Przestronne 3 pokoje, piwnica, kamienica z 1880 r. Wrocław, Przedmieście Oławskie, gen. Karola Kniaziewicza - 46,38m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,38 m², położonego na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Kniaziewicza we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się przy jednej z bocznych ulic, z bezpośrednim dostępem do ul. gen. Kazimierza Pułaskiego, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, a jednocześnie pozwala uniknąć intensywnego hałasu ulicznego.

Mieszkanie jest funkcjonalne i posiada rozkładowy układ pomieszczeń z trzema niezależnymi pokojami. Lokal przeszedł generalny remont około 6 lat temu, podczas którego wymieniono instalacje oraz stolarkę okienną i drzwiową. Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.

Najważniejsze atuty:

• Trzy niezależne pokoje o powierzchni około 10 m² każdy.
• Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym około 6 lat temu.
• Oryginalna, odnowiona drewniana podłoga w pokojach.
• Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami.
• Kamienica z około 1880 roku wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.
• Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne na podwórzu.

Mieszkanie składa się z:
- Trzech niezależnych pokoi o powierzchni około 10 m² każdy,
- Kuchni,
- Łazienki z oddzielnym WC,
- Korytarza z wydzieloną strefą ze stolikiem.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z około 1880 roku, która została wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek zachował swój historyczny charakter, co podkreśla unikalny klimat tej części miasta. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podwórze z bezpłatnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W odległości około 3 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy obsługujący linie 3, 4, 19 oraz 76, natomiast przystanek autobusowy (linie 114 i 120) oddalony jest o około 4 minuty spacerem.

W najbliższej okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, takie jak Biedronka czy Aldi, a także liczne apteki oraz punkty usługowe. W pobliżu znajdują się również szkoły i placówki edukacyjne, w tym Liceum Ogólnokształcące nr XIII, Szkoła Podstawowa nr 2, Przedszkole nr 35 oraz żłobki i przedszkola prywatne.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta - wrocławski Rynek oddalony jest o około 15 minut jazdy tramwajem, natomiast Dworzec Główny można osiągnąć w około 10 minut.

Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.
W mieszkaniu pozostaje pełne wyposażenie AGD, w tym pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta grzewcza.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Numer oferty: TC981487