Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 68 m2 na osiedlu Marina Mokotów, położona w sercu warszawskiego Mokotowa jest obecnie najbardziej prestiżowym projektem budownictwa mieszkaniowego w Po...
Przy parkach Powiśla
Mieszkanie po generalnym remoncie do wejścia.
Dwa oddzielne pokoje, dodatkowo połączone amfiladą z dwuskrzydłowych drzwi.
Z każdego pokoju wyjście na niezależną loggię.
Bardz...
Idealne na inwestycje i do zamieszkania!
Dwupokojowe rozkładowe mieszkanie położone na 7 piętrze budynku z windą.
Trzy mieszkania na pietrze.
Mieszkanie bardzo ciche, słoneczne, okna skierowane na...
Oferuję rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,49 m2 usytuowane na III piętrze kamienicy na KLECZKOWIE.
Mieszkanie jasne, dwustronne. W jego skład wchodzi kuchnia, dwa pokoje mniejsze, pr...
Nieduże przytulne mieszkanie 2 pokojowe położone przy ulicy Leszno na Woli. Powierzchnia tej nieruchomości to 44,64 m2.
Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni. W bardzo bliskiej odległości kilka skl...
Przestronny atrakcyjny 2-pokojowy apartament położony na 7 piętrze w 12-piętrowym bezpiecznym strzeżonym apartamentowcu wybudowanym w 2001 roku na prestiżowym osiedlu na Mokotowie.
70 mkw.
Mieszka...
Rozkładowe 3 pokojowe 50 m2 z oddzielną, widną kuchnią na warszawskich Bielanach, osiedle Piaski, pełna infrastruktura, wszystko w zasięgu ręki.
W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon (19 m...
Duże 3 pokojowe mieszkanie na Ursynowie. Mieszkanie z możliwością utworzenia mieszkania 4 pokojowego.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga znaczącego wkładu finansowego.
Wszystk...
Mieszkanie w nowym budownictwie na Ursynowie.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga znaczącego wkładu finansowego.
Wszystkie pomieszczenia są ustawne, widne. Okna wychodzą na 3 s...
Przestronne, luksusowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² w zielonej dzielnicy Wesoła - dobrze skomunikowane
Luksusowe mieszkanie, którego wykończenie zostało zaaranżowane przez projektanta....
Na sprzedaż duże, rozkładowe, czteropokojowe mieszkanie, tuż przy stacji metra Natolin (3 min pieszo)
Idealne dla rodziny!
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 10-piętrowego bloku (winda do...
Dwupoziomowe, przestronne 5 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 125 m² na Gocławku
Nieruchomość ta zlokalizowana jest w bloku mieszkalnym, w obrębie dzielnicy Praga-Południe (Gocławek) przy ul. Bi...
Jasne 1-pokojowe przytulne mieszkanie (31 mkw) położone na 9 piętrze w 10-piętrowym bloku z 1976 roku w ładnej zadbanej okolicy na warszawskich Stegnach. Wokół dużo zieleni, mnóstwo miejsc na spacery....
Do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe w stanie deweloperskim w nowym budownictwie odebrane w marcu 2020 r. przy ulicy Juliana Konstantego Ordona. Wysoki standard osiedla, komfort, bezpieczeństwo!
Mieszk...
Oferta od Developera.
Nowe mieszkanie dwupoziomowe bezczynszowe ok 140 mkw w cenie 472 000,00 zł z balkonem, ogrodem i miejscem parkingowym.
Kameralna inwestycja w cichej, zielonej okolicy wśród za...
Oferta od Developera.
Nowe mieszkanie dwupoziomowe bezczynszowe ok 108 mkw w cenie 419 000,00 zł , balkonem, ogródkiem i miejscem parkingowym.
Kameralna inwestycja w cichej, zielonej części Marek. ...
Piękna, przestronna kawalerka 34 m², w wysokim standardzie, zlokalizowana w sercu Saskiej Kępy.
Nieruchomość ta zlokalizowana jest w budynku wielorodzinnym, w obrębie dzielnicy Praga-Południe przy ul...
NOWA NIŻSZA CENA!
Na sprzedaż funkcjonalne 4 pokojowe mieszkanie położone w zielonej okolicy, przy ulicy Hirszfelda, zlokalizowane na 2 piętrze, w 3-piętrowym bloku (tylko 2 mieszkania na każdym pię...
3 pokojowe mieszkanie z potencjałem, przy ul. Pięciolinii, w spokojnej i bardzo zielonej części Ursynowa.
Nieruchomość znajdujące się na 10 piętrze w 11 piętrowym bloku, składające się z:
- salonu: 2...
CENA DO NEGOCJACJI !
Oferujemy Państwu jasne, bardzo ciche mieszkanie, zlokalizowane na Mokotowie, przy ul. Sobieskiego.
Idealne dla studenta, pary oraz jako inwestycja!
