-Ulubione Dodaj ogłoszenie
Moje konto
Sprzedaż
Nowe
Popularne lokalizacje
Wynajem
Popularne lokalizacje
Nowe inwestycje
Sprzedaż
Popularne lokalizacje
Firmy i eksperci
Usługi i produkty
Cena w zł
Cena za m2 w zł
Powierzchnia w m2
{{ criteria.CategoryName == 'Lokal uzytkowy' ? 'Liczba pomieszczeń' : 'Liczba pokoi' }}
  1. Domiporta.pl
    2. ›
  2. Mieszkania na sprzedaż
    3. ›
  3. mazowieckie
    4. ›
  4. Warszawa
    5. ›
  5. Ursynów
    6. › Kabaty

Mieszkania na sprzedaż: Kabaty - Warszawa

Znaleziono 28 ogłoszeń Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

Oferty spełniające Twoje kryteria w promieniu 15 km
Pomocne linki
  • Miasta
  • Ulice
  • Osiedla
  • Dzielnice
  • Inne
  • Polecane
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
-
Pomocne linki
  • Miasta
  • Ulice
  • Osiedla
  • Dzielnice
  • Inne
  • Polecane
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Najnowsze artykuły

budynki

Mieszkania: Kabaty- Warszawa

Warszawa- Kabaty- warto czy nie warto? Mieszkania na sprzedaż w tej dzielnicy są bardzo różne- od tych przy ruchliwych ulicach, po te umiejscowione w spokojnej okolicy. Dla wielu wadą jest duże zagęszczenie ludności, ale niewątpliwą zaletą jest szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Plusy i minusy wydają się równoważyć.

miasto

Warszawa, Ursynów, Kabaty- ceny mieszkań

W ostatnim czasie ceny mieszkań na Ursynowie, którego częścią są Kabaty, nieco wzrosły. Szacuje się, że średnia cena nieruchomości w tej dzielnicy od początku roku wzrosła o około 6%. Mediana cen mieszkań na Ursynowie to około 692 500 złotych, co daje nieco wyższą wartość, niż średnia w całej Warszawie. Niemniej mieszkanie na sprzedaż w tej dzielnicy, to wciąż całkiem dobry biznes, ze względu na fakt, że obszar ten wciąż dobrze rozwija się pod względem infrastruktury miejskiej, a nie jest to wcale najdroższa dzielnica stolicy.

Jak się mieszka na Kabatach?

Kabaty to jedna z najbardziej wysuniętych na wschód części warszawskiego Ursynowa, gdzie znajduje się też pierwsza stacja linii M1 warszawskiego metra. Stacji metra Kabaty nie można pominąć- jest to jedna z ważniejszych atutów dzielnicy dla wielu kupujących.


Ursynów często nazywany jest "małym miastem, w dużym mieście", ponieważ liczba mieszkańców dzielnicy wynosi ponad 151 tys. (2020). Co ciekawe, Kabaty- przodują w nieoficjalnym rankingu dzielnic, w których najchętniej osiedlają się ludzie. Dodajmy, że jest to też prestiżowa dzielnica- wielu sławnych dziennikarzy, muzyków czy aktorów mieszkało właśnie na Ursynowie.


Dla tych szukających spokoju oraz pięknej zieleni Kabaty mogą być swego rodzaju kompromisem, ponieważ na rzecz gęstego zaludnienia, terenów zielonych jest tu mniej niż na przykład w Wilanowie. W trakcie zakupu mieszkania należy pamiętać o tym, że znaczenie ma nie tylko dzielnica, ale także konkretna ulica. Ursynów, Kabaty, ul. Wąwozowa, przy której znajduje się stacja M1 jest tego dobrym przykładem.


Krótko mówiąc: Ursynów nie jest oazą ciszy, spokoju i relaksu, jednak jest miejscem, które pozostaje swoistym wyjątkiem od reguły- Kabaty. Kilkupokojowe mieszkanie o powierzchni 50m2 czy piękny, cichy dwupoziomowy apartament- ważne, że w samym sercu Kabat. Nieruchomość przeszła gruntowny remont? A może jest to stan surowy? Często te aspekty choć ważne, schodzą na drugi plan, ponieważ okazuje się, że Kabaty to idealne miejsce do osiedlenia.

tereny zielone
lokalizacja

Charakterystyka osiedli na Ursynowie

Chciałoby się powiedzieć: "szanowni Państwo, przedstawiam piękny, cichy Ursynów", jednak dużo lepszym sformułowaniem w tym przypadku będzie "przedstawiam dzielnicę, która połączy zarówno fanów zgiełku charakterystycznego dla stolicy, jak i zwolenników ciszy i spokoju".

Od zachodu:

Wyczółki, Grabów, Grabówek, Jeziorki Polskie, Nowe Jeziorki, Dawidy Zwykłe, Dawidy Poduchowne, Ludwinów, Krasnowola

Dwa największe osiedla- Jeziorki Nowe i Polskie- to inaczej nowe oblicze "zielonego Ursynowa", a jednocześnie jedna z piękniejszych dzielnic jego zachodniej części. Graniczą one z nieco mniejszymi Grabowem i Grabówkiem.


Wracając w stronę Jeziorek, wchodzimy w rejon Dawidów Zwykłych i Poduchownych, które nieoficjalnie przez wielu są uznawane za ich część. Po drodze znajduje się rewir Ludwinowa i Krasnowoli. Ten pierwszy cieszy się opinią jednego z bardziej barwnych osiedli Ursynowa ze względu na fakt, że obszar ten znany jest z wielu wydarzeń muzycznych i artystycznych. Ten drugi zaś, jeszcze do niedawna słynął z posiadania największego domu na Ursynowie.

Centrum Ursynowa:

Imielin, Pyry, Dąbrówka

Jedno z najbardziej znanych osiedli to Imienin, który jest położony niemal w samym centrum dzielnicy. Jest on jednym z bardziej rozwiniętych obszarów jeśli chodzi o infrastrukturę. Dalsze rejony Pyr i Dąbrówki sąsiadujące z Imielinem, to niemal ta sama charakterystyka. Centrum Ursynowa składa się z osiedli o mniejszych powierzchniach w porównaniu do wschodu czy zachodu. Różnica w zagęszczeniu mieszkańców jest jednak niewielka.

Od wschodu:

Natolin, Kabaty, Janówek, Łęczyca, Moczydło

Natolin znajduje się w północno- wschodniej części Ursynowa i szczyci się przede wszystkim tym, że na jego terenie znajduje się słynny Pałac Potockich. Nieco niżej wejdziemy w rejon Kabat, które są zdecydowanie najspokojniejszą dzielnicą Ursynowa, jeśli chodzi o wschodnią jego część. A to za sprawą tego, że osiedle znajduje się w pobliżu Lasu Kabackiego- "zielonych płuc Ursynowa". Na Kabatach w pobliżu Lasu Kabackiego nieruchomości są niezwykle pożądane przez kupujących, co samo w sobie jest cenną reklamą dla tego regionu.

Mieszkanie na sprzedaż- Warszawa, Kabaty

Kabaty są bogate w oferty, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym. Najczęściej spotykane oferty to te z nieruchomościami o powierzchni poniżej 100 m2. 1 pokój, 2 pokoje- to nieruchomość idealna dla pary, singla (lub pod inwestycje- wynajem) czy dla małej rodziny- na Kabatach to nie problem.


Nieco inaczej sytuacja maluje się, jeśli chodzi o 3-pokojowe mieszkanie lub więcej. 3 lub 4 pokoje to już nieco rzadsze oferty, jednak często lepiej wyposażone. Przykładowo: piękne, klasyczne mieszkanie usytuowane w wyjątkowej lokalizacji, w cichym zakątku, 5 pokoi, salon z aneksem kuchennym, z cudnym widokiem na patio i w pięknej zieleni w zamkniętej enklawie z cudnym widokiem to koszt ok. 10 tys. złotych za metr kwadratowy.

nowe nieruchomości
rynek nieruchomości

Nowe mieszkania- Kabaty, Warszawa

Nowe mieszkania na Kabatach to zdecydowanie trudniejsza do zdobycia nieruchomość. O ile rynek wtórny Kabatów kwietnie, o tyle rynek pierwotny nie ma tak łatwej drogi. Takich ofert jest dużo mniej, co nie oznacza, że nie ma ich wcale. Przy wybieraniu nowego mieszkania warto skupić się na typowych atutach lokalizacyjnych.


W sercu ogrodów kabackich, zamknięta, prestiżowa dzielnica z nowymi nieruchomościami to prawdziwy rarytas, w który warto zainwestować. Apartament w samym sercu dzielnicy w pięknej zieleni, w zamkniętej przestrzeni naprawdę dobrze się prezentuje. Wygodne trzypoziomowe mieszkanie, blisko stacji metra Kabaty, budynek we współczesnym budownictwie to zalety, które tanieć z pewnością nie będą. Nieruchomość tego typu to nie tylko trafny wybór do zamieszkania, ale też biznes, na którym nie można stracić.

Kontakt telefoniczny Skontakuj się