W pobliżu planowanej stacji metra Chrzanów! Wysoki standard części wspólnych. Stylowa i kameralna architektura.
Warszawa – Bemowo
Ciche, dwupokojowe mieszkanie, na wyskim parterze apartamentowca z 2001 r. Nieruchomość znajduje się na Kabatach przy ul. Wańkow...
WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIO (POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O NIEDZWONIENIE) Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie (66 m2) w doskonał...
Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie na Ursynowie Natolinie / Kabatach o powierzchni 48,38 m2 przy ul. Lokajskiego 30. Spółdzie...
Ciche 2-pokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, położone tuż przy Parku przy Bażantarni w dogodnym punkcie kom...
| PRZESTRONNE, CICHE, SŁONECZNE MIESZKANIE Z ŁADNĄ PANORAMĄ URSYNOWA. Mieszkanie składa się z dwóch poziomów. Na poziomie ...
Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50m2, w nowoczesnym bloku z ochroną i monitoringiem, usytuowane przy ...
Wyjątkowe mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na słonecznych Kabatach - najlepszej części Ursynowa. Kab...
REWELACYJNA OFERTA !!!-OKAZJA !!! OAZA CISZY, SPOKOJU ORAZ PIĘKNEJ ZIELENI NA KABATACH. URSYNÓW KABATY UL. EKOLOGICZNA...
Prezentujemy Państwu do sprzedaży nietuzinkowe mieszkanie na Kabatach o pow. 124m2( po podłodze 165m2) i faktycznie jest 5-pokoj...
Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 64 m2, na którą składa się: - salon (19,3 m2) z wyjściem na balkon (4 m2), - sypialnia...
Mieszkanie o powierzchni 131 m2 przy Lesie Kabackim. 5-pokojowy lokal dwupoziomowy usytuowany na drugim i trzecim piętrze w budy...
Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na Kabatach, ulica Wąwozowa. Powierzchnia 73 m2. Salon połączony z otwartą kuchnią, 2 pokoj...
| Oferujemy Państwu apartament o powierzchni 164 m2 przy ulicy Zaruby. Apartament znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze -...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 95,43 m2 z 2 ogródkami w budynku o wysokim s...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,62 m2 z balkonem o powierzchni 8,54 m2 w ...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem od strony zachodniej w budynku o wysokim stand...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 5-pokojowy apartament o powierzchni 122,16 m2 z 2 ogródkami o łącznej powierzchn...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 4-pokojowy apartament o powierzchni 126,63 m2 z 2 ogródkami o łącznej powierzchn...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,49 m2 z 2 ogródkami o łącznej powierzchni...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w budynku o wysokim standardzie w cichej okol...
Opiekun Oferty: Marek Kityk tel. 602 101 602 5-pokojowy apartament o powierzchni 129,82 m2 z wyjątkowo dużym balkonem o powie...
O INWESTYCJI Inwestycja powstaje tuż przy Lesie Kabackim, największym rezerwacie przyrody Mazowsza i jednym z większych komple...
REWELACYJNA OFERTA !!!-OKAZJA !!! OAZA CISZY, SPOKOJU ORAZ PIĘKNEJ ZIELENI NA KABATACH. URSYNÓW KABATY UL. EKOLOGICZNA...
REWELACYJNA OFERTA !!!-OKAZJA !!! OAZA CISZY, SPOKOJU ORAZ PIĘKNEJ ZIELENI NA KABATACH. URSYNÓW KABATY UL. EKOLOGICZNA...
Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m2 usytuowane na kameralnym o niskiej zabudowie osiedlu .W skład nieruchomości wchodzi...
3 POKOJE 88,6m2 5min do METRA-KABATY ul. Pod Lipą MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE DO ODŚWIEŻENIA Znajduje się na ...
Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie na warszawskich Kabatach, usytuowane przy ulicy Jeżewskiego. Lokal składa się z dw...
Do wynajęcia na Kabatach w strzeżonym osiedlu trzy - pokojowe mieszkanie. Oferujemy do sprzedaży komfortowe, trzy-pokoj...
