![mieszkanie na sprzedaż 28m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Saska](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/a2/ef/efa2b2f77837adeed12dc4bf0200255177650336/sprzedam-mieszkanie-warszawa-praga-poludnie_saska_kepa.jpg)
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27,83m2 w bloku wielorodzinnym budowanym w technologii Ramy H. Nieruchomość położona w atra...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27,83m2 w bloku wielorodzinnym budowanym w technologii Ramy H. Nieruchomość położona w atra...
Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z widną kuchnią o powierzchni 47,12 m2. Okna na południową stronę. Mieszkanie z balkonem w odr...
Do sprzedaży urocza kawalerka o powierzchni 28mkw (pokój , kuchnia, mała łazienka, osobny prysznic) położona na Saskiej Kępie...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły s...
Park Skandynawia V to ostatni etap cieszącego się niesłabnącym zainteresowaniem osiedla Skanska. Właśnie tu znajdziesz to, co je...
Park Skandynawia V to ostatni etap cieszącego się niesłabnącym zainteresowaniem osiedla Skanska. Właśnie tu znajdziesz to, co je...
Park Skandynawia V to ostatni etap cieszącego się niesłabnącym zainteresowaniem osiedla Skanska. Właśnie tu znajdziesz to, co je...
Nowy, ogrodzony budynek z 2023 roku, budowany przez Budimex - obecnie Spravia, inwestycja wykonana w wysokim standardzie. Mie...
Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Kirasjerów BEZ PROWIZJI od Strony Kupującej Do sprzedania przestronne mieszkanie położo...
Kapitalne, dwupokojowe mieszkanie o pow. 54.5m2 usytuowane na drugim piętrze w dwupiętrowej, przedwojennej kamienicy na Saskiej ...
Penthouse - Libijska 16, Saska Kępa Wyjątkowy apartament. Cichy, słoneczny penthouse na Saskiej Kępie. Apartamentowiec z ochron...
DO 17.06.2024 rezerwacja ! Do sprzedaży dwu pokojowe mieszkanie na Saskiej Kępie o powierzchni 49m2. Mieszkanie składa się prz...
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2008 roku na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy Promenadzie. Lokal ma powierzchnię 65,5 mk...
Mieszkanie w budynku z 2008 roku mieszczące się na 2/7 piętrze . Mieszkanie o powierzchni 53,9 mkw, na zamkniętym, strzeżon...
Atrakcyjne dwupokojowe 48m2 wraz z 4m2 loggią zabudowaną/oszkloną. Mieszkanie rozkładowe dwustronne wschód-zachód na parterze na...
Nowoczesny, 5 pokojowy apartament w kameralnej zabudowie, usytuowany na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze). Powierzchnia ap...
Nowoczesny, 3 pokojowy apartament w kameralnej zabudowie, usytuowany na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze). Powierzchnia ap...
Nowoczesny, 7 pokojowy apartament w kameralnej zabudowie, dwupoziomowy usytuowany na 3 i 4 kondygnacji. Powierzchnia apartamentu...
Do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5m2 na Saskiej Kępie z widokiem na zieleń. Druga linia zabudowy od ul Między...
Nowoczesny, 7 pokojowy apartament w kameralnej zabudowie, usytuowany na 3 i 4 kondygnacji. Powierzchnia apartamentu to łącznie 1...
BLISKO RONDA WIATRACZNA -ul. Rozłucka, niski budynek z cegły, parter z ogródkiem 24m, dwustronne -w okolicy ulic Al. Stanów Zje...
BRAK MIESJCA POSTOJOWEGO JEDEN PRZYSTANEK DO SASKIEJ KĘPY - Nowoczesny kompleks budynków z recepcją oraz pięknie zagospodarowa...
Mieszkanie w odremontowanej kamienicy ( remont elewacji, klatek schodowych, dachu, instalacji wodnej , kanalizacyjnej i gazowej ...
Dwupokojowe mieszkanie w apartamentowcu zlokalizowanym w samym sercu Saskiej Kępy. Narożne położenie z wystawą okien na północ i...
Park Skandynawia V to ostatni etap cieszącego się niesłabnącym zainteresowaniem osiedla Skanska. Właśnie tu znajdziesz to, co je...
Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,40 m2 usytuowane na 5 piętrze 15 piętrowego budynku na Pradze południe-Gocła...
Szukasz mieszkania, które zapewni Ci szybki i łatwy dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie oferuje kameralną atmosferę i dos...
Mieszkanie z potencjałem Marzysz o własnym mieszkaniu na prestiżowej Saskiej Kępie? A może planujesz zakup pod inwestycję? Szuka...
Komfort i bezpieczeństwo Stawiasz na komfort i bezpieczeństwo, ale nie chcesz tracić czasu na długie dojazdy do centrum? Marzysz...
Wybrane dla Ciebie
Zobacz wszystkieNie ulega wątpliwości, że zakup mieszkania i przeprowadzka do własnych czterech kątów jest momentem przełomowym w życiu każdego człowieka. Wyznacza ona pewną granicę, koniec wspólnego życia pod rodzicielskim parasolem i rozpoczęcie etapu dorosłości, samodzielności oraz odpowiedzialności. Wciąż jednak kupić własne mieszkanie to dla wielu cel niemożliwy do wykonania – rosnące ceny mieszkań oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się tendencje na rynku nieruchomości to czynniki, które skutecznie potrafią utrudnić zakup, a jedynym rozsądnym rozwiązaniem pozostaje kredyt hipoteczny. Najważniejsze aby potencjalny klient posiadał jasno określone potrzeby i wymagania co do metrażu mieszkania oraz jego usytuowania (tj. konkretne miasto, dzielnica) oraz wie, gdzie szukać ogłoszeń odpowiadających jego oczekiwaniom, może znaleźć wymarzone lokum w naprawdę atrakcyjnej cenie.
Praktycznie w całym kraju oferowane są mieszkania na sprzedaż, różniące się oczywiście podstawowymi parametrami: ceną i metrażem. W każdym polskim województwie za najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania uznawane są duże największe miasta które oferują bogate możliwości swoim mieszkańcom. Z tego powodu najczęściej wybieraną opcją jest zakup mieszkania w Warszawie. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.
Zgodnie z demograficznymi prognozami na lata 2017-2030 większość mieszkańców obszarów wiejskich wybierze życie w mieście i najbliższych okolicach – na pewno będzie się to wiązało ze znacznymi wahaniami cen nieruchomości w tych lokalizacjach. Warto mieć ten fakt na uwadze, przeglądając oferty mieszkań.
Liderem w kategorii najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Polsce pozostaje od dawna Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ok. 8500 zł. Stawka ta wyraźnie góruje nad innymi lokalizacjami – różnice cenowe między pozostałymi miastami nie są już tak znaczące i wynoszą odpowiednio ok. 7800 zł za mkw. w Gdańsku, 7700 zł w Krakowie, 7400 zł w Poznaniu oraz 7100 zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkania oferują Katowice oraz Łódź, gdzie za metr kwadratowy należy zapłacić odpowiednio ok. 6000 i 5700 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bardzo dużą rolę w tym zestawieniu odgrywa metraż – ze względu na wzrastającą od jakiegoś czasu popularność i popyt na małe mieszkania (najczęściej kawalerki lub mieszkanie dwu- i trzypokojowe), rośnie również ich cena. Mieszkania tego typu w Trójmieście mogą być droższe nawet od tych w stolicy. Pozornie oczywista zasada “im większe, tym droższe” zaczyna powoli tracić na znaczeniu, warto więc podchodzić do tego typu rankingów z przymrużeniem oka i na bieżąco obserwować wszelkie zmiany na rynku sprzedaży nieruchomości.
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania oczywiście różnią się w zależności od lokalizacji, choć łączy je dość wyraźna tendencja wzrostowa w porównaniu chociażby z ubiegłym rokiem. Jak to wygląda w praktyce? Za metr kwadratowy w Warszawie trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł (w analogicznym okresie w roku 2018 kwota ta wynosiła niecałe 8100 zł – co stanowi 5% wzrost wartości nieruchomości). Za przykładowe mieszkanie o wielkości 50 metrów kwadratowych należałoby więc zapłacić obecnie ok. 425 000 zł, podczas gdy rok temu cena za dokładnie ten sam lokal wynosiłaby ok. 405 000 zł
Dynamiczny wzrost średnich cen nowych mieszkań i innych nieruchomości wynika z wielu czynników i nie wygląda na to, by w najbliższym czasie miało się w tej materii cokolwiek zmienić. Głównymi winowajcami takiego stanu rzeczy są m.in. rosnące ceny materiałów budowlanych oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników budowlanych, co przekłada się również bezpośrednio na wysokie ceny za robociznę. Na mniejszych rynkach dochodzą do tego także rozmaite czynniki lokalne – w tym rosnące ceny działek budowlanych.
Trudno tutaj wyróżnić jedną żelazną zasadę. Warto jednak zaznaczyć, że zdecydowanie najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali położonych na środkowych kondygnacjach budynków, czyli na piętrach względnie “neutralnych”. Mieszkania na parterze mogą borykać się m.in. ze słabszym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia, możliwym hałasem wynikającym z położenia pozostałych lokali (choć w nowoczesnym budownictwie ten problem przestał już być tak dokuczliwy) oraz z mniejszą prywatnością. Z kolei mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach często bywają droższe od pozostałych, ze względu na dodatkowe udogodnienia pokroju osobnego, dużego tarasu.
Nowe lokale mieszkaniowe w dużych polskich miastach zawsze cieszą się dużą popularnością. Na pierwsze miejsce w tym zestawieniu wysuwa się Warszawa(Mokotów, Wilanów, Śródmieście), drugi jest Kraków (Stare Miasto, Ruczaj, Nowa Huta), następnie Wrocław (Krzyki, Psie Pole, Stare Miasto), Trójmiasto (Wrzeszcz, Przymorze, Śródmieście ) oraz Poznań (Grunwald, Rataje, Piątkowo). O atrakcyjności dzielnicy w danym mieście decydują w głównej mierze odległość od centrum (oczywiście im bliżej, tym mniej problemów z dojazdem np. do szkoły czy pracy) oraz pozostałe udogodnienia. Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwie kwestią kluczową, zatem jej wybór powinien być przemyślany i przeanalizowany pod kątem potrzeb i oczekiwań.