![mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Jerozolimska 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/1/c4/ad/ea30092baa8d297940f4456923bc0e1c/sprzedam-mieszkanie-krakow-podgorze.jpg)
Inwestycja Wzgórze Krzemionki, zlokalizowana przy ulicy Jerozolimskiej 4 w Krakowie oferuje doskonałe połączenie bliskości centr...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Inwestycja Wzgórze Krzemionki, zlokalizowana przy ulicy Jerozolimskiej 4 w Krakowie oferuje doskonałe połączenie bliskości centr...
Projekt ponadczasowy Realizując poszczególne inwestycje na terenie Krakowa, dokładamy wszelkich starań, by były one syntezą nie...
Projekt ponadczasowy Realizując poszczególne inwestycje na terenie Krakowa, dokładamy wszelkich starań, by były one syntezą nie...
Projekt ponadczasowy Realizując poszczególne inwestycje na terenie Krakowa, dokładamy wszelkich starań, by były one syntezą nie...
Murapol Mateczniq to ponad 200 kompaktowych mieszkań zaprojektowanych tuż nad kojącą szumem Wilgą w Starym Podgórzu. Za oknem ja...
Murapol Mateczniq to ponad 200 kompaktowych mieszkań zaprojektowanych tuż nad kojącą szumem Wilgą w Starym Podgórzu. Za oknem ja...
Murapol Mateczniq to ponad 200 kompaktowych mieszkań zaprojektowanych tuż nad kojącą szumem Wilgą w Starym Podgórzu. Za oknem ja...
Ul. Powstańców/os. Piastów budynek E to kolejny etap dobrze znanej i cenionej inwestycji, realizowanej w obrębie krakowskich Mis...
Ul. Powstańców/os. Piastów budynek E to kolejny etap dobrze znanej i cenionej inwestycji, realizowanej w obrębie krakowskich Mis...
Inwestycja przy ul. Glogera to idealne połączenie sielskiego klimatu obrzeży Krakowa z codzienną wygodą miejskiego życia. Nowy p...
Inwestycja przy ul. Glogera to idealne połączenie sielskiego klimatu obrzeży Krakowa z codzienną wygodą miejskiego życia. Nowy p...
Inwestycja przy ul. Federowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Ulica Federowicza skomunikowa...
Weduta Krakowa - I etap Inwestycji Weduta Krakowa to nowa inwestycja mieszkaniowa na mapie Krakowa. Zlokalizowana w północne...
Weduta Krakowa - I etap Inwestycji Weduta Krakowa to nowa inwestycja mieszkaniowa na mapie Krakowa. Zlokalizowana w północne...
Piasta Park Etap VI Mistrzejowice, Kraków Nowy etap inwestycji Piasta Park /Spokojne oblicze miasta Poranny jogging po parko...
Piasta Park Etap VI Mistrzejowice, Kraków Nowy etap inwestycji Piasta Park /Spokojne oblicze miasta Poranny jogging po parko...
Piasta Park Etap VI Mistrzejowice, Kraków Nowy etap inwestycji Piasta Park /Spokojne oblicze miasta Poranny jogging po parko...
Piasta Park Etap VI Mistrzejowice, Kraków Nowy etap inwestycji Piasta Park /Spokojne oblicze miasta Poranny jogging po parko...
Miło mi poinformować, że rozpoczęliśmy sprzedaż PIĄTEGO ETAPU osiedla VIVA PIAST w krakowskich Mistrzejowicach. Osiedle bliże...
Miło mi poinformować, że rozpoczęliśmy sprzedaż PIĄTEGO ETAPU osiedla VIVA PIAST w krakowskich Mistrzejowicach. Osiedle bliże...
Miło mi poinformować, że rozpoczęliśmy sprzedaż PIĄTEGO ETAPU osiedla VIVA PIAST w krakowskich Mistrzejowicach. Osiedle bliże...
Mam przyjemność zaprezentować nowe mieszkanie z rewelacyjnym widokiem w świetnej lokalizacji. Inwestycja obejmuje pięć mieszkań ...
OFERTA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do zakupu stylowego mieszkania w samym sercu Krakowa, przy ulicy Barskiej. Oferujemy 70,47 mkw...
NA SPRZEDAŻ 2 POKOJOWE MIESZKANIE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DODATKOWEGO POKOJU DO WPROWADZENIA / POD INWESTYCJE ...
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie przy ul. Dietla w Krakowskim Kazimierzu. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Star...
Proponujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, loggią, oraz piwnicą, położone na I piętrze w kameralnym II piętrowy...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy Alei Kijowskiej w Krakowie. Mieszkanie 1 pokojowe o powierzchn...
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 1 pokojowe na os. Kalinowym w Nowej-Hucie ,znajdujące się na ostatnim piętrze w 10 piętrowym ...
Mieszkanie z antresolą - idealne dla pary lub singla! Na sprzedaż przestronna kawalerka położon a ...
*zdjęcia należą do właściciela oferty Mieszkanie z antresolą - idealne dla pary lub singla! Na sprzedaż dwupoko...
Zdjęcia należą do właściciela oferty. Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie przy ul. św. Jacka (okolice Zakrzówka), idealne zaró...
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować przestronne mieszkanie w zielonej i dobrze skomunikowanej częśc...
REZERWACJA Zapraszam y do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania przy ul. Chełmońskiego, ...
TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż mieszkanie na krakowskich Bronowicach (ul. Gabrieli Zapolskiej). Dwa pokoje...
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie (40,50 m2) z balkonem, położone w Nowej Hucie - Bieńczycach, nieopodal...
Oferujemy na sprzedaż wygodne trzypokojowe mieszkanie (46,17 m2) położone na Azorach - blisko IKEI i Galerii Bronowice, świetn...
Wybrane dla Ciebie
Zobacz wszystkieNie ulega wątpliwości, że zakup mieszkania i przeprowadzka do własnych czterech kątów jest momentem przełomowym w życiu każdego człowieka. Wyznacza ona pewną granicę, koniec wspólnego życia pod rodzicielskim parasolem i rozpoczęcie etapu dorosłości, samodzielności oraz odpowiedzialności. Wciąż jednak kupić własne mieszkanie to dla wielu cel niemożliwy do wykonania – rosnące ceny mieszkań oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się tendencje na rynku nieruchomości to czynniki, które skutecznie potrafią utrudnić zakup, a jedynym rozsądnym rozwiązaniem pozostaje kredyt hipoteczny. Najważniejsze aby potencjalny klient posiadał jasno określone potrzeby i wymagania co do metrażu mieszkania oraz jego usytuowania (tj. konkretne miasto, dzielnica) oraz wie, gdzie szukać ogłoszeń odpowiadających jego oczekiwaniom, może znaleźć wymarzone lokum w naprawdę atrakcyjnej cenie.
Praktycznie w całym kraju oferowane są mieszkania na sprzedaż, różniące się oczywiście podstawowymi parametrami: ceną i metrażem. W każdym polskim województwie za najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania uznawane są duże największe miasta które oferują bogate możliwości swoim mieszkańcom. Z tego powodu najczęściej wybieraną opcją jest zakup mieszkania w Warszawie. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.
Zgodnie z demograficznymi prognozami na lata 2017-2030 większość mieszkańców obszarów wiejskich wybierze życie w mieście i najbliższych okolicach – na pewno będzie się to wiązało ze znacznymi wahaniami cen nieruchomości w tych lokalizacjach. Warto mieć ten fakt na uwadze, przeglądając oferty mieszkań.
Liderem w kategorii najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Polsce pozostaje od dawna Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ok. 8500 zł. Stawka ta wyraźnie góruje nad innymi lokalizacjami – różnice cenowe między pozostałymi miastami nie są już tak znaczące i wynoszą odpowiednio ok. 7800 zł za mkw. w Gdańsku, 7700 zł w Krakowie, 7400 zł w Poznaniu oraz 7100 zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkania oferują Katowice oraz Łódź, gdzie za metr kwadratowy należy zapłacić odpowiednio ok. 6000 i 5700 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bardzo dużą rolę w tym zestawieniu odgrywa metraż – ze względu na wzrastającą od jakiegoś czasu popularność i popyt na małe mieszkania (najczęściej kawalerki lub mieszkanie dwu- i trzypokojowe), rośnie również ich cena. Mieszkania tego typu w Trójmieście mogą być droższe nawet od tych w stolicy. Pozornie oczywista zasada “im większe, tym droższe” zaczyna powoli tracić na znaczeniu, warto więc podchodzić do tego typu rankingów z przymrużeniem oka i na bieżąco obserwować wszelkie zmiany na rynku sprzedaży nieruchomości.
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania oczywiście różnią się w zależności od lokalizacji, choć łączy je dość wyraźna tendencja wzrostowa w porównaniu chociażby z ubiegłym rokiem. Jak to wygląda w praktyce? Za metr kwadratowy w Warszawie trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł (w analogicznym okresie w roku 2018 kwota ta wynosiła niecałe 8100 zł – co stanowi 5% wzrost wartości nieruchomości). Za przykładowe mieszkanie o wielkości 50 metrów kwadratowych należałoby więc zapłacić obecnie ok. 425 000 zł, podczas gdy rok temu cena za dokładnie ten sam lokal wynosiłaby ok. 405 000 zł
Dynamiczny wzrost średnich cen nowych mieszkań i innych nieruchomości wynika z wielu czynników i nie wygląda na to, by w najbliższym czasie miało się w tej materii cokolwiek zmienić. Głównymi winowajcami takiego stanu rzeczy są m.in. rosnące ceny materiałów budowlanych oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników budowlanych, co przekłada się również bezpośrednio na wysokie ceny za robociznę. Na mniejszych rynkach dochodzą do tego także rozmaite czynniki lokalne – w tym rosnące ceny działek budowlanych.
Trudno tutaj wyróżnić jedną żelazną zasadę. Warto jednak zaznaczyć, że zdecydowanie najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali położonych na środkowych kondygnacjach budynków, czyli na piętrach względnie “neutralnych”. Mieszkania na parterze mogą borykać się m.in. ze słabszym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia, możliwym hałasem wynikającym z położenia pozostałych lokali (choć w nowoczesnym budownictwie ten problem przestał już być tak dokuczliwy) oraz z mniejszą prywatnością. Z kolei mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach często bywają droższe od pozostałych, ze względu na dodatkowe udogodnienia pokroju osobnego, dużego tarasu.
Nowe lokale mieszkaniowe w dużych polskich miastach zawsze cieszą się dużą popularnością. Na pierwsze miejsce w tym zestawieniu wysuwa się Warszawa(Mokotów, Wilanów, Śródmieście), drugi jest Kraków (Stare Miasto, Ruczaj, Nowa Huta), następnie Wrocław (Krzyki, Psie Pole, Stare Miasto), Trójmiasto (Wrzeszcz, Przymorze, Śródmieście ) oraz Poznań (Grunwald, Rataje, Piątkowo). O atrakcyjności dzielnicy w danym mieście decydują w głównej mierze odległość od centrum (oczywiście im bliżej, tym mniej problemów z dojazdem np. do szkoły czy pracy) oraz pozostałe udogodnienia. Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwie kwestią kluczową, zatem jej wybór powinien być przemyślany i przeanalizowany pod kątem potrzeb i oczekiwań.