Potencjał inwestycyjny! Dom z 12 pokojami, stodołą i warsztatem polecam! Kierzkowo - 450,0m²

Kierzkowo / Choczewo - 4 mieszkania, ok. 12 pokoi, stodoła ze stolarnią, garaż, zabudowania gospodarcze warsztatowe (trzy stanowiska) - potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż nieruchomość położona w Kierzkowie, w gminie Choczewo, niedaleko wybrzeża Bałtyku oraz terenu realizacji pierwszej polskiej elektrowni jądrowej Lubiatowo-Kopalino.

Nieruchomość stanowiła wcześniej część większego gospodarstwa. Obecnie obejmuje około 2100 m² ogrodzonego terenu z dużym budynkiem mieszkalnym, stodołą, stolarnią, częścią warsztatową z trzema stanowiskami oraz ogrodem.

Budynek mieszkalny obejmuje cztery części mieszkalne i łącznie 12 pokoi - istnieje możliwość innego zaaranżowania.

Dwa mieszkania (jedno z biurem) mają po około 80 m² i są w dobrym stanie, cały czas użytkowane. Kolejne mieszkanie o powierzchni około 60 m² jest utrzymane w starszym standardzie. W budynku znajduje się również czwarte mieszkanie.

Część parterowa domu oparta jest na starych, przedwojennych murach ceglanych. Piętro zostało dobudowane w późniejszym okresie.

Taki układ daje możliwość jednoczesnego zakwaterowania większej liczby osób, podziału nieruchomości na niezależne części lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością.

Stodoła, stolarnia i warsztat

Dużym atutem nieruchomości są istniejące zabudowania gospodarcze.

Stodoła, stolarnia oraz część warsztatowa z trzema stanowiskami mogą służyć jako magazyn, miejsce przechowywania narzędzi i sprzętu, zaplecze techniczne firmy lub przestrzeń do prowadzenia działalności.

Daje to możliwość stworzenia w jednym miejscu zarówno zakwaterowania pracowników, jak i zaplecza dla firmy.

Lokalizacja z dużym potencjałem na najbliższe lata.

Kierzkowo znajduje się w gminie Choczewo, w której realizowana będzie pierwsza polska elektrownia jądrowa Lubiatowo-Kopalino wraz z rozbudowaną infrastrukturą towarzyszącą.

Skala tej inwestycji oznacza wieloletnią obecność w regionie firm wykonawczych, podwykonawców oraz pracowników potrzebujących zakwaterowania i zaplecza technicznego.

Ze względu na około 12 pokoi, cztery części mieszkalne, ogrodzony teren oraz budynki gospodarcze nieruchomość może być interesującą propozycją dla firmy poszukującej własnej bazy mieszkaniowo-technicznej lub dla inwestora planującego wynajem długoterminowy.

Drugi kierunek - turystyka

Nieruchomość nie jest jednak uzależniona wyłącznie od inwestycji przemysłowych.

Kierzkowo jest spokojną miejscowością położoną kilka kilometrów od morza i najpiękniejszych bałtyckich plaż.
W samej miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie działają już gospodarstwa agroturystyczne, apartamenty i domki wakacyjne.

Istniejące mieszkania, zabudowania gospodarcze i duży ogród dają możliwość stworzenia obiektu turystycznego, apartamentów, pokoi gościnnych czy innej działalności związanej z obsługą ruchu nadmorskiego - oczywiście po dostosowaniu nieruchomości i spełnieniu wymogów właściwych dla planowanej działalności.

My sami trafiliśmy tutaj wiele lat temu właśnie dlatego, że szukaliśmy spokojnego miejsca nad morzem, ale poza zatłoczonymi nadmorskimi miejscowościami. Na plażę jeździliśmy stąd rowerami - około 8 km.

Dziś miejsce zachowało ten charakter, a jednocześnie rozwój gminy Choczewo otwiera przed nieruchomością zupełnie nowe możliwości.

To oferta przede wszystkim dla osoby, która patrzy na nieruchomość nie tylko jak na dom, ale również jak na miejsce mogące zarabiać: poprzez wynajem, zakwaterowanie pracowników, działalność turystyczną albo połączenie tych funkcji z własną działalnością gospodarczą.
Zapraszamy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 24900)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo