Zapraszam do wynajęcia eleganckiego 3-pokojowego apartamentu 62 m² Warszawa, Żoliborz Powązki, Powązkowska - 62,0m²

ELEGANCKI APARTAMENT | 62 m² | 3 POKOJE | KLIMATYZACJA | ZABUDOWANA LOGGIA | GARAŻ | POWĄZKOWSKA 40


Zapraszam do wynajęcia eleganckiego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 62 m², położonego przy ul. Powązkowskiej, w nowoczesnej części warszawskiego Żoliborza.


To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, w pełni urządzonego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia, w którym dużą uwagę poświęcono zarówno estetyce, jak i funkcjonalności. Spójna kolorystyka, naturalne odcienie drewna, dekoracyjna sztukateria, kamienne powierzchnie oraz wykonana na wymiar zabudowa meblowa tworzą eleganckie, dopracowane wnętrze.


Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w każdym z pokoi, zapewniająca komfort niezależnie od pory roku.


UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Apartament składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• głównej sypialni z łóżkiem o wymiarach 160 × 200 cm,
• drugiej sypialni, wyposażonej w pojedyncze łóżko, biurko oraz szafę,
• eleganckiej łazienki z dużym prysznicem,
• przedpokoju z zabudową,
• zabudowanej loggii.

 
Centralną część mieszkania stanowi jasny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. Wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, współczesnej stylistyce, łączącej jasne powierzchnie z drewnem i ciemniejszymi akcentami. Charakter przestrzeni podkreślają dekoracyjna sztukateria, drewniana zabudowa ściany telewizyjnej, efektowne oświetlenie oraz podłoga ułożona w jodełkę.


Część wypoczynkową wyposażono w wygodną sofę oraz stoliki kawowe, natomiast pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się stół z krzesłami tworzący funkcjonalną przestrzeń jadalnianą.


KUCHNIA

Kuchnia została zaprojektowana w formie eleganckiej zabudowy wykonanej na wymiar i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Wyposażenie obejmuje:

• płytę indukcyjną,
• piekarnik,
• lodówkę z zamrażalnikiem,
• zmywarkę.

Kamienne wykończenie ściany nad blatem, czarna armatura oraz starannie dobrane detale nadają kuchni nowoczesny i ponadczasowy charakter.


SYPIALNIE

Główna sypialnia została wyposażona w podwójne łóżko o wymiarach 160 × 200 cm oraz rozbudowaną zabudowę meblową wykonaną na wymiar. Znajdują się tutaj pojemne szafy, a także stylowo wkomponowane niewielkie biurko/toaletka, które może pełnić funkcję komfortowego miejsca do pracy.

Charakter wnętrza podkreśla tapicerowany zagłówek, drewniane elementy zabudowy, dekoracyjne lamele, duże powierzchnie lustrzane oraz starannie dobrane oświetlenie.

Drugi, mniejszy pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, pokoju gościnnego lub gabinetu. Wyposażony został w pojedyncze łóżko, biurko oraz szafę, dzięki czemu jest w pełni funkcjonalny od pierwszego dnia najmu.

Każda z sypialni, podobnie jak salon, posiada indywidualną klimatyzację.


ŁAZIENKA

Elegancka łazienka została wykończona z wykorzystaniem efektownych płyt o kamiennym rysunku oraz elementów drewna. Znajduje się w niej obszerna, przeszklona kabina prysznicowa, podwieszana toaleta oraz duża umywalka zamontowana na granitowym blacie.

Pralka została dyskretnie ukryta w zabudowie, dzięki czemu pozostaje niewidoczna i nie zaburza estetyki wnętrza.


ZABUDOWANA LOGGIA

Dużym atutem nieruchomości jest loggia wyposażona w system przesuwnych przeszkleń zamontowanych ponad balustradą.

Rozwiązanie to znacząco zwiększa funkcjonalność loggii również poza sezonem letnim jak również dodatkowo izoluje mieszkanie od ul. Powązkowskiej.


STANDARD

Apartament wyróżnia się spójnym i starannie zaprojektowanym wnętrzem. Na uwagę zasługują przede wszystkim:

• klimatyzacja we wszystkich trzech pokojach,
• liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
• drewniane elementy dekoracyjne i ściana telewizyjna,
• dekoracyjna sztukateria ścienna i sufitowa,
• podłoga ułożona w jodełkę,
• kamienne wykończenia kuchni i łazienki,
• duże lustra optycznie powiększające przestrzeń,
• funkcjonalnie zaprojektowane miejsca do przechowywania,
• kompletne umeblowanie i wyposażenie,
• zabudowana loggia z ruchomym systemem przeszkleń.

MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego dodatkowym atutem jest bardzo wygodne usytuowanie.

Stanowisko znajduje się na wprost ciągu komunikacyjnego, dzięki czemu wjazd i wyjazd są wyjątkowo komfortowe, a liczba manewrów potrzebnych do zaparkowania samochodu została ograniczona do minimum.

Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 500 PLN / miesiąc.


LOKALIZACJA

Ul. Powązkowska zapewnia połączenie komfortu nowoczesnego osiedla z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone, a rozwinięta komunikacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta.

Starannie zagospodarowane części wspólne osiedla, z dużą ilością zieleni i przestrzeni rekreacyjnej, tworzą przyjemne otoczenie do codziennego życia.


WARUNKI NAJMU:

• Czynsz w wysokości 9 000 zł miesięcznie
• Czynsz administracyjny w wysokości ok. 950 zł miesiećznie + media
• Czynsz za miejsce postojowe w wysokości 500 zł miesiecznie
• Kaucja w wysokości 9 000zł
• Umowa najmu okazjonalnego na okres min. 12 miesięcy

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

ELEGANT APARTMENT | 62 m² | 3 ROOMS | AIR CONDITIONING | ENCLOSED LOGGIA | GARAGE | POWĄZKOWSKA 40

I am pleased to present an elegant 3-room apartment with a total area of 62 m², located on Powązkowska Street, in a modern part of Warsaw’s Żoliborz district.

This property is an excellent choice for those seeking a comfortable, fully furnished apartment finished to a high standard, with particular attention paid to both aesthetics and functionality. A cohesive colour palette, natural wood tones, decorative mouldings, stone surfaces and custom-made cabinetry create an elegant and refined interior.

An additional advantage is air conditioning installed in every room, ensuring year-round comfort.

LAYOUT AND EQUIPMENT

The apartment comprises:

• a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area,
• a master bedroom with a 160 × 200 cm double bed,
• a second bedroom, furnished with a single bed, desk and wardrobe,
• an elegant bathroom with a large walk-in shower,
• an entrance hall with built-in storage,
• an enclosed loggia.

The heart of the apartment is the bright living room, seamlessly connected to the kitchen and dining area. The interior has been designed in an elegant, contemporary style, combining light surfaces with wood and darker accents. The character of the space is enhanced by decorative mouldings, a bespoke wooden TV wall, striking lighting and herringbone flooring.

The lounge area features a comfortable sofa and coffee tables, while a dining table with chairs positioned between the kitchen and living room creates a functional dining space.

KITCHEN

The kitchen has been designed with elegant, custom-made cabinetry offering ample storage space. It is fully equipped with:

an induction hob,
an oven,
a fridge-freezer,
a dishwasher.

The stone-effect backsplash, black fixtures and carefully selected details give the kitchen a modern yet timeless character.

BEDROOMS

The master bedroom features a 160 × 200 cm double bed and extensive custom-made furniture. The room offers spacious wardrobes as well as a stylishly integrated compact desk/dressing table, which can also serve as a comfortable workspace.

The interior is complemented by an upholstered headboard, wooden built-in elements, decorative slats, large mirrored surfaces and carefully selected lighting.

The second, smaller bedroom can serve as a child’s bedroom, guest room or home office. It is furnished with a single bed, desk and wardrobe, making it fully functional from the very first day of the tenancy.

Both bedrooms, as well as the living room, are individually air-conditioned.

BATHROOM

The elegant bathroom has been finished with striking stone-effect surfaces and wooden elements. It features a spacious glass-enclosed walk-in shower, a wall-hung toilet and a large washbasin mounted on a granite countertop.

The washing machine has been discreetly concealed within the built-in cabinetry, keeping it out of sight and maintaining the clean aesthetics of the interior.


ENCLOSED LOGGIA

One of the property’s notable features is the loggia, fitted with a system of sliding glass panels installed above the balustrade.

This solution significantly enhances the functionality of the loggia beyond the summer season and also provides additional insulation from Powązkowska Street.

STANDARD

The apartment stands out for its cohesive and carefully designed interior. Key features include:

• air conditioning in all three rooms,
• extensive custom-made cabinetry,
• wooden decorative elements and a bespoke TV wall,
• decorative wall and ceiling mouldings,
• herringbone flooring,
• stone finishes in the kitchen and bathroom,
• large mirrors visually enhancing the sense of space,
• thoughtfully designed storage solutions,
• complete furniture and equipment,
• an enclosed loggia with a movable glazing system.

PARKING SPACE

The apartment comes with a large parking space in the underground garage, particularly convenient due to its favourable location.

The space is positioned directly opposite the access lane, making entry and exit exceptionally easy and reducing the number of manoeuvres required to park the car to a minimum.

Parking space available at an additional cost of PLN 500 per month.


LOCATION

Powązkowska Street combines the comfort of a modern residential development with convenient access to Warsaw’s urban infrastructure. Shops, services, restaurants and green areas are all located nearby, while excellent transport connections provide easy access both to Warsaw city centre and other parts of the city.

The carefully landscaped common areas of the development, with abundant greenery and recreational spaces, create a pleasant environment for everyday living.

RENTAL TERMS:

• Rent: PLN 9,000 per month
• Administrative fee: approx. PLN 950 per month + utilities
• Parking space: PLN 500 per month
• Security deposit: PLN 9,000
• Occasional lease agreement for a minimum period of 12 months

Numer oferty: 957231