Unikatowa architektura i wysoki standard części wspólnych. Panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny. Idealne pod wynajem.
Wrocław – Śródmieście
Unikatowy 1-szy najem, apartament w sercu miasta, Poniatowskiego nowoczesny apartament, luksusowo wykończony, m.postojowe Po...
Do wynajęcie 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Bujwida na Śródmieściu we Wrocławiu. OPIS MIESZKANIA: Lokum znajduje się na 5 pięt...
Wynajmę mieszkanie 100,8 m2 Rynek Wrocław 2 piętro. Mieszkanie, biuro, kancelaria. Po kapitalnym remoncie, na drugim piętrze zab...
SUPER POŁOŻENIE CENTRUM MIASTA CISZA Z LOKALU WIDOK NA ODRĘ I PLAŻĘ MIEJSKĄ Polecam do wynajęcia mieszkanie 4 pokojowe położone ...
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA- PROSZĘ NIE DZWONIĆ Di Trevi / 3 pokoje / komfort/ taras i ogródek/ Do wyn...
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI NOWY APARTAMENT PREMIUM NA PROMENADACH WROCŁAWSKICH Do wynajęcia 3- pokojowy luksusowy ...
Od początku maja mam do wynajęcia (formuła najmu okazjonalnego- akt notarialny) całe mieszkanie w okolicach ul. Kruczej i Gajowi...
Do wynajęcia atrakcyjna kawalerka o pow. 35 mkw (2-pokojowa) z balkonem w ścisłym centrum Wrocławia, ul. Komandorska 53. Kawaler...
###Pierwszy najem### Do wynajęcia przepiękny apartament, który zlokalizowany jest w prestiżowym budynku Angel Wings ul. Walońsk...
Do wynajęcia od 01.06.2022 r. apartament w budynku JustIn Center na Starym Mieście, zaledwie 5 min od Rynku na pieszo. Przestr...
DO WYNAJĘCIA NOWA KAWALERKA z TARASEM NA MAŚLICACH LOKAL NOWY – PIERWSZY NAJEM - mieszkanie o pow.29 m2, - ul. WILKASKA - p...
| Atrakcyjna kawalerka na wynajem w pobliżu CH Magnolia Park Mieszkanie o pow. 27mkw w nowym budynku przy ulicy Małopanewski...
Rozkładowe mieszkanie blisko centrum od zaraz LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany przy ulicy Gajowickiej blisko Sky Tower. W pob...
NOWE - komfortowe mieszkanie z ogródkiem + parking LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Giserskiej. Osiedle ...
Nowe 2 pokojowe mieszkanie świeżo wykończone i wyposażone. Pierwszy najem! Możliwość wynajmu dla maksymalnie 2 osób. LOKALIZAC...
Na wynajem wyjątkowy, przestronny apartament! LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się przy ul. Jedności Narodowej 238, w nowo powst...
Komfortowe 2 pokojowe , nowe mieszkanie z balkonem , ul. Legnicka 33. Do wynajęcia od zaraz apartament, w doskonale zlokalizow...
Do wynajęcia luksusowy apartament ww pięknej prestiżowej kamienicy w centrum miasta. Jest to doskonała lokalizacja, dająca ...
Do wynajęcia luksusowy apartament ww pięknej prestiżowej kamienicy w centrum miasta. Jest to doskonała lokalizacja, dająca możli...
Kawalerka 20 m^2 w centrum miasta (Legnicka- okolice Magnolii) Do wynajęcia nowa 20-metrowa kawalerka przy ulicy Legnickiej 33 ...
| Niepowtarzalny Apartament na wynajem w ścisłym Centrum Wrocławia - ul. Księcia Witolda DOSTĘPNY OD 1 CZERWCA OPIS MIESZ...
Szanowni Państwo, serdecznie polecamy na wynajem fantastyczne mieszkanie 2 pokojowe w dzielnicy willowej przy ul. Łużyckiej we W...
Szanowni Państwo, serdecznie polecamy na wynajem fantastyczne mieszkanie 3 pokojowe w dzielnicy willowej przy ul. Łużyckiej we W...
Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 75,03 m² z balkonem i zamykanym garażem na osiedlu Osobowice tuż przy Odrze i lesie Osobowickim. M...
Przedstawiam Państwu do wynajęcia umeblowane pokoje, nieprzechodnie, zamykane na klucz, mieszkanie położonym na parterze 4 piętr...
*please find English description below* Do wynajęcia przestronny, parterowy lokal użytkowy pośród gęstej, mieszkalnej zabudowy ...
Na wynajem piękne, jasne mieszkanie wykończone z użyciem materiałów najwyższej jakości. Zlokalizowane w prestiżowej inwestycji L...
Zapraszam do zapoznania się z propozycją nowo wykończonego apartamentu z dużą loggią w nowej inwestycji Nacarat - Alejach Dębow...
Przedstawiam Państwu na wynajem eleganckie i nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Nad wystrojem czuwał architekt wnętrz ...
Polecam Państwu NOWY przestronne 3 pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie. LOKALIZACJA: Wrocław - Krzyki, okolice ul. Hubskie...
Duże 2- pokojowe mieszkanie w samym centrum Wrocławia. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Idealne dla studentów, ...
DOSTĘPNE OD LIPCA 2022 Atrakcyjna, funkcjonalna kawalerka w wysokim standardzie, Z BALKONEM i KLIMATYZACJĄ, na Placu Bema, na p...
Do wynajęcia od zaraz, nowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem 23m2 na Oporowie przy ul. Jordanowskiej LOKALIZACJA Mieszkanie z...
Do wynajęcia od 1 czerwca, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Legnickiej z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu pod...
Do wynajęcia od początku maja, 2-pokojowe nowoczesne mieszkanie przy ul. Małopanewskiej za Magnolią na Gądowie Małym. LOKALIZA...
* KAWALERKA ULICA DŁUGOSZA 33M2 * * WYSOKI STANDARD * * OGRZEWANIE MIEJSKIE * Polecam do wynajęcia świetną kawalerkę o powierzc...
Rynek mieszkań na wynajem we Wrocławiu nieustannie się rozwija. Największą grupę najemców stanowią studenci, którzy swojego wymarzonego lokum poszukują zwykle w takich miesiącach, jak wrzesień czy październik. Popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe, usytuowane blisko centrum i uczelni wyższych.
Średnia kwota, którą chcą przeznaczyć studenci na wynajem wynosi 1500-1700 zł miesięcznie łącznie ze stałymi opłatami. Poza studentami mieszkań na wynajem we Wrocławiu poszukują rodziny z dziećmi, młode osoby zaczynające pracę czy osoby samotne. Ceny mieszkań na wynajem zależą przede wszystkim od liczby pokoi, standardu wykończenia oraz lokalizacji. Wśród wszystkich najemców największą popularnością cieszą się małe mieszkania o metrażu do 30 m2 w granicach cenowych 2100-2300 zł za miesięcznie. Okazuje się, że lokale o większej powierzchni są droższe. Przykładowo, mieszkanie w zakresie 31-40 m2 to koszt około 1901-2100 zł, natomiast czynsz za lokal o metrażu 41-50 m2 wynosi od 1701-1900 zł miesięcznie.
Cena za metr kwadratowy mieszkania usytuowanego na parterze jest droższa niż w lokalach na wyższych piętrach. Jednak osoby szukające poszukujące wynajmu we Wrocławiu częściej decydują się na mieszkania w wieżowcach z windą. Lokale na dwunastym piętrze są dla nich bardziej komfortowe, ponieważ nie słychać tam wielkomiejskiego szumu. Mieszkania na parterze natomiast kojarzą się zaglądaniem przechodniów w okna i głośnymi odgłosami sąsiadów z góry.
Na mieszkania w niższych kondygnacjach często decydują się osoby starsze i rodziny z małym dzieckiem. Takie osoby mieszkające na wysokim piętrze w przypadku awarii windy mają utrudnione poruszanie się. Schody nie są zbyt wygodne dla seniorów, osób niepełnosprawnych czy do przetransportowania dziecięcego wózka.
We wrocławskiej dzielnicy Krzyki mieszczą się Uniwersytet Ekonomiczny oraz Akademia Medyczna, dzięki czemu jest to polecana lokalizacja do zamieszkania dla studentów. Dzielnica obejmuje takie ulice, jak Ślężna, Kamienna, Borowska, Powstańców Śląskich oraz osiedle Huby. W tych rejonach można znaleźć mieszkanie dwupokojowe w granicach 1600-2400 zł.
Na Krzykach powstaje najwięcej inwestycji deweloperskich. Są to nowoczesne osiedla, które posiadają świetną komunikację do centrum miasta. Znaczenie dla osób wynajmujących ma również zadbana okolica, bezpieczeństwo i spokój. Dzięki dostępności do parków i terenów sportowych dzielnica przyciąga młode osoby oraz rodziny z małymi dziećmi.
Osoby poszukujące mieszkania na wynajem w centrum Wrocławia powinny sprawdzić oferty zlokalizowane na Starym Rynku we Wrocławiu. Jest to dzielnica, w której mieszczą się najlepsze kluby muzyczne i restauracje. Również bliskość uczelni i dobra komunikacja zachęcają do wynajęcia mieszkania w tej lokalizacji. Stare Miasto i Rynek są to miejsca wizualnie bardzo atrakcyjne. Jest to również doskonałe rozwiązanie dla miłośników tradycyjnych wnętrz w zabytkowych, ale zadbanych kamienicach.
Stare Miasto jest jednak miejscem, w którym znajdują się najdroższe mieszkania. Czynsz wynajmu kawalerki w sercu Wrocławia wynosi średnio 1900 zł miesięcznie. Za wynajem mieszkania dwupokojowego trzeba zapłacić około 2350 zł, natomiast za trzy pokoje to wydatek w granicach 3100 zł. Jednak doskonałe położenie dzielnicy i bogata oferta kulturalna nie odstrasza osób poszukujących mieszkań.
Miłośnikom muzyki, spontanicznych imprez oraz częstych spotkań z przyjaciółmi spodobają się mieszkania usytuowane na Wrocławskim Śródmieściu. Jest to kulturalne serce miasta i właśnie tutaj odbywają się różnorodne wydarzenia. Pokoje i mieszkania zazwyczaj znajdują się w starych kamienicach, jednak ceny za metr kwadratowy są wysokie w porównaniu do innych części miasta. Za najtańszą kawalerkę w tym miejscu można zapłacić 1200 zł, za najdroższą natomiast nawet 4000 zł. Średnia cena za dwupokojowe mieszkanie wynosi około 1854 zł.
Miłośnikom muzyki, spontanicznych imprez oraz częstych spotkań z przyjaciółmi spodobają się mieszkania usytuowane na Wrocławskim Śródmieściu. Jest to kulturalne serce miasta i właśnie tutaj odbywają się różnorodne wydarzenia. Pokoje i mieszkania zazwyczaj znajdują się w starych kamienicach, jednak ceny za metr kwadratowy są wysokie w porównaniu do innych części miasta. Za najtańszą kawalerkę w tym miejscu można zapłacić 1200 zł, za najdroższą natomiast nawet 4000 zł. Średnia cena za dwupokojowe mieszkanie wynosi około 1854 zł.
Dzielnica Fabryczna znajduje się daleko od centrum, a długie dojazdy i korki nie zachęcają klientów do wynajmowania mieszkań w tej okolicy. Znajduje się tu wiele zakładów produkcyjnych i osiedli z wielkiej płyty. Zaletą tej dzielnicy są rozległe tereny zielone oraz bogata oferta gastronomiczna. Ze względu na bliskość Stadiony Miejskiego oraz galerii handlowej Magnolia Park, jest to miejsce idealne na miłośników piłki nożnej oraz wielkich zakupów.
Kawalerki znajdujące się na osiedlach w dzielnicy Fabrycznej są tańsze o około 200 zł niż na Starym Rynku. Czynsz za najem mieszkania dwupokojowego kosztuje około 2100 zł, natomiast lokal trzypokojowy – 2500 zł.
Tanie mieszkania na wynajem we Wrocławiu można znaleźć także w dzielnicy Psie Pole. Jest to miejsce, które nie posiada dobrego połączenia umożliwiającego przejazd do centrum Wrocławia. Jednak tereny zielone w tej okolicy zostaną docenione przez wszystkich wielbicieli świeżego powietrza. Średni koszt wynajmu kawalerki na Psim Polu wynosi zaledwie 1400 zł. Dwa pokoje kosztują około 1750 zł, natomiast trzy – zaledwie 2200 zł. Jest to dzielnica, która przyciąga najemców najniższymi czynszami w mieście.
Wśród zamiejscowych osób największą popularnością cieszy się Plac Grunwaldzki i jego okolice. Jest to miejsce wyjątkowo ruchliwe i głośne, ale idealne dla osób, które zaczynają studia i chcą mieć bezpośrednie sąsiedztwo uczelni. Trzeba jednak zaznaczyć, że na Placu Grunwaldzkim cena za pokój często przekracza 1000 zł. Znakomicie skomunikowane i położone blisko uczelni osiedla znajdują się również przy ulicach Jaracza, Zakładowej i Reja.
Studenci wybierają mieszkania w centrum Wrocławia, najlepiej położone w bliskim sąsiedztwie uczelni. Inaczej wyglądają preferencje osób pracujących i rodzin. W tym przypadku liczą się takie czynniki, jak spokojna okolica, duża ilość zieleni oraz wolna przestrzeń. Idealnym rozwiązaniem dla tych osób są obrzeżą Wrocławia. Ceny zakupu i najmu mieszkania usytuowanych na peryferiach są znacznie niż w sercu stolicy Dolnego Śląska. Rodziny najczęściej wybierają mieszkania do wynajęcia w Trzebnicy i Oleśnicy.
Coraz większą popularnością cieszy się krótkoterminowy wynajem mieszkań. Jest to oferta, która szczególnie przypadną do gustu turystom, osobom wybierającym się na krótki wyjazd czy spotkania biznesowe w innym mieście. We Wrocławiu można znaleźć takie mieszkania w różnych częściach miasta. W ofercie znajdują się piękne apartamenty w takich lokalizacjach, jak Śródmieście czy Krzyki.
Największą zaletą takich ofert jest, weekend czy inny określony przez osobę wynajmującą czas. Są to mieszkania komfortowe i doskonale zlokalizowane. Urządzone w modnym i nowoczesnym stylu apartamenty są skierowane dla firm i osób prywatnych. Każdy, kto planuje krótki pobyt we Wrocławiu, powinien zarezerwować takie mieszkanie z wyprzedzeniem, aby uniknąć wysokich kosztów za wynajem. Oferta takich mieszkań jest przeznaczona nie tylko do osób wynajmujących, ale również do właścicieli nieruchomości, którzy dzięki krótkoterminowym wynajmom mogą zwiększyć swoje zyski.
W przypadku ofert mieszkań bez pośredników niewątpliwą korzyścią jest brak dodatkowych kosztów. Poszukując mieszkania do wynajęcia we Wrocławiu bez pośredników warto pamiętać o kilku ważnych aspektach. Przede wszystkim na początku trzeba określić lokalizację w której poszukujemy mieszkania oraz na jaki wydatek możemy sobie pozwolić. Dzięki temu znacznie zawężamy liczbę odpowiadających nam ofert. W dalszej kolejności należy określić jakiego standardu oczekujemy oraz jak duże ma być mieszkanie. Należy pamiętać, że ogłoszenia bez zdjęć mogą oznaczać, że właściciel chce ukryć defekty lokalu – warto więc prosić o przesłanie zdjęć drogą mailową. Podobnie może być w przypadku, gdy w ofercie trzypokojowego mieszkania pojawiają się fotografie tylko dwóch pokoi. Równie ważna jest weryfikacja informacji. Uczciwe oferty zamieszczone w Internecie będą miały podaną lokalizację mieszkania, dzięki czemu w łatwy sposób można sprawdzić, czy lokal rzeczywiście znajduje się 10 minut od centrum miasta. Analizując koszty najmu warto uwzględnić dodatkowe opłaty związane z opłatami licznikowymi. Kiedy zdecydujemy się już na wynajęcie mieszkania warto sprawdzić czy umowa najmu zawiera wszystkie istotne elementy.
Decydując się na pomoc pośrednia można ułatwić sobie poszukiwanie mieszkania. Osoba z agencji nieruchomości selekcjonuje oferty mieszkań, analizuje potrzeby klienta i koordynuje zawarcie umowy. Współpraca z pośrednikiem pozwala zaoszczędzić dużo czasu. Na podstawie oczekiwań klienta pośrednik szybko wyłowi najlepiej dopasowaną ofertę, zaprezentuje mieszkanie, zadba o sporządzenie prawidłowej umowy najmu i przeprowadzi negocjacje ostatecznej ceny. Taka opcja wiąże się jednak z dodatkowymi kosztami. Osoba decydująca się na pomoc pośrednika musi wziąć pod uwagę wymaganą prowizję dla agencji nieruchomości.
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Skontakuj się
