Mieszkania na wynajem: Olsztyn

Znaleziono 65 ogłoszeń
  • 1
  • 2
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
Pomocne linki
  • Podobne wyszukiwania
  • Popularne zapytania
  • mieszkanie do wynajęcia olsztyn
  • mieszkania olsztyn wynajem
  • wynajem mieszkań olsztyn
  • mieszkania do wynajęcia olsztyn
  • wynajem mieszkania olsztyn
  • olsztyn mieszkania wynajem
  • mieszkanie do wynajecia olsztyn
  • olsztyn wynajem mieszkania
  • mieszkania wynajem olsztyn
  • wynajem mieszkan olsztyn
  • tanie mieszkania do wynajęcia olsztyn
  • wynajem kawalerka olsztyn
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość
Otrzymaj poradnik

Mieszkania na wynajem w Olsztynie

Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Miasto to jest głównym ośrodkiem gospodarczym, kulturalnym i edukacyjnym północno-wschodniej Polski. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego zameldowanych jest tutaj 173 tysięcy osób. Obecna powierzchnia miasta wynosi 88,33 kilometry kwadratowe. Miasto wybierane jest przez osoby szukające odpoczynku od dużych aglomeracji, ale dające szanse na znalezienie dobrego zatrudnienia. W granicach miasta znajduje się 15 jezior, w tym aż 13 z nich ma powierzchnię większą niż 1 hektar. Jeziora stanowią 8,15 procent powierzchni miasta - większość z nich znajduje się w części zachodniej Olsztyna. Dawniej jezior tych było więcej, jednak zostały osuszone przez prywatnych inwestorów. Do zamieszkania w Olsztynie zachęcać może też liczba lasów, które zajmują 21,2 procent powierzchni miasta. Dodatkowo 6,5 procent powierzchni Olsztyna zajmują parki. Jak widać Olsztyn to idealne miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią bliskość z naturą.

Dzielnice w Olsztynie

W 1990 roku decyzją Rady Miasta Olsztyn podzielony został na 23 jednostki pomocnicze, które nazywane są osiedlami. Są to: Brzeziny, Dajtki, Generałów, Grunwaldzkie, Gutkowo, Jaroty, Kętrzyńskiego, Kormoran, Kortowo, Kościuszki, Likusy, Mazurskie, Nad Jeziorem Długim, Nagórki, Pieczewo, Podgrodzie, Podleśna, Pojezierze, Redykajny, Śródmieście, Wojska Polskiego, Zatorze i Zielona Górka. Dodatkowo jednak w mieście obowiązuje nieoficjalny podział na kilkanaście mniejszych jednostek, które nie są uznane przez władze miasta, nie posiadają więc swoich rad, ale są obecne w mowie potocznej wśród społeczeństwa tego regionu. Jest to 17 osiedli: Jakubowo, Karolin, Kolonia Jaroty, Kortowo II, Łupstych, Mleczna, Niedźwiedź, Piękna Góra, Podlesie, Pozorty, Skarbówka Poszmanówka, Słoneczny Stok, Stare Kieźliny, Stare Miasto, Stare Zalbki, Stary Dwór, Track, Zacisze i Tęczowy Las.

Nowe mieszkania w Olsztynie. Gdzie wynająć najlepiej?

Osoby, którym zależy na wynajęciu mieszkania na nowo-wybudowanym osiedlu powinny zwrócić uwagę na dzielnice w Olsztynie, gdzie powstaje najwięcej nieruchomości z rynku pierwotnego. Są to osiedla Gutkowo, Zatorze, Pieczewo czy Dajtki. Większość z nich znajduje się w pięknych okolicach, jednak koszt wynajęcia mieszkania w takim nowym budynku może być wyższy, niż w przypadku starszych nieruchomości. Tutaj jednak mamy gwarancję zamieszkania w lokalu odnowionym i o wyższym standardzie.

Ile średnio kosztuje wynajem mieszkania w Olsztynie?

