• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • dom na sprzedaż 385m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Do sprzedania Pięknie Położoną Posiadłość 25 hektarów. -- 250.000.m2. Stawy Rybne Zarybione. Nowy komfortowy Dom 435/1200m2. z 2010r. 8pok.4łaz.2kuch.Salon63m2.Garaż55m2.Dwa tarasy po; 84m2. Dom pos...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    3 800 000 zł
    385 m2 8 9 870 zł/m2
  • dom na sprzedaż 103m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Polecam Państwu dużą, położoną w świetnym miejscu Chojny-na Barnkowie działkę zabudowaną poniemieckim domem do remontu generalnego lub rozbiórki. Działka mega duża 4843m2 będzie idealnym miejscem pod ...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    200 000 zł
    103 m2 5 1 942 zł/m2
  • dom na sprzedaż 300m2 dom Chojna, Narost
    dom Chojna, Narost

    Duży dom na działce 3,98 ha w cichej i spokojnej wsi. Dom posiada 5 pokoi, kuchnię, łazienkę i osobne WC. Nowe drewniane okna, instalacja CO zasilana piecem węglowym. Przy domu dwa budynki gospodar...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    760 000 zł
    300 m2 5 2 533 zł/m2
  • dom na sprzedaż 141m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Polecam Państwu piękną posiadłość zlokalizowaną w spokojnej wiosce Brwice, niespełna 10km od Chojny i 13km od Trzcińska Zdrój. Rozłożysty dom parterowy o bardzo ciekawej bryle został wybudowany w 1996...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    650 000 zł
    141 m2 3 4 610 zł/m2
  • dom na sprzedaż 361m2 dom Krajnik Dolny
    dom Krajnik Dolny

    Wieś w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polko-niemieckiej .Bardzo stara osada kultury łużyckiej, w 1337 . Teren Parku Narodoweg Doliny Dolnej Odry – utworzony 28 czerwca 1995 roku w powiecie Uckermark...

    Dom na sprzedaż, Krajnik Dolny
    620 000 zł
    361 m2 8 1 717 zł/m2
  • dom na sprzedaż 174m2 dom Chojna, Centrum
    dom Chojna, Centrum

    Piękna poniemiecka willa o powierzchni użytkowej 174m2. Parter to trzy pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, przedpokój, dwa ganki. Piętro to trzy pokoje i część strychowa do adaptacji. Piękne wy...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    850 000 zł 659 000 zł
    174 m2 6 3 787 zł/m2
  • dom na sprzedaż 72m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Polecam Państwu niewielki domek letniskowy niedaleko jeziora w Brwicach. Nieruchomość parterowa o powierzchni 72m2 do wykończenia. Piękna, zagospodarowana i ogrodzona duża działka w niezwykle spokojny...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    260 000 zł
    72 m2 2 3 611 zł/m2
  • dom na sprzedaż 90m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Połowa domu z garażem. Parter to salon, kuchnia, łazienka, WC z kotłownią, hall, wiatrołap. Piętro to dwie sypialnie. Z boku budynku garaż. Przy domu budynek gospodarczy. Działka z ogródkiem. Ni...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    220 000 zł 195 000 zł
    90 m2 3 2 167 zł/m2
  • dom na sprzedaż 139m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Nowa niższa cena!Polecam Państwu dom wolnostojący blisko granicy polsko-niemieckiej w spokojnej wiosce gminy Chojna. Nieruchomość to dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami, idealne dla rodziny wi...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    300 000 zł 250 000 zł
    139 m2 6 1 799 zł/m2
  • dom na sprzedaż 1200m2 dom Chojna, obrzeża
    dom Chojna, obrzeża

    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! PILNA SPRZEDAŻ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Prezentowana nieruchomość to propozycja dla Klientów ceniących komfort, wygodę, naturę. Oferta jest również idealna dla inwestorów, można tu ...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    3 500 000 zł 3 000 000 zł
    1200 m2 8 2 500 zł/m2
  • dom na sprzedaż 197m2 dom Chojna, obrzeża
    dom Chojna, obrzeża

    Ekologiczny dom na obrzeżach wsi. Dom zbudowany w oparciu o technologię ` earthship` z myślą o samowystarczalności. Trzy sypialnie, potężny salon z dużą kuchnią, dwie łazienki, korytarz i dwa pomies...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    530 000 zł
    197 m2 4 2 690 zł/m2
  • dom na sprzedaż 88m2 dom Chojna, Barnkowo
    dom Chojna, Barnkowo

    Dom na obrzeżach miasta. Na parterze 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Piętro to strych do adaptacji. Przy domu budynek gospodarczy o powierzchni 128m2 z piętrem. Możliwość adaptacji na mieszkania. D...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    450 000 zł 320 000 zł
    88 m2 3 3 636 zł/m2
  • dom na sprzedaż 220m2 dom Chojna, obrzeża
    dom Chojna, obrzeża

    Piękny dom z czerwonej cegły. Pięć pokoi, kuchnia, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze. W jednym z pokoi stoi piec kaflowy z koroną. W domu instalacja centralnego ogrzewania z piecem na p...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    517 430 zł
    220 m2 5 2 352 zł/m2
  • dom na sprzedaż 115m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Super oferta!Polecam Państwu bardzo ładny, całoroczny dom nad jeziorem Narost. Nieruchomość parterowa, z użytkowym poddaszem o powierzchni 114,68m2 położona na zagospodarowanej i ogrodzonej działce 9 ...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    320 000 zł
    114,68 m2 5 2 790 zł/m2
  • dom na sprzedaż 190m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Polecam Państwu bardzo ładny, duży dom zlokalizowany w zacisznym zakątku Chojny. Powierzchnia użytkowa to 190m2 i składają się na nią dwa poziomy. Parter to przestronny salon z jadalnia, kuchnia, trzy...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    650 000 zł
    190,35 m2 4 3 415 zł/m2
  • dom na sprzedaż 160m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Polecam Państwu wyjątkową posiadłość w Naroście. Gospodarstwo o powierzchni 2 ha w urokliwym, zacisznym miejscu z widokiem na pola i jezioro. Niepowtarzalny dom wybudowany w technologii Earthship z za...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    530 000 zł 490 000 zł
    160 m2 4 3 063 zł/m2
  • dom na sprzedaż 200m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Polecam Państwu bardzo perspektywiczną nieruchomość- dwa domy na jednej działce zlokalizowane w spokojnej uliczce na Barnkowie. Pierwszy dom piętrowy, w pełni podpiwniczony na kamiennym fundamencie. N...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    200 000 zł
    200 m2 2 1 000 zł/m2
  • dom na sprzedaż 150m2 dom Chojna, obrzeża
    dom Chojna, obrzeża

    Dom wolnostojący mieszczący się w cichej ulicy, na poboczu miasta. Nieruchomość wraz z ogrodem, idealnie nadający się dla osób, które chcą zagospodarować własne cztery ściany według swojego pomysłu. D...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    315 000 zł
    150 m2 4 2 100 zł/m2
  • dom na sprzedaż 300m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Dom doskonały pod względem funkcjonalności i położenia. W przyziemiu pomieszczenia gospodarcze ,2 dodatkowe pomieszcznia jak pokoje,kotłownia,przedsionek, Parter:taras ,weranda ,salon ( ok.60m2),łazie...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    740 000 zł
    300 m2 7 2 467 zł/m2
  • dom na sprzedaż 300m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Obniżka Ceny; Polecam Państwu duży dom jednorodzinny w samym centrum Chojny. Budynek poniemiecki, zmodernizowany i rozbudowany w latach 80-tych, o powierzchni mieszkalnej 250m2 został zagospodarowany ...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    575 000 zł 560 000 zł
    300 m2 7 1 867 zł/m2
  • dom na sprzedaż 250m2 dom Chojna
    dom Chojna

    Polecam Państwu ładnie zaaranżowany dom wolno stojący zlokalizowany w Chojnie o powierzchni zabudowy 250m2 na działce 614m2. Na część mieszkalną (120m2) składają się: widna kuchnia (15m2) z zabudow...

    Dom na sprzedaż, Chojna
    520 000 zł
    250 m2 4 2 080 zł/m2

Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?

Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.

Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.

Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?

Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.

Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.

Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich

Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.

Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.

Optymalna powierzchnia domu

Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.

Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.

Popularne lokalizacje zakupu domu

Warszawa

Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.

Kraków

Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.

Wrocław

Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.

Poznań

Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.

Najtańsze oferty domów na sprzedaż

Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.

Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.

Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach

Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.

Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.

W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert