Pokaż oferty5 940
  • REKLAMA
    Nowe osiedle na Swojszycach

    Nowoczesne osiedle oddalone od zatłoczonego centrum miasta z wygodną i funkcjonalną zieloną osadą. Przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, plac zabaw, podziemne i naziemne miejsca parkingowe.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 35 m2 do 72 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Brochów, Tatarska
    mieszkanie Wrocław, Brochów, Tatarska

    Piękny, komfortowy apartament na sprzedaż / Rezydencja Tatarska / Wrocław Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, w pełni wyposażonego apartamentu w Rezydencji Tatarska na wrocła...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    499 000 zł
    51 m2 2 9 784 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 35m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Łubinowa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Łubinowa

    Oferujemy do sprzedaży ładną kawalerkę z dużym balkonem przy ul. Łubinowej. Mieszkanie jest kompletnie wyposażone i umeblowane. Przestronny pokój z wyjściem na balkon : sofa rozkładana, regał , sza...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    399 000 zł
    35,10 m2 1 11 368 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 31m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, pl. Jana Pawła II
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, pl. Jana Pawła II

    Oferujemy do sprzedaży atrakcyjna kawalerkę typu studio z balkonem,położoną w nowym budynku "Przy Bulwarze",obecnie w trakcie renowacji -termin ukończenia prac 2021 r.Lokal w stanie developerskim, do ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    412 020 zł 396 000 zł
    30,52 m2 1 12 975 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 110m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Racławicka
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Racławicka

    Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość w "Apartamentach Racławicka". Nieruchomość składa się z dwóch poziomów. Poziom dolny to strefa dzienna i gościnna a poziom górny to strefa prywatna z o...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 681 465 zł
    110,26 m2 2 15 250 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Czesława Tańskiego
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Czesława Tańskiego

    Do sprzedaży 2-pokojowe piękne mieszkanie przy ulicy Czesława Tańskiego wraz z piwnicą. Mieszkanie dostępne od zaraz - bez lokatorów. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Tańskiego n...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    450 000 zł 440 000 zł
    56,10 m2 2 7 843 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 77m2 mieszkanie Wrocław, Ołtaszyn, Obrońców Poczty Gdańskiej
    mieszkanie Wrocław, Ołtaszyn, Obrońców Poczty Gdańskiej

    Na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami, tarasem i ogródkiem w kameralnym budynku przy ulicy Obrońców Poczty Gdańskiej na wrocławskim Ołtaszynie. Mieszkanie o łącznej powierzchni 77, 13 m2, skład...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    580 000 zł 540 000 zł
    77 m2 3 7 013 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Chorzowska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Chorzowska

    Szukasz mieszkania w niskiej zabudowie, na kameralnym osiedlu, w zielonej okolicy Wrocławia? Zapraszamy na Księże Małe. Tutaj w trzypiętrowej kamienicy z 1932 roku, na trzecim pietrze, znajduje się m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    339 000 zł
    48 m2 3 7 063 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Jagodno
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Jagodno

    Oferujemy Państwu mieszkania na osiedlu Zacisze Świętej Katarzyny w podwrocławskiej miejscowości Święta Katarzyna. Mieszkania w przedziale 55- 70 m2 z miejscem postojowym. Lokale na parterze z ogrodam...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    309 512 zł
    55,27 m2 3 5 600 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, jagodno
    mieszkanie Wrocław, jagodno

    Oferujemy Państwu mieszkania na osiedlu Zacisze Świętej Katarzyny w podwrocławskiej miejscowości Święta Katarzyna. Mieszkania w przedziale 55- 70 m2 z miejscem postojowym. Lokale na parterze z ogrodam...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    327 360 zł
    59,52 m2 3 5 500 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gaj
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gaj

    Oferujemy Państwu mieszkania na osiedlu Zacisze Świętej Katarzyny w podwrocławskiej miejscowości Święta Katarzyna. Mieszkania w przedziale 55- 70 m2 z miejscem postojowym. Lokale na parterze z ogrodam...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    386 815 zł
    70,33 m2 4 5 500 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Walońska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Walońska

    NOWOCZESNA I URZĄDZONA KAWALERKA, 38M2, ANGEL WINGS Gotowy do zamieszkania lub w pełni przystosowany do wynajmu apartament na sprzedaż. Powierzchnia prezentowanej nieruchomości to 38,20m2, w skład ni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    496 600 zł 420 000 zł
    38,20 m2 1 10 995 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Księżę Wielkie, Siemianowicka
    mieszkanie Wrocław, Księżę Wielkie, Siemianowicka

    2-pokojowe, nowe, wykończone mieszkanie - Wrocław! Mieszkanie dla ceniących ciszę i bezpieczeństwo Oferujemy 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,91 m2, które znajduje się w południowo-wschodniej dz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    450 000 zł
    49 m2 2 9 184 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Księżno Wielkie, Siemianowicka
    mieszkanie Wrocław, Księżno Wielkie, Siemianowicka

    3-pokojowe, nowe, wykończone mieszkanie - Wrocław! Mieszkanie dla ceniących bezpieczeństwo Oferujemy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,77 m2, które znajduje się w południowo-wschodniej dzielni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    525 000 zł
    62 m2 3 8 468 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Dmowskiego
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Dmowskiego

    NOWY, luksusowy apartament z dwoma balkonami i miejscem parkingowym w CENTRUM. DO WPROWADZENIA! Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • cicha i spokojna okolica • wysoki standard wyko...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    879 000 zł 849 000 zł
    68 m2 3 12 485 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 31m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Prusa
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Prusa

    Kawalerka w bloku z 2001r. na parterze 30,5m2, świeżo po remoncie! Cicha i zielona okolica. Idealne miejsce do życia dla młodej pary lub singla. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie już od progu wita nas swoim ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    350 719 zł 349 000 zł
    30,50 m2 1 11 443 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

    Do sprzedaży mieszkanie – 3 rozkładowe pokoje- położone w bocznej uliczce tuż przy Grabiszyńskiej. 2 km od placu Legionów/Podwala Lokal po remoncie, gotowy do wprowadzenia.   Bardzo dobry dojazd d...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    385 000 zł
    46 m2 3 8 370 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Koszarowa
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Koszarowa

    Gotowe po małym remoncie do wprowadzenia, 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Koszarowej- obok Wydziału Nauk Społecznych UWr. Idealne pod wynajem i nie tylko Mieszkanie mieści się w bloku z lat 70 na 1...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    405 000 zł
    53 m2 3 7 642 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 29m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A

    ODKRYJ NOWE OBLICZE MŁYNA MARIA W miejsce maszyn młyńskich, silosów i magazynów powstaną mieszkania wykończone w wysokim standardzie. Za sprawą rewitalizacji pofabryczne, opustoszałe pomieszczenia ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    29,09 m2 1
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A

    ODKRYJ NOWE OBLICZE MŁYNA MARIA W miejsce maszyn młyńskich, silosów i magazynów powstaną mieszkania wykończone w wysokim standardzie. Za sprawą rewitalizacji pofabryczne, opustoszałe pomieszczenia ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    41,36 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A

    ODKRYJ NOWE OBLICZE MŁYNA MARIA W miejsce maszyn młyńskich, silosów i magazynów powstaną mieszkania wykończone w wysokim standardzie. Za sprawą rewitalizacji pofabryczne, opustoszałe pomieszczenia ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    52,39 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Staromłyńska 2 A

    ODKRYJ NOWE OBLICZE MŁYNA MARIA W miejsce maszyn młyńskich, silosów i magazynów powstaną mieszkania wykończone w wysokim standardzie. Za sprawą rewitalizacji pofabryczne, opustoszałe pomieszczenia ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    Zapytaj o cenę
    38,18 m2 1
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Wrocław, IDEALNY NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY
    mieszkanie Wrocław, IDEALNY NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY

    NA SPRZEDAŻ komfortowe, funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe w ścisłym centrum miasta. Lokal o powierzchni 40 mkw. został zaprojektowany i urządzony przez architekta wnętrz oraz wykończony z wysokiej k...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    399 999 zł
    40 m2 2 10 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Strzegomska
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Strzegomska

    Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe (ok 50 m2) z balkonem, do remontu, 313K Nieruchomość w stanie do remontu. Mieszkanie idealne pod kątem inwestycji - wynajmu. Dwie niezależne sypialnie + pokój dzi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    309 000 zł
    50 m2 3 6 180 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Rynek APARTAMENT NOWOŚĆ
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Rynek APARTAMENT NOWOŚĆ

    Do sprzedania piekny apartament, w samym sercu miasta z pieknym widokiem na Rynek. Apartament znajduje się w ładnej kamienicy. Powierzchnia całkowita 69,9m2, na którą składa się duży salon połączony z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 100 000 zł
    69,90 m2 3 15 737 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Okolice Księcia Witolda
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Okolice Księcia Witolda

    Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe (ok 75 m2) 2x balkon, 2x miejsca parkingowe, Kępa Mieszczańska Mieszkanie znajduje się na nowym i stale rozwijającym się osiedlu. Wystawa okien i balkonów od strony ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    889 000 zł
    75 m2 3 11 853 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Komedy
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Komedy

    Na sprzedaż mieszkanie/kawalerka (ok 33 m2) z balkonem, Jagodno Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Wydzielona została półścianką część do spania. Okolica: nieruchomość położona w odległości ok 5 km...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    339 000 zł
    34 m2 1 9 971 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Vivaldiego
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Vivaldiego

    Urocze mieszkanie 3-pokojowe, o pow. 73 m2, usytuowane na zamkniętym o chronionym osiedlu z 2005 roku. Mieszkanie w pełni rozkładowe, 2-stronne okna od południowego - wschodu oraz od północnego- zach...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    470 000 zł
    73 m2 3 6 438 zł/m2

Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

Wysoka popularność małych mieszkań

Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

Śródmieście i Stare Miasto

Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

Mieszkania na peryferiach

Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

Rynek wtórny a rynek pierwotny

Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

Cena mieszkania a piętro budynku

Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert