• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 45m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Giełdowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Giełdowa

    ROZKŁAD Mieszkanie o powierzchni 45m2 znajduje się na 3 piętrze. Składa się z przedpokoju, kuchni z salonem, sypialni, łazienki z prysznicem i dużego balkonu na cichą stronę (wewnętrzne patio). Mieszk...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł 3 200 zł
    45 m2 2 71 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 43m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Wolska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Wolska

    Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie w inwestycji City Link na bliskiej Woli. 9 piętro z widokiem na panoramę Warszawy. Tuż przy metrze Płocka. ROZKŁAD Mieszkanie o powierzchni 43,17m2 znajduje się na...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł
    43,17 m2 2 81 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 41m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Domaniewska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Domaniewska

    ROZKŁAD Dwupokojowe mieszkanie pomiędzy Galerią Mokotów a metrem Służew składa się z dwóch oddzielnych pokoi, aneksu kuchennego, łazienki i przedpokoju. STANDARD Dobry. Mieszkanie jest umeblowane i w...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 500 zł
    41,37 m2 2 60 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Łowicka
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Łowicka

    Trzy pokoje w apartamentowcu na Starym Mokotowie. Super lokalizacja, budynek monitorowany i chroniony. Jedno miejsce w garażu podziemnym. ROZKŁAD Ekskluzywne mieszkanie zaprojektowane przez architekt...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 900 zł
    70 m2 3 84 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Widok
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Widok

    Mieszkanie w samym centrum Warszawy - nie znajdziesz lepszego adresu! ROZKŁAD Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, widnej oddzielnej kuchni, łazienki z wanną, przedpokoju, sypialni i balkonu...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 900 zł 2 800 zł
    50 m2 2 56 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 55m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska
    mieszkanie Warszawa, Wola, Grzybowska

    Cichy, przestronny apartament 500m od Placu Europejskiego. ROZKŁAD Apartament o powierzchni 55m2 znajduje się na 2 piętrze (z 11). Składa się z przedpokoju, oddzielnej kuchni, salonu z wyjściem na ba...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł 3 700 zł
    55 m2 2 67 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 48m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Obrzeżna
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Obrzeżna

    ROZKŁAD Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem, sypialni. Z salonu jest wyjście na taras. Mieszkanie jest bardzo kameralne i ciche. STA...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 200 zł
    48 m2 2 67 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Giełdowa
    mieszkanie Warszawa, Wola, Giełdowa

    Idealne dla singla - dwa pokoje na Giełdowej w pobliżu kompleksu biurowców. Blisko centrum biznesowego przy Rondzie Daszyńskiego oraz Placu Europejskiego. ROZKŁAD Mieszkanie o powierzchni 40 m2 skła...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 700 zł
    40 m2 2 68 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 58m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

    Nowe mieszkanie na Mordorze. Idealne na biuro. Istnieje możliwość umeblowania. Oddzielna kuchnia. ROZKŁAD Nowe mieszkanie o powierzchni 58m2 składa się z przestronnego salonu, widnej kuchni, sypialni...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 100 zł
    58 m2 2 53 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 72m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Eugeniusza Kwiatkowskiego
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Eugeniusza Kwiatkowskiego

    Przestronne mieszkanie dwupokojowe na Gocławiu. Położone w dogodnej odległości od centrum miasta. Dobre połączenie samochodem i komunikacją miejską. Saska Kępa w odległości 10 minut spacerem. ROZKŁA...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 950 zł 2 850 zł
    72 m2 2 40 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Bruzdowa
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, Bruzdowa

    ROZKŁAD Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wanną i prysznicem, holu, sypialni oraz dużego tarasu. STANDARD Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie jest w pe...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 300 zł
    70 m2 2 76 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Mikołaja Kopernika
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Mikołaja Kopernika

    Mieszkanie w dziewiętnastowiecznej, odrestaurowanej kamienicy w sercu Warszawy. Zostało urządzone z dużą starannością, poszanowaniem do tradycji i myślą o wygodnym życiu. ROZKŁAD Elegancki apartamen...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    7 200 zł 6 500 zł
    60 m2 2 108 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 42m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, ul. Królewska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, ul. Królewska

    Do wynajęcia 2 oddzielne pokoje przy ul. Królewskiej. Wykończone w wysokim standardzie z największa starannością i dbałością o detale. Wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. W mieszkaniu zains...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 900 zł 2 800 zł
    42 m2 2 67 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 73m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, ul. Świerszcza
    mieszkanie Warszawa, Włochy, ul. Świerszcza

    Do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie w części domu jednorodzinnego. Mieszkanie składa się z 3 pokoi o pow. (15m2, 15m2, 12m2), kuchnia wyposażona w zależności od potrzeb najemcy o pow. 2m2, łazienka z p...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł
    73 m2 3 48 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 65m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Józefa Chełmońskiego
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Józefa Chełmońskiego

    Do wynajęcia piękne 3-pokojowe mieszkanie o pow. 65 m2 usytuowane na 6.piętrze na kameralnym strzeżonym osiedlu przy ul. Chełmońskiego 13. Osiedle łądnie zagospodarowane, dużo zieleni-idealna okolica ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 750 zł
    65 m2 3 42 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 54m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Bohaterów Warszawy
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Bohaterów Warszawy

    Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o pow. 54 m2 usytuowane na 2.piętrze w bloku 8-piętrowym z windą. Bardzo dobra lokalizacja - Warszawa Ursus, ul. Bohaterów Warszawy 6. Doskonały węzeł komunikacyjn...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    1 900 zł
    54 m2 3 35 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 45m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Edwarda Habicha
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Edwarda Habicha

    Do wynajęcia nowe, dwu-pokojowe mieszkanie o pow. 45m2, usytuowane na II piętrze w siedmio-piętrowym budynku oddanym w 2019 roku. Osiedle Stacja Nowy Ursus, ul. Edwarda Habicha 20. Kameralne, nowe,...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 550 zł
    45 m2 2 57 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Przy Forcie
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Przy Forcie

    Do wynajęcia bardzo ładne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 50 m2 usytuowane na 1.piętrze na zadbanym, strzeżonym osiedlu Eolian Park w Ursusie. Eolian Park to piękne, kameralne osiedle zagospodarowane w s...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 300 zł
    50 m2 2 46 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Przechodnia
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Przechodnia

    Piękne mieszkanie w Centrum Warszawy, wyposażone i umeblowane. Mieszkanie po generalnym remoncie, składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Idealne dla singla lub pa...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 600 zł
    40 m2 2 65 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 43m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Krzyżówki
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Krzyżówki

    Najbliższa Białołęka. Najładniejsze na niej osiedle Atal Marina. Najpiękniejszy widok na Kanał Królewski. Absolutna cisza i spokój. Z boku las - teren Natura 2000. Czynsz do administracji płaci właści...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 400 zł
    43 m2 2 56 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 67m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, ul. Wiktorii Wiedeńskiej
    mieszkanie Warszawa, Wilanów, ul. Wiktorii Wiedeńskiej

    Do wynajęcia nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie w Wilanowie, przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej. Przestronne dwupokojowe mieszkanie - 67 m2 z dala od wielkomiejskiego zgiełku, ale jednocześnie dobrz...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 900 zł
    67,10 m2 2 43 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 100m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska

    Gocław 4 pokoje powierzchnia (100m) przy Centrum Handlowym Promenada i telewizji POLSAT, na osiedlu zamkniętym, 1998 rok. Składa się z - kuchni widnej (12m) zabudowanej szafkami z wmontowanym sprzęte...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł
    100 m2 4 35 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Zgierska
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Zgierska

    3 pokoje w nowym budynku blisko Ronda Wiatraczna i Centrum Handlowego Promenada składa się: - salon o powierzchni (29m) połączony kuchnią w aneksie wyposażonej w szafki kuchenne lodówko- zamrażarkę...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 200 zł
    60 m2 3 37 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Biały Kamień
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Biały Kamień

    Dwupokojowe mieszkanie w kameralnym osiedlu Eko Park, w sąsiedztwie Pól Mokotowskich. Wysoki standard wykończenia. Kuchnia połączona z salonem, została tak zaprojektowana, że można ją całkowicie zamk...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 500 zł 3 400 zł
    59,75 m2 2 57 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, ul. Cyrklowa
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, ul. Cyrklowa

    PRAGA POŁUDNIE, Cyrklowa Mieszkanie dwupokojowe, rozkładowe, umeblowane, na pierwszym piętrze. Salon wyposażony w kanapę i stół z krzesłami, regał i TV. Oddzielna kuchnia z oknem w zabudowie ze sprzę...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 000 zł 1 850 zł
    37,50 m2 2 49 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 32m2 mieszkanie Warszawa, Centrum, Wojciecha Górskiego
    mieszkanie Warszawa, Centrum, Wojciecha Górskiego

    Ścisłe centrum ul. Górskiego blisko Nowego Światu. Mieszkanie 32 m2 pokój z widną kuchnią ,łazienka. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Pełna infrastruktura. Mieszkanie dedykowane dla singla. Urok ś...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 500 zł 2 450 zł
    32 m2 1 77 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 51m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie

    Mieszkanie dwupokojowe, 51 m2, w Alejach Jerozolimskich, na bliskiej Ochocie. Budynek z 2001 roku. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz ...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 600 zł
    51 m2 2 51 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 87m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Hanki Czaki
    mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Hanki Czaki

    Do wynajęcia piękny apartament w centrum Żoliborza. Doskonała lokalizacja blisko parku, komunikacja: metro ,tramwaj, autobus. Teren zamknięty ,chroniony z pięknym zielonym wewnętrznym dziedzińcem. Prz...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    4 000 zł
    87 m2 3 46 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 80m2 mieszkanie Warszawa, Dynasy
    mieszkanie Warszawa, Dynasy

    Apartament znajduje się w kameralnej, prestiżowej rezydencji w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni parkowej. Obok ulice Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście, bulwary wiślane, Uniwersytet Warszawski. Tylk...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    6 500 zł
    80 m2 3 81 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 55m2 mieszkanie Warszawa, Ursus, Górna Droga
    mieszkanie Warszawa, Ursus, Górna Droga

    URSUS -REGUŁY ul.Górna Droga do wynajęcia dwa pokoje częściowo umeblowane. Salon połączony z kuchnią umeblowaną i wyposażoną poza lodówką. Sypialnia łóżko z materacem ,zabudowa ścienna z półkami ,szaf...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 100 zł
    55 m2 2 38 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 100m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Skarbka z Gór
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Skarbka z Gór

    Do wynajęcia 4-pokojowe mieszkanie, wysoki standard wykończenia Na parterze w nowym 2 piętrowym budynku przy ul. Skarbka z Gór na strzeżonym osiedlu z 2007 roku. Mieszkanie składa się z przestronne...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    5 000 zł 4 500 zł
    100 m2 4 45 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe

    | Do wynajęcia mieszkanie na Saskiej Kępie. Lokal po odświeżeniu, widny o ekspozycji zach. Dogodny układ pomieszczeń, z centralnie usytuowanego przedpokoju wejścia do salonu z otwartą kuchnią i balk...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 600 zł
    50 m2 3 52 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

    Przestronne, komfortowe, 2 pokojowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Marszałkowskiej o powierzchni 60 m2, zlokalizowane na 2 piętrze, położone pomiędzy Placem Unii Lubelskiej a Placem Zbawiciela. Mies...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 200 zł
    60 m2 2 53 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stawki

    Zapraszamy do Śródmieścia gdzie prezentujemy nowe, luksusowe mieszkanie typu STUDIO, lokalizacja: 200m od stacji metra Dw. Gdański i C.H. Arkadia, z klimatyzacją, w pełni wyposażone, w nowym apartame...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    2 590 zł
    40 m2 1 65 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 69m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Bolesława Chrobrego
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Bolesława Chrobrego

    Mieszkanie w nowym apartamentowcu z 2019 r. Salon z aneksem kuchennym , 2 pokoje, łazienka ,garderoba. Mieszkanie dwustronne / dwa balkony na dwie strony/, sypialnie wychodzą na patio. Całość wykończo...

    Mieszkanie na wynajem, Warszawa
    3 900 zł
    69 m2 3 57 zł/m2

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert