnica III Prądnik Czerwony, Dzielnica IV Prądnik Biały, Dzielnica V Krowodrza, Dzielnica VI Bronowice, Dzielnica VII Zwierzyniec, Dzielnica VIII Dębniki, Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dzielnica X Swoszowice, Dzielnica XI Podgórze Duchackie, Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, Dzielnica XIII Podgórze, Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII Nowa Huta. Z danych Urzędu Miasta Krakowa z grudnia 2018 roku najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały: zameldowanych jest tam aż 70 647 osób. Na drugim miejscu jest dzielnica Bieżanów-Prokocim, gdzie mieszka 62 830 osób oraz dzielnica Dębniki: 61 637 osób. Najmniej osób zamieszkuje dzielnice Łagiewniki-Borek Fałęcki (15 259), Wzgórza Krzesławickie (20 205) i Zwierzyniec (20 392).
Najwięcej nowych mieszkań w 2018 roku wybudowano w Krakowie w dzielnicy XIII Podgórze. To właśnie tutaj deweloperzy mają najwięcej wolnej przestrzeni, by wybudować nowe nieruchomości. W zeszłym roku w tej części Krakowa działało aż 66 inwestycji mieszkaniowych. Sporo nowych mieszkań sprzedawanych jest także w rejonie Podgórza Duchackiego. Na kolejnych miejscach względem liczby inwestycji mieszkaniowych są dzielnice Prądnik Czerwony i Krowodrza, które mogły pochwalić się kolejno 55 i 47 nowymi inwestycjami budowlanymi. W przypadku tych dwóch dzielnic liczba nowych mieszkań związana jest z najbardziej dogodną lokalizacją: jest to niemal centrum Krakowa. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest z kolei w Nowej Hucie. Według inwestorów w przyszłości może ulec to zmianie - duża liczba terenów zielonych, dobra komunikacja i niska cena gruntów sprawia, że niebawem i ta dzielnica zostanie zauważona przez kupujących.
W raporcie innych serwisów nieruchomościowo-ogłoszeniowych i agencji badawczej PBS przepytanych zostało 3064 mieszkańców Krakowa, którzy mieli wskazać najbardziej atrakcyjną do zamieszkania dzielnicę w tym mieście. Ankietowani pytani byli m.in. o bezpieczeństwo, sąsiadów, zieleń, czystość czy łatwość dojazdu. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Zwierzyńcu, Bronowicach i Czyżynach. Ze względu na tereny zielone mieszkańcy najbardziej cenią dzielnicy Zwierzyniec, Wzgórza Krzesławickie i Bieńczyce. Zwierzyniec wygrywa także w kolejnej kategorii - czystości okolicy. Ze względu na łatwość dojazdu i dobrą komunikację z innymi regionami wygrywa Stare Miasto, Bieńczyce oraz Czyżyny i Mistrzejowice. Te dzielnice są także najbardziej cenione przez rodziny z dziećmi. Ogółem najwięcej głosów mieszkańców Krakowa otrzymały dzielnice Bronowice i Zwierzyniec. Najmniej polecane są z kolei Nowa Huta, Swoszowice oraz Stare Miasto.
Brak miejsca na budowę nowych nieruchomości w Krakowie nie wpływa na obniżenie popytu na mieszkania, które jest tradycyjnie bardzo duże. Niestety ma to także wpływ na wyższą cenę nowo budowanych obiektów - deweloperzy, którzy muszą zapłacić nawet 15 procent więcej za grunt, odbiją to sobie na wyższych cenach sprzedaży nieruchomości. Według ostatnich danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi 8700 złotych i jest o prawie 11 procent wyższa niż przed rokiem. W niektórych dzielnicach cena oscylować może w okolicach ponad 10 tysięcy za m2. Z kolei średnia cena wynajmu mieszkania w Krakowie wynosi 1400 złotych miesięcznie w przypadku kawalerki. Wynajem pokoju dwupokojowego to średnio koszt 1800 złotych, a trzypokojowego - 2400 złotych. W Bronowicach, która jest jedną z dwóch najbardziej polecanych dzielnic Krakowa, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8253 zł. W Zwierzyńcu za m2 zapłacimy już 10 061 złotych. Najwyższych cen można spodziewać się w Starym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio 12 074 zł. Mniej polecana Nowa Huta oferuje mieszkania w okolicach 7267 zł za m2 (średnia cena nieruchomości to 355 tysięcy złotych). Minimalny wzrost cen mieszkań, o zaledwie 1 procent, odnotowano w Swoszowicach, gdzie za m2 zapłacimy 5251 złotych. Poza lokalizacją najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest jego metraż. Puls Biznesu oszacował średnią cenę za metr kwadratowy mieszkań biorąc pod uwagę ich powierzchnię. Według statystyk największy skok cen obserwowany jest w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 45 m2 oraz 50-60 m2. Można więc założyć, że właśnie na takie nieruchomości jest obecnie największy popyt. Średnie ceny dla Krakowa prezentują się następująco:
Według statystyk z 2018 roku najbardziej popularną dzielnicą w wyszukiwarce nieruchomości jest Stare Miasto. Na następnych miejscach znalazły się Nowa Huta i Krowodrza. Nowi właściciele szukają mieszkań o powierzchni od 31 do 40 m2 oraz od 41 do 50 m2. Mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i większe mieszkania powyżej 60 m2. Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, jednak jego dzielnice nie są postrzegane tak samo, jeśli dotyczy to atrakcyjność ich lokalizacji czy dostępu do kultury i rozrywki. Z tego powodu największą popularnością nadal cieszy się Stare Miasto. W tej dzielnicy zazwyczaj możemy wynająć lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Nowe nieruchomości również powstają w tym obszarze, jednak zazwyczaj są to bardzo ekskluzywne apartamentowce. Stare Miasto kusi dostępem do takich miejsc jak Kazimierz, Nowy Świat, Kleparz, Wawel czy Piasek. Jest to zdecydowane centrum i serce Krakowa, gdzie znajduje się największe skupisko zabytków. Ponadto jest to dzielnica ważna pod względem kulturalnym, turystycznym i komunikacyjnym. Koszt wynajmu w tej okolicy będzie jednak wynosił około 1700 zł w przypadku kawalerki. Na kolejnym miejscu znalazła się Nowa Huta, która jest największą dzielnicą Krakowa.W tej lokalizacji poza Hutą im. T. Sendzimira znajduje się też Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, Park Tysiąclecia i wiele innych atrakcji. Nowa Huta jest lokalizacją coraz częściej odwiedzaną przez turystów. Ze względu na niskie ceny mieszkań jest także wybierana przez młode osoby lub studentów. Jednym z większych problemów wydaje się lokalizacja, ponieważ dzielnica ta jest znacznie oddalona od ścisłego centrum Krakowa. Rejon ten ma jednak bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi miejscami. Średnia cena wynajmu kawalerki w Nowej Hucie to koszt 1100 złotych. Popularną wśród wyszukujących jest także dzielnica Krowodrza, która graniczy ze Starym Miastem. W tej dzielnicy znajduje się stadion TS Wisły Kraków, Park Jordana, Pałac Królewski w Łobozowie oraz miasteczko studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Krowodrza zapewnia dobry dojazd do centrum, a jednocześnie spore tereny zielone umożliwiają odpoczynek od miasta. Za wynajem kawalerki w tym miejscu zapłacimy średnio 1500 złotych. Dobra lokalizacja i komunikacja z centrum sprawia, że mieszkania w tej dzielnicy będą droższe. Za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy tutaj około 9099 złotych.