• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Warszawa, Praga Południe, Szkoły Orląt
    mieszkanie Warszawa, Praga Południe, Szkoły Orląt

    Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie z widną oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą. Garaż w cenie mieszkania- brama garażowa na pilota. Przed garażem możliwość parkowania dodatkowego pojazdu.  Budyne...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    480 000 zł
    54,70 m2 2 8 775 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Santocka 12
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Santocka 12

    Mokotów Zen Garden. To kameralne osiedle to sześć trzykondygnacyjnych budynków, położonych na działce, której znakomitą część zajmuje zieleń! Jednak to nie koniec miłych niespodzianek – te niskie bud...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    57,36 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Santocka 12
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Santocka 12

    Mokotów Zen Garden. To kameralne osiedle to sześć trzykondygnacyjnych budynków, położonych na działce, której znakomitą część zajmuje zieleń! Jednak to nie koniec miłych niespodzianek – te niskie bud...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    42,24 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Santocka 12
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Santocka 12

    Mokotów Zen Garden. To kameralne osiedle to sześć trzykondygnacyjnych budynków, położonych na działce, której znakomitą część zajmuje zieleń! Jednak to nie koniec miłych niespodzianek – te niskie bud...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    67,38 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Mehoffera
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Mehoffera

    ZOSTAŃMY SĄSIADAMI Nasza inwestycja u zbiegu ulic Mehoffera i Talarowej zlokalizowana na warszawskim Tarchominie w dzielnicy Białołęka jest wyjątkowa pod wieloma względami. To bowiem idealne połącz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    446 803 zł
    49,91 m2 3 8 952 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Mehoffera
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Mehoffera

    ZOSTAŃMY SĄSIADAMI Nasza inwestycja u zbiegu ulic Mehoffera i Talarowej zlokalizowana na warszawskim Tarchominie w dzielnicy Białołęka jest wyjątkowa pod wieloma względami. To bowiem idealne połącz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    431 828 zł
    52,47 m2 3 8 230 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Mehoffera
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Mehoffera

    ZOSTAŃMY SĄSIADAMI Nasza inwestycja u zbiegu ulic Mehoffera i Talarowej zlokalizowana na warszawskim Tarchominie w dzielnicy Białołęka jest wyjątkowa pod wieloma względami. To bowiem idealne połącz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    406 410 zł
    48,41 m2 2 8 395 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie WARSZAWA, Praga Południe, Mińska 25
    mieszkanie WARSZAWA, Praga Południe, Mińska 25

    Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną 104 mieszkania 1-4 pokojowe w metrażach od 27 do 80 m2. Zostały zaprojektowane w funkcjonalnych rozkładach, z dużymi oknami. W wybranych mieszkaniach znajdują ...

    Mieszkanie na sprzedaż, WARSZAWA
    Zapytaj o cenę
    44,28 m2 1
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 77m2 mieszkanie WARSZAWA, Praga Południe, Mińska 25
    mieszkanie WARSZAWA, Praga Południe, Mińska 25

    Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną 104 mieszkania 1-4 pokojowe w metrażach od 27 do 80 m2. Zostały zaprojektowane w funkcjonalnych rozkładach, z dużymi oknami. W wybranych mieszkaniach znajdują ...

    Mieszkanie na sprzedaż, WARSZAWA
    Zapytaj o cenę
    76,53 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 32m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4

    NOWOCZESNOŚĆ I TRADYCJA Sierakowskiego 4 to kolejny etap inwestycji Portu Praskiego. Nowoczesny apartamentowiec, zaprojektowany przez pracownię MK – Architekci Sp. z o.o. Przy projektowaniu archite...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    32,06 m2 1
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 129m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4

    NOWOCZESNOŚĆ I TRADYCJA Sierakowskiego 4 to kolejny etap inwestycji Portu Praskiego. Nowoczesny apartamentowiec, zaprojektowany przez pracownię MK – Architekci Sp. z o.o. Przy projektowaniu archite...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    129,08 m2 5
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4

    NOWOCZESNOŚĆ I TRADYCJA Sierakowskiego 4 to kolejny etap inwestycji Portu Praskiego. Nowoczesny apartamentowiec, zaprojektowany przez pracownię MK – Architekci Sp. z o.o. Przy projektowaniu archite...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    52,98 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 69m2 mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4
    mieszkanie Warszawa, Praga Północ, Ul. Sierakowskiego 4

    NOWOCZESNOŚĆ I TRADYCJA Sierakowskiego 4 to kolejny etap inwestycji Portu Praskiego. Nowoczesny apartamentowiec, zaprojektowany przez pracownię MK – Architekci Sp. z o.o. Przy projektowaniu archite...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    69,24 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 80m2 mieszkanie Warszawa, Praga Południe, ul. Mińska 69
    mieszkanie Warszawa, Praga Południe, ul. Mińska 69

    Mińska 69, etap II „Olympic” Czas na Olympic Etap II będzie kontynuacją idei osiedla. Stąd i tu pojawią się rozwiązania nawiązujące do historii miejsca – zarówno tej drukarskiej, ale i - z racji...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    80,39 m2 4
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 80m2 mieszkanie Warszawa, Praga Południe, ul. Mińska 69
    mieszkanie Warszawa, Praga Południe, ul. Mińska 69

    Mińska 69, etap II „Olympic” Czas na Olympic Etap II będzie kontynuacją idei osiedla. Stąd i tu pojawią się rozwiązania nawiązujące do historii miejsca – zarówno tej drukarskiej, ale i - z racji...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    80,39 m2 4
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Praga Południe, ul. Mińska 69
    mieszkanie Warszawa, Praga Południe, ul. Mińska 69

    Mińska 69, etap II „Olympic” Czas na Olympic Etap II będzie kontynuacją idei osiedla. Stąd i tu pojawią się rozwiązania nawiązujące do historii miejsca – zarówno tej drukarskiej, ale i - z racji...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    46,43 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 71m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    70,90 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    72,37 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    73,43 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 71m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    70,90 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    71,87 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    73,12 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    66,66 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    73,43 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn
    mieszkanie Warszawa, Włochy, Wiktoryn

    CITY SFERA - Bądź w centrum wydarzeń! • baw się, korzystaj z atrakcji kulturalnych i prowadź aktywne życie towarzyskie • osiągnij sukces, rozwijaj karierę w okolicznych centrach biznesowych • cie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    72,25 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 69m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1

    LARIX GARDEN to najnowsza warszawska inwestycja firmy P.P.H.U. „CORPORES” Sp. z o. o., zlokalizowana w rejonie Fortu Chrzanów, na terenie dynamicznie rozwijającej się Dzielnicy Bemowo. Wyjątkowe mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    68,88 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1

    LARIX GARDEN to najnowsza warszawska inwestycja firmy P.P.H.U. „CORPORES” Sp. z o. o., zlokalizowana w rejonie Fortu Chrzanów, na terenie dynamicznie rozwijającej się Dzielnicy Bemowo. Wyjątkowe mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    82,34 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1

    LARIX GARDEN to najnowsza warszawska inwestycja firmy P.P.H.U. „CORPORES” Sp. z o. o., zlokalizowana w rejonie Fortu Chrzanów, na terenie dynamicznie rozwijającej się Dzielnicy Bemowo. Wyjątkowe mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    82,32 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1

    LARIX GARDEN to najnowsza warszawska inwestycja firmy P.P.H.U. „CORPORES” Sp. z o. o., zlokalizowana w rejonie Fortu Chrzanów, na terenie dynamicznie rozwijającej się Dzielnicy Bemowo. Wyjątkowe mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    82,10 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 98m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Chrzanowska 1

    LARIX GARDEN to najnowsza warszawska inwestycja firmy P.P.H.U. „CORPORES” Sp. z o. o., zlokalizowana w rejonie Fortu Chrzanów, na terenie dynamicznie rozwijającej się Dzielnicy Bemowo. Wyjątkowe mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    97,70 m2 5
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Ul. Kłobucka 6
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Ul. Kłobucka 6

    Osiedle Lifetown, zlokalizowane przy ul. Kłobuckiej 6, to nowa inwestycja znanego, francuskiego dewelopera na warszawskim Ursynowie. Lokalizację inwestycji charakteryzuje bliskość licznych punktów ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    40,95 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Ul. Kłobucka 6
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Ul. Kłobucka 6

    Osiedle Lifetown, zlokalizowane przy ul. Kłobuckiej 6, to nowa inwestycja znanego, francuskiego dewelopera na warszawskim Ursynowie. Lokalizację inwestycji charakteryzuje bliskość licznych punktów ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    45,53 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Ul. Kłobucka 6
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Ul. Kłobucka 6

    Osiedle Lifetown, zlokalizowane przy ul. Kłobuckiej 6, to nowa inwestycja znanego, francuskiego dewelopera na warszawskim Ursynowie. Lokalizację inwestycji charakteryzuje bliskość licznych punktów ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    61,06 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Szałasa
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Szałasa

    Osiedle Nowy Park powstaje między ulicami Szałasa a Kołacińską na warszawskiej Białołęce, w zielonej okolicy, między zacisznymi uliczkami, oddalonymi o około 100 m od ul. Modlińskiej. Przewaga ni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    68,35 m2 3
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Szałasa
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Szałasa

    Osiedle Nowy Park powstaje między ulicami Szałasa a Kołacińską na warszawskiej Białołęce, w zielonej okolicy, między zacisznymi uliczkami, oddalonymi o około 100 m od ul. Modlińskiej. Przewaga ni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    54,76 m2 2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Warszawa, Białołęka, Szałasa
    mieszkanie Warszawa, Białołęka, Szałasa

    Osiedle Nowy Park powstaje między ulicami Szałasa a Kołacińską na warszawskiej Białołęce, w zielonej okolicy, między zacisznymi uliczkami, oddalonymi o około 100 m od ul. Modlińskiej. Przewaga ni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    Zapytaj o cenę
    60,46 m2 3
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

        Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

        Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

        Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

        Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

        Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

        Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

        To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

        Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

        Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

        Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

        Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

        W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

        Mokotów

        Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

        W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

        Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

        Śródmieście

        Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

        Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

        W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

        Wilanów

        Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

        Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

        W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

        Czego szukasz ?
          Cena
          Powierzchnia m2

          Chcę otrzymywać oferty