Indywidualny harmonogram spłat dopasowany do Twoich potrzeb. Duże ogródki. Tarasy i balkony. Parking podziemny. System inteligentnego domu, doładowanie aut elektrycznych, odzysk wody deszczowej. Kameralnie, tylko 34 mieszkania. Cicha, zielona okolica.
PRZEDSTAWICIELI BIUR POŚREDNICTWA PROSZĘ, ABY NIE KIEROWALI DO MNIE OFERT WSPÓŁPRACY. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ulicy Kuźnicy Kołłątajowskiej (Górka Narodowa, północna część Krakowa)....
Dom nr 10 wolnostojący, trzykondygnacyjny, składa się z 2 apartamentów. Apartament na poziomach +1 i +2 składający się z 3 dużych sypialni, dużej garderoby, obszernego pokoju dziennego i jadalni z a...
Dom nr 6, bliźniak, trzykondygnacyjny, składa się z 2 apartamentów. Apartament na parterze i poziomie +1, składający się z 2 sypialni i obszernego salonu z aneksem kuchennym. Powierzchnia apartament...
Dom nr 5, bliźniak, trzykondygnacyjny, składa się z 2 apartamentów. Apartament na poziomach +1 i +2 składający się z 4 sypialni, dużej garderoby, 3 łazienek i przestronnego salonu z aneksem kuchenny...
Dom nr 3, bliźniak, trzykondygnacyjny, składa się z 2 apartamentów. Apartament na poziomach +1 i +2 składający się z 2 sypialni, garderoby, 3 łazienek i obszernego salonu z aneksem kuchennym. Powier...
Dom nr 2, bliźniak, trzykondygnacyjny, składa się z 2 apartamentów. Apartament na parterze, składający się z 2 sypialni i salonu z aneksem kuchennym. Powierzchnia apartamentu to 54,43 m2. Do apartamen...
Prezentujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 14,72 m2 w Krakowie w okolicy ulicy Bałuckiego. MIESZKANIE Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Prezentowana nieruchomość i...
Biuro Nieruchomości GLOBAL oferuje Państwu do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe o pow. ok. 41m2. w bardzo dobrej lokalizacji w Czyżynach na os. Akademickim. Mieszkanie w nowym budownictwie, w bloku z 2...
Biuro Nieruchomości GLOBAL oferuje Państwu do sprzedaży apartament trzypokojowy o pow. ok.85m2. w świetnej lokalizacji ścisłego Centrum Krakowa w obrębie Plant. W chwili obecnej apartament składa się ...
Biuro Nieruchomości " GLOBAL" oferuje Państwu do sprzedaży mieszkanie czteropokojowe o pow. ok. 73m2. na os. Kurdwanów. Mieszkanie przestronne, usytuowane na III piętrze w bloku IV-piętrowym...
Biuro Nieruchomości GLOBAL oferuje Państwu do sprzedaży mieszkanie trzypokojowe o pow. ok. 60 m2 w bardzo dobrej lokalizacji na Ruczaju w rej. ul. Ruczaj. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w trz...
Biuro Nieruchomości GLOBAL oferuje Państwu obszerne mieszkanie trzypokojowe o pow. ok. 74 m2 w dobrej lokalizacji w Bronowicach Wielkich w rej. ul. Pasternik. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w...
Biuro Nieruchomości GLOBAL oferuje Państwu do sprzedaży obszerne mieszkanie dwupokojowe o pow. ok 53 m2 w dobrej lokalizacji na Kurdwanowie, blisko pętli tramwajowej. Mieszkanie usytuowane na trzecim ...
Biuro Nieruchomości ' GLOBAL" oferuje Państwu do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe o pow. ok. 50m2 z dużym tarasem o pow. ok. 50m2. na Ruczaju w rej. ul. Grota Roweckiego. Mieszkanie usytuowan...
* IDEALNY DLA 3-OSOBOWEJ RODZINY LUB PARY !! PIĘKNY, ELEGANCKI I GUSTOWNY, WYSOKI STANDARD - SUPERKOMFORTOWO ZAPROJEKTOWANY W NOWOCZESNYM, MINIMALISTYCZNYM STYLU - 3-POKOJOWY APARTAMENT Z KLIMATYZACJĄ...
Krowodrza, ul. Poznańska - boczna od Wrocławskiej MIESZKANIE I BUDYNEK - mieszkanie dwupokojowe 33,35 m2, balkon - piętro 7 z 8, winda - orientacja okien: wschodnia - budynek - co należy podkreślić -...
Krowodrza, Prądnik Biały, ul. Chełmońskiego, okolice Galerii Bronowice - linie autobusowe (4 min) 114, 168, 501 MIESZKANIE I BUDYNEK - parter 2 pokoje, 43 m2 plus ogródek i taras - duża przestrzeń pr...
Krowodrza, Prądnik Biały, ul. Chełmońskiego, okolice Galerii Bronowice MIESZKANIE I BUDYNEK - mieszkanie dwupokojowe 45,6 m2, piętro 3 z 3 - wysoki niestandardowy strop - orientacja okien: wschód - c...
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA !!! IDEALNY DO INWESTYCJI - SZYBKI LUB DŁUGOTERMINOWY WYNAJEM !!! DO ZAMIESZKANIA !!! JASNY, PRZYJEMNY 2-POKOJOWY APARTAMENT Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU ...
* PRESTIŻOWA LOKALIZACJA !! NOWOCZESNY, KOMFORTOWY 2-POKOJOWY APARTAMENT - DO ZAMIESZKANIA - z komórką lokatorską i miejscem postojowym w garażu podziemnym - w kompleksie apartamentowców o nowej archi...
Prądnik Czerwony, ul. Reduta, przy nowym Parku Reduta MIESZKANIE I BUDYNEK - 3 pokoje + garderoba, 61 m2, trzecie piętro, każdy pokój ma swój balkon - nowoczesna architektura - budynek z 2017 r., tyl...
* IDEALNE DLA RODZINY LUB DO INWESTYCJI !! SŁONECZNE, CICHE, ZADBANE, ESTETYCZNE, FUNKCJONALNE I PRZESTRZENNE - 4 POKOJOWE MIESZKANIE - DO ZAMIESZKANIA - OSIEDLE MISTRZEJOWICE. Mieszkanie usytuowane ...
Śródmieście, ul. Cystersów, okolice Ronda Mogilskiego MIESZKANIE I BUDYNEK - 2 pokoje, 48,81 m2, pierwsze piętro, taras ok. 12 m2, - nowoczesna architektura - budynek z 2015 r. - okna na południe, ws...
SŁONECZNY, PEŁEN KLIMATU - GUSTOWNY, USTAWNY I ZADBANY - APARTAMENT 3-POKOJOWY Z TARASEM / z widokiem na tereny zielone/ - WPROST DO ZAMIESZKANIA - Z DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM I K...
Nowa inwestycja mieszkaniowa Inwestycja zlokalizowana na Dąbiu przy Ulicy Zwycięstwa w Krakowie. 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego. Obok znajduję się kompleks biurowców Fabry...
BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA Marzy Ci się mieszkanie blisko centrum Nowej Huty, ale w ciszy i spokoju? Po prostu czytaj dalej! Do sprzedaży oferu...
SZYKOWNY APARTAMENT NA KAZIMIERZU STARE MIASTO (Kraków, Kraków-Śródmieście, Kazimierz, Skawińska) Prezentujemy Państwu apartament o powierzchni 92 m2, usytuowany na I piętrze przy ul. Skawińskiej...
KAWALERKA STARE MIASTO, LUBICZ, TOPOLOWA (Kraków, Kraków-Śródmieście, Stare Miasto, Topolowa) Prezentujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 28,89 m2, usytuowane na II piętrze w kamienicy z windą ...
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 68,06m2 składające się z: 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3.31m2....
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 47,17m2 składające się z: sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3.04m2 or...
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 62,57m2 składające się z: 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 5,59m2 ...
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 69,31m2 składające się z: 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Z mieszkania jest wyjście na taras i powierzchni 4,8m2. Lo...
Do sprzedania apartament o powierzchni 102,55m2. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 5-piętrowego budynku. Lokal składa się z: 3 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, toalety oraz przedpoko...
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 54,69m2. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 5-piętrowego budynku. Lokal składa się z: 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza oraz przedpok...
Do sprzedania apartament o powierzchni 108,15m2 składający się z: 4 pokoi, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, toalety, 2 garderób, przedpokoju i korytarza. Do apartamentu przynależy taras...
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 43,61m2 składające się z: sypialni, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 4.24...
Stolica województwa małopolskiego jest jednym z najbardziej rozwijających się ośrodków miejskich w Polsce. Od lat działają tu międzynarodowe korporacje, a uniwersytety przyciągają do tego miasta około 200 tysięcy studentów. Nie może więc dziwić to, że Kraków, zaraz po Warszawie, jest najbardziej zaludnionym miastem w Polsce. Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2018 roku liczba nowych mieszkań w Małopolsce spadła, w porównaniu do poprzedniego roku o około 16,3 procent. W samym Krakowie w 2018 roku oddano do użytku niecałe 18 tysięcy nowych nieruchomości. Spadek liczby nowych mieszkań i wydawania pozwoleń na budowę związane są z brakiem terenów budowlanych w Krakowie - jest to główna bariera, która utrudnia rozwój budownictwa w tym regionie.
Od marca 1991 roku, zgodzie z uchwałą Rady Miasta, Kraków podzielony został na 18 dzielnic oznaczonych nazwą i cyframi rzymskimi. Są to: Dzielnica I Stare Miasto, Dzielnica II Grzegórzki, Dzielnica III Prądnik Czerwony, Dzielnica IV Prądnik Biały, Dzielnica V Krowodrza, Dzielnica VI Bronowice, Dzielnica VII Zwierzyniec, Dzielnica VIII Dębniki, Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dzielnica X Swoszowice, Dzielnica XI Podgórze Duchackie, Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, Dzielnica XIII Podgórze, Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII Nowa Huta. Z danych Urzędu Miasta Krakowa z grudnia 2018 roku najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały: zameldowanych jest tam aż 70 647 osób. Na drugim miejscu jest dzielnica Bieżanów-Prokocim, gdzie mieszka 62 830 osób oraz dzielnica Dębniki: 61 637 osób. Najmniej osób zamieszkuje dzielnice Łagiewniki-Borek Fałęcki (15 259), Wzgórza Krzesławickie (20 205) i Zwierzyniec (20 392).
Najwięcej nowych mieszkań w 2018 roku wybudowano w Krakowie w dzielnicy XIII Podgórze. To właśnie tutaj deweloperzy mają najwięcej wolnej przestrzeni, by wybudować nowe nieruchomości. W zeszłym roku w tej części Krakowa działało aż 66 inwestycji mieszkaniowych. Sporo nowych mieszkań sprzedawanych jest także w rejonie Podgórza Duchackiego. Na kolejnych miejscach względem liczby inwestycji mieszkaniowych są dzielnice Prądnik Czerwony i Krowodrza, które mogły pochwalić się kolejno 55 i 47 nowymi inwestycjami budowlanymi. W przypadku tych dwóch dzielnic liczba nowych mieszkań związana jest z najbardziej dogodną lokalizacją: jest to niemal centrum Krakowa. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest z kolei w Nowej Hucie. Według inwestorów w przyszłości może ulec to zmianie - duża liczba terenów zielonych, dobra komunikacja i niska cena gruntów sprawia, że niebawem i ta dzielnica zostanie zauważona przez kupujących.
W raporcie innych serwisów nieruchomościowo-ogłoszeniowych i agencji badawczej PBS przepytanych zostało 3064 mieszkańców Krakowa, którzy mieli wskazać najbardziej atrakcyjną do zamieszkania dzielnicę w tym mieście. Ankietowani pytani byli m.in. o bezpieczeństwo, sąsiadów, zieleń, czystość czy łatwość dojazdu. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Zwierzyńcu, Bronowicach i Czyżynach. Ze względu na tereny zielone mieszkańcy najbardziej cenią dzielnicy Zwierzyniec, Wzgórza Krzesławickie i Bieńczyce. Zwierzyniec wygrywa także w kolejnej kategorii - czystości okolicy. Ze względu na łatwość dojazdu i dobrą komunikację z innymi regionami wygrywa Stare Miasto, Bieńczyce oraz Czyżyny i Mistrzejowice. Te dzielnice są także najbardziej cenione przez rodziny z dziećmi. Ogółem najwięcej głosów mieszkańców Krakowa otrzymały dzielnice Bronowice i Zwierzyniec. Najmniej polecane są z kolei Nowa Huta, Swoszowice oraz Stare Miasto.
Brak miejsca na budowę nowych nieruchomości w Krakowie nie wpływa na obniżenie popytu na mieszkania, które jest tradycyjnie bardzo duże. Niestety ma to także wpływ na wyższą cenę nowo budowanych obiektów - deweloperzy, którzy muszą zapłacić nawet 15 procent więcej za grunt, odbiją to sobie na wyższych cenach sprzedaży nieruchomości. Według ostatnich danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi 8700 złotych i jest o prawie 11 procent wyższa niż przed rokiem. W niektórych dzielnicach cena oscylować może w okolicach ponad 10 tysięcy za m2. Z kolei średnia cena wynajmu mieszkania w Krakowie wynosi 1400 złotych miesięcznie w przypadku kawalerki. Wynajem pokoju dwupokojowego to średnio koszt 1800 złotych, a trzypokojowego - 2400 złotych. W Bronowicach, która jest jedną z dwóch najbardziej polecanych dzielnic Krakowa, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8253 zł. W Zwierzyńcu za m2 zapłacimy już 10 061 złotych. Najwyższych cen można spodziewać się w Starym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio 12 074 zł. Mniej polecana Nowa Huta oferuje mieszkania w okolicach 7267 zł za m2 (średnia cena nieruchomości to 355 tysięcy złotych). Minimalny wzrost cen mieszkań, o zaledwie 1 procent, odnotowano w Swoszowicach, gdzie za m2 zapłacimy 5251 złotych. Poza lokalizacją najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest jego metraż. Puls Biznesu oszacował średnią cenę za metr kwadratowy mieszkań biorąc pod uwagę ich powierzchnię. Według statystyk największy skok cen obserwowany jest w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 45 m2 oraz 50-60 m2. Można więc założyć, że właśnie na takie nieruchomości jest obecnie największy popyt. Średnie ceny dla Krakowa prezentują się następująco:
Według statystyk z 2018 roku najbardziej popularną dzielnicą w wyszukiwarce nieruchomości jest Stare Miasto. Na następnych miejscach znalazły się Nowa Huta i Krowodrza. Nowi właściciele szukają mieszkań o powierzchni od 31 do 40 m2 oraz od 41 do 50 m2. Mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i większe mieszkania powyżej 60 m2. Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, jednak jego dzielnice nie są postrzegane tak samo, jeśli dotyczy to atrakcyjność ich lokalizacji czy dostępu do kultury i rozrywki. Z tego powodu największą popularnością nadal cieszy się Stare Miasto. W tej dzielnicy zazwyczaj możemy wynająć lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Nowe nieruchomości również powstają w tym obszarze, jednak zazwyczaj są to bardzo ekskluzywne apartamentowce. Stare Miasto kusi dostępem do takich miejsc jak Kazimierz, Nowy Świat, Kleparz, Wawel czy Piasek. Jest to zdecydowane centrum i serce Krakowa, gdzie znajduje się największe skupisko zabytków. Ponadto jest to dzielnica ważna pod względem kulturalnym, turystycznym i komunikacyjnym. Koszt wynajmu w tej okolicy będzie jednak wynosił około 1700 zł w przypadku kawalerki. Na kolejnym miejscu znalazła się Nowa Huta, która jest największą dzielnicą Krakowa.W tej lokalizacji poza Hutą im. T. Sendzimira znajduje się też Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, Park Tysiąclecia i wiele innych atrakcji. Nowa Huta jest lokalizacją coraz częściej odwiedzaną przez turystów. Ze względu na niskie ceny mieszkań jest także wybierana przez młode osoby lub studentów. Jednym z większych problemów wydaje się lokalizacja, ponieważ dzielnica ta jest znacznie oddalona od ścisłego centrum Krakowa. Rejon ten ma jednak bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi miejscami. Średnia cena wynajmu kawalerki w Nowej Hucie to koszt 1100 złotych. Popularną wśród wyszukujących jest także dzielnica Krowodrza, która graniczy ze Starym Miastem. W tej dzielnicy znajduje się stadion TS Wisły Kraków, Park Jordana, Pałac Królewski w Łobozowie oraz miasteczko studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Krowodrza zapewnia dobry dojazd do centrum, a jednocześnie spore tereny zielone umożliwiają odpoczynek od miasta. Za wynajem kawalerki w tym miejscu zapłacimy średnio 1500 złotych. Dobra lokalizacja i komunikacja z centrum sprawia, że mieszkania w tej dzielnicy będą droższe. Za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy tutaj około 9099 złotych.
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
