
Dynamika to osiedle o nowoczesnej architekturze. Dynamika sprzyja spotkaniom i tworzeniu zgranej lokalnej społeczności. To idealne miejsce do rozwoju i zachowania zdrowego balansu między pracą a życiem rodzinnym.
Pomorskie, Gdańsk, CzłuchowskaDynamika to osiedle o nowoczesnej architekturze. Dynamika sprzyja spotkaniom i tworzeniu zgranej lokalnej społeczności. To idealne miejsce do rozwoju i zachowania zdrowego balansu między pracą a życiem rodzinnym.
Pomorskie, Gdańsk, CzłuchowskaWynajmę mieszkanie 2-pokojowe, umeblowane, z osobną kuchnią. Usytuowane jest blisko centrum, wokół jest dużo zieleni. Jest ciepł...
Wynajmę mieszkanie dwupokojowe w Olsztynie przy ul. Wyszyńskiego 12. Mieszkanie znajduje się na I piętrze i składa się korytarza...
Mieszkanie dostępne od 1 czerwca! Oferuję przytulną kawalerkę o powierzchni użytkowej 28,57 m 2 zlokalizowaną na pres...
Dwa oddzielne pokoje oraz salon z aneksem, z dużym balkonem położone na I piętrze, przy ulicy Pileckiego. Świetna lokalizacja i ...
Zapraszam do wynajęcia 3-pokojowego mieszkania na Osiedlu Redykajny. Nieruchomość mieści się przy ulicy Liliowej 33. Jest to ba...
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu trzypokojowego mieszkania, zlokalizowanego na II piętrze w bloku przy ul. B...
WYNAJEM OD ZARAZ Oferuję do wynajmu mieszkanie o wysokim standardzie, wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD i RTV o powier...
W SKRÓCIE Dwupokojowe, przestronne, widne mieszkanie. Idealne dla pary lub singla - osób ceniących wygodę i możliwości jakie of...
Dwupokojowe, ciepłe, słoneczne mieszkanie w dobrej lokalizacji. Idealne dla pary lub singla - osób ceniących wygodę i możliwości...
W SKRÓCIE: Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, na osiedlu Zacisze. W pobliżu las i jezioro Bartąg. Dostępne od 1 lipca. LOKALIZA...
W SKRÓCIE: Mieszkanie 3-pokojowe w świetnym stanie z dużym balkonem z przepięknym widokiem na las, na osiedlu Tęczowy Las. Włas...
REZERWACJA Biuro Nieruchomości PERFEKT oferuje do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe o pow. 35 m2 zlokalizowane przy ul. Zamenhof...
Na wynajem kawalerka na Zatorzu, przy ul. Sienkiewicza. Mieszkanie słoneczne, z oknami na zachodnią stronę. Blok znajduje się w...
Oferta najmu pięknego apartamentu usytuowanego na osiedlu Zatorze. Nowocześnie urządzony pokój z aneksem kuchennym, dwie oddziel...
Mieszkanie dostępne od 15 czerwca 2022r. Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu trzypokojowego mieszkania, zlokali...
Rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w świetnej lokalizacji, położone na ogrodzonym osiedlu. LOKALIZACJA Nieru...
Przytulne dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Nagórki. Doskonała infrastruktura miejska, blisko Galeria Warmińska, Carrefour. Idea...
Kawalerka o powierzchni 31 m2 położona na V I-piętrze w apartamentowcu Warmia Towers przy ulicy Barczewskiego . Budynek w...
Mieszkanie dwupokojowe, położone na ostatnim piętrze w VI-piętrowej, nowej kamienicy (z 2004 roku, Villa Park), usytuowanej w ce...
Kawalerka w wysokim standardzie o powierzchni 28,7m2 położone na I-piętrze w budynku przy ulicy Curie- Skłodowskiej, cent...
Słoneczne M-2 o powierzchni 32,30 w doskonałej lokalizacji Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • bli...
Polecamy jedno pokojowe mieszkanie w spokojnej dzielnicy Olsztyna Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • dosko...
Przytulne mieszkanie do wynajęcia na Pieczewie. Mieszkanie dostępne od zaraz. Oferuję Państwu do wynajęcia przytulne mieszkani...
Witam. Oferuję do wynajęcia nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35 m2 w bloku z 2000 roku, na 1 piętrze IV piętrowego budynku us...
Biuro Nieruchomości PERFEKT oferuje do wynajęcia pokój z widokiem na Stare Miasto oraz Most Jana. Pokój posiada własną łazienkę ...
Nowoczesny styl, 2 pokoje z 2 balkonami w centrum miasta - brzmi ciekawie? Od dzisiaj to wszystko w jednej ofercie. Mieszkanie p...
Piękne kawalerka w centrum Olsztyna z widokiem na Park Centralny. Mieszkanie dostępne od 1 czerwca br. Oferuję Państwu jednopok...
Do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie położone na 3 piętrze w bloku czteropiętrowym. Pokój dzienny z małym balkonem, 2 sypialnie...
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m2 położone na IV-piętrze w bloku przy ulicy P iłsudskiego w samym Ce...
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2 położone na III-piętrze w bloku przy ulicy Popiełuszki na osiedlu Belweder ....
Dziś mam do zaoferowania Państwu mieszkanie na 2 piętrze w bloku przy ul. Jagielońskiej 57c. Mieszkanie jest przestronne, o powi...
Oferuję Państwu do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 mkw. Mieszkanie znajduję się na II piętrze budynk...
Oferujemy do wynajęcia duże, komfortowe mieszkanie w standardzie premium w doskonałej lokalizacji w śródmieściu Olsztyna. Mieszk...
Nowoczesny styl, dwa samodzielne pokoje i trzeci w aneksie kuchennym - brzmi ciekawie? Od dzisiaj to wszystko w jednej ofercie...
Oferuję Państwu do wynajęcia jednopokojowe studio w Śródmieściu Olsztyna, przy ul. Ratuszowej 5 Nieruchomość usytuowana na II p...
Biuro Nieruchomości PERFEKT oferuje do wynajęcia kawalerkę wykończoną w wysokim standardzie zlokalizowaną przy ul. Ratuszowej pr...
Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Miasto to jest głównym ośrodkiem gospodarczym, kulturalnym i edukacyjnym północno-wschodniej Polski. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego zameldowanych jest tutaj 173 tysięcy osób. Obecna powierzchnia miasta wynosi 88,33 kilometry kwadratowe. Miasto wybierane jest przez osoby szukające odpoczynku od dużych aglomeracji, ale dające szanse na znalezienie dobrego zatrudnienia. W granicach miasta znajduje się 15 jezior, w tym aż 13 z nich ma powierzchnię większą niż 1 hektar. Jeziora stanowią 8,15 procent powierzchni miasta - większość z nich znajduje się w części zachodniej Olsztyna. Dawniej jezior tych było więcej, jednak zostały osuszone przez prywatnych inwestorów. Do zamieszkania w Olsztynie zachęcać może też liczba lasów, które zajmują 21,2 procent powierzchni miasta. Dodatkowo 6,5 procent powierzchni Olsztyna zajmują parki. Jak widać Olsztyn to idealne miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią bliskość z naturą.
W 1990 roku decyzją Rady Miasta Olsztyn podzielony został na 23 jednostki pomocnicze, które nazywane są osiedlami. Są to: Brzeziny, Dajtki, Generałów, Grunwaldzkie, Gutkowo, Jaroty, Kętrzyńskiego, Kormoran, Kortowo, Kościuszki, Likusy, Mazurskie, Nad Jeziorem Długim, Nagórki, Pieczewo, Podgrodzie, Podleśna, Pojezierze, Redykajny, Śródmieście, Wojska Polskiego, Zatorze i Zielona Górka. Dodatkowo jednak w mieście obowiązuje nieoficjalny podział na kilkanaście mniejszych jednostek, które nie są uznane przez władze miasta, nie posiadają więc swoich rad, ale są obecne w mowie potocznej wśród społeczeństwa tego regionu. Jest to 17 osiedli: Jakubowo, Karolin, Kolonia Jaroty, Kortowo II, Łupstych, Mleczna, Niedźwiedź, Piękna Góra, Podlesie, Pozorty, Skarbówka Poszmanówka, Słoneczny Stok, Stare Kieźliny, Stare Miasto, Stare Zalbki, Stary Dwór, Track, Zacisze i Tęczowy Las.
Osoby, którym zależy na wynajęciu mieszkania na nowo-wybudowanym osiedlu powinny zwrócić uwagę na dzielnice w Olsztynie, gdzie powstaje najwięcej nieruchomości z rynku pierwotnego. Są to osiedla Gutkowo, Zatorze, Pieczewo czy Dajtki. Większość z nich znajduje się w pięknych okolicach, jednak koszt wynajęcia mieszkania w takim nowym budynku może być wyższy, niż w przypadku starszych nieruchomości. Tutaj jednak mamy gwarancję zamieszkania w lokalu odnowionym i o wyższym standardzie.
W Olsztynie, tak samo jak w innych miastach wojewódzkich w Polsce, obserwowany jest znaczny wzrost cen mieszkań. To z kolei oznaczać będzie także zwiększenie cen wynajmu - w ostatnim czasie wynajem zdrożał średnio o około 4 procent, a w przypadku lokalu trzypokojowego nawet o 17 procent. Wyższe ceny związane są z dużymi potrzebami lokalowymi i wzrostem cen materiałów budowlanych. Niestety w najbliższym czasie nie są spodziewane duże spadki cen kupna czy wynajmu mieszkań. Wyższe koszty najmu obserwowane są zwłaszcza w ośrodkach akademickich, w tym w Olsztynie. Średnia cena wynajmu za metr kwadratowy mieszkania wynosi od 20 do nawet 50 złotych. Statystyczna kwota czynszu powinna wynieść około 1450 złotych za miesiąc w przypadku kawalerki i mniejszego mieszkania dwupokojowego. Ceny te jednak będą się różnić w zależności od lokalizacji oraz liczby pokoi. Znajdziemy także oferty w granicach od 1350 do nawet 3000 złotych miesięcznego wynajmu nieruchomości.
Według porównywarki cen wynajmów aktualnie najwięcej ofert mieszkań do wynajęcia dotyczy pięciu dzielnic. Najwięcej za wynajem zapłacimy na Podgrodziu. Jest to koszt 1715 złotych za miesiąc wynajmu. Większość z oferowanych tu mieszkań ma powierzchnię około 50 metrów kwadratowych. Powyżej średniej kosztuje też wynajem w Śródmieściu. Tutaj za wynajem lokalu trzeba zapłacić średnio 1588 złotych za miesiąc. W przypadku pozostałych osiedli ceny prezentują się następująco: Zatorze - 1435 złotych/miesiąc, Jaroty - 1309 złotych/miesiąc oraz Pojezierze - 1295 złotych/miesiąc.
Większość z wynajmujących to studenci oraz młode osoby, które dopiero ukończyły edukację. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski oferuje miejsca w 12 domach studenckich. Wynajęcie mieszkania jednopokojowego to koszt około 375 złotych, a pokoju czteroosobowego kosztuje 320 złotych. Niestety nie dla wszystkich uczniów wystarczy miejsc w akademikach, dlatego popularne jest wynajmowanie mieszkań samemu lub z grupą przyjaciół. W dzielnicy Dajtki koszt wynajęcia kawalerki wynosi około 700 złotych. Lokale z dwoma lub trzema pokojami to koszt 900-1300 złotych. W Gutkowie ceny wynajmu wahają się od 800 do 1200 złotych. Na osiedlu Kościuszki najem może wynieść od 800 do 1300 złotych. Taniej jest na osiedlach Jaroty, Likusy, Pieczewo, Nagórki i Redykajny, gdzie średni koszt wynajmu nie powinien być wyższy niż tysiąc złotych.
Biuro badawcze PBI Gemius w przygotowanym rankingu dzielnic wskazuje, które lokalizacje polecane są przez mieszkańców Olsztyna. Jednym z najważniejszych wyznaczników jest poziom bezpieczeństwa. W rankingu najlepiej pod tym względem wypadły osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Podleśna. Najmniej bezpieczne uznawane są osiedla Mazurskie, Grunwaldzkie i Zatorze. W większości miasta dostęp do terenów zielonych jest normą, jednak w tej kategorii wyróżniane są osiedla Nad Jeziorem Długim, Nagórek i Gutkowo. W kwestii łatwych dojazdów doceniane są Pojezierze, Nagórki i Zatorze. Najgorsza komunikacja z centrum dotyczy Gutkowa, Podleśnej i Podgrodzia. W sumie najlepsze wyniki otrzymały osiedla Nad Jeziorem Długim, Likusy i Nagórki.
W 2016 roku swój sondaż zlecił także olsztyński ratusz. Według mieszkańców Olsztyna największym atutem tego regionu jest atrakcyjne położenie oraz bliskość z naturą. Ankietowani wskazali na zalety mieszkania w pobliżu lasów i jezior, które są nie tylko miejscami wypoczynkowymi, ale też rekreacyjnymi. 79 procent mieszkańców Olsztyna jest zadowolonych z mieszkania w tym regionie. Najbardziej zadowolone osoby są z osiedli uznawanych za bogatsze. Są to Redykajny oraz Nad Jeziorem Długim. Równie zadowoleni są mieszkańcy Brzezin, Dajtków, Likusów, Kościuszki, Podgrodzia, Nagórek, Pieczewa i Zielonej Górki. Ogólnie jednak żadne z osiedli nie wypadło poniżej oceny 3 w pięciostopniowej ocenie.