Atrakcyjna działka z możliwością zabudowy położona w środku lasu. dojazd drogą gruntową od Traktu Lubelskiego Na działce modrzewie,świerki sosny, drzewa liściaste oraz owocowe Ogrodzenie drewniane na ...
Piękno i solidność. Piękny, wygodny, jasny dom położony w prestiżowej części Łomianek Dąbrowie, w sąsiedztwie Puszczy Kampinowskiej. Przestronne, rozkładowe pokoje. Duże, eleganckie, solidne, drewnian...
Dom wolnostojący położony w Michałowicach, 15 km od Centrum Warszawy. Wybudowany na działce o powierzchni 900 m2 w latach siedemdziesiątych.
Ostatnia aranżacja wnętrz przewidziana dla rodziny dwupoko...
Pół bliźniaka na osiedlu domów jednorodzinnych Bemowo-Boernerowo. Dom wybudowany w 1983 r. na działce o pow. 472 m2. W 2002 r. rozbudowa budynku - pow. całkowita dobudowy 108 m2. Ogrzewanie gazowe.
Pi...
Dom drewniany 160 m 2 po kapitalnym remoncie z przepięknym dużym ogrodem i prywatną droga dojazdowa do posesji.
Remont kapitalny w 2017 r , zrobiono nowe poddasze użytkowe , pokryto blacho-dachówką ....
Dom wolnostojący do generalnego remontu wpisany do gminnego rejestru zabytków. Działka o pow.2568 m2. Możliwość podłączenia do kanalizacji i wody miejskiej oraz gazu-instalacje przebiegają wzdłuż drog...
BUDYNEK JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ PO REMONCIE, ROZBUDOWIE I ADAPTACJI NA CELE BIUROWE. OBECNIE BUDYNEK JEST PRZEDMIOTEM NAJMU. BUDYNEK W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM I STANDARDZIE WYKO...
Środkowy segment usytuowany w trzeciej linii zabudowy od ul. Sobieskiego. Segment wymaga remontu, wiele możliwości aranżacyjnych. Rozkład pomieszczeń: PIWNICA: garaż 12.5m2, 3 pomieszczenia gospod. 15...
Dom wolnostojący po rozbudowie do częściowego wykończenia wg. własnej aranżacji. Na parterze znajdują się pomieszczenia zaadoptowane na lokal użytkowo-usługowy z możliwością przywrócenia funkcji miesz...
SIEDLISKO POD LASEM - MIEJSCE UROKLIWE I SPOKOJNE NA UBOCZU MIEJSCOWOŚCI BROK Puszcza Biała za płotem, do rzeki Bug 4 km, komunikacja autobusowa, we wsi jest sklep i szkoła. Kościół, przychodnia sklep...
WSPANIAŁA LOKALIZACJA DLA KONESERA MOKOTOWA. Pół bliźniaka przy ul. Wróbla. Dom o powierzchni 218 m2. Działka o pow. 447 m2. Dom z dużym potencjałem. Możliwość rozbudowy, Na posesji znajduje się równi...
Urokliwy domek drewniany na zadbanej działce o pow. 1536 m2. Okolica bardzo cicha. Sąsiedztwo-zabudowa jednorodzinna. Niedaleko stacja PKP. Dojazd do Warszawy ok 30 min. Rozkład pomieszczeń: PARTER: s...
Oferujemy na sprzedaż dom usytuowany wśród lasów w cichej, spokojnej okolicy,zaledwie 2 km od Radziejowic. Dom jest przestronny, dobrze doświetlony.wykończony w wysokim standardzie, wybudowany w ogrod...
Dom z 1905 roku położony na pięknej starej działce w części willowej Brwinowa, podzielonej od strony południowej na park z pięknym starodrzewiem i różnorodnymi krzewami, który może być wykorzystany na...
Kamienica z 1935 roku z pięknym dużym ogrodem. Miejsce emanujące spokojem. Liczne drzewa, w tym dwa około 200-stuletnie wiązy, krzewy i kwiaty nadają niepowtarzalny klimat.
Do budynku doprowadzone ws...
Dom w stylu klasycznym, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne 3 warstwowe o grubości 50 cm. Dom wolno stojący, parterowy z dużym wysokim poddaszem, częściowo podpiwniczony (2,2 m ), ...
ROZKŁAD:
Dom mieszkalny, budynek mieszkalno-usługowy, hala, garaż wolnostojący.
OPIS:
Nieruchomość na działce /1610m2/ ze starodrzewem, w cichej, klimatycznej części starego Wawra.
Przedmiotem sprze...
Dom posadowiony w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.
Bliźniak z trzema sypialniami, dwoma łazienkami, piwnicą i garażem. Salon z wyjściem na taras i oddzielna kuchnia z jadalnią.
Dom ...
ROZKŁAD: Dwie połówki łącznie to 300 m2 powierzchni zabudowy. Jednopiętrowe. Bliźniak lewy : salon z kominkiem oraz wyjściem na taras 30 m2, kuchnia 10 m2, trzy pokoje po ok 12 m2, hol, łazienka, wc. ...
ROZKŁAD:
Parter, 80 mkw (nadaje się na działalność gospodarczą)
Łącznie 11 pokoi, (w tym 7 sypialnie/ gabinet)
Najwyższa kondygnacja przeznaczona jest na pomieszczenia do celów rekreacyjnych.
OPIS:
D...
Swietna oferta, dom na sporej działce 683m2 przebudowany w ostatnich latach. Nieruchomośc po stronie Mierzei Wiślanej -teraz remont lini brzegowej, aż do Portu, BĘDZIE ELEGANCKO! Dom to mieszkanie 7...
ROZKŁAD:
Wysoki parter: Salon z kominkiem i wyjściem na taras/ Kuchnia duża i jasna, jadalnia/ toaleta/ wiatrołap z szafą.
Piętro I: Sypialnia z balkonem (loggia) z łazienką/ Druga sypialnia z łazien...
ROZKŁAD:
Parter: mieszkanie 60 mkw/ salon, sypialnia, łazienka, hol/ dwa pokoje z łazienkami na wynajem.
Piętro I:5 pokoi z łazienkami oraz kuchnia ogólnodostępna dla gości
Piętro II: 5 pokoi na wynaj...
ROZKŁAD:
5 pokoi/ Otwarta kuchnia/ 2 łazienki/ duży garaż
OPIS:
Dom jednorodzinny z 2018 roku, świeżo wykończony z udziałem projektanta wnętrz, materiałami z najwyższej półki. Ogród zaprojektowany pr...
Dom wolnostojący o pow. 150 m2 wykonany z drewna, obłożony sidingiem na zadrzewionej działce o pow. 1500 m2. Dom wymaga niewielkich nakładów związanych z rozprowadzeniem i podłączeniem do istniejących...
ROZKŁAD:
Pokój/ Pokój/ Łazienka/ Kuchnia
OPIS:
Domek letniskowy o pow. 30 m położony na wzgórzu, w pobliżu rzeki Narew.
Działka o pow. 904 mkw, pagórkowo - wąwozowa, z częścią płaską o pow ok 400 mk...
Segment narożny na Dolnym Mokotowie - wokół zieleń, tereny spacerowe, pełna infrastruktura usługowo-handlowa, przystanek autobusowy 100 m, blisko zarówno do Łazienek Królewskich jak i nad Wisłę. Osied...
ROZKŁAD:
przyziemie: garaż na 4 samochody; pomieszczenie gospodarcze; pomieszczenie techniczne;
parter: salon z kuchnią i jadalnią w aneksie 56m2 wysokość 5m; taras z ogrodem 110m2; gabinet 15m...
Stan surowy zamknięty-dom nr 4
POŁOŻENIE: dom leży na ogrodzonym mini osiedlu 4 osobnych domów jednorodzinnych, w miejscowości Nowe Aleksandrowo, tylko 3 km od granicy miasta. Położenie po zachodniej ...
CENY OD 479.000zł BRUTTO!!! ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM!!!
ENERGOOSZCZĘDNE, BEZCZYNSZOWE, domy w osiedlu WIERZBOWA ALEJA ŁOMIANKI (nazwa robocza: Zielone Ogrody) powstają w zielonej, uroczej części Łom...
CENY OD 479.000zł BRUTTO!!! ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM!!!
OFERTA DOTYCZY PAKIETU GOLD.
ENERGOOSZCZĘDNE, BEZCZYNSZOWE, domy w osiedlu WIERZBOWA ALEJA ŁOMIANKI, powstają w zielonej, uroczej części Łomia...
CENY OD 479.000zł BRUTTO!!! ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM!!!
CENA DOTYCZY DOMU WYKONANEGO W PAKIECIE TERMO+ Z PODDASZEM W STANIE DEWELOPERSKIM!!!!
ENERGOOSZCZĘDNE, BEZCZYNSZOWE, domy w osiedlu WIERZBOWA ...
Zaciszne osiedle domów jednorodzinnych położone blisko ścisłego centrum –
tylko 10 minut jazdy samochodem!
GOTOWA INWESTYCJA!
(24)
Prezentujemy nowy 2-piętrowy dom o powierzchni 224m2 położony na z...
Zaciszne osiedle domów jednorodzinnych położone blisko ścisłego centrum –
tylko 10 minut jazdy samochodem!
GOTOWA INWESTYCJA!
(25)
Prezentujemy nowy 2-piętrowy dom o powierzchni 224m2 położony na z...
Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?
Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.
Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.
Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?
Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.
Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.
Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich
Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.
Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.
Optymalna powierzchnia domu
Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.
Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.
Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.
Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.
Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.
Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.
Najtańsze oferty domów na sprzedaż
Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.
Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.
Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach
Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.
Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.
W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
