Kameralna inwestycja położona przy ulicy Dominikanów sąsiadująca bezpośrednio z „Parkiem Zaczarowanej Dorożki” pomiędzy ulicami Dobrego Pasterza oraz Lublańską.
Lokalizacja inwestycji umożliwia ła...
Kameralna inwestycja położona przy ulicy Dominikanów sąsiadująca bezpośrednio z „Parkiem Zaczarowanej Dorożki” pomiędzy ulicami Dobrego Pasterza oraz Lublańską.
Lokalizacja inwestycji umożliwia ła...
Kameralna inwestycja położona przy ulicy Dominikanów sąsiadująca bezpośrednio z „Parkiem Zaczarowanej Dorożki” pomiędzy ulicami Dobrego Pasterza oraz Lublańską.
Lokalizacja inwestycji umożliwia ła...
Mieszkania najbliższe zieleni. Zamieszkaj na prestiżowym osiedlu, gdzie oprócz wysokiego standardu mieszkań znajdziesz nienaganny design oraz liczne walory zielonej, modnej okolicy.
Green Park Vill...
Mieszkania najbliższe zieleni. Zamieszkaj na prestiżowym osiedlu, gdzie oprócz wysokiego standardu mieszkań znajdziesz nienaganny design oraz liczne walory zielonej, modnej okolicy.
Green Park Vill...
Mieszkania najbliższe zieleni. Zamieszkaj na prestiżowym osiedlu, gdzie oprócz wysokiego standardu mieszkań znajdziesz nienaganny design oraz liczne walory zielonej, modnej okolicy.
Green Park Vill...
Mieszkania najbliższe zieleni. Zamieszkaj na prestiżowym osiedlu, gdzie oprócz wysokiego standardu mieszkań znajdziesz nienaganny design oraz liczne walory zielonej, modnej okolicy.
Green Park Vill...
Mieszkania najbliższe zieleni. Zamieszkaj na prestiżowym osiedlu, gdzie oprócz wysokiego standardu mieszkań znajdziesz nienaganny design oraz liczne walory zielonej, modnej okolicy.
Green Park Vill...
KRAKÓW WITKOWICE -NOWA INWESTYCJA MIESZKANIA NA PIĘTRZE 4 POKOJE, balkon, MIEJSCE PARKINGOWE.
Kompleks mieszkań w zabudowie bliźniaczej nowocześnie zaprojektowanych w budynku dwu-lokalowym, stanowiąc...
Kraków, Prokocim - ul. Spółdzielców, os. Na Kozłówce
Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,6 m2 położone na pierwszym piętrze w 10-piętrowym budynku wybudowanym w latach 70-tych. Skła...
KRAKÓW WITKOWICE -NOWA INWESTYCJA MIESZKANIA z OGRÓDKIEM ORAZ JEDNO MIEJSCE PARKINGOWE.
Kompleks mieszkań w zabudowie bliźniaczej nowocześnie zaprojektowanych w budynku dwu-lokalowym, stanowiący zamk...
Kraków, Kurdwanów - ul. Turniejowa
Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2 położone na drugim piętrze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 1997 roku. Składa się z:
- salonu,
...
KRAKÓW/PŁASZÓW. Kraków - Płaszów ul. Ks. Wincentego Turka - mieszkanie dwupokojowe, osobna jasna kuchnia.
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 47,02 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze...
Sprzedam mieszkanie 56,37m2 (3 pok.)
Kamienica Solana 1
Opis:
Salon z aneksem kuchennym, 2- sypialnie, łazienka i przedpokój
Duży ok 16m2 balkon .
do mieszkanie przynależy miejsc...
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe w apartamentowcu Garden Residence.
Piękne, przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze nowoczesnego apartamentowca. Teren ogrodzony, z 24h...
Inwestycja Wrobela Residence jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. k.
Inwestycja
Inwestycja Wrobela Residence to wyjątkowy punkt na mapie Krakowa. Komfortow...
Inwestycja Wrobela Residence jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. k.
Inwestycja
Inwestycja Wrobela Residence to wyjątkowy punkt na mapie Krakowa. Komfortow...
Inwestycja Wrobela Residence jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. k.
Inwestycja
Inwestycja Wrobela Residence to wyjątkowy punkt na mapie Krakowa. Komfortow...
Okazja Cenowa / Inwestycja " Apartamenty Gusta " przy ul Gustawa Morcinka w Krakowie
Oferowane mieszkanie położone jest na drugim piętrze o powierzchni 48.72 m2 oraz przynależnym balkonem o powierzc...
Okazja Cenowa / Nowa inwestycja " Apartamenty Gusta " przy ul Gustawa Morcinka w Krakowie
Oferowane mieszkanie położone jest na parterze o powierzchni 28,80m2 z przynależnym ogródkiem o powierzchni 2...
Do sprzedaży świetnie zlokalizowany lokal pow. 267 m2 na I piętrze budynku w samym centrum Krakowa, zajmujący całe piętro z przeznaczeniem na hostel lub luksusowy apartament.
Lokal położony jest tu...
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie usytuowane na Starym Mieście w bardzo zacisznej dzielnicy w okolicach Szpitala Uniwersyteckiego przy ul. Kopernika. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze,składa...
Prowizja 0% dla kupujacego!
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 48,29m2 w kameralnej inwestycji przy ulicy Obozowej.
Mieszkanie składa się z:
Przedpokój 6,53m2
Łazienka 3,86m2
Pokój ...
Prowizja 0% dla kupującego!
Zwolnione z podatku PCC 2%
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 51,91m2 z tarasem i ogrodem w kilku etapowej inwestycji na Bieżanowie.
Mieszkanie składa się...
Do sprzedania mieszkanie z bliskim terminem odbioru (koniec 2020 roku)
Bardzo atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 33m2 usytuowane na 8 piętrze w 14 piętrowym apartamentowcu przy ulicy Mog...
Prowizja 0% dla kupującego! Brak Podatku PCC 2%
Na sprzedaż mieszkanie w nowej inwestycji zlokalizowanej na Krakowskich Klinach. Mieszkanie znajduję się na pierwszym piętrze w 3 piętrowym budynku.
...
Na sprzedaż apartament 36,19m2 w inwestycji Grzegórzki Park na spokojnej ulicy Francesco Nullo tuż obok ronda Mogilskiego. Mieszkanie znajduję się na pierwszym piętrze i składa się z:
Przedpokój 6,09...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,62m2 w nowo powstającej inwestycji przy ulicy Goszczyńskiego. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z:
Pokój z aneksem kuchennym 27,39m2
Ł...
Przestronne mieszkanie na czwartym piętrze w apartamentowcu w Krakowie.
Trzy pokoje z aneksem kuchennym, okna wychodzące na północ, południe, zachód; piękny widok na Wisłę, Park, Kantynę Zabłocie i W...
Prowizja 0% dla kupującego! Brak podatku PCC 2%!
Na sprzedaż 2 pokojowy apartament o powierzchni 60,56m2 w inwestycji Piasta Towers na osiedlu Bohaterów Września. Mieszkanie znajduję się na 8 piętrze...
Prowizja 0%dla kupującego!
Brak podatku 2% PCC!
Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 45,12m2 w inwestycji przy ulicy Promienistych. Mieszkanie znajduję się na pierwszym piętrze i skład...
Prowizja 0% dla kupującego!
Brak podatku PCC!
Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 45,91m2 w nowo powstającym etapie
inwestycji przy ulicy Piasta Kołodzieja. Mieszkanie znajduje się n...
Do sprzedaży:
Mieszkanie 3 pokojowe w gotowej inwestycji przy ulicy Pachońskiego/ Vetulaniego
Blok oddany z początkiem 2020 roku
Mieszkanie wykończone i umeblowane (AGD, kuchnia, szafa wnękowa)
Mi...
Do sprzedania
Mieszkanie 4 pokojowe w budowanej inwestycji przy ulicy Pachońskiego budynek F
Termin realizacji etapu III kwartał 2021
Mieszkanie o powierzchni 59,20 m2 składa się z 3 sypialni i pok...
POŚREDNIKOM DZIĘKUJE ZA POMOC :)
Mam do sprzedania mieszkanie w "zamku obok AWF-u" - lokalizacja idealna dla rodzin lub pod inwestycje. Usytuowane w świetnej lokalizacji adres: ul. Marii Wysockiej ...
Złocień - nowe mieszkania w atrakcyjnych cenach, dostępne bez prowizji oraz 2 % PCC
Skorzystaj z promocyjnej oferty i kup mieszkanie z rabatem 32.000zł
Tylko do 26.06 w cenie otrzymujesz miejsce n...
Stolica województwa małopolskiego jest jednym z najbardziej rozwijających się ośrodków miejskich w Polsce. Od lat działają tu międzynarodowe korporacje, a uniwersytety przyciągają do tego miasta około 200 tysięcy studentów. Nie może więc dziwić to, że Kraków, zaraz po Warszawie, jest najbardziej zaludnionym miastem w Polsce.
Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2018 roku liczba nowych mieszkań w Małopolsce spadła, w porównaniu do poprzedniego roku o około 16,3 procent. W samym Krakowie w 2018 roku oddano do użytku niecałe 18 tysięcy nowych nieruchomości. Spadek liczby nowych mieszkań i wydawania pozwoleń na budowę związane są z brakiem terenów budowlanych w Krakowie - jest to główna bariera, która utrudnia rozwój budownictwa w tym regionie.
Dzielnice w Krakowie - najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały
Od marca 1991 roku, zgodzie z uchwałą Rady Miasta, Kraków podzielony został na 18 dzielnic oznaczonych nazwą i cyframi rzymskimi. Są to: Dzielnica I Stare Miasto, Dzielnica II Grzegórzki, Dzielnica III Prądnik Czerwony, Dzielnica IV Prądnik Biały, Dzielnica V Krowodrza, Dzielnica VI Bronowice, Dzielnica VII Zwierzyniec, Dzielnica VIII Dębniki, Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dzielnica X Swoszowice, Dzielnica XI Podgórze Duchackie, Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, Dzielnica XIII Podgórze, Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII Nowa Huta.
Z danych Urzędu Miasta Krakowa z grudnia 2018 roku najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały: zameldowanych jest tam aż 70 647 osób. Na drugim miejscu jest dzielnica Bieżanów-Prokocim, gdzie mieszka 62 830 osób oraz dzielnica Dębniki: 61 637 osób. Najmniej osób zamieszkuje dzielnice Łagiewniki-Borek Fałęcki (15 259), Wzgórza Krzesławickie (20 205) i Zwierzyniec (20 392).
Gdzie w Krakowie buduje się najwięcej nowych mieszkań?
Najwięcej nowych mieszkań w 2018 roku wybudowano w Krakowie w dzielnicy XIII Podgórze. To właśnie tutaj deweloperzy mają najwięcej wolnej przestrzeni, by wybudować nowe nieruchomości. W zeszłym roku w tej części Krakowa działało aż 66 inwestycji mieszkaniowych. Sporo nowych mieszkań sprzedawanych jest także w rejonie Podgórza Duchackiego. Na kolejnych miejscach względem liczby inwestycji mieszkaniowych są dzielnice Prądnik Czerwony i Krowodrza, które mogły pochwalić się kolejno 55 i 47 nowymi inwestycjami budowlanymi. W przypadku tych dwóch dzielnic liczba nowych mieszkań związana jest z najbardziej dogodną lokalizacją: jest to niemal centrum Krakowa. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest z kolei w Nowej Hucie. Według inwestorów w przyszłości może ulec to zmianie - duża liczba terenów zielonych, dobra komunikacja i niska cena gruntów sprawia, że niebawem i ta dzielnica zostanie zauważona przez kupujących.
Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Krakowie?
W raporcie innych serwisów nieruchomościowo-ogłoszeniowych i agencji badawczej PBS przepytanych zostało 3064 mieszkańców Krakowa, którzy mieli wskazać najbardziej atrakcyjną do zamieszkania dzielnicę w tym mieście. Ankietowani pytani byli m.in. o bezpieczeństwo, sąsiadów, zieleń, czystość czy łatwość dojazdu. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Zwierzyńcu, Bronowicach i Czyżynach. Ze względu na tereny zielone mieszkańcy najbardziej cenią dzielnicy Zwierzyniec, Wzgórza Krzesławickie i Bieńczyce. Zwierzyniec wygrywa także w kolejnej kategorii - czystości okolicy. Ze względu na łatwość dojazdu i dobrą komunikację z innymi regionami wygrywa Stare Miasto, Bieńczyce oraz Czyżyny i Mistrzejowice. Te dzielnice są także najbardziej cenione przez rodziny z dziećmi. Ogółem najwięcej głosów mieszkańców Krakowa otrzymały dzielnice Bronowice i Zwierzyniec. Najmniej polecane są z kolei Nowa Huta, Swoszowice oraz Stare Miasto.
Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Krakowie?
Brak miejsca na budowę nowych nieruchomości w Krakowie nie wpływa na obniżenie popytu na mieszkania, które jest tradycyjnie bardzo duże. Niestety ma to także wpływ na wyższą cenę nowo budowanych obiektów - deweloperzy, którzy muszą zapłacić nawet 15 procent więcej za grunt, odbiją to sobie na wyższych cenach sprzedaży nieruchomości.
Według ostatnich danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi 8700 złotych i jest o prawie 11 procent wyższa niż przed rokiem. W niektórych dzielnicach cena oscylować może w okolicach ponad 10 tysięcy za m2. Z kolei średnia cena wynajmu mieszkania w Krakowie wynosi 1400 złotych miesięcznie w przypadku kawalerki. Wynajem pokoju dwupokojowego to średnio koszt 1800 złotych, a trzypokojowego - 2400 złotych.
W Bronowicach, która jest jedną z dwóch najbardziej polecanych dzielnic Krakowa, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8253 zł. W Zwierzyńcu za m2 zapłacimy już 10 061 złotych. Najwyższych cen można spodziewać się w Starym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio 12 074 zł. Mniej polecana Nowa Huta oferuje mieszkania w okolicach 7267 zł za m2 (średnia cena nieruchomości to 355 tysięcy złotych). Minimalny wzrost cen mieszkań, o zaledwie 1 procent, odnotowano w Swoszowicach, gdzie za m2 zapłacimy 5251 złotych.
Poza lokalizacją najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest jego metraż. Puls Biznesu oszacował średnią cenę za metr kwadratowy mieszkań biorąc pod uwagę ich powierzchnię. Według statystyk największy skok cen obserwowany jest w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 45 m2 oraz 50-60 m2. Można więc założyć, że właśnie na takie nieruchomości jest obecnie największy popyt. Średnie ceny dla Krakowa prezentują się następująco:
Mieszkania do 35 m2: 7310,16 zł
Mieszkania 35-40 m2: 7018,59 zł
Mieszkania 40-50 m2: 6520,61 zł
Mieszkania 50-60 m2: 6497,87 zł
Mieszkania 60-70 m2: 6381,47 zł
Mieszkania 70-80 m2: 6627,69 zł
Mieszkania 80-100 m2: 6941,94 zł
Mieszkania powyżej 100 m2: 6646,66 zł
Gdzie szukać mieszkania w Krakowie? Trzy najbardziej popularne lokalizacje
Według statystyk z 2018 roku najbardziej popularną dzielnicą w wyszukiwarce nieruchomości jest Stare Miasto. Na następnych miejscach znalazły się Nowa Huta i Krowodrza. Nowi właściciele szukają mieszkań o powierzchni od 31 do 40 m2 oraz od 41 do 50 m2. Mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i większe mieszkania powyżej 60 m2.
Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, jednak jego dzielnice nie są postrzegane tak samo, jeśli dotyczy to atrakcyjność ich lokalizacji czy dostępu do kultury i rozrywki. Z tego powodu największą popularnością nadal cieszy się Stare Miasto. W tej dzielnicy zazwyczaj możemy wynająć lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Nowe nieruchomości również powstają w tym obszarze, jednak zazwyczaj są to bardzo ekskluzywne apartamentowce. Stare Miasto kusi dostępem do takich miejsc jak Kazimierz, Nowy Świat, Kleparz, Wawel czy Piasek. Jest to zdecydowane centrum i serce Krakowa, gdzie znajduje się największe skupisko zabytków. Ponadto jest to dzielnica ważna pod względem kulturalnym, turystycznym i komunikacyjnym. Koszt wynajmu w tej okolicy będzie jednak wynosił około 1700 zł w przypadku kawalerki.
Na kolejnym miejscu znalazła się Nowa Huta, która jest największą dzielnicą Krakowa.W tej lokalizacji poza Hutą im. T. Sendzimira znajduje się też Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, Park Tysiąclecia i wiele innych atrakcji. Nowa Huta jest lokalizacją coraz częściej odwiedzaną przez turystów. Ze względu na niskie ceny mieszkań jest także wybierana przez młode osoby lub studentów. Jednym z większych problemów wydaje się lokalizacja, ponieważ dzielnica ta jest znacznie oddalona od ścisłego centrum Krakowa. Rejon ten ma jednak bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi miejscami. Średnia cena wynajmu kawalerki w Nowej Hucie to koszt 1100 złotych.
Popularną wśród wyszukujących jest także dzielnica Krowodrza, która graniczy ze Starym Miastem. W tej dzielnicy znajduje się stadion TS Wisły Kraków, Park Jordana, Pałac Królewski w Łobozowie oraz miasteczko studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Krowodrza zapewnia dobry dojazd do centrum, a jednocześnie spore tereny zielone umożliwiają odpoczynek od miasta. Za wynajem kawalerki w tym miejscu zapłacimy średnio 1500 złotych. Dobra lokalizacja i komunikacja z centrum sprawia, że mieszkania w tej dzielnicy będą droższe. Za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy tutaj około 9099 złotych.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
