• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 321m2 dom Mazuchówka
    dom Mazuchówka

    KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE   Szanowni Państwo, Nasza propozycja na dziś to siedlisko znajdująca się w Gminie Wydminy w powiecie Giżyckim, miejscowość Mazuchówka, ...

    Dom na sprzedaż, Mazuchówka
    349 000 zł
    321 m2 10 1 087 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 128m2 dom Żabi Róg
    dom Żabi Róg

    KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Szanowni Państwo, Nasza propozycja na dziś to przepiękny dom wolnostojący położony w miejscowości Żabi Róg, w Powiecie Ostródzkim, gmini...

    Dom na sprzedaż, Żabi Róg
    489 000 zł
    128 m2 4 3 820 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 300m2 dom Olsztyn, Dajtki, Kłosowa
    dom Olsztyn, Dajtki, Kłosowa

    Szanowni Państwo, Nasza propozycja na dziś to przepiękny dom wolnostojący położony przy ul. Kłosowej na Olsztyńskich Dajtkach. Idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, dla inwestorów któ...

    Dom na sprzedaż, Olsztyn
    994 000 zł
    300 m2 10 3 313 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 191m2 dom Borkowo, Elżbietańska
    dom Borkowo, Elżbietańska

    BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! PIĘKNY DOM W OTOCZENIU LASU I ZIELENI! Prezentujemy Państwu dom wolnostojący, rodzinny, funkcjonalny w standarcie premium. Wybudowa...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    899 000 zł
    190,60 m2 4 4 717 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 150m2 dom Wiązowna
    dom Wiązowna

    Dom w przepięknej, cichej  okolicy. Kontakt z przyrodą. Otoczenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do Centrum Warszawy ok. 20km, 4km od trasy lubelskiej, 6km od budowanej autostrady A2 (obwo...

    Dom na sprzedaż, Wiązowna
    2 500 000 zł
    150 m2 4 16 667 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 140m2 dom Żerniki Wrocławskie, Jesionowa
    dom Żerniki Wrocławskie, Jesionowa

    Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej z garażami na dwa samochody, położone na południowych obrzeżach miasta w miejscowości Żerniki Wrocławskie (za Jagodnem). Budynki realizowane z naturalnyc...

    Dom na sprzedaż, Żerniki Wrocławskie
    725 000 zł
    140 m2 5 5 179 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 140m2 dom Żerniki Wrocławskie, Lipowa
    dom Żerniki Wrocławskie, Lipowa

    Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej z garażami na dwa samochody, położone na południowych obrzeżach miasta w miejscowości Żerniki Wrocławskie (za Jagodnem). Budynki realizowane z naturalnyc...

    Dom na sprzedaż, Żerniki Wrocławskie
    775 000 zł
    140 m2 5 5 536 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 140m2 dom Wrocław, Krzyki
    dom Wrocław, Krzyki

    Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej z garażami na dwa samochody, położone na południowych obrzeżach miasta  (za Jagodnem). Budynki realizowane z naturalnych, dobrej jakości materiałów - pus...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    775 000 zł
    140 m2 5 5 536 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 140m2 dom Wrocław, Krzyki
    dom Wrocław, Krzyki

    Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej z garażami na dwa samochody, położone na południowych obrzeżach miasta (za Jagodnem). Budynki realizowane z naturalnych, dobrej jakości materiałów - pust...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    775 000 zł
    140 m2 5 5 536 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 140m2 dom Żerniki Wrocławskie, Lipowa
    dom Żerniki Wrocławskie, Lipowa

    Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej z garażami na dwa samochody, położone na południowych obrzeżach miasta w miejscowości Żerniki Wrocławskie. Budynki realizowane z naturalnych, dobrej jak...

    Dom na sprzedaż, Żerniki Wrocławskie
    775 000 zł
    140 m2 5 5 536 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 160m2 dom Slatine, Zvonimira Obala
    dom Slatine, Zvonimira Obala

    Do sprzedaży wolno stojący dom położony w Chorwacji w rejonie Splitu na uroczej wyspie Ćiovo. Wyspa posiada stałe połączenie z kontynentem dwoma mostami zwodzonymi w rejonie miejscowości Trogir. ...

    Dom na sprzedaż, Slatine
    1 575 000 zł
    160 m2 4 9 844 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 340m2 dom Warszawa, Ursynów, Kiedacza
    dom Warszawa, Ursynów, Kiedacza

    Na sprzedaż przestronny narożny segment na cichym i strzeżonym osiedlu segmentów na Ursynowie. Całkowita powierzchnia domu to ok. 340 m2, na działce o pow. ok. 260 m2. Każdy poziom domu o pow. ok. 90 ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 450 000 zł
    340 m2 6 7 206 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 100m2 dom Józefów, Nadwiślańska
    dom Józefów, Nadwiślańska

    Oferujemy dom do remontu o pow. ok 100 m2 z działką o pow. 1366 m2 w gminie Otwock miejscowość Józefów, ul Nadwiślańska. Działka zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego ma oznaczenie RLz22 ...

    Dom na sprzedaż, Józefów
    550 000 zł
    100 m2 3 5 500 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 469m2 dom Józefów, Józefów-Michalin
    dom Józefów, Józefów-Michalin

    Oferujemy do sprzedania dom wg. indywidualnego projektu architektonicznego w podwarszawskim Józefowie (Michalin). Niestandardowy dom z duszą i klimatem który potęguje pięknie zadbany ogród z automaty...

    Dom na sprzedaż, Józefów
    2 490 000 zł
    469 m2 6 5 309 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 136m2 dom Serock, Pogorzelec
    dom Serock, Pogorzelec

    Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! Oferujemy do sprzedania ciekawy dom w zabudowie bliźniaczej, przy trasie Serock - Pułtusk, w odległości 45 km., od granic Warszawy w miejscowości Pogorzelec,...

    Dom na sprzedaż, Serock
    320 000 zł
    136 m2 5 2 353 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 350m2 dom Konstancin-Jeziorna
    dom Konstancin-Jeziorna

    Działka w strefie A, o powierzchni 2640 m 2 w Konstancin Jeziorna (istnieje możliwosć dokupienia sąsiedniej działki opowierzchni około 1 670 m 2 - ten sam Właściciel, warunki do ustalenia). Dom ...

    Dom na sprzedaż, Konstancin-Jeziorna
    3 199 000 zł
    350 m2 7 9 140 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 200m2 dom Łódź
    dom Łódź

    Komfortowy dom o powierzchni 200 m2 położony w spokojnej okolicy na obrzeżach miasta (ul.Tajnego Nauczania 8, Stare Łagiewniki). Rodzinny dom z ogrodem pełnym zieleni - 1000 m2 - miejsce które łączy b...

    Dom na sprzedaż, Łódź
    1 290 000 zł
    200 m2 5 6 450 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 872m2 dom Warszawa, Mokotów
    dom Warszawa, Mokotów

    Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż na Mokotowie na cele mieszkaniowe lub na potrzeby firmy Powierzchnia działki 1,442 m2 Budynek o łącznej powierzchni 872 m2 został wy...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    6 926 000 zł
    872 m2 11 7 943 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 1530m2 dom Konstancin-Jeziorna
    dom Konstancin-Jeziorna

    W ofercie sprzedaży prezentujemy luksusową i prestiżową rezydencję w Konstancinie - Jeziorna. Nieruchomość jest położona w atrakcyjnej, cichej i spokojnej lokalizacji w centrum Konstancina - Strefa A...

    Dom na sprzedaż, Konstancin-Jeziorna
    19 495 000 zł
    1530 m2 15 12 742 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 440m2 dom Konstancin-Jeziorna
    dom Konstancin-Jeziorna

    Rezydencja w Konstancin Jeziorna usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce w niezwykle prestiżowej lokalizacji. Układ funkcjonalno-przestrzenny: Parter: salon, kuchnia, gabinet, garderoba, hall...

    Dom na sprzedaż, Konstancin-Jeziorna
    4 898 000 zł
    440 m2 10 11 132 zł/m2

Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?

Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.

Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.

Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?

Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.

Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.

Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich

Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.

Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.

Optymalna powierzchnia domu

Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.

Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.

Popularne lokalizacje zakupu domu

Warszawa

Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.

Kraków

Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.

Wrocław

Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.

Poznań

Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.

Najtańsze oferty domów na sprzedaż

Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.

Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.

Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach

Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.

Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.

W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert