Balkon 5,6 m2, ogródek 48 m2. Winda, garaż podziemny. Niska zabudowa. Blisko lasu.
Warszawa
Na sprzedaż mieszkanie (47m2) na cichym i spokojnym osiedlu w sercu Żoliborza. Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunika...
Do sprzedania przytulne 2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na Warszawę na Starym Żoliborzu, niedaleko Dworca Gdańskiego, s...
Sprzedam bezpośrednio przytulne 3-pokojowe mieszkanie w dobrym stanie przy ul. Promyka 3 o powierzchni 47,58 m2 na Żoliborzu, ni...
Premiera Sprzedaży Dzień Otwarty sobota 04.12.2021 godz. 11:00-13:00 Gotowe do wprowadzenia, słoneczne 2 pokojowe mieszkanie w ...
EUROVILLA prezentuje penthouse dwupoziomowy prawie 300 m2 jedyny z tak pięknym widokiem na cała Warszawę. Apartament do własnej...
Żoliborz - apartament o pow. 166m kw. położony w luksusowym budynku tuż przy wejściu do Parku Kępa Potocka. Apartament w stanie...
Żoliborz Kępa Potocka - dwupoziomowy penthouse o pow. 284 mkw /I poz. 214 mkw, II poz. 71 mkw./ z 113 mkw tarasem. I poziom- sa...
Mieszkanie trzypokojowe , dwustronne z balkonem, położone na drugim piętrze niskiego, czteropokojowego budynku z przełomu lat 60...
Mieszkanie zlokalizowane jest w nowej, modnej części Żoliborza, w sąsiedztwie Żoliborza Artystycznego. Kameralne, ogrodzone osie...
ciche 2-pokojowe mieszkanie 350 m od metra Marymont NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowane mieszkanie (27,7 m2) składa się z - salonu (1...
Do sprzedania przestronne 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 91,5 m2 w inwestycji developera Robyg z 2010 roku na Żoliborzu p...
Oferuje do sprzedaży 57 metrowe mieszkanie w świetnej lokalizacji na Żoliborzu przy ulicy Rydygiera 15 a. Mieszkanie składa si...
LUKSUSOWY PENTHOUSE LOKALIZACJA Inwestycję tworzą dwa stylowe budynki nawiązujące do żoliborskiej tradycji architektonicznej o...
CRYSTAL HOUSE S.A. rekomenduje: WYJĄTKOWĄ OFERTĘ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT W MULTICO RESIDENCE LOKALIZACJA =====...
Na sprzedaż wyjątkowy apartament na Warszawskim Żoliborzu Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie wyposażenia, znajdujące ...
Prezentujemy na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 186 m2 położony na Żoliborzu w jednej z najbardziej prestiżowych ...
Mieszkanie trójstronne z balkonem, trzypokojowe z widną kuchnią otwartą na przedpokój. Zlokalizowane na Żoliborzu (Sady Żolibor...
Rozkładowe i ustawne 3 pokoje na Sadach Żoliborskich Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej części Żoliborza, przy dobrym węźle ...
Zamieszkaj na osiedlu "Apartamenty Stary Żoliborz" Wygodna, modna i pożądana lokalizacja. Dziś z przyjemnością zaprezentuje Pań...
STARY ŻOLIBORZ - apartament z ogrodem na dachu. Apartament o imponującej powierzchni 262m2, z widokiem na trzy strony świata, w...
STARY ŻOLIBORZ - PLAC INWALIDÓW. Prestiżowa lokalizacja w otoczeniu parków (Cytadela, Park Żeromskiego). DLA KONESERA - wielbi...
ŻOLIBORZ - przy parku SADY Żoliborskie Rozkładowe, słoneczne, trzypokojowe mieszkanie (57,1 mkw) na piątym piętrze w dziesięcio...
ŻOLIBORZ - SADY ŻOLIBORSKIE Dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie na drugim piętrze w ośmiopiętrowym budynku na Sadach Żoliborskic...
APARTAMENT DO WŁASNEJ ARANŻACJI NA ŻOLIBORZU O POWIERZCHNI 134 m2 Z DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI WŚRÓD ZIELENI :: Krótko: Żolib...
:: Krótko: Żoliborz/Jasnodworska, prestiżowa część Sadów Żoliborskich. Rezydencja ArtEco, 67 m2, 3 pokoje, duży balkon, zielone ...
Do sprzedania połowa przedwojennego domu wraz z 1/2 działki i garażem ul. Brodzińskiego Stary Żoliborz OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!...
2 pokoje w części Sadów Żoliborskich, tylko 900 m od trasy S8 Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • doskonała...
MIESZKANIE 102M2 TYPU STUDIO - DWUSTRONNA, JASNA, DUŻA OTWARTA PRZESTRZEŃ Z WYDZIELONĄ SYPIALNIĄ I ŁAZIENKĄ Z OKNEM...
Oferujemy Państwu 3 pokojowy, ekskluzywny apartament na Żoliborzu Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialny ...
Atrakcyjna Oferta. Sady Żoliborskie. Mieszkanie 57m2 trzypokojowe z oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą. Oddzielna własność ...
Warszawa - Żoliborz Apartament o powierzchni 51 m2, znajdujące się na 2 piętrze, Rejon ul. Krasińskiego, Broniew...
Największy taras na Żoliborzu !!! Taras o powierzchni 95m2! Mieszkanie w stanie deweloperskim w inwestycji oddanej do użytkowa...
Hampton Home ma przyjemność zaproponować na sprzedaż wyjątkowy apartament mieszczący się w unikalnym budynku Multico Residence ...
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 91,74 m2 usytuowane w budynku położonym u zbiegu ulic: Broniewskiego, Popiełuszki i al. Wojs...
Stary Żoliborz, Wyspiańskiego okolice Placu Inwalidów - zielona, cicha, najbardziej klimatyczna i prestiżowa część Warszawy. ...
LADNE mieszkanie o powierzchni 54m2, 2 pokojowe, położone w prestiżowej okolicy na Żoliborzu. Mieszkanie ulokowane zostało w apa...
Żoliborz posiada niezwykle "rozgrzany" rynek nieruchomości na sprzedaż, przede wszystkim dlatego, że dzielnica ta jest naprawdę bogata w oferty odpowiadające potrzebom większości ludzi. Mieszkanie na sprzedaż w stolicy to wydatek rzędu około 15 931 złotych za m2. Tymczasem Żoliborz plasuje się nieco powyżej tej średniej. Ma natomiast inne zalety, które idą często w parze z ceną. Czy na warszawskim Żoliborzu warto zamieszkać na stałe?
Warszawa-Żoliborz to atrakcyjna okolica, ale jak prezentuje się pod względem ceny? Średnia cena mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Żoliborz oscyluje wokół 15 931 złotych za m2. Od początku roku 2021 kwota ta wzrosła o nieco ponad 5%, jednak tyle samo wzrosły średnie ceny w całej stolicy. Rok budowy, liczba pokoi czy też lokalizacja nieruchomości często odchodzi na drugi plan, ze względu na to, że ceny za metr kwadratowy są bardzo porównywalne. Marzą Ci się własne 3 pokoje? Mieszkanie na sprzedaż w tej lokalizacji z pewnością Ci sie spodoba. Liczba pokoi powinna odpowiadać Twoim potrzebom; jeśli masz dużą rodzinę, warto też postawić na przestronniejsze mieszkanie na sprzedaż.
Pokojowy apartament czy też przestronne 3-pokojowe mieszkanie - w głównej mierze warto zwracać uwagę na metraż, przede wszystkim, gdy budżet jest ograniczony. Te najdroższe oferty to w dużej mierze koszt nie większy niż 3,5 mln złotych, jeśli zaś chodzi o nieruchomości na miarę niższego budżetu, to wybór wśród mieszkań na sprzedaż rozpoczyna się od 500 tys. złotych i wyżej.
Żoliborz, czyli lewa strona Wisły, północno-południowa część miasta. Poszukiwanie mieszkań o wysokim standardzie w tej dzielnicy to niemal codzienność. Tych jednak na rynku nieruchomości jest ograniczona ilość. Zwłaszcza że chętnych nie brakuje. Powierzchnia Żoliborza to niespełna 9 km2 o kameralnej zabudowie. Znajdują się tutaj również rozległe tereny zielone, które przyciągają wiele osób.
Charakterystyczny klimat Żoliborza odgrywa dużą rolę na rynku mieszkaniowym. Decydując się na mieszkanie w tej dzielnicy, gwarantujemy sobie dostęp do rozwiniętego sektora usług oraz dobrze zorganizowanej komunikacji, zwłaszcza z centrum miasta. Dużym minusem w tej okolicy jest fakt braku terenów pod nowe inwestycje, stąd też dość wysokie ceny nieruchomości.
Z racji tego, ze Żoliborz to także jedna z najmniejszych dzielnic, zagęszczenie ludności jest duże, porównywalne do najbardziej zaludnionej dzielnicy w stolicy Mokotowa. Według danych z początku 2021 roku na Żoliborzu mieszka ponad 52 700 osób. Zagęszczenie ludności wynosi natomiast 6233 os./km2. Przekłada się to na wiele aspektów życia. Niejeden mieszkaniec Żoliborza z pewnością potwierdzi, że dużym minusem dzielnicy są miejsca postojowe, a raczej ich brak. Stąd też duży nacisk na utrzymanie dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej. Warszawa-Żoliborz to z pewnością dzielnica luksusowa, jesli więc jest to coś dla Ciebie, warto zastanowić się nad kupnem nieruchomości właśnie w tej okolicy. Być może wymarzone mieszkanie na sprzedaż już na Ciebie czeka.
Żoliborz z racji na swoje rozmiary nie posiada zbyt wielu osiedli, przynajmniej tych oficjalnych. Wyróżniamy przede wszystkim osiedla typowo mieszkaniowe, gdzie na panoramę składają się głównie budynki mieszkalne. O jakich osiedlach mówimy? Taki widok zaobserwujemy m.in. na Sadach Żoliborskich (budownictwo lat 60. XX w.) czy osiedlu Buraków - który należy do gminy Żoliborz. Niezwykle ważnym dla dzielnicy jest tzw. Żoliborz Artystyczny (skupisko osiedli na Żoliborzu przy ul. Powązkowskiej), gdzie mieszkania powstają od 2013 roku.
Punktami charakterystycznymi - nawet dla osób spoza Warszawy - są Powązki oraz Cytadela Warszawska - przede wszystkim za względu na swój historyczny aspekt i atuty turystyczne. Mieszkanie zlokalizowane blisko tych punktów mogą szczycić się tym na rynku nieruchomości.
Z kolei Miejski System Informacji rozgranicza trzy regiony dzielnicy Żoliborz: Sady Żoliborskie, Marymont-Potok i Stary Żoliborz.
Mówią, że dobra lokalizacja to clue każdej inwestycji. W przypadku Żoliborza problem ten nieco zanika, bowiem w tej dzielnicy o złą lokalizację wręcz trudno. Ograniczać może jedynie dostępność pewnych osiedli. Patrząc na rynek wtórny Żoliborza możemy dostrzec pewną tendencję - mianowicie to, że mieszkania na sprzedaż często są zlokalizowane w pewnych skupiskach.
Żoliborz to dzielnica, gdzie znaleźć można wiele interesujących ogłoszeń mieszkaniowych z "drugiej ręki" - częste oferty to 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni do 80 m2. Mieszkanie z widną kuchnią czy pokój dzienny to również coś należące do standardu. Jeśli chodzi o mieszkanie na Żoliborzu z widokiem na trzy strony świata - ze względu na duże zagęszczenie w budownictwie - jest nieco trudniej. Plac zabaw, deptak, rozrywka, sklepy - dostępność tych miejsc to także atuty tej dzielnicy. Można powiedzieć, że blisko jest niemal wszędzie.
Dwupokojowe mieszkanie lub trzypokojowe mieszkanie o pow 50 m2 na trzecim piętrze położone na Sadach Żoliborskich - to na ten moment koszt min. 500 tys. złotych. Natomiast przykładowy apartament o powierzchni pow. 200 m2 usytuowany w sercu Sadów Żoliborskich z dużym balkonem (oranżerią), składający się z salonu, kuchni, jadalni oraz gabinetu, stanowiący jedną z droższych ofert w tej okolicy, to koszt około 3,5 mln złotych.
Nowe mieszkania na Żoliborzu - podobnie jak i na Pradze - to rzadkie zjawisko. Pojawiają się jednak pojedyncze oferty sprzedaży mieszkań. Inwestorzy mają ograniczone możliwości - przede wszystkim ze względu na brak terenów inwestycyjnych.
Jedną z nowych inwestycji na pograniczu Żoliborza i Bielan jest Osiedle Mickiewicza, które zapewnia dostęp do terenów zielonych, lokali usługowych, a także dojazd do centrum w około 10 minut. Przykładowe nowe 1-pokojowe mieszkanie usytuowane na Osiedlu Mickiewicza o powierzchni poniżej 60 m kwadratowych można kupić już od kwoty rzędu 400 tys. złotych, a wśród najdroższych są duże apartamenty o powierzchni około 100 m2, kosztujące ponad 1 800 000 zł. Żoliborz Artystyczny czy też sady Żoliborskie to niewątpliwie piękne lokalizacje, które mogą zachęcić cię do kupienia wymarzonego mieszkania właśnie tam. Warszawa-Żoliborz zaprasza!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Skontakuj się