Widne i słoneczne dwupokojowe mieszkanie usytuowane na 1 piętrze w budynku z windą z 2004 roku, osiedle Nordic Star, zlokalizowa...
Zamieszkaj w przestronnym 104 metrowym mieszkaniu na Kabatach! 1. Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe ? Dosko...
3 POKOJE 88,6m2 5min do METRA-KABATY ul. Pod Lipą MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE DO ODŚWIEŻENIA Znajduje się na ...
Do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie o pow. 71,10 m2 w kameralnym budynku 4 rodzinnym, na jednej z prestiżowych uliczek Kabat - Ja...
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, 0% PROWIZJI Posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji Zapraszamy Państwa do zapozna...
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, 0% PROWIZJI Posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji Zapraszamy Państwa do zapozna...
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, 0% PROWIZJI Posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji Zapraszamy Państwa do zapozna...
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, 0% PROWIZJI Posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji Zapraszamy Państwa do zapozna...
Warszawa- Kabaty- warto czy nie warto? Mieszkania na sprzedaż w tej dzielnicy są bardzo różne- od tych przy ruchliwych ulicach, po te umiejscowione w spokojnej okolicy. Dla wielu wadą jest duże zagęszczenie ludności, ale niewątpliwą zaletą jest szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Plusy i minusy wydają się równoważyć.
W ostatnim czasie ceny mieszkań na Ursynowie, którego częścią są Kabaty, nieco wzrosły. Szacuje się, że średnia cena nieruchomości w tej dzielnicy od początku roku wzrosła o około 6%. Mediana cen mieszkań na Ursynowie to około 692 500 złotych, co daje nieco wyższą wartość, niż średnia w całej Warszawie. Niemniej mieszkanie na sprzedaż w tej dzielnicy, to wciąż całkiem dobry biznes, ze względu na fakt, że obszar ten wciąż dobrze rozwija się pod względem infrastruktury miejskiej, a nie jest to wcale najdroższa dzielnica stolicy.
Kabaty to jedna z najbardziej wysuniętych na wschód części warszawskiego Ursynowa, gdzie znajduje się też pierwsza stacja linii M1 warszawskiego metra. Stacji metra Kabaty nie można pominąć- jest to jedna z ważniejszych atutów dzielnicy dla wielu kupujących.
Ursynów często nazywany jest "małym miastem, w dużym mieście", ponieważ liczba mieszkańców dzielnicy wynosi ponad 151 tys. (2020). Co ciekawe, Kabaty- przodują w nieoficjalnym rankingu dzielnic, w których najchętniej osiedlają się ludzie. Dodajmy, że jest to też prestiżowa dzielnica- wielu sławnych dziennikarzy, muzyków czy aktorów mieszkało właśnie na Ursynowie.
Dla tych szukających spokoju oraz pięknej zieleni Kabaty mogą być swego rodzaju kompromisem, ponieważ na rzecz gęstego zaludnienia, terenów zielonych jest tu mniej niż na przykład w Wilanowie. W trakcie zakupu mieszkania należy pamiętać o tym, że znaczenie ma nie tylko dzielnica, ale także konkretna ulica. Ursynów, Kabaty, ul. Wąwozowa, przy której znajduje się stacja M1 jest tego dobrym przykładem.
Krótko mówiąc: Ursynów nie jest oazą ciszy, spokoju i relaksu, jednak jest miejscem, które pozostaje swoistym wyjątkiem od reguły- Kabaty. Kilkupokojowe mieszkanie o powierzchni 50m2 czy piękny, cichy dwupoziomowy apartament- ważne, że w samym sercu Kabat. Nieruchomość przeszła gruntowny remont? A może jest to stan surowy? Często te aspekty choć ważne, schodzą na drugi plan, ponieważ okazuje się, że Kabaty to idealne miejsce do osiedlenia.
Chciałoby się powiedzieć: "szanowni Państwo, przedstawiam piękny, cichy Ursynów", jednak dużo lepszym sformułowaniem w tym przypadku będzie "przedstawiam dzielnicę, która połączy zarówno fanów zgiełku charakterystycznego dla stolicy, jak i zwolenników ciszy i spokoju".
Dwa największe osiedla- Jeziorki Nowe i Polskie- to inaczej nowe oblicze "zielonego Ursynowa", a jednocześnie jedna z piękniejszych dzielnic jego zachodniej części. Graniczą one z nieco mniejszymi Grabowem i Grabówkiem.
Wracając w stronę Jeziorek, wchodzimy w rejon Dawidów Zwykłych i Poduchownych, które nieoficjalnie przez wielu są uznawane za ich część. Po drodze znajduje się rewir Ludwinowa i Krasnowoli. Ten pierwszy cieszy się opinią jednego z bardziej barwnych osiedli Ursynowa ze względu na fakt, że obszar ten znany jest z wielu wydarzeń muzycznych i artystycznych. Ten drugi zaś, jeszcze do niedawna słynął z posiadania największego domu na Ursynowie.
Jedno z najbardziej znanych osiedli to Imienin, który jest położony niemal w samym centrum dzielnicy. Jest on jednym z bardziej rozwiniętych obszarów jeśli chodzi o infrastrukturę. Dalsze rejony Pyr i Dąbrówki sąsiadujące z Imielinem, to niemal ta sama charakterystyka. Centrum Ursynowa składa się z osiedli o mniejszych powierzchniach w porównaniu do wschodu czy zachodu. Różnica w zagęszczeniu mieszkańców jest jednak niewielka.
Natolin znajduje się w północno- wschodniej części Ursynowa i szczyci się przede wszystkim tym, że na jego terenie znajduje się słynny Pałac Potockich. Nieco niżej wejdziemy w rejon Kabat, które są zdecydowanie najspokojniejszą dzielnicą Ursynowa, jeśli chodzi o wschodnią jego część. A to za sprawą tego, że osiedle znajduje się w pobliżu Lasu Kabackiego- "zielonych płuc Ursynowa". Na Kabatach w pobliżu Lasu Kabackiego nieruchomości są niezwykle pożądane przez kupujących, co samo w sobie jest cenną reklamą dla tego regionu.
Kabaty są bogate w oferty, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym. Najczęściej spotykane oferty to te z nieruchomościami o powierzchni poniżej 100 m2. 1 pokój, 2 pokoje- to nieruchomość idealna dla pary, singla (lub pod inwestycje- wynajem) czy dla małej rodziny- na Kabatach to nie problem.
Nieco inaczej sytuacja maluje się, jeśli chodzi o 3-pokojowe mieszkanie lub więcej. 3 lub 4 pokoje to już nieco rzadsze oferty, jednak często lepiej wyposażone. Przykładowo: piękne, klasyczne mieszkanie usytuowane w wyjątkowej lokalizacji, w cichym zakątku, 5 pokoi, salon z aneksem kuchennym, z cudnym widokiem na patio i w pięknej zieleni w zamkniętej enklawie z cudnym widokiem to koszt ok. 10 tys. złotych za metr kwadratowy.
Nowe mieszkania na Kabatach to zdecydowanie trudniejsza do zdobycia nieruchomość. O ile rynek wtórny Kabatów kwietnie, o tyle rynek pierwotny nie ma tak łatwej drogi. Takich ofert jest dużo mniej, co nie oznacza, że nie ma ich wcale. Przy wybieraniu nowego mieszkania warto skupić się na typowych atutach lokalizacyjnych.
W sercu ogrodów kabackich, zamknięta, prestiżowa dzielnica z nowymi nieruchomościami to prawdziwy rarytas, w który warto zainwestować. Apartament w samym sercu dzielnicy w pięknej zieleni, w zamkniętej przestrzeni naprawdę dobrze się prezentuje. Wygodne trzypoziomowe mieszkanie, blisko stacji metra Kabaty, budynek we współczesnym budownictwie to zalety, które tanieć z pewnością nie będą. Nieruchomość tego typu to nie tylko trafny wybór do zamieszkania, ale też biznes, na którym nie można stracić.
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Skontakuj się
