![dom na sprzedaż 410m2 dom Kraków, Swoszowice, Opatkowice, Zgodna](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/79/f2/f279e79acba7898ca6b3de921f4eb9a438435b60/sprzedam-dom-krakow-swoszowice,_opatkowice.jpg)
![ico 3d](/resources/image/ico/icon-3d.png)
![ico video](/resources/image/ico/ico-video.png)
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży reprezentacyjnego domu w miejscowości Libertów tuż za granicami miasta Krakow...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży reprezentacyjnego domu w miejscowości Libertów tuż za granicami miasta Krakow...
Agencja nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż komfortowy dom z basenem! Lokalizacja: Nieruchomość położona ...
Oferujemy na sprzedaż dom z ogrodem w dzielnicy Bronowice przy ul. Jasnogórskiej! Idealny pod inwestycje! Oferujemy Państw...
WYJĄTKOWA WILLA NA RUCZAJU Z SAUNĄ ORAZ JACUZZI Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 450 m2 usytuowany na ...
Osiedle przy Darwina to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych...
Osiedle przy Darwina to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych...
Nova Wiosenna to elegancki kompleks złożony z domów bliźniaczych, apartamentów oraz willi wolnostojących. Wszystkie budynki ...
Nova Wiosenna to elegancki kompleks złożony z domów bliźniaczych, apartamentów oraz willi wolnostojących. Wszystkie budynki ...
Nova Wiosenna to elegancki kompleks złożony z domów bliźniaczych, apartamentów oraz willi wolnostojących. Wszystkie budynki ...
Nova Wiosenna to elegancki kompleks złożony z domów bliźniaczych, apartamentów oraz willi wolnostojących. Wszystkie budynki ...
Nova Wiosenna to elegancki kompleks złożony z domów bliźniaczych, apartamentów oraz willi wolnostojących. Wszystkie budynki ...
Osiedle przy Darwina to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych...
Osiedle przy Darwina to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych...
DOMY W KRAKOWIE ZOSTAŁY 2 DOMY NAROŻNE W STANIE DEWELOPERSKIM Z RYNKU WTÓRNEGO O POW. 280 M2, W TYM Z PODZIEMIE Z GARAŻEM PON...
Szukasz nieruchomości z potencjałem? Ta oferta jest dla Ciebie! LOKALIZACJA: Kraków, Krowodrza, ul. Łokietka Doskonały dojazd...
Zabytkowa Kamienica na ul. Długiej !!! W niewielkiej odległości od Rynku Głównego , kilka minut spacerem od dworca PKP i ...
DOMY W KRAKOWIE - W STANIE DEWELOPERSKIM - RYNEK PIERWOTNY DOM MOŻE STANOWIĆ CAŁOŚĆ (PONAD 330 m2) LUB 2 NIEZALEŻNE MIESZKANI...
OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC Sidzina - komfo...
ROZKŁAD Willa zaadaptowana na kameralny Hotel, wysoko oceniany wśród gości Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wersji nie...
ROZKŁAD Dom w zabudowie szeregowej z 3 kondygnacjami (parter, piętro 1, poddasze) z 3 balkonami i ogródkiem. STANDARD Budynek ...
Szanowni Państwo Mamy do zaoferowania rzadkość na obecnym rynku nieruchomości - całą kamienicę na obżerzu ścisłego centrum Krak...
Standard mieszkania: do odświeżenia; Rozkład: ustawne, korzystny układ; Media/instalacje: gaz, prąd, kanalizacja; Liczba kondygn...
| Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż - Ulica Bielańska, Kraków Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapr...
Unikatowe mieszkanie – 1/2 domu – os. OFICERSKIE – NIE dla inwestorów Mieszkanie zajmuje 1/2 domu – całe 1 piętro w budynku...
Dom z 2 mieszkaniami i garażem – rejon SALWATORA – Wzgórze św. Bronisławy - Dom zbudowany z cegły w międzywojniu (1938 r.) ...
Na sprzedaż przestronny pięciopokojowy dom w zabudowie bliźniaczej (pow. cał około 200 m, pow. użytkowa około 153.m) z działką 6...
*** 0% prowizji, bez podatku PCC! *** *** Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera! *** Na sprzedaż komfortowy, 5-pokojowy segment ...
DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPESKIEM ZNAJDUJĄCY SIĘ NA GRANICY KRAKOWA ORAZ ZIELONEK OFERTA DOSTĘPNA W...
Kraków - okolice ul. Władysława Łokietka - dom wolnostojący na działce o pow. 5,95ar Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna ...
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, przestronny 246 m2, nieopodal pętli Czerwone Maki, ...
Na sprzedaż dom wolnostojący w bardzo dobrej lokalizacji, położony na 9 arowej działce przy cichej i spokojnej ulicy. Dom wybudo...
Przedstawiam Państwu ofertę domu w Bronowicach, funkcjonalny, z dużym potencjałem i możliwościami. Dom do częściowego wykończ...
DOM BLISKO CENTRUM NOWY Z przyjemnością przedstawiam piękny, funkcjonalny, jasny i przestronny dom, w świetnej lokalizacji, w ...
SWOSZOWICE - DOM Z POTENCJAŁEM, DUŻA DZIAŁKA 22,76 AR, CICHA I ZIELONA OKOLICA LOKALIZACJA: Nieruchomość ...
KOMFORTOWY DOM ZARÓWNO W ZACISZU NATURY JAK I Z BLISKIM DOSTĘPEM DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURY Prezentuję ATRAKCYJNĄ nieru...
Osiedle przy Darwina to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych...
Wybrane dla Ciebie
Zobacz wszystkieKraków jest stolicą województwa małopolskiego oraz drugim co do liczby mieszkańców i powierzchni miastem w Polsce. Jest także centralnym ośrodkiem metropolitalnym aglomeracji krakowskiej. W mieście tym znajduje się wiele siedzib jednostek administracji państwowej np. Narodowego Centrum Nauki, Instytutu Nafty i Gazu, Instytutu Zootechniki czy Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury. Kraków jest nie tylko centrum administracyjnym, ale też kulturalnym, edukacyjnym, naukowym, gospodarczym i usługowym Małopolski. Mimo tego, że w Krakowie buduje się coraz więcej osiedli mieszkaniowych oraz powierzchni biurowych, to część z mieszkańców decyduje się na zakup domu w tym mieście. Jakie są średnie ceny domów w Krakowie i gdzie szukać najtańszych nieruchomości?
Od marca 1991 roku Kraków podzielony jest na osiemnaście dzielnic, które oznaczone są nazwami i cyframi rzymskimi. Są to: dzielnica I Stare Miasto, dzielnica II Grzegórzki, dzielnica III Prądnik Czerwony, dzielnica IV Prądnik Biały, dzielnica V Krowodrza, dzielnica VI Bronowice, dzielnica VII Zwierzyniec, dzielnica VIII Dębniki, dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, dzielnica X Swoszowice, dzielnica XI Podgórze Duchackie, dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, dzielnica XIII Podgórze, dzielnica XIV Czyżyny, dzielnica XV Mistrzejowice, dzielnica XVI Bieńczyce, dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie oraz dzielnica XVIII Nowa Huta. Dodatkowo dzielnice te zwyczajowo i nieformalnie podzielone są na mniejsze jednostki urbanistyczne i osiedla takie jak Nowy Świat, Kleparz, Kazimierz czy Wawel w dzielnicy Stare Miasto.
Według portalu zajmującego się analizą kilkuset ofert dotyczących sprzedaży domów, średnia cena za metr kwadratowy domu w Krakowie wynosi obecnie 5045 złotych. Jest to wzrost o około sześć procent w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Przeciętna wartość domu w Krakowie wynosi 750 tysięcy złotych. Większość z takich nieruchomości sprzedawanych jest jednak w oddalonych od centrum dzielnicach, dlatego też ceny te są niższe, niż na przykład w Warszawie. Przeciętna powierzchnia domu przeznaczonego na sprzedaż w Krakowie wynosi 155 metrów kwadratowych. W jakich dzielnicach tego miasta możemy liczyć na najtańsze domy?
W województwie małopolskim drugim najchętniej kupowanym typem nieruchomości są domy. Ich ceny, podobnie jak ceny mieszkań, rosną coraz bardziej. Nie powstrzymuje to jednak kupujących przed wejściem w posiadanie nieruchomości, które czasem sprzedawane są za cenę wyższą niż ofertowa. W niektórych dzielnicach można jednak zaobserwować spadki średnich cen domów. W których miejscach jest szansa na zakup tańszego domu?
Poza wzrostem cen samych nieruchomości w Krakowie największym problemem wydaje się wzrost cen zakupu działki pod budowę domu. Ceny działek budowlanych są w tym mieście jednymi z najdroższych w całym kraju. Przeciętny zakup terenu pod budowę domu w Krakowie wynosi obecnie 1 095 280 złotych. Najdroższe domy sprzedawane są w dzielnicy Stare Miasto: tutaj płacimy 9119 złotych za jeden metr kwadratowy, a przeciętna cena domu w tej lokalizacji to 13 109 500 złotych. Tak wysoka cena związana jest z lokalizacją, zazwyczaj zabytkowym budownictwem oraz niewielką liczbą ofert w tej dzielnicy. Powyżej miliona zapłacimy za domy w dzielnicach Zwierzyniec, Podgórze, Bieżanów-Prokocim, Krowodrza, Łagiewniki-Borek Fałęcki i Podgórze Duchackie. Najtańsze lokalizacje domów to: Wzgórza Krzesławickie (3728 zł za metr kwadratowy i przeciętna cena 569 000 zł za dom), Opatkowice (4379 zł/m2, 638 710 zł za dom), Nowa Huta (4386 zł/m2, 713 500 zł za dom), Swoszowice (4505 zł/m2, 708 318 zł za dom), Dębniki (5078 zł/m2, 848 011 za dom) i Prądnik Biały (5140 zł/m2, 800 195 zł za dom).
Domy z rynku pierwotnego budowane są, podobnie jak w innych dużych miastach, na obrzeżach krakowskich dzielnic. Nieruchomości są dostępne już teraz, a niektóre z inwestycji są w budowie (z terminami na 2020-2021 rok). Najwięcej domów na rynku pierwotnym powstaje w dzielnicach Dębniki i Prądnik Biały. Budowane są także w Swoszowicach, Wzgórzach Krzesławickich, Zielonkach i Zwierzyńcu. W nowym budownictwie powstają domy o bardzo dużym metrażu, jak i tym mniejszym - poniżej 100 metrów kwadratowych. Za mniejsze domy szeregowe, o powierzchni od 55 do 92 metrów można zapłacić nawet 400 tysięcy złotych (dotyczy to jednak lokalizacji znacznie oddalonych od centrum).
Decyzja dotycząca zakupu domu czy mieszkania wpływa na całe nasze życie, dlatego wcześniej warto się dokładnie zastanowić oraz sprawdzić, które dzielnice najbardziej odpowiadają naszemu stylowi życia i wymaganiom. Pomocny w tym może być ranking PBI Gemius i stron z ogłoszeniami. W badaniu udział wzięło 3064 mieszkańców Krakowa, którzy wskazali która z dzielnic jest najbardziej bezpieczna, czysta i pasująca dla rodzin z dziećmi. Ze względu na bezpieczeństwo najlepiej wypadły dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Gorzej pod tym względem prezentują się Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Większość z dzielnic osiągnęła jednak bardzo dobre wyniki.
Gdzie najlepiej mieszkać w Krakowie? Można to ocenić m.in. dzięki kategorii "najlepsi sąsiedzi", a ci najbardziej doceniani są w dzielnicach Zwierzyniec, Czyżyny i Bronowicach. Tereny zielone to jedna z najważniejszych zalet Zwierzyńca, Wzgórz Krzesławickich i Bieńczyc. Najbardziej czyste i zadbane są z kolei Czyżyny, Zwierzyniec, Mistrzejowice i Dębniki. Ze względu na łatwość dojazdów najwyżej ocenione zostały Stare Miasto, Bieńczyce, Mistrzejowice i Czyżyny, Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Nowa Huta i Wzgórza Krzesławickie. Rodziny z dziećmi najbardziej polecają z kolei Mistrzejowice, Bieńczyce i Czyżyny znajdujące się niedaleko ścisłego centrum Krakowa. Poniżej średniej w tej kategorii wypadły Nowa Huta i Swoszowice. Podsumowując najlepsze wyniki uzyskały dzielnice Zwierzyniec, Bronowice i Czyżyny.