

Morenowe Wzgórze to nowocześnie zaprojektowany budynek zlokalizowany w sercu starej części Warszewa. Teren inwestycji położony jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Poznańskiej. Usytuowanie naszej l...
Morenowe Wzgórze to nowocześnie zaprojektowany budynek zlokalizowany w sercu starej części Warszewa. Teren inwestycji położony jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Poznańskiej. Usytuowanie naszej l...
Morenowe Wzgórze to nowocześnie zaprojektowany budynek zlokalizowany w sercu starej części Warszewa. Teren inwestycji położony jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Poznańskiej. Usytuowanie naszej l...
Morenowe Wzgórze to nowocześnie zaprojektowany budynek zlokalizowany w sercu starej części Warszewa. Teren inwestycji położony jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Poznańskiej. Usytuowanie naszej l...
Morenowe Wzgórze to nowocześnie zaprojektowany budynek zlokalizowany w sercu starej części Warszewa. Teren inwestycji położony jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Poznańskiej. Usytuowanie naszej l...
Morenowe Wzgórze to nowocześnie zaprojektowany budynek zlokalizowany w sercu starej części Warszewa. Teren inwestycji położony jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Poznańskiej. Usytuowanie naszej l...
Nowa Inwestycja Sowińskiego 78 powstaje w sercu doskonale rozwiniętej i urokliwej dzielnicy Nowego Miasta. Projekt budynku opiera się na synergii nowoczesnej architektury i bogatej historii tego miejs...
Nowa Inwestycja Sowińskiego 78 powstaje w sercu doskonale rozwiniętej i urokliwej dzielnicy Nowego Miasta. Projekt budynku opiera się na synergii nowoczesnej architektury i bogatej historii tego miejs...
Nowa Inwestycja Sowińskiego 78 powstaje w sercu doskonale rozwiniętej i urokliwej dzielnicy Nowego Miasta. Projekt budynku opiera się na synergii nowoczesnej architektury i bogatej historii tego miejs...
Eleganckie, słoneczne, ciche dwupoziomowe mieszkanie z dużym balkonem w okolicy Wałów Chrobrego przy ul. Sławomira. Na powierzchnię prawie 114m2 mieszkania składa się ponad 89 m2 + 24 m2 z adaptacj...
Apartament w sercu miasta. Kup bez prowizji i podatku!!! Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • bez wykończeń do indywidualnej aranżacji • prestiżowy budynek Nieruchomość z...
Ścisłe centrum, 49,4 m2, 2 pokoje, kamienica Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • bliskość komunikacji miejskiej • w pełni wykończony lokal Nieruchomość złożona z: • po...
Oferta sprzedaży mieszkania położonego na granicy Śródmieścia i Niebuszewa. Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji w budynku z lat 30-tych i powstał na skutek adaptacji poddasza. Elewacja ...
Na sprzedaż ładne 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się w pobliżu centrum Szczecina i w bliskiej odległości od CH Turzyn. Mieszkanie o powierzchni 51,32 m2 składa się z: - pokój dzienny - sypialnia...
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze odnowionej i kompleksowo wyremontowanej kamienicy przy ulicy Jagiellońskiej. Przeprowadzono termomodernizację i remont dachu. Wszystkie remonty i modernizacje ...
Na sprzedaż mieszkanie w centrum miasta znajdujące się w kamienicy. Budynek przeszedł gruntowny remont został docieplony, zmodernizowano elewację, wymieniono dach. Do środka wchodzimy przez nowe sol...
Polecam apartament położony w przepięknej okolicy, na pograniczu Gumieniec i Warzymic. Blok oddalony od ulicy, nieopodal parking ogólnodostępny, przystanek autobusowy, w okolicy szkoła, przedszkol...
Oferta sprzedaży wyjątkowego 3 pokojowego mieszkania własnościowego w centrum Szczecina. Mieszkanie składa się z : - trzech dużych pokoi: salon o powierzchni 21m2 z przepięknym kominkiem, dwie sypi...
W ofercie własnościowe, rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Pogodno/Łękno. Znajdujące się na III piętrze trzypiętrowego bloku. Okolice ulic Wojska Polskiego oraz Ojca Beyzyma. Powierzchni...
Oferta sprzedaż lokalu mieszkalno - usługowy o powierzchni użytkowej 67, 04m2. Na tą chwilę jest renomowanym gabinetem rehabilitacyjno / kosmetycznym 5 lat działalności w tym miejscu - sprzedawany z...
Piękne, przestronne 4-pokojowe mieszkanie dające poczucie mieszkania w domu. Mieszkanie mieści się na 1 piętrze w budynku 4-lokalowym, osobne wejście. 2 poziomy Poziom pierwszy to: - przestronny s...
Oferuję na sprzedaż 2 pokojowe, stylowe mieszkanie w samym centrum Szczecina. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. W mieszkaniu wymieniono całkowicie instalacje elektryczną, przeprowadzono generaln...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na Pogodnie w Szczecinie. Otoczenie tereny zielone, blisko komunikacja miejska. Na powierzchnię mieszkania wynoszącą 45,38 m2 składają się trzy pokoje, kuc...
Chciałbyś mieszkać blisko centrum miasta a zarazem cieszyć ciszą i spokojem? Jeśli tak, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Polecam rozkładowe mieszkanie położone blisko centrum Szczecina, w zac...
ZAPRASZAMY NA WIRTUALNĄ PREZENTACJĘ! Chciałbyś mieszkać nie daleko centrum miasta a zarazem cieszyć się komfortem i bliskością natury? Jeśli tak, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Polecam pię...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na Pogodnie w Szczecinie. Na powierzchnię mieszkania wynoszącą 47,12 m2 składają się dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, oraz przedpokój. Mieszkanie do ...
Polecam bardzo ładny, nowoczesny 2-pokojowy apartament z miejscem postojowym, usytuowany na 7. piętrze w budynku apartamentowym wybudowanym w 2020r. w najmodniejszej dzielnicy Szczecina - Warszewo - o...
Oferuję mieszkanie w atrakcyjnym sąsiedztwie stawku Brodowskiego, obok nowy plac zabaw, skatepark, oświetlone ścieżki spacerowe. Lokal o pow. 47,45 m2 położony na 2 piętrze w wysokim bloku. Składa si...
Oferuję na sprzedaż jasne i nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe, położone w apartamentowcu z dwiema windami na ul. Potulickiej. Mieszkanie położone jest na 5 piętrze budynku, zlokalizowanego na zamknięt...
Oferuję piękny apartament w samym sercu Szczecina. Inwestycja oddana do użytkowania w 2020 roku. Apartament w pełni wykończony, meble na wymiar oraz wszelkie sprzęty gospodarstwa domowego w skład któ...
Oferuję rozkładowe 4 pokoje z balkonem na prawobrzeżu na osiedlu Słonecznym. Lokal znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym bloku. Mieszkanie jest ciepłe z pięknym widokiem... Powierzchnia mieszk...
Oferta sprzedaży przestronnego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji na Gumieńcach. Na powierzchnię 75,08 m2 składa się: - komfortowy salon - 22 m2 z wyjściem na duży balkon - ekspozycja na zachód (...
Na sprzedaż apartament 4 rodzinnym budynku na Gumieńcach. Nieruchomość dwupoziomowa o powierzchni użytkowej 121m2, całkowitej około 160m2. Poziom 1 to : - przestronny salon z ogrodem zimowym( ogrz...
Mieszkanie w atrakcyjnym sąsiedztwie stawku Brodowskiego ,obok nowy plac zabaw,skatepark,oświetlone ścieżki spacerowe. Lokal o pow. 47,45m2 położony na 2 piętrze w dziesięciopiętrowym wieżowcu. Skład...
Nowe, świeżo wykończone , jeszcze nie zamieszkałe mieszkanie. Idealna propozycja pierwszego mieszkania dla pary lub dla inwestora na wynajem. Fajna lokalizacja. Nowe, dopiero co wybudowane, nowoczesn...
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe - lokal użytkowy na parterze w kamienicy o powierzchni 90 m2 w dzielnicy Starego Miasta w Szczecinie. Wokół mieszkania liczne miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduję się...
Na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie o pow. 54 m 2 użytkowej, położone na czwartym piętrze (poddasze). Nieruchomość zlokalizowana w Centrum. Kamienica poniemiecka, klatka schodowa po remoncie. W budy...
Szczecin jest siódmym pod względem liczby ludności i trzecim, co do wielkości miastem w Polsce. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego Szczecin zamieszkuje ponad 400 tysięcy mieszkańców. Sam rynek nieruchomości w tym mieście nie różni się znacząco od tendencji obserwowanych w całej Polsce. Mieszkania są coraz droższe i mimo tego popyt utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Niestety za dużym zainteresowaniem nie nadąża same budownictwo – w całej Polsce i w samym Szczecinie jest więcej chętnych niż nowych mieszkań. Zgodnie z danymi Urzędu Statystycznego w Szczecinie przez pierwsze półrocze tego roku aż o 73,2 procent wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania w województwie zachodniopomorskim w porównaniu do analogicznego okresu w 2018 roku. Wstępne dane pokazują, że w samym czerwcu 2019 roku oddanych do sprzedaży zostało 757 mieszkań, czyli o 320 lokali więcej niż przed rokiem. Wzrost ten odnotowany został nie tylko w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, ale też w budownictwie indywidualnym. W województwie zachodniopomorskim najwięcej mieszkań przekazanych zostało w Szczecinie - 1567. Następnie w powiatach kamieńskim (499), kołobrzeskim (343), polickim (331), goleniowskim (249), koszalińskim (225) i szczecineckim (182).
Szczecin podzielony jest na cztery dzielnice, w których skład wchodzi łącznie 37 osiedli administracyjnych. Północ, Prawobrzeże, Śródmieście i Zachód nie pełnią funkcji samorządowych, a ustalone zostały tylko w celu łatwiejszego zgrupowania osiedli na potrzeby pracy Urzędu Miasta. Główną funkcję samorządową spełniają więc poszczególne osiedla, które wybierają swoje organy wykonawcze i uchwałodawcze. Podział ten obowiązuje od 1990 roku. W poszczególnych dzielnicach wyróżnia się następujące osiedla: Zachód (Arkońskie-Niemierzyn, Głębokie-Pilchowo, Gumieńce, Krzekowo-Bezrzecze, Osów, Pogodno, Pomorzany, Świerczewo, Zawadzkiego-Klonowica), Północ (Bukowo, Golęcino-Gocław, Niebuszewo, Skolwin, Stołczyn, Warszewo, Żelechowa), Prawobrzeże (Bukowe-Klęskowo, Dąbie, Kijewo, Majowe, Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce, Podjuchy, Słoneczne, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, Załom-Kasztanowe, Zdroje, Żydowce-Klucz), Śródmieście (Centrum, Drzetowo-Grabowo, Łękno, Międzyodrze-Wyspa Pucka, Niebuszewo-Bolinko, Nowe Miasto, Stare Miasto, Śródmieście-Północ, Śródmieście-Zachód, Turzyn).
W rankingu serwisów nieruchomościowych i PBS sprawdzone zostało, które osiedla cieszą się największą popularnością wśród mieszkańców Szczecina. Wśród kategorii za najważniejsze uznano bezpieczeństwo, przyjaznych sąsiadów, zieleń, czystość oraz udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Pod względem bezpieczeństwa najlepiej w rankingu wypadły osiedla Warszewo, Krzekowo-Bezrzecze i Bukowe-Klęskowo znajdujące się kolejno w dzielnicach Północ, Zachód i Prawobrzeże. Najmniej bezpiecznie według mieszkańców Szczecina jest w Centrum oraz Golęcinie-Gocław. Najlepszych sąsiadów mają z kolei mieszkańcy osiedli: Bukowe-Klęskowo, Warszewo oraz Majowe. Ponownie osiedle Bukowe, na tym samym poziomie co Kijewo, zyskało najwięcej głosów mieszkańców w sprawie miejsc zielonych w Szczecinie. Dalej znalazły się Warszewo, Pogodno oraz Słoneczne. Za czystość swoje osiedle cenią mieszkańcy Warszewa, Majowego i Bukowego. Z kolei za łatwość dojazdów doceniono Świerczewo, Pogodno i Pomorzany. Z badania wynika, że mieszkańcy Szczecina są na trzecim miejscu pod względem poziomu zadowolenia z komunikacji miejskiej (za Warszawą i Katowicami). Dla rodzin z dziećmi najlepsze okazały się osiedla Bukowe, Słoneczne i Majowe, wszystkie zlokalizowane w dzielnicy Prawobrzeże. Najprawdopodobniej przyczyną jest to, że w tych regionach dominuje zabudowa z epoki PRL. W budynkach z późnych lat 80. przewidziano miejsca na przedszkola, szkoły, place zabaw i sklepy, co ułatwia codzienne życie rodzin z dziećmi. Ogólnie najwyższe wyniki otrzymały osiedla Warszewo, Pogodno i Krzekowo w dzielnicach Północ i Zachód.
Jak pokazują dane Urzędu Statystycznego w Szczecinie średnia powierzchnia mieszkań oddanych do użytkowania w 2019 roku w tym województwie wynosi 76,5 metrów kwadratowych. Mimo wszystko przeciętna powierzchnia lokali przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem spadła. Największe mieszkania budowane są w powiecie myśliborskim, łobeskim i gryfińskim, a najmniejsze w powiatach kamieńskim, gryfickim i w Szczecinie. W stolicy województwa średnia wielkość mieszkania plasuje się w okolicach 64,5 metrów kwadratowych. Na początku 2019 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Szczecinie wynosiła 5287 złotych. W porównaniu do ubiegłego roku cena nieruchomości podrożała o około czternaście procent, a średnio za metr kwadratowy zapłacimy o 600 złotych więcej. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy województwa zachodniopomorskiego plasowała się na poziomie 325 tysięcy złotych. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego mieszkańcy Szczecina coraz częściej szukają mieszkań trzypokojowych oraz takich o powierzchni, co najmniej 54 metrów kwadratowych. Ceny nieruchomości w głównej mierze zależą nie tylko od powierzchni, ale też lokalizacji mieszkania. Wzrost cen lokali zależeć będzie dodatkowo od bliskości komunikacji miejskiej, przedszkoli i szkół czy sklepów. Według statystyk rynkowej wartości nieruchomości badanej za pomocą modelu AVM za jeden metr kwadratowy mieszkania w Szczecinie trzeba zapłacić 5772 złotych. Tak wynika z analizy setek ofert sprzedaży mieszkań publikowanych na stronach nieruchomościowych czy przez same firmy budowlane. Porównując statystyki z początku i połowy roku widać, że średnia cena za metr kwadratowy wzrosła o kilkaset złotych. Jak prezentują się ceny w poszczególnych dzielnicach Szczecina? Za jeden metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Zachód w Szczecinie trzeba zapłacić 5333 złotych, a przeciętna cena mieszkania w tej lokalizacji wynosi 352 tysiące zł. W tym rejonie powierzchnia mieszkań wynosi około 67 metrów kwadratowych. Statystycznie wynajem mieszkania w tej dzielnicy to koszt 1884 złotych miesięcznie. Z kolei w dzielnicy Północ za jeden m2 nieruchomości zapłacimy już 5374 złotych, a średnia cena mieszkania plasuje się na poziomie około 332 tysięcy zł. Niższa niż w Zachodzie kwota spowodowana jest mniejszym metrażem, który średnio wynosi tutaj 63 metry. Cena wynajmu jest jednak statystycznie wyższa i wynosi 1962 złotych za miesiąc. Na Prawobrzeżu w ciągu ostatnich 12 miesięcy mieszkania podrożały aż o 12 procent, a za 1 m2 trzeba zapłacić teraz około 4957 złotych, przy średniej cenie całego lokalu na poziomie 305 tysięcy złotych. W tej dzielnicy przeciętna powierzchnia nieruchomości wynosi około 62 metrów kwadratowych. Za wynajem zapłacimy tutaj około 1517 złotych za miesiąc. Niższe ceny są najprawdopodobniej wynikiem najniższej liczby nowych mieszkań w tej okolicy oraz znacznym oddaleniem od centrum miasta. W Śródmieściu cena za m2 mieszkania wynosi około 5837 złotych, a za całą nieruchomość płaci się statystycznie 392 tysiące złotych. W tej lokalizacji budowane są też statystycznie największe lokale – o przeciętnej powierzchni do 72 metrów kwadratowych. Niestety najdroższy jest tutaj także czynsz, który miesięcznie wynosi średnio aż 2572 złotych.
Rynek nieruchomości w Szczecinie jest bardzo zróżnicowany, dlatego każdy kupujący może liczyć na znalezienie wymarzonego mieszkania. Największą popularnością cieszą się lokale położone z dala od ścisłego centrum, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Wśród takich osiedli znajdują się m.n. Pomorzany, Świerczewo, Gumieńce, Pogodno, Krzekowo-Bezrzecze, Żelechowa czy Warszewo. Najwięcej ofert sprzedaży mieszkań publikowanych jest dla dzielnicy Zachód i Północ. Ze względu na lokalizację (duże oddalenie od centrum) najtańsze mieszkania zlokalizowane są na obrzeżach dzielnic Północ i Prawobrzeże np. Żydowcach-Klucz, Podjuchach, Płonia-Śmierdnica-Jezierzycach, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowej, Załom-Kasztanowej, Skolwiny i Stołczyny. Nie dla wszystkich takie oddalenie od centrum będzie korzystne, ponieważ dojazd do pracy czy szkoły może być dłuższy. W tych miejscach można jednak liczyć także na większe mieszkania czy zakup domków jednorodzinnych. W ścisłym centrum Szczecina: Śródmieście-Zachód, Śródmieście-Północ, Centrum, Turzyn czy Łękno popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe w blokach o niskiej zabudowie lub te wielokondygnacyjne. W centrum miasta kamienice zazwyczaj należą do miasta, gdzie znajdują się mieszkania socjalne lub komunalne, jednak z roku na rok coraz więcej takich budynków przechodzi w ręce prywatnych inwestorów. Dzielnica znajdująca się blisko centrum, ale ciesząca się złą sławą, to Niebuszewo, zwane przez mieszkańców Bronxem. Okolica ta przoduje w policyjnych statystykach dotyczących kradzież czy włamań.