
340 000 zł mieszkanie na sprzedaż Szczecin - Zawadzkiego, dwa pokoje , czwarte - ostatnie piętro niskiego bloku bez windy. Ład...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
340 000 zł mieszkanie na sprzedaż Szczecin - Zawadzkiego, dwa pokoje , czwarte - ostatnie piętro niskiego bloku bez windy. Ład...
Szczecin - Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 90m, W ODNOWIONEJ WIEKOWEJ KAMIENICY , Z DUSZĄ I KLIMATEM ARYSTOKRATYCZNYCH WNĘTRZ do ...
Oferta bezpośrednia od właściciela. Bez prowizji. Funkcjonalne, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 48 m2, po generalnym r...
Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 44 o metrażu 46,80 mkw. Lokal usytuowany jest na 7 p...
Ofertą sprzedaży jest unikatowe, 2 pokojowe mieszkanie usytuowane na 4. piętrze w przedwojennej kamienicy na pograniczu Śródmie...
Oferta sprzedaży dwupoziomowego mieszkania, o powierzchni użytkowej 94m2. W skład mieszkania wchodzi łącznie pięć pokoi, jadal...
Słoneczne, mieszkanie (62,06 m2), z balkonem, położone na 4 piętrze odnowionego bloku, przy jednej z cichszych ulic w Centrum ...
Na sprzedaż 3 pokojowe, przestronne mieszkanie z ogrodem położone na parterze w 4 rodzinnym budynku w bocznej ulicy na Gumień...
Na sprzedaż bardzo ładne trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze niskiego bloku z 1990 roku, znajdujące się w C...
Na sprzedaż bardzo ładne mieszkanie dwupokojowe z garażem znajdujące się na parterze niskiego bloku z 2012 roku, znajdujące się ...
Słoneczne mieszkanie 38,2m2 po remoncie! Spółdzielczo-własnościowe! Umeblowane! Oferta sprzedaży mieszkania - kawale...
Polecam duże /56 mkw/ 2 pokojowe mieszkanie na parterze w budynku z cegły, w zielonej i bezpiecznej części Niebuszewa. W skł...
TYLKO U NAS ! Oferta na wyłączność ! Mieszkanie o powierzchni 90 mkw ,w skład którego wchodzą 3 rozkładowe pokoje , oddzielna u...
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 55,7 m2 położone przy ul. Gryfińskiej, w dzielnicy Zdroje. Liczne punkty handlowe, usługowe...
Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwu-poziomowe w spokojnej okolicy. Mieszkanie na 4. piętrze budynku 4-piętrowegowyposażonego...
Ofertą sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie z nowym wyposażeniem (kuchnia, łazienka) o powierzchni 47,8m2...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego apartamentu, wykończonego w całości niemieckimi materiałami najwyższej jakoś...
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem znajdujące się na drugim piętrze kamienicy, znajdujące się w Centrum Szczecina. ...
Na sprzedaż mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji samo centrum Szczecina. Nieruchomość idealna na inwestycje! Mieszkanie składa...
Ofertą sprzedaży jest przepiękne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 77m. Dwa pokoje z oknami znajdują się od strony wschodu z...
Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWE mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim w Szczecinie. Wymarzone mieszkanie dl...
Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWE mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim w Szczecinie. Wymarzone mieszkanie dl...
Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWE mieszkanie trzypokojowe w stanie deweloperskim w Szczecinie. Wymarzone mieszkanie d...
Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWY Apartament trzypokojowy z ogródkiem w stanie deweloperskim w Szczecinie. Wymarzone ...
TYLKO U NAS ! Oferta na wyłączność ! Mieszkanie o powierzchni 46.41 mkw ,w skład którego wchodzą 2 pokoje , oddzielna ustawna ...
Lokal użytkowy dla Inwestora. Duży lokal użytkowy z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz możliwością ( i projektem) przekszta...
Własnościowe duże mieszkanie o powierzchni 86,7m2 w centrum Szczecina, zlokalizowane na 3 piętrze w kamienicy, w bocznej uliczce...
Świeżo wyremontowane mieszkanie na spokojnym i cichym osiedlu. Bliska odległość do szkoły. Główne atuty nieruchomości: • w peł...
Mieszkanie położone w samym sercu Szczecina 5 minut na piechotę do Urzędu Miasta i Jasne Błonie. Główne atuty nieruchomości: •...
Świeżo wyremontowane ciepłe mieszkanie. Blisko komunikacji miejskiej. Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z ce...
Na sprzedaż oferujemy 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy w samym centrum Szczecina. Główne atuty nieruchomości: • bliskość komu...
Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWE mieszkanie jednopokojowe w stanie deweloperskim w Szczecinie. Wymarzone mieszkanie ...
Ofertą jest mieszkanie o powierzchni 40,29m2 w ścisłym centrum Szczecina. Odnowione, gotowe do zamieszkania. Idealne zarówno dla...
Mieszkanie przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Szczecina niedaleko Deptaku Bogusława pełniące obecnie funkcje lokalu biuroweg...
Mieszkanie 58,2m2 wraz z lokalem handlowo-usługowym 21,45m2 w dobrej lokalizacji w centrum Szczecina. Do lokalu wejście bezpośr...
Duże mieszkanie 5-pokojowe 2-poziomowe o powierzchni po podłodze ok. 100m2 zlokalizowane na Żelechowie w budynku 2-piętrowym z k...
Szczecin jest siódmym pod względem liczby ludności i trzecim, co do wielkości miastem w Polsce. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego Szczecin zamieszkuje ponad 400 tysięcy mieszkańców. Sam rynek nieruchomości w tym mieście nie różni się znacząco od tendencji obserwowanych w całej Polsce. Mieszkania są coraz droższe i mimo tego popyt utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Niestety za dużym zainteresowaniem nie nadąża same budownictwo – w całej Polsce i w samym Szczecinie jest więcej chętnych niż nowych mieszkań. Zgodnie z danymi Urzędu Statystycznego w Szczecinie przez pierwsze półrocze tego roku aż o 73,2 procent wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania w województwie zachodniopomorskim w porównaniu do analogicznego okresu w 2018 roku. Wstępne dane pokazują, że w samym czerwcu 2019 roku oddanych do sprzedaży zostało 757 mieszkań, czyli o 320 lokali więcej niż przed rokiem. Wzrost ten odnotowany został nie tylko w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, ale też w budownictwie indywidualnym. W województwie zachodniopomorskim najwięcej mieszkań przekazanych zostało w Szczecinie - 1567. Następnie w powiatach kamieńskim (499), kołobrzeskim (343), polickim (331), goleniowskim (249), koszalińskim (225) i szczecineckim (182).
Szczecin podzielony jest na cztery dzielnice, w których skład wchodzi łącznie 37 osiedli administracyjnych. Północ, Prawobrzeże, Śródmieście i Zachód nie pełnią funkcji samorządowych, a ustalone zostały tylko w celu łatwiejszego zgrupowania osiedli na potrzeby pracy Urzędu Miasta. Główną funkcję samorządową spełniają więc poszczególne osiedla, które wybierają swoje organy wykonawcze i uchwałodawcze. Podział ten obowiązuje od 1990 roku. W poszczególnych dzielnicach wyróżnia się następujące osiedla: Zachód (Arkońskie-Niemierzyn, Głębokie-Pilchowo, Gumieńce, Krzekowo-Bezrzecze, Osów, Pogodno, Pomorzany, Świerczewo, Zawadzkiego-Klonowica), Północ (Bukowo, Golęcino-Gocław, Niebuszewo, Skolwin, Stołczyn, Warszewo, Żelechowa), Prawobrzeże (Bukowe-Klęskowo, Dąbie, Kijewo, Majowe, Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce, Podjuchy, Słoneczne, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, Załom-Kasztanowe, Zdroje, Żydowce-Klucz), Śródmieście (Centrum, Drzetowo-Grabowo, Łękno, Międzyodrze-Wyspa Pucka, Niebuszewo-Bolinko, Nowe Miasto, Stare Miasto, Śródmieście-Północ, Śródmieście-Zachód, Turzyn).
W rankingu serwisów nieruchomościowych i PBS sprawdzone zostało, które osiedla cieszą się największą popularnością wśród mieszkańców Szczecina. Wśród kategorii za najważniejsze uznano bezpieczeństwo, przyjaznych sąsiadów, zieleń, czystość oraz udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Pod względem bezpieczeństwa najlepiej w rankingu wypadły osiedla Warszewo, Krzekowo-Bezrzecze i Bukowe-Klęskowo znajdujące się kolejno w dzielnicach Północ, Zachód i Prawobrzeże. Najmniej bezpiecznie według mieszkańców Szczecina jest w Centrum oraz Golęcinie-Gocław. Najlepszych sąsiadów mają z kolei mieszkańcy osiedli: Bukowe-Klęskowo, Warszewo oraz Majowe. Ponownie osiedle Bukowe, na tym samym poziomie co Kijewo, zyskało najwięcej głosów mieszkańców w sprawie miejsc zielonych w Szczecinie. Dalej znalazły się Warszewo, Pogodno oraz Słoneczne. Za czystość swoje osiedle cenią mieszkańcy Warszewa, Majowego i Bukowego. Z kolei za łatwość dojazdów doceniono Świerczewo, Pogodno i Pomorzany. Z badania wynika, że mieszkańcy Szczecina są na trzecim miejscu pod względem poziomu zadowolenia z komunikacji miejskiej (za Warszawą i Katowicami). Dla rodzin z dziećmi najlepsze okazały się osiedla Bukowe, Słoneczne i Majowe, wszystkie zlokalizowane w dzielnicy Prawobrzeże. Najprawdopodobniej przyczyną jest to, że w tych regionach dominuje zabudowa z epoki PRL. W budynkach z późnych lat 80. przewidziano miejsca na przedszkola, szkoły, place zabaw i sklepy, co ułatwia codzienne życie rodzin z dziećmi. Ogólnie najwyższe wyniki otrzymały osiedla Warszewo, Pogodno i Krzekowo w dzielnicach Północ i Zachód.
Jak pokazują dane Urzędu Statystycznego w Szczecinie średnia powierzchnia mieszkań oddanych do użytkowania w 2019 roku w tym województwie wynosi 76,5 metrów kwadratowych. Mimo wszystko przeciętna powierzchnia lokali przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem spadła. Największe mieszkania budowane są w powiecie myśliborskim, łobeskim i gryfińskim, a najmniejsze w powiatach kamieńskim, gryfickim i w Szczecinie. W stolicy województwa średnia wielkość mieszkania plasuje się w okolicach 64,5 metrów kwadratowych. Na początku 2019 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Szczecinie wynosiła 5287 złotych. W porównaniu do ubiegłego roku cena nieruchomości podrożała o około czternaście procent, a średnio za metr kwadratowy zapłacimy o 600 złotych więcej. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy województwa zachodniopomorskiego plasowała się na poziomie 325 tysięcy złotych. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego mieszkańcy Szczecina coraz częściej szukają mieszkań trzypokojowych oraz takich o powierzchni, co najmniej 54 metrów kwadratowych. Ceny nieruchomości w głównej mierze zależą nie tylko od powierzchni, ale też lokalizacji mieszkania. Wzrost cen lokali zależeć będzie dodatkowo od bliskości komunikacji miejskiej, przedszkoli i szkół czy sklepów. Według statystyk rynkowej wartości nieruchomości badanej za pomocą modelu AVM za jeden metr kwadratowy mieszkania w Szczecinie trzeba zapłacić 5772 złotych. Tak wynika z analizy setek ofert sprzedaży mieszkań publikowanych na stronach nieruchomościowych czy przez same firmy budowlane. Porównując statystyki z początku i połowy roku widać, że średnia cena za metr kwadratowy wzrosła o kilkaset złotych. Jak prezentują się ceny w poszczególnych dzielnicach Szczecina? Za jeden metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Zachód w Szczecinie trzeba zapłacić 5333 złotych, a przeciętna cena mieszkania w tej lokalizacji wynosi 352 tysiące zł. W tym rejonie powierzchnia mieszkań wynosi około 67 metrów kwadratowych. Statystycznie wynajem mieszkania w tej dzielnicy to koszt 1884 złotych miesięcznie. Z kolei w dzielnicy Północ za jeden m2 nieruchomości zapłacimy już 5374 złotych, a średnia cena mieszkania plasuje się na poziomie około 332 tysięcy zł. Niższa niż w Zachodzie kwota spowodowana jest mniejszym metrażem, który średnio wynosi tutaj 63 metry. Cena wynajmu jest jednak statystycznie wyższa i wynosi 1962 złotych za miesiąc. Na Prawobrzeżu w ciągu ostatnich 12 miesięcy mieszkania podrożały aż o 12 procent, a za 1 m2 trzeba zapłacić teraz około 4957 złotych, przy średniej cenie całego lokalu na poziomie 305 tysięcy złotych. W tej dzielnicy przeciętna powierzchnia nieruchomości wynosi około 62 metrów kwadratowych. Za wynajem zapłacimy tutaj około 1517 złotych za miesiąc. Niższe ceny są najprawdopodobniej wynikiem najniższej liczby nowych mieszkań w tej okolicy oraz znacznym oddaleniem od centrum miasta. W Śródmieściu cena za m2 mieszkania wynosi około 5837 złotych, a za całą nieruchomość płaci się statystycznie 392 tysiące złotych. W tej lokalizacji budowane są też statystycznie największe lokale – o przeciętnej powierzchni do 72 metrów kwadratowych. Niestety najdroższy jest tutaj także czynsz, który miesięcznie wynosi średnio aż 2572 złotych.
Rynek nieruchomości w Szczecinie jest bardzo zróżnicowany, dlatego każdy kupujący może liczyć na znalezienie wymarzonego mieszkania. Największą popularnością cieszą się lokale położone z dala od ścisłego centrum, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Wśród takich osiedli znajdują się m.n. Pomorzany, Świerczewo, Gumieńce, Pogodno, Krzekowo-Bezrzecze, Żelechowa czy Warszewo. Najwięcej ofert sprzedaży mieszkań publikowanych jest dla dzielnicy Zachód i Północ. Ze względu na lokalizację (duże oddalenie od centrum) najtańsze mieszkania zlokalizowane są na obrzeżach dzielnic Północ i Prawobrzeże np. Żydowcach-Klucz, Podjuchach, Płonia-Śmierdnica-Jezierzycach, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowej, Załom-Kasztanowej, Skolwiny i Stołczyny. Nie dla wszystkich takie oddalenie od centrum będzie korzystne, ponieważ dojazd do pracy czy szkoły może być dłuższy. W tych miejscach można jednak liczyć także na większe mieszkania czy zakup domków jednorodzinnych. W ścisłym centrum Szczecina: Śródmieście-Zachód, Śródmieście-Północ, Centrum, Turzyn czy Łękno popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe w blokach o niskiej zabudowie lub te wielokondygnacyjne. W centrum miasta kamienice zazwyczaj należą do miasta, gdzie znajdują się mieszkania socjalne lub komunalne, jednak z roku na rok coraz więcej takich budynków przechodzi w ręce prywatnych inwestorów. Dzielnica znajdująca się blisko centrum, ale ciesząca się złą sławą, to Niebuszewo, zwane przez mieszkańców Bronxem. Okolica ta przoduje w policyjnych statystykach dotyczących kradzież czy włamań.