• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 91m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    Złota 44 to najwyższy obecnie apartamentowiec w Warszawie - mierzący 192 m., mieszczący 287 unikatowych apartamentów.  Zarówno standard wykończenia, jak i poziom udogodnień dla mieszkańców ustala...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    14 000 zł
    90,80 m2 3 154 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 133m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    Prestige Real Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament w jednym z najwyższych i najbardziej nowoczesnych wieżowców mieszkalnych w Europie. Przestronny 3 - pokojowy apartament, zlo...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    17 200 zł
    132,90 m2 3 129 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 47m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Bagno
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Bagno

    Nowoczesny dwupokojowy apartament o pow. 47m2 z 2010r. w ATELIER RESIDENCE przy ul. Bagno. Siódme piętro z dwunastu z widokiem na Plac Grzybowski. Idealny dla osób pracujących w Centrum. Tylko 2 min....

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł
    47 m2 2 85 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 49m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Stanisława Dygata
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Stanisława Dygata

    Do wynajęcia bardzo jasne i przestronne mieszkanie na osiedlu „Artystyczny Żoliborz". Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD, zatem można się do nieg...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 800 zł
    49 m2 2 57 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 49m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Bogumiła Zuga
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Bogumiła Zuga

    Na wynajem 2-pokojowe, jasne i ciche mieszkanie na poddaszu w zielonej okolicy na Bielanach. Mieszkanie o powierzchni 49 m2 usytuowane jest na drugim ostatni piętrze i składa się z salonu z aneksem ku...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 500 zł
    49 m2 2 51 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 125m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Aleje Jerozolimskie
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Aleje Jerozolimskie

    Na wynajem jasne i ciche mieszkanie o powierzchni 125 m2 usytuowane na 2 piętrze 3-piętrowego budynku z 2004 roku położonym na zielonym, chronionym osiedlu. Mieszkanie jest przestronne, bardzo funkcjo...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 900 zł
    125 m2 5 47 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 65m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chocimska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chocimska

    Oryginalne, dwustronne, jasne studio o powierzchni 65 m2 zlokalizowane w Warszawie przy ul. Chocimskiej/ Stary Mokotów. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 5 - piętrowym budynku z windą. W skład ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 900 zł
    65 m2 2 60 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Zgrupowania AK Żmija
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Zgrupowania AK Żmija

    Do wynajęcia atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2012 roku z wystawą wschodnio-zachodnią. Wysoki standard wykończenia. Aneks kuchenny połączony z salonem, w zabudowie, z wyposaż...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 700 zł
    70 m2 3 39 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

    Na wynajem jasne, komfortowe i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 56 m2 znajdujące się przy ulicy Cybernetyki na Mokotowie. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze 6-piętrowego apartamentowca z 2015 ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 200 zł
    56 m2 2 57 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Stanisława Dygata
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Stanisława Dygata

    Do wynajęcia nowe, eleganckie i ciche mieszkanie na osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ulicy Dygata. Mieszkanie o pow. 50 m2. usytuowane jest na 1 piętrze i składa się z dwóch oddzielnych pokoi, dużego...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 200 zł
    50 m2 2 64 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Okopowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Okopowa

    Na wynajem nowoczesne, dwupokojowe, ciche mieszkanie w Centrum przy ul. Okopowej 56, w pełni umeblowane i wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie o powierzchni 56 m² składa się z salonu z aneksem...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł
    56 m2 2 63 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Karola Chodkiewicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Karola Chodkiewicza

    Komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 56 m2 zlokalizowany w Warszawie przy ul. Chodkiewicza/ Mokotów. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 7 - piętrowym budynku apartamentowym z 2008 rok...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 800 zł 3 500 zł
    56 m2 2 63 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 73m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki

    Do wynajęcia komfortowy, trzypokojowy apartament o powierzchni 73 m2, zlokalizowany w Warszawie przy ul. Stawki/ Muranów. Apartament znajduje się na 1. piętrze w 6 - piętrowym budynku z 2007 roku. Mi...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 500 zł 4 300 zł
    73 m2 3 59 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sułkowicka
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sułkowicka

    Prestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować: Do wynajęcia luksusowy apartament w jednym z najbardziej prestiżowych apartamentowców na Mokotowie - Belvedere Residence niedaleko Łazienek Kr...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 000 zł 6 980 zł
    70 m2 2 100 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 102m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza

    Prestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowy, luksusowy apartament na Mokotowie. Nieruchomość liczy 100m2 i składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, sypialni z bezpośrednim wejśc...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 990 zł
    101,50 m2 4 89 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 94m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Ludowa
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Ludowa

    Elegancki apartament w prestiżowej lokalizacji, tuż obok parku Morskie Oko. Luksusowy budynek z basenem, sauną, siłownią, recepcją i ochroną. Salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki - pie...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    6 990 zł
    94,10 m2 4 74 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 78m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska

    For english, please scroll down: Do wynajęcia luksusowo wykończony apartament w sercu warszawskiego Powiśla na prestiżowym osiedlu Menolly. Apartament jest klimatyzowany, luksusowo wykończon...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    6 900 zł
    78,10 m2 3 88 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 126m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Narbutta
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Narbutta

    Apartament zlokalizowany w jednej z najlepszych inwestycji na Mokotowie Rezydencja Narbutta. Do dyspozycji mieszkańców basen, siłownia, fitness na terenie osiedla. Prestiżowa lokalizacja oraz d...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    7 490 zł
    125,50 m2 4 60 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 132m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    Agencja Prestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować piękny, niezwykle luksusowy apartament na 24 piętrze, na ul. Złotej 44. Apartament składa się z przestronnego salonu, z którego okna w...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    19 500 zł
    132 m2 3 148 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 53m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Twarda

    Prestige Nieruchomości prezentuje zupełnie nowy, spektakularny apartament w wieżowcu COSMOPOLITAN - jednym z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych w Europie Środkowo-Wschodniej, projektu Helm...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 500 zł
    53 m2 2 160 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 124m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Leszczyny
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Leszczyny

    Prestige Real Estate ma przyjemność przedstawić luksusowo wykończony apartament położony w doskonałej lokalizacji. Wszystko zostało urządzone i wyposażone w najwyższym standardzie wykończenia. ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    8 590 zł 8 500 zł
    124 m2 4 69 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 80m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Łucka
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Łucka

    *WYSOKIE PIĘTRO* *BASEN* *METRO* Przestronny 3-pokojowy apartament na 29 piętrze z widokiem na panoramę miasta. Wysokie piętro z zapierającym dech w piersiach widokiem. Do wybudowania w 2009...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    6 800 zł
    80 m2 3 85 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 133m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Złota

    Agencja Prestige Nieruchomości ma przyjemość zaprezentować wyjątkowy 3 pokojowy apartament urządzony w najwyższym standardzie premium, mieszczący się na 23 piętrze najbardziej prestiżowego budynku w P...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    21 980 zł
    133,20 m2 3 165 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie

    Do wynajmu mieszkanie typu studio o powierzchni 40 m2, zlokalizowane w Warszawie przy Al. Jerozolimskich/ Śródmieście/Ochota. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 11 -piętrowym budynku z 1970 roku...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 500 zł 2 400 zł
    40 m2 1 60 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 66m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska

    Komfortowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 66 m2 zlokalizowany w Warszawie przy ul. Grzybowskiej/ Śródmieście. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 9-piętrowym budynku apartamentowym z 2008 r...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł
    66 m2 2 61 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Karolkowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Karolkowa

    Eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 11/12 piętrze apartamentowca z 2019 r z recepcją, monitoringiem i całodobową ochroną. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, nowocześnie i f...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 300 zł
    54 m2 2 80 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 58m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wspólna
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Wspólna

    Polecam przytulne 2-pokojowe mieszkanie w Śródmieściu przy ul. Wspólnej. Mieszkanie zlokalizowane na 7/8 pietrze budynku z cegły. Lokal przestronny, rozkładowy o powierzchni 58 m2 składa się z: salonu...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 800 zł
    58 m2 2 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 62m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Łucka
    mieszkanie Warszawa, Wola, Łucka

    Polecam widne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m kw, z garderobą (4,16 m kw), oddzielną kuchnią, łazienką i oddzielnym wc, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta oraz stacji M2 Rondo Das...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 600 zł
    62,20 m2 3 58 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 39m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Mariana Zdziechowskiego
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Mariana Zdziechowskiego

    Nowe mieszkanie w budynku apartamentowym pomiędzy Woronicza a Domaniewską. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze 8 piętrowego komfortowego budynku z 2019 roku. Mieszkanie składa się z pokoju dzienneg...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 800 zł
    39 m2 2 72 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 55m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Kacza
    mieszkanie Warszawa, Wola, Kacza

    Polecam 2-pokojowy apartament na Woli przy ul.Kaczej. Mieszkanie zlokalizowane jest na 5/10 piętrze budynku z 2002 r. Lokal w pełni umeblowany o powierzchni 55 m2 składa się: - z salonu z wyjściem na ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł 3 200 zł
    55 m2 2 58 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 47m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Jana Kazimierza
    mieszkanie Warszawa, Wola, Jana Kazimierza

    Na wynajem trzypokojowe, nowe, nigdy nie zamieszkałe mieszkanie o powierzchni 47 m2 usytuowane na 2 piętrze w 6-piętrowym apartamentowcu przy ul. Jana Kazimierza. Budynek monitorowany. Bardzo dobry ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 600 zł 2 400 zł
    47 m2 3 51 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 51m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik

    Na wynajem nowy, jasny apartament zlokalizowany w atrakcyjnej inwestycji Żoliborz Artystyczny. W pobliżu centrum handlowe Arkadia, liczne sklepy i restauracje. Dobra komunikacja z centrum miasta. Mi...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 450 zł 3 300 zł
    51 m2 2 65 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 110m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka

    Do wynajmu komfortowy 4-pokojowy apartament położony w miasteczku Wilanów. Budynek oddany w 2007 roku, osiedle strzeżone i monitorowane. Mieszkanie ciche i widne, wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 200 zł 5 000 zł
    110 m2 4 45 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 75m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka

    Do wynajmu umeblowany, 3-pokojowy apartament o pow. 75m2 z pięknym 30-metrowym tarasem i altaną od strony południowo-zachodniej oraz 80-metrowym ogródkiem z orientalnymi roślinami i krzewami owocowymi...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 000 zł
    75 m2 3 67 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 58m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Zadumana
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Zadumana

    Na wynajem atrakcyjne, nowoczesne, dwupokojowe i ciche mieszkanie, w wysokim standardzie, na zamkniętym osiedlu na Ochocie przy Parku Szczęśliwickim wraz z podziemnym garażem w cenie najmu. Mieszkani...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 200 zł
    58 m2 2 55 zł/m2

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert