• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 100m2 dom Siedlce
    dom Siedlce

    Polecam do sprzedaży dom do remontu o powierzchni użytkowej 100 m2 położony na działce 780 m2 w miejscowości Wola Suchożeberska ok.10 km do Centrum Siedlec. Nieruchomość złożona z trzech pokoi, kuchni...

    Dom na sprzedaż, Siedlce
    235 000 zł
    100 m2 3 2 350 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 133m2 dom Wrocław, Osobowice, Lipska
    dom Wrocław, Osobowice, Lipska

    Kolejna inwestycja deweloperska w inLocum! 28 domów w zabudowie szeregowej w północno-zachodniej części Wrocławia z dostępem do zielonych terenów spacerowych: łąki, las i rzeka. W ofercie dostępne ...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    810 000 zł
    133,42 m2 5 6 071 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 155m2 dom Legionowo
    dom Legionowo

    Bezpośrednio od dewelopera Bez PCC KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI RUSZAMY z budową kolejnego budynku, aktualne zdjęcia z budowy w galerii. Marzysz o własnym domu z ogrodem w dobrej lokalizacji ? Zapraszam do ...

    Dom na sprzedaż, Legionowo
    6 000 000 zł 600 000 zł
    155 m2 3 3 871 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 155m2 dom Wieliszew
    dom Wieliszew

    KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI , Brak podatku PCC RUSZAMY z budową kolejnego budynku, aktualne zdjęcia z budowy w galerii. Marzysz o własnym domu z ogrodem w dobrej lokalizacji ? Zapraszam do zapoznania się z...

    Dom na sprzedaż, Wieliszew
    600 000 zł
    155 m2 3 3 871 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 175m2 dom Serock, Norwida
    dom Serock, Norwida

    KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI ! Anna Zaremska Nieruchomości jest wyłącznym biurem sprzedaży dewelopera INTER DOM przy inwestycji OSIEDLE NORWIDA w Serocku. Inwestycja składa się z 4 lokali w zabudowie szerego...

    Dom na sprzedaż, Serock
    445 000 zł
    174,65 m2 2 2 548 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 175m2 dom Serock, Norwida
    dom Serock, Norwida

    KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI ! Anna Zaremska Nieruchomości jest wyłącznym biurem sprzedaży dewelopera INTER DOM przy inwestycji OSIEDLE NORWIDA w Serocku. Inwestycja składa się z 4 lokali w zabudowie szerego...

    Dom na sprzedaż, Serock
    415 000 zł
    174,65 m2 2 2 376 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 175m2 dom Serock, Norwida
    dom Serock, Norwida

    KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI ! Anna Zaremska Nieruchomości jest wyłącznym biurem sprzedaży dewelopera INTER DOM przy inwestycji OSIEDLE NORWIDA w Serocku. Inwestycja składa się z 4 lokali w zabudowie szerego...

    Dom na sprzedaż, Serock
    485 000 zł
    174,65 m2 2 2 777 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 130m2 dom Zielonka
    dom Zielonka

    Na sprzedaż wolnostojący, po generalnym remoncie dom w Zielonce. Powierzchnia domu: 130 m2. Powierzchnia działki: 736 m2. Parter: - wiatrołap, przedpokój z obszerną szafą w zabudowie, kuchnia z ja...

    Dom na sprzedaż, Zielonka
    909 000 zł
    130 m2 4 6 992 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 330m2 dom Warszawa, Ursynów Pyry
    dom Warszawa, Ursynów Pyry

    Dom o powierzchni całkowitej 330 m2,użytkowej 280 m2, położony na działce 2100 m2 (37 x 59 m) otoczony 20-letnim pięknym ogrodem oraz  podjazdem wyłożonym kostką. Budynek podpiwniczony - łącznie 50 m2...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 960 000 zł
    330 m2 7 8 970 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 267m2 dom Dąbrówka
    dom Dąbrówka

    Do sprzedaży piękny, luksusowy dom o powierzchni 267,20 m2 w stanie deweloperskim z działką o łącznej powierzchni 2000 m2 położony w bardzo malowniczej i cichej miejscowości Małopole koło Radzymina , ...

    Dom na sprzedaż, Dąbrówka
    698 000 zł
    267 m2 6 2 614 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 140m2 dom Jelenia Góra
    dom Jelenia Góra

    Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w zabudowie blizniaczej został Ostatni budynek!!! "TAURUS 3 G" z Domowych Klimatów ,  o powierzchni całkowitej 140 i pow.użytkowej 120m2 + garaż 20 m2 . Bardzo ł...

    Dom na sprzedaż, Jelenia Góra
    640 000 zł
    140 m2 5 4 571 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 500m2 dom Jazgarzewszczyzna, Leśna
    dom Jazgarzewszczyzna, Leśna

    OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość położona zaledwie 3 km od Piaseczna w miejscowości Jazgarzewszczyzna 20 km od centrum Warszawy. Dom 1 poziom...

    Dom na sprzedaż, Jazgarzewszczyzna
    2 350 000 zł
    500 m2 7 4 700 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 380m2 dom Warszawa, Mokotów, Olimpijska
    dom Warszawa, Mokotów, Olimpijska

    Pięknie położony dom przy cichej uliczce z dala od ruchliwych arterii.Ogród ładnie zagospodarowany,garaż na 2 samochody plus 2 miejsca parkingowe.Na parterze znajdują się 4 pokoje,kuchnia,łazienka, w ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    4 400 001 zł
    380 m2 10 11 579 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 160m2 dom Rajcza
    dom Rajcza

    Nieruchomość usytuowana na częściowo płaskiej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce (od drogi ogrodzenie kute, reszta siatka) o powierzchni 2100 m2. Dom wybudowany z pustaka, kryty blachą, podpiwnicz...

    Dom na sprzedaż, Rajcza
    380 000 zł
    160 m2 6 2 375 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 170m2 dom Łódź, Górna, Przyjacielska
    dom Łódź, Górna, Przyjacielska

    Dzień dobry. Do sprzedania posiadam nowo wybudowany dom na osiedlu "Przyjacielska" w Łodzi. Zamknięte osiedle posiada siedem jednakowych wolnostojących domów, każdy z nich posiada działkę o pow. około...

    Dom na sprzedaż, Łódź
    750 000 zł
    170 m2 5 4 412 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 2000m2 dom Wrocław, Stare Miasto
    dom Wrocław, Stare Miasto

    Okazja, prestiżowa 7-mio kondygnacyjna kamienica inwestycyjna z potencjałem prawie w Rynku Wrocławskim pow. ok. 2000 m²  cena: 12. 700 000 zł Kamienica w ścisłej zabudowie jednej z najbliższych boczn...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    12 700 000 zł
    2000 m2 37 6 350 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 352m2 dom Wrocław, Ołtaszyn, Turkusowa
    dom Wrocław, Ołtaszyn, Turkusowa

    Duży dom z potencjałem 7 pokoi 352m² - wśród zieleni, dla wymagających również na inwestycję, Wrocław Ołtaszyn działka 300m², 1.389.000zł. Dom z trzema wysokimi kondygnacjami, otwartą częścią dzienną...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    1 389 000 zł
    352 m2 7 3 946 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 273m2 dom Gdynia, Mały Kack, Łowicka
    dom Gdynia, Mały Kack, Łowicka

    Zapraszam na prezentację domu położonego w Gdyni ul. Łowicka. W bardzo dogodnej lokalizacji i z szybkim dojazdem do skm w Gdyni Redłowie. Dom mieści się z dala od głównej ulicy, dojazd drogą którą tyl...

    Dom na sprzedaż, Gdynia
    990 000 zł
    273 m2 6 3 626 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 128m2 dom Reda, Brzozowa
    dom Reda, Brzozowa

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej w malowniczej i spokojnej dzielnicy Redy. Na sprzedaż dwie połówki bliźniaka z garażem, dużym tarasem i ogrodem. Do odbioru na już. ...

    Dom na sprzedaż, Reda
    610 000 zł
    128 m2 4 4 766 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 119m2 dom Chwaszczyno, Jeziorna
    dom Chwaszczyno, Jeziorna

    Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży środkowego segmentu pięknego domu w zabudowie szeregowej, którego zakończenie budowy planowane jest już na sierpień, a odbiór i przekazanie własności na...

    Dom na sprzedaż, Chwaszczyno
    550 000 zł
    119 m2 4 4 622 zł/m2

Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?

Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.

Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.

Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?

Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.

Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.

Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich

Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.

Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.

Optymalna powierzchnia domu

Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.

Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.

Popularne lokalizacje zakupu domu

Warszawa

Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.

Kraków

Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.

Wrocław

Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.

Poznań

Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.

Najtańsze oferty domów na sprzedaż

Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.

Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.

Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach

Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.

Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.

W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert