Kraków

Mieszkania na sprzedaż: Kraków

Znaleziono 8 626 ogłoszeń

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska

Mieszkanie dla Ciebie w magicznym Krakowie w kamienicy. Kupujący nie płaci prowizji!!! Zastanawiałeś się kiedyś może jak to jest mieszkać w sercu magicznego, zabytkowego Krakowa? W pięknej, poddanej...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

299 000 zł

39,97 m² 2 7 481 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska

Mieszkanie dla Ciebie w magicznym Krakowie w kamienicy. Kupujący nie płaci prowizji!!! Zastanawiałeś się kiedyś może jak to jest mieszkać w sercu magicznego, zabytkowego Krakowa? W pięknej, poddanej...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

381 000 zł

54,55 m² 3 6 984 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska

Mieszkanie dla Ciebie w magicznym Krakowie w kamienicy. Kupujący nie płaci prowizji!!! Zastanawiałeś się kiedyś może jak to jest mieszkać w sercu magicznego, zabytkowego Krakowa? W pięknej, poddanej...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

335 000 zł

48,28 m² 2 6 939 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska

Mieszkanie dla Ciebie w magicznym Krakowie w kamienicy. Kupujący nie płaci prowizji!!! Zastanawiałeś się kiedyś może jak to jest mieszkać w sercu magicznego, zabytkowego Krakowa? W pięknej, poddanej...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

328 000 zł

46,96 m² 2 6 985 zł/m²

Skontaktuj się

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Stare Miasto, Bonerowska

Komfortowe mieszkanie w centrum miasta 42m2! Jesteś zainteresowany pięknym mieszkaniem na Starym Mieście w Krakowie? Blisko Rynku Głównego i dzielnicy Kazimierz? W magicznej kamienicy? Jeżeli tak ko...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

530 000 zł

42 m² 2 12 619 zł/m²

Skontaktuj się

Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Śródmieście, Sądowa

NA SPRZEDAŻ wygodne mieszkanie, rewelacyjna lokalizacja!!! ŚRÓDMIEŚCIE - UL. SĄDOWA!!! Bardzo dobre dla rodziny, doskonała inwestycja w celu wynajmu. Stan prawny: spółdzielcze prawo własności. Lok...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

679 000 zł

67,70 m² 3 10 030 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Dąbie

Przedstawiam Państwu mieszkanie (TBS) o powierzchni 50m2, położone na ul. Bajecznej w Krakowie Nieruchomość położona jest na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku. Nieruchomość składa się z: - Poko...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

229 000 zł

50 m² 2 4 580 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Krowodrza, Opolska

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, z niesamowitym widokiem na panoramę Krakowa, przy ulicy Opolskiej w dzielnicy Krowodrza wśród zieleni i wielu terenów do rekreacji. Lokal o powierzchni około 54 m2 p...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

459 000 zł

54 m² 3 8 500 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Bronowice, Stańczyka

Mieszkanie z pięknym widokiem na sprzedaż 41m2! Jesteś zainteresowany mieszkaniem w pięknym miejscu? Z widokiem z balkonu na Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, Las Wolski i Wawel? W cichej i sp...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

539 000 zł

40,91 m² 2 13 175 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Prądnik Biały

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie - ul. Feliksa Konecznego Dobry, do zamieszkania, świetna inwestycja w celu wynajmu. Stan prawny: własność hipoteczna. Lokal znajduje się na 3 i 4 piętrze 4 pię...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

625 000 zł

90 m² 4 6 944 zł/m²

Skontaktuj się

Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Prądnik Biały, Kluczborska

Mam do zaoferowania mieszkanie dwupokojowe w świetnej lokalizacji na ulicy Kluczborskiej, wjazd od ulicy Krowoderskich Zuchów. Lokal o powierzchni 39 m2 położony jest szóstym piętrze 10-piętrowego wi...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

394 000 zł

39 m² 2 10 103 zł/m²

Skontaktuj się

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Wizjonerów

Atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż 28m2 Szukasz mieszkania/kawalerki dla siebie lub pod wynajem na nowoczesnym osiedlu, z dala od ruchliwej ulicy, z pięknym widokiem i z dobrym dojazdem do centrum mi...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

429 000 zł

28 m² 1 15 321 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, prof. Władysława Konopczyńskiego

Atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż 86m2! Marzysz o mieszkaniu w atrakcyjnej strefie ekonomicznej Krakowa? Blisko dużych firm i kampusu Uj? W spokojnej okolicy na nowoczesnym osiedlu, z szybkim dojazd...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

766 000 zł

86 m² 3 8 907 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Krowodrza, Kronikarza Galla

Na sprzedaż mieszkanie w znakomitej lokalizacji, STARA KROWODRZA, UL. KRONIKARZA GALLA!!! Wygodne do zamieszkania, znakomite na biuro, kancelarię lub gabinety lekarskie. Stan prawny: własność hipo...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

720 000 zł

77,22 m² 3 9 324 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Krowodrza, Aleja Juliusza Słowackiego

Na sprzedaż mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, CENTRUM, tuż przy Radiu Kraków!!! Wygodne do zamieszkania, znakomite na biuro, kancelarię lub gabinety lekarskie. Stan prawny: własność hipotecz...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

1 160 000 zł

124 m² 4 9 355 zł/m²

Skontaktuj się

Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Wizjonerów

Mieszkanie marzeń na sprzedaż 70m2 Marzysz o mieszkaniu o wysokim standardzie w spokojnej okolicy na nowoczesnym osiedlu z dobrym dojazdem do centrum miasta? Jest to możliwe! Przedstawiam mieszkani...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

797 000 zł

70 m² 4 11 386 zł/m²

Skontaktuj się

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Prądnik Biały, Białoprądnicka

Na sprzedaż wygodne mieszkanie - ul. Białoprądnicka. Dobre do zamieszkania, świetna inwestycja w celu wynajmu. Stan prawny: własność hipoteczna. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

595 000 zł

69,53 m² 5 8 557 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Śródmieście, Cystersów

Na sprzedaż mieszkanie - Śródmieście - ul. Cystersów. Znakomita inwestycja w celu wynajmu, dobre do zamieszkania. Stan prawny: własność hipoteczna. Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze dziewięciopi...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

549 000 zł

46,30 m² 2 11 857 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Krowodrza, Krowoderskich Zuchów

Ustawne, słoneczne mieszkanie - znakomita lokalizacja - Krowodrza! Lokal mieści się na 4 piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Krowoderskich Zuchów. Stan prawny: spółdzielcze prawo własności z KW...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

544 000 zł 535 000 zł

64 m² 5 8 359 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Krowodrza, Mazowiecka

Mieszkanie na sprzedaż 41m2 rynek wtórny Cena 519 000 zł brutto (w tym meble oraz sprzęt RTV i AGD). Marzysz o mieszkaniu w centrum miasta ale w spokojnej okolicy? Dla swojej rodziny lub pod wynaj...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

519 000 zł

41,24 m² 2 12 585 zł/m²

Skontaktuj się

Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Grzegórzki, Aleja Pokoju

Na sprzedaż wygodne mieszkanie - świetnie zlokalizowane - Aleja Pokoju - Grzegórzki. Bardzo dobre do zamieszkania, znakomita inwestycja w celu wynajmu. Doskonała lokalizacja gwarantuje sprawny doja...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

520 000 zł 499 000 zł

50,10 m² 3 9 960 zł/m²

Skontaktuj się

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Ruczaj, Obozowa

Mieszkanie na sprzedaż 41m2 Kraków Marzysz o mieszkaniu w dużym mieście? Blisko centrum miasta z dobrym dojazdem? W spokojnej okolicy z widokiem na las? Nic prostszego. Przedstawiam mieszkanie zlok...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

363 000 zł

40,50 m² 2 8 963 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Prądnik Czerwony, Żułowska

Komfortowe mieszkania 3,5 km od RYNKU GŁÓWNEGO! Do sprzedaży mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Krakowie przy ulicy Żułowskiej W okolicy znajdują się: ul.Pilotów, ul.Czerwonego ...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

192 400 zł 182 780 zł

19,24 m² 1 9 500 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Prądnik Czerwony, Żułowska

Komfortowe mieszkania 3,5 km od RYNKU GŁÓWNEGO! Do sprzedaży mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Krakowie przy ulicy Żułowskiej W okolicy znajdują się: ul.Pilotów, ul.Czerwonego ...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

247 190 zł

26,02 m² 2 9 500 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Bronowice, Włodzimierza Tetmajera

*** 0% prowizji, bez podatku PCC *** *** GOTOWE DO ODBIORU*** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na panoramę Krakowa, położone w nowoczesnym kompl...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

414 900 zł

57,60 m² 3 7 203 zł/m²

Skontaktuj się

Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Bronowice Wielkie, Włodzimierza Tetmajera

*** 0% prowizji, bez podatku PCC *** *** GOTOWE*** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym na Bronowicach w rejonie ul. Pa...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

449 000 zł

61,56 m² 3 7 294 zł/m²

Skontaktuj się

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Bronowice Wielkie, Włodzimierza Tetmajera

*** 0% prowizji, bez podatku PCC *** *** GOTOWE DO ODBIORU*** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym na Bronowicach w rej...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

414 800 zł

57,62 m² 3 7 199 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Ruczaj, Ruczaj

*** 0% prowizji, bez podatku PCC *** *** Gotowe mieszkanie z ogródkiem! *** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 położone na Ruczaju w rejonie...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

489 000 zł

59 m² 3 8 288 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Dębniki, Tyniecka

*** 0% prowizji *** *** Z widokiem na Wisłę! Ostatnie takie mieszkanie! *** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż nowy, 3-pokojowy apartament z bezpośrednim widokiem na Wisłę. Mieszkanie położone ...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

1 229 000 zł

55,87 m² 3 21 997 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Dębniki, Tyniecka

*** 0% prowizji *** *** Z widokiem na Wisłę!*** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż przepiękny, nowy, 5-pokojowy apartament z niezagrożonym widokiem na Wisłę, położony w rewelacyjnym miejscu, na...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

2 367 000 zł

115,50 m² 5 20 494 zł/m²

Skontaktuj się

Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Dębniki, Tyniecka

*** 0% prowizji *** *** Z widokiem na Wisłę! Ostatnie szansa na zakup! *** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż przepiękny, nowy, 3-pokojowy apartament z niezagrożonym widokiem na Wisłę. Budynek ...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

1 297 000 zł

63,29 m² 3 20 493 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Dębniki, Tyniecka

*** 0% prowizji *** *** Z widokiem na Wisłę! Ostatnie takie mieszkanie! *** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż przepiękny, nowy, 2-pokojowy apartament z niezagrożonym widokiem na Wisłę. Budynek...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

1 069 000 zł

52,16 m² 2 20 495 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Bronowice, Włodzimierza Tetmajera

*** 0% prowizji, bez podatku PCC *** *** Inwestycja w trakcie realizacji*** Podana cena jest ceną PROMOCYJNĄ i obowiązuje w chwili obecnej! Cena regularna 488 005 zł! BRECO INVESTMENT prezentuje n...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

461 265 zł

66,85 m² 3 6 900 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Bronowice, Włodzimierza Tetmajera

*** 0% prowizji, bez podatku PCC *** *** Inwestycja w trakcie realizacji*** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym na Bro...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

345 775 zł

44,33 m² 2 7 800 zł/m²

Skontaktuj się
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Grzegórzki, Grzegórzecka

*** 0% prowizji, brak podatku PCC *** ***Planowane zakończenie II kwartał 2021*** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż nowe, 1-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji o powierzchni 34 m2 w r...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

457 000 zł

34 m² 1 13 441 zł/m²

Skontaktuj się

Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię

mieszkanie Kraków, Grzegórzki, Grzegórzecka

*** 0% prowizji, brak podatku PCC *** *** Inwestycja w trackie realizacji *** BRECO INVESTMENT prezentuje na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji o powierzchni 97 m2 w rejon...

Mieszkanie na sprzedaż, Kraków

Do schowka
Zwiń

1 451 000 zł

97 m² 4 14 959 zł/m²

Skontaktuj się

Poprzednia
1
2
3
...
240
Następna

Dzielnice

Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik

Ulice

Inne

Poprzednia
1
2
3
...
240
Następna

Mieszkanie na sprzedaż w Krakowie

Stolica województwa małopolskiego jest jednym z najbardziej rozwijających się ośrodków miejskich w Polsce. Od lat działają tu międzynarodowe korporacje, a uniwersytety przyciągają do tego miasta około 200 tysięcy studentów. Nie może więc dziwić to, że Kraków, zaraz po Warszawie, jest najbardziej zaludnionym miastem w Polsce. Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2018 roku liczba nowych mieszkań w Małopolsce spadła, w porównaniu do poprzedniego roku o około 16,3 procent. W samym Krakowie w 2018 roku oddano do użytku niecałe 18 tysięcy nowych nieruchomości. Spadek liczby nowych mieszkań i wydawania pozwoleń na budowę związane są z brakiem terenów budowlanych w Krakowie - jest to główna bariera, która utrudnia rozwój budownictwa w tym regionie.

Dzielnice w Krakowie - najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały

Od marca 1991 roku, zgodzie z uchwałą Rady Miasta, Kraków podzielony został na 18 dzielnic oznaczonych nazwą i cyframi rzymskimi. Są to: Dzielnica I Stare Miasto, Dzielnica II Grzegórzki, Dzielnica III Prądnik Czerwony, Dzielnica IV Prądnik Biały, Dzielnica V Krowodrza, Dzielnica VI Bronowice, Dzielnica VII Zwierzyniec, Dzielnica VIII Dębniki, Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dzielnica X Swoszowice, Dzielnica XI Podgórze Duchackie, Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, Dzielnica XIII Podgórze, Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII Nowa Huta. Z danych Urzędu Miasta Krakowa z grudnia 2018 roku najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały: zameldowanych jest tam aż 70 647 osób. Na drugim miejscu jest dzielnica Bieżanów-Prokocim, gdzie mieszka 62 830 osób oraz dzielnica Dębniki: 61 637 osób. Najmniej osób zamieszkuje dzielnice Łagiewniki-Borek Fałęcki (15 259), Wzgórza Krzesławickie (20 205) i Zwierzyniec (20 392).

Gdzie w Krakowie buduje się najwięcej nowych mieszkań?

Najwięcej nowych mieszkań w 2018 roku wybudowano w Krakowie w dzielnicy XIII Podgórze. To właśnie tutaj deweloperzy mają najwięcej wolnej przestrzeni, by wybudować nowe nieruchomości. W zeszłym roku w tej części Krakowa działało aż 66 inwestycji mieszkaniowych. Sporo nowych mieszkań sprzedawanych jest także w rejonie Podgórza Duchackiego. Na kolejnych miejscach względem liczby inwestycji mieszkaniowych są dzielnice Prądnik Czerwony i Krowodrza, które mogły pochwalić się kolejno 55 i 47 nowymi inwestycjami budowlanymi. W przypadku tych dwóch dzielnic liczba nowych mieszkań związana jest z najbardziej dogodną lokalizacją: jest to niemal centrum Krakowa. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest z kolei w Nowej Hucie. Według inwestorów w przyszłości może ulec to zmianie - duża liczba terenów zielonych, dobra komunikacja i niska cena gruntów sprawia, że niebawem i ta dzielnica zostanie zauważona przez kupujących.

Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Krakowie?

W raporcie innych serwisów nieruchomościowo-ogłoszeniowych i agencji badawczej PBS przepytanych zostało 3064 mieszkańców Krakowa, którzy mieli wskazać najbardziej atrakcyjną do zamieszkania dzielnicę w tym mieście. Ankietowani pytani byli m.in. o bezpieczeństwo, sąsiadów, zieleń, czystość czy łatwość dojazdu. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Zwierzyńcu, Bronowicach i Czyżynach. Ze względu na tereny zielone mieszkańcy najbardziej cenią dzielnicy Zwierzyniec, Wzgórza Krzesławickie i Bieńczyce. Zwierzyniec wygrywa także w kolejnej kategorii - czystości okolicy. Ze względu na łatwość dojazdu i dobrą komunikację z innymi regionami wygrywa Stare Miasto, Bieńczyce oraz Czyżyny i Mistrzejowice. Te dzielnice są także najbardziej cenione przez rodziny z dziećmi. Ogółem najwięcej głosów mieszkańców Krakowa otrzymały dzielnice Bronowice i Zwierzyniec. Najmniej polecane są z kolei Nowa Huta, Swoszowice oraz Stare Miasto.

Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Krakowie?

Brak miejsca na budowę nowych nieruchomości w Krakowie nie wpływa na obniżenie popytu na mieszkania, które jest tradycyjnie bardzo duże. Niestety ma to także wpływ na wyższą cenę nowo budowanych obiektów - deweloperzy, którzy muszą zapłacić nawet 15 procent więcej za grunt, odbiją to sobie na wyższych cenach sprzedaży nieruchomości. Według ostatnich danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi 8700 złotych i jest o prawie 11 procent wyższa niż przed rokiem. W niektórych dzielnicach cena oscylować może w okolicach ponad 10 tysięcy za m2. Z kolei średnia cena wynajmu mieszkania w Krakowie wynosi 1400 złotych miesięcznie w przypadku kawalerki. Wynajem pokoju dwupokojowego to średnio koszt 1800 złotych, a trzypokojowego - 2400 złotych. W Bronowicach, która jest jedną z dwóch najbardziej polecanych dzielnic Krakowa, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8253 zł. W Zwierzyńcu za m2 zapłacimy już 10 061 złotych. Najwyższych cen można spodziewać się w Starym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio 12 074 zł. Mniej polecana Nowa Huta oferuje mieszkania w okolicach 7267 zł za m2 (średnia cena nieruchomości to 355 tysięcy złotych). Minimalny wzrost cen mieszkań, o zaledwie 1 procent, odnotowano w Swoszowicach, gdzie za m2 zapłacimy 5251 złotych. Poza lokalizacją najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest jego metraż. Puls Biznesu oszacował średnią cenę za metr kwadratowy mieszkań biorąc pod uwagę ich powierzchnię. Według statystyk największy skok cen obserwowany jest w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 45 m2 oraz 50-60 m2. Można więc założyć, że właśnie na takie nieruchomości jest obecnie największy popyt. Średnie ceny dla Krakowa prezentują się następująco:

Mieszkania do 35 m2: 7310,16 zł

Mieszkania 35-40 m2: 7018,59 zł

Mieszkania 40-50 m2: 6520,61 zł

Mieszkania 50-60 m2: 6497,87 zł

Mieszkania 60-70 m2: 6381,47 zł

Mieszkania 70-80 m2: 6627,69 zł

Mieszkania 80-100 m2: 6941,94 zł

Mieszkania powyżej 100 m2: 6646,66 zł

Gdzie szukać mieszkania w Krakowie? Trzy najbardziej popularne lokalizacje

Według statystyk z 2018 roku najbardziej popularną dzielnicą w wyszukiwarce nieruchomości jest Stare Miasto. Na następnych miejscach znalazły się Nowa Huta i Krowodrza. Nowi właściciele szukają mieszkań o powierzchni od 31 do 40 m2 oraz od 41 do 50 m2. Mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i większe mieszkania powyżej 60 m2. Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, jednak jego dzielnice nie są postrzegane tak samo, jeśli dotyczy to atrakcyjność ich lokalizacji czy dostępu do kultury i rozrywki. Z tego powodu największą popularnością nadal cieszy się Stare Miasto. W tej dzielnicy zazwyczaj możemy wynająć lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Nowe nieruchomości również powstają w tym obszarze, jednak zazwyczaj są to bardzo ekskluzywne apartamentowce. Stare Miasto kusi dostępem do takich miejsc jak Kazimierz, Nowy Świat, Kleparz, Wawel czy Piasek. Jest to zdecydowane centrum i serce Krakowa, gdzie znajduje się największe skupisko zabytków. Ponadto jest to dzielnica ważna pod względem kulturalnym, turystycznym i komunikacyjnym. Koszt wynajmu w tej okolicy będzie jednak wynosił około 1700 zł w przypadku kawalerki. Na kolejnym miejscu znalazła się Nowa Huta, która jest największą dzielnicą Krakowa.W tej lokalizacji poza Hutą im. T. Sendzimira znajduje się też Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, Park Tysiąclecia i wiele innych atrakcji. Nowa Huta jest lokalizacją coraz częściej odwiedzaną przez turystów. Ze względu na niskie ceny mieszkań jest także wybierana przez młode osoby lub studentów. Jednym z większych problemów wydaje się lokalizacja, ponieważ dzielnica ta jest znacznie oddalona od ścisłego centrum Krakowa. Rejon ten ma jednak bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi miejscami. Średnia cena wynajmu kawalerki w Nowej Hucie to koszt 1100 złotych. Popularną wśród wyszukujących jest także dzielnica Krowodrza, która graniczy ze Starym Miastem. W tej dzielnicy znajduje się stadion TS Wisły Kraków, Park Jordana, Pałac Królewski w Łobozowie oraz miasteczko studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Krowodrza zapewnia dobry dojazd do centrum, a jednocześnie spore tereny zielone umożliwiają odpoczynek od miasta. Za wynajem kawalerki w tym miejscu zapłacimy średnio 1500 złotych. Dobra lokalizacja i komunikacja z centrum sprawia, że mieszkania w tej dzielnicy będą droższe. Za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy tutaj około 9099 złotych.