Nowe 3-pokojowe mieszkanie 66 m² w Wilanowie polecam Warszawa, Wilanów Błonia Wilanowskie, Jerzego Holzera - 66,0m²

Do wynajęcia eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone w prestiżowej inwestycji Royal Residence przy ul. Jerzego Holzera w Miasteczku Wilanów.

Nieruchomość jest nowa, w pełni umeblowana i oferowana na wynajem po raz pierwszy. Wysoki standard wykończenia, naturalny kamień, starannie zaprojektowane wnętrze oraz rozwiązania Smart Home tworzą komfortową i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Do mieszkania przynależą balkon o powierzchni ok. 4,5 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• przestronny salon z kuchnią i częścią jadalnianą ~33 m²
• sypialnia ~10 m²
• gabinet / drugi pokój ~10,15 m²
• łazienka z prysznicem
• osobna pralnia
• hol
• balkon - ok. 7,5 m²

Sercem mieszkania jest przestronna, ponad 33-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni, dzięki czemu mieszkanie łatwo dopasować do indywidualnych potrzeb najemcy.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie, z dużą dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność. Na szczególną uwagę zasługują ściany wykończone naturalnym kamieniem, nadające wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Dodatkowym udogodnieniem jest rozbudowana sieć Wi-Fi, zapewniająca stabilny dostęp do internetu w poszczególnych pomieszczeniach.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.:

• klimatyzacja w salonie oraz gabinecie
• system Smart House by Keemple, umożliwiający sterowanie m.in. roletami i ogrzewaniem
• wideofon
• rolety
• telewizor
• lodówka
• piekarnik
• mikrofalówka
• zmywarka
• ekspres do kawy
• czajnik
• pralka
• suszarka

Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, z możliwością zamontowania prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego. Istnieje możliwość wykonania instalacji do ładowania samochodu elektrycznego na koszt najemcy.

KOMFORT BUDYNKU

Royal Residence to prestiżowa inwestycja ROBYG w Miasteczku Wilanów, oferująca mieszkańcom rozbudowaną infrastrukturę oraz elegancko zaprojektowane części wspólne. Części wspólne zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak kamień, drewno i ceramika.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:

• prywatna strefa fitness z sauną
• pokój do jogi
• klub malucha
• plac zabaw
• tereny zielone i strefy relaksu
• reprezentacyjne lobby
• ochrona i monitoring
• rowerownia
• wózkarnia
• park pomiędzy budynkami
• tężnia solankowa (prywatna strefa relaksu dla mieszkańców)

Inwestycja wykorzystuje również rozwiązania ekologiczne, w tym panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne oraz energooszczędne oświetlenie LED.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość znajduje się w Miasteczku Wilanów, przy ul. Jerzego Holzera, w otoczeniu pełnej infrastruktury potrzebnej do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Okolica oferuje również wiele możliwości aktywnego spędzania czasu - w pobliżu dostępne są tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i biegowe oraz tereny zielone. Dodatkowym atutem jest bliskość Pałacu w Wilanowie i jego ogrodów oraz dogodny dostęp do pozostałych części Warszawy.

WARUNKI NAJMU

• minimalny okres najmu: 24 miesięcy
• forma umowy: najem okazjonalny
• czynsz administracyjny: ok. 1 100 PLN / miesiąc
• energia elektryczna: według zużycia
• internet i telewizja: ok. 95 PLN / miesiąc
• kaucja: 1-miesięczna, w przypadku zwierząt - 2-miesięczna
• 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym
• małe zwierzęta akceptowane po uzgodnieniu z Właścicielem i przy wykupieniu OC Najemcy
• obowiązuje zakaz palenia w mieszkaniu

NASZA OPINIA

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowego, starannie zaprojektowanego mieszkania o wysokim standardzie w Miasteczku Wilanów. Pierwszy najem, naturalne materiały, klimatyzacja, system Smart Home, pełne wyposażenie oraz funkcjonalny układ z dodatkowym gabinetem wyróżniają tę nieruchomość na tle standardowej oferty najmu.

Dodatkową wartością jest standard samej inwestycji Royal Residence: prywatna strefa fitness, sauna, eleganckie części wspólne oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, z możliwością zamontowania prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego zapewniają wysoki komfort codziennego życia.

Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

For rent, an elegant 66 m², 3-room apartment located in the prestigious Royal Residence development on Jerzego Holzera Street in Miasteczko Wilanów.

The property is brand new, fully furnished and offered for rent for the first time. A high standard of finish, natural stone, carefully designed interiors and Smart Home solutions create a comfortable and functional living space. The apartment also features an approximately 4.5 m² balcony and a parking space in the underground garage.

PROPERTY DESCRIPTION

• spacious living room with kitchen and dining area - approx. 33 m²
• bedroom - approx. 10 m²
• home office / second room - approx. 10.15 m²
• bathroom with shower
• separate laundry room
• hallway
• balcony - approx. 4.5 m²

The heart of the apartment is the spacious, over 33 m² living area combining the living room, kitchen and dining space. The functional layout provides a comfortable separation between the living and private areas. The additional room can serve as a home office, guest room or second bedroom, allowing the apartment to be easily adapted to the tenant’s individual needs.

FINISHING STANDARD

The apartment has been finished to a very high standard, with exceptional attention to detail, aesthetics and functionality. A particularly distinctive feature is the use of natural stone wall finishes, giving the interior an elegant and timeless character. An additional advantage is the extended Wi-Fi network, ensuring a stable internet connection throughout the apartment. The property is fully furnished and equipped. The tenant will have access to:

• air conditioning in the living room and home office
• Smart House by Keemple system, allowing control of features including blinds and heating
• video intercom
• blinds
• TV
• refrigerator
• oven
• microwave
• dishwasher
• coffee machine
• kettle
• washing machine
• dryer

The apartment comes with 1 parking space in the underground garage, with the option to install a private EV charger. The EV charging installation can be carried out at the tenant’s expense.

BUILDING & RESIDENT COMFORT

Royal Residence is a prestigious ROBYG development in Miasteczko Wilanów, offering residents extensive amenities and elegantly designed common areas. The common spaces have been finished using natural materials such as stone, wood and ceramics.

Residents have access to:

• private fitness area with sauna
• yoga room
• children’s club
• playground
• landscaped green areas and relaxation zones
• elegant lobby
• security and CCTV monitoring
• bicycle storage
• stroller storage
• landscaped park between the buildings
• brine graduation tower - a private relaxation area for residents

The development also incorporates environmentally friendly solutions, including photovoltaic panels supplying energy to the common areas and energy-efficient LED lighting.

LOCATION & SURROUNDINGS

The property is located in Miasteczko Wilanów, on Jerzego Holzera Street, surrounded by all the infrastructure required for comfortable everyday living. Numerous restaurants, cafés, shops, services, schools, kindergartens and medical facilities are available nearby. The area also offers excellent opportunities for an active lifestyle, with walking routes, cycling and running paths, as well as green recreational spaces. Another advantage is the proximity of Wilanów Palace and its gardens, together with convenient access to other parts of Warsaw.

RENTAL TERMS

• minimum rental period: 24 months
• lease type: occasional lease agreement
• administrative fee: approx. PLN 1,100 / month
• electricity: according to consumption
• internet and TV: approx. PLN 95 / month
• security deposit: equivalent to 1 month’s rent; 2 months’ rent in case of pets
• 1 parking space in the underground garage
• small pets may be accepted upon prior agreement with the Owner and subject to the tenant obtaining liability insurance
• smoking is not permitted in the apartment

OUR OPINION

This is an exceptional option for those looking for a brand-new, thoughtfully designed and high-standard apartment in Miasteczko Wilanów.

First rental, natural materials, air conditioning, Smart Home technology, full furnishings and a functional layout with an additional home office make this property stand out from typical rental offerings. The high standard of the Royal Residence development itself provides additional value: a private fitness area, sauna, elegant common spaces and an underground parking space with the option to install a private EV charger ensure a high level of everyday comfort.

More properties matching similar criteria are available on our website.

We invite you to schedule a viewing!

Numer oferty: 657852