PRZEDSPRZEDAŻ!
Nowoczesne, kameralne osiedle na Bemowie. Sąsiedztwo dwóch stacji metra - Chrzanów i Lazurowa! Spokojna, zielona okolica i świetna komunikacja!
(AD0401)
Prezentujemy piękne 4-pokojow...
PRZEDSPRZEDAŻ!
Nowoczesne, kameralne osiedle na Bemowie. Sąsiedztwo dwóch stacji metra - Chrzanów i Lazurowa! Spokojna, zielona okolica i świetna komunikacja!
(AD0104)
Prezentujemy piękne 3-pokojow...
Kolejny etap wyjątkowego osiedla na klimatycznym i zielonym Marysinie Wawerskim.
ATRAKCYJNE CENY MIESZKAŃ! Szeroki wybór metraży!
Dojazd SKM do centrum już w 15 minut!
Nowoczesne osiedle w Marysini...
Kolejny etap wyjątkowego osiedla na klimatycznym i zielonym Marysinie Wawerskim.
ATRAKCYJNE CENY MIESZKAŃ! Szeroki wybór metraży!
Dojazd SKM do centrum już w 15 minut!
Nowoczesne osiedle w Marysini...
Kolejny etap wyjątkowego osiedla na klimatycznym i zielonym Marysinie Wawerskim.
ATRAKCYJNE CENY MIESZKAŃ! Szeroki wybór metraży!
Dojazd SKM do centrum już w 15 minut!
Nowoczesne osiedle w Marysini...
Pięknie odrestaurowana zabytkowa kamienica w sąsiedztwie Łazienek Królewskich!
Sam budynek został wzniesiony pod koniec lat 30. XX wieku. Jego ukończona już rewitalizacja objęła odnowienie elewacji, ...
Pięknie odrestaurowana zabytkowa kamienica w sąsiedztwie Łazienek Królewskich!
Sam budynek został wzniesiony pod koniec lat 30. XX wieku. Jego ukończona już rewitalizacja objęła odnowienie elewacji, ...
Kolejny etap nowoczesnej inwestycji na Ursynowie! Funkcjonalne osiedle ze starannie zagospodarowanymi częściami wspólnymi oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców!
(2B41)
Prezentujemy nowe, 3-po...
Kolejny etap nowoczesnej inwestycji na Ursynowie! Funkcjonalne osiedle ze starannie zagospodarowanymi częściami wspólnymi oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców!
(0B31)
Prezentujemy nowe, 2-po...
APARTAMENTY o podwyższonym standardzie!
Prezentujemy prestiżową inwestycję zrealizowaną przy ul. Oś Królewska w Miasteczku Wilanów, okrzykniętym najnowocześniejszym kompleksem mieszkaniowym w Polsce....
Nowy, stylowy projekt w doskonałej lokalizacji na Tarchominie! Doskonale skomunikowana okolica - dojazd w 15min. do metra Młociny!
(51)
Prezentujemy piękne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,64m...
Nowy, stylowy projekt w doskonałej lokalizacji na Tarchominie! Doskonale skomunikowana okolica - dojazd w 15min. do metra Młociny!
(54)
Prezentujemy piękne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,64m...
Nowy, stylowy projekt w doskonałej lokalizacji na Tarchominie! Doskonale skomunikowana okolica - dojazd w 15min. do metra Młociny!
(23)
Prezentujemy ustawną kawalerkę o powierzchni 34,60m2, położone...
Kolejny etap nowoczesnej inwestycji na Ursynowie! Funkcjonalne osiedle ze starannie zagospodarowanymi częściami wspólnymi oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców!
(1B32)
Prezentujemy nowe, 3-po...
Kolejny etap nowoczesnej inwestycji na Ursynowie! Funkcjonalne osiedle ze starannie zagospodarowanymi częściami wspólnymi oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców!
(0C65)
Prezentujemy nowe, 2-po...
Nowy, stylowy projekt w doskonałej lokalizacji na Tarchominie! Doskonale skomunikowana okolica - dojazd w 15min. do metra Młociny!
(53)
Prezentujemy piękne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,66m...
Nowy, stylowy projekt w doskonałej lokalizacji na Tarchominie! Doskonale skomunikowana okolica - dojazd w 15min. do metra Młociny!
(37)
Prezentujemy piękne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,99m...
Piękna neorenesansowa kamienica z końca XIX wieku we wspaniałej lokalizacji - blisko Nowego Światu i ulicy Ordynackiej.
(K7A)
Prezentujemy piękne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,67m2, położo...
Do sprzedania nowe, 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogrodem!
Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy w centrum Ursynowa przy ul. Bajaderki. Osiedle jest zamknięte, strzeżo...
Ekskluzywna inwestycja na Mokotowie przy ul. Pory!
(C-77)
Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z antresolą o łącznej powierzchni 101,40m2 ulokowane na 6 piętrze.
Na pierwszym poziomie znajduje się: ...
Ekskluzywna inwestycja na Mokotowie przy ul. Pory!
(C-57)
Prezentujemy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,04m2 ulokowane na 4 piętrze, posiadające przestronny, słoneczny salon połączony z anekse...
Wspaniała inwestycja na prężnie rozwijającej się Woli - dzielnicy sąsiadującej ze Śródmieściem. To świetnie skomunikowana okolica z mnóstwem zieleni wokół!
(DKM2202B)
Prezentujemy piękne 3-pokojowe...
Wspaniała inwestycja na prężnie rozwijającej się Woli - dzielnicy sąsiadującej ze Śródmieściem. To świetnie skomunikowana okolica z mnóstwem zieleni wokół!
(DKH0412B)
Prezentujemy ustawną kawalerkę...
Zachwycająca, przedwojenna kamienica na Starej Pradze, w okolicy Alei Solidarności. Budynek został wzniesiony w latach 1913-1914 w stylu eklektycznym.
(57)
Prezentujemy 1-pokojowe mieszkanie położ...
Zachwycająca, przedwojenna kamienica na Starej Pradze, w okolicy Alei Solidarności. Budynek został wzniesiony w latach 1913-1914 w stylu eklektycznym.
(56)
Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie położ...
Zachwycająca, przedwojenna kamienica na Starej Pradze, w okolicy Alei Solidarności. Budynek został wzniesiony w latach 1913-1914 w stylu eklektycznym.
(52)
Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie położ...
Wyjątkowy projekt w doskonale skomunikowanym punkcie - na pograniczu Mokotowa i Ursynowa!
Wysoki standard i ekologiczne rozwiązania!
(C0802)
Prezentujemy nowe 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 8...
Apartamentowiec zlokalizowany jest na pograniczu dwóch prestiżowych dzielnic: Ochoty i Włoch, kilka minut od Parku Szczęśliwice!
Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja, która położona je...
Apartamentowiec zlokalizowany jest na pograniczu dwóch prestiżowych dzielnic: Ochoty i Włoch, kilka minut od Parku Szczęśliwice!
Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja, która położona je...
Apartamentowiec zlokalizowany jest na pograniczu dwóch prestiżowych dzielnic: Ochoty i Włoch, kilka minut od Parku Szczęśliwice!
Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja, która położona je...
Apartamentowiec zlokalizowany jest na pograniczu dwóch prestiżowych dzielnic: Ochoty i Włoch, kilka minut od Parku Szczęśliwice!
Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja, która położona je...
Funkcjonalne mieszkania na rodzinnym osiedlu.
Przedstawiamy nową inwestycję zlokalizowaną na zielonej, świetnie skomunikowanej Białołęce, z dala od wielkomiejskiego zgiełku.
(AB.00.04)
Prezentuje...
MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU! Wyjątkowe osiedle na klimatycznym i zielonym Marysinie Wawerskim!
ATRAKCYJNE CENY MIESZKAŃ!
Dojazd SKM do centrum już w 15 minut!
Nowoczesne osiedle w Marysinie Wawer...
Piękna neorenesansowa kamienica z końca XIX wieku we wspaniałej lokalizacji - blisko Nowego Światu i ulicy Ordynackiej.
(K8)
Prezentujemy piękne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 95,62m2, położon...
Zachwycająca, przedwojenna kamienica na Starej Pradze, w okolicy Alei Solidarności. Budynek został wzniesiony w latach 1913-1914 w stylu eklektycznym.
(16)
Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie położ...
Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.
Mieszkania na sprzedaż w Warszawie
Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.
Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?
Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.
Mieszkanie na parterze czy na piętrze?
To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.
Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem
Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawaoczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.
Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.
Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?
W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.
Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.
W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.
Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.
Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.
Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.
W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.
Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.
Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.
W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Włączone!Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.
Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę e-mail.Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje!Przejdź do listy ofert
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
