Jak sprzedać mieszkanie? 6 skutecznych porad

Aby znaleźć odpowiedni serwis ogłoszeniowy, wpisz w wyszukiwarkę internetową kilka fraz typu: „sprzedam mieszkanie” ; „ogłoszenia nieruchomości”. Wybierz do publikacji te serwisy, które w wynikach wyszukiwania ukazują się na wysokich miejscach. Twój potencjalny klient będzie szukał mieszkania w ten sam sposób. Sprzedający nieruchomości stosują zasadę według, której zamieszczają oferty na wszystkich darmowych serwisach, a inwestują w płatne o najwyższych pozycjach w wyszukiwarkach. Jednym z takich serwisów jest Domiporta.pl, na której obecnie się znajdujesz. Zarządzaj pozycją twojej oferty w serwisach, używając narzędzi do promocji oferty i pokazywania jej wyżej w wynikach wyszukiwania. To sprawi że szybciej dokonasz transakcji. Powodzenia.

Zdjęcia nieruchomości są kluczem szybkiej sprzedaży. Postaraj się wykonać je w świetle dziennym, przy niezbyt ostrym słońcu by uniknąć „plam”. Zwróć uwagę na poprawne kadrowanie, nie „ucinaj” przedmiotów. Pamiętaj o wyraźnym zaznaczeniu, co jest na pierwszym, a co na dalszym planie. Zadbaj o to, by pokazać wszystkie pomieszczenia i to najlepiej z dwóch stron. Dobra rada - gdy masz ciemne pomieszczenie doświetl je lampą, aby sufit nie wyglądał na brudny.

Skuteczny opis oferty powinien być przede wszystkim ciekawy, czytelny i konkretny. Napisz, co wyjątkowego jest w twojej ofercie. Jakie ma atuty wyróżniające ją spośród innych nieruchomości. Pisz poprawnie gramatycznie i stylistyczne. Niechlujstwo nie wzbudza pozytywnego wrażenia, o które walczysz. Wyraźnie podkreśl ważne cechy lokalizacyjne, techniczne i użytkowe. Aby pozyskać uwagę kupującego podziel opis na akapity, a te na 3-4 wiersze.

Warto wykorzystać media społecznościowe, żeby jak najwięcej osób dowiedziało się o tym, że masz mieszkanie na sprzedaż. Pamiętaj, że Facebook jest idealnym miejscem do dzielenia się informacjami, jeśli chcesz, żeby dowiedziało się o nich wiele osób. Oprócz wrzucenia linku do ogłoszenia na swoim profilu, wysłania go do znajomych na czacie, nie zapomnij o udostępnieniu go w grupach, które zostały założone specjalnie po to, by dzielić się ciekawymi ofertami z lokalnego rynku nieruchomości. Taką grupą jest na przykład „Mieszkaj dobrze, Warszawo”, mająca ponad 18 tysięcy członków. Pamiętaj, sieci społecznościowe to ważne źródło informacji, dostępne powszechnie i w dodatku darmowe.

Sprzedaż mieszkania to często transakcja życia, więc warto dotrzeć do jak największej liczby potencjalnych klientów. Nie zapominaj o oznakowaniu sprzedawanej nieruchomości. Pamiętaj, że klientem może okazać się sąsiad lub ktoś kto pracuje obok. Tu z pomocą przychodzą banery na okna i balkony. Możemy je stworzyć sami za pomocą prostego kreatora online. Wyjątkowym przykładem jest vbaner, który możesz w łatwy sposób przykleić się do szyby. Po zamknięciu okna reklama wystaje i już zwraca uwagę. Można go także zamontować do balustrady balkonu za pomocą opasek. Na vbanerze umieszczone są tylko najważniejsze informacje – m2, telefon i szczegóły oferty. Tylko działanie kompleksowe: internet + odpowiednie oznakowanie lokalu zapewnią sukces sprzedażowy.

Umyj wszystkie okna, niech lśnią. Usuń z widoku nadprogramowe akcesoria, ubrania i przedmioty. Odkurz i umyj podłogi. Otwórz okna przed prezentacją i przewietrz wnętrze. Na blatach wyłóż świeże ręczniki i ścierki. Pomimo dnia, włącz wszędzie światło przed prezentacją. Upewnij się, że wszystkie żarówki działają. Sprawdź, czy na klatce schodowej, windzie lub przed blokiem jest czysto. W razie czego sam usuń papierki, śmieci i inne zabrudzenia. Skontroluj swój balkon, sprawdź czy posadzka nie została zabrudzona ptasimi odchodami. Lepiej jeżeli na czas prezentacji pozostaniesz sam z potencjalnym klientem, a rodzinę i zwierzęta wyślesz na spacer. Dzięki temu nieruchomość zyska optycznie na wielkości i harmonii. Zakup dobrej jakości cukierki czekoladowe, puszki Coca-Coli i małą wodę w butelkach. Zadbaj o miejsca parkingowe dla gości.