

DOM Idealna propozycja dla rodziny potrzebującej przestrzeni, prywatności i ciszy. Bez uciążliwych dojazdów, bez korków; kameralna, boczna uliczka - 100 metrów od ul. Powstańców Śląskich. Blisko szko...
DOM Idealna propozycja dla rodziny potrzebującej przestrzeni, prywatności i ciszy. Bez uciążliwych dojazdów, bez korków; kameralna, boczna uliczka - 100 metrów od ul. Powstańców Śląskich. Blisko szko...
___________________English Version below_________________________ Opis Wysmakowany dom z zadbanym ogrodem - położony na bardzo cichej ulicy na prestiżowym osiedlu, co daje poczucie komfortu i bezpie...
Duży wolno stojący dom oraz budynek gospodarczy (warsztat, usługi albo magazyn), Marysin Wawerski. Działka: powierzchnia 1010 m2, ma kształt litery L. Dom: zadbany i przestronny, powierzchnia całk...
Na sprzedaż piękna nieruchomość - działka z ogrodem 1041m2 a na niej piętrowy dom z podpiwniczeniem, garaż w budynku (na dwa samochody) oraz domek ogrodnika. Wszystkie pomieszczenia liczą 418m2. Nier...
Komfortowy dom z dużej działce ze starodrzewem, dodatkowy lokal na parterze z oddzielnym wejściem - Stary Anin, Wawer. Atrakcyjny dom w stanie do wprowadzenia w spokojnym, cichym miejscu na terenie ...
Dom jednorodzinny (bliźniak) w stanie do wprowadzenia o powierzchni 130 m2, jednopiętrowy. Przytulny dom w stanie atrakcyjnym z piękną działką z dobrą komunikacją - Ursynów. Na sprzedaż wyremontowany...
Przestronny dwupoziomowy lokal mieszkaniowy w kameralnym budynku rozbudowanym w 2015 r. Do lokalu przynależy podwórko 240 m2. Duży potencjał komercyjny. Wjazd na podwórko od jezdni ul. Puławska. Mies...
Na sprzedaż 2 domy na jednej działce 485 m² w atrakcyjnym położeniu Starego Rembertowa. Dom z cegły z 1935 r o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wspólna klatka schodowa, kuchnia. Łazienka po remoncie. Okn...
Wilsons Nieruchomości Komercyjne Sprzedam dom o pow. ok. 540m2 na Mokotowie Górnym na elegancko zagospodarowanej działce ok. 700m2. LOKALIZACJA: - ok. 600 m do stacji metra - przystanki tramwajowe...
Przestronny dom jednorodzinny na pięknej leśnej działce w Międzylesiu. W okolicy nieruchomości przeważa zabudowa o charakterze rezydencjonalnym. Cicha i spokojna okolica. Niezaprzeczalną wartością n...
Funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony w starej części Sadyby po stronie jeziorka czerniakowskiego. Na parterze znajdują się: przestronny salon (z kominkiem) połączony z jadalnią, oddzielna ...
Dom w zabudowie bliźniaczej położony na strzeżonym osiedlu Marina Mokotów. Na terenie osiedla znajdują się sklepy, place zabaw dla dzieci, jeziorko, punkty gastronomiczne i usługowe. Na parterze znajd...
Bardzo ładny, interesująco zaprojektowany wolnostojący dom o powierzchni 474m2 położony na działce 930m2. Dom jest bardzo dobrze doświetlony poprzez dużą ilość okien. Na parterze znajdują się: hall, s...
Dom wykończony w wysokim standardzie położony przy cichej uliczce Sadyby, w pobliżu jeziorka czerniakowskiego. Na parterze znajdują się: salon połączony z kuchnią i jadalnią, gabinet oraz toaleta. Z s...
Bardzo ładny dom w zabudowie bliźniaczej położony w nowej części Wilanowa (Zawady) w cichej, zamkniętej dzielnicy willowej. Składa się z: dużego holu, bardzo przestronnego salonu i jadalni z wyjściem ...
Dom w zabudowie bliźniaczej położony w nowej części Saskiej Kępy ok 5 min. samochodem od liceum francuskiego na Saskiej Kępie, i 15 min. od szkół międzynarodowych położonych na Sadybie. Cicha, spokojn...
Bardzo ładny, interesująco zaprojektowany wolnostojący dom o powierzchni 380m2 położony na działce 930m2. Dom jest bardzo dobrze doświetlony poprzez dużą ilość okien. Na parterze znajdują się: hall, s...
EUROVILLA prezentuje dom na sprzedaż w super lokalizacji. Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na Mokotowie / Służew. LOKALIZACJA Na sprzedaż 430 metrowy dom w zabudowie bliźniaczej położony ...
EUROVILLA Nieruchomości prezentuje reprezentacyjny dom wolnostojący o powierzchni 400m2 w Wilanowie na sprzedaż. LOKALIZACJA Dom mieści się w Wilanowie na ul. Biedronki po stronie Pałacu. ROZK...
EUROVILLA prezentuje nowy, 2 - poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Wilanowie o współczesnej architekturze w stanie developerskim. Dom znajduje się na działce o powierzchni 850 m². ...
EUROVILLA prezentuje DOM NA SPRZEDAŻ W WILANOWIE - POWSINIE!!! Dom na sprzedaż z garażem na dwa auta w bryle budynku. Ładny, przestronny dobrze doświetlony położony w zacisznej części POWSINA LO...
EUROVILLA prezentuje segment skrajny na sprzedaż w Starym Wilanowie o pow 356m2, działka 321m2, 6 pokoi, ogródek, świetna lokalizacja . LOKALIZACJA Bardzo dobra lokalizacja - Stary Wilanów. W pob...
EUROVILLA prezentuje komfortowy segment o pow.490m2. LOKALIZACJA Bardzo dobra lokalizacja Starego Wilanowa po stronie Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy...
EUROVILLA prezentuje do sprzedaży duży dom wolnostojący, powierzchnia zabudowy około 150m. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. LOKALIZACJA Ciche spokojne miejsce, bardzo dobry punkt komunikacy...
EUROVILLA prezentuje segment środkowy w Wilanowie o powierzchni użytkowej 240m2, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Garaż - ok. 16 m2. Parter - hall +garderoba + WC - 14 m2, kuchnia (w pełni umeblowana i wyposażo...
EUROVILLA prezentuje NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ZLOKALIZOWANY NA ZAWADACH. Dom w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. Polecamy nowoczesny i przestronny dom w zabudo...
EUROVILLA prezentuje reprezentacyjny dom w Wilanowie położony w doskonałej lokalizacji. STANDARD Dom wykończony jest w wysokim standardzie, pokoje są duże, przestronne, pomieszczenia wysokie. Mat...
EUROVILLA przedstawia dom na sprzedaż w Wilanowie w zabudowie bliźniaczej , położonego przy jednej z najpiękniejszych ulic Starego Wilanowa. Dom o pow 215m2 na działce 410m2 ,5 pokoi, 3 łazienki. ...
EUROVILLA prezentuje skrajny segment na sprzedaż zlokalizowany na zamkniętym osiedlu na Ursynowie - Imielin. Wykończony w bardzo wysokim standardzie. LOKALIZACJA Dom w bardzo dobrej lokalizacji,...
EUROVILLA przedstawia dom wolnostojący na sprzedaż na Mokotowie/Sadybie o pow.505 m2 usytuowany na działce 550m2, składający się z 7 pokoi, 4 sypialni, 3 łazienek i garażu . LOKALIZACJA Dom położo...
EUROVILLA prezentuje nowoczesny dom o zabudowie dwulokalowej. KUPUJĄCY nie płaci 2% podatku PCC Stan deweloperski do wykończenia według własnych potrzeb. Na życzenie klienta możliwe jest wykończenie ...
EUROVILLA prezentuje nowy dom na sprzedaż w Wilanowie - Zawadach o współczesnej architekturze wykończony w dobrym standardzie. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, w o...
EUROVILLA przedstawia ofertę segmentu środkowego wstanie deweloperskim na sprzedaż. LOKALIZACJA Nieruchomość posadowiona w otoczeniu nowej zabudowy z dużą ilością zieleni. W okolicy rzeki Wilanówki...
EUROVILLA przedstawia ofertę segmentu skrajnego na sprzedaż. LOKALIZACJA Nieruchomość posadowiona w otoczeniu nowej zabudowy z dużą ilością zieleni. W okolicy rzeki Wilanówki, ścieżki rowerowe oraz...
EUROVILLA prezentuje dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 280 m2, powierzchni użytkowej 235 m2+ garaż 42,8 m2 (łączna powierzchnia 280 m2)+ poddasze, zlokalizowany na dużej i kształtnej działce ...
EUROVILLA prezentuje dom po generalnym remoncie, z garażem 43m2 na dwa auta w bryle budynku. Ładny, przestronny i jasny salon w najwyższym miejscu 5m, wykończony materiałami najwyższej jakości, do...
Chociaż najbardziej popularnymi nieruchomościami kupowanymi w dużych miastach są mieszkania, to niektórzy mogą sobie pozwolić na komfort posiadania domu, które znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, a jednocześnie daje o wiele więcej prywatności, niż mieszkanie w bloku. Na zakup domu, zamiast mieszkania, decydują się między innymi mieszkańcy Warszawy. Na stronie domiporta.pl znajduje się obecnie około sześciu tysięcy ogłoszeń dotyczących domów wystawianych na sprzedaż w stolicy. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania, a ile wynosi cały koszt zakupu domu?
Warszawa jest stolicą Polski, województwa mazowieckiego oraz największym miastem pod względem liczby ludności i powierzchni w kraju. W stolicy zameldowanych jest 1 777 972 mieszkańców, a do największego w kraju ośrodka naukowego, edukacyjnego, gospodarczego, politycznego i kulturalnego przyjeżdżają osoby z całego województwa, a nawet Polski. Z tego powodu nieoficjalna liczba mieszkańców Warszawy sięgać może ponad dwóch milionów. Dla porównania w drugim największym mieście w Polsce - w Krakowie, mieszka około 77 348 osób. Mieszkańcy Warszawy zamieszkują osiemnaście dzielnic, które podzielone są jeszcze na dodatkowe jednostki pomocnicze (osiedla) przygotowane na potrzeby Miejskiego Systemu Informacji oraz prac administracyjnych Rad Dzielnicy. Od 2002 roku zgodnie z ustawą warszawską stolica jest gminą mającą status miasta na prawach powiatu i podzielona jest na 18 dzielnic. Są to Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Bemowo, Ochota, Ursus, Włochy, Mokotów, Ursynów I Wilanów po lewej strony Wisły oraz znajdujące się na prawym brzegu Wawer, Wesoła, Rembertów, Praga Południe, Praga Północ, Targówek i Białołęka. Największą liczbę mieszkańców mają dzielnice Mokotów (217 tysięcy), Praga-Południe (179 tysięcy) oraz Ursynów (150 tysięcy). Z kolei pod względem powierzchni największe są Wawer, Białołęka i Ursynów.
Według statystyk prowadzonych przez portal cenyszbyko.pl w ostatnim roku zauważalny jest spadek cen domów w Warszawie o dwa procent. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Warszawie wynosi obecnie 6154 złote. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w stolicy to wydatek 1 650 000 złotych. Średnia powierzchnia domów w Warszawie wynosi około 270 metrów kwadratowych. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi obecnie 10 102 złote i jest to pięcioprocentowy wzrost w ostatnich 12 miesiącach. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy wynosi 580 tysięcy złotych. Mimo wszystko nie należy spodziewać się większego spadku cen tych nieruchomości, zwłaszcza jeśli kupujemy dom z rynku pierwotnego. Deweloperzy w ostatnim roku musieli podnieść ceny przez drożejące materiały budowlane i koszty pracy robotników. Według ekonomistów trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do 2021 roku.
Ceny domów w Warszawie będą różnić się ze względu na ich powierzchnię oraz lokalizację. Na przykład za dom o powierzchni poniżej 100 metrów zapłacimy od 720 tysięcy do 1 miliona 300 tysięcy złotych. Z kolei domy o mniejszej powierzchni, zazwyczaj w zabudowie szeregowej z rynku pierwotnego ale na oddalonych od centrum osiedlach, w stanie deweloperskim można znaleźć już za 400-500 tysięcy złotych, czyli za cenę mieszkania w Warszawie.
Ze względu na lokalizację średnie ceny domów w Warszawie przedstawiają się następująco. Najmniej za 1 m2 zapłacimy w Wesołej, około 4571 złotych, co daje średnio 1 249 630 złotych za cały dom. Za metr kwadratowy domu w Wawrze zapłacimy średnio 5231 złotych (przeciętna wartość całego domu to 1 460 600 zł). Na Białołęce są to 5187 złotych za 1 m2 (średnio dom za 1 324 240 zł), a w Ursusie 6084 zł za m2 (1 703 270 złotych). Najdroższe domy są do kupienia na Mokotowie i Żoliborzu. W przypadku Mokotowa jest to 10 458 złotych za metr kwadratowy, średnia powierzchnia tych nieruchomości to 331 m2 a cena za całość przeciętnie wynosi około 3 366 820 złotych. Na Żoliborzu cena za m2 to 13 tysięcy złotych, a średnia wartość całej nieruchomości wynosi 4 334 940 złotych.
Ze względu na dość ścisłą zabudowę Warszawy, nowe domy na sprzedaż wystawiane są zazwyczaj w dzielnicach znajdujących się dalej od centrum miasta. Na stronach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego dostępne są oferty gotowe do zamieszkania od razu lub projekty nieruchomości, które ukończone będą w ostatnim kwartale 2020 roku lub później. Nowe domy to nieruchomości wolnostące lub domy w zabudowe szeregowej. Średnio powierzchnia domów wynosi od 172 m2 do ponad 200 m2. W sprzedaży dostępne są także mniejsze domy, o powierzchni poniżej 100 metrów: takie nieruchomości budowane są zazwyczaj bliżej centrum.
W jakich dzielnicach budowane są nowe domy? Przeglądając oferty najwięcej ogłoszeń dotyczy domów z rynku pierwotnego w dzielnicach Wawer, Wesoła, Białołęka, Ursus, Szczęśliwice (Ochota), Kabaty oraz Wilanów. Domy z rynku wtórnego cechują się o wiele lepszą lokalizacją i połączeniem komunikacyjnym z centrum. Nieruchomości takie znajdują się m.in. w dzielnicach Wilanów, Mokotów, Praga-Południe i Żoliborz. W przypadku takich domów trzeba się liczyć z większymi kosztami w przeliczeniu na metr kwadratowy: związane jest to jednak głównie z lokalizacją - mieszkamy w domu z ogrodem, a jednocześnie w centrum miasta, a nie na obrzeżach dzielnic. Domy o większej powierzchni i o niższej cenie dostępne są dla kupujących w podwarszawskich regionach: zwłaszcza pruszkowskim i legionowskim.
Gdzie najlepiej mieszkać w Warszawie? Można się tego dowiedzieć opierając się o ranking PBI Gemius i portali ogłoszeniowych. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej w ranking znalazły się Wilanów, Ursynów i Żoliborz. Najgorsze wyniki uzyskały Praga-Północ, Włochy i Wawer. W czystości okolicy przodują Wilanów, Ursynów i Ursus. Ze względu na łatwość dojazdów doecenione zostały Śródmieście, Ursynów, Żoliborz oraz Mokotów. Według mieszkańców najgorszy dojazd jest z dzielnic Białołęka, Wawer i Targówek. Duża liczba szkół, przedszkoli, placów zabaw I terenów rekreacyjnych zachęca rodziny z dziećmi do zamieszkania na Ursynowie, Pradze-Południe, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach.