Mieszkanie 58 m2 trzypokojowe na 10-tym piętrze w budynku 15-piętrowym z 1972 roku. Budynek po modernizacji technicznej. Wymienione piony instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Wykonany remont klatek sch...
Na sprzedaż piękne i jasne mieszkanie usytuowane na 2 piętrze 3-piętrowego kameralnego apartamentowca z 2018 roku przy ul. Międzynarodowej oraz al. Stanów Zjednoczonych. Mieszkanie o powierzchni w 63 ...
Do sprzedaży wykończone, 4-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego apartamentowca w Miasteczku Wilanów w inwestycji " Nowy Wilanów". Budynek wybudowany w 2007 roku przez Wil...
Dwustronne mieszkanie o pow.85m2, na pierwszym piętrze w kamienicy z 1924r., STARA OCHOTA.
5 minut od Pl. Narutowicza, 1 przystanek do Pl. Zawiszy, 3 przystanki do Dworca Centralnego.
Składa się z 3 ...
Polecam komfortowy apartament o powierzchni 120 mkw w zielonej i cichej części Mokotowa, usytuowany na piątym piętrze 6-piętrowego budynku z cegły, z 24 h ochroną.
Apartament składa się z przestron...
Trzypokojowe mieszkanie przy Czerniakowskiej na Dolnym Mokotowie.
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze 10-piętrowego budynku z lat siedemdziesiątych. W skład mieszkania o pow. 58,8 m2 wchodzi:
- ...
TYLKO W REALS !
Szukasz ładnego mieszkania pośród bujnej zieleni, a jednocześnie w dobrej lokalizacji? TO TU !
Bardzo sympatyczne 3-pokojowe mieszkanie (53,10 m2) w otoczeniu pięknych kasztanowców ...
Dobra cena i jeszcze do negocjacji !!!
WOLA Trzypokojowe rozkładowe mieszkanie z ogródkiem na parterze w dwupiętrowym budynku. Budynek po remoncie nowy węzeł cieplny, wymienione rury kanalizacyjne.
...
Zaspa VVita! Nowe osiedle Budimeksu Nieruchomości w Gdańsku
Całość założenia będzie spójna architektonicznie i estetycznie. Powstaną budynki mieszkalne z lokalami usługowo-handlowymi, których rozśw...
Zaspa VVita! Nowe osiedle Budimeksu Nieruchomości w Gdańsku
Całość założenia będzie spójna architektonicznie i estetycznie. Powstaną budynki mieszkalne z lokalami usługowo-handlowymi, których rozśw...
Zaspa VVita! Nowe osiedle Budimeksu Nieruchomości w Gdańsku
Całość założenia będzie spójna architektonicznie i estetycznie. Powstaną budynki mieszkalne z lokalami usługowo-handlowymi, których rozśw...
Mieszkania Zbrowskiego to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy usytuowany w dynamicznie rozwijającej się północnej części Radomia. Okolica z niewielką zabudową zapewni przyszłym mieszkańcom spokój i przest...
Mieszkania Zbrowskiego to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy usytuowany w dynamicznie rozwijającej się północnej części Radomia. Okolica z niewielką zabudową zapewni przyszłym mieszkańcom spokój i przest...
Mieszkania Zbrowskiego to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy usytuowany w dynamicznie rozwijającej się północnej części Radomia. Okolica z niewielką zabudową zapewni przyszłym mieszkańcom spokój i przest...
„Osiedle Pasteura” to wyjątkowe miejsce na mieszkaniowej mapie Krakowa. Wraz z zespołem architektów stworzyliśmy projekt kameralnego i nowoczesnego osiedla o rodzinnym charakterze.
W trzy piętrowyc...
„Osiedle Pasteura” to wyjątkowe miejsce na mieszkaniowej mapie Krakowa. Wraz z zespołem architektów stworzyliśmy projekt kameralnego i nowoczesnego osiedla o rodzinnym charakterze.
W trzy piętrowyc...
„Osiedle Pasteura” to wyjątkowe miejsce na mieszkaniowej mapie Krakowa. Wraz z zespołem architektów stworzyliśmy projekt kameralnego i nowoczesnego osiedla o rodzinnym charakterze.
W trzy piętrowyc...
„Osiedle Pasteura” to wyjątkowe miejsce na mieszkaniowej mapie Krakowa. Wraz z zespołem architektów stworzyliśmy projekt kameralnego i nowoczesnego osiedla o rodzinnym charakterze.
W trzy piętrowyc...
Nowa Inwestycja Sowińskiego 78 powstaje w sercu doskonale rozwiniętej i urokliwej dzielnicy Nowego Miasta. Projekt budynku opiera się na synergii nowoczesnej architektury i bogatej historii tego miejs...
Nowa Inwestycja Sowińskiego 78 powstaje w sercu doskonale rozwiniętej i urokliwej dzielnicy Nowego Miasta. Projekt budynku opiera się na synergii nowoczesnej architektury i bogatej historii tego miejs...
Nowa Inwestycja Sowińskiego 78 powstaje w sercu doskonale rozwiniętej i urokliwej dzielnicy Nowego Miasta. Projekt budynku opiera się na synergii nowoczesnej architektury i bogatej historii tego miejs...
Oferuje piękne, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Osiedlu Skorosze. Osiedle jest zamknięte i strzeżone ze starannie zaaranżowaną i pielęgnowaną zielenią.
Mieszkan...
Prestiżowa kameralna 2-piętrowa willa miejska z 2018 roku, w spokojnej części dolnego Mokotowa, Budynek otoczony zielenią w bliskim sąsiedztwie Parku Królikarnia.
W okolicy ścieżki rowerowe, ścieżki...
Oferujemy Państwu duży apartament zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich, w pobliżu placu Zawiszy.
Mieszkanie ma okna skierowane na wschód w kierunku Pałacu Kultury oraz na południe w kierunku Pla...
Warszawa, Mokotów - po remoncie, 56 m2, 3 pokoje w 3 piętrowej kamienicy
W razie pytań: Łukasz Dominiak 698 908 858.
Warszawa, Mokotów - po remoncie w 2019 roku, 56 m2, 3 pokoje w 3 piętrowe...
Do sprzedaży czteropokojowy apartament o pow. 90 m2 zlokalizowany na drugim piętrze w budynku na zamkniętym osiedlu z własną infrastrukturą rekreacyjną. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia i skład...
Sprzedam, Mieszkanie,3 Pokoje, 57m2,Bródno, Wysockiego.
Osoba do kontaktu: Łukasz Dominiak, 698 908 858
Mieszkanie trzypokojowe o klasycznym, modelowym rozkładzie. Składa się z trzech oddzie...
Nowocześnie wykończone apartmenty zlokalizowane w samym sercu warszawskiego Powiśla, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta, odległość do stacji metra 50 m. Mieszkania o metrażach po...
Ciche, trzypokojowe mieszkanie, na drugim piętrze budynku przy ul. Abrahama w centrum Gocławia.
Mieszkanie wyjątkowo funkcjonalne z wyraźnie wyodrębnioną częścią dzienną i sypialnianą.
Składa się...
Ciche, rozkładowe, trzypokojowe, gustownie urządzone mieszkanie ,w pięknej części Wilanowa-Zawady.
Apartament usytuowany jest na nowym, kameralnym osiedlu, w zielonej części Wilanowa przy ul. Bru...
Ładne mieszkanie w bardzo dobrym punkcie Ursusa.W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła. Bardzo dobry dojazd do Centrum Warszawy. Niedaleko do stacji kolejki WKD.Jest to mieszkanie zakupione w systemie ...
Czteropokojowe mieszkanie w osiedlu Pod Kopcem z 1972 roku. Budynek w technologi Ramy H po wymianie wszystkich instalacji , remoncie wind i klatek schodowych. Mieszkanie wymaga remontu (stan zastany j...
Luksusowy, przestronny, cichy apartament w Aninie.
Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 200 mkw składa się z: salonu połączonego z jadalnią (52 mkw), otwartej kuchni (18 mkw), pięciu sypialni ora...
Cichy, wysoki (340 cm), słoneczny i przestronny apartament o bardzo funkcjonalnej powierzchni z dwiema, wyraźnie wydzielonymi strefami - salonem i sypialnią. Ciekawym elementem jest stylowy balkon z ...
Stylowa secesyjna kamienica z 1913 roku . Pełną rewitalizację przeprowadzono z dbałością o najmniejsze detale, zachowując wiele oryginalnych rozwiązań. Zrekonstruowano pierwotny wygląd kamienicy w ty...
Nie ulega wątpliwości, że zakup mieszkania i przeprowadzka do własnych czterech kątów jest momentem przełomowym w życiu każdego człowieka. Wyznacza ona pewną granicę, koniec wspólnego życia pod rodzicielskim parasolem i rozpoczęcie etapu dorosłości, samodzielności oraz odpowiedzialności. Wciąż jednak kupić własne mieszkanie to dla wielu cel niemożliwy do wykonania – rosnące ceny mieszkań oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się tendencje na rynku nieruchomości to czynniki, które skutecznie potrafią utrudnić zakup, a jedynym rozsądnym rozwiązaniem pozostaje kredyt hipoteczny. Najważniejsze aby potencjalny klient posiadał jasno określone potrzeby i wymagania co do metrażu mieszkania oraz jego usytuowania (tj. konkretne miasto, dzielnica) oraz wie, gdzie szukać ogłoszeń odpowiadających jego oczekiwaniom, może znaleźć wymarzone lokum w naprawdę atrakcyjnej cenie.
Najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania
Praktycznie w całym kraju oferowane są mieszkania na sprzedaż, różniące się oczywiście podstawowymi parametrami: ceną i metrażem. W każdym polskim województwie za najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania uznawane są duże największe miasta które oferują bogate możliwości swoim mieszkańcom. Z tego powodu najczęściej wybieraną opcją jest zakup mieszkania w Warszawie. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.
Zgodnie z demograficznymi prognozami na lata 2017-2030 większość mieszkańców obszarów wiejskich wybierze życie w mieście i najbliższych okolicach – na pewno będzie się to wiązało ze znacznymi wahaniami cen nieruchomości w tych lokalizacjach. Warto mieć ten fakt na uwadze, przeglądając oferty mieszkań.
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania w Polsce
Liderem w kategorii najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Polsce pozostaje od dawna Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ok. 8500 zł. Stawka ta wyraźnie góruje nad innymi lokalizacjami – różnice cenowe między pozostałymi miastami nie są już tak znaczące i wynoszą odpowiednio ok. 7800 zł za mkw. w Gdańsku, 7700 zł w Krakowie, 7400 zł w Poznaniu oraz 7100 zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkania oferują Katowice oraz Łódź, gdzie za metr kwadratowy należy zapłacić odpowiednio ok. 6000 i 5700 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bardzo dużą rolę w tym zestawieniu odgrywa metraż – ze względu na wzrastającą od jakiegoś czasu popularność i popyt na małe mieszkania (najczęściej kawalerki lub mieszkanie dwu- i trzypokojowe), rośnie również ich cena. Mieszkania tego typu w Trójmieście mogą być droższe nawet od tych w stolicy. Pozornie oczywista zasada “im większe, tym droższe” zaczyna powoli tracić na znaczeniu, warto więc podchodzić do tego typu rankingów z przymrużeniem oka i na bieżąco obserwować wszelkie zmiany na rynku sprzedaży nieruchomości.
Wahania cen na polskim rynku nieruchomości
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania oczywiście różnią się w zależności od lokalizacji, choć łączy je dość wyraźna tendencja wzrostowa w porównaniu chociażby z ubiegłym rokiem. Jak to wygląda w praktyce? Za metr kwadratowy w Warszawie trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł (w analogicznym okresie w roku 2018 kwota ta wynosiła niecałe 8100 zł – co stanowi 5% wzrost wartości nieruchomości). Za przykładowe mieszkanie o wielkości 50 metrów kwadratowych należałoby więc zapłacić obecnie ok. 425 000 zł, podczas gdy rok temu cena za dokładnie ten sam lokal wynosiłaby ok. 405 000 zł
Dynamiczny wzrost średnich cen nowych mieszkań i innych nieruchomości wynika z wielu czynników i nie wygląda na to, by w najbliższym czasie miało się w tej materii cokolwiek zmienić. Głównymi winowajcami takiego stanu rzeczy są m.in. rosnące ceny materiałów budowlanych oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników budowlanych, co przekłada się również bezpośrednio na wysokie ceny za robociznę. Na mniejszych rynkach dochodzą do tego także rozmaite czynniki lokalne – w tym rosnące ceny działek budowlanych.
Mieszkania na którym piętrze cieszą się największą popularnością?
Trudno tutaj wyróżnić jedną żelazną zasadę. Warto jednak zaznaczyć, że zdecydowanie najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali położonych na środkowych kondygnacjach budynków, czyli na piętrach względnie “neutralnych”. Mieszkania na parterze mogą borykać się m.in. ze słabszym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia, możliwym hałasem wynikającym z położenia pozostałych lokali (choć w nowoczesnym budownictwie ten problem przestał już być tak dokuczliwy) oraz z mniejszą prywatnością. Z kolei mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach często bywają droższe od pozostałych, ze względu na dodatkowe udogodnienia pokroju osobnego, dużego tarasu.
Najpopularniejsze miasta na deweloperskiej mapie Polski
Nowe lokale mieszkaniowe w dużych polskich miastach zawsze cieszą się dużą popularnością. Na pierwsze miejsce w tym zestawieniu wysuwa się Warszawa(Mokotów, Wilanów, Śródmieście), drugi jest Kraków (Stare Miasto, Ruczaj, Nowa Huta), następnie Wrocław (Krzyki, Psie Pole, Stare Miasto), Trójmiasto (Wrzeszcz, Przymorze, Śródmieście ) oraz Poznań (Grunwald, Rataje, Piątkowo). O atrakcyjności dzielnicy w danym mieście decydują w głównej mierze odległość od centrum (oczywiście im bliżej, tym mniej problemów z dojazdem np. do szkoły czy pracy) oraz pozostałe udogodnienia. Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwie kwestią kluczową, zatem jej wybór powinien być przemyślany i przeanalizowany pod kątem potrzeb i oczekiwań.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
