Dodatkowo: wodomierz, wspólny ogródek, balkon, ogródek, piwnica, suszarnia, duża loggia, duża piwnica, duży balkon, dwa miejsca postojowe pod budynkiem, loggia, miejsca postojowe, miejsce postojowe po...
Biuro Nieruchomości Nowodworskiestates ma przyjemność zaprezentować stylowe mieszkanie na os. Mozarta w Krakowie.
TYLKO U NAS! Posiadamy klucze do nieruchomości!
LOKALIZACJA:
Osiedle Wolfganga Amadeu...
Dodatkowo: balkon, piwnica, parking, domofon, miejsce postojowe, podwójne miejsce postojowe, teren ogrodzony, wentylacja, własny parking, balkon zabudowany, brama na pilota, drzwi antywłamaniowe, drzw...
Rozkład: bez skosów, ustawne; Lokal po generalnym remoncie. Można zmienić jego status na mieszkaniowy. Zostały wymienione drzwi wejściowe, okna w pokoju i kuchni, toaleta, oświetlenie, meble kuchenne...
Dodatkowo: piwnica; Rozkład: jednostronny; Jednopokojowe mieszkanie po remoncie blisko Rynku Podgórskiego o powierzchni 25 m2. Blok z lat 30-tych XX wieku, po gruntownym remoncie, ocieplony, wymieni...
Do sprzedania 60mkw parter ul. Obozowa 44. Cena do negocjacji + obowiązkowy zakup podziemnego miejsca postojowego w cenie 25tys. (cena do negocjacji) Mieszkanie umeblowane w stanie do wejścia ewentual...
Na sprzedaż sloneczne, przestronne mieszkanie dwu pokojowe wykończone pod klucz w ze świetnym polaczeniem komunikacyjnym, położone nieopodal Aleji Roz i Placu Centralnego w Nowej Hucie.
2 pokoje z od...
Mieszkanie 2 pokojowe, ul. Spokojna, Kraków/Stara Krowodrza bezpośrednio
Mieszkanie jest po niewielkim remoncie. Wymieniona kuchnia, podłoga, drzwi. Całość świeżo malowana. Większy remont był prze...
Inwestycja w trakcie budowy
Do sprzedaży będą lokale w oficynie budynku przy ul. Długiej 52 w Krakowie.
Trzy małe mieszkania na trzecim piętrze pow. ok 24 - 35,8 m2 z antresolami
po ok 19 m2...
Dodatkowo: balkon, telewizja kablowa, teren ogrodzony, piwnica, nie ma windy, łącze internetowe, miejsce postojowe pod budynkiem; Rozkład: dwupoziomowe, dwustronny; Do przebudowy na 4 sypialnie-salon...
Rozkład: dwupoziomowe; Dwupoziomowy apartament na Starym Podgórzu, o powierzchni 83 m2. Położony jest na ulicy Rękawka. Rozkład pomieszczeń: 1. Parter: - salon - aneks kuchenny - sypialnia - łazie...
Sprzedam mieszkanie, nie obciążone hipoteką, pełna własność, bez pośredników, powierzchnia 57,31 m2 , osiedle zamknięte, monitorowane osiedle przy ul. Chełmońskiego 130, dzielnica Bronowice, rok budow...
Specjalna Świąteczna Cena!!! Apartament dwupoziomowy o powierzchni 135 m2 do własnej aranżacji (bez instalacji wewnętrznych, tynków i wylewek). Powierzchnia tzw. po podłodze przekracza 150 m2!!! co do...
Dodatkowo: balkon, piwnica; Rozkład: dwustronny; Mieszkanie 2-pokojowe w bloku z 1998. Piętro I w bloku IV piętrowym, zlokalizowane na Kurdwanowie na ul. Stojałowskiego. Rozkład pomieszczeń: - 2 pok...
Dodatkowo: balkon, piwnica, winda, basen; Rozkład: dwustronny; Do sprzedaży ładne mieszkanie 2 pokojowe z balkonem i z windą: -do odświeżenia -na I pietrze -nowy blok 2013 rok , odświeżone w 2018roku...
Dodatkowo: balkon, domofon, drzwi wewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, nie ma gazu, parking, teren ogrodzony, winda, wózkownia; Rozkład: bez skosów, jasny, korzystny układ, słoneczne, ustawne; Do sprze...
Dodatkowo: balkon; Przedstawiamy Państwu 2-pokojowe mieszkanie po remoncie w świetnej lokalizacji- Stara Krowodrza W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ulice: Lea, Smoluchowskiego, Staffa, Królew...
Dodatkowo: loggia, balkon; Rozkład: dwustronny; Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 83 m2 zlokalizowane na ulicy Dietla w kamienicy z 1890 r. Piętro I z III. Kamienica oraz klatka schodowa w dobrym...
Dodatkowo: domofon, duża piwnica; Rozkład: jasny, dwustronny; Do sprzedaży ładne mieszkanie 2 pokojowe: -mieszkanie po generalnym remoncie -na wysokim parterze w bloku IV - piętrowym -wyremontowa...
Nowe mieszkanie 35m² przy ul. Stachowicza, Salwator.
Stan deweloperski - materiały przedstawiają wizualizację projektu mieszkania.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w dzielnicy Salwator, zaraz przy P...
Mieszkanie w centrum Krakowa, Plac Bohaterów Getta, idealne pod wynajem stopa zwrotu 5-6%.
LOKALIZACJA:
Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Podgórzu. Podgórze to historycz...
Dodatkowo: domofon, piwnica; Rozkład: do własnej aranżacji, jasny, słoneczne, ustawne; Mamy do zaprezentowania piękne mieszkanie na klimatycznym Kazimierzu. - 2 niezależne i wyposażone pokoje -kuc...
Dodatkowo: brama na pilota, domofon, komórka lokatorska, duża loggia, dwa balkony, balkon; Rozkład: dwustronny, jasny, korzystny układ, słoneczne, ustawne; Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprze...
Dodatkowo: balkon, piwnica, domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, nie ma windy; Rozkład: do własnej aranżacji, dwustronny, jasny, korzystny układ, po remoncie, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, u...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,6 m2 zlokalizowane na pierwszym piętrze w kamienicy przy ul. Dietla 64.
Na podany metraż składają się:
* dwa pokoje
* jasna kuchnia
* przedpokój
* łazienka
M...
Na sprzedaż ekskluzywny 143m apartament z antresolą i widokiem na Kopiec Kościuszki. W nowoczesnej a zarazem kameralnej inwestycji z 2019 r., znajdującej się przy ul. Borowego / Korzeniowskiego/ Królo...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51, 51 m2, zlokalizowane na wysokim parterze w budynku przy ul. Na Barciach
Na podany metraż składa się:
* salon z aneksem kuchennym
* pokój
* łazienka
* gardero...
Na sprzedaż 3-pokojowy przestronny apartament położony przy ul. Federowicza 9 wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską.
LOKALIZACJA: Budynek położony jest przy ulicy Fed...
Osiedle Podwawelskie - 3 pokojowe mieszkanie 58,7 m2 z widokiem na Wawel i Centrum Kongresowe ICE!
ATUTY:
* doskonała lokalizacja - bliskość centrum
* do remontu - możliwość własnej aranża...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74 m2 (56,47 m2 powierzchni użytkowej) zlokalizowane w zielonym otoczeniu przy komunikacji miejskiej.
Na podany metraż składają się:
* salon z aneksem kuchennym, ...
KRAKÓW, KROWODRZA- ŁOBZÓW - okolice ulicy Wrocławskiej, ostatnie 2 małe mieszkania w nowej inwestycji
Oferowane mieszkanie o powierzchni 35,69 m2 jest w stanie deweloperskim, mieści się na pierwszym ...
Penthouse z widokiem na Wawel w pięknej kamienicy znajdującej się w sercu Starego Miasta przy ul. Bogusławskiego.
Lokalizacja:
Ulica Bogusławskiego - jedna z najpiękniejszych ulic w Krakowie. Znajduj...
Stolica województwa małopolskiego jest jednym z najbardziej rozwijających się ośrodków miejskich w Polsce. Od lat działają tu międzynarodowe korporacje, a uniwersytety przyciągają do tego miasta około 200 tysięcy studentów. Nie może więc dziwić to, że Kraków, zaraz po Warszawie, jest najbardziej zaludnionym miastem w Polsce.
Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2018 roku liczba nowych mieszkań w Małopolsce spadła, w porównaniu do poprzedniego roku o około 16,3 procent. W samym Krakowie w 2018 roku oddano do użytku niecałe 18 tysięcy nowych nieruchomości. Spadek liczby nowych mieszkań i wydawania pozwoleń na budowę związane są z brakiem terenów budowlanych w Krakowie - jest to główna bariera, która utrudnia rozwój budownictwa w tym regionie.
Dzielnice w Krakowie - najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały
Od marca 1991 roku, zgodzie z uchwałą Rady Miasta, Kraków podzielony został na 18 dzielnic oznaczonych nazwą i cyframi rzymskimi. Są to: Dzielnica I Stare Miasto, Dzielnica II Grzegórzki, Dzielnica III Prądnik Czerwony, Dzielnica IV Prądnik Biały, Dzielnica V Krowodrza, Dzielnica VI Bronowice, Dzielnica VII Zwierzyniec, Dzielnica VIII Dębniki, Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dzielnica X Swoszowice, Dzielnica XI Podgórze Duchackie, Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, Dzielnica XIII Podgórze, Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII Nowa Huta.
Z danych Urzędu Miasta Krakowa z grudnia 2018 roku najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały: zameldowanych jest tam aż 70 647 osób. Na drugim miejscu jest dzielnica Bieżanów-Prokocim, gdzie mieszka 62 830 osób oraz dzielnica Dębniki: 61 637 osób. Najmniej osób zamieszkuje dzielnice Łagiewniki-Borek Fałęcki (15 259), Wzgórza Krzesławickie (20 205) i Zwierzyniec (20 392).
Gdzie w Krakowie buduje się najwięcej nowych mieszkań?
Najwięcej nowych mieszkań w 2018 roku wybudowano w Krakowie w dzielnicy XIII Podgórze. To właśnie tutaj deweloperzy mają najwięcej wolnej przestrzeni, by wybudować nowe nieruchomości. W zeszłym roku w tej części Krakowa działało aż 66 inwestycji mieszkaniowych. Sporo nowych mieszkań sprzedawanych jest także w rejonie Podgórza Duchackiego. Na kolejnych miejscach względem liczby inwestycji mieszkaniowych są dzielnice Prądnik Czerwony i Krowodrza, które mogły pochwalić się kolejno 55 i 47 nowymi inwestycjami budowlanymi. W przypadku tych dwóch dzielnic liczba nowych mieszkań związana jest z najbardziej dogodną lokalizacją: jest to niemal centrum Krakowa. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest z kolei w Nowej Hucie. Według inwestorów w przyszłości może ulec to zmianie - duża liczba terenów zielonych, dobra komunikacja i niska cena gruntów sprawia, że niebawem i ta dzielnica zostanie zauważona przez kupujących.
Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Krakowie?
W raporcie innych serwisów nieruchomościowo-ogłoszeniowych i agencji badawczej PBS przepytanych zostało 3064 mieszkańców Krakowa, którzy mieli wskazać najbardziej atrakcyjną do zamieszkania dzielnicę w tym mieście. Ankietowani pytani byli m.in. o bezpieczeństwo, sąsiadów, zieleń, czystość czy łatwość dojazdu. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Zwierzyńcu, Bronowicach i Czyżynach. Ze względu na tereny zielone mieszkańcy najbardziej cenią dzielnicy Zwierzyniec, Wzgórza Krzesławickie i Bieńczyce. Zwierzyniec wygrywa także w kolejnej kategorii - czystości okolicy. Ze względu na łatwość dojazdu i dobrą komunikację z innymi regionami wygrywa Stare Miasto, Bieńczyce oraz Czyżyny i Mistrzejowice. Te dzielnice są także najbardziej cenione przez rodziny z dziećmi. Ogółem najwięcej głosów mieszkańców Krakowa otrzymały dzielnice Bronowice i Zwierzyniec. Najmniej polecane są z kolei Nowa Huta, Swoszowice oraz Stare Miasto.
Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Krakowie?
Brak miejsca na budowę nowych nieruchomości w Krakowie nie wpływa na obniżenie popytu na mieszkania, które jest tradycyjnie bardzo duże. Niestety ma to także wpływ na wyższą cenę nowo budowanych obiektów - deweloperzy, którzy muszą zapłacić nawet 15 procent więcej za grunt, odbiją to sobie na wyższych cenach sprzedaży nieruchomości.
Według ostatnich danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi 8700 złotych i jest o prawie 11 procent wyższa niż przed rokiem. W niektórych dzielnicach cena oscylować może w okolicach ponad 10 tysięcy za m2. Z kolei średnia cena wynajmu mieszkania w Krakowie wynosi 1400 złotych miesięcznie w przypadku kawalerki. Wynajem pokoju dwupokojowego to średnio koszt 1800 złotych, a trzypokojowego - 2400 złotych.
W Bronowicach, która jest jedną z dwóch najbardziej polecanych dzielnic Krakowa, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8253 zł. W Zwierzyńcu za m2 zapłacimy już 10 061 złotych. Najwyższych cen można spodziewać się w Starym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio 12 074 zł. Mniej polecana Nowa Huta oferuje mieszkania w okolicach 7267 zł za m2 (średnia cena nieruchomości to 355 tysięcy złotych). Minimalny wzrost cen mieszkań, o zaledwie 1 procent, odnotowano w Swoszowicach, gdzie za m2 zapłacimy 5251 złotych.
Poza lokalizacją najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest jego metraż. Puls Biznesu oszacował średnią cenę za metr kwadratowy mieszkań biorąc pod uwagę ich powierzchnię. Według statystyk największy skok cen obserwowany jest w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 45 m2 oraz 50-60 m2. Można więc założyć, że właśnie na takie nieruchomości jest obecnie największy popyt. Średnie ceny dla Krakowa prezentują się następująco:
Mieszkania do 35 m2: 7310,16 zł
Mieszkania 35-40 m2: 7018,59 zł
Mieszkania 40-50 m2: 6520,61 zł
Mieszkania 50-60 m2: 6497,87 zł
Mieszkania 60-70 m2: 6381,47 zł
Mieszkania 70-80 m2: 6627,69 zł
Mieszkania 80-100 m2: 6941,94 zł
Mieszkania powyżej 100 m2: 6646,66 zł
Gdzie szukać mieszkania w Krakowie? Trzy najbardziej popularne lokalizacje
Według statystyk z 2018 roku najbardziej popularną dzielnicą w wyszukiwarce nieruchomości jest Stare Miasto. Na następnych miejscach znalazły się Nowa Huta i Krowodrza. Nowi właściciele szukają mieszkań o powierzchni od 31 do 40 m2 oraz od 41 do 50 m2. Mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i większe mieszkania powyżej 60 m2.
Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, jednak jego dzielnice nie są postrzegane tak samo, jeśli dotyczy to atrakcyjność ich lokalizacji czy dostępu do kultury i rozrywki. Z tego powodu największą popularnością nadal cieszy się Stare Miasto. W tej dzielnicy zazwyczaj możemy wynająć lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Nowe nieruchomości również powstają w tym obszarze, jednak zazwyczaj są to bardzo ekskluzywne apartamentowce. Stare Miasto kusi dostępem do takich miejsc jak Kazimierz, Nowy Świat, Kleparz, Wawel czy Piasek. Jest to zdecydowane centrum i serce Krakowa, gdzie znajduje się największe skupisko zabytków. Ponadto jest to dzielnica ważna pod względem kulturalnym, turystycznym i komunikacyjnym. Koszt wynajmu w tej okolicy będzie jednak wynosił około 1700 zł w przypadku kawalerki.
Na kolejnym miejscu znalazła się Nowa Huta, która jest największą dzielnicą Krakowa.W tej lokalizacji poza Hutą im. T. Sendzimira znajduje się też Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, Park Tysiąclecia i wiele innych atrakcji. Nowa Huta jest lokalizacją coraz częściej odwiedzaną przez turystów. Ze względu na niskie ceny mieszkań jest także wybierana przez młode osoby lub studentów. Jednym z większych problemów wydaje się lokalizacja, ponieważ dzielnica ta jest znacznie oddalona od ścisłego centrum Krakowa. Rejon ten ma jednak bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi miejscami. Średnia cena wynajmu kawalerki w Nowej Hucie to koszt 1100 złotych.
Popularną wśród wyszukujących jest także dzielnica Krowodrza, która graniczy ze Starym Miastem. W tej dzielnicy znajduje się stadion TS Wisły Kraków, Park Jordana, Pałac Królewski w Łobozowie oraz miasteczko studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Krowodrza zapewnia dobry dojazd do centrum, a jednocześnie spore tereny zielone umożliwiają odpoczynek od miasta. Za wynajem kawalerki w tym miejscu zapłacimy średnio 1500 złotych. Dobra lokalizacja i komunikacja z centrum sprawia, że mieszkania w tej dzielnicy będą droższe. Za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy tutaj około 9099 złotych.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