Kawalerka ma powierzchnię 34 m...
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 43,24 m2 na trzecim pietrze budynku mieszkalnego.
Nieruchomość ta zlokalizowana jest na warszawskiej WOLI w niedalekiej odległości do stacji metra Płocka.
W...
ATRAKCYJNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻĄ LOGGIĄ NA PRADZE-POŁUDNIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI
Nieruchomość o powierzchni 52,6 m² znajduje się na 2 piętrze w bloku mieszkalnym położonym przy ul. Al. Stan...
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 112,6 m² na Pradze-Północ w świetnej lokalizacji.
Nieruchomość ta zlokalizowana jest na pierwszym piętrze w bloku mieszkalnym przy ul. Jagielloński...
4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,60 m2, mieszczące się na drugim piętrze w 3-piętrowym budynku, położonym na kameralnym osiedlu w Józefosławiu przy ul. Nefrytowej.
Mieszkanie składa się z prze...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI
Potrzebujesz niezależnych pokoi? Masz mniej niż 500 tys? To mieszkanie jest dla Ciebie!
Do sprzedaży w drodze cesji umowy deweloperskiej niezwykłe mieszkanie w Osiedlu Enclave...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI
Potrzebujesz niezależnych pokoi? Masz mniej niż 500 tys? To mieszkanie jest dla Ciebie!
Do sprzedaży w drodze cesji umowy deweloperskiej niezwykłe mieszkanie w Osiedlu Enclave...
Do sprzedania kawalerka usytuowana na przedostatnim- III piętrze w bloku przy ul. Stalowej.
Mieszkanie składa się z:
-przedpokoju, na którym znajduje się duża, dwuskrzydłowa, zabudowana szafa z prz...
Jasne mieszkanie dla studenta lub pod inwestycję. Można przerobić na dwa odrębne pokoje oraz oddzielną kuchnie. Mieszkanie jasne 32.80 m² 1-pokojowe z oddzielną widną kuchnią. Blisko komunikacji i Ro...
Kawalerka 30 m² na Pradze-Południe w kamienicy, do adaptacji, w świetnej lokalizacji
Nieruchomość ta zlokalizowana jest na parterze w powojennej kamienicy w dzielnicy Praga-Południe przy ul. Wiatr...
Na sprzedaż kawalerka przy metrze Księcia Janusza o powierzchni 23,1 m2. Znajduje się na 2 piętrze z 10 piętrowego budynku w dzielnicy Wola przy ul. Deotymy.
Na powierzchnię lokalu składają się:
-...
Nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie na Bielanach. Idealne dla rodziny 2 + 2.
Mieszkanie posiada strefę dzienną z mniejszą łazienką z kabiną prysznicową oraz strefę nocną z większą łazienką w ...
Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu
Oferujemy Państwu słoneczne, przytulne 2 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na ostatnim 4 piętrze 4 piętrowego budynku przy ulicy Siennej.
Idealne dla rodzi...
4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m2 mieszczące się na parterze w 2-piętrowym budynku z cegły, położonym w Józefosławiu przy ul. Wakacyjnej.
UWAGA Obecnie mieszkanie jest 3-pokojowe, ale istnie...
2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2 mieszczące się na parterze w 4-piętrowym budynku przy ul. Kusocińskiego w Piasecznie.
Mieszkanie składa się z przedpokoju z dużą szafą w zabudowie, salonu z...
Na sprzedaż dwustronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,90 m2 zlokalizowane na Bemowie przy ul. Kędzierskiego na 10 piętrze 10 piętrowego bloku.
W skład mieszkania wchodzi:
- Pokój dzienny z w...
Piękne 3 pokojowe mieszkanie zaprojektowane przez architekta. Wykończone z wysokiej klasy materiałów. Zlokalizowane w biznesowej części Warszawy na strzeżonym osiedlu z 2019 r.
Mieszkanie znajduje ...
Nie ulega wątpliwości, że zakup mieszkania i przeprowadzka do własnych czterech kątów jest momentem przełomowym w życiu każdego człowieka. Wyznacza ona pewną granicę, koniec wspólnego życia pod rodzicielskim parasolem i rozpoczęcie etapu dorosłości, samodzielności oraz odpowiedzialności. Wciąż jednak kupić własne mieszkanie to dla wielu cel niemożliwy do wykonania – rosnące ceny mieszkań oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się tendencje na rynku nieruchomości to czynniki, które skutecznie potrafią utrudnić zakup, a jedynym rozsądnym rozwiązaniem pozostaje kredyt hipoteczny. Najważniejsze aby potencjalny klient posiadał jasno określone potrzeby i wymagania co do metrażu mieszkania oraz jego usytuowania (tj. konkretne miasto, dzielnica) oraz wie, gdzie szukać ogłoszeń odpowiadających jego oczekiwaniom, może znaleźć wymarzone lokum w naprawdę atrakcyjnej cenie.
Najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania
Praktycznie w całym kraju oferowane są mieszkania na sprzedaż, różniące się oczywiście podstawowymi parametrami: ceną i metrażem. W każdym polskim województwie za najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania uznawane są duże największe miasta które oferują bogate możliwości swoim mieszkańcom. Z tego powodu najczęściej wybieraną opcją jest zakup mieszkania w Warszawie. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.
Zgodnie z demograficznymi prognozami na lata 2017-2030 większość mieszkańców obszarów wiejskich wybierze życie w mieście i najbliższych okolicach – na pewno będzie się to wiązało ze znacznymi wahaniami cen nieruchomości w tych lokalizacjach. Warto mieć ten fakt na uwadze, przeglądając oferty mieszkań.
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania w Polsce
Liderem w kategorii najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Polsce pozostaje od dawna Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ok. 8500 zł. Stawka ta wyraźnie góruje nad innymi lokalizacjami – różnice cenowe między pozostałymi miastami nie są już tak znaczące i wynoszą odpowiednio ok. 7800 zł za mkw. w Gdańsku, 7700 zł w Krakowie, 7400 zł w Poznaniu oraz 7100 zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkania oferują Katowice oraz Łódź, gdzie za metr kwadratowy należy zapłacić odpowiednio ok. 6000 i 5700 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bardzo dużą rolę w tym zestawieniu odgrywa metraż – ze względu na wzrastającą od jakiegoś czasu popularność i popyt na małe mieszkania (najczęściej kawalerki lub mieszkanie dwu- i trzypokojowe), rośnie również ich cena. Mieszkania tego typu w Trójmieście mogą być droższe nawet od tych w stolicy. Pozornie oczywista zasada “im większe, tym droższe” zaczyna powoli tracić na znaczeniu, warto więc podchodzić do tego typu rankingów z przymrużeniem oka i na bieżąco obserwować wszelkie zmiany na rynku sprzedaży nieruchomości.
Wahania cen na polskim rynku nieruchomości
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania oczywiście różnią się w zależności od lokalizacji, choć łączy je dość wyraźna tendencja wzrostowa w porównaniu chociażby z ubiegłym rokiem. Jak to wygląda w praktyce? Za metr kwadratowy w Warszawie trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł (w analogicznym okresie w roku 2018 kwota ta wynosiła niecałe 8100 zł – co stanowi 5% wzrost wartości nieruchomości). Za przykładowe mieszkanie o wielkości 50 metrów kwadratowych należałoby więc zapłacić obecnie ok. 425 000 zł, podczas gdy rok temu cena za dokładnie ten sam lokal wynosiłaby ok. 405 000 zł
Dynamiczny wzrost średnich cen nowych mieszkań i innych nieruchomości wynika z wielu czynników i nie wygląda na to, by w najbliższym czasie miało się w tej materii cokolwiek zmienić. Głównymi winowajcami takiego stanu rzeczy są m.in. rosnące ceny materiałów budowlanych oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników budowlanych, co przekłada się również bezpośrednio na wysokie ceny za robociznę. Na mniejszych rynkach dochodzą do tego także rozmaite czynniki lokalne – w tym rosnące ceny działek budowlanych.
Mieszkania na którym piętrze cieszą się największą popularnością?
Trudno tutaj wyróżnić jedną żelazną zasadę. Warto jednak zaznaczyć, że zdecydowanie najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali położonych na środkowych kondygnacjach budynków, czyli na piętrach względnie “neutralnych”. Mieszkania na parterze mogą borykać się m.in. ze słabszym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia, możliwym hałasem wynikającym z położenia pozostałych lokali (choć w nowoczesnym budownictwie ten problem przestał już być tak dokuczliwy) oraz z mniejszą prywatnością. Z kolei mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach często bywają droższe od pozostałych, ze względu na dodatkowe udogodnienia pokroju osobnego, dużego tarasu.
Najpopularniejsze miasta na deweloperskiej mapie Polski
Nowe lokale mieszkaniowe w dużych polskich miastach zawsze cieszą się dużą popularnością. Na pierwsze miejsce w tym zestawieniu wysuwa się Warszawa(Mokotów, Wilanów, Śródmieście), drugi jest Kraków (Stare Miasto, Ruczaj, Nowa Huta), następnie Wrocław (Krzyki, Psie Pole, Stare Miasto), Trójmiasto (Wrzeszcz, Przymorze, Śródmieście ) oraz Poznań (Grunwald, Rataje, Piątkowo). O atrakcyjności dzielnicy w danym mieście decydują w głównej mierze odległość od centrum (oczywiście im bliżej, tym mniej problemów z dojazdem np. do szkoły czy pracy) oraz pozostałe udogodnienia. Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwie kwestią kluczową, zatem jej wybór powinien być przemyślany i przeanalizowany pod kątem potrzeb i oczekiwań.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
