ENGLISH BELOW
:: Krótko?
Rezydencja, 628 m2, w podwarszawskim Milanówku, z potencjałem biznesowym, zbudowana na parkowej działce o powierzchni 2030 m2. Ogród zadrzewiony, z licznymi nasadzeniami, au...
ENGLISH BELOW
:: Krótko?
Niezwykła rezydencja – 628 m2, w podwarszawskim Milanówku, zbudowana na działce o powierzchni 5886m2. Ogród o charakterze parkowym, z pięknym pagórkowatym trawnikiem, automat...
*******************English below******************
:: Krótko:
Dom - "kanadyjczyk" w północnym Milanówku, pod lasem. Nowy, częściowo wykończony z artystycznym piecem kaflowym i płaskorzeźbą "Cezara" ...
:: Krótko: Luksusowa willa w Ursusie o powierzchni 450 m2 na pięknej słonecznej działce ze wspaniale wypielęgnowanym ogrodem o powierzchni 1612m2
:: Dla kogo?
Nieruchomość przeznaczona jest dla o...
Krótko:
Podkowa Leśna, dom wolnostojący o powierzchni 300 m2 na słonecznej działce 1800 m2.
:: Dla kogo?
Dla osób szukających przestrzeni zarówno w nieruchomości jak i na zewnątrz. Otulina lasu ora...
ENGLISH BELOW
:: Krótko?
Elegancka willa o powierzchni całkowitej 329m2, w centrum Komorowa, w zaciszu pięknie zagospodarowanego ogrodu. Sąsiedztwo ładnych domów i ogrodów. Do podmiejskiej kolejki...
:: Krótko:
Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji Ursynów-Kabaty, 6 pokoi, dom 271 m2, ogródek.
:: Dla kogo?
Idealne miejsce dla rodziny 2+2, 2+3, 2+4.
:: Atuty?
Budynek mieszkalny, 3-kondygnacj...
:: Krótko:
Nowoczesny dom z bardzo dobrym rozkładem i reprezentacyjnym wejściem, położony w doskonałej lokalizacji Ursynów-Kabaty, 7 pokoi, 2 łazienki, 3 toalety, 271 m2.
:: Dla kogo?
Idealne miej...
:: Krótko: Luksusowa posiadłość w miejscowości Szynkówko o powierzchni 5 hektarów z zabudowaniami . Główny budynek mieszkalny zbudowany metodą mieszaną z drewnianego bala o powierzchni 477m2
:: Dla ...
:: Krótko: 4,4 hektarowa posesja w miejscowości Łoś, łącząca w sobie dobrze prosperujący ośrodek jeździecki wraz luksusowym domem 350m2 w typie dworku z osobnym wolnostojącym garażem na 3 auta.
:...
Krótko:
Wyględy , dom 479m2 z garażem 49m 2 na działce 1200m2 pod Kampinosem
:: Dla kogo?
Dla osób szukających przestrzeni oraz bliskości natury. Dom jest wykończony zgodnie z wizualizacjami w wyso...
SZUKASZ DOMU DO ZAKUPU, ALE NIE CHCESZ RYZYKOWAĆ I PRZYCHODZIĆ NA PREZENTACJĘ? MAMY DLA CIEBIE ROZWIĄZANIE.
Zapraszamy na video prezentację.
Zadzwoń i dowiedz się więcej szczegółów. Nie zwlekaj i um...
SZUKASZ DOMU DO ZAKUPU, ALE NIE CHCESZ RYZYKOWAĆ I PRZYCHODZIĆ NA PREZENTACJĘ? MAMY DLA CIEBIE ROZWIĄZANIE.
Zapraszamy na video prezentację.
Zadzwoń i dowiedz się więcej szczegółów. Nie zwlekaj i um...
Rezydencja w otulinie parku krajobrazowego.
:: Dla kogo ?
Dla osób szukających pięknego, klasycznego domu ceniących eleganckie i designerskie wnętrza oraz kontakt z naturą.
:: Atuty ?
Przestronność...
:: Krótko: Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 229 m2, z dużym garażem, 5 pokoi, Wilanów.
:: Dla kogo?
Dla rodziny 2+2 lub 2+3. Dla osób marzących o zakupie swojego wyjątkowego domu.
:: Atuty?
- Kame...
:: Krótko:
Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 165 m2 z gródkiem, 4-5 pokoi, Warszawa-Wilanów.
:: Dla kogo?
Dla pary.
Dla rodziny 2+1.
:: Atuty?
Funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń, możliwość ...
ENGLISH BELOW
:: Krótko
Przytulny i zadbany dom na pograniczu Podkowy i Milanówka z ich pełną infrastrukturą i ofertą kulturalno-światową. Doskonała komunikacja z Warszawą zaledwie w 35 minut samocho...
:: Krótko:
Wolno stojący dom wybudowany w latach 80-tych w doskonałej lokalizacji na ul. Lazurowej, na pograniczu Grodziska Mazowieckiego i miejscowości Odrano-Wola.
:: Dla kogo?
Idealne miejsce dla...
***English version below***
:: Krótko:
Na sprzedaż dom o powierzchni 148 m2 z ogrodem, 5 pokoi, Wilanów.
:: Dla kogo?
Dla rodziny 2+2 lub 2+3.
:: Atuty?
Dom w stanie deweloperskim zatem urządzisz ...
:: Krótko:
Mokotów. Dom wolnostojący o powierzchni 550 m2 w prestiżowej lokalizacji - 1,8km od Belwederu i Parku Łazienkowskiego, bezpośrednio obok Parku Sieleckiego. Cicha i spokojna okolica zapewnia...
*** ENGLISH VERSION BELOW ***
:: Krótko: Łomianki / parterowy dom wolnostojący, 380 m2, działka 1000 m2. Oddzielny garaż na dwa samochody. Nowo założony piękny ogród z nowymi krzewami, kwiatami, ści...
:: Krótko:
Aleja Wilanowska, dom o powierzchni 320 m2, 7 pokoi, ogród 200 m2, ochrona, patio, rozkładowy, z ogromnym salonem, niezależne mieszkanie na poddaszu.
:: Dla kogo?
Dom idealny dla rodzin...
Krótko:
Prestiżowy Czarny Las pod Grodziskiem Mazowieckim, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 318m2 na działce 2000m2. Możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 1500m2. Niskie koszty...
::Krótko:
Wolnostojący dom na prestiżowym zamkniętym osiedlu Rezydencja Chojnów.
:: Dla kogo?
Dla osób szukających wolnostojącego domu ceniących eleganckie i designerskie wnętrza oraz kontakt z natur...
:: Krótko:
Wyjątkowa posiadłość w Pawłowicach k. Kampinosu, 30 km od zachodnich granic Warszawy. Oryginalny, rozłożysty dom otoczony ćwierćwiekowym, ponad pięciohektarowym parkiem z linią brzegową rz...
::Krótko:
Zakup tej nieruchomości jest bez prowizji.
Klimatyczny, luksusowy dom z 3 sypialniami o pow. całkowitej 290 mkw w usytuowanym zaledwie 600 metrów od stacji WKD Komorów w Pruszkowie Ostoji pr...
:: Krótko:
Łomianki/ Warszawska, środkowy segment na kameralnym osiedlu domków, 161 m2 na działce 250 m2. Słoneczny, bardzo funkcjonalny i cichy dom w samym centrum Łomianek.
:: Dla kogo?
Dla rodzi...
:: Krótko:
Zupełnie nowa, jak dotąd niezamieszkała nowoczesna połówka bliźniaka z prywatnym ogrodem, 150 mkw wykończone w wysokim standardzie, salon z kominkiem, 5 pokoi, garaż.
:: Dla kogo?
Mieszka...
:: Krótko:
Wilanów - Zawady, dom bez kompromisów. Wolnostojący, położony na kameralnym osiedlu, 9 pokoi, 680 m2, działka 1200 m2, stan surowy zamknięty. Możliwy zakup domu w stanie deweloperskim, z m...
:: Krótko:
Podkowa Leśna, dom wolno stojący o powierzchni całkowitej 270 m2 na działce 2100 m2.
:: Atuty?
Solidna nieruchomość z charakterem o bardzo dobrym układzie do dowolnej aranżacji na piękne...
:: Krótko:
Stylowo urządzony dom 154 m2 po generalnym remoncie w 2019 roku, ogromny taras z modrzewiu syberyjskiego, działka 805 m2, Jastrzębie - na granicy Konstancina Jeziornej
:: Dla kogo:
Dla r...
:: Krótko:
Nieruchomość w stylu polskiego dworku w okolicy tzw. "Mazowieckich Mazur" | działka 8000 m2 | 5 pokoi | 260 m2 powierzchni użytkowej.
:: Dla kogo?
Dom zarówno dla rodziny z dziećmi jak i...
***English version below***
:: Krótko:
Dom w zabudowie bliźniaczej (2 x 248 m2) z zadbanym prywatnym ogrodem w stylu japońskim o powierzchni 1800 m2.
:: Dla kogo?
Nieruchomość doskonała dla rodziny...
*** ENGLISH VERSION BELOW ***
:: Krótko:
Wyjątkowy dom, 378 m2, Konstancin-Jeziorna, Sierzchów, działka 11000 m2.
:: Dla kogo:
Dla rodziny szukającej domu, który zachwyca architekturą, doskonałą ja...
:: Krótko: Wilanów-Zawady, nowoczesny bliźniak, 5 pokoi, 218 m2.
:: Dla kogo?
Ten komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej przeznaczony jest dla 4-5 osobowej rodziny. Prestiżowe osiedle zapewni domowni...
Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?
Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.
Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.
Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?
Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.
Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.
Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich
Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.
Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.
Optymalna powierzchnia domu
Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.
Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.
Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.
Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.
Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.
Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.
Najtańsze oferty domów na sprzedaż
Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.
Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.
Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach
Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.
Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.
W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
