Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 84,50m2 na powierzchni którego znajdują się:
- 2 sypialnie
- aneks kuchenny połączony z salonem
- przedpokój
- łazienka z WC
Do mieszk...
Oferujemy do sprzedaży dwupoziomowy apartament na Ptasim osiedlu.
Lokal po remoncie, gustownie umeblowany.
Nieruchomość o powierzchni 75,98m2 obejmuje:
- salon z kuchnią o powierzchni 42,08 m2 ...
Oferujemy do sprzedaży w celach inwestycyjnych, obecnie wynajmowaną za 1300 zł, kawalerkę w Katowicach-Wełnowcu o pow. 33 m2.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone , środkowe, po remoncie p...
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w Katowicach - Wełnowcu o pow. 33,00 m2.
Mieszkanie w pełni umeblowane, blisko CH SILESIA.
Blok ODNOWIONY i OCIEPLONY. Niskie rachunki za ogrzewanie.
Mieszkanie sk...
Oferujemy do sprzedaży kawalerkę w Katowicach-Wełnowcu o pow. 33 m2.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone , środkowe, po remoncie.
Lokal składa się z pokoju z wnęką sypialną, osobnej kuch...
Oferujemy na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 72m2 w skład którego wchodzą :
- 3 pokoje
- duża kuchnia
- przedpokój
- garderoba
- łazienka z WC
Zielone, spokojne osied...
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie - kawalerkę o pow. użytkowej ok. 30 m2 w Katowicach-Kostuchnie w bloku z lat 70 XX wieku.
Remont generalny mieszkanie przeszło w styczniu 2020 roku.
Ogrzewanie w mi...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 35,6m2 w skład którego wchodzą:
- sypialnia
- kuchnia częściowo otworzona na salon
- przedpokój
- łazienka z WC
Mieszkanie własnej adaptacji, ...
Usytuowane na 6 piętrze w bloku 10 piętrowym mieszkanie o pow. 43,48 m2 składa się z pokoju (z wyjściem na balkon), sypialni, przedpokoju, łazienki z prysznicem, umywalką, toaletą. Mieszkanie częściow...
W trzech pięciokondygnacyjnych budynkach tworzących inwestycję powstały mieszkania spełniające wszelkie potrzeby mieszkańców, seniorów. Budynki są wyposażone w komfortowe ciche windy, podjazdy, komór...
Oferujemy do sprzedaży komfortowy loft o pow. 68 m2 w Centrum Katowic składający się z 2 pokoi do dowolnej aranżacji, łazienki i otwartej kuchni z wyspą.
Mieszkanie po całkowitym remoncie - wszelkie ...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w przyziemiu o powierzchni 64m2 w skład którego wchodzą:
- pokój nr. 1- 15m2
- pokój nr. 2- 14m2
- pokój nr. 3 i 4- 9m2
- przedpokój
- kuchnia
- łazienka z WC ...
LUKSUSOWY APARTAMENT - BAŻANTÓW - BUDYNEK CUBE!
W ofercie sprzedaży prezentujemy Luksusowy Apartament zlokalizowany w Budynku CUBE na Osiedlu Bażantów - w prestiżowej lokalizacji w ...
Oferujemy do sprzedaży komfortowy loft o pow. 42 m2 w Centrum Katowic składający się z 2 pokoi, łazienki i kuchni.
Mieszkanie po całkowitym remoncie - wszelkie instalacje oraz klimatyzacja - nowe.
O...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53m2 w skład którego wchodzą:
- 3 pokoje
- kuchnia
- przedpokój
- łazienka z WC
Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon
Świetna lokaliza...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48m w skład którego wchodzą:
- 3 ustawne pokoje
- słoneczna kuchnia
- przedpokój
- łazienka z WC
Do lokalu przynależy piwnica oraz komórka
Św...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie po remoncie- 56,80m2 w skład którego wchodzą:
- salon
- gabinet
- sypialnia
- kuchnia
- przedpokój
- łazienka z WC
W lokalu zostaję większość umeblowania.
...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 99,97m2 w skład którego wchodzą:
- sypialnia
- 3 ustawne pokoje
- duża kuchnia z oknem
- przedpokój
- łazienka z WC
Do mieszkania przynależy r...
Oferujemy na sprzedaż kawalerkę:
-37m2
-oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokojem
-możliwość wydzielenia 2 pokoi
Ogrzewanie- piece kaflowe
Lokal po remoncie do ewentualnego odświeżen...
INSPIRE – nowa inwestycja w Dolinie Trzech Stawów zlokalizowana przy ul. Sikorskiego 41, zaledwie kilka minut od centrum Katowic.
W pierwszym etapie powstanie 112 mieszkań o powierzchni od 29 do 1...
INSPIRE – nowa inwestycja w Dolinie Trzech Stawów zlokalizowana przy ul. Sikorskiego 41, zaledwie kilka minut od centrum Katowic.
W pierwszym etapie powstanie 112 mieszkań o powierzchni od 29 do 1...
INSPIRE – nowa inwestycja w Dolinie Trzech Stawów zlokalizowana przy ul. Sikorskiego 41, zaledwie kilka minut od centrum Katowic.
W pierwszym etapie powstanie 112 mieszkań o powierzchni od 29 do 1...
PTASIE OSIEDLE, UL WRÓBLI
Dwupoziomowy apartament o powierzchni całkowitej 106 m2, powierzchni użytkowej 95 m2 z dużym tarasem 19 m2 w Katowicach blisko Parku Kościuszki. Apartament jest usytuowany o...
Oferta bezpośrednio od właściciela!
Oferowany apartament znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu ( 2011r. ) na osiedlu Tysiąclecia przy alei Bolesława Krzywoustego, to jedna z najlepszych lokalizac...
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią przy ul. Bratków, w spokojnej i zielonej okolicy. Wysoki parter.
Doskonała lokalizacja: (800 m od rynku), szybki dostęp do komunikacji miejskiej...
Co zawiera cena?
· piękny, przestrzenny i funkcjonalny apartament o powierzchni 49,9 m2 znajdujący się na II piętrze w IV -piętrowym oddanym do użytkowania początkiem października aparta...
Osiedle „Park Bażantów” to nowa inwestycja w południowej części Katowic. Powstaje z myślą o tych, którzy cenią sobie spokój, wygodę, dostęp do terenów zielonych, a zarazem dogodną komunikację. Projekt...
Dzień dobry
Sprzedam 90-metrowy dwupoziomowy apartament z ogródkiem w prestiżowej inwestycji „Dom w Dolinie Trzech Stawów” Dewelopera Okam, dzieła Konior Studio, łączący zalety mieszkania i domu.
Z j...
Mieszkanie w II ETAPIE INWESTYCJI PARK MONIUSZKI , planowany termin ukończenia inwestycji to X.2019r.
Obecnie ukończono 100%
Dodatkowo płatne: taras,ogród, komórka lokatorska, miejsce parkingowe na...
Mieszkanie w III ETAPIE INWESTYCJI PARK MONIUSZKI , planowany termin ukończenia inwestycji to XI.2020r.
Obecnie ukończono 85% inwestycji.
Dodatkowo płatne: taras,ogród, komórka lokatorska, miejsce p...
IV etap inwestycji PARK MONIUSZKI
Etap ten zostanie rozpoczęty 15.09.2019r.
Zakończenie IV etapu inwestycji 2021/2022
Dodatkowo płatne: taras,ogród, komórka lokatorska, miejsce parkingowe naziem...
IV Etap Inwestycji PARK MONIUSZKI
Rozpoczęcie budowy 15.09.2019r.
Zakończenie budowy 2021/2022
Dodatkowo płatne: taras,ogród, komórka lokatorska, miejsce parkingowe naziemne lub podziemne.
O...
Mieszkanie w IV ETAPIE INWESTYCJI PARK MONIUSZKI.
Termin rozpoczęcia budowy mieszkań z IV etapu inwestycji: 15.09.2019
Planowy termin oddania mieszkań z IV etapu inwestycji: 2020/2021.
Dodatk...
Usytuowane na parterze o pow. 27 m2 mieszkanie składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z wanna, toaletą. Mieszkanie częściowo umeblowane. W kuchni znajdują się: meble kuchenne oraz kuchenka...
0% PROWIZJI!
BEZ PODATKU PCC!
ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI II KWARTAŁ 2020
Apartamenty na zamkniętym osiedlu z ogródkiem i miejscem parkingowym!
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży bezczynszowych apar...
Polecamy mieszkanie położone w południowej dzielnicy Katowic - w Piotrowicach przy ul Żurawiej. Spokojne osiedle o niskiej zabudowie.
Mieszkanie do własnej aranżacji.
Atuty oferty:
- spokojne osiedl...
Katowice, jako stolica województwa śląskiego, jest jedenastym pod względem liczby ludności i dwunastym pod względem powierzchni miastem w Polsce. Wizerunek Katowic, które z ośrodka przemysłowego, przekształca się w centrum kulturalne, naukowe i biznesowe przyciąga nie tylko pracowników oraz pracodawców, ale też inwestorów oraz deweloperów, którzy zauważają potencjał w stolicy Śląska. Gdzie w Katowicach najlepiej kupić i wynająć mieszkanie?
Dzielnice w Katowicach
W 1997 roku Katowice podzielone zostały na pięć zespołów dzielnic, z których wydzielono 22 jednostki pomocnicze. Są to następujące zespoły dzielnic: śródmiejskich (Śródmieście, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Koszutka, Bogudzice), północnych (Załęże, Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia, Dąb, Wełnowiec-Józefowiec), zachodnich (Załęska Hałda-Brynów, Brynów-Osiedla Zgrzebnioka, Ligota-Panewniki), wschodnich (Zawodzie, Dąbrówka Mała, Szopienice-Burowiec, Janów-Nikiszowiec, Giszowiec) i południowych (Murcki, Piotrowice-Ochojec, Zarzecze, Kostuchna, Podlesie).
Nowe mieszkania w Katowicach
Mimo tego, że można już znaleźć oferty na zakup mieszkań z pierwszego rynku, które oddane mają być w 2020 lub 2021 roku, to Katowice pozostają na końcu rankingów dotyczących nowego budownictwa w Polsce. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego z trzech pierwszych kwartałów 2018 roku wynika, że najmniej nowych inwestycji, gdzie oddawanych jest mniej niż 2,5 lokali na tysiąc mieszkańców, prowadzonych jest w Katowicach, Bydgoszczy i Olsztynie. Ze statystyk GUS wynika, że niewielka liczba nowych inwestycji mieszkaniowych jest charakterystyczna dla województwa śląskiego. Niewiele lokali buduje się także w innych dużych miastach tego regionu takich jak Częstochowa, Sosnowiec, Zabrze, Bytom i Ruda Śląska, gdzie wskaźniki te wahają się od 1,5 do 0,5 nowych mieszkań na tysiąc mieszkańców. Dla całego województwa śląskiego w 2018 roku na tysiąc mieszkańców wybudowanych zostało 1,9 nowych mieszkań (średnia dla całego kraju wynosi 3,4). Mimo tych danych w stolicy województwa śląskiego można znaleźć ciekawe oferty dotyczące rynku pierwotnego. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe powstają najczęściej na cichych i spokojnych osiedlach, oddalonych od centrum, ale dobrze skomunikowanych takich jak: Podlesie, Dąb czy Piotrowice-Ochojec, chociaż nowe budynki mieszkalne powstają także w samym Śródmieściu.
Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Katowicach?
Według danych Narodowego Banku Polskiego średnia cena ofertowa za jeden metr kwadratowy w Katowicach wynosi obecnie 6418 złotych. Ze względu na duży popyt średnia kwota transakcji jest wyższa o 121 złotych i wynosi 6539 złotych za m2. Za jeden m2 nieruchomości w pierwszym kwartale 2019 roku trzeba było zapłacić aż o 700 złotych więcej, w porównaniu do ostatniego kwartału 2018 roku. Zazwyczaj o jeden lokal stara się kilku kupujących, dlatego też firmy deweloperskie, pośrednicy czy sami właściciele podnoszą ceny swoich mieszkań.
Dodatkowo średnia ta może się różnić w zależności od dzielnic. W przypadku nowych inwestycji w śródmieściu takich jak Dom przy Filharmonii, Sokolska 30 Towers czy Dębowe Tarasy, należy liczyć się z ceną wynoszącą od 9500 do 10000 złotych za m2. Zgodnie z danymi NBP mimo początkowych różnic także ceny mieszkań w Katowicach zaczynają osiągać średnie takie jak w innych, do tej pory znacznie droższych miastach takich jak Kraków, Poznań czy Wrocław.
Wzrosły także ceny wynajmu mieszkań w Katowicach. Miesięczny średni koszt wynajmu różni się jednak w zależności od liczby pokoi. W przypadku kawalerek jest to około 1220 złotych za miesiąc. Za wynajęcie mieszkania dwupokojowego należy zapłacić już 1 740-1960 złotych, a za trzy pokoje od 2150 do 2500 złotych.
Ile najtaniej za metr mieszkania w Katowicach
Osoby szukające tańszych nieruchomości powinny skupić się na oddalonych od centrum dzielnicach. Tutaj średnie ceny mieszkań także rosną, jednak są bliższe średniej ceny rynkowej. Według NBP średnia cena transakcyjna za metr kwadratowy jest około dwa tysiące złotych niższa na rynku wtórnym niż na rynku pierwotnym. Na rynku wtórnym można także liczyć na negocjacje cen, a średnia kwota ofertowa w przypadku tego typu lokali wynosi około pięciu tysięcy złotych za m2. Jakie są najniższe ceny za metr lokalu w Katowicach? Wszystko zależy od dzielnicy: w Giszowcu za 1 m2 mieszkania zapłacimy średnio 4235 zł, w Janowie-Nikiszowcu - 4587 zł, w Bogudzicach - 4962 zł, a w Zawodziu - 4996 zł.
Gdzie szukać mieszkania w Katowicach? Najbardziej polecane są osiedla Witosa i Tysiąclecia
W badaniu PBI Gemius i portali ogłoszeniowych przebadanych zostało 1 500 mieszkańców Katowic, którzy wskazali, które dzielnice są najlepsze do zamieszkania w tym regionie. Ze względu na bezpieczeństwo najlepszymi osiedlami są Kostuchna, Murcki i Osiedle Witosa, a najgorsze wyniki uzyskały Szopienice-Burowiec, Janów-Nikiszowiec i Załęże. Najwyższy wynik przyznany osiedlu Kostuchny jest związany z rozwojem urbanistycznym tej części dzielnicy południowej, gdzie powstaje dużo domów jednorodzinnych i apartamentowców, a dodatkowo jest tam także sporo gospodarstw rolnych i lasów. Z kolei we wschodniej części Katowic dominują rozległe blokowiska i stare kamienice, które mieszkańcy nie oceniają zbyt wysoko, jeśli chodzi o poczucie bezpieczeństwa.
Sąsiedzi najbardziej cenieni się na Osiedlu Witosa oraz osiedlu Kostuchna, a także dodatkowo na Osiedlach Tysiąclecia, Zawodziu i Wełnowiec-Józefowcu. Ze względu na dużą liczbę terenów zielonych najlepiej wypadły osiedla Murcki, gdzie znajduje się rezerwat leśny i park oraz osiedla Ligota-Panewniki oraz Brynów-Osiedla Zegrzbnioka. Za najbardziej zadbaną okolice cenione są śródmiejskie osiedle Witosa oraz Tysiąclecia. W tej części miasto docenione zostało za modernizację obszarów pokopalnianych, remonty oraz budowę nowych osiedli. Według mieszkańców najlepiej skomunikowanymi częściami miasta są Zawodzie, Brynów-Osiedle Zgrzebionka oraz Załęska Hałda-Brynów. Najgorzej pod względem dojazdów wypadają południowe dzielnice – Zarzecze, Murcki i Kostuchna. Rodzice z dziećmi najbardziej cenią z kolei Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia i Załęską Hałdę-Brynów. W sumie na podium rankingu najczęściej wyróżniane są Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia oraz Brynów-Osiedle Zgrzebioka.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
