BIAŁOŁĘKA BRZEZINY, dom wolnostojący, PARTEROWY, w doskonalej lokalizacji z bogatą infrastrukturą - szkoły, przedszkola, żłobek, plac zabaw, basen, centra handlowe, sklep, w sąsiedztwie niska zabudowa...
Proponujemy Państwu do sprzedania duży dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 155 mkw, z działką 260 mkw, wybudowany metodą tradycyjną w 2009 roku. Dom znajduje się w centrum Grodziska Mazowieckieg...
WŁOCHY PRZY LOTNISKU
Do sprzedaży dom wolnostojący, na dużej zagospodarowanej działce 700m2, z 2000 roku, wykończony i wyposażony w latach 2005 - 2010,
zlokalizowany w cichej kameralnej, spokojne...
Luksusowa rezydencja o pow. 320 m2 usytuowana na pięknej, porośniętej starodrzewem działce o pow. 3318 m2 w Konstancinie w strefie A.
Lokalizacja: Konstancin Jeziorna to jedyna miejscowość uzdrowisko...
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na zamkniętym osiedlu w Starej Miłosnej. To okolica pełna zieleni z doskonałą infrastrukturą-kilka linii autobusowych, SKM, nowa szkoła podstawowa ora...
Piętrowy dom w Wilanowie. Okolica z ogromnym potencjałem-rozległe tereny rekreacyjne....bażanty, zające a przy tym bardzo blisko do cywilizacji (komunikacja miejska -1200m, Sadyba Best Mall, Pałac w W...
Cena do Negocjacji! BEZ PROWIZJI! Oferta tylko dla KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH.
Przedmiotem oferty jest segment w zabudowie szeregowej położony w Radomiu przy ul. Długojowskiej. Działka o powierzchni 198 m2...
URSYNÓW. Dom wolno stojący w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, zaprojektowany z dużym poczuciem funkcjonalności i estetyki. Dom był budowany w 1932 roku, a...
Na sprzedaż dom wolnostojący położony na pograniczu Ursynowa i Konstancina-Jeziorna, blisko Parku w Powsinie i Ogrodu Botanicznego. Budynek został wybudowany w latach 90-tych. Służył dużej rodzinie, d...
Komfortowy dom dla rodziny na Bielanach.
Dom idealny dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie komfort korzystania z infrastruktury miejskiej.
Budynek piętrowy, podpiwniczony, z oddzielnym ...
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący, wybudowany w 1998 roku, położony w miejscowości Nasielsk, o powierzchni użytkowej 178 m2, posadowiony na działce o powierzchni 1442 m2.
Budynek położony jest...
Do sprzedaży nowy dom dwupiętrowy w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 279 m2 położony na działce o pow. 465 m2.
Dom został zaprojektowany przez znanego i wielokrotnie nagradzanego architekta. Jes...
Dom 340 m2 skąpany w zieleni i ciszy, jednocześnie blisko do centrum Warszawy. Pełne uzbrojenie, wykonywana jest kanalizacja i woda.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
hol 17 m2, spiżarnia 2,7 m2, kuchnia ...
Polecam piękny, przestronny dom o pow. 200 m2 z 2001 na działce 500 m2 w Konstancinie. Dom posiada 5 pokoi, 2 kondygnacje, przeszedł generalny remont, zarówno elewacji, jak i wnętrza. Kuchnia w zabudo...
Dom o powierzchni 180 m2 na Starym Wilanowie. Idealna okolica domów jednorodzinnych i ambasad.
Dom po remoncie, ale także przygotowany jest projekt jego rozbudowy. Wymieniona instalacja elektryczna i ...
Do sprzedaży komfortowy, rodzinny dom wolnostojący, położony w Strefie B w Konstancinie-Jeziorna.
Dom znajduje się na kameralnym osiedlu 12 domów ze wspólną bramą wjazdową. Jest to jedyny dom na tym ...
Do sprzedaży dom wolnostojący zlokalizowany na Ursynowie, blisko Parku w Powsinie i Ogrodu Botanicznego. Budynek wybudowany w latach 90-tych. Służył dużej rodzinie, dzisiaj dzieci na "swoim". Dom bard...
Segment bliźniaka w szczególnej lokalizacji - na Mokotowie w spokojnej, willowej okolicy w pobliżu stacji metra. Budynek w 2007 r. przeszedł generalny remont. Składa się z czterech kondygnacji, na każ...
Do sprzedaży wielopokoleniowy dom wolnostojący na Zawadach.
Pow. użytkowa 260m2, 10 pokoi
Działka 1000 m2
Duży, z 3 oddzielnymi mieszkaniami dom do remontu
Piwnica z oddzielnym wejściem, 3 pomieszc...
Dom teściów Janusza Palikota na sprzedaż!
W centrum Kotliny Kłodzkiej, w znakomitym położeniu wobec największych atrakcji Kotliny Kłodzkiej z widokiem na góry, w bezpośrednim sąsiedztwie starego par...
Skrajny szeregowiec na przedwojennej ulicy na Saskiej Kępie.
Nie słychać ruchu samochodowego. Dużo zieleni, starodrzew. Dom jest bardzo ładny, położony w spokojnej okolicy z niską zabudową.
Budynek...
Przepiękny dom, idealnie nadający się na prowadzenie działalności, zlokalizowany blisko stacji metra.
Budynek w stylu secesyjnym, odnowiony i rozbudowany w 2005r. Bardzo wysoki standard wykończeń. Da...
Do sprzedaży piękny dom wolnostojący o pow. użytkowej 230m2, położony w dzielnicy Klarysew w Konstancinie-Jeziorna.
Dom z bardzo dobrym układem wnętrz względem stron świata, usytuowany na dużej, zago...
Obiekt z Portem Jachtowym, położony w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, w Mikołajkach.
Istnieje możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, hotelowej, rekreacyjnej.
Dom na wodz...
Pół bliźniaka zaadaptowanego na biuro, tuż przy trasie Warszawa-Gdańsk.
DOM
Pół bliźniaka z 2008 roku wg projektu "DOM W MIRCIE 3" o powierzchni całkowitej 186 m2, pow. użytkowej 120 m2, dwukondygnac...
Bliźniak , 5 pokoi, o powierzchni mieszkalnej 128,62 m2 , po podłodze 144,63 m2, na działce o powierzchni 440 m2. Budynek z cegły z 2010 roku. Inwestycja "Aleja Róż".
POZIOM -1
Pokój dzienny z komink...
Wolnostojący dom w Podkowie Leśnej w doskonałej lokalizacji - ok. 150 m od stacji WKD.
Dom piętrowy o powierzchni 510 m2, posiada 7-pokoi i garaż (na dwa samochody). Powierzchnia działki z pięknym...
Ładny dom typu rezydencja położony w kameralnym, zielonym punkcie Bemowa, w bezpośrednim otoczeniu eleganckich domów jednorodzinnych.
Dom bardzo atrakcyjny, zrealizowany wg indywidualnego projektu, 1...
Bardzo ładny dom na osiedlu domków jednorodzinnych.
Rozkład wnętrza w półpoziomach (pięć półpoziomów).
W przyziemiu pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, sauna i prysznic 46m.
Powyżej p...
Dom budowany na własny użytek, najlepsze materiały: dachówka ceramiczna, parkiet dębowy, granity (schody, podłoga w holu i kuchni plus blaty w kuchni i parapety), rynny miedziane, okna drewniane bardz...
Dom wykończony w wysokim standardzie. Zbudowany w 2002 roku, po generalnym remoncie. Na dole salon z kominkiem o powierzchni ponad 30 m2, kuchnia z jadalnią o powierzchni ponad 32 m2, łazienka z praln...
Do sprzedania Dom - segment środkowy. Powierzchnia użytkowa 140 m2 plus 33 m2 poddasza. Dom stoi na działce o powierzchni 120 m2.
Segment usytuowany w linii wschód-zachód, oddany do użytku w 2008 roku...
Dom o powierzchni 262 m2 zlokalizowany na działce 2433 m2, wybudowany w 2005 r.
Parter to salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka oraz garaż i pomieszczenie gospodarcz...
Do sprzedania dom w cichej, północnej części Ząbek, blisko Centrum Handlowego M1.
Dom o powierzchni użytkowej 270m2, usytuowany na działce 633m2.
W jego skład wchodzi 8 mieszkań jedno i dwupokojowych ...
Na sprzedaż 1/2 bliźniaka, w bardzo ładnym, cichym i zielonym miejscu Ząbek w "mieście ogrodzie" przy ul. Legionów.
Dom o powierzchni 90m2 na działce 425m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pr...
Bardzo atrakcyjna oferta!
Dom piętrowy o pow. 310 mkw. z 1999 r. z garażem na 4 samochody, działką o pow. 1800 mkw.
Dom składa się z 2 części:
1 część to: sypialnia, łazienka, WC, kuchnia ze spiżar...
Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?
Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.
Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.
Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?
Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.
Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.
Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich
Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.
Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.
Optymalna powierzchnia domu
Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.
Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.
Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.
Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.
Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.
Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.
Najtańsze oferty domów na sprzedaż
Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.
Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.
Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach
Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.
Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.
W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.
