Pokaż oferty26 256
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 44m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska

    English description below. Oferujemy do wynajęcia nowe mieszkanie na ulicy Grzybowskiej 85 - kilka minut na piechotę od hotelu Hilton, Warsaw Spire i innych budynków biurowych. Zaledwie 2 minuty spac...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 300 zł
    44 m2 2 75 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 145m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Jana III Sobieskiego
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Jana III Sobieskiego

    For English please scroll down. WYJĄTKOWY APARTAMENT Z PANORAMICZYM WIDOKIEM NA WARSZAWĘ. Kort tenisowy, boisko do koszykówki, park, plac zabaw, siłownia, sauna, basen, jacuzzi do wyłącznej dyspozyc...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    10 000 zł
    145 m2 4 69 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 76m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Zawiszy
    mieszkanie Warszawa, Wola, Zawiszy

    Oferujemy do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na strzeżonym osiedlu przy ulicy Zawiszy 12. Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą, dodatko...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 900 zł
    76 m2 3 38 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 43m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska

    For English scroll down Oferujemy do wynajęcia nowe mieszkanie na ulicy Grzybowskiej 85 - kilka minut na piechotę od hotelu Hilton, Warsaw Spire i innych budynków biurowych. Zaledwie 2-3 minuty space...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł
    43 m2 2 81 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Karolkowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Karolkowa

    For English scroll down. Oferujemy do wynajęcia nowe mieszkanie w inwestycji Metro Point - przy ulicy Karolkowej 28 (bliska Wola) - kilka minut na piechotę od hotelu Hilton, Warsaw Spire i innych bud...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 800 zł
    54 m2 2 70 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 53m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Pokorna
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Pokorna

    For English please scroll down. Oferujemy do wynajęcia mieszkanie położone w budynku przy ulicy Pokornej 2. Budynek zlokalizowany jest w niedalekiej odległości od stacji metra Dworzec Gdański, blisko...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 300 zł 3 200 zł
    53 m2 2 60 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 124m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Chodakowska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Chodakowska

    For English please scroll down. Video available on request! Wideo dostępne na życzenie! Oferujemy do wynajęcia nowoczesny i unikatowy, 5-pokojowy apartament w stylu loftowym (wysokość salonu ponad 4 ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    7 500 zł 6 750 zł
    124,48 m2 5 54 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 73m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej

    EUROVILLA Wilanów ma przyjemność zaprezentować całkowicie NOWY - 3 pokojowy apartament z balkonem usytuowany na 3 piętrze w miasteczku Wilanów. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Rzeczypo...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 500 zł
    73,30 m2 3 61 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska 91
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska 91

    Wynajmę luksusowe mieszkanie zaprojektowane przez architekta. Naturalne materiały: drewno, kamień, szkło. Bardzo jasne, ciepłe i słoneczne. Wydzielona sypialnia, miejsce do pracy, duża szafa przy wejś...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 800 zł 2 500 zł
    40 m2 2 63 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Rydzyńska
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Rydzyńska

    Do wynajęcia bardzo ładne mieszkanie samodzielne, 1-pokojowe 40m kw. w Warszawie, w dzielnicy Ursus przy ul. Rydzyńskiej. W cenie miejsce parkingowe na prywatnym podwórzu. Mieszkanie bardzo przestrzen...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    1 500 zł
    40 m2 1 38 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Warszawa, mazowieckie, ul.Głębocka
    mieszkanie Warszawa, mazowieckie, ul.Głębocka

    Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo spokojnej lokalizacji w cichej spokojnej okolicy blisko Lasu Bródnowskiego i Parku Bródnowskiego na nowo powstałym Osiedlu Moderna. Targówek - dynamicznie rozwij...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa, mazowieckie
    2 400 zł
    50 m2 2 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 76m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Łucka
    mieszkanie Warszawa, Wola, Łucka

    Pięknie urządzony, klimatyzowany apartament na 29 piętrze z niepowtarzalnym widokiem na panoramę Warszawy z wysokości tarasu widokowego Pałacu Kultury i Nauki. Mieszkanie znajduje się obok placu Euro...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 200 000 zł 6 200 zł
    76 m2 3 82 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 51m2 mieszkanie Bielany, Wergiliusza
    mieszkanie Bielany, Wergiliusza

    Komfortowy apartament 2-pokojowy (2 oddzielne pokoje) na osiedlu zamkniętym. W pobliżu stacja metra Wawrzyszew (3 min), sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, tereny zielone. Apartamentowiec chroniony 2...

    Mieszkanie na wynajem, Bielany
    2 400 zł 2 200 zł
    51 m2 2 43 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Żeromskiego
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Żeromskiego

    Nowe, komfortowe, słoneczne mieszkanie w prestiżowym apartamentowcu Słodowiec City, rok budowy: 2016. Świetna lokalizacja. Stacja metra Słodowiec w odległości 50m, przystanek autobusowy pod apartament...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 400 zł 2 100 zł
    50 m2 2 42 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 64m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Batuty
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Batuty

    Ciche, słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie na 10 piętrze. Okna na wschód i południe. Drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie wyposazone, funkcjonalnie i rodzinnie ciepłe. W pełni umeblowane mieszkanie ze sprzęt...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 800 zł 2 400 zł
    64 m2 3 38 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Franciszka Klimczaka
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Franciszka Klimczaka

    Warszawa Wilanów Do wynajęcia od ręki mieszkanie w bardzo wysokim standardzie w samym Centrum Miasteczka Wilanów. Budynek z całodobową recepcją, ochroną. Mieszkanie urządzone i wykończone w bardzo w...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 200 zł
    60 m2 2 53 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej

    Warszawa Wilanów - al. Rzeczpospolitej Mieszkanie z 2 miejscami parkingowymi, komórką lokatorską - odświeżone we wrześniu 2020. Dostępne od 12 września 2020. ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA W DOWOLNYM TER...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 300 zł
    56 m2 2 59 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 22m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Paryska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Paryska

    Praga Południe/ SASKA KĘPA/ ul. Paryska Do wynajęcia od ręki przytulna, nowoczesna kawalerka na klimatycznej Saskiej Kępie. NAJLEPSZA LOKALIZACJA!!! W najbliższej okolicy wszystko, co jest niezbędne...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 000 zł 1 950 zł
    22,21 m2 1 88 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 46m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Juliana Bruna
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Juliana Bruna

    DOSKONAŁA LOKALIZACJA, NOWE MIESZKANIE 46 m 2, CENA 2200 zł. + czynsz administracyjny 500 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł. 2 POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM NA Mokotowie PRZY STACJ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 500 zł 2 200 zł
    46 m2 2 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Marcina Kasprzaka
    mieszkanie Warszawa, Wola, Marcina Kasprzaka

    Do wynajęcia ładne 2 pokoje z aneksem kuchennym i dużym balkonem na osiedlu Nowa Wola. Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze budynku z 2017 roku. Składa się z dwóch pokoi (jeden z pełni wyposażon...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 200 zł 2 000 zł
    38 m2 2 53 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 63m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska

    Na wynajem umeblowane mieszkanie 3 pokojowe przy ul.Górczewskiej. Usytuowane wewnątrz osiedla w niskiej części zabudowy na 2 piętrze z 4, z windą, dwustronne i ciche. Składa się z kuchni, salonu, 2 po...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 000 zł
    63 m2 3 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska

    Na wynajem atrakcyjne, ciche, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 1 piętrze w 6-piętrowym apartamentowcu z 2006 roku w znakomitej lokalizacji na Powiślu. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, aneksu kuchen...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł
    60 m2 3 67 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 79m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Łucka
    mieszkanie Warszawa, Wola, Łucka

    Przestronne i nowoczesne mieszkanie na 20 piętrze apartamentowca w centrum Warszawy. Mieszkanie o powierzchni 79m2 składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch dużych sypialni, przedpokoju, ł...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł
    79 m2 3 51 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 34m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wiejska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wiejska

    Na wynajem ciche i jasne mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w 6-piętrowym budynku położonym przy ul. Wiejskiej na przeciwko Sejmu. Mieszkanie o powierzchni 34 m2 składa się z dwóch pokoi (jeden przec...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 300 zł
    34 m2 2 68 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Żelazna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Żelazna

    Przestronny komfortowy, 2- pokojowy apartament o powierzchni 70 m2, zlokalizowany w Warszawie przy ul. Żelaznej 59. "Żelazna 59" to dwa prestiżowe budynki z zielonym patio i oczkiem wodnym. Mieszkanie...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 900 zł 3 800 zł
    70 m2 2 54 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 52m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Leszno
    mieszkanie Warszawa, Wola, Leszno

    Nowe, 2 pokojowe mieszkanie w apartamentowcu przy ul. Laszno wejście od ul. Karolkowej. Mieszkanie posiada oddzielną widną kuchnię (8,12m) oraz balkon wychodzący na patio wewnątrz osiedla. Układ miesz...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 450 zł
    52,46 m2 2 47 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 46m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska

    Na wynajem eleganckie, jasne i ciche mieszkanie o powierzchni 46 m2 usytuowane na 10 piętrze w 22-piętrowym nowoczesnym apartamentowcu na bliskiej Woli. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażon...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł
    46 m2 2 76 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Karola Bohdanowicza
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Karola Bohdanowicza

    Na wynajem bardzo jasne i ciche mieszkanie usytuowane na parterze 7- piętrowego apartamentowca z 2001 na Ochocie. Mieszkanie o powierzchni 60 m2 jest po remoncie i składa się z 2 osobnych i nieprzec...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 000 zł
    60 m2 2 50 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 62m2 mieszkanie Warszawa, Wola, gen. Józefa Bema
    mieszkanie Warszawa, Wola, gen. Józefa Bema

    Na wynajem jasne, ciche i przestronne mieszkanie usytuowane na 7, ostatnim piętrze apartamentowca z 2002, na skrzyżowaniu ul. Bema i Szymczaka, w zielonej części `Bliskiej Woli. Mieszkanie o powierz...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 690 zł
    62 m2 2 43 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 57m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Obrońców Tobruku
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Obrońców Tobruku

    Na wynajem nowe, piękne, słoneczne i ciche mieszkanie usytuowane wśród zieleni na Fort Bema na Bemowie. Mieszkanie o powierzchni 57 m2 znajduje się na parterze w nowoczesnym 6- piętrowym zamykanym apa...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 000 zł 2 900 zł
    57 m2 2 51 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 62m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Krochmalna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Krochmalna

    Mam przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia elegancki 3-pokojowy apartament o powierzchni łącznej ponad 62 m2 w wyjątkowym miejscu jakim są Browary Warszawskie. Mieszkanie usytuowane jest od st...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 900 zł
    62,45 m2 3 78 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 75m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki

    Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie w Śródmieściu, w nowym budynku z ochroną całodobową, oddanym do użytku w sierpniu 2013, usytuowanym w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym, blisko stacji metra Dworze...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 600 zł 3 500 zł
    75 m2 3 47 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 48m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Herbu Szreniawa
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Herbu Szreniawa

    Do wynajmu ciche, umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 48,08 m2 położone w Miasteczku Wilanów na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą. Budynek apartamentowy oddany do użytkowania w 2...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 400 zł
    48 m2 2 50 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Zgrupowania AK Żmija
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Zgrupowania AK Żmija

    Do wynajęcia atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2012 roku z wystawą wschodnio-zachodnią. Wysoki standard wykończenia. Aneks kuchenny połączony z salonem, w zabudowie, z wyposaż...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 700 zł
    70 m2 3 39 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 114m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Stanisława Żaryna
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Stanisława Żaryna

    Polecam komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 114 mkw, usytuowane na 1. piętrze w 6-piętrowym budynku apartamentowym z 2004 r. na prestiżowym osiedlu EKO-PARK w pobliżu zielonych terenów Pola...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    6 500 zł 6 000 zł
    114 m2 4 53 zł/m2

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert