Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z loggią - polecam! Warszawa, Wola Czyste, Grzybowska - 62,0m²

Przestronny 3-pokojowe apartament do wynajęcia | Grzybowska 85 | Bliska Wola


APARTAMENT

• 62 m² powierzchni
• 2 sypialnie / gabinet
• 30 m² loggii
• Narożny apartament

UKŁAD FUNKCJONALNY

• Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią
• Sypialnia z zabudowaną szafą
• Gabinet z rozkładanym łóżkiem
• Łazienka z prysznicem
• Hall 
• 30 m² przeszklonej loggii z wyjściem z każdego pokoju

OPIS I STANDARD

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego, narożnego mieszkania o powierzchni 62 m², położonego na 9. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Grzybowskiej 85, na granicy Bliskiej Woli i Śródmieścia Warszawy.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architektów wnętrz Cosmopolitan Twarda z dbałością o ponadczasowy, elegancki i kosmopolityczny charakter. Wysoki standard wykończenia, przemyślane rozwiązania oraz ogromna, przeszklona loggia sprawiają, że przestrzeń jest wyjątkowo komfortowa i funkcjonalna.
Dużym atutem nieruchomości jest 30-metrowa szklana loggia, z której rozpościera się imponujący widok na panoramę centrum Warszawy. Dzięki narożnemu układowi, dużej ilości przeszkleń oraz wyjściu na loggię z każdego pokoju mieszkanie jest bardzo jasne i optycznie znacznie większe.
Salon został połączony z w pełni wyposażoną kuchnią oraz wygodną strefą jadalnianą. Kuchnia posiada wysokiej jakości zabudowę wykonaną na zamówienie, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz elegancki granitowy blat.
Sypialnia została wyposażona w komfortowe łóżko z aksamitnym zagłówkiem oraz praktyczną szafę ukrytą w zabudowie ściennej.
Drugi pokój pełni obecnie funkcję gabinetu z wygodnym biurkiem oraz rozkładanym łóżkiem. Pomieszczenie może być również wykorzystywane jako druga sypialnia, dzięki czemu mieszkanie jest dobrym wyborem zarówno dla pary, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.
Łazienka została wyposażona w komfortowy prysznic z nowoczesną deszczownicą, podgrzewaną podłogę, głośnik stereo oraz sterowane aplikacją oświetlenie LED.
W przedpokoju znajdują się pojemne lustrzane szafy, w których dyskretnie ukryto pralkę i suszarkę. Podgrzewana podłoga oraz dodatkowy głośnik stereo zwiększają komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację oraz rozwiązania Smart Home. Z poziomu aplikacji można sterować m.in. częścią oświetlenia, podgrzewaniem podłogi oraz telewizorem Samsung Frame.
Całość uzupełniają nowoczesne systemy oświetlenia, które pozwalają stworzyć odpowiedni nastrój w zależności od pory dnia i okazji.


KOMUNIKACJA I OKOLICA

Apartament przy ul. Grzybowskiej 85 znajduje się na Bliskiej Woli, na granicy ze Śródmieściem Warszawy. To jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części stolicy, oferująca doskonałe połączenie nowoczesnej infrastruktury, biznesowego charakteru oraz miejskiego stylu życia.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz najważniejszych części miasta. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz nowoczesne kompleksy biurowe.
Bliskość Śródmieścia sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących w centrum oraz tych, które cenią możliwość korzystania z miejskich atrakcji bez konieczności rezygnowania z komfortu nowoczesnego apartamentowca.
Budynek jest nowo oddany, zamknięty, z recepcją i ochroną, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa oraz prywatności.


W NASZEJ OPINII

Prezentowane mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowego mieszkania do wynajęcia na Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia Warszawy.
Największymi atutami nieruchomości są wyjątkowy narożny układ, wysoki standard wykończenia, 30-metrowa przeszklona loggia z panoramicznym widokiem na centrum Warszawy, klimatyzacja oraz rozwiązania Smart Home.
Funkcjonalny układ pozwala na komfortowe zamieszkanie pary, a dodatkowy gabinet z rozkładanym łóżkiem może pełnić również funkcję drugiej sypialni.
To propozycja dla wymagającego najemcy, który szuka eleganckiego apartamentu do wynajęcia w Warszawie, blisko centrum, z wyjątkowym widokiem i wysokim standardem wyposażenia.


DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny: 1 100 PLN miesięcznie.
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.
Umowa: najem okazjonalny u notariusza, ze wskazaniem alternatywnego adresu.
Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 roku.
Zwierzęta nie są akceptowane.



Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Spacious 3-Room Apartment for Rent | Grzybowska 85 | Wola


APARTMENT

• 62 m² of living space
• 2 bedrooms / home office
• 30 m² glass-enclosed loggia
• Corner apartment

LAYOUT

• Spacious living room combined with a kitchen and dining area
• Bedroom with built-in wardrobe
• Home office with a sofa bed
• Bathroom with shower
• Hallway
• 30 m² glass-enclosed loggia with access from every room

DESCRIPTION & STANDARD

I am pleased to present a unique corner apartment of 62 m², located on the 9th floor of a modern building at 85 Grzybowska Street, on the border of Wola and Warsaw City Centre.
The apartment was designed by the interior architects of Cosmopolitan Twarda, with particular attention to creating a timeless, elegant and cosmopolitan character. The high standard of finish, thoughtful design solutions and exceptionally large glass-enclosed loggia make the space both highly comfortable and functional.
One of the property's greatest advantages is the 30 m² glass-enclosed loggia, offering an impressive panoramic view of central Warsaw. Thanks to the corner layout, extensive glazing and direct access to the loggia from every room, the apartment is exceptionally bright and feels significantly larger than its actual size.
The living room is combined with a fully equipped kitchen and a comfortable dining area. The kitchen features high-quality custom-made cabinetry, an induction hob, oven, dishwasher and elegant granite worktop.
The bedroom is furnished with a comfortable bed featuring a velvet headboard and a practical wardrobe discreetly integrated into the wall.
The second room currently serves as a home office, with a comfortable desk and sofa bed. It can also be used as a second bedroom, making the apartment an excellent choice both for a couple and for those who require additional space for working from home.
The bathroom features a comfortable shower with a modern rain shower, underfloor heating, a stereo speaker and app-controlled LED lighting.
The hallway includes spacious mirrored wardrobes, discreetly concealing a washing machine and tumble dryer. Underfloor heating and an additional stereo speaker further enhance everyday comfort.
The apartment is also equipped with air conditioning and Smart Home solutions. The app allows you to control, among other things, selected lighting, underfloor heating and the Samsung The Frame TV.
The interior is complemented by modern lighting systems, allowing you to create the right atmosphere depending on the time of day and occasion.


LOCATION & TRANSPORT

The apartment at 85 Grzybowska Street is located in Wola, on the border with Warsaw City Centre. This is one of the capital's fastest-developing areas, offering an excellent combination of modern infrastructure, a business-oriented environment and an urban lifestyle.
The location provides quick access to central Warsaw and other key areas of the city. The surrounding area offers numerous restaurants, cafés, shops, services and modern office complexes.
The proximity to the city centre makes the apartment particularly attractive to people working in central Warsaw, as well as those who appreciate easy access to the city's attractions without giving up the comfort of living in a modern apartment building.
The building is newly completed and features controlled access, a reception desk and security, providing residents with a high level of safety and privacy.


OUR OPINION

This apartment is an excellent choice for those looking for a luxury rental property in Wola, in the immediate vicinity of Warsaw City Centre.
The property's key advantages include its unique corner layout, high standard of finish, 30 m² glass-enclosed loggia with panoramic views of central Warsaw, air conditioning and Smart Home solutions.
The functional layout provides comfortable living for a couple, while the additional home office with a sofa bed can also serve as a second bedroom.
This is a property for a discerning tenant looking for an elegant apartment for rent in Warsaw, close to the city centre, offering exceptional views and a high standard of finish and equipment.


ADDITIONAL INFORMATION

• Administrative fee: PLN 1,100 per month
• Security deposit: equivalent to two months' rent.
• The apartment is available from 1 October 2026.
• Pets are not accepted.

As a real estate agency, we charge a brokerage commission for the intermediary services provided.
Numer oferty: 509922