Inwestycja Mokra to dwa budynki IX i VII kondygnacyjne w centrum Łodzi wybudowane w oparciu o Nasze doświadczenie. Budynki zostały zaprojektowane według aktualnych trendów z uwzględnieniem najważniejs...
Inwestycja Mokra to dwa budynki IX i VII kondygnacyjne w centrum Łodzi wybudowane w oparciu o Nasze doświadczenie. Budynki zostały zaprojektowane według aktualnych trendów z uwzględnieniem najważniejs...
Inwestycja Mokra to dwa budynki IX i VII kondygnacyjne w centrum Łodzi wybudowane w oparciu o Nasze doświadczenie. Budynki zostały zaprojektowane według aktualnych trendów z uwzględnieniem najważniejs...
Mieszkanie w kameralnej, zrewitalizowanej kamienicy na osiedlu Niciarniana na Widzewie. Lokal ma przypisane, numerowane miejsce parkingowe na terenie posesji. Teren zamykany automatyczną bramą. Doskon...
Do sprzedaży kawalerka 17m2 położona na 3. ( ostatnim) piętrze w kamienicy.
Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, wc, natrysk.
Ogrzewanie elektryczne( piec akumulacyjny).
Mieszkanie własnościowe...
Piękny apartament z 2012 roku o pow.108,90m2 ,w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku. ,w obrębie parku Zdrowie.Apartament składa się z: salonu otwartego na kuchnię...
Szanowni Państwo, oferuję Państwu piękne mieszkanie inwestycyjne - z jednym najemną na co najmniej 5 lat!
Samo mieszkanie jest tak piękne jak widzicie Państwo na zdjęciach - 70 m2, 3 pokoje z aneksem...
Mieszkanie, które chcę Państwu przedstawić TRZEBA ZOBACZYĆ na własne oczy! Jest naprawdę unikatowe - jeśli chodzi o mieszkania w blokach to chyba taki jedyny blok w Łodzi. Składa się ono z 3 pokoi – 2...
Trzy rozkładowe pokoje w kamienicy z miejskim ogrzewaniem na pierwszym piętrze w Centrum Łodzi. Możliwość zmiany funkcji pomieszczeń i stworzenia mieszkania, gdzie będzie salon z aneksem kuchennym, tr...
Mieszkanie, o którym chcę opowiedzieć pozwala stworzyć własny styl i atmosferę, ponieważ czeka na remont, który Ty sam wymyślisz i przeprowadzisz. Jeżeli lubisz wyzwania, wiesz jak zrealizować swoje m...
Absolutnie niepowtarzalny apartament w sąsiedztwie Kampusu UŁ, Parku im. St. Staszica, sklepów, przedszkoli i szkół. Niewielka wspólnota. Teren ogrodzony z własnym ogrodem. Ochrona. Garaż na poziomie ...
Sprzedam mieszkanie, częściowo umeblowane. W pełni rozkładowe. Składa się z dwóch pokoi, łazienki, dużego przedpokoju oraz balkonu. W cenie mieszkania również komórka lokatorska. W kuchni meble na wym...
OKAZJA! Do szybkiej sprzedaży - 4 pokojowe mieszkanie
Sprzedam ciche, stylowe i przytulne mieszkanie o wysokim standardzie w międzywojennej kamienicy. Nieruchomość mieści się na 2 piętrze, w czteropi...
Sprzedam mieszkanie na parterze tuż przy Galerii Łódzkiej. Mieszkanie 57 m2 - W mieszkaniu zostały wymienione w ostatnich latach okna i w zeszłym roku 2018 wymieniono na nowe drzwi wejściowe (anty...
Oferujemy za odstępne mieszkanie znajdujące się na 3 piętrze kamienicy położonej niedaleko ul. Piotrkowskiej. Obiekt dysponuje własnym parkingiem i terenem zielonym.
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazo...
OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI
Oferujemy do sprzedania czteropokojowypokojowy apartament o pow. 72,50 m2 w powstającym budynku przy ul. Pomorskiej 560 - na terenie Osiedla Nowosolna.
Obiekt jest w...
sprzedam mieszkanie, kompletnie urządzone,
funkcjonalne. Osiedle Radogoszcz-Zachód. Część ścian została wyburzona,
mieszkanie wyposażone we wbudowane szafy oraz pawlacze.
Informacje - 506 335 729...
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym kompleksie Central Park Apartments 2, budynek B1, lokal 6.7. Mieszkanie ma ekspozycję zachodnią, piękny widok na Park Poniatowskiego.
Doskonała lokalizacja...
PRZYTULNA KAWALERKA NA ZDROWIU
Idealne w celach inwestycyjnych - pod wynajem, jak również na własne cele mieszkaniowe
ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA!!!
Do sprzedaży 1-pokojowe mieszkanie poło...
DO SPRZEDAŻY KLIMATYCZNE MIESZKANIE W CENTRUM MIASTA
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie po kapitalnym remoncie, usytuowane na I piętrze w kamienicy (oficyna); składa się z salonu połączon...
TYMIENIECKIEGO. ŁÓDŹ ŚRÓDMIEŚCIE. LOFT u "SCHEIBLERA". APARTAMENT LUKSUSOWY. I PIĘTRO.
"TOBIKS". 601352697, 609229799,(42)244-50-19.tobiks@o2.pl.
LOFT o pow. 60m2. Dwa pokoje (jeden w amfiladzie)-anek...
Sprzedam 3 - pokojowe, rozkładowe mieszkanie z dużym balkonem znajdujące się przy ulicy Ogniskowej.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Wymieniona instalacja ...
Kamienica w trakcie rewitalizacji. Położona w okolicy Akademii Muzycznej .
Dwie kawalerki w pakiecie. Mieszkania do remontu we własnym zakresie. Planowane ogrzewanie centralne miejskie od przyszłego ...
Przedstawiam Państwu wymarzone mieszkanie dla tych, którzy nie lubią remontów lub nie mają czasu, chęci czy umiejętności by projektować wnętrza - chcą wejść, rozpakować walizki i zamieszkać. Mieszkani...
2-pokojowy apartament w nowoczesnym bloku - rejon Kurczaków, z dużym tarasem, z miejscem w garażu podziemnym, w spokojnym miejscu, teren ogrodzony, z dobrym wyjazdem do autostrady
Cena 365 ...
SUPER OFERTA - ELEGANCKI 2-poziomowy APARTAMENT ( 117,49 m ) z klimatyzacją i systemem alarmowym, z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ ( 4,01 m ) oraz GARAŻEM ( 16,36 m ) i możliwością parkowania na podjeździe drugi...
ATRAKCYJNE gotowe do zamieszkania 60 metrowe MIESZKANIE w ogrodzonym bloku z cegły z parkingiem dla lokatorów, 2 DUŻE POKOJE z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju
LOKALIZACJA - centrum miasta ...
2 POKOJOWE MIESZKANIE na ładnym osiedlu Bałuty DOŁY, ok. ulicy Boya Żeleńskiego / Spornej , blisko Park Szarych Szeregów, wolne od zaraz, 2 rozkładowe pokoje, oddzielna kuchnia z zabudową kuchenną, h...
Dla chcących mieszkać inaczej! Unikalny 2-poziomowy apartament typu LOFT zaaranżowany w nowoczesnym stylu i wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany na pograniczu ŚRÓDMIEŚCIA i WIDZEWA, ul. Tym...
Oferujemy 3 pokojowe mieszkanie o pow. 54 m2, na parterze czteropiętrowego w bloku z cegły na ul. Neonowej, na Starym Widzewie.
Wyjątkowa lokalizacja na obrzeżach centrum, z dobrym dojazdem do Śródmi...
Apartamenty „Mickiewicza 4” to inwestycja w samym centrum miasta z widokiem na jeden z najpiękniejszych parków – Park Poniatowskiego w Łodzi. Kompleks dwóch nowoczesnych budynków położony będzie na ob...
Apartamenty „Mickiewicza 4” to inwestycja w samym centrum miasta z widokiem na jeden z najpiękniejszych parków – Park Poniatowskiego w Łodzi. Kompleks dwóch nowoczesnych budynków położony będzie na ob...
Apartamenty „Mickiewicza 4” to inwestycja w samym centrum miasta z widokiem na jeden z najpiękniejszych parków – Park Poniatowskiego w Łodzi. Kompleks dwóch nowoczesnych budynków położony będzie na ob...
Apartamenty „Mickiewicza 4” to inwestycja w samym centrum miasta z widokiem na jeden z najpiękniejszych parków – Park Poniatowskiego w Łodzi. Kompleks dwóch nowoczesnych budynków położony będzie na ob...
Apartamenty „Mickiewicza 4” to inwestycja w samym centrum miasta z widokiem na jeden z najpiękniejszych parków – Park Poniatowskiego w Łodzi. Kompleks dwóch nowoczesnych budynków położony będzie na ob...
Łódź jest czwartym pod względem powierzchni (po Warszawie, Krakowie i Szczecinie) oraz trzecim pod względem liczby ludności (po Warszawie i Krakowie) miastem w Polsce. Do 1989 roku w mieście prężnie rozwijał się przemysł włókienniczy. Do tej pory stolica województwa łódzkiego jest ośrodkiem kulturalnym, filmowym i przemysłowym oraz akademickim - działa tutaj aż sześć uczelni publicznych oraz 22 uczelnie prywatne.
Według badań Łódzkiego Ośrodka Geodezji stolica województwa łódzkiego zajmuje siódme miejsce pod względem największej liczby nowych lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania (w porównaniu do osiemnastu miast wojewódzkich). W 2018 roku w Łodzi wybudowanych zostało nowych 2800 lokali. Firmy nie mogą narzekać na brak zainteresowania kupnem nieruchomości, co tak jak w całej Polsce przekłada się na wzrost cen mieszkań. Statystyki pokazują, że w ciągu czterech lat mieszkania na rynku pierwotnym wzrosły o 5 procent, a na rynku wtórnym o nawet 20 procent. Jak wygląda rynek nieruchomościowy w Łodzi?
Dzielnice w Łodzi - oficjalnie ich nie ma, nadal jednak funkcjonują w świadomości mieszkańców
Pod względem administracyjnym Łódź jest jednolitą gminą miejską na prawach powiatu. Oznacza to, że w Łodzi nie ma dzielnic, dzięki czemu każdy mieszkaniec Łodzi może zgłosić się do dowolnego urzędu, by załatwić potrzebne mu sprawy. Podział na pięć dzielnic administracyjnych funkcjonował do 2012 roku, chociaż mieszkańcy Łodzi w potocznym języku nadal stosują rozgraniczenie na: Bałuty, Polesie, Śródmieście, Widzew i Górną. Według danych Głównego Urzędu statystycznego największą powierzchnię miały Widzew, Bałuty i Górna. Z kolei największa liczba mieszkańców zamieszkuje dawne dzielnice Śródmieście, Polesie i Bałuty.
Na terenie Łodzi funkcjonuje 36 osiedli administracyjnych, które pełnią funkcję pomocniczą dla gminy. Jednostki te kierowane są przez radę oraz zarząd osiedla. Lista osiedli wyszczególniona w ramach granic dawnych dzielnic prezentuje się następująco: Bałuty (Bałuty-Centrum, Doły, Bałuty Zachodnie, Julianów-Marysin-Rogi, Łagiewniki, Radogoszcz, Teofilów-Wielkopolska, Osiedle Wzniesień Łódzkich), Górna (Chojny, Chojny-Dąbrowa, Górniak, Nad Nerem, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda, Wiskitno), Polesie (Osiedle im. Józefa Montwiłła-Mireckiego, Karolew-Retkinia Wschód, Koziny, Lulinek-Pienista, Retkinia Zachód-Smulsko, Stare Polesie, Zdrowie-Mania, Złotno), Śródmieście (Śródmieście-Wschód, Osiedle Katedralna), Widzew (Andrzejów, Dolina Łódki, Mileszki, Nowosolna, Olechów-Janów, Stary Widzew, Stoki, Widzew-Wschód, Zarzew, Osiedle nr 33).
Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Łodzi?
Na starym podziale Łodzi bazuje także badanie przeprowadzone przez strony nieruchomościowe i PBS na temat najbardziej atrakcyjnych łódzkich dzielnic. W badaniu widać, że najwyższe wyniki otrzymały Widzew, Polesie i Bałuty, które zamieniają się miejscami na podium w większości kategoriach. Widzew jest regionem ocenionym najwyżej za: bezpieczeństwo i sąsiadów. Polesie polecane jest za zieleń, czystość, zadbaną okolice i jako “dzielnica” idealna dla rodzin z dziećmi. Z kolei Bałuty zwyciężyły w kategoriach cen i wygodnych zakupów. Pozostałe dwie dzielnice docenione zostały za czas wolny i rozrywkę (Śródmieście) oraz wygodne zakupy (Górna - drugie miejsce). Najlepszy wynik ogólny otrzymało Polesie, później Bałuty oraz Widzew. Najmniej polecaną dzielnicą przez mieszkańców Łodzi jest Górna.
Spośród przebadanych w ankiecie dziesięciu największych miast w Polsce, Łódź osiągnęła najniższy wynik dotyczący tego, czy region ten jest polecany przez mieszkańców miasta. Najbardziej polecanym miastem (przez samych mieszkańców) w dotychczasowym rankingu jest Warszawa, Gdańsk oraz Lublin. Gorszy wynik Łodzi związany jest ze skutkami transformacji ustrojowej, z którymi to miasto nadal się zmaga. Coraz większa liczba inwestycji przynosi jednak skutek w postaci wzrostu poziomu zadowolenia mieszkańców Łodzi. Od 2014 do 2017 roku procent osób zadowolonych z mieszkania w Łodzi wzrósł z 27 do 55 procent. Wiemy, które obszary Łodzi są najbardziej polecane przez mieszkańców, jednak jak prezentują się ceny mieszkań w tym mieście?
Ile kosztuje metr mieszkania w Łodzi?
Łódzki Ośrodek Geodezji zbadał m.in. kryteria, jakimi kierują się mieszkańcy miasta poszukując lokalu do wynajmu lub zakupu. Wynajmujący kierują się przede wszystkim liczbą pokoi, lokalizacją, stanem technicznym, wyposażeniem i ceną. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe oraz kawalerki. Lokale pod wynajem w aż 92 procentach były w bardzo dobrym stanie technicznym umożliwiającym niemal natychmiastowe wprowadzenie się do nieruchomości. 95 procent mieszkań pod wynajem jest w pełni umeblowanych, a część posiada dodatkowe udogodnienia jak wykupione miejsce garażowe czy klimatyzację. Według statystyk ceny wynajmu wzrosły od 5 do nawet 30 procent. W Łodzi za wynajem kawalerki zapłacimy średnio 1089 złotych czynszu. Pozostałe ceny większych mieszkań prezentują się następująco: dwa pokoje - 1518 złotych, trzy pokoje - 2325 złotych i cztery pokoje - 3240 złotych. Mimo wzrostu cen Łódź i Bydgoszcz są najtańszymi rynkami najmu w Polsce.
Według danych z 2019 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Łodzi wynosi już około pięciu tysięcy złotych. Statystycznie najdroższe mieszkania sprzedawane są w dawnej dzielnicy Widzew i Śródmieście. Tam za 1 m2 mieszkania trzeba zapłacić kolejno 5873 i 5623 złotych. Wysokich cen należy spodziewać się także szukając mieszkania na Polesiu - tu za jeden metr kwadratowy zapłacimy 5580 złotych. Mniej kosztować nas będą mieszkania w Górnej (5229 zł za 1 m2) czy Bałutach (5088 zł za 1 m2). Podane ceny obliczone zostały na podstawie metody AVM i analizy setek tysięcy ogłoszeń zamieszczanych przez firmy nieruchomościowe oraz osoby prywatne.
Z kolei Puls Biznesu oszacował średnią kwotę za jeden metr kwadratowy mieszkania w zależności od powierzchni wymarzonej nieruchomości. Ceny te różnią się od poprzednich danych, ponieważ obejmują wartości z pierwszego kwartału 2019 roku, a tendencja cen jest wzrostowa.
Mieszkania do 35 m2: 4802,08 złotych
Mieszkania 35-40 m2: 4437,21 złotych
Mieszkania 40-50 m2: 4531,64 złotych
Mieszkania 50-60 m2: 4429,75 złotych
Mieszkania 60-70 m2: 4459,17 złotych
Mieszkania 70-80 m2: 4897,90 złotych
Mieszkania 80-100 m2: 4464,65 złotych
Mieszkania powyżej 100 m2: 4326,07 złotych
Gdzie szukać mieszkania w Łodzi? Charakterystyka poszczególnych obszarów
Mieszkańcy Łodzi uznali, że dawne Polesie jest najbardziej atrakcyjnym rejonem do zamieszkania. W tej dzielnicy powstaje także największa liczba nowych nieruchomości udostępnianych pod lokale do sprzedaży lub wynajęcia. W latach 70. wybudowano tutaj osiedla z bloków z wielkiej płyty, a niektóre z nich, jak Karolew i Retkinia nazywane są łódzkimi sypialniami. Okolica ta wybierana jest przede wszystkim ze względu na spokój i tereny zielone.
Dawne Bałuty cenione są za dobry dojazd do centrum miasta, dużą liczbę terenów zielonych oraz miejsc historycznych czy sporą liczbę miejsc do robienia zakupów (lokalne bazarki, rynki oraz centra handlowe). Ceny nieruchomości są w tej dzielnicy statystycznie najniższe. Powodem może być kiepska opinia dotycząca niektórych obszarów tej dzielnicy. W latach 20. XX wieku Bałuty postrzegane były, jako centrum łódzkiego półświatka i chociaż minęło już dużo czasu, to zła opinia tego regionu się utrzymuje. Dzielnica charakteryzuje się chaotyczną zabudową: obok starych kamienic powstają wieżowce z wielkiej płyty, apartamentowce i biurowce graniczą z drewnianymi domkami i niskimi blokami. Polecany przez mieszkańców Widzew oferuje dużą liczbę miejsc zielonych oraz zabytkowych. Z zabudowy mieszkaniowej dominują tutaj kamienice, a później także duże osiedla z wielkiej płyty. Architekturę uzupełniają tereny zakładów przemysłowych, terminal kolejowy i mniejsza zabudowa wiejska.
Dawna dzielnica Górna cechuje się dużą liczbą terenów zielonych, centrów handlowych i rynków. W tej dzielnicy przeważają osiedla z niższymi blokami oraz wielokondygnacyjnymi budynkami z wielkiej płyty. Po dawnych osadach wiejskich pozostały jeszcze nieliczne domy jednorodzinne. Górna wybierana jest przez studentów, którzy mają z tej dzielnicy dobry dojazd do Politechniki Łódzkiej czy Uniwersytetu Łódzkiego. Z kolei Śródmieście stanowi centrum komunikacyjne, handlowe i rozrywkowe Łodzi. Złożona z dwóch osiedli mieszkaniowych w większości oferuje lokale w zabytkowych kamienicach. Na osiedlu Katedralna w latach 70. powstało najwyższe osiedle mieszkalne, na które składa się osiem wysokich bloków z wielkiej płyty.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
