
Kameralne osiedle Nova Rokokowa - Wille Miejskie to miejsce o charakterystycznej, ponadczasowej architekturze. Niczym dom, a jed...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kameralne osiedle Nova Rokokowa - Wille Miejskie to miejsce o charakterystycznej, ponadczasowej architekturze. Niczym dom, a jed...
Luksusowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem i dużym basenem. Przy domu prywatny teren rekreacyjny nad rzeką Wilanówką. [EN...
Luksusowo wykończony dom wolnostojący zlokalizowany na Starym Wilanowie. 2 miejsca parkingowe w garażu. Podgrzewany wjazd. ...
Mamy przyjemność zaprezentować piękny segment skrajny w zielonej okolicy na Starym Mokotowie (Wierzbno). ROZKŁAD POMIESZCZE...
Prestige Real Estate ma przyjemność zaprezentować Nieruchomość położoną w Warszawskim Wilanowie Wysokim w otoczeniu domów jednor...
*Wilanów * osiedle zamknięte * ogródek* [ENGLISH DESCRIPTION BELOW] Prestige Nieruchomości prezentuje: Wykończony z db...
Oferujemy Państwu duży dom na zielonym Ursynowie przy ul. Baletowej Dom ma 3 kondygnacje + strych, na każdej jest mieszkanie p...
Segment w reprezentacyjnym zabytkowym budynku z 1932 roku, idealny na elegancką kancelarię, biuro, siedzibę agencji PR. RO...
Prestige Real Estate prezentuje dom na sprzedaż zlokalizowany na Górnym Mokotowie. Dom w zabudowie szeregowej o pow 200m2 znajdu...
Wspaniała willa z basenem oraz strefą wellness w Aninie [ENGLISH DESCRIPTION BELOW] Prestige Nieruchomości prezentuje...
English version below Premiera Sprzedaży i Dzień Otwarty sobota 25 marca godz. 11:00-13:00. Gruntownie wyremontowany na prze...
Bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania dom spacerem od stacji metra Al. Wilanowska. PARTER Na poziomie wejścia jest otwarta ...
BEZCZYNSZOWY NOWY DOM 172 m2 !!! wysokość pomieszczeń 3 metry , duże okna , nowoczesny Możliwość założenia Fotowoltaiki na d...
Dom o pow. 263m2 usytuowany na pięknej, porośniętej starodrzewem działce o pow. 1500m2 w Aninie. To wyjątkowa okolica z doskonał...
Strona Kupująca obsługiwana jest bezprowizyjnie. Warszawa, Wawer-Las. Całkowicie wykończony i wyposażony w AGD (wszystko jest ...
BIAŁOŁĘKA DWORSKA - do stacji METRO DWORZEC GDAŃSKI jedynie 13 minut SKM. Cicha, spokojna, wygodna lokalizacja w sąsiedztwie ni...
Komfortowy dom o pow. 450m2 usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce w Aninie. Okolica z pełną infrastrukturą-szkoły, prze...
-- English version below –- Do kapitalnego remontu I Ostatnia taka willa na Sadybie I Duży ogród :: Krótko: · ...
:: Krótko: Dom wolnostojący 277m2, powierzchnia działki 1000m2, 4 sypialnie, nowoczesna bryła :: Dla kogo? Idealne miejsce d...
:: Krótko: Wilanów / Zawady, bliźniak Riverside Residence 312m2, 7 pokoi, 6 sypialni, działka 743m2. :: Dla kogo? Dla każdej...
:: Krótko: Wilanów / Zawady, bliźniak Riverside Residence, 312m2, 7 pokoi, 6 sypialni, działka 743m2. :: Dla kogo? Dla każde...
:: Krótko: Mokotów, Pod Skocznią || Dom o powierzchni 400 m2 w pobliżu parku Arkadia oraz Królikarnia || 6 pokoi + 3 łazienki ...
Syta Residence - Kameralne osiedle w zielonym sąsiedztwie. Twój nowy adres, przez który pokochasz Zawady! :: Krótko: Bliźniak...
Syta Residence - Kameralne osiedle w zielonym sąsiedztwie. Twój nowy adres, przez który pokochasz Zawady! :: Krótko: Bliźniak...
:: Krótko Parterowy dom z pełnym podpiwniczeniem oraz basenem o powierzchni całkowitej 361 m2 na działce 1000m2 :: Atuty - We...
:: Krótko: Budziska, gm. Halinów, w pobliżu Sulejówka | świeżo wykończona w wysokim standardzie willa o ponadczasowym wnętrzu i...
Syta Residence - Kameralne osiedle w zielonym sąsiedztwie. Twój nowy adres, przez który pokochasz Zawady! :: Krótko: Bliźniak...
Syta Residence - Kameralne osiedle w zielonym sąsiedztwie. Twój nowy adres, przez który pokochasz Zawady! :: Krótko: Bliźniak...
Syta Residence - Kameralne osiedle nowoczesnych domów. Twój nowy adres, przez który pokochasz Zawady! :: Krótko: Bliźniak, 25...
Syta Residence - Kameralne osiedle w zielonym sąsiedztwie. Twój nowy adres, przez który pokochasz Zawady! :: Krótko: Bliźniak...
:: Krótko? Dom o powierzchni 1000m2 z dużym basenem(20m) i dwoma budynkami magazynowymi (400m2)na działce 2290m2. Wyjątkowo duż...
:: Krótko: Komfortowy, reprezentacyjnie i świetnie przemyślany pod względem rozkładu dom w Radości, powierzchnia całkowita 648...
LUKSUSOWA WILLA Z BASENEM W WILANOWIE! :: Krótko: Wilanów / Sarmacka | Luksusowa, reprezentacyjna willa w zabudowie bliźniacze...
:: Krótko: Warszawa Ursus | Doskonała komunikacja, duży potencjał inwestycyjny | Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 200m2...
:: Krótko: Nowoczesny dom wolnostojący, 295 m2, 5 sypialni, 3 łazienki, garaż na 2 auta. Stan deweloperski. Wysoka jakość wyko...
:: Krótko: Ursynów | Dom jednorodzinny szeregowy - 300 m2 | 6 pokoi, 5 łazienek, garaż na dwa samochody | Cicha i spokojna ok...
Chociaż najbardziej popularnymi nieruchomościami kupowanymi w dużych miastach są mieszkania, to niektórzy mogą sobie pozwolić na komfort posiadania domu, które znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, a jednocześnie daje o wiele więcej prywatności, niż mieszkanie w bloku. Na zakup domu, zamiast mieszkania, decydują się między innymi mieszkańcy Warszawy. Na stronie domiporta.pl znajduje się obecnie około sześciu tysięcy ogłoszeń dotyczących domów wystawianych na sprzedaż w stolicy. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania, a ile wynosi cały koszt zakupu domu?
Warszawa jest stolicą Polski, województwa mazowieckiego oraz największym miastem pod względem liczby ludności i powierzchni w kraju. W stolicy zameldowanych jest 1 777 972 mieszkańców, a do największego w kraju ośrodka naukowego, edukacyjnego, gospodarczego, politycznego i kulturalnego przyjeżdżają osoby z całego województwa, a nawet Polski. Z tego powodu nieoficjalna liczba mieszkańców Warszawy sięgać może ponad dwóch milionów. Dla porównania w drugim największym mieście w Polsce - w Krakowie, mieszka około 77 348 osób. Mieszkańcy Warszawy zamieszkują osiemnaście dzielnic, które podzielone są jeszcze na dodatkowe jednostki pomocnicze (osiedla) przygotowane na potrzeby Miejskiego Systemu Informacji oraz prac administracyjnych Rad Dzielnicy. Od 2002 roku zgodnie z ustawą warszawską stolica jest gminą mającą status miasta na prawach powiatu i podzielona jest na 18 dzielnic. Są to Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Bemowo, Ochota, Ursus, Włochy, Mokotów, Ursynów I Wilanów po lewej strony Wisły oraz znajdujące się na prawym brzegu Wawer, Wesoła, Rembertów, Praga Południe, Praga Północ, Targówek i Białołęka. Największą liczbę mieszkańców mają dzielnice Mokotów (217 tysięcy), Praga-Południe (179 tysięcy) oraz Ursynów (150 tysięcy). Z kolei pod względem powierzchni największe są Wawer, Białołęka i Ursynów.
Według statystyk prowadzonych przez portal cenyszbyko.pl w ostatnim roku zauważalny jest spadek cen domów w Warszawie o dwa procent. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Warszawie wynosi obecnie 6154 złote. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w stolicy to wydatek 1 650 000 złotych. Średnia powierzchnia domów w Warszawie wynosi około 270 metrów kwadratowych. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi obecnie 10 102 złote i jest to pięcioprocentowy wzrost w ostatnich 12 miesiącach. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy wynosi 580 tysięcy złotych. Mimo wszystko nie należy spodziewać się większego spadku cen tych nieruchomości, zwłaszcza jeśli kupujemy dom z rynku pierwotnego. Deweloperzy w ostatnim roku musieli podnieść ceny przez drożejące materiały budowlane i koszty pracy robotników. Według ekonomistów trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do 2021 roku.
Ceny domów w Warszawie będą różnić się ze względu na ich powierzchnię oraz lokalizację. Na przykład za dom o powierzchni poniżej 100 metrów zapłacimy od 720 tysięcy do 1 miliona 300 tysięcy złotych. Z kolei domy o mniejszej powierzchni, zazwyczaj w zabudowie szeregowej z rynku pierwotnego ale na oddalonych od centrum osiedlach, w stanie deweloperskim można znaleźć już za 400-500 tysięcy złotych, czyli za cenę mieszkania w Warszawie.
Ze względu na lokalizację średnie ceny domów w Warszawie przedstawiają się następująco. Najmniej za 1 m2 zapłacimy w Wesołej, około 4571 złotych, co daje średnio 1 249 630 złotych za cały dom. Za metr kwadratowy domu w Wawrze zapłacimy średnio 5231 złotych (przeciętna wartość całego domu to 1 460 600 zł). Na Białołęce są to 5187 złotych za 1 m2 (średnio dom za 1 324 240 zł), a w Ursusie 6084 zł za m2 (1 703 270 złotych). Najdroższe domy są do kupienia na Mokotowie i Żoliborzu. W przypadku Mokotowa jest to 10 458 złotych za metr kwadratowy, średnia powierzchnia tych nieruchomości to 331 m2 a cena za całość przeciętnie wynosi około 3 366 820 złotych. Na Żoliborzu cena za m2 to 13 tysięcy złotych, a średnia wartość całej nieruchomości wynosi 4 334 940 złotych.
Ze względu na dość ścisłą zabudowę Warszawy, nowe domy na sprzedaż wystawiane są zazwyczaj w dzielnicach znajdujących się dalej od centrum miasta. Na stronach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego dostępne są oferty gotowe do zamieszkania od razu lub projekty nieruchomości, które ukończone będą w ostatnim kwartale 2020 roku lub później. Nowe domy to nieruchomości wolnostące lub domy w zabudowe szeregowej. Średnio powierzchnia domów wynosi od 172 m2 do ponad 200 m2. W sprzedaży dostępne są także mniejsze domy, o powierzchni poniżej 100 metrów: takie nieruchomości budowane są zazwyczaj bliżej centrum.
W jakich dzielnicach budowane są nowe domy? Przeglądając oferty najwięcej ogłoszeń dotyczy domów z rynku pierwotnego w dzielnicach Wawer, Wesoła, Białołęka, Ursus, Szczęśliwice (Ochota), Kabaty oraz Wilanów. Domy z rynku wtórnego cechują się o wiele lepszą lokalizacją i połączeniem komunikacyjnym z centrum. Nieruchomości takie znajdują się m.in. w dzielnicach Wilanów, Mokotów, Praga-Południe i Żoliborz. W przypadku takich domów trzeba się liczyć z większymi kosztami w przeliczeniu na metr kwadratowy: związane jest to jednak głównie z lokalizacją - mieszkamy w domu z ogrodem, a jednocześnie w centrum miasta, a nie na obrzeżach dzielnic. Domy o większej powierzchni i o niższej cenie dostępne są dla kupujących w podwarszawskich regionach: zwłaszcza pruszkowskim i legionowskim.
Gdzie najlepiej mieszkać w Warszawie? Można się tego dowiedzieć opierając się o ranking PBI Gemius i portali ogłoszeniowych. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej w ranking znalazły się Wilanów, Ursynów i Żoliborz. Najgorsze wyniki uzyskały Praga-Północ, Włochy i Wawer. W czystości okolicy przodują Wilanów, Ursynów i Ursus. Ze względu na łatwość dojazdów doecenione zostały Śródmieście, Ursynów, Żoliborz oraz Mokotów. Według mieszkańców najgorszy dojazd jest z dzielnic Białołęka, Wawer i Targówek. Duża liczba szkół, przedszkoli, placów zabaw I terenów rekreacyjnych zachęca rodziny z dziećmi do zamieszkania na Ursynowie, Pradze-Południe, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach.