Dom na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Szczepankowo - 110,61m²

PRZEDSPRZEDAŻ. Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje Budowa dwóch pierwszych domów już się rozpoczęła - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb.  Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalnym układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję .  Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra - 91,31 m², poddasze - 15,96 m², klatka schodowa - 3,34 m²).  Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza , które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m² , z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem.  W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak:

• > miejsca na przestronne szafy wnękowe,
• > pojemny schowek pod schodami,
• > panoramiczne okna znakomicie doświetlajace pomieszczenia,
• > funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic,
• > przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic.

Każdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie , który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.  W ramach inwestycji oferujemy m.in.:

• > ogrzewanie podłogowe,
• > elektryczne rolety zewnętrzne,
• > duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego,
• > przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych,
• > pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne),
• > kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz,
• > ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych.

Osiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15 , w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie Atuty lokalizacji:

> Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi.

> Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m).

> Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno.

> Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea.

> Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie.

> Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11.

> Tylko 5 minut do Ronda Rataje.

> Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i 2% PCC,

> Opis dotyczy lokalu BM3-2: łączna cena: 934.000 PLN, składowe: lokal mieszkalny o pow. użytkowej 91,31 m² w cenie 839.000 PLN (9.188,48 PLN/m²); pom. przynależne na poddaszu o pow. użytkowej 15,96 m² w cenie 90.000 PLN (5.639,10 PLN/m²); służebność w drodze osiedlowej w cenie 5.000 PLN. 

> Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie.

> I nwestor prowadzi PRZEDSPRZEDAŻ, bez możliwości zawierania umów.

> Strona internetowa Inwestycji: www.willesanocka.pl

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy: Małgorzata Aptacy tel. 692pokaż telefon Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 7900200
Nr licencji zawodowej: 0