![mieszkanie na sprzedaż 128m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Fabryczna](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/3d/bd/bd3ddee011b6321c80e719f69fb7427f9e77a62b/sprzedam-mieszkanie-warszawa-srodmiescie.jpg)
Do sprzedaży duży, czteropokojowy lokal na Warszawskim Powiślu. Budynek z 2002r z ochroną. Klasyczny rozkład. Pokoje salon ok 34...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Do sprzedaży duży, czteropokojowy lokal na Warszawskim Powiślu. Budynek z 2002r z ochroną. Klasyczny rozkład. Pokoje salon ok 34...
Przedmiot oferty stanowi lokalu w prestiżowej okolicy Pl. Trzech Krzyży zlokalizowany w samym sercu Warszawy na pierwszym piętrz...
Sprzedam bezposrednio mieszkanie/loft w przedwojennej kamienicy, wyremontowane w najwyższym standardzie (gruby wypoziomowany par...
Klimatyczne mieszkanie z widokiem na park. Unikatowe mieszkanie na 2 piętrze historycznego budynku na Muranowie. Położenie w Śró...
Do sprzedania jednopokojowe mieszkanie o pow. 26,17m2 na Powiślu, ul. Okrąg. Mieści się na 5 piętrze w budynku 7- piętrowym z ...
Do sprzedaży luksusowy apartament o powierzchni 103 m2 położony na Powiślu w okolicy ul. Zagórnej i Górnośląskiej. Usytuowany n...
Szukasz wymarzonego mieszkania w sercu Warszawy? Odkryj naszą wyjątkową ofertę na ulicy Koźlej! Przestronne, trzypokojowe mieszk...
Do sprzedania wyjątkowy apartament położony w przedwojennej kamienicy w centrum Warszawy przy Złotej 62. Apartament zaprojekto...
Ulica Twarda - druga linia zabudowy. Rejon ulic - Siennej i Żelaznej, w pobliżu ulicy Złotej, w pobliżu Dworca Centralnego oraz...
UNIKATOWA OFERTA!!! Mieszkanie 2 pokojowe położone w kamienicy przy ul. Okólnik róg Ordynackiej wybudowanej w 1912 roku na t...
EUROVILLA prezentuje 2-pokojowe mieszkanie na 1 piętrze w centrum Warszawy. Mieszkanie 33,83m2 zlokalizowane przy Pl. Bankowym ...
Do sprzedania klimatyczne mieszkanie w przedwojennej, kamienicy z 1910 roku z przepiękną fasadą ,w samym Centrum Warszawy. Ta...
**Cichy Dwupak W Sercu Starego Miasta *** IDEALNE POD INWESTYCJĘ I DO ZAMIESZKANIA. MOŻNA MIESZKAĆ A DRUGIE WYNAJMOWAĆ !!! Po...
Przestronna kawalerka w Śródmieściu - blisko parku, z widokiem na zieleń. Nieruchomość położona na drugim piętrze niskiego kame...
Zabytkowa wczesnomodernistyczna kamienica na Lwowskiej z windą i miejscem postojowym na zielonym dziedzińcu. w pełni odrestaurow...
Polecam 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy Krakowskim Przedmieściu !!! Lokal znajduje się 100 m od Uniwersytet...
Mieszkanie o pow.45m2 na II piętrze w kamienicy z 1950r. (bez windy), Śródmieście, blisko Placu Bankowego, ul.Elektoralna. Skład...
Do sprzedania słoneczne, ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m2, zlokalizowane na parterze w dwupiętrowej, powojenne...
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m2 na II kondygnacji w IV-piętrowym budynku z cegły (z windą) Śródmieście,ul. Snatorska. Składa si...
Klimatyczne, przestronne, dwupokojowe mieszkanie w budynku z lat 60 położone w prestiżowej części Śródmieścia przy al. Wyzwoleni...
Absolutna perełka Lokal o pow. 49.88 cm usytuowany na pierwszym piętrze w pięciopiętrowej kamienicy przy ul. Wilczej. Prestiżow...
Oferta dla osób szukających mieszkania lub biura w Centrum. Do sprzedania ciche i słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzc...
Niezwykła propozycja dla inwestora lub do zamieszkania.. Stare Miasto ul. Piekarska. Piękne, komfortowe i ciche mieszkanie o po...
Mieszkanie o pow. 50m2 na I piętrze w kamienicy z1954 r., Śródmieście Muranów ul. Dzielna Składa się z dwóch pokoi oraz oddzieln...
Luksusowo wykończony apartament z klimatyzacją z tarasem ponad 16 m2 w centrum Warszawy. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w ...
NOWE MIASTO, rozkładowe 2- pokojowe mieszkanie na 1. piętrze 4- piętrowego budynku z cegły z lat 50. Mieszkanie składa się z po...
Wyjątkowo urocze mieszkanie na Starym Mieście przy ul. Piwnej. Okolica nie wymaga reklamy - idealne miejsce zarówno do mieszkani...
ŚRÓDMIEŚCIE, przestronne 2- pokojowe mieszkanie znajdujące się na 4. piętrze w 4- piętrowej kamienicy z lat 50. Na powierzchni ...
Dwupokojowe mieszkanie o pow. 27.6m2 usytuowane na pierwszym piętrze w dwupiętrowym, kameralnym budynku z lat 50-tych przy ul. ...
Na sprzedaż 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 na pograniczu Śródmieścia i Woli. Nieruchomość położona jest na parterze...
Mieszkanie typu studio, całkowita powierzchnia 30m2, na ulicy Grzybowskiej, na wysokości Hali Mirowskiej i Parku Mirowskiego. ...
Wyjątkowe mieszkanie w pięknej kamienicy w samym Centrum Warszawy. Wysokie 3,5 metrów mieszkanie z sauną. Idealne na kancelarię,...
Mieszkanie przy ul. Grzybowskiej, od strony i na wysokości Parku Mirowskiego. Jest cztery lata po generalnym remoncie, a od tego...
Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 83 m2 w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu parków na Powiślu. Mieszkanie usytuowane...
Mieszkanie z widokiem na zieleń Parku Kazimierzowskiego na pięknym Powiślu. Dwa słoneczne pokoje, osobna widna kuchnia (z oknem...
Mieszkanie dwa kroki od Nowego Światu przy ulicy Kopernika z widokiem na Stadion Narodowy i panoramą Warszawy. Mieszkanie ideal...
Wybrane dla Ciebie
Zobacz wszystkieNie ulega wątpliwości, że zakup mieszkania i przeprowadzka do własnych czterech kątów jest momentem przełomowym w życiu każdego człowieka. Wyznacza ona pewną granicę, koniec wspólnego życia pod rodzicielskim parasolem i rozpoczęcie etapu dorosłości, samodzielności oraz odpowiedzialności. Wciąż jednak kupić własne mieszkanie to dla wielu cel niemożliwy do wykonania – rosnące ceny mieszkań oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się tendencje na rynku nieruchomości to czynniki, które skutecznie potrafią utrudnić zakup, a jedynym rozsądnym rozwiązaniem pozostaje kredyt hipoteczny. Najważniejsze aby potencjalny klient posiadał jasno określone potrzeby i wymagania co do metrażu mieszkania oraz jego usytuowania (tj. konkretne miasto, dzielnica) oraz wie, gdzie szukać ogłoszeń odpowiadających jego oczekiwaniom, może znaleźć wymarzone lokum w naprawdę atrakcyjnej cenie.
Praktycznie w całym kraju oferowane są mieszkania na sprzedaż, różniące się oczywiście podstawowymi parametrami: ceną i metrażem. W każdym polskim województwie za najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania uznawane są duże największe miasta które oferują bogate możliwości swoim mieszkańcom. Z tego powodu najczęściej wybieraną opcją jest zakup mieszkania w Warszawie. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.
Zgodnie z demograficznymi prognozami na lata 2017-2030 większość mieszkańców obszarów wiejskich wybierze życie w mieście i najbliższych okolicach – na pewno będzie się to wiązało ze znacznymi wahaniami cen nieruchomości w tych lokalizacjach. Warto mieć ten fakt na uwadze, przeglądając oferty mieszkań.
Liderem w kategorii najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Polsce pozostaje od dawna Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ok. 8500 zł. Stawka ta wyraźnie góruje nad innymi lokalizacjami – różnice cenowe między pozostałymi miastami nie są już tak znaczące i wynoszą odpowiednio ok. 7800 zł za mkw. w Gdańsku, 7700 zł w Krakowie, 7400 zł w Poznaniu oraz 7100 zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkania oferują Katowice oraz Łódź, gdzie za metr kwadratowy należy zapłacić odpowiednio ok. 6000 i 5700 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bardzo dużą rolę w tym zestawieniu odgrywa metraż – ze względu na wzrastającą od jakiegoś czasu popularność i popyt na małe mieszkania (najczęściej kawalerki lub mieszkanie dwu- i trzypokojowe), rośnie również ich cena. Mieszkania tego typu w Trójmieście mogą być droższe nawet od tych w stolicy. Pozornie oczywista zasada “im większe, tym droższe” zaczyna powoli tracić na znaczeniu, warto więc podchodzić do tego typu rankingów z przymrużeniem oka i na bieżąco obserwować wszelkie zmiany na rynku sprzedaży nieruchomości.
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania oczywiście różnią się w zależności od lokalizacji, choć łączy je dość wyraźna tendencja wzrostowa w porównaniu chociażby z ubiegłym rokiem. Jak to wygląda w praktyce? Za metr kwadratowy w Warszawie trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł (w analogicznym okresie w roku 2018 kwota ta wynosiła niecałe 8100 zł – co stanowi 5% wzrost wartości nieruchomości). Za przykładowe mieszkanie o wielkości 50 metrów kwadratowych należałoby więc zapłacić obecnie ok. 425 000 zł, podczas gdy rok temu cena za dokładnie ten sam lokal wynosiłaby ok. 405 000 zł
Dynamiczny wzrost średnich cen nowych mieszkań i innych nieruchomości wynika z wielu czynników i nie wygląda na to, by w najbliższym czasie miało się w tej materii cokolwiek zmienić. Głównymi winowajcami takiego stanu rzeczy są m.in. rosnące ceny materiałów budowlanych oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników budowlanych, co przekłada się również bezpośrednio na wysokie ceny za robociznę. Na mniejszych rynkach dochodzą do tego także rozmaite czynniki lokalne – w tym rosnące ceny działek budowlanych.
Trudno tutaj wyróżnić jedną żelazną zasadę. Warto jednak zaznaczyć, że zdecydowanie najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali położonych na środkowych kondygnacjach budynków, czyli na piętrach względnie “neutralnych”. Mieszkania na parterze mogą borykać się m.in. ze słabszym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia, możliwym hałasem wynikającym z położenia pozostałych lokali (choć w nowoczesnym budownictwie ten problem przestał już być tak dokuczliwy) oraz z mniejszą prywatnością. Z kolei mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach często bywają droższe od pozostałych, ze względu na dodatkowe udogodnienia pokroju osobnego, dużego tarasu.
Nowe lokale mieszkaniowe w dużych polskich miastach zawsze cieszą się dużą popularnością. Na pierwsze miejsce w tym zestawieniu wysuwa się Warszawa(Mokotów, Wilanów, Śródmieście), drugi jest Kraków (Stare Miasto, Ruczaj, Nowa Huta), następnie Wrocław (Krzyki, Psie Pole, Stare Miasto), Trójmiasto (Wrzeszcz, Przymorze, Śródmieście ) oraz Poznań (Grunwald, Rataje, Piątkowo). O atrakcyjności dzielnicy w danym mieście decydują w głównej mierze odległość od centrum (oczywiście im bliżej, tym mniej problemów z dojazdem np. do szkoły czy pracy) oraz pozostałe udogodnienia. Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwie kwestią kluczową, zatem jej wybór powinien być przemyślany i przeanalizowany pod kątem potrzeb i oczekiwań.