![Nowe mieszkania na Bemowie już od 13 800 zł/m2](https://galeria.domiporta.pl/special/32-638561070592354114.jpg)
Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to doskonała propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, poszukujących wygody i niepowtarzalnego klimatu. W samym centrum inwestycji powstanie stacja drugiej linii metra - Chrzanów.
Warszawa
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to doskonała propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, poszukujących wygody i niepowtarzalnego klimatu. W samym centrum inwestycji powstanie stacja drugiej linii metra - Chrzanów.
WarszawaDom wolnostojący przy lesie w Warszawie, dzielnicy Wesoła. Jeżeli pragniesz ciszy i spokoju, kontaktu z naturą, Mazowiecki Park...
UWAGA! Oferta prywatna! Bez prowizji!!! Sprzedam Dom w atrakcyjnej lokalizacji Warszawy – Włochy. Wyjątkowa okazja dla wymagają...
Dom w zabudowie bliźniaczej w willowej części miasta ,położony na Starej Sadybie w cichej ,kameralnej okolicy. Dom z lat 60-ty...
Do sprzedaży klimatyczny dom położony w zielonym Aninie przy niewielkiej ulicy Marysińskiej. Willa posadowiona jest na działce ...
Do sprzedaży dom w Wesołej. Znakomita lokalizacja. Cicha, spokojna okolica, otoczenie zieleni i domów jednorodzinnych. Niedal...
Gotowiec inwestycyjny dla inwestora (może być zakup na kredyt) 10 pokoi typu studio z łazienkami i niezależnymi aneksami kuchenn...
EUROVILLA prezentuje dwupiętrowy, skrajny segment na sprzedaż o przeznaczeniu handlowo-usługowym z najemcami, doskonały jako zar...
EUROVILLA ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesną architekturę, doskonałą ja...
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom, 7 pokoi, w cichej urokliwej części starego Wilanowa w drugiej li...
EUROVILLA prezentuje nowoczesny dom położony w Wilanowie o pow. 230 m2z 5-cioma pokojami. Jego atutem jest basen w ogrodzie z k...
Eurovilla prezentuje nowoczesny dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż przy Parku w Powsinie. LOKALIZACJA Dom znajduje się ...
EUROVILLA prezentuje nowy dom na sprzedaż w pięknie położonej części Wilanowa na działce o powierzchni 543 m2. LOKALIZACJA Dom...
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż pół bliźniaka w stanie deweloperskim na Ursynowie. Dom o powierzchni 225m2 po generalnym remon...
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący wraz z zabudową garażową i letnią kuchnią, usytuowany w cichej, zielonej ...
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny wolnostojący, usytuowany w doskonałej lokalizacji, na tyłach prestiżoweg...
WYJĄTKOWA OFERTA - NA WYŁĄCZNOŚĆ Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż, położony w prestiżowej lokaliza...
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 167m2. położony na osiedlu Zapłocie Jest w stanie surowym zamkniętym, dew...
Wyjątkowa rezydencja otoczona pięknym lasem w Międzylesiu, w okolicy Centrum Zdrowia Dziecka przy Al. Dzieci Polskich. Dom o po...
Warszawa Wawer - dom bliźniak z wygodnym rozkładem i kameralnym pięknym ogrodem. Gotowy do zamieszczenia- w pełni wyposażony (me...
Nowoczesny dom o powierzchni 350m2, na działce 1032m2, zlokalizowany w dzielnicy Białołęka Brzeziny, w otoczeniu zabudowy jednor...
Wyjątkowa nieruchomość usytuowana na Sadybie będąca doskonałą alternatywą mieszkania w apartamentowcu. Na działce o powierzchni...
Do sprzedania dobrze zaprojektowany, komfortowy i przytulny segment o powierzchni użytkowej 120 m2, mieszkalnej 95 m2, wybudowa...
Z nami zrealizujesz swoje marzenia o własnym domu w Grecji, na Peloponez - oferta dotyczy zakupu działki i budowy domu. Kompleks...
Samodzielny budynek produkcyjno - magazynowo - biurowy w Wawrze o powierzchni całkowitej 1.260 mkw, na działce o powierzchni ...
EUROVILLA prezentuje wolnostojący dom na sprzedaż w Wilanowie-Powsinie położony na dużej działce w otoczeniu zabudowy jednorodzi...
EUROVILLA prezentuje segment środkowy w Wilanowie o powierzchni użytkowej 240m2. Zakup inwestycyjny z kontaktem ROZKŁAD POMIE...
EUROVILLA prezentuje do sprzedaży ekskluzywne, klasyczne domy w stylu angielskim o powierzchni użytkowej 230 m2 plus poddasze (1...
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż dom-segment w Starym Wilanowie, 6 pokoi, 3 łazienki, garaż usytuowany w cichej, spokojnej okol...
EUROVILLA prezentuje niezwykle przytulny, klimatyczny dom wolnostojący na sprzedaż, o powierzchni 300m2 położony w Wilanowie Pow...
EUROVILLA prezentuje dom na sprzedaż o pow. 275 m2, 6 pokoi, 2 łazienki i 2 toalety, w doskonałej lokalizacji, świetny zakup na...
EUROVILLA prezentuje dom-segment na sprzedaż o powierzchni 220m2 na Sadybie, 5 pokoi, 3 łazienki, duża kuchnia, duży garaż, ładn...
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż dom-segment na Sadybie o powierzchni 342 m2, przystosowany na cele biurowe. LOKALIZACJA Bar...
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej do własnego wykończenia. W standardzie deweloperskim za...
EUROVILLA prezentuje nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej w Wilanowie-Powsinie. Kupujący nie...
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż atrakcyjny skrajny segment o powierzchni 300m2, w spokojnej i cichej enklawie strzeżonego osie...
EUROVILLA prezentuje dom wolnostojący o powierzchni 450m2 na sprzedaż znajdujący się w Starym Wilanowie. LOKALIZACJA Dom znaj...
Wybrane dla Ciebie
Zobacz wszystkieChociaż najbardziej popularnymi nieruchomościami kupowanymi w dużych miastach są mieszkania, to niektórzy mogą sobie pozwolić na komfort posiadania domu, które znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, a jednocześnie daje o wiele więcej prywatności, niż mieszkanie w bloku. Na zakup domu, zamiast mieszkania, decydują się między innymi mieszkańcy Warszawy. Na stronie domiporta.pl znajduje się obecnie około sześciu tysięcy ogłoszeń dotyczących domów wystawianych na sprzedaż w stolicy. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania, a ile wynosi cały koszt zakupu domu?
Warszawa jest stolicą Polski, województwa mazowieckiego oraz największym miastem pod względem liczby ludności i powierzchni w kraju. W stolicy zameldowanych jest 1 777 972 mieszkańców, a do największego w kraju ośrodka naukowego, edukacyjnego, gospodarczego, politycznego i kulturalnego przyjeżdżają osoby z całego województwa, a nawet Polski. Z tego powodu nieoficjalna liczba mieszkańców Warszawy sięgać może ponad dwóch milionów. Dla porównania w drugim największym mieście w Polsce - w Krakowie, mieszka około 77 348 osób. Mieszkańcy Warszawy zamieszkują osiemnaście dzielnic, które podzielone są jeszcze na dodatkowe jednostki pomocnicze (osiedla) przygotowane na potrzeby Miejskiego Systemu Informacji oraz prac administracyjnych Rad Dzielnicy. Od 2002 roku zgodnie z ustawą warszawską stolica jest gminą mającą status miasta na prawach powiatu i podzielona jest na 18 dzielnic. Są to Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Bemowo, Ochota, Ursus, Włochy, Mokotów, Ursynów I Wilanów po lewej strony Wisły oraz znajdujące się na prawym brzegu Wawer, Wesoła, Rembertów, Praga Południe, Praga Północ, Targówek i Białołęka. Największą liczbę mieszkańców mają dzielnice Mokotów (217 tysięcy), Praga-Południe (179 tysięcy) oraz Ursynów (150 tysięcy). Z kolei pod względem powierzchni największe są Wawer, Białołęka i Ursynów.
Według statystyk prowadzonych przez portal cenyszbyko.pl w ostatnim roku zauważalny jest spadek cen domów w Warszawie o dwa procent. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Warszawie wynosi obecnie 6154 złote. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w stolicy to wydatek 1 650 000 złotych. Średnia powierzchnia domów w Warszawie wynosi około 270 metrów kwadratowych. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi obecnie 10 102 złote i jest to pięcioprocentowy wzrost w ostatnich 12 miesiącach. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy wynosi 580 tysięcy złotych. Mimo wszystko nie należy spodziewać się większego spadku cen tych nieruchomości, zwłaszcza jeśli kupujemy dom z rynku pierwotnego. Deweloperzy w ostatnim roku musieli podnieść ceny przez drożejące materiały budowlane i koszty pracy robotników. Według ekonomistów trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do 2021 roku.
Ceny domów w Warszawie będą różnić się ze względu na ich powierzchnię oraz lokalizację. Na przykład za dom o powierzchni poniżej 100 metrów zapłacimy od 720 tysięcy do 1 miliona 300 tysięcy złotych. Z kolei domy o mniejszej powierzchni, zazwyczaj w zabudowie szeregowej z rynku pierwotnego ale na oddalonych od centrum osiedlach, w stanie deweloperskim można znaleźć już za 400-500 tysięcy złotych, czyli za cenę mieszkania w Warszawie.
Ze względu na lokalizację średnie ceny domów w Warszawie przedstawiają się następująco. Najmniej za 1 m2 zapłacimy w Wesołej, około 4571 złotych, co daje średnio 1 249 630 złotych za cały dom. Za metr kwadratowy domu w Wawrze zapłacimy średnio 5231 złotych (przeciętna wartość całego domu to 1 460 600 zł). Na Białołęce są to 5187 złotych za 1 m2 (średnio dom za 1 324 240 zł), a w Ursusie 6084 zł za m2 (1 703 270 złotych). Najdroższe domy są do kupienia na Mokotowie i Żoliborzu. W przypadku Mokotowa jest to 10 458 złotych za metr kwadratowy, średnia powierzchnia tych nieruchomości to 331 m2 a cena za całość przeciętnie wynosi około 3 366 820 złotych. Na Żoliborzu cena za m2 to 13 tysięcy złotych, a średnia wartość całej nieruchomości wynosi 4 334 940 złotych.
Ze względu na dość ścisłą zabudowę Warszawy, nowe domy na sprzedaż wystawiane są zazwyczaj w dzielnicach znajdujących się dalej od centrum miasta. Na stronach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego dostępne są oferty gotowe do zamieszkania od razu lub projekty nieruchomości, które ukończone będą w ostatnim kwartale 2020 roku lub później. Nowe domy to nieruchomości wolnostące lub domy w zabudowe szeregowej. Średnio powierzchnia domów wynosi od 172 m2 do ponad 200 m2. W sprzedaży dostępne są także mniejsze domy, o powierzchni poniżej 100 metrów: takie nieruchomości budowane są zazwyczaj bliżej centrum.
W jakich dzielnicach budowane są nowe domy? Przeglądając oferty najwięcej ogłoszeń dotyczy domów z rynku pierwotnego w dzielnicach Wawer, Wesoła, Białołęka, Ursus, Szczęśliwice (Ochota), Kabaty oraz Wilanów. Domy z rynku wtórnego cechują się o wiele lepszą lokalizacją i połączeniem komunikacyjnym z centrum. Nieruchomości takie znajdują się m.in. w dzielnicach Wilanów, Mokotów, Praga-Południe i Żoliborz. W przypadku takich domów trzeba się liczyć z większymi kosztami w przeliczeniu na metr kwadratowy: związane jest to jednak głównie z lokalizacją - mieszkamy w domu z ogrodem, a jednocześnie w centrum miasta, a nie na obrzeżach dzielnic. Domy o większej powierzchni i o niższej cenie dostępne są dla kupujących w podwarszawskich regionach: zwłaszcza pruszkowskim i legionowskim.
Gdzie najlepiej mieszkać w Warszawie? Można się tego dowiedzieć opierając się o ranking PBI Gemius i portali ogłoszeniowych. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej w ranking znalazły się Wilanów, Ursynów i Żoliborz. Najgorsze wyniki uzyskały Praga-Północ, Włochy i Wawer. W czystości okolicy przodują Wilanów, Ursynów i Ursus. Ze względu na łatwość dojazdów doecenione zostały Śródmieście, Ursynów, Żoliborz oraz Mokotów. Według mieszkańców najgorszy dojazd jest z dzielnic Białołęka, Wawer i Targówek. Duża liczba szkół, przedszkoli, placów zabaw I terenów rekreacyjnych zachęca rodziny z dziećmi do zamieszkania na Ursynowie, Pradze-Południe, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach.