Domy na sprzedaż: Poznań

Znaleziono 289 ogłoszeń
Pomocne linki
  • Podkategorie
  • Podobne wyszukiwania
  • Popularne zapytania
  • domy na sprzedaż poznań rynek wtórny
  • dom sprzedaż poznań
  • domy na sprzedaż poznan
  • mały dom pod poznaniem
  • domy na sprzedaż poznań
  • dom na sprzedaż poznań
  • dom poznań
  • sprzedam dom poznań
  • małe domy na sprzedaż okolice poznania
  • sprzedam dom poznan
  • dom poznan
  • pilnie sprzedam dom poznań i okolice
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość
Otrzymaj poradnik
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
Powiadom
Pomocne linki
  • Podkategorie
  • Podobne wyszukiwania
  • Popularne zapytania
  • domy na sprzedaż poznań rynek wtórny
  • dom sprzedaż poznań
  • domy na sprzedaż poznan
  • mały dom pod poznaniem
  • domy na sprzedaż poznań
  • dom na sprzedaż poznań
  • dom poznań
  • sprzedam dom poznań
  • małe domy na sprzedaż okolice poznania
  • sprzedam dom poznan
  • dom poznan
  • pilnie sprzedam dom poznań i okolice
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość
Otrzymaj poradnik

budynki

Domy na sprzedaż w Poznaniu

Poznań jest stolicą województwa wielkopolskiego oraz piątym pod względem liczby ludności i szóstym pod względem powierzchni miastem w Polsce. W aglomeracji poznańskiej, na którą poza Poznaniem składają się także gminy Śrem, Szamotuły, Skoki i Oborniki, mieszka ponad 1,2 milionów osób. Miasto to jest centrum przemysłowym, turystycznym, handlowym i edukacyjnym regionu. Najmłodszą częścią miasta są wschodnie osiedla, które przyłączone zostały dopiero po 1900 roku, najstarsze z kolei znajdują się na zachodnim brzegu Warty. Poznań jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, o jednej z najniższych stóp bezrobocia w kraju. Nic więc dziwnego, że coraz więcej mieszkańców Poznania decyduje się inwestować w nieruchomości.

miasto

Dzielnice w Poznaniu

Do 1990 roku miasto to było podzielone na pięć dzielnic, które do tej pory utrzymały się w mowie potocznej mieszkańców. Były to Jeżyce, Nowe Miasto, Stare Miasto, Wilda oraz Grunwald. Od 2011 roku Rada Miasta podzieliła Poznań na 42 osiedla: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Fabianowo-Kotowo, Główna, Głuszyna, Górczyn, Grunwald Południe, Grunwald Północ, Jana III Sobieskiego i Marysieńki, Jeżyce, Junikowo, Kiekrz, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Krzyżowniki-Smochowice, Kwiatowe, Ławica, Morasko-Radojewo, Naramowice, Nowe Winogrady Południe, Nowe Winogrady Północ, Nowe Winogrady Wschód, Ogrody, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Piątkowo, Podolany, Rataje, Sołacz, Stare Miasto, Stare Winogrady, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Stary Grunwald, Strzeszyn, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Św. Łazarz, Świerczewo, Umultowo, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Wilda, Winiary, Wola, Zielony Dębiec i Żegrze.

Ile średnio kosztuje metr domu w Poznaniu?

Średnia cena domów w Poznaniu w ostatnich 12 miesiącach spadła o około pięć procent. Tradycyjnie jednak w niektórych dzielnicach obserwowany jest niewielki wzrost, a w niektórych spadek cen. Przykładami mogą być najbardziej popularne wśród mieszkańców dzielnice: w Piątkowe ceny wzrosły o 7 procent, a np. w Strzeszynie spadły o około 9 procent. Średnia powierzchnia domów w Poznaniu to 238 metrów kwadratowych, chociaż domy z nowego budownictwa często mają poniżej 100 metrów kwadratowych powierzchni: dzięki temu są dobrą alternatywą dla osób poszukujących swojej przestrzeni, ale z mniej zasobnym portfelem. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Poznaniu wynosi 4422 złote. Przeciętna wartość domu to 1 015 480 złotych. Gdzie w Poznaniu znajdziemy najtańsze domy?

tereny zielone
lokalizacja

Ile najtaniej za metr domu w Poznaniu?

Według statystyk z najbardziej aktualnych ofert najwyższa cena, przewyższająca średnią dla Poznania, obserwowana jest na Podolanach. Tam za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić 5109 złotych, a średnia wartość całego domu to 1 195 460 złotych. Powyżej miliona za dom (1 144 540 złotych) zapłacimy także na Jeżycach, jednak cena za metr kwadratowy mieszkania w tej okolicy wynosi około 4363 złotych. Niższe ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy oferowane są także w dzielnicach: Strzeszyn (4305 zł/m2 i 853 300 złotych za dom), Ławica (4295 zł/m2, przeciętna wartość domu to 757 tysięcy złotych), w dzielnicach Grunwald (4211 zł/m2 oraz 972 359 złotych za dom), Piątkowo (4338 zł/m2 i 912 273 złote za całą nieruchomość) oraz Nowym Mieście, gdzie obserwowany jest spadek cen o 12 procent w skali roku (4388 złotych za m2 i 890 221 złotych za dom).

Nowe domy w Poznaniu. Gdzie kupić najlepiej?

Domy budowane przez deweloperów zlokalizowane są zazwyczaj na dzielnicach znacznie oddalonych od centrum. Związane jest to z dość ścisłą zabudową najstarszych dzielnic Poznania. Dodatkowo większy popyt na mieszkania sprawia, że to właśnie taki typ nieruchomości budowany jest najczęściej w najbardziej dogodnych lokalizacjach. Osoby mogące pozwolić sobie na zakup domu muszą się więc liczyć z większą odległością od centrum - nie dla wszystkich jednak stanowi to problem. Plusem budynków położonych w odleglejszych dzielnicach jest spokój, cisza, zadbana okolica oraz spora liczba terenów zielonych i rekreacyjnych. Najwięcej nowych domów budowanych jest w dzielnicach Junikowo, Strzeszyn, Górczyn, Fabianowo-Kotowo, Morasko-Radojewo oraz Krzyżowniki-Smochownice.

nowe nieruchomości
rynek nieruchomości

Gdzie szukać domu w Poznaniu? Polecane są osiedla Strzeszyn oraz Piątkowo

Gdzie najlepiej mieszkać w Poznaniu? Pomocny w poszukiwaniu osiedla, które będzie najbardziej odpowiadało naszym potrzebom, jest ranking przygotowany przez PBI Gemius i strony z ogłoszeniami. Jak pokazują badania mieszkańcy Poznania czują się w swoim mieście całkiem bezpiecznie. W tej kategorii najlepiej ocenione zostały Winogrady oraz dzielnice peryferyjne takie jak Ławica, Podolany i Strzeszyn. Najmniej bezpiecznie czują się z kolei mieszkańcy dzielnic Komandoria, Stare Miasto i Jeżyce.

Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Strzeszynie, Ławicy i Smochowicach. Z kolei duża liczba terenów zielonych to największa zaleta Ławicy, Naramowic oraz dzielnicy Warszawskie-Pomet-Maltańskie. Najbardziej zadbaną okolicą uznane zostały Strzeszyn, Winogrady i Ławica. Najlepszy dojazd i udogodnienia komunikacyjne doceniane są zwłaszcza przez mieszkańców Winiar, Piątkowa i Łazarza. Według mieszkańców Poznania najgorzej skomunikowane z resztą miasta są dzielnice Naramowice, Starołęka i Strzeszyn znajdujące się w największym oddaleniu od centrum miasta. Z kolei rodziny z dziećmi najbardziej cenią tereny zielone, place zabaw i dostęp do szkół oraz przedszkoli, które cechują dzielnice Rataje, Piątkowo i Winogrady. Najlepsze wyniki w całym rankingu otrzymały Strzeszyn, Piątkowo i Ławica. W dzielnicy Strzeszyn budowanych jest najwięcej domów jednorodzinnych, chociaż inwestycje obejmują także osiedla mieszkaniowe o niskiej zabudowie. Kolejnym popularnym w rankingu i wśród kupujących jest osiedle Piątkowo, zwane sypialnią Poznania. Znajdują się tutaj nowoczesne osiedla, domy oraz bloki z wielkiej płyty. Brak harmonii architektonicznej rekompensowane jest jednak przez dobre połączenia komunikacji miejskiej i korzystne ceny.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Umowa Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Ludzie Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Znajdź nieruchomość Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Kontakt telefoniczny Skontakuj się