
SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Duży dom wolnostojący z dwoma niezależnymi wejściami. Idealny rozkład pod in...
SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Duży dom wolnostojący z dwoma niezależnymi wejściami. Idealny rozkład pod in...
UNIKALNA OFERTA DOMU Z OGRODEM POŁOŻONEGO NA KABATACH TUŻ PRZY STACJI METRA Segment skrajny z ładną działką położony w centr...
EUROVILLA prezentuje segment skrajny na Mokotowie na sprzedaż o powierzchni 300 m2 w stanie developerskim, 5 pokoi 4 łazienki, ...
EUROVILLA prezentuje dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 300 m2, 6 pokoi, dwie łazienki. Planowane zakończenie budowy (s...
EUROVILLA prezentuje nowy wyjątkowy dom wolnostojący na sprzedaż w Starym Wilanowie o pow 362 m2 na działce 530 m2 w stanie dewe...
EUROVILLA oferuje dom wolnostojący o pow. 495 m2 na sprzedaż położony w urokliwej części Starego Wilanowa - salon, 6 pokoi, 4 ła...
EUROVILLA prezentuje nowy dom-segment na sprzedaż na Starym Mokotowie , 5 pokoi , 3 łazienki .Wykończony w wysokim standardzie ...
EUROVILLA prezentuje dom w zabudowie szeregowej na Mokotowie/Sadybie o pow. 280m2 usytuowany na działce 251m2, 6 pokoi, 5 łazien...
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż 1/2 bliźniaka o pow. 221m2 na działce 483m2 w super lokalizacji w okolicach Arbuzowej. LOKALIZ...
EUROVILLA przedstawia dom wolnostojący na sprzedaż na Mokotowie/Sadybie o pow.505 m2 usytuowany na działce 550m2, składający s...
Sprzedam dom jednopiętrowy 280m2 5 pok na działce 281 m2. przy ulicy Korkowej. Przestronny dom z witryną od strony ulicy. Można...
Dom o pow. 263m2 usytuowany na pięknej, porośniętej starodrzewem działce o pow. 1500m2 w Aninie. To wyjątkowa okolica z doskonał...
Jeśli masz dość miejskiego zgiełku i marzy Ci się własny dom położony w mieście, z dobrym dojazdem do pracy, a jednocześnie znaj...
Nieruchomość, na którą składają się dwa domy na wspólnej działce w Ursusie. Większy dom, to dwa mieszkania po dwa pokoje z kuchn...
Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż wspaniałą przedwojenną willę, zlokalizowaną w Warszawie na Żoliborzu. Willa ma do dziś u...
CICHY, FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY DOM położony w KAMERALNEJ SPOKOJNEJ i ZIELONEJ lokalizacji w oddaleniu od głównych ulic. Dwo...
3-POKOJOWE MIESZKANIE NA PARTERZE BUDYNKU JEDNORODZINNEGO W STAREJ CZĘŚCI URSUSA / OKOLICA DOMÓW JEDNORODZINNYCH - NISKA ZABUDO...
Osiedle Masłowiecka to kameralna inwestycja położona w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy jaką jest Wawer. Swój dom znajd...
Osiedle Masłowiecka to kameralna inwestycja położona w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy jaką jest Wawer. Swój dom znajd...
Varsovia Houses Praga to idealne połączenie wielkomiejskiego życia z podmiejskim spokojem. W sam raz dla rodzin, młodych par i w...
Varsovia Houses Praga to idealne połączenie wielkomiejskiego życia z podmiejskim spokojem. W sam raz dla rodzin, młodych par i w...
Varsovia Houses Praga to idealne połączenie wielkomiejskiego życia z podmiejskim spokojem. W sam raz dla rodzin, młodych par i w...
Varsovia Houses Praga to idealne połączenie wielkomiejskiego życia z podmiejskim spokojem. W sam raz dla rodzin, młodych par i w...
Do sprzedania UNIKAT Saska Kępa ul. Nobla segment + GARAŻ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE !! TOP LOKALIZACJA na Starej Sa...
Do sprzedania bardzo ładny dom o pow. użytkowej ok 220 m2 (ok 350 m2 pow. całkowitej) w zielonej i cichej okolicy - Warszawa Waw...
Do sprzedania dom i sklep ogrodniczy wraz z towarem, namiotami magazynowymi. Dom z basenem o łącznej powierzchni użytkowej 474 ...
Do sprzedania dom na Okęciu przy ul. Municypalnej. Dom dwupoziomowy o pow. 240 m2 rozbudowany i całkowicie wyremontowany w 1999 ...
Do sprzedania dom - restauracja "Oregano" na Białołęce przy ulicy Bohaterów 14 wraz z działką 350 m2. Dom mieszkalno-...
Blizniak położony na Żoliborzu - okolice ul. Potockiej - okolica willowa, niewielka kameralna uliczka. Wokół cisza, dużo ziel...
Dom do sprzedaży w dzielnicy Wawer, położony przy Wale Miedzeszyńskim – ulicy prawobrzeżnej Warszawy prowadzącej wzdłuż brzegu W...
Osiedle na zielonym Ursynowie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednak w lokalizacji zapewniającej swobodny dostęp do Centrum mia...
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż energooszczędny dom usytuowany na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w zabudowie bliźnia...
Dom-bliźniak o powierzchni 260 m2 w Miedzeszynie przy ul. Popiołów. Położony na zamkniętym osiedlu domów w otoczeniu starodrzewi...
PRZESTRONNY, FUNKCJONALNY, NOWOCZESNY Dom wolnostojący na działce o pow. 614m2 w Warszawa-Wesoła. Zaprojektowany dla rodziny 2+...
NA SPRZEDAŻ OSTATNI DOM DWULOKALOWY (BLIŹNIAK) W STANIE DEWELOPERSKIM. Inwestycja zakończona i oddana do użytku ! Własność : k...
Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom znajdujący się na Ursynowie w Warszawie. Ponadprzeciętny standard n...
Chociaż najbardziej popularnymi nieruchomościami kupowanymi w dużych miastach są mieszkania, to niektórzy mogą sobie pozwolić na komfort posiadania domu, które znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, a jednocześnie daje o wiele więcej prywatności, niż mieszkanie w bloku. Na zakup domu, zamiast mieszkania, decydują się między innymi mieszkańcy Warszawy. Na stronie domiporta.pl znajduje się obecnie około sześciu tysięcy ogłoszeń dotyczących domów wystawianych na sprzedaż w stolicy. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania, a ile wynosi cały koszt zakupu domu?
Warszawa jest stolicą Polski, województwa mazowieckiego oraz największym miastem pod względem liczby ludności i powierzchni w kraju. W stolicy zameldowanych jest 1 777 972 mieszkańców, a do największego w kraju ośrodka naukowego, edukacyjnego, gospodarczego, politycznego i kulturalnego przyjeżdżają osoby z całego województwa, a nawet Polski. Z tego powodu nieoficjalna liczba mieszkańców Warszawy sięgać może ponad dwóch milionów. Dla porównania w drugim największym mieście w Polsce - w Krakowie, mieszka około 77 348 osób. Mieszkańcy Warszawy zamieszkują osiemnaście dzielnic, które podzielone są jeszcze na dodatkowe jednostki pomocnicze (osiedla) przygotowane na potrzeby Miejskiego Systemu Informacji oraz prac administracyjnych Rad Dzielnicy. Od 2002 roku zgodnie z ustawą warszawską stolica jest gminą mającą status miasta na prawach powiatu i podzielona jest na 18 dzielnic. Są to Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Bemowo, Ochota, Ursus, Włochy, Mokotów, Ursynów I Wilanów po lewej strony Wisły oraz znajdujące się na prawym brzegu Wawer, Wesoła, Rembertów, Praga Południe, Praga Północ, Targówek i Białołęka. Największą liczbę mieszkańców mają dzielnice Mokotów (217 tysięcy), Praga-Południe (179 tysięcy) oraz Ursynów (150 tysięcy). Z kolei pod względem powierzchni największe są Wawer, Białołęka i Ursynów.
Według statystyk prowadzonych przez portal cenyszbyko.pl w ostatnim roku zauważalny jest spadek cen domów w Warszawie o dwa procent. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Warszawie wynosi obecnie 6154 złote. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w stolicy to wydatek 1 650 000 złotych. Średnia powierzchnia domów w Warszawie wynosi około 270 metrów kwadratowych. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi obecnie 10 102 złote i jest to pięcioprocentowy wzrost w ostatnich 12 miesiącach. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy wynosi 580 tysięcy złotych. Mimo wszystko nie należy spodziewać się większego spadku cen tych nieruchomości, zwłaszcza jeśli kupujemy dom z rynku pierwotnego. Deweloperzy w ostatnim roku musieli podnieść ceny przez drożejące materiały budowlane i koszty pracy robotników. Według ekonomistów trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do 2021 roku.
Ceny domów w Warszawie będą różnić się ze względu na ich powierzchnię oraz lokalizację. Na przykład za dom o powierzchni poniżej 100 metrów zapłacimy od 720 tysięcy do 1 miliona 300 tysięcy złotych. Z kolei domy o mniejszej powierzchni, zazwyczaj w zabudowie szeregowej z rynku pierwotnego ale na oddalonych od centrum osiedlach, w stanie deweloperskim można znaleźć już za 400-500 tysięcy złotych, czyli za cenę mieszkania w Warszawie.
Ze względu na lokalizację średnie ceny domów w Warszawie przedstawiają się następująco. Najmniej za 1 m2 zapłacimy w Wesołej, około 4571 złotych, co daje średnio 1 249 630 złotych za cały dom. Za metr kwadratowy domu w Wawrze zapłacimy średnio 5231 złotych (przeciętna wartość całego domu to 1 460 600 zł). Na Białołęce są to 5187 złotych za 1 m2 (średnio dom za 1 324 240 zł), a w Ursusie 6084 zł za m2 (1 703 270 złotych). Najdroższe domy są do kupienia na Mokotowie i Żoliborzu. W przypadku Mokotowa jest to 10 458 złotych za metr kwadratowy, średnia powierzchnia tych nieruchomości to 331 m2 a cena za całość przeciętnie wynosi około 3 366 820 złotych. Na Żoliborzu cena za m2 to 13 tysięcy złotych, a średnia wartość całej nieruchomości wynosi 4 334 940 złotych.
Ze względu na dość ścisłą zabudowę Warszawy, nowe domy na sprzedaż wystawiane są zazwyczaj w dzielnicach znajdujących się dalej od centrum miasta. Na stronach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego dostępne są oferty gotowe do zamieszkania od razu lub projekty nieruchomości, które ukończone będą w ostatnim kwartale 2020 roku lub później. Nowe domy to nieruchomości wolnostące lub domy w zabudowe szeregowej. Średnio powierzchnia domów wynosi od 172 m2 do ponad 200 m2. W sprzedaży dostępne są także mniejsze domy, o powierzchni poniżej 100 metrów: takie nieruchomości budowane są zazwyczaj bliżej centrum.
W jakich dzielnicach budowane są nowe domy? Przeglądając oferty najwięcej ogłoszeń dotyczy domów z rynku pierwotnego w dzielnicach Wawer, Wesoła, Białołęka, Ursus, Szczęśliwice (Ochota), Kabaty oraz Wilanów. Domy z rynku wtórnego cechują się o wiele lepszą lokalizacją i połączeniem komunikacyjnym z centrum. Nieruchomości takie znajdują się m.in. w dzielnicach Wilanów, Mokotów, Praga-Południe i Żoliborz. W przypadku takich domów trzeba się liczyć z większymi kosztami w przeliczeniu na metr kwadratowy: związane jest to jednak głównie z lokalizacją - mieszkamy w domu z ogrodem, a jednocześnie w centrum miasta, a nie na obrzeżach dzielnic. Domy o większej powierzchni i o niższej cenie dostępne są dla kupujących w podwarszawskich regionach: zwłaszcza pruszkowskim i legionowskim.
Gdzie najlepiej mieszkać w Warszawie? Można się tego dowiedzieć opierając się o ranking PBI Gemius i portali ogłoszeniowych. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej w ranking znalazły się Wilanów, Ursynów i Żoliborz. Najgorsze wyniki uzyskały Praga-Północ, Włochy i Wawer. W czystości okolicy przodują Wilanów, Ursynów i Ursus. Ze względu na łatwość dojazdów doecenione zostały Śródmieście, Ursynów, Żoliborz oraz Mokotów. Według mieszkańców najgorszy dojazd jest z dzielnic Białołęka, Wawer i Targówek. Duża liczba szkół, przedszkoli, placów zabaw I terenów rekreacyjnych zachęca rodziny z dziećmi do zamieszkania na Ursynowie, Pradze-Południe, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach.