• REKLAMA
    Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem

    Zamieszkaj w cichej i zielonej okolicy. Fotowoltaika, Smart Home. Już w budowie. Niska, kameralna zabudowa. Miejsca postojowe, plac zabaw dla dzieci.

    Warszawa
    227 000 zł
    36 m2 2 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 81m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Teodora Duracza
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Teodora Duracza

    Sprzedam mieszkanie na Bielanach- 4 pokoje 81m, na drugim piętrze w cztero piętrowym budynku. Salon ok. 20m z dużą loggią, widny i cichy. Na podłodze deska. Oddzielna kuchnia z oknem ok 8m, w pełni wy...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    750 000 zł
    81 m2 4 9 259 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

    Rozkładowe, bardzo dobrze urządzone mieszkanie, usytuowane w nowoczesnym apartamentowcu, położonym bezpośrednio przy centrum biurowym na Służewcu tzw Mordorze. Lokal mieszkalny składa się z dwóch p...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    570 000 zł
    40 m2 2 14 250 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, rtm. Witolda Pileckiego
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, rtm. Witolda Pileckiego

    Sprzedam mieszkanie na Ursynowie przy ul. Pileckiego w nowym budownictwie -2000r. Jest winda i hala garażowa. Mieszkanie na pierwszym piętrze- w sześcio-piętrowym budynku. 1 pokój z oddzielną widną ku...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    350 000 zł
    37 m2 1 9 459 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Hoża

    Mieszkanie w budynku z 1987 roku w rejonie Śródmieście Południowe o powierzchni 44 m2. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, widnej kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Do mieszkania przynależy taras ok...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    660 000 zł 640 000 zł
    44 m2 2 14 545 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Zygmunta Słomińskiego
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Zygmunta Słomińskiego

    Rozkładowe i przestronne mieszkanie usytuowane w nowoczesnym i prestiżowym apartamentowcu położonym tuż przy stacji metra Dworzec Gdański. Lokal mieszkalny składa się z dwóch niezależnych pokoi, widn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    813 000 zł 790 000 zł
    58,10 m2 2 13 597 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Pustola
    mieszkanie Warszawa, Wola, Pustola

    Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 38,5m. Salon o pow. 18m z wyjściem na loggię szeroką na cały pokój, drugi pokój o pow. 8 m, kuchnia o pow. 6m z prześwitem na pokój, łazienka o pow. 4m z wanną. Mieszkani...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    339 000 zł
    39 m2 2 8 692 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, rtm. Witolda Pileckiego
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, rtm. Witolda Pileckiego

    Sprzedam mieszkanie na Ursynowie przy ul. Pileckiego w nowym budownictwie- 2002r. Jest winda i hala garażowa. Mieszkanie na pierwszym piętrze- 2 pokoje z oddzielną widną kuchnią- 54.4m. Salon-21m częś...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    490 000 zł
    55 m2 2 8 909 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chełmska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chełmska

    Atrakcyjne mieszkanie w zadbanym kompleksie budynków z 2007 roku. Trzy niezależne pokoje (20 m2, 11,9 m2 i 11,7 m2), oddzielna kuchnia z oknem (6,33 m2), przedpokój (7,46 m2), łazienka z wanną, umyw...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    680 000 zł 670 000 zł
    63 m2 3 10 635 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 84m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

    Do sprzedaży 3 - pokojowy apartament o pow 84m na osiedlu MODUO MOKOTÓW HOUSE przy ul. Cybernetyki. Salon o pow 40m połączony z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na obszerną loggię - ekspozycja płd-z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 220 000 zł
    84 m2 3 14 524 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bełdan
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Bełdan

    Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie, ul. Bełdan. Salon z aneksem kuchennym o pow 28m, dwie sypialnie 14 m i 12 m. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Łazienka o pow 3,5m /pryszni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    580 000 zł 550 000 zł
    55 m2 3 10 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Meksykańska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Meksykańska

    Do sprzedaży ciche, zadbane, 2 pokojowe mieszkanie 52m2 /wysoki parter/ na Saskiej Kępie. Budynek z 1992r. Duża kuchnia z oknem /8,8m2/. Salon/20,6m2/ z wyjściem na balkon /ok 5m2/ od strony zieloneg...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    624 000 zł
    52 m2 2 12 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Górnośląska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Górnośląska

    Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe 45m w Śródmieściu, ul. Górnośląska. Mieszkanie położone jest na II piętrze X piętrowego budynku. Trzy pokoje: salon przechodni - z salonu wejście do kuchni i jednej ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    595 000 zł
    45 m2 3 13 222 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Warszawa, Centrum, Mazowiecka
    mieszkanie Warszawa, Centrum, Mazowiecka

    Unikalne piękne, od podstaw odremontowane i odrestaurowane pod klucz 3 pokojowe mieszkanie (51,22m2) w starej przedwojennej kamienicy w samym sercu Warszawy, obok metra Nowy Świat oraz Traktu Królewsk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    947 000 zł 899 000 zł
    51 m2 3 17 627 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 24m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dynasy
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dynasy

    Do sprzedaży 1 -pokojowe mieszkanie po remoncie , o powierzchni 23,8m2 w doskonałym miejscu Powiśla /bardzo blisko Uniwersytetu/. Kamienica z 1938 r położona na skarpie.Kuchnia w aneksie : glazura, t...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    435 000 zł 415 000 zł
    24 m2 1 17 292 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stanisława Kazury
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Stanisława Kazury

    Kameralne 63,5 m2 mieszkanie znajduje się w niskim budynku z 1989 r na trzecim piętrze z widokiem na Park Cichociemnych, Górkę Kazurki i Las Kabacki. Mieszkanie nie wymagające ponoszenia kosztów, go...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    729 000 zł 699 000 zł
    63,50 m2 3 11 008 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 84m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Twarda
    mieszkanie Warszawa, Wola, Twarda

    Sprzedam mieszkanie w Centrum Warszawy przy ul. Twardej w pobliżu stacji metra Rondo ONZ. Mieszkanie 84m, 4 pokoje z widną kuchnią. Nieruchomość idealna na inwestycje jak i na własne cele mieszkaniowe...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 170 000 zł 1 140 000 zł
    84 m2 4 13 571 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 80m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Braci Wagów
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Braci Wagów

    Doskonale zaaranżowane trzypokojowe mieszkanie z reprezentacyjnym przedpokojem, jadalnią, łazienkami i loggią (10 m2). Do wykończenia mieszkania użyto materiałów z najwyższej półki. Na podłodze w poko...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 100 000 zł
    80 m2 3 13 750 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 94m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Olszewska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Olszewska

    Klimatyczne, przestronne mieszkanie o powierzchni 94m2 ( zgodnie z pomiarem , w KW 90m2),położone na Górnym Mokotowie , przy ul. Olszewskiej.Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze w kamienicy z okresu m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 100 000 zł 990 000 zł
    94 m2 3 10 532 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 125m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski

    Do sprzedaży parter domu o powierzchni 85m2 z przynależną powierzchnią w przyziemiu o powierzchni 40m położony na Starym Żoliborzu , w pobliżu Pl. Wilsona . Dom 2 lokalowy, wybudowany w okresie mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 800 000 zł 1 790 000 zł
    125 m2 3 14 320 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Al. Jerozolimskie/Krucza
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Al. Jerozolimskie/Krucza

    Do wynajmu 3 pokojowe mieszkanie położone w ścisłym Centrum u zbiegu Al. Jerozolimskich i ul. Kruczej. Usytuowane na 1 piętrze w 5 piętrowym budynku z lat 60-tych. Lokal jest rozkładowy, bardzo jasn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    4 000 zł 3 200 zł
    66 m2 3 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 146m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dobra
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Dobra

    Do sprzedaży atrakcyjny apartament o powierzchni 146,3m2 położony na Powiślu przy ul. Dobrej, w bliskim sąsiedztwie Biblioteki Uniwersyteckiej. Apartament powstał w wyniku nadbudowy przedwojennej kami...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 960 000 zł
    146 m2 4 20 274 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Al. Ujazdowskie
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Al. Ujazdowskie

    Do sprzedaży unikatowy , dwupokojowy apartament o powierzchni 45 m2 położony w w najbardziej prestiżowym punkcie Warszawy, w Al. Ujazdowskich w sąsiedztwie Pl. Trzech Krzyży. Usytuowany na 3 piętrze ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    840 000 zł 790 000 zł
    45 m2 2 17 556 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 97m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów
    mieszkanie Warszawa, Mokotów

    | Apartament położony z zespole apartamentowców przy Alei Wilanowskiej w Warszawie, które to pracownia JEMS Architekci zaprojektowała w 2008 roku. Choć oficjalnie osiedle nosi nazwę Apartamenty Wil...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 047 600 zł
    96,77 m2 3 10 826 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Warszawa, Targówek
    mieszkanie Warszawa, Targówek

    | Mieszkanie rozkładowe, znajdujące się na 7 piętrze 10 piętrowego bloku z wielkiej płyty. Składa się: - pokój dzienny (ok. 15,5 m2) z wyjściem na balkon (ok. 2 m2) - sypialnia (ok. 8m2), - widn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    349 000 zł
    38 m2 2 9 184 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 130m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Kolonia Staszica
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Kolonia Staszica

    Luksusowy , 3 pokojowy apartament o powierzchni zgodnie z KW 129,54 m2 ( zgodnie z pomiarem 135 m2) umiejscowiony w zabytkowej kamienicy z 1924 roku w centrum Warszawy w tzw. przedwojennej Kolonii St...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 180 000 zł 1 980 000 zł
    130 m2 3 15 231 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 106m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Lądowa
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Lądowa

    Do sprzedaży wyjątkowe, 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 106 m2 położone w Śródmieściu ( na granicy z Dolnym Mokotowem) przy ul. Lądowej ( rejon ul. Parkowej) . Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 099 000 zł 1 870 000 zł
    106 m2 5 17 642 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 126m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Żoliborz
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Żoliborz

    Do sprzedaży wyjątkowy, klimatyczny apartament o powierzchni 126 m2 położony na Żoliborzu ul. Mickiewicza . Usytuowany na bardzo wysokim parterze w kameralnej kamienicy z okresu międzywojnia (1938 rok...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 890 000 zł
    126 m2 5 15 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 140m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Pilicka/Goszczyńskiego
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Pilicka/Goszczyńskiego

    MIESZKANIE W MIEJSKIEJ WILLI/PIĘTRO DOMU/GÓRNY MOKOTÓW Przedmiotem sprzedaży jest piętro domu w 3 lokalowym budynku położone w prestiżowej lokalizacji Górnego Mokotowa przy kameralnej ulicy ,w otocze...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 800 000 zł
    140 m2 5 20 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 163m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cypryjska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cypryjska

    For english, please scroll down Prestige Real Estate prezentuje: elegancki apartament zlokalizowany w kameralnym budynku z całodobową ochroną w świetnej lokalizacji na pograniczu Wilanowa i ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 200 000 zł
    163 m2 4 7 362 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Oboźna
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Oboźna

    Prestige Nieruchomości ma przyjemnośc zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na warszawskim Śródmieściu przy Trakcie Królewskim, niedaleko Krakowskiego Przedmieścia.  W skład mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 500 000 zł
    73 m2 2 20 548 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 119m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Szwedzka
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Szwedzka

    Taras na dachu oraz 2 loggie - Niezwykły dwupoziomowy apartament w sercu zabytkowej części Warszawskiej Pragi Położony na 5 i 6 piętrze z możliwością podzielenia na 2 oddzielne mieszkania!Doskona...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 416 100 zł
    119 m2 5 11 900 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Szwedzka
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Szwedzka

    Zabytkowa część Warszawskiej Pragi. Doskonale skomunikowana zielona okolica z łatwym i szybkim dojazdem do centrum miasta. Stacja metra Szwedzka Mieszkanie położone na parterze z dużym taras...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    721 884 zł
    56 m2 3 12 891 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 80m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Bagno
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Bagno

    Luksusowy 2-pokojowy apartament w ścisłym centrum Warszawy z widokiem na PKiN.Położony na 8. piętrze budynku Atelier Residence z pełną ochroną i recepcją. Lokalizacja pomiędzy ul. Marszałkowską i nową...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 300 000 zł
    80 m2 2 28 750 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Szwedzka
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Szwedzka

    Zabytkowa część Warszawskiej Pragi. Doskonale skomunikowana zielona okolica z łatwym i szybkim dojazdem do centrum miasta. Stacja metra Szwedzka Mieszkanie położone na parterze z dużym taras...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    882 360 zł
    68,40 m2 3 12 900 zł/m2

Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

Mokotów

Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

Śródmieście

Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

Wilanów

Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert