Dom na sprzedaż Poznań, Smochowice, Pniewska - 232,74m²

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ponad 232 m², położony na działce o powierzchni 639 m² w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Poznania - Smochowice. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia z łatwym dostępem do centrum miasta, jak również dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej przy domu. Dom z charakterem, starannie utrzymany i regularnie modernizowany - gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń PARTER- 150,36m2 Wiatrołap- 5,7m2 korytarz-3,87m2 Przestronny salon z wyjściem na ogród-37,42m2 Kuchnia z szafkami w zabudowie oraz stołem-11,93m2 Łazienka z prysznicem-5,3m2, Siłownia / pokój rekreacyjny z wyjściem do ogrodu (idealny także na przydomowe biuro)-31,73m2 Garaż dwustanowiskowy (z bezpośrednim wejściem do domu)-43,4m2 Wejście do piwnicy (z kotłownią), spełniające rolę pralni/spiżarni z lodówką- 11,01m2 W salonie znajduje się wyjście do ogrodu, który stanowi intymną, prywatną przestrzeń idealną do wypoczynku, spotkań rodzinnych i zabawy dla dzieci, z miejscem na grilla. PIĘTRO-82,38m2 Przestronna sypialnia z garderobą z widokiem na zieleń-24,79m2, Gabinet / pokój do pracy-14,29m2, Druga sypialnia-21,51m2, Trzecia sypialnia-7,33m2 Łazienka z wanną-10,15m2 Przestronny korytarz-4,31m2 Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w cichej części Smochowic, przy ślepej uliczce, co ogranicza ruch pieszy i samochodowy oraz zapewnia większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Dzielnica cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortu i zieleni przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja umożliwia łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Stan prawny Dom stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Wszystkie dokumenty są uporządkowane, a nieruchomość gotowa jest do sprzedaży. Dodatkowe atuty nieruchomości Ogród - kameralny, w pełni zagospodarowany, z wydzieloną strefą relaksu, miejscem na grilla i placem zabaw dla dzieci Fotowoltaika - instalacja zamontowana w 2020 r. (umowa aktywna), co znacznie obniża koszty eksploatacyjne Ogrzewanie - gazowe oraz alternatywnie piec na ekogroszek Garaż na 2 samochody z automatyczną bramą Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przy domu Dom po generalnym remoncie w 2014 roku; wszystkie bieżące prace konserwacyjne były systematycznie wykonywane Niskie koszty utrzymania Zapraszam serdecznie na prezentację - na żywo najlepiej poczujesz wyjątkowy klimat tego miejsca i potencjał, jaki oferuje. Zadzwoń i umów się na spotkanie - taka okazja nie trafia się często. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC755535