Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 36 m² w Katowicach polecam Katowice, Ochojec - 35,77m²

KILKA MINUT DO UCZELNI I KOMPLEKSU MEDYCZNEGO - idealne rozwiązanie dla lekarzy, studentów i inwestorów.

Widok na zieloną okolicę | Winda | Kameralne osiedle | Szybki dojazd do centrum

Oszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC!

Nieruchomość o powierzchni 35,77 m2. Jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, niespotykana intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra. Idealne miejsce dla pracowników SUM, Górnośląskiego Centrum Medycznego czy szpitali w Ligocie/Ochojcu - oszczędzasz czas na codziennych dojazdach.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym (20,26 m2),
* komfortowa sypialnia (10,77 m2),
* ustawna łazienka (4,74 m2),
* balkon.


STANDARD:

Niska, 2-piętrowa zabudowa zapewnia kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania.


INWESTYCJA:

* budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym,
* inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic:
* 400 m do E.Leclerc,
* 500 m do Lidla,
* kilka minut do Galerii Libero.
* Przystanek autobusowy: 3 min pieszo
* Śląski Uniwersytet Medyczny (SUM): ~5 min autem / krótkie połączenie autobusowe
* Górnośląskie Centrum Medyczne (GCM): ~4 min autem
* Centrum Katowic (Dworce PKP/Galeria): ~10 min autem / pociągiem z Ligoty
* Rezerwat Przyrody Ochojec: spacerem w kilka minut


INFORMACJE DODATKOWE:

* Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego
* Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej
* Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość zlecenia pełnego wykończenia oraz umeblowania lokalu „pod klucz”.
* Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego.


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Patrycja Ziętek

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Patrycja Ziętek

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

MODERN APARTMENT WITH TERRACE 20 m²

View of the green surroundings | Elevator | Intimate development | Proximity to the city center

We present a unique property with an area of ​​30.56 m². It is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family buildings, guaranteeing future residents unprecedented privacy and a view of the green surroundings from the top floor.

*****

ROOM LAYOUT:

* Living room with kitchenette (16.37 m²),
* comfortable bedroom (6.49 m²),
* well-appointed bathroom (4.48 m²),
* hallway (3.22 m²),
* terrace (20.11 m²).


STANDARD:

The development is characterized by a low-rise, two-story structure, providing residents with privacy and peace. The presence of an elevator in such a low-rise building is a convenience that increases the property's value and comfort of everyday use.


INVESTMENT:

* Unique terrace: over 20 m² of corner outdoor space, ideal for relaxation,
* Prestigious location: Ochojec district in Katowice - a district valued for its greenery and excellent infrastructure (close proximity to Galeria Libero),
* Premium comfort: building with an elevator (a rarity in two-story buildings) and underfloor heating,
* Full infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk,
* Investment security: modern building from 2026, turnkey finish possible.


LOCATION:

The apartment is located in one of the most desirable districts of Katowice:
* 400 m to E.Leclerc,
* 500 m to Lidl,
* a few minutes to Galeria Libero.
Transportation: Quick access to Jankego Street and further to the center of Katowice and exit routes. Surroundings: The building is located among single-family homes - forget about dense, concrete development.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Possibility to purchase a parking space in the underground garage or a surface parking space on the property.
* A storage unit can be purchased with the apartment.
* The apartment is sold in developer's standard, but it is possible to commission a turnkey, fully finished and furnished apartment according to a custom design.
* Detailed information regarding the reservation agreement and the security deposit amount (deposit/reservation deposit) is available from the managing agent.


I invite you to a presentation!
Numer oferty: 703128