Gotowe do odbioru. Balkon 5,6 m², ogródek 48 m², winda, garaż podziemny, niska zabudowa, przystanek komunikacji miejskiej przy osiedlu
Warszawa
Zapraszam na premierę sprzedaży i Dzień Otwarty w sobotę 19 listopada w godzinach 11:00-13:00 Bardzo zadbany i gotowy do zamies...
Willa, las, przestrzeń, prywatność tuż pod Warszawą. Nowoczesna Willa znajdująca się w prestiżowej i bardzo urokliwej części Ł...
ZOSTAŁ OSTANI DOM!!! Bez podatku PCC (2%). Bez Pośrednika. Oferujemy wykończenie pod klucz. Nowoczesny dom w zabudowie bli...
ZOSTAŁ OSTANI DOM!!! Bez podatku PCC (2%). Bez Pośrednika. Oferujemy wykończenie pod klucz. Nowoczesny dom w zabudowie bliźnia...
Wolnostojący dom na działce o powierzchni 1138 m2 w Aninie gotowy do zamieszkania. Dom wolnostojący / działka 1138 m2 / 7 poko...
LUKSUSOWY DOM W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI NA WILANOWIE-ZAWADACH Basen | Duża działka | Wygodny rozkład | Całkowicie umeblowany D...
Do sprzedania przepiękny dom ul.Daniłowskiego Stare Bielany ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE WSZYSTKO NOWE !! Dom + dom gościnny 35...
Oferujemy Państwu duży dom na zielonym Ursynowie przy ul. Baletowej Dom ma 3 kondygnacje + strych, na każdej jest mieszkanie p...
Segment w reprezentacyjnym zabytkowym budynku z 1932 roku, idealny na elegancką kancelarię, biuro, siedzibę agencji PR. RO...
Prestige Real Estate prezentuje dom na sprzedaż zlokalizowany na Górnym Mokotowie. Dom w zabudowie szeregowej o pow 200m2 znajdu...
Prestige Real Estate przedstawia nietuzinkową nieruchomość w doskonałej lokalizacji! Blisko zieleni z doskonałym dojazdem do ...
Luksusowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem i dużym basenem. Przy domu prywatny teren rekreacyjny nad rzeką Wilanówką. Rez...
Luksusowo wykończony dom wolnostojący zlokalizowany na Starym Wilanowie. 2 miejsca parkingowe w garażu. Podgrzewany wjazd. ...
Mamy przyjemność zaprezentować piękny segment skrajny w zielonej okolicy na Starym Mokotowie (Wierzbno). ROZKŁAD POMIESZCZE...
*Wilanów * osiedle zamknięte * ogródek* [ENGLISH DESCRIPTION BELOW] Prestige Nieruchomości prezentuje: Wykończony z db...
Osiedle domów w zacisznej, zielonej okolicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Planem dewelopera było stworzenie harmonijnego i...
Sprzedajemy wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z możliwością adaptacji do budynku usługowo-mieszkalnego. Piętro świetne do zamie...
UNIKALNA OFERTA DOMU Z OGRODEM POŁOŻONEGO NA KABATACH TUŻ PRZY STACJI METRA Segment skrajny z ładną działką położony w centr...
Oferujemy Państwu do sprzedaży dom wolnostojący w bliskiej odległości Lasu Bródnowskiego. Dom posadowiony na działce 498m2.Dzia...
Kamienica przy ul. Kordeckiego 18 w Warszawie doskonała inwestycja pod wynajem, hostel, hotel. Kamienica po kapitalnym remonci...
IDEALNY DOM NA SPRZEDAŻ PRZY SAMYM PARKU MORSKIE OKO !!! Jedyny w swoim rodzaju i niepowtarzalny dom przy samym Parku Morskie ...
EUROVILLA oferuje dom wolnostojący o pow. 495 m2 na sprzedaż położony w urokliwej części Starego Wilanowa - salon, 6 pokoi, 4 ła...
EUROVILLA prezentuje piękną rezydencję o powierzchni 720m2 na działce 902m2. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom wykończony materiałami w...
EUROVILLA prezentuje skrajny segment na sprzedaż zlokalizowany na zamkniętym osiedlu na Ursynowie - Imielin. Wykończony w bardzo...
EUROVILLA prezentuje dom wolnostojący na sprzedaż zlokalizowany w Wilanowie. Dom o pow. 200 m2 na działce 635 m2. Dom posiada ...
EUROVILLA prezentuje dom w zabudowie szeregowej na Mokotowie/Sadybie o pow. 280m2 usytuowany na działce 251m2, 6 pokoi, 5 łazien...
EUROVILLA oferuje do sprzedaży segment o powierzchni 268m2 zlokalizowany na kameralnym, strzeżonym osiedlu. Dużą zaletą jest...
EUROVILLA prezentuje nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m2 na sprzedaż w Wilanowie, współczesna architektura, wy...
EUROVILLA prezentuje nowy wyjątkowy dom wolnostojący na sprzedaż w Starym Wilanowie o pow 362 m2 na działce 530 m2 w stanie dewe...
EUROVILLA prezentuje jasny, przestronny skrajny segment na sprzedaż na Mokotowie! 7 pokoi, 3 łazienki, świetny dostęp do komunik...
EUROVILLA prezentuje nowoczesny dom, w nowej kameralnej inwestycji w zabudowie bliźniaczej na Kępie Zawadowskiej! 284,20 m2, 6 p...
EUROVILLA prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż położony w świetnej lokalizacji na granicy Mokotowa i Błoń Wilanow...
EUROVILLA prezentuje efektowny dom wolnostojący na sprzedaż w Starym Wilanowie o pow 450m2 dz. wykończony w wysokim standardzie ...
EUROVILLA prezentuje wolnostojący dom na sprzedaż w Wilanowie-Powsinie położony na dużej działce w otoczeniu zabudowy jednorodzi...
EUROVILLA prezentuje dom-segment na sprzedaż na Sadybie ,5 pokoi , 3 łazienki ,duża kuchnia,garaż,ładny ogródek, działka 256m2. ...
EUROVILLA prezentuje dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 300 m2, 6 pokoi, dwie łazienki. Planowane zakończenie budowy (s...
Chociaż najbardziej popularnymi nieruchomościami kupowanymi w dużych miastach są mieszkania, to niektórzy mogą sobie pozwolić na komfort posiadania domu, które znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, a jednocześnie daje o wiele więcej prywatności, niż mieszkanie w bloku. Na zakup domu, zamiast mieszkania, decydują się między innymi mieszkańcy Warszawy. Na stronie domiporta.pl znajduje się obecnie około sześciu tysięcy ogłoszeń dotyczących domów wystawianych na sprzedaż w stolicy. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania, a ile wynosi cały koszt zakupu domu?
Warszawa jest stolicą Polski, województwa mazowieckiego oraz największym miastem pod względem liczby ludności i powierzchni w kraju. W stolicy zameldowanych jest 1 777 972 mieszkańców, a do największego w kraju ośrodka naukowego, edukacyjnego, gospodarczego, politycznego i kulturalnego przyjeżdżają osoby z całego województwa, a nawet Polski. Z tego powodu nieoficjalna liczba mieszkańców Warszawy sięgać może ponad dwóch milionów. Dla porównania w drugim największym mieście w Polsce - w Krakowie, mieszka około 77 348 osób. Mieszkańcy Warszawy zamieszkują osiemnaście dzielnic, które podzielone są jeszcze na dodatkowe jednostki pomocnicze (osiedla) przygotowane na potrzeby Miejskiego Systemu Informacji oraz prac administracyjnych Rad Dzielnicy. Od 2002 roku zgodnie z ustawą warszawską stolica jest gminą mającą status miasta na prawach powiatu i podzielona jest na 18 dzielnic. Są to Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Bemowo, Ochota, Ursus, Włochy, Mokotów, Ursynów I Wilanów po lewej strony Wisły oraz znajdujące się na prawym brzegu Wawer, Wesoła, Rembertów, Praga Południe, Praga Północ, Targówek i Białołęka. Największą liczbę mieszkańców mają dzielnice Mokotów (217 tysięcy), Praga-Południe (179 tysięcy) oraz Ursynów (150 tysięcy). Z kolei pod względem powierzchni największe są Wawer, Białołęka i Ursynów.
Według statystyk prowadzonych przez portal cenyszbyko.pl w ostatnim roku zauważalny jest spadek cen domów w Warszawie o dwa procent. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Warszawie wynosi obecnie 6154 złote. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w stolicy to wydatek 1 650 000 złotych. Średnia powierzchnia domów w Warszawie wynosi około 270 metrów kwadratowych. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi obecnie 10 102 złote i jest to pięcioprocentowy wzrost w ostatnich 12 miesiącach. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy wynosi 580 tysięcy złotych. Mimo wszystko nie należy spodziewać się większego spadku cen tych nieruchomości, zwłaszcza jeśli kupujemy dom z rynku pierwotnego. Deweloperzy w ostatnim roku musieli podnieść ceny przez drożejące materiały budowlane i koszty pracy robotników. Według ekonomistów trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do 2021 roku.
Ceny domów w Warszawie będą różnić się ze względu na ich powierzchnię oraz lokalizację. Na przykład za dom o powierzchni poniżej 100 metrów zapłacimy od 720 tysięcy do 1 miliona 300 tysięcy złotych. Z kolei domy o mniejszej powierzchni, zazwyczaj w zabudowie szeregowej z rynku pierwotnego ale na oddalonych od centrum osiedlach, w stanie deweloperskim można znaleźć już za 400-500 tysięcy złotych, czyli za cenę mieszkania w Warszawie.
Ze względu na lokalizację średnie ceny domów w Warszawie przedstawiają się następująco. Najmniej za 1 m2 zapłacimy w Wesołej, około 4571 złotych, co daje średnio 1 249 630 złotych za cały dom. Za metr kwadratowy domu w Wawrze zapłacimy średnio 5231 złotych (przeciętna wartość całego domu to 1 460 600 zł). Na Białołęce są to 5187 złotych za 1 m2 (średnio dom za 1 324 240 zł), a w Ursusie 6084 zł za m2 (1 703 270 złotych). Najdroższe domy są do kupienia na Mokotowie i Żoliborzu. W przypadku Mokotowa jest to 10 458 złotych za metr kwadratowy, średnia powierzchnia tych nieruchomości to 331 m2 a cena za całość przeciętnie wynosi około 3 366 820 złotych. Na Żoliborzu cena za m2 to 13 tysięcy złotych, a średnia wartość całej nieruchomości wynosi 4 334 940 złotych.
Ze względu na dość ścisłą zabudowę Warszawy, nowe domy na sprzedaż wystawiane są zazwyczaj w dzielnicach znajdujących się dalej od centrum miasta. Na stronach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego dostępne są oferty gotowe do zamieszkania od razu lub projekty nieruchomości, które ukończone będą w ostatnim kwartale 2020 roku lub później. Nowe domy to nieruchomości wolnostące lub domy w zabudowe szeregowej. Średnio powierzchnia domów wynosi od 172 m2 do ponad 200 m2. W sprzedaży dostępne są także mniejsze domy, o powierzchni poniżej 100 metrów: takie nieruchomości budowane są zazwyczaj bliżej centrum.
W jakich dzielnicach budowane są nowe domy? Przeglądając oferty najwięcej ogłoszeń dotyczy domów z rynku pierwotnego w dzielnicach Wawer, Wesoła, Białołęka, Ursus, Szczęśliwice (Ochota), Kabaty oraz Wilanów. Domy z rynku wtórnego cechują się o wiele lepszą lokalizacją i połączeniem komunikacyjnym z centrum. Nieruchomości takie znajdują się m.in. w dzielnicach Wilanów, Mokotów, Praga-Południe i Żoliborz. W przypadku takich domów trzeba się liczyć z większymi kosztami w przeliczeniu na metr kwadratowy: związane jest to jednak głównie z lokalizacją - mieszkamy w domu z ogrodem, a jednocześnie w centrum miasta, a nie na obrzeżach dzielnic. Domy o większej powierzchni i o niższej cenie dostępne są dla kupujących w podwarszawskich regionach: zwłaszcza pruszkowskim i legionowskim.
Gdzie najlepiej mieszkać w Warszawie? Można się tego dowiedzieć opierając się o ranking PBI Gemius i portali ogłoszeniowych. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej w ranking znalazły się Wilanów, Ursynów i Żoliborz. Najgorsze wyniki uzyskały Praga-Północ, Włochy i Wawer. W czystości okolicy przodują Wilanów, Ursynów i Ursus. Ze względu na łatwość dojazdów doecenione zostały Śródmieście, Ursynów, Żoliborz oraz Mokotów. Według mieszkańców najgorszy dojazd jest z dzielnic Białołęka, Wawer i Targówek. Duża liczba szkół, przedszkoli, placów zabaw I terenów rekreacyjnych zachęca rodziny z dziećmi do zamieszkania na Ursynowie, Pradze-Południe, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach.
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Skontakuj się
