Zamieszkaj w miejscu, które zostało zaprojektowane z myślą o Tobie i Twojej rodzinie – osiedle Łanowa Park 2 jest odpowiedzią na Twoje potrzeby. Nasze osiedle to idealny kompromis między komfortem miejskiego życia, a spokojem i bliskością natury.
Inwestycja ul. Sucha
Do sprzedaży mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej przy ul. Suchej w dzielnicy Podgórze.
. W pobliżu znajdują się:
• biurowce (State Street, Alexander Mann Solutions ...
Inwestycja Al. 29 listopada
Do sprzedaży mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej na zbiegu Al. 29 listopada i ul. Woronicza. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Dworca Głównego, Galerii Kra...
Inwestycja ul. Sucha
Do sprzedaży mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej przy ul. Suchej w dzielnicy Podgórze.
. W pobliżu znajdują się:
• biurowce (State Street, Alexander Mann Solutions...
Tyko u Nas na sprzedaż!!!!
Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu
Piękne, Nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się w inwestycji Imperial Residence przy ulicy Stawowej w Kra...
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Ojcowskiej w podkrakowskich Pękowicach w gminie Zielonki niedaleko ul. Łokietka. Szybki dojazd samochodem na północ Krakowa ulicą Łokietka lub ul. Jasnogó...
Na sprzedaż dwupoziomowe, trzypokojowe około 57m mieszkanie z osobną kuchnią, balkonem, PARKINGIEM i piwnicą, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej - Prądnik Biały.
**************Możliwość swobodnego pa...
Na sprzedaż, przestronne 2 pok.mieszkanie z dużą gadrerobą lub dodatkowym pokojem, 84m2+
Mieszkanie znajduje się na przy ulicy Starowiślnej, tj. na Starym Mieście bezośrednio przy Kazimierzu. Możliwoś...
ENGLISH VERSION BELOW
Sprzedam bez prowizji trzypokojowe wykończone, wyposażone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 73,5 m2 dostępne do zamieszkania od dzisiaj. Lokal znajduje się na trzecim piętr...
Piasta Park IV jest kontynuacją cieszących się sukcesem sprzedażowym poprzednich etapów osiedla - Piasta Park I, Piasta Park II oraz Piasta Park III.
Nowe mieszkania spełnią marzenia tych, którzy ...
Piasta Park IV jest kontynuacją cieszących się sukcesem sprzedażowym poprzednich etapów osiedla - Piasta Park I, Piasta Park II oraz Piasta Park III.
Nowe mieszkania spełnią marzenia tych, którzy ...
Piasta Park IV jest kontynuacją cieszących się sukcesem sprzedażowym poprzednich etapów osiedla - Piasta Park I, Piasta Park II oraz Piasta Park III.
Nowe mieszkania spełnią marzenia tych, którzy ...
Piasta Park IV jest kontynuacją cieszących się sukcesem sprzedażowym poprzednich etapów osiedla - Piasta Park I, Piasta Park II oraz Piasta Park III.
Nowe mieszkania spełnią marzenia tych, którzy ...
Piasta Park IV jest kontynuacją cieszących się sukcesem sprzedażowym poprzednich etapów osiedla - Piasta Park I, Piasta Park II oraz Piasta Park III.
Nowe mieszkania spełnią marzenia tych, którzy ...
Lokalizacja ma znaczenie. Bronovia to nowoczesny budynek wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Bronowickiej, w rejonie skrzyżowania ul. Głowackiego, ul. Piastowskiej i ul. Podchorążych (przedłużenie u...
Lokalizacja ma znaczenie. Bronovia to nowoczesny budynek wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Bronowickiej, w rejonie skrzyżowania ul. Głowackiego, ul. Piastowskiej i ul. Podchorążych (przedłużenie u...
Lokalizacja ma znaczenie. Bronovia to nowoczesny budynek wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Bronowickiej, w rejonie skrzyżowania ul. Głowackiego, ul. Piastowskiej i ul. Podchorążych (przedłużenie u...
Lokalizacja ma znaczenie. Bronovia to nowoczesny budynek wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Bronowickiej, w rejonie skrzyżowania ul. Głowackiego, ul. Piastowskiej i ul. Podchorążych (przedłużenie u...
Lokalizacja ma znaczenie. Bronovia to nowoczesny budynek wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Bronowickiej, w rejonie skrzyżowania ul. Głowackiego, ul. Piastowskiej i ul. Podchorążych (przedłużenie u...
W ramach City Vibe powstanie park o powierzchni aż 1,2 ha ze strefą rekreacji obejmującą m.in. małe jeziorko, siłownię plenerową, place zabaw oraz ,boisko do siatkówki.
Całe osiedle będzie liczyć 1...
W ramach City Vibe powstanie park o powierzchni aż 1,2 ha ze strefą rekreacji obejmującą m.in. małe jeziorko, siłownię plenerową, place zabaw oraz ,boisko do siatkówki.
Całe osiedle będzie liczyć 1...
W ramach City Vibe powstanie park o powierzchni aż 1,2 ha ze strefą rekreacji obejmującą m.in. małe jeziorko, siłownię plenerową, place zabaw oraz ,boisko do siatkówki.
Całe osiedle będzie liczyć 1...
W ramach City Vibe powstanie park o powierzchni aż 1,2 ha ze strefą rekreacji obejmującą m.in. małe jeziorko, siłownię plenerową, place zabaw oraz ,boisko do siatkówki.
Całe osiedle będzie liczyć 1...
W ramach City Vibe powstanie park o powierzchni aż 1,2 ha ze strefą rekreacji obejmującą m.in. małe jeziorko, siłownię plenerową, place zabaw oraz ,boisko do siatkówki.
Całe osiedle będzie liczyć 1...
Do sprzedania piękny, duży apartament o pow. 116,93 m2, położony na pierwszym piętrze kamienicy z lat 30-tych XX w. z windą, przy ul. Św. Tomasza, w ścisłym centrum Krakowa.
Apartament ma klasyczny ...
Luksusowe Apartamenty Kraków Stare Miasto- Długa Residence
ROZKŁAD:
Apartament o powierzchni 43,44 m2 o wysokości 3mb, składający się z holu, pokoju dziennego, otwartej na salon kuchni, łazienki. Mie...
Luksusowe Apartamenty Kraków Stare Miasto- Długa Residence
ROZKŁAD:
Apartament o powierzchni 29,76 m2 o wysokości 3mb, składający się z holu, pokoju dziennego, otwartej na salon kuchni, łazienki.
I...
Luksusowe Apartamenty Kraków Stare Miasto- Długa Residence
ROZKŁAD:
Apartament o powierzchni 33,29 m2, składający się z holu, pokoju dziennego, otwartej na salon kuchni, łazienki oraz dużego tarasu (...
Luksusowe Apartamenty Kraków Stare Miasto- Długa Residence
ROZKŁAD:
Apartament o powierzchni 31,58 m2 o wysokości 3mb, składający się z holu, pokoju dziennego, otwartej na salon kuchni, łazienki.
I...
Luksusowe Apartamenty Kraków Stare Miasto- Długa Residence
ROZKŁAD:
Apartament o powierzchni 28,44 m2, składający się z holu, pokoju dziennego, otwartej na salon kuchni, łazienki. Mieszkanie posiada ...
Luksusowe Apartamenty Kraków Stare Miasto- Długa Residence
ROZKŁAD:
Apartament o powierzchni 27,92 m2, składający się z holu, pokoju dziennego, otwartej na salon kuchni, łazienki.
INWESTYCJA:
Dług...
Mamy przyjemność zaprezentować apartament położony w centrum na ulicy Lubicz. Oferta skierowana jest do osób ceniących sobie miejski styl życia w historycznym centrum Krakowa.
ROZKŁAD
Unikatowy apa...
Bardzo dobrze doświetlone mieszkanie z 2 balkonami i ładnym widokiem, wyposażone w instalację do klimatyzacji, świetna komunikacja windą z parkingu podziemnego do lokalu mieszkalnego. Miejsce postojow...
Trzeci etap zespołu budynków przy ul. Dąbskiej (budynek A i B). Inwestycja ta sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Lotników – jednym z ważniejszych miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców Krakowa. Poza blis...
Trzeci etap zespołu budynków przy ul. Dąbskiej (budynek A i B). Inwestycja ta sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Lotników – jednym z ważniejszych miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców Krakowa. Poza blis...
Trzeci etap zespołu budynków przy ul. Dąbskiej (budynek A i B). Inwestycja ta sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Lotników – jednym z ważniejszych miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców Krakowa. Poza blis...
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze w 2-piętrowej ogrodzonej willi przy ul. Zielińskiej w Prądniku Białym. Lokal jest po generalnym remoncie...
Stolica województwa małopolskiego jest jednym z najbardziej rozwijających się ośrodków miejskich w Polsce. Od lat działają tu międzynarodowe korporacje, a uniwersytety przyciągają do tego miasta około 200 tysięcy studentów. Nie może więc dziwić to, że Kraków, zaraz po Warszawie, jest najbardziej zaludnionym miastem w Polsce.
Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2018 roku liczba nowych mieszkań w Małopolsce spadła, w porównaniu do poprzedniego roku o około 16,3 procent. W samym Krakowie w 2018 roku oddano do użytku niecałe 18 tysięcy nowych nieruchomości. Spadek liczby nowych mieszkań i wydawania pozwoleń na budowę związane są z brakiem terenów budowlanych w Krakowie - jest to główna bariera, która utrudnia rozwój budownictwa w tym regionie.
Dzielnice w Krakowie - najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały
Od marca 1991 roku, zgodzie z uchwałą Rady Miasta, Kraków podzielony został na 18 dzielnic oznaczonych nazwą i cyframi rzymskimi. Są to: Dzielnica I Stare Miasto, Dzielnica II Grzegórzki, Dzielnica III Prądnik Czerwony, Dzielnica IV Prądnik Biały, Dzielnica V Krowodrza, Dzielnica VI Bronowice, Dzielnica VII Zwierzyniec, Dzielnica VIII Dębniki, Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dzielnica X Swoszowice, Dzielnica XI Podgórze Duchackie, Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, Dzielnica XIII Podgórze, Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII Nowa Huta.
Z danych Urzędu Miasta Krakowa z grudnia 2018 roku najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały: zameldowanych jest tam aż 70 647 osób. Na drugim miejscu jest dzielnica Bieżanów-Prokocim, gdzie mieszka 62 830 osób oraz dzielnica Dębniki: 61 637 osób. Najmniej osób zamieszkuje dzielnice Łagiewniki-Borek Fałęcki (15 259), Wzgórza Krzesławickie (20 205) i Zwierzyniec (20 392).
Gdzie w Krakowie buduje się najwięcej nowych mieszkań?
Najwięcej nowych mieszkań w 2018 roku wybudowano w Krakowie w dzielnicy XIII Podgórze. To właśnie tutaj deweloperzy mają najwięcej wolnej przestrzeni, by wybudować nowe nieruchomości. W zeszłym roku w tej części Krakowa działało aż 66 inwestycji mieszkaniowych. Sporo nowych mieszkań sprzedawanych jest także w rejonie Podgórza Duchackiego. Na kolejnych miejscach względem liczby inwestycji mieszkaniowych są dzielnice Prądnik Czerwony i Krowodrza, które mogły pochwalić się kolejno 55 i 47 nowymi inwestycjami budowlanymi. W przypadku tych dwóch dzielnic liczba nowych mieszkań związana jest z najbardziej dogodną lokalizacją: jest to niemal centrum Krakowa. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest z kolei w Nowej Hucie. Według inwestorów w przyszłości może ulec to zmianie - duża liczba terenów zielonych, dobra komunikacja i niska cena gruntów sprawia, że niebawem i ta dzielnica zostanie zauważona przez kupujących.
Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Krakowie?
W raporcie innych serwisów nieruchomościowo-ogłoszeniowych i agencji badawczej PBS przepytanych zostało 3064 mieszkańców Krakowa, którzy mieli wskazać najbardziej atrakcyjną do zamieszkania dzielnicę w tym mieście. Ankietowani pytani byli m.in. o bezpieczeństwo, sąsiadów, zieleń, czystość czy łatwość dojazdu. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Zwierzyńcu, Bronowicach i Czyżynach. Ze względu na tereny zielone mieszkańcy najbardziej cenią dzielnicy Zwierzyniec, Wzgórza Krzesławickie i Bieńczyce. Zwierzyniec wygrywa także w kolejnej kategorii - czystości okolicy. Ze względu na łatwość dojazdu i dobrą komunikację z innymi regionami wygrywa Stare Miasto, Bieńczyce oraz Czyżyny i Mistrzejowice. Te dzielnice są także najbardziej cenione przez rodziny z dziećmi. Ogółem najwięcej głosów mieszkańców Krakowa otrzymały dzielnice Bronowice i Zwierzyniec. Najmniej polecane są z kolei Nowa Huta, Swoszowice oraz Stare Miasto.
Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Krakowie?
Brak miejsca na budowę nowych nieruchomości w Krakowie nie wpływa na obniżenie popytu na mieszkania, które jest tradycyjnie bardzo duże. Niestety ma to także wpływ na wyższą cenę nowo budowanych obiektów - deweloperzy, którzy muszą zapłacić nawet 15 procent więcej za grunt, odbiją to sobie na wyższych cenach sprzedaży nieruchomości.
Według ostatnich danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi 8700 złotych i jest o prawie 11 procent wyższa niż przed rokiem. W niektórych dzielnicach cena oscylować może w okolicach ponad 10 tysięcy za m2. Z kolei średnia cena wynajmu mieszkania w Krakowie wynosi 1400 złotych miesięcznie w przypadku kawalerki. Wynajem pokoju dwupokojowego to średnio koszt 1800 złotych, a trzypokojowego - 2400 złotych.
W Bronowicach, która jest jedną z dwóch najbardziej polecanych dzielnic Krakowa, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8253 zł. W Zwierzyńcu za m2 zapłacimy już 10 061 złotych. Najwyższych cen można spodziewać się w Starym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio 12 074 zł. Mniej polecana Nowa Huta oferuje mieszkania w okolicach 7267 zł za m2 (średnia cena nieruchomości to 355 tysięcy złotych). Minimalny wzrost cen mieszkań, o zaledwie 1 procent, odnotowano w Swoszowicach, gdzie za m2 zapłacimy 5251 złotych.
Poza lokalizacją najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest jego metraż. Puls Biznesu oszacował średnią cenę za metr kwadratowy mieszkań biorąc pod uwagę ich powierzchnię. Według statystyk największy skok cen obserwowany jest w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 45 m2 oraz 50-60 m2. Można więc założyć, że właśnie na takie nieruchomości jest obecnie największy popyt. Średnie ceny dla Krakowa prezentują się następująco:
Mieszkania do 35 m2: 7310,16 zł
Mieszkania 35-40 m2: 7018,59 zł
Mieszkania 40-50 m2: 6520,61 zł
Mieszkania 50-60 m2: 6497,87 zł
Mieszkania 60-70 m2: 6381,47 zł
Mieszkania 70-80 m2: 6627,69 zł
Mieszkania 80-100 m2: 6941,94 zł
Mieszkania powyżej 100 m2: 6646,66 zł
Gdzie szukać mieszkania w Krakowie? Trzy najbardziej popularne lokalizacje
Według statystyk z 2018 roku najbardziej popularną dzielnicą w wyszukiwarce nieruchomości jest Stare Miasto. Na następnych miejscach znalazły się Nowa Huta i Krowodrza. Nowi właściciele szukają mieszkań o powierzchni od 31 do 40 m2 oraz od 41 do 50 m2. Mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i większe mieszkania powyżej 60 m2.
Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, jednak jego dzielnice nie są postrzegane tak samo, jeśli dotyczy to atrakcyjność ich lokalizacji czy dostępu do kultury i rozrywki. Z tego powodu największą popularnością nadal cieszy się Stare Miasto. W tej dzielnicy zazwyczaj możemy wynająć lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Nowe nieruchomości również powstają w tym obszarze, jednak zazwyczaj są to bardzo ekskluzywne apartamentowce. Stare Miasto kusi dostępem do takich miejsc jak Kazimierz, Nowy Świat, Kleparz, Wawel czy Piasek. Jest to zdecydowane centrum i serce Krakowa, gdzie znajduje się największe skupisko zabytków. Ponadto jest to dzielnica ważna pod względem kulturalnym, turystycznym i komunikacyjnym. Koszt wynajmu w tej okolicy będzie jednak wynosił około 1700 zł w przypadku kawalerki.
Na kolejnym miejscu znalazła się Nowa Huta, która jest największą dzielnicą Krakowa.W tej lokalizacji poza Hutą im. T. Sendzimira znajduje się też Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, Park Tysiąclecia i wiele innych atrakcji. Nowa Huta jest lokalizacją coraz częściej odwiedzaną przez turystów. Ze względu na niskie ceny mieszkań jest także wybierana przez młode osoby lub studentów. Jednym z większych problemów wydaje się lokalizacja, ponieważ dzielnica ta jest znacznie oddalona od ścisłego centrum Krakowa. Rejon ten ma jednak bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi miejscami. Średnia cena wynajmu kawalerki w Nowej Hucie to koszt 1100 złotych.
Popularną wśród wyszukujących jest także dzielnica Krowodrza, która graniczy ze Starym Miastem. W tej dzielnicy znajduje się stadion TS Wisły Kraków, Park Jordana, Pałac Królewski w Łobozowie oraz miasteczko studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Krowodrza zapewnia dobry dojazd do centrum, a jednocześnie spore tereny zielone umożliwiają odpoczynek od miasta. Za wynajem kawalerki w tym miejscu zapłacimy średnio 1500 złotych. Dobra lokalizacja i komunikacja z centrum sprawia, że mieszkania w tej dzielnicy będą droższe. Za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy tutaj około 9099 złotych.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Zobacz galerię
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
