Mieszkania na sprzedaż: Żoliborz - Warszawa

Znaleziono 478 ogłoszeń
Pomocne linki
  • Popularne zapytania
  • mieszkania na sprzedaż żoliborz
  • mieszkanie na sprzedaż żoliborz
  • sprzedam mieszkanie warszawa zoliborz
  • mieszkania na sprzedaż warszawa żoliborz
  • mieszkania zoliborz
  • mieszkanie żoliborz sprzedaż
  • żoliborz mieszkanie sprzedaż
  • mieszkanie na sprzedaz zoliborz
  • mieszkanie na sprzedaż stary żoliborz
  • sprzedam mieszkanie warszawa żoliborz
  • żoliborz artystyczny - mieszkania
  • mieszkanie żoliborz artystyczny
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość
Otrzymaj poradnik
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
Pomocne linki
  • Popularne zapytania
  • mieszkania na sprzedaż żoliborz
  • mieszkanie na sprzedaż żoliborz
  • sprzedam mieszkanie warszawa zoliborz
  • mieszkania na sprzedaż warszawa żoliborz
  • mieszkania zoliborz
  • mieszkanie żoliborz sprzedaż
  • żoliborz mieszkanie sprzedaż
  • mieszkanie na sprzedaz zoliborz
  • mieszkanie na sprzedaż stary żoliborz
  • sprzedam mieszkanie warszawa żoliborz
  • żoliborz artystyczny - mieszkania
  • mieszkanie żoliborz artystyczny
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość
Otrzymaj poradnik

budynki

Mieszkania Żoliborz - Warszawa

Żoliborz posiada niezwykle "rozgrzany" rynek nieruchomości na sprzedaż, przede wszystkim dlatego, że dzielnica ta jest naprawdę bogata w oferty odpowiadające potrzebom większości ludzi. Mieszkanie na sprzedaż w stolicy to wydatek rzędu około 15 931 złotych za m2. Tymczasem Żoliborz plasuje się nieco powyżej tej średniej. Ma natomiast inne zalety, które idą często w parze z ceną. Czy na warszawskim Żoliborzu warto zamieszkać na stałe?

miasto

Ceny mieszkań na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz

Warszawa-Żoliborz to atrakcyjna okolica, ale jak prezentuje się pod względem ceny? Średnia cena mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Żoliborz oscyluje wokół 15 931 złotych za m2. Od początku roku 2021 kwota ta wzrosła o nieco ponad 5%, jednak tyle samo wzrosły średnie ceny w całej stolicy. Rok budowy, liczba pokoi czy też lokalizacja nieruchomości często odchodzi na drugi plan, ze względu na to, że ceny za metr kwadratowy są bardzo porównywalne. Marzą Ci się własne 3 pokoje? Mieszkanie na sprzedaż w tej lokalizacji z pewnością Ci sie spodoba. Liczba pokoi powinna odpowiadać Twoim potrzebom; jeśli masz dużą rodzinę, warto też postawić na przestronniejsze mieszkanie na sprzedaż.


Pokojowy apartament czy też przestronne 3-pokojowe mieszkanie - w głównej mierze warto zwracać uwagę na metraż, przede wszystkim, gdy budżet jest ograniczony. Te najdroższe oferty to w dużej mierze koszt nie większy niż 3,5 mln złotych, jeśli zaś chodzi o nieruchomości na miarę niższego budżetu, to wybór wśród mieszkań na sprzedaż rozpoczyna się od 500 tys. złotych i wyżej.

Jak się mieszka na Żoliborzu? Z pewnością bardzo komfortowo!

Żoliborz, czyli lewa strona Wisły, północno-południowa część miasta. Poszukiwanie mieszkań o wysokim standardzie w tej dzielnicy to niemal codzienność. Tych jednak na rynku nieruchomości jest ograniczona ilość. Zwłaszcza że chętnych nie brakuje. Powierzchnia Żoliborza to niespełna 9 km2 o kameralnej zabudowie. Znajdują się tutaj również rozległe tereny zielone, które przyciągają wiele osób.


Charakterystyczny klimat Żoliborza odgrywa dużą rolę na rynku mieszkaniowym. Decydując się na mieszkanie w tej dzielnicy, gwarantujemy sobie dostęp do rozwiniętego sektora usług oraz dobrze zorganizowanej komunikacji, zwłaszcza z centrum miasta. Dużym minusem w tej okolicy jest fakt braku terenów pod nowe inwestycje, stąd też dość wysokie ceny nieruchomości.


Z racji tego, ze Żoliborz to także jedna z najmniejszych dzielnic, zagęszczenie ludności jest duże, porównywalne do najbardziej zaludnionej dzielnicy w stolicy Mokotowa. Według danych z początku 2021 roku na Żoliborzu mieszka ponad 52 700 osób. Zagęszczenie ludności wynosi natomiast 6233 os./km2. Przekłada się to na wiele aspektów życia. Niejeden mieszkaniec Żoliborza z pewnością potwierdzi, że dużym minusem dzielnicy są miejsca postojowe, a raczej ich brak. Stąd też duży nacisk na utrzymanie dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej. Warszawa-Żoliborz to z pewnością dzielnica luksusowa, jesli więc jest to coś dla Ciebie, warto zastanowić się nad kupnem nieruchomości właśnie w tej okolicy. Być może wymarzone mieszkanie na sprzedaż już na Ciebie czeka.

tereny zielone
lokalizacja

Charakterystyka osiedli na Żoliborzu. Co warto wiedzieć?

Żoliborz z racji na swoje rozmiary nie posiada zbyt wielu osiedli, przynajmniej tych oficjalnych. Wyróżniamy przede wszystkim osiedla typowo mieszkaniowe, gdzie na panoramę składają się głównie budynki mieszkalne. O jakich osiedlach mówimy? Taki widok zaobserwujemy m.in. na Sadach Żoliborskich (budownictwo lat 60. XX w.) czy osiedlu Buraków - który należy do gminy Żoliborz. Niezwykle ważnym dla dzielnicy jest tzw. Żoliborz Artystyczny (skupisko osiedli na Żoliborzu przy ul. Powązkowskiej), gdzie mieszkania powstają od 2013 roku.


Punktami charakterystycznymi - nawet dla osób spoza Warszawy - są Powązki oraz Cytadela Warszawska - przede wszystkim za względu na swój historyczny aspekt i atuty turystyczne. Mieszkanie zlokalizowane blisko tych punktów mogą szczycić się tym na rynku nieruchomości.


Z kolei Miejski System Informacji rozgranicza trzy regiony dzielnicy Żoliborz: Sady Żoliborskie, Marymont-Potok i Stary Żoliborz.

Mieszkania na sprzedaż - Żoliborz - Warszawa

Mówią, że dobra lokalizacja to clue każdej inwestycji. W przypadku Żoliborza problem ten nieco zanika, bowiem w tej dzielnicy o złą lokalizację wręcz trudno. Ograniczać może jedynie dostępność pewnych osiedli. Patrząc na rynek wtórny Żoliborza możemy dostrzec pewną tendencję - mianowicie to, że mieszkania na sprzedaż często są zlokalizowane w pewnych skupiskach.


Żoliborz to dzielnica, gdzie znaleźć można wiele interesujących ogłoszeń mieszkaniowych z "drugiej ręki" - częste oferty to 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni do 80 m2. Mieszkanie z widną kuchnią czy pokój dzienny to również coś należące do standardu. Jeśli chodzi o mieszkanie na Żoliborzu z widokiem na trzy strony świata - ze względu na duże zagęszczenie w budownictwie - jest nieco trudniej. Plac zabaw, deptak, rozrywka, sklepy - dostępność tych miejsc to także atuty tej dzielnicy. Można powiedzieć, że blisko jest niemal wszędzie.


Dwupokojowe mieszkanie lub trzypokojowe mieszkanie o pow 50 m2 na trzecim piętrze położone na Sadach Żoliborskich - to na ten moment koszt min. 500 tys. złotych. Natomiast przykładowy apartament o powierzchni pow. 200 m2 usytuowany w sercu Sadów Żoliborskich z dużym balkonem (oranżerią), składający się z salonu, kuchni, jadalni oraz gabinetu, stanowiący jedną z droższych ofert w tej okolicy, to koszt około 3,5 mln złotych.

nowe nieruchomości
rynek nieruchomości

Nowe mieszkania na sprzedaż - Warszawa-Żoliborz

Nowe mieszkania na Żoliborzu - podobnie jak i na Pradze - to rzadkie zjawisko. Pojawiają się jednak pojedyncze oferty sprzedaży mieszkań. Inwestorzy mają ograniczone możliwości - przede wszystkim ze względu na brak terenów inwestycyjnych.


Jedną z nowych inwestycji na pograniczu Żoliborza i Bielan jest Osiedle Mickiewicza, które zapewnia dostęp do terenów zielonych, lokali usługowych, a także dojazd do centrum w około 10 minut. Przykładowe nowe 1-pokojowe mieszkanie usytuowane na Osiedlu Mickiewicza o powierzchni poniżej 60 m kwadratowych można kupić już od kwoty rzędu 400 tys. złotych, a wśród najdroższych są duże apartamenty o powierzchni około 100 m2, kosztujące ponad 1 800 000 zł. Żoliborz Artystyczny czy też sady Żoliborskie to niewątpliwie piękne lokalizacje, które mogą zachęcić cię do kupienia wymarzonego mieszkania właśnie tam. Warszawa-Żoliborz zaprasza!

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Skontakuj się