W Olsztynie, tak samo jak w innych miastach wojewódzkich w Polsce, obserwowany jest znaczny wzrost cen mieszkań. To z kolei oznaczać będzie także zwiększenie cen wynajmu - w ostatnim czasie wynajem zdrożał średnio o około 4 procent, a w przypadku lokalu trzypokojowego nawet o 17 procent. Wyższe ceny związane są z dużymi potrzebami lokalowymi i wzrostem cen materiałów budowlanych. Niestety w najbliższym czasie nie są spodziewane duże spadki cen kupna czy wynajmu mieszkań. Wyższe koszty najmu obserwowane są zwłaszcza w ośrodkach akademickich, w tym w Olsztynie. Średnia cena wynajmu za metr kwadratowy mieszkania wynosi od 20 do nawet 50 złotych. Statystyczna kwota czynszu powinna wynieść około 1450 złotych za miesiąc w przypadku kawalerki i mniejszego mieszkania dwupokojowego. Ceny te jednak będą się różnić w zależności od lokalizacji oraz liczby pokoi. Znajdziemy także oferty w granicach od 1350 do nawet 3000 złotych miesięcznego wynajmu nieruchomości.

Ile najtaniej za wynajem mieszkania w Olsztynie?

Według porównywarki cen wynajmów aktualnie najwięcej ofert mieszkań do wynajęcia dotyczy pięciu dzielnic. Najwięcej za wynajem zapłacimy na Podgrodziu. Jest to koszt 1715 złotych za miesiąc wynajmu. Większość z oferowanych tu mieszkań ma powierzchnię około 50 metrów kwadratowych. Powyżej średniej kosztuje też wynajem w Śródmieściu. Tutaj za wynajem lokalu trzeba zapłacić średnio 1588 złotych za miesiąc. W przypadku pozostałych osiedli ceny prezentują się następująco: Zatorze - 1435 złotych/miesiąc, Jaroty - 1309 złotych/miesiąc oraz Pojezierze - 1295 złotych/miesiąc.


Większość z wynajmujących to studenci oraz młode osoby, które dopiero ukończyły edukację. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski oferuje miejsca w 12 domach studenckich. Wynajęcie mieszkania jednopokojowego to koszt około 375 złotych, a pokoju czteroosobowego kosztuje 320 złotych. Niestety nie dla wszystkich uczniów wystarczy miejsc w akademikach, dlatego popularne jest wynajmowanie mieszkań samemu lub z grupą przyjaciół. W dzielnicy Dajtki koszt wynajęcia kawalerki wynosi około 700 złotych. Lokale z dwoma lub trzema pokojami to koszt 900-1300 złotych. W Gutkowie ceny wynajmu wahają się od 800 do 1200 złotych. Na osiedlu Kościuszki najem może wynieść od 800 do 1300 złotych. Taniej jest na osiedlach Jaroty, Likusy, Pieczewo, Nagórki i Redykajny, gdzie średni koszt wynajmu nie powinien być wyższy niż tysiąc złotych.

Gdzie najlepiej mieszkać w Olsztynie?

Biuro badawcze PBI Gemius w przygotowanym rankingu dzielnic wskazuje, które lokalizacje polecane są przez mieszkańców Olsztyna. Jednym z najważniejszych wyznaczników jest poziom bezpieczeństwa. W rankingu najlepiej pod tym względem wypadły osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Podleśna. Najmniej bezpieczne uznawane są osiedla Mazurskie, Grunwaldzkie i Zatorze. W większości miasta dostęp do terenów zielonych jest normą, jednak w tej kategorii wyróżniane są osiedla Nad Jeziorem Długim, Nagórek i Gutkowo. W kwestii łatwych dojazdów doceniane są Pojezierze, Nagórki i Zatorze. Najgorsza komunikacja z centrum dotyczy Gutkowa, Podleśnej i Podgrodzia. W sumie najlepsze wyniki otrzymały osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Nagórki.


W 2016 roku swój sondaż zlecił także olsztyński ratusz. Według mieszkańców Olsztyna największym atutem tego regionu jest atrakcyjne położenie oraz bliskość z naturą. Ankietowani wskazali na zalety mieszkania w pobliżu lasów i jezior, które są nie tylko miejscami wypoczynkowymi, ale też rekreacyjnymi. 79 procent mieszkańców Olsztyna jest zadowolonych z mieszkania w tym regionie. Najbardziej zadowolone osoby są z osiedli uznawanych za bogatsze. Są to Redykajny oraz Nad Jeziorem Długim. Równie zadowoleni są mieszkańcy Brzezin, Dajtków, Likusów, Kościuszki, Podgrodzia, Nagórek, Pieczewa i Zielonej Górki. Ogólnie jednak żadne z osiedli nie wypadło poniżej oceny 3 w pięciostopniowej ocenie.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Skontakuj się