OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta wyłącznie bezpośrednio dla Kupujących, Pośrednikom dziękuję. Telefon kontaktowy
do pełnomocnika właściciela: 606603159.
Nieruchomość gruntowa zabudowana ...
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta wyłącznie bezpośrednio dla Kupujących, Pośrednikom dziękuję. Telefon kontaktowy
do właściciela: Andrzej 606603159.
Segment domu o pow. 91.53 m2 powstały ...
Biuro Nieruchomości ' GLOBAL" oferuje Państwu do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej o pow. ok. 175m2. w świetnej lokalizacji Bronowic na os. Zarzecze. Dom podpiwniczony, usytuowany na dział...
Biuro Nieruchomości " GLOBAL" oferuje Państwu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 240m2. w prestiżowej lokalizacji Woli Justowskiej w rej. Krakowskich Błoń. Dom dwukondygnacy...
Biuro Nieruchomości " GLOBAL" oferuje Państwu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej (stykają się garażami) o pow. ok. 164m2. łącznie z garażem, ok. 130 m2. pow. użytkowej w Swoszowicach/G...
DOSTĘPNY OD ZARAZ, PIĘKNY BLIŹNIAK NA ZIELONYCH BIELANACH, W OTOCZENIU TERENÓW REKREACYJNYCH
DLA CENIĄCYCH SOBIE GUST I SMAK ORAZ BLISKOŚĆ NATURY !!!
WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE, FUNKCJONALNY ...
DLA CENIĄCYCH SOBIE LUKSUS, GUST I SMAK, BLISKOŚĆ NATURY, ZDROWĄ WODĘ I POWIETRZE !!!
PRESTIŻOWY, DOSKONALE WYKOŃCZONY - DO ZAMIESZKANIA !!!
WARTO ZOBACZYĆ - GWARANTUJĘ BRAK ROZCZAROWANIA !!!
CENA DO ...
Kompleksowe osiedle domów jednorodzinnych wZbydniowicach` zlokalizowane jest na granicy administracyjnej miasta Krakowa i Wrząsowic w malowniczej, pełnej zieleni przestrzeni, okalanej rzeka Wilgą i pi...
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, zbudowanego z wysokiej jakości materiałów, zlokalizowany w jednej z bocznych ulic na Bielanach.
Dom o powierzch...
BIELANY - BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM!
Prawnie jest to do sprzedaży mieszkanie w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w podziale pionowym, nie ma ...
Do sprzedaży budynek wielorodzinny położony w Krakowie przy ul. Emaus 31 (bezpośrednio przy Błoniach Krakowskich), między ul. Focha i ul. Piastowską.
Rok budowy 2002. Działka 6,56 a.
W budynku znajd...
***ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA***
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą mieszkań w Krzeszowicach, aktualnie możemy zaproponować Państwu:
399 000zł
za mieszkanie na piętrze i poddaszu o po...
***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***
***jest to oferta z rynku pierwotnego zatem zakup zwolniony jest również z podatku PCC***
Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą domów w zabudowie bliźniaczej na ...
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na osiedlu domków w Krakowie przy ul. Drużbackiej . Działka 4,02 ara plus 0,76a udział w drodze dojazdowej na osiedlu.Budynek wykonany w technologii tradycyjn...
Domy w zabudowie szeregowej w południowej części Krakowa!
Nowa inwestycja spółki z grupy PHD Premium. sp. z o. o. (Perfect Home Development) Krakowskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomośc...
Wyjątkowa, przestronna i nowoczesna willa w spokojnej okolicy z widokiem na park.
Dom został zlokalizowany zaraz przy pięknym i rozległym Parku im. Maćka i Doroty. W okolicy występują liczne żłobki ...
Standard mieszkania: do remontu; Rozkład: korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, ustawne, widokowe, trójstronne; Liczba kondygnacji: 1383; Dodatkowo: 2 balkony, dwa garaże, duża piwnica, ogród, stryc...
Osiedle 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Inwestycja Balice Park znajduje się w Balicach przy ul. Uroczej, jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp...
Standard mieszkania: do remontu; Rozkład: do własnej aranżacji, ustawne, wolna przestrzeń; Media/instalacje: kanalizacja, woda, prąd; Liczba kondygnacji: 2; Dach: dachówka; Dodatkowo: ogród, piwnica, ...
Standard mieszkania: częściowo wyremontowane; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, ustawne, bez skosów, do odświeżenia, nieprzechodni, jasny; Media/instalacje: gaz, prąd, szambo, woda; Liczba kondygn...
Standard mieszkania: częściowo wyremontowane; Rozkład: do odświeżenia, do własnej aranżacji, czterostronny, jasny, słoneczne, ustawne, wolna przestrzeń, nieprzechodni; Media/instalacje: gaz, internet,...
Osiedle` położone jest w północnej części Krakowa na obszarze IV dzielnicy Prądnik Biały w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Leśnego Witkowice. Lokalizacja osiedla oraz rozmieszczenie budynków daje poczu...
Na sprzedaż dom (połowa bliźniaka) w Łagiewnikach z piękną prawie 8a działką. Dom gotowy do zamieszkania. Składa się z 3 kondygnacji + poddasza
LOKALIZACJA:
Dom położony przy cichej i spokojnej ul. S...
Dom w Tyńcu - rejon ul. Tura.
Prezentujemy dom wolnostojący, położony na 33 arowej częściowo zagospodarowanej działce.
Wybudowany w 1980 roku z pustaka, pokryty blachą.
Działka ogrodzona....
Piękny dom w Swoszowicach- ul. Myślenicka.
Prezentujemy dom wolnostojący, położony na 11 arowej zagospodarowanej działce.
Wybudowany w 1996 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony, pokryty dachów...
NA SPRZEDAŻ LUKSUSOWE DOMY W NAJBARDZIEJ
PRESTIŻOWEJ DZIELNICY KRAKOWA - WOLI JUSTOWSKIEJ
Prezentowana oferta to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie luksus. Kameralny charakter oraz...
ŁADNY DOM NA KAMERALNEJ DZIAŁCE W BIEŻANOWIE
Prezentujemy wolnostojący dom położony na 7,43 ar zagospodarowanej działce.
Nieruchomość dla rodziny, dla firmy, pod inwestycję.
Wybudowany...
SKOTNIKI - ATRAKCYJNA INWESTYCJA DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.
Prezentowana oferta składa się z czterech domów w zabudowie bliźniaczej, położonych na działkach od 266 do 291 m2. Każdy z dwoma ...
KOMFORTOWE I NOWOCZESNE DOMY W SWOSZOWICACH - ZABUDOWA SZEREGOWA
Prezentowana oferta to nowoczesne domy w zabudowie szeregowej. Cała inwestycja zakłada budowę sześciu przestronnych segmentów o...
NOWOCZESNE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W PIĘKNEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY NA POŁUDNIU KRAKOWA.
Prezentowana inwestycja to osiedle składająca się z dwunastu domów w zabudowie szeregowej. Segmenty o...
DĘBNIKI/KOSTRZE - NOWOCZESNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Prezentowana inwestycja to komfortowe osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowanych w dzielnych Dębniki - Kostrze, malowniczej części...
NOWE OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ -
WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE
Prezentowana inwestycja to kameralne osiedle ośmiu domów w zabudowie szeregowej, położonych w malowniczych i zielonych terena...
Domy na sprzedaż w Krakowie. Gdzie znaleźć najlepszą nieruchomość?
Kraków jest stolicą województwa małopolskiego oraz drugim co do liczby mieszkańców i powierzchni miastem w Polsce. Jest także centralnym ośrodkiem metropolitalnym aglomeracji krakowskiej. W mieście tym znajduje się wiele siedzib jednostek administracji państwowej np. Narodowego Centrum Nauki, Instytutu Nafty i Gazu, Instytutu Zootechniki czy Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury. Kraków jest nie tylko centrum administracyjnym, ale też kulturalnym, edukacyjnym, naukowym, gospodarczym i usługowym Małopolski. Mimo tego, że w Krakowie buduje się coraz więcej osiedli mieszkaniowych oraz powierzchni biurowych, to część z mieszkańców decyduje się na zakup domu w tym mieście. Jakie są średnie ceny domów w Krakowie i gdzie szukać najtańszych nieruchomości?
Dzielnice w Krakowie
Od marca 1991 roku Kraków podzielony jest na osiemnaście dzielnic, które oznaczone są nazwami i cyframi rzymskimi. Są to: dzielnica I Stare Miasto, dzielnica II Grzegórzki, dzielnica III Prądnik Czerwony, dzielnica IV Prądnik Biały, dzielnica V Krowodrza, dzielnica VI Bronowice, dzielnica VII Zwierzyniec, dzielnica VIII Dębniki, dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, dzielnica X Swoszowice, dzielnica XI Podgórze Duchackie, dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, dzielnica XIII Podgórze, dzielnica XIV Czyżyny, dzielnica XV Mistrzejowice, dzielnica XVI Bieńczyce, dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie oraz dzielnica XVIII Nowa Huta. Dodatkowo dzielnice te zwyczajowo i nieformalnie podzielone są na mniejsze jednostki urbanistyczne i osiedla takie jak Nowy Świat, Kleparz, Kazimierz czy Wawel w dzielnicy Stare Miasto.
Ile średnio kosztuje metr domu w Krakowie?
Według portalu zajmującego się analizą kilkuset ofert dotyczących sprzedaży domów, średnia cena za metr kwadratowy domu w Krakowie wynosi obecnie 5045 złotych. Jest to wzrost o około sześć procent w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Przeciętna wartość domu w Krakowie wynosi 750 tysięcy złotych. Większość z takich nieruchomości sprzedawanych jest jednak w oddalonych od centrum dzielnicach, dlatego też ceny te są niższe, niż na przykład w Warszawie. Przeciętna powierzchnia domu przeznaczonego na sprzedaż w Krakowie wynosi 155 metrów kwadratowych. W jakich dzielnicach tego miasta możemy liczyć na najtańsze domy?
Ile najtaniej za metr domu w Krakowie?
W województwie małopolskim drugim najchętniej kupowanym typem nieruchomości są domy. Ich ceny, podobnie jak ceny mieszkań, rosną coraz bardziej. Nie powstrzymuje to jednak kupujących przed wejściem w posiadanie nieruchomości, które czasem sprzedawane są za cenę wyższą niż ofertowa. W niektórych dzielnicach można jednak zaobserwować spadki średnich cen domów. W których miejscach jest szansa na zakup tańszego domu?
Poza wzrostem cen samych nieruchomości w Krakowie największym problemem wydaje się wzrost cen zakupu działki pod budowę domu. Ceny działek budowlanych są w tym mieście jednymi z najdroższych w całym kraju. Przeciętny zakup terenu pod budowę domu w Krakowie wynosi obecnie 1 095 280 złotych. Najdroższe domy sprzedawane są w dzielnicy Stare Miasto: tutaj płacimy 9119 złotych za jeden metr kwadratowy, a przeciętna cena domu w tej lokalizacji to 13 109 500 złotych. Tak wysoka cena związana jest z lokalizacją, zazwyczaj zabytkowym budownictwem oraz niewielką liczbą ofert w tej dzielnicy. Powyżej miliona zapłacimy za domy w dzielnicach Zwierzyniec, Podgórze, Bieżanów-Prokocim, Krowodrza, Łagiewniki-Borek Fałęcki i Podgórze Duchackie. Najtańsze lokalizacje domów to: Wzgórza Krzesławickie (3728 zł za metr kwadratowy i przeciętna cena 569 000 zł za dom), Opatkowice (4379 zł/m2, 638 710 zł za dom), Nowa Huta (4386 zł/m2, 713 500 zł za dom), Swoszowice (4505 zł/m2, 708 318 zł za dom), Dębniki (5078 zł/m2, 848 011 za dom) i Prądnik Biały (5140 zł/m2, 800 195 zł za dom).
Nowe domy w Krakowie - gdzie najlepiej kupić?
Domy z rynku pierwotnego budowane są, podobnie jak w innych dużych miastach, na obrzeżach krakowskich dzielnic. Nieruchomości są dostępne już teraz, a niektóre z inwestycji są w budowie (z terminami na 2020-2021 rok). Najwięcej domów na rynku pierwotnym powstaje w dzielnicach Dębniki i Prądnik Biały. Budowane są także w Swoszowicach, Wzgórzach Krzesławickich, Zielonkach i Zwierzyńcu. W nowym budownictwie powstają domy o bardzo dużym metrażu, jak i tym mniejszym - poniżej 100 metrów kwadratowych. Za mniejsze domy szeregowe, o powierzchni od 55 do 92 metrów można zapłacić nawet 400 tysięcy złotych (dotyczy to jednak lokalizacji znacznie oddalonych od centrum).
Gdzie szukać domu w Krakowie?
Decyzja dotycząca zakupu domu czy mieszkania wpływa na całe nasze życie, dlatego wcześniej warto się dokładnie zastanowić oraz sprawdzić, które dzielnice najbardziej odpowiadają naszemu stylowi życia i wymaganiom. Pomocny w tym może być ranking PBI Gemius i stron z ogłoszeniami. W badaniu udział wzięło 3064 mieszkańców Krakowa, którzy wskazali która z dzielnic jest najbardziej bezpieczna, czysta i pasująca dla rodzin z dziećmi. Ze względu na bezpieczeństwo najlepiej wypadły dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Gorzej pod tym względem prezentują się Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Większość z dzielnic osiągnęła jednak bardzo dobre wyniki.
Gdzie najlepiej mieszkać w Krakowie? Można to ocenić m.in. dzięki kategorii "najlepsi sąsiedzi", a ci najbardziej doceniani są w dzielnicach Zwierzyniec, Czyżyny i Bronowicach. Tereny zielone to jedna z najważniejszych zalet Zwierzyńca, Wzgórz Krzesławickich i Bieńczyc. Najbardziej czyste i zadbane są z kolei Czyżyny, Zwierzyniec, Mistrzejowice i Dębniki. Ze względu na łatwość dojazdów najwyżej ocenione zostały Stare Miasto, Bieńczyce, Mistrzejowice i Czyżyny, Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Nowa Huta i Wzgórza Krzesławickie. Rodziny z dziećmi najbardziej polecają z kolei Mistrzejowice, Bieńczyce i Czyżyny znajdujące się niedaleko ścisłego centrum Krakowa. Poniżej średniej w tej kategorii wypadły Nowa Huta i Swoszowice. Podsumowując najlepsze wyniki uzyskały dzielnice Zwierzyniec, Bronowice i Czyżyny.
