Luksusowy dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów - 402,66m2
5 650 000
zł
14 031,69 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
402,66 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
366 m2
LICZBA POKOI
6
RODZAJ DOMU
bliźniak
Szczegóły oferty 696507153
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wilanów
- Powierzchnia całkowita402,66 m2
-
Powierzchnia
działki 366 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
5 650 000 zł
- Cena za m2 14 031,69 zł/m2
- Liczba pokoi 6
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu bliźniak
- Rok budowy 2020
- Forma własności Własność
- Materiał pustak
- Mediawoda, prąd, gaz
- Informacje dodatkowe:
- piwnica, balkon
- Okolica:
- park, apteka, przedszkole, żłobek
Opis oferty
EUROVILLA prezentuje na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 402 m2 w doskonałej i prestiżowej lokalizacji Starego Wilanowa.
Nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana (2020 r.) zgodnie z najnowszymi standardami technologii i trendami architektonicznymi. Nowoczesna bryła budynku, przestrzeń, duże aluminiowe okna wpuszczające ogrom światła, klimatyzacja.
Cena ofertowa jest ceną brutto (zawiera 23% VAT), cena netto wynosi 4.600 000 PLN.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najciekawszych części Wilanowa. W okolicy dominuje willowa, jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa. Bliskość Pałacu Królewskiego oraz zespołu pałacowo-parkowego w Wilanowie czynią okolicę bardzo prestiżową. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: przedszkola, szkoły (w tym wiodące międzynarodowe Willy-Brandt Schule, The British School Warsaw, International American School, International European School), ścieżki rowerowe, place zabaw, siłownie plenerowe. Dystans do kompleksu parkowego usytuowanego przy Pałacu w Wilanowie wynosi 1 km, Centrum Handlowego Sadyba Best Mall 2 km, a Centrum Handlowego Royal Wilanów 1,5 km. Lokalizacja umożliwia dogodne przedostanie się samochodem do Centrum Stolicy, sąsiednich dzielnic czy Południowej Obwodnicy Warszawy. Mieszkańcy mogą również korzystać z dobrze funkcjonującej komunikacji miejskiej (autobusowej).
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom zaprojektowany wg najnowszych standardów, luksusowo wykończony, drewniane parkiety, kamień oraz przestronne łazienki wykończone zgodne z aktualnymi trendami klasycznymi. Dom bardzo wygodny i elegancki, dopracowany z dbałością o każdy detal. Otacza go urządzony i zadbany ogród z automatycznym nawodnieniem. Dom w pełni umeblowany na wymiar i komfortowo wyposażony.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na czterech kondygnacjach zgodnie z projektem i świetnie zagospodarowaną przestrzenią zaplanowano:
PRZYZIEMIE/PIWNICA (z oknami) - powierzchnia 109,47 m2
* garaż na 2 samochody (41,46 m2)
* pom. piwniczne (21,20 m2)
* pom. piwniczne (24,41 m2)
* kotłownia (7,49 m2)
* klatka schodowa (7,45 m2)
* hol (7,46 m2)
PARTER - powierzchnia 112,07 m2
* wiatrołap (4,41 m2)
* hol (9,40 m2)
* przestronny salon z balkonem (45,39 m2)
* kuchnia z jadalnią (26,04 m2)
* pokój/gabinet z balkonem (15,45 m2)
* WC (2,81 m2)
* klatka schodowa (8,57 m2)
PIĘTRO I - powierzchnia (110,39 m2)
* hol (6,53 m2)
* klatka schodowa (8,95 m2)
* sypialnia główna z balkonem (29,43 m2)
* łazienka z wanną (7,71 m2)
* garderoba (5,92 m2)
* sypialnia (22,18 m2
* sypialnia (23,32 m2)
* łazienka z wanną i prysznicem (6,35 m2)
PODDASZE UŻYTKOWE - powierzchnia (70,73 m2)
* hol (6,65 m2)
* klatka schodowa (8,95 m2)
* ogród zimowy (21,95 m2) z wyjściem na taras
* pokój/sypialnia (30,49 m2)
* łazienka z prysznicem (3,09 m2)
Obecna aranżacja pomieszczeń wygląda nieco inaczej niż pierwotnie zaplanowano. Teraz przestrzeń życiowa mieszkańców - salon z kuchnią, jadalnią, sypialniami i łazienkami znajdują się na pierwszym i drugim piętrze budynku. Słoneczna strefa relaksu - pokój zimowy z kominkiem oraz sypialnia z łazienką znajdują się na ostatniej kondygnacji budynku.
Aktualnie na parterze zlokalizowane jest biuro, które łatwo można przearanżować do wersji projektowej. Przeniesienie kuchni i aranżacja przestrzeni salonowo - wypoczynkowej na parterze budynku to koszt ok. 100.000 PLN.
Po przeniesieniu kuchni i salonu na parter na piętrze, obok sypialni głównej, można wydzielić dwa duże pokoje wracając do planu pierwotnego.
W użytkowym przyziemiu znajduje się techniczna urządzona i wyposażona kuchnia, spiżarnia, miejsca do przechowywania, kotłownia i serwerownia.
Sprzedający bierze pod uwagę możliwość uwzględnienia kosztu w/w przebudowy w transakcji.
DODATKOWE INFORMACJE
W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z podgrzewanym wjazdem. Możliwość parkowania 2 pojazdów na terenie posesji oraz 4 przed domem. Łącznie można zaparkować 6 pojazdów pod chmurką i 2 w garażu.
Nieruchomość sprzedawana jest przez firmę, zawiera podatek VAT.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
PODSUMOWANIE
Idealnie sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny poszukującej miejsca do życia w prestiżowej i spokojnej okolicy, ambasady ewentualnie dla firmy pod działalność lub z opcją mieszkalną. Spełni oczekiwania każdego najbardziej wymagającego Klienta.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 696507153
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Leszek Kęska
Numer oferty: 696507153
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Leszek Kęska
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Warszawa, Wilanów
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)