Domy na sprzedaż: Łódź

Znaleziono 194 ogłoszenia
Pomocne linki
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość
Otrzymaj poradnik
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
Powiadom
Pomocne linki
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość
Otrzymaj poradnik

budynki

Domy na sprzedaż w Łodzi - gdzie kupić nieruchomość?

W Łodzi, jako stolicy województwa, rynek mieszkaniowy rozwija się najbardziej dynamicznie. Zgodnie z danymi z raportu przygotowanego przez Uniwersytet Łódzki i Urząd Miasta, w Łodzi powstaje coraz więcej inwestycji na rynku pierwotnym. Mimo wzrostu cen za metr kwadratowy oferta przedstawiona przez deweloperów jest bardzo korzystna w porównaniu do podobnych nieruchomości w innych dużych miastach w Polsce. W Łodzi średnia cena metra kwadratowego wynosi obecnie 5,6 tysięcy złotych i jest znacznie niższa w porównaniu do średnich w Warszawie (10 tys. zł), Gdańsku (9,2 tys. zł) i Krakowie (7,8 tys. zł). Mieszkańcy tego miasta mogą za swoją miesięczną pensję kupić średnio 0,8 metra kwadratowego mieszkania, a Warszawiacy już jedynie 0,65 metra kwadratowego nieruchomości. Dzięki temu w pierwszej połowie 2019 roku w Łodzi sprzedanych zostało więcej mieszkań niż w całym 2016 roku. Gdzie w Łodzi szukać domu na sprzedaż?

miasto

Dzielnice w Łodzi

Łódź nie jest podzielona pod względem administracyjnym na osiedla lub dzielnice. Jest więc jednolitą gminą miejską na prawach powiatu, co ma ułatwiać mieszkańcom załatwianie spraw urzędowych w dowolnej takiej placówce na terenie całego miasta. Do 2012 roku istniał jednak podział na pięć dzielnic: Bałuty, Polesie, Śródmieście, Widzew i Górną. Rozgraniczenie to jest stosowane nadal przez mieszkańców. Największą zaletą rynku mieszkaniowego w Łodzi jest dostępność dużej liczby nowych i starszych nieruchomości znajdujących się w Śródmieściu. Duży wzrost inwestycji obserwowany jest także na Bałutach i Widzewiu. Mniejszym zainteresowaniem inwestorów i kupujących cieszą się tereny po zachodniej stronie Łodzi.

Nowe domy na sprzedaż w Łodzi

Według danych raportu najliczniejsze oferty dotyczące sprzedaży nieruchomości w Łodzi dotyczą kawalerek oraz mieszkań dwu- i trzypokojowych. Zapotrzebowanie na rynku obserwowane jest jednak nie tylko w przypadku kupna lub wynajmu mieszkań, ale też zakupu domów. Gdzie powstaje najwięcej nowych domów na sprzedaż w Łodzi? Jak się okazuje najwięcej tego typu inwestycji realizowanych jest poza ścisłym centrum miasta. Domy budowane są w regionach dawnych dzielnic Widzew, Bałuty i Polesie.

tereny zielone
lokalizacja

Ile średnio za metr kwadratowy domu w Łodzi?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena domów w Łodzi wzrosła o pięć procent. Obecnie średni koszt zakupu metra kwadratowego domu w tym mieście wynosi 3837 złotych. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w Łodzi to 911 848 złotych. Z kolei średnia powierzchnia wystawianych na sprzedaż domów to 259 metrów kwadratowych. Ceny tych nieruchomości będą się jednak różnić w zależności od metrażu, a także lokalizacji.

Ile najtaniej za metr kwadratowy domu w Łodzi?

Najmniejsze, tylko jedno-procentowe wzrosty cen domów obserwowane są w dawnych dzielnicach Bałuty oraz Górnej. 3669 złotych za metr kwadratowy oraz przeciętna wartość nieruchomości w wysokości 811 tysięcy złotych szacowana jest dla domów zlokalizowanych na Górnej w Łodzi. Nieco droższe są domy w Bałutach: tu cena metra kwadratowego określana jest na 3714 złotych, a średnia całego zakupu to już 1 062 770 złotych. Cztero-procentowe wzrosty odnotowane zostały na Widzewie, gdzie kupujący płacą 4029 złotych za metr kwadratowy i średnio 938 tysięcy złotych za cały dom. W Śródmieściu ceny podskoczyły o 12 procent i obecnie wynoszą 3042 złote za metr kwadratowy (1 068 500 złotych za całą nieruchomość). Najdroższe domy sprzedawane są w dawnej dzielnicy Polesie, gdzie wartości nieruchomości wzrosły o 17 procent. Tu za metr kwadratowy domu trzeba zapłacić 4319 złotych, a za całość około 1 055 420 złotych.

nowe nieruchomości
rynek nieruchomości

Gdzie najlepiej mieszkać w Łodzi?

Urząd Miasta, gdy funkcjonował podział na dzielnice, przeprowadził badanie dotyczące poziomu zadowolenia mieszkańców w Łodzi. Według nich najbardziej atrakcyjnym do zamieszkania regionem jest Polesie. Może świadczyć o tym też najwyższa średnia cena za metr kwadratowy domu w tym regionie. Tereny tej dawnej dzielnicy są atrakcyjne ze względu na dużą liczbę obszarów zielonych oraz spokój, który ceniony jest zwłaszcza przez rodziny z dziećmi. Zlokalizowana na zachodzie dzielnica granicy z Aleksandrowem Łódzkim i Konstantynowem Łódzkim.
Bałuty cenione są za dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi obszarami miasta, dużą liczbę parków i miejsc historycznych. Duża liczba terenów zielonych, rekreacyjnych, handlowych, rozrywkowych i naukowych (mieszczą się tu placówki Politechniki i Uniwersytetu Łódzkiego) to cechy charakteryzujące dawną dzielnicę Górną. Śródmieście, jak w każdym mieście, jest z kolei centrum rozrywkowym, handlowym i kulturalnym całego miasta. Widzew z kolei powoli zaczyna być doceniany przez inwestorów, którzy skupują tereny nieużywanych zakładów przemysłowych i budują na ich miejscu nowe osiedla. Zaletą tej dawnej dzielnicy jest także duża liczba pól, nieużytków i niezbyt zwarta, miejska zabudowa, co dodatkowo może zachęcać do inwestowania w tej wschodniej części miasta. W momencie powstawania dzielnica ta była najmniej zurbanizowanym obszarem, na którym znajdowało się najwięcej popadających w upadek fabryk włókienniczych, co spowodowało, że Widzew do tej pory utożsamiany jest jako “osada fabryczna”.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Umowa Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Ludzie Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Znajdź nieruchomość Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Kontakt telefoniczny Skontakuj się