Kawalerka w prestiżowej lokalizacji Żoliborza z historią Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz, Macieja Sarbiewskiego - 28,8m²

Stary Żoliborz ul. Sarbiewskiego 2 - to miejsce zachwyci każdego, kto ceni sobie unikalną atmosferę, sąsiedztwo Placu Wilsona, świetną komunikację oraz niepowtarzalny charakter przedwojennej Warszawy.

Oferuję do sprzedaży kawalerkę w PRESTIŻOWEJ lokalizacji, w KOLONII XI WSM, w pierwszym budynku mieszkalnym wybudowanym od podstaw w Warszawie po II Wojnie Światowej, w budynku o wyjątkowym charakterze oraz znaczeniu w historii polskiej architektury, w sąsiedztwie Teatru Komedia.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Zespół budynków znajduje się pomiędzy ul. Popiełuszki a ul. Krasińskiego.
Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest około 200m, obsługuje linie 114, 122, 303, N13, N46, N63.
Pobliski Plac Wilsona oddalony jest około 5-10 minut spacerem (ok. 500 m) - główny węzeł przesiadkowy gdzie znajduje się stacja metra linii M1 oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
Dogodny dojazd:
- komunikacją miejską do centrum Warszawy,
- samochodem do drogi ekspresowej S8, Wisłostrady i trasy Toruńskiej,
- bezpośrednim autobusem nad Zalew Zegrzyński z pobliskiej pętli.

W ramach Kolonii XI powstały dwa 4-kondygnacyjne budynki o układzie półotwartym, które otacza szeroki, wewnętrzny dziedziniec wypełniony pięknie zagospodarowaną dojrzałą zielenią. Budynki są po modernizacji, mają nową elewację oraz zadbane klatki schodowe.
Budynki w rejestrze zabytków. Całość ogrodzona.

Powierzchnia: ok. 29 m²
W skład wchodzi pokój z wnęką, oddzielna kuchnia, łazienka z kabina prysznicową oraz przedpokój z szafą w stałej zabudowie. Do mieszkania przynależy duża piwnica 12m2.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub własnej aranżacji.
Jednostronna wystawa okien w kierunku na zachód - widok z okien na pięknie zagospodarowaną zieleń.

UREGULOWANY STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo, budynki zarządzane przez WSM. Uregulowany stan prawny gruntów co umożliwia przekształcenie w odrębną własność z udziałem w gruncie oraz zakup z udziałem kredytu hipotecznego! Czynsz z zaliczkami na media ok. 580 zł./mies.

WYJATKOWE ATUTY
* Prestiżowa lokalizacja: serce unikalnego Starego Żoliborza, zaledwie 7 min  spacerem (500m) od Stacji Metra Marymont oraz Placu Wilsona,
* Klimatyczna kamienica: lokal usytuowany jest na parterze w zadbanym, klimatycznym budynku po renowacji,
* Przemyślany układ: mimo niewielkiego metrażu lokal jest ustawny i bardzo funkcjonalny,
* Zieleń i spokój: wokół rozpościera się bujna zieleń żoliborskich alei oraz parków (m.in. Park im. Stefana Żeromskiego).

Więcej informacji:
Dorota Karwowska tel. 694pokaż telefon
Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